- Разное

Квартира тбилиси: Тбилиси Жилье — Тбилиси, Грузия

Содержание

Тбилиси Жилье — Тбилиси, Грузия

Тбилиси Жилье — Тбилиси, Грузия | Airbnb

К сожалению, некоторые разделы сайта Airbnb не работают как задумано, если не включить JavaScript.

Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb

Лучшее отпускное жилье в г. Тбилиси

По мнению гостей, у этих вариантов непревзойденное местоположение, чистота и не только

Арендуемое жилье целиком · 3 гостя · 2 кровати · 1 ванная

Квартира МаришиСветлая и уютная квартира с хорошим расположением

Арендуемое жилье целиком · 3 гостя · 1 кровать · 1,5 ванной

Дом на реке, прекрасный вид из окна.Роскошная квартира расположена в фундаментальном здании сталинской эпохи с лифтом и двором в историческом районе центра Тбилиси. 6 минут ходьбы до президентского дворца. Окно выходит на главный объект города, реку, гору Мтацминда и башню. Из окна открывается вид на реку и широкий пейзаж со всеми красотами Тифлиса. ♥️♥️♥️ Кликните мое ФОТО ДВА раза, чтобы УВИДЕТЬ МОЮ ВТОРУЮ КРАСИВУЮ КВАРТИРУ ОЧЕНЬ БЛИЗКО!

Арендуемое жилье целиком · 3 гостя · 2 кровати · 1,5 ванной

Солнечная квартира в центре городаALL NATIONALITIES ARE WELCOME! Sunny apartment in the old building in the very heart of Tbilisi. It’s located on one of the main streets — Lado Asatiani. Солнечные апартаменты в старинном доме в самом сердце Тбилиси, на одной из самых главных улиц — Ладо Асатиани.

Жилье для отпуска на любой вкус

Подберите идеальный вариант

  • Жилье

    Комфортное жилье со всем необходимым

  • Гостиницы

    Стильное жилье с удобствами

  • Уникальное жилье

    Больше, чем место для сна

Популярные удобства в отпускном жилье г. Тбилиси

  • Бесплатная парковка на территории

Больше отпускного жилья в г. Тбилиси

  1. Лофт целиком
  2. · Тбилиси
«Дом свободы» на площади Свободы

2 595₽ / ночь

2 595₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · Тбилиси

3 938₽ / ночь

3 938₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · T’bilisi
Апартаменты в стиле бохо в старом городе

3 006₽ / ночь

3 006₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · T’bilisi
ЛОФТ №2 с террасой и потрясающим видом на Старый город

4 841₽ / ночь

4 841₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · T’bilisi
Дом Элле 1 с балконом, Старый Тбилиси Центр

3 067₽ / ночь

3 067₽ за ночь
  1. Апартаменты целиком
  2. · T’bilisi

Sakhli 62/64

4 045₽ / ночь

4 045₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · Тбилиси
Люкс Deluxe Prince Machabeli

5 342₽ / ночь

5 342₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · T’bilisi
Новая уютная квартира в самом центре Тбилиси

3 896₽ / ночь

3 896₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · Тбилиси
Дизайнерский лофт в центре города (Ваке)

4 723₽ / ночь

4 723₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · T’bilisi
Старый Тбилиси Квартира 3

3 205₽ / ночь

3 205₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · T’bilisi
Промышленная квартира в Старом городе

5 077₽ / ночь

5 077₽ за ночь
  1. Арендуемое жилье целиком
  2. · T’bilisi

2 671₽ / ночь

2 671₽ за ночь

Отдых поблизости

© 2022 Airbnb, Inc. All rights reserved

в каком районе Тбилиси жить и где искать жилье

Тбилиси —  это прекрасный город для жизни.

Рустам Юлбарисов

снял квартиру в Тбилиси

Поэтому здесь поселилось так много иностранцев. В сентябре 2019 года я с женой и ребенком уехал из Москвы, чтобы отдохнуть от мегаполиса, и снял квартиру в Тбилиси на длительный срок.

Мы поселились в районе Сололаки в здании 19 века. Тут раньше жили армянские купцы, немецкие инженеры, грузинские писатели и русские поэты — за углом есть мемориальная табличка Сергею Есенину. Трехкомнатная квартира площадью 85 м² обходится нам всего в 350 $⁣ (23 631 Р) в месяц. До центральной площади Тбилиси — площади Свободы — всего 10 минут пешком, так что это выгодная сделка.

Наш дом построили в 1895 году. Кажется, что фасад с тех пор ни разу не ремонтировали Это наша квартира в Тбилиси: две спальни, кухня, совмещенная с гостиной, ванная, кладовка, камин и четырехметровые потолки Мы уехали из Москвы в поисках простой жизни и нашли ее в Тбилиси — интересном дешевом и дружелюбном городе. Мы планируем остаться тут на год, а потом… кто знает? Бесконечные каникулы пока не закончились

Дом или квартира

В Тбилиси можно снять частный дом. Изначально мы так и сделали: арендовали двухэтажный дом в районе Исани за 400 $⁣ (27 007 Р), потому что хотелось свой огороженный дворик и место для машины.

В Тбилиси мало детских площадок, поэтому во дворе удобно гулять с ребенком. А вот в собственной парковке, как оказалось, смысла нет. Городская обойдется всего в 18 $⁣ (1215 Р) на год, свободные места там всегда есть.

Недостаток частного дома в том, что он выйдет дороже. Арендная плата за дом на 15% выше, чем за аналогичную по площади квартиру, и отапливать его в холодное время года накладно. Зима в Грузии мягкая, поэтому дома плохо утеплены, а системы центрального отопления, как в России, здесь нет. В бедных домах обогревают только одну комнату при помощи конвектора или топят печку-буржуйку. В богатых — ставят газовый котел и разводят горячую воду по батареям.

Теплопотери и дорогой газ — причина огромных счетов за коммуналку в холодное время года. Хозяйка нашего домовладения только в ноябре 2019 года заплатила за отопление 15 000 Р. Через месяц мы переехали из дома в квартиру.

Зато летом в доме находиться намного приятнее, чем в квартире, где без кондиционера не обойтись. Если вы очень хотите снять дом, то приглядитесь к поселку Окрокана, который считается пригородом Тбилиси, хотя расположен всего в 15 минутах езды от центра.

Наш дом в районе Исани. Мангал и живые черепахи во дворе шли бонусом

Какие квартиры сдают в Тбилиси

Жилье в Грузии недорогое: страна бедная, а на рынке куча предложений. Цены на аренду не меняются в зависимости от сезона. Стандартное предложение — за 300 $⁣ (20 255 Р) в месяц сдают двухкомнатную квартиру-студию 60 м² в новостройке с мебелью и свежим ремонтом.

410 $

получал в среднем житель Грузии в 2019 году

Именно поэтому в Тбилиси надо выбирать интересные варианты — квартиры с изюминкой, например двухуровневые. Мне нравятся мансарды в Тбилиси, которые грузины обустраивают с большим вкусом. К сожалению, я не смог найти квартиру на чердаке по подходящей цене.

Обратите внимание на старые дома, так как там встречаются наиболее интересные варианты, например квартиры с каминами. Можно сидеть у огня с друзьями и пить саперави. Только вот за дровами в Тбилиси придется ездить на рынок в Самгори. Мешок дров обойдется в 7 GEL⁣ (172 Р).

На севере спального района Сабуртало лежит плато Нуцубидзе и квартал имени Важи Пшавелы. Там можно снять квартиру с серной водой, которую подвели к зданиям в советское время. Так можно сэкономить на посещении бани № 5 — билет в ее общий зал стоит 5 GEL⁣ (123 Р). В 90-х годах многие собственники отказались от серной воды, но в некоторых квартирах она еще осталась.

Я прикинул, что мы потянем ежемесячную аренду в 300 $⁣ (20 255 Р). Добавил еще 50 $⁣ (3376 Р) на разные хотелки: жена мечтала о посудомоечной машине, а я — о второй спальне, чтобы принимать гостей и использовать ее как кабинет. За 350 $ можно позволить себе большинство предложений на рынке Тбилиси.

Двухуровневые квартиры отпали, так как для ребенка это небезопасно. Хорошие мансарды мы не потянули по стоимости, так как они стоили от 400 $⁣ (27 007 Р), а в плохих зимой холодно. Квартиры с серной водой — это редкость, ради которой ездить так далеко на северо-запад Тбилиси не хотелось. Жилье с претензиями — дизайнерской отделкой, дорогой мебелью — наш ребенок точно бы не оценил.

В общем, нам нужна была просторная квартира в хорошем районе с простым ремонтом, который трудно испортить.

Отличная студия за 350 $ в Надзаладеви на левом берегу реки Куры, но не для нас — слишком тесно для семьи с ребенком, а мебельный гарнитур так и манит что-нибудь на него пролить. В Тбилиси часто сдают квартиры в традиционных грузинских домах с деревянными галереями и итальянским двориком. Ванная комната и туалет там могут находиться на этаже отдельно от квартиры

Какой район выбрать

Районы Тбилиси сильно различаются по атмосфере и архитектуре. Жилье можно снимать везде, так как в городе нет опасных или этнических районов, а есть только скучные — так многоэтажные коммиблоки в рабочем квартале Варкетили стали местным мемом.

Хорошее описание районов Тбилиси на сайте travelgeorgia.ru

Когда я выбирал квартиру, мне пришлось поездить с риелторами по всему Тбилиси. Так я изучил рынок аренды жилья и разбил районы на три категории по соотношению цены и качества.

Лучшие районы — Вера, Чугурети, Сололаки.

Район Вера славится своим красивым городским парком, а Чугурети — проспектом Давида Агмашенебели, где жил Лев Толстой. Эти районы похожи между собой исторической застройкой, развитой инфраструктурой и близостью к центру. Еще тут нет толп туристов и наценки за престижность.

Грузины очень любят комфорт и не любят далеко за ним ходить. В Сололаки только на нашей улице четыре супермаркета, две пекарни, три кафе, четыре овощных и четыре винных лавки, секонд-хенд, строительный, два банка, два магазина бытовой химии. Удивительно, как вообще тут малый бизнес выживает при такой конкуренции.

Хорошие районы — Авлабари, Исани, Сабуртало, Ваке.

Граничащие с рекой кварталы Авлабари — это туристические аттракционы. Здесь расположены парк Рике, Винный спуск и храм Метехи. Но если углубиться на восток, то можно найти отличное жилье по приемлемым ценам. На юге находится район Исани, который вообще мало напоминает Тбилиси. Здесь нет достопримечательностей, кроме Авлабарской типографии — это фактически музей Сталина и штаб местных коммунистов. В Исани дешевое жилье и лучший продуктовый рынок.

Сабуртало — гигантский спальный район. Здесь находятся университеты и кампусы, доступное жилье и дешевые кафе.

Ваке считается элитным районом, где раньше селились политики и ученые. Сейчас тут открыли офисы западные компании, поэтому цены на недвижимость на 15% выше, чем в соседнем Сабуртало.

Дорогие районы — Старый город и Мтацминда. Это туристический центр, поэтому цены на жилье тут самые высокие. В среднем стоимость на 70 $⁣ (4726 Р) выше, чем за аналогичную по площади квартиру в другом районе. Здесь имеет смысл поселиться разве что на короткий срок.

Административное разделение Тбилиси — это сплошная загадка. Будьте внимательны при просмотре жилья в Сабуртало, Дидубе, Надзаладеви, Исани, потому что к этим районам приписаны кварталы, которые географически находятся очень далеко. Например, микрорайоны Диди Дигоми относятся к Сабуртало, хотя в действительности они ближе к городу Мцхета.

Эту огромную квартиру площадью 370 м² в Сабуртало сдают всего за 800 $ (около 54 014 Р). Почему так дешево? Да потому, что это район Диди Дигоми

Изначально я рассматривал для аренды районы Исани и Сабуртало, потому что они мне были хорошо знакомы. Я забраковал Ортачалу, Дидубе и Надзаладеви, потому что, на мой взгляд, делать там совершенно нечего. Еще я исключил дорогие туристические районы и Ваке, который не понравился мне своим снобизмом. Оставались еще районы Сололаки, Авлабари, Вера и Чугурети, где я побывал всего пару раз.

Приближались новогодние праздники, нам надо было срочно переезжать. Мы уже всерьез рассматривали для аренды квартиру в Исани на улице Леха Качиньского, которая в целом была ничего, но особого восторга не вызывала. Я позвонил хозяйке и попытался сбить цену на 50 $⁣ (3376 Р), однако она не согласилась. Тогда я попросил ее придержать квартиру и погрузился в дальнейшие поиски.

На каких сайтах искать жилье

Airbnb.com подходит для аренды жилья на месяц-два. Мы так и сделали, а уже потом катались с риелторами в поисках квартиры на длительный срок. Потому что на местных сайтах аренда аналогичного жилья выйдет почти на треть дешевле.

Сначала я искал квартиру сразу на трех сайтах: ss.ge, myhome.ge и place.ge. Потом понял, что агентства публикуют везде одни и те же объявления, и сосредоточился на ss.ge, потому что он самый удобный. Там есть возможность искать объявления от собственника, русский интерфейс, карта, конвертер валют и небольшая фишка — анализ объекта по соотношению цены и качества.

Поиск подходящих квартир в интернете занял у меня несколько дней. К сожалению, этот процесс никак нельзя автоматизировать. Придется вручную отбирать и просматривать несколько сотен ссылок.

Зайдите на сайт ss.ge. Авторизуйтесь в правом верхнем углу, если хотите сохранять просмотренные объекты в список избранного. Теперь выбирайте: Квартира — Аренда — თბილისი (Тбилиси).

Так выглядел мой поисковый фильтр по районам

Чем точнее вы зададите поисковые фильтры, тем меньше лишних ссылок вам придется просматривать. Я обозначил площадь от 60 м² и стоимость до 400 $.

Чтобы сделать запрос еще точнее, я прибегнул к дополнительным фильтрам. Для меня самые важные — двухкомнатная квартира в старом доме с отоплением, газом, горячей водой, кондиционером, стиральной машиной и выходом в интернет.

Открывайте понравившиеся объявления, внимательно читайте описание и ищите дом на карте.

Так выглядел мой запрос по дополнительным фильтрам На странице поиска ss.ge можно листать фотографии объектов без переходов по ссылкам Шикарная четырехкомнатная квартира площадью 200 м² стоит всего 2000 $ (около 135 035 Р) в месяц Однако это, по мнению алгоритма сайта ss.ge, слишком дорого

Звонок риелтору

Арендой в Тбилиси занимаются несколько десятков компаний. Иногда собственники самостоятельно выкладывают объявления, тогда с ними можно поговорить напрямую. Однако с риелторами работать намного удобнее, так как они организуют показ квартир, подвозят до места встречи и составляют договор. В Грузии комиссию за услуги риелтора оплачивает собственник.

Итак, вы нашли в интернете интересное объявление и звоните по указанному номеру телефона:

— Гамарджоба! Я по поводу аренды квартиры. Вы по-русски говорите?

Даже если человек, который взял трубку, не поймет вас, он передаст ее коллеге, который говорит на русском. В офисе риелторов всегда есть такой человек. Также можно обратиться по-английски.

Я совершил более двадцати звонков, пару раз мне отвечали на ломаном английском — это было ужасно неудобно, потому что приходилось постоянно переспрашивать. Только в одном месте бросили трубку, едва заслышав мой вопрос на русском языке.

Назовите ID-номер объявления, который находится в адресной строке. Это несколько цифр. Риелтор вобьет цифры в базу и задаст несколько стандартных вопросов: на какой срок вы хотите квартиру, есть ли дети и домашние животные. Затем он попросит вас подождать и позвонит собственнику, чтобы организовать встречу.

Помните, что стандартный срок аренды в Тбилиси — один год. На такой срок заключается договор. Если вы захотите съехать раньше, чем указано в договоре, то надо предупредить собственника за месяц. После этого договор расторгается. Никаких дополнительных бумаг подписывать не нужно.

На странице ss.ge/en/real-estate/2-room-flat-for-rent-ortachala-3008295 ID-номером объявления будет 3008295. На самом сайте он тоже указан, но очень мелким шрифтом

Я позвонил сразу нескольким риелторам из разных компаний и пожалел об этом. Они перезванивали мне с разных номеров и предлагали другие квартиры. Я просил их скинуть фотографии, а они присылали изображения без цены и без ссылки на оригинальное объявление. Телеграм в Грузии плохо распространен, поэтому пришлось установить давно забытые Вотсап и Вайбер. Одна женщина не использовала мессенджеры и высылала мне ID-номера объявлений в смс. Мне приходилось вручную вбивать их в строку поиска на сайте.

Один мужчина позвонил и стал заверять меня, что за 350 $ в Тбилиси невозможно найти хорошую квартиру, да и вообще — сейчас мировой экономический кризис, а все россияне хорошо зарабатывают на экспорте нефти, поэтому надо снимать квартиры минимум от 600 $. Я ответил ему, что работаю журналистом, а нефть видел только на картинках. Он мне не поверил и бросил трубку.

Я пребывал в легком недоумении, потому что никогда раньше не снимал квартиру на долгий срок, тем более в другой стране. Никаких стандартов в общении с клиентом — казалось, каждый риелтор поступал так, как ему было удобнее. Разобраться в этом хаосе было невозможно. Поэтому я просто расслабился: это Грузия.

Узнайте, как путешествовать безопасно

Подпишитесь на Чемодан — бесплатную рассылку о путешествиях. Присылаем полезные статьи каждую неделю

Показ квартиры

В Тбилиси жилье сильно отличается по качеству. За одну и ту же цену сдают прокуренную двушку на окраине Варкетили и лофт в Сабуртало. Чтобы найти классную квартиру, нужно несколько раз съездить на показы. Это отнимает много времени и сильно выматывает.

Попросите агента встретить вас у метро и довезти до места встречи с собственником. Изучите окрестности: есть ли рядом стройка или шумная дорога, далеко ли до магазинов. На само здание или подъезд не обращайте внимания: в Грузии они, как правило, выглядят ужасно, но это ничего не говорит о качестве самого жилья.

Еще в Грузии не снимают обувь при входе в квартиру.

Это подъезд особняка 19 века на улице Асатиани. На потолке — фреска, а на стене — граффити. Но по местным меркам тут чисто Эта двушка в Варкетили площадью 64 м² стоит 350 $. Так и хочется позвонить хозяину и спросить, за что он просит такие деньги За эту же сумму в Сололаки сдают отремонтированную трешку площадью 80 м² на улице, где жил Александр Дюма

Обычно на просмотре хозяин сам все показывает. Риелтор в разговоре не участвует, так как он видит эту квартиру впервые.

Проверьте горячую и холодную воду, сантехнику, электрику, дверные замки, отопление. Осмотрите бытовую технику, кухню, матрасы. Спросите у хозяина, оставит ли он вам комплект посуды и постельное белье. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать у хозяина устранить неисправности перед подписанием договора. Если вы найдете недостатки, но квартира вам понравится, попробуйте сбить стоимость или включить коммунальные услуги в счет месячной платы.

Я посмотрел более десяти квартир в Тбилиси. Все они неплохо выглядели в интернете, но при осмотре всегда обнаруживались проблемы. Чаще всего это были плохое отопление, слабый напор воды, неприятный запах. Хуже всего, если хозяин неприятный, — тогда лучше совсем отказаться от этого варианта.

Один раз мне попался деловой мужчина: он крутил ключами от иномарки и торопил с осмотром. При этом в квартире был полный бардак: на полу строительная смесь, разбитая напольная плитка. Я сразу попрощался.

В другой раз я спросил владельца, есть ли в районе детские площадки. Он отвел меня на парковку за зданием и сказал, что ребенок может играть тут.

Нам понравилась квартира в Исани, но при осмотре выяснилось, что хозяйка разделила ее на две и сдавала каждую в отдельности, установив обычные межкомнатные двери при входе. По телефону об этом она не сообщила.

После показа я объяснял риелторам, почему жилье мне не понравилось, и просил найти другой вариант. Никто из них так и не смог удовлетворить мой запрос. В итоге квартиру мне помог снять риелтор, с которым я один раз поговорил по телефону.

Какую квартиру мы в итоге сняли

Когда мы с женой увидели квартиру в Сололаки, то сразу почувствовали — это как раз то, что мы хотели. Хозяйка Нино показалась нам очень приятной женщиной. Мы объявили, что готовы заключить сделку.

Риелтор попросил копию первой страницы моего загранпаспорта, составил договор на русском языке и прислал его по почте. Это типовой документ, куда я попросил дописать номер квартиры, потому что в тексте значился только номер дома. Риелтор согласился и объяснил, что номера у квартир появились в этом доме недавно, так как раньше они все были в коммунальной собственности.

Грузия — в целом безопасная страна с низким уровнем преступности. Мошенничество на рынке недвижимости встречается крайне редко, но я все равно волновался перед подписанием, потому что в России все ждут подвоха от документов. Я опросил знакомых экспатов, все в один голос заверили меня, что никогда не сталкивались с обманом при аренде.

Перед тем как подписать договор, я сфотографировал всю квартиру, чтобы зафиксировать дефекты: сколы на мебели, царапины на столе, пятна на обоях, трещины. Также Нино рассказала о порядке уплаты коммунальных платежей и продемонстрировала на телефоне отсутствие задолженностей.

В конце декабря 2019 года я подписал договор и заплатил Нино за первый и за последний месяцы аренды. Новый год мы встретили в новой квартире. Мы подарили Нино коробку конфет, а она нам — маленькую елочку.

В договоре аренды встречаются орфографические ошибки, но это никого не смущает Все стулья в доме были поломаны. По словам хозяйки, квартиру снимал финский программист, который был настолько огромным, что она называла его викингом. Он сломал стулья, а потом уехал работать в США

В Тбилиси в коммуналку входят платежи за газ, свет, воду, вывоз мусора и интернет. Обычно это пять разных компаний, оплатить услуги которых можно в любом банке или уличном терминале. Общая сумма платы за ЖКУ не превышает 250 GEL⁣ (6142 Р) в месяц.

1040 ₾

мы платим за аренду квартиры в месяц

В январе 2020 года я отдал 150 GEL⁣ (3685 Р) за газ, 25 GEL⁣ (614 Р) за электричество, 25 GEL⁣ (614 Р) за воду, 45 GEL⁣ (1106 Р) за интернет и телевидение. Почему-то за вывоз мусора и уборку пока ничего не начислили. Понятия не имею, сколько мы на самом деле потратили газа, света и воды, потому что показания счетчиков в Грузии снимают работники ЖКХ, а не сами владельцы, как в России. Это очень удобно.

Автомат для оплаты услуг ЖКХ. Выбираете вид услуги и компанию, вбиваете номер счета и засовываете деньги. Комиссия 1,5%

Запомнить

  1. В Тбилиси лучше снять квартиру, чем дом.
  2. Средняя цена аренды отличной двушки — 300 $⁣ (20 255 Р).
  3. В Тбилиси много необычных квартир: двухэтажные, мансарды, с каминами, с серной водой.
  4. Лучшие районы для долгосрочной аренды — Сололаки, Чугурети, Вера.
  5. Худшие — все, что к северу от Дидубе и к востоку от Исани.
  6. Квартиры надо искать на сайтах для местных ss.ge, myhome.ge и place.ge.
  7. Снимать жилье удобнее через риелтора, так как комиссию за его услуги платит владелец.
  8. Коммуналка в Тбилиси не превышает 250 GEL⁣ (6142 Р) с отоплением и интернетом.
  9. Показания счетчиков снимают работники ЖКХ.
  10. В Грузии мошенничество при аренде жилья встречается редко.

Квартиры посуточно в Тбилиси, | Предложения от 856 RUB за ночь

Какие топовые квартиры посуточно находятся рядом с аэропортом «Тбилиси»?

Если вы ищете квартиры с обслуживанием недалеко от аэропорта «Тбилиси», Pink Apartment Near Airport находится в 2,3 км от него.

Какие бюджетные квартиры в Тбилиси самые лучшие?

Вы можете выбрать Апартаменты Maxo 5 Grigol Khandzteli стоимостью 1038RUB за ночь. Больше дешевых вариантов аренды жилья можно посмотреть Здесь.

Какие квартиры для гостей с домашними животными в Тбилиси самые лучшие?

Исходя из отзывов гостей: Апартаменты Elle — это самая лучшая квартира на сутки в Тбилиси, в которой можно останавливаться с домашними животными.

Какие квартиры посуточно в Тбилиси самые популярные среди деловых путешественников?

Если вы путешествуете в Тбилиси по делам, остановитесь в The White Loft по самой низкой цене 1186RUB за ночь.

Какие квартиры для пар в Тбилиси самые популярные?

Такие квартиры, как 160 Degrees и Апартаменты Nice Place замечательно подходят для романтического отдыха.

Какие элитные квартиры посуточно в Тбилиси самые популярные?

Если вы хотите найти жилье с безупречным сервисом, обратите внимание на Riverside Apartment и 5 Star Apartments In The Center. Нажмите Здесь, чтобы посмотреть другие элитные квартиры.

Какие квартиры посуточно в Тбилиси подходят для семейного отдыха?

Вам могут понравится Proper Apartments Old и Proper Apartments M2 Complex, которые предлагают бесплатную частную парковку, трансфер из аэропорта и прачечную. Нажмите Здесь, чтобы посмотреть больше квартир для семейного отдыха.

Сколько стоит аренда 1-комнатной, 2-комнатной, 3-комнатной квартиры в Тбилиси?

Аренда 1-комнатной квартиры обойдется в 593RUB за ночь например, обратите внимание на Valera Homestay. Аренда 2-комнатной квартиры обойдется в 890RUB за ночь обратите внимание на этот популярный вариант — Hostel Levan данные на основе цен Nochi.com. Аренда 3-комнатной квартиры обойдется в 1186RUB за ночь например, обратите внимание на Avva Apartment.

Во сколько обойдется посуточная аренда квартиры в Тбилиси?

Средняя цена посуточной аренды квартиры в Тбилиси составляет:
5337RUB за Dat Exx Apartments; и 2891RUB за Tomaso.

Какую лучше снять квартиру посуточно недалеко от ბარბარესთან • Barbarestan?

Отель Story и Апартаменты Golden Smart’s, расположенные в 0,9 км — самые лучшие варианты остановиться рядом с ბარბარესთან • Barbarestan.

Какие топовые квартиры находятся недалеко от станции метро «Марджанишвили»?

Вы можете остановиться в Апартаменты на Марджанишвили 16, расположенной в 5 минутах ходьбы от станции метро «Марджанишвили», или в Ninoshvili Apartments By Picnic, что находится в 0,3 км от станции метро «Вокзальная площадь».

Какие квартиры посуточно с бесплатной парковкой в Тбилиси самые лучшие?

Если вы хотите припарковать свою машину на территории, выберите Dako Apartment, стоимостью от 3039RUB.

Наша подборка недорогих отелей и квартир в Тбилиси — Грузия

Подобрать хорошее жилье или отель, если совсем не знаете города, оказывается не так просто. Хочется чтобы оно было как можно ближе к метро и основным достопримечательностям, недорогим и при этом качетственным.

Мы провели анализ отелей Тбилиси и постарались выбрать наиболее оптимальные с точки зрения соотошения цены и качества отели по различным критериям: в центре, в старом городе или в зависимости от расположения на карте.

Самые популярные отели в Тбилиси

Перед бронированием отеля люди активно анализируют их, читают отзывы на сайтах и форумах, прицениваются. Это значит, что при бронировании одного из популярных отелей Вы гарантированно попадете в неплохое место.

Предлагаем для старта изучить ТОП-10 самых популярных отелей в Тбилиси:

Отели в центре Тбилиси — наша подборка

В большинстве случаев жить в центре города — наиболее оптимальный вариант: и к достопримечательностям недалеко, и вечером есть куда пойти, и с магазинами или транспортом нет ни малейших проблем — везде можно добраться.

В Тбилиси центр определить сложно — все же чисто географический центр и туристический центр — две большие разницы. За центр города мы приняли Площадь Героев (не путать с Площадью Свободы).

Карта отелей Тбилиси в старом городе, поближе к достопримечательностям

Если предыдущие подборки Вас по каким-то причинам не устроили, рекомендуем оценить отели в зависимости от их расположения на карте. Туристическая часть Тбилиси, где сосредоточены все основные достопримечательности города, располагается практически в центре карты, между надписями «Собор Святой Троицы в Тбилиси» и «ДЗВЕЛИ ТБИЛИСИ»

Квартиры в Тбилиси (частный сектор). Как снять посуточно

Самый простой способ арендовать квартиру на несколько дней — воспользоваться AirBnB. Это получается заметно дешевле, чем отель. Да и в квартире жить как-то комфортнее и интереснее — можно пообщаться с хозяевами, задать им интересующие Вас вопросы и получить советы.

Если Вы точно знаете даты, на которые нужно жилье (уже купили авиабилеты), советуем бронировать его заранее. Самые оптимальные варианты по соотношению цены и качества начинают разбирать месяца за 3-4.

Бывают ситуации, когда очень хорошая квартира стоит ну слишком мало. Например, квартира из 3-х комнат выглядит на 100$ в сутки, а стоит всего 20-30$. Отзывов никаких нет. Напишите хозяину. Чаще всего это не развод, а промо — люди выставляют квартиру по сниженной цене, чтобы набрать отзывы, а затем поднять ее стоимость до рыночного уровня.

Арендовать квартиру или комнату в Тбилиси дешевле отеля

Еще одним плюсом аренды квартиры является наличие кухни. Вы сможете готовить сами и сэкономить на ресторанах.

Как снять квартиру в Тбилиси без посредников?

Искать жилье без посредников имеет смысл только если Вы планируете пожить в Тбилиси минимум месяц. Тогда стоит подписаться на группы о Грузии в социальных сетях и следить за появляющимися там комментариями и объявлениями.

Если же Вы планируете остановиться в городе на несколько дней, то лучше воспользоваться AirBnB. За счет конкуренции, бонусов и промо-акций цена аренды получится даже дешевле, чем при аренде напрямую. Грузинам банально не выгодно дешево сдавать квартиру на несколько суток — затраты времени на поиск клиента, длительную переписку, уточнение всех деталей, передачу ключей и т.д. не отбиваются.

Приведем пример. В 2016 году мы арендовали через AirBnB квартиру в Тбилиси всего за 15$ в сутки с завтраками (с учетом использованного промокода POLOGNE2015 на скидку 11$). Многие наши знакомые потратили на жилье от 60$ в сутки. Да, квартиры были получше, но явно не в 4 раза.

Есть и второй нюанс — при бронировании через сайт Вы получаете хоть какие-то гарантии. А при бронировании напрямую — все основывается лишь на доверии. И если вдруг хозяин найдет более выгодного клиента — Вы вообще можете остаться без жилья. Это заметно по отзывам в разных тематических группах, где каждый день появляется похожая история и просьбы посоветовать любой недорогой отель или квартиру.

Наши впечатления и отзывы об квартирах Тбилиси

Если отели в Тбилиси довольно обычные и мало чем отличаются от тех, что Вам предложат в любой другой стране, то с квартирами есть небольшой нюанс, который важно учитывать.

Тбилиси — очень старый город и большинство зданий в туристической части построены больше 100 лет назад. В итоге внутри квартира может быть сделана идеально, но сам дом очень старый, в подъезде нет света и возвращаться домой вечером без сопровождения мужчин девушкам будет не спокойно.

В очень дешевом жилье есть другой нюанс — специфический запах, который потом никак не отстирать.

Если у Вас в планах посещение Тбилиси в холодный период года (с октября по март), советуем в первую очередь обращать внимание на наличие отопления. Для нас это странно, но в Тбилиси нет центрального отопления, а потому в большинстве квартир зимой поддерживается температура около +18°C.

В остальном квартиры в Тбилиси мало чем отличаются от любых других. Можно найти как отличные варианты, так и совсем неудачные. При этом цена вовсе не гарантирует качество.

Статьи для тех, кто едет в Грузию самостоятельно:

12 квартир в центре Тбилиси (Грузия) дешево: 15-30$ в сутки

Квартира на сутки в центре Тбилиси с отличным ремонтом и видами из окна за 15-30$? Возможно ли такое? Вполне, надо лишь знать где искать и озаботиться этим поиском максимально заранее — самые «вкусные» варианты могут быть забронированы аж на год вперед. В этой статье я расскажу, как найти и забронировать относительно дешевую и хорошую квартиру в историческом центре Тбилиси, расскажу, на какие нюансы при выборе нужно обратить особое внимание и дам ссылки на 12 лучших, по моему мнению, квартир без посредников и их накруток.

Для удобства читателей статья содержит карту с расположением упомянутых в ней квартир и апартаментов. Номера объектов на карте соответствуют номерам квартир в оглавлении и самой статье. Также каждая квартира на карте содержит небольшое описание и прямую ссылку для ее бронирования.

Также вы можете сразу перейти по ссылке: Все квартиры в Тбилиси посуточно

Содержание статьи и карта расположения апартаментов:

В каком районе Тбилиси лучше жить?

1. Апартаменты «200 metres from Rustaveli avenue», 15$

2. 5 Star Apart Hotel, 67$

3. Апартаменты с террасой в районе Абанотубани, 15$

4. Апарт-отель GTNL, 25$

5. Квартира «Giorgi Apartment», 27$

6. Апарт-отель VovaDoma, 28$

7. Апартаменты «9 Borbalo Street Apartment with terrace», 29$

8. Апартаменты «Sweet Home at Sololaki», 29$

9. Квартира в районе Исани, 29$

10. Квартира «Shiny Avlabari Apartment», 31$

11. Apartments in Ameri Plaza, 36$

12. Апартаменты «BFG Suites Leselidze», 89$

Если вы планируете поехать на отдых в Грузию, то ее столице Тбилиси нужно уделить хотя бы минимальное внимание — город того однозначно заслуживает. По моему мнению, Тбилиси это один из самых красивых и «атмосферных» городов во всем бывшем СССР — на блоге есть уже больше десятка статей, что можно и нужно посмотреть в Тбилиси.

Итак, на осмотр Тбилиси хорошо бы выделить хотя бы три-четыре дня — и их надо где-то прожить, причем желательно в комфортных условиях. Это очень важный момент — плохое жилье способно испортить впечатления даже о самом лучшем городе. К счастью, в Тбилиси есть огромное количество квартир и отелей на любой вкус и кошелек, и цены на большинство из них приятно берегут толщину этого самого кошелька — мало в какой европейской столице цены на квартиры в центре города стартуют от 20$! Есть и еще дешевле, но это уже довольно рискованные варианты и я в своем обзоре их не рассматриваю.

Чем хороша квартира на сутки в сравнении с традиционным отелем? Во-первых, если вы путешествуете большой семьей или компанией, апартаменты из нескольких комнат, снятые непосредственно у их хозяев, зачастую выходят дешевле, чем несколько номеров в отеле сопоставимого уровня комфортности. Кроме того, в квартире у вас будет своя полноценная кухня с набором всей необходимой техники и посуды, так что вы не будете вынуждены целыми днями питаться лишь в кафе и ресторанах. В Тбилиси огромное количество прекрасных и недорогих кафе, но все хорошо в меру.

Также из преимуществ жизни в квартире стоит отметить наличие большего личного пространства (как правило, общая площадь апартаментов больше, чем средний номер в отеле сравнимой ценовой категории) и очень приятное ощущение «погружения» в реальную жизнь города. Жизнь в квартире дает возможность почувствовать себя почти местным — кстати, грузины очень радушны и приветливы, так что велика вероятность, что еще при заселении хозяин квартиры завалит вас ценнейшей информацией на тему «что посмотреть», «как добраться», «где покушать» и «где вечером вина выпить». А если не завалит, огромное количество информации на эти темы вы можете найти в соответствующих разделах моего блога:-)

Квартиру в каком районе Тбилиси лучше выбрать?

Тбилиси, будучи сам по себе достаточно большим городом (все-таки 1,5 миллиона жителей), имеет весьма компактный исторический центр, и все квартиры данного обзора расположены в нем, в пешей доступности от основных туристических достопримечательностей.

С моей точки зрения, лучше всего жить в районе Сололаки (это настоящие кварталы «Старого Тбилиси» между площадью Свободы и подножием Сололакского хребта). В Сололаки вы будете жить в отличной квартире в доме, которому, скорее всего, будет больше 100 лет и чьими жильцами и постояльцами вполне могли бы быть Гумилев, Берия и даже сам государь-император Николай II. Почти в каждом дворе знаменитые тбилисские балконы, веревки с бельем и уникальная атмосфера, присущая лишь этому городу.

Много квартир (особенно премуим-сегмента) сдается хозяевами на проспекте Руставели между станциями метро «Площадь Свободы» и «Руставели». В плане престижности и цен на недвижимость проспект Руставели в Тбилиси можно сравнить с Кутузовским проспектом в Москве — дешевые варианты тут встречаются довольно редко.

Также очень удобно жить в районе Мтацминда, расположенном между проспектом Руставели и горой Мтацминда. Цены тут в среднем ниже, чем на Руставели, а сам район очень похож по внешнему виду и атмосфере на уже упоминавшийся Сололаки.

Очень много недорогих квартир предлагается в тбилисском левобережье — в районе Чугурети. Это тоже достаточно удобное место: Чугурети и сам по себе очень интересен, плюс здесь находится второй главный проспект Тбилиси: Агмашенебели. Ну и до основных районов правого берега (Сололаки, Кала, Мтацминда) можно доехать за 10 минут на метро.

Также часто попадаются хорошие варианты в районах Вера и Ваке. Вера расположена в одной станции метро от северной оконечности проспекта Руставели — то есть очень близко к центру Тбилиси. Район Ваке — это северо-запад центра города, расположен относительно главных достопримечательностей не очень близко, но есть нюанс: в середине прошлого века главную улицу Ваке — проспект Чавчавадзе — застроили престижными «сталинками», квартиры в которых получили самые «уважаемые люди» города (например, Вахтанг Кикабидзе) — так что относительная удаленность от центра здесь компенсируется повышенной комфортностью и престижностью жилого фонда. Да и удаленность относительная: от самой дальней точки, парка Ваке с его красивым Черепашьим озером, до площади Свободы на автобусе ехать около получаса.

Примечание: цены на квартиры я указываю те, что хозяева выставляют на сентябрь-октябрь и апрель-май. Может так получиться, что в июле-августе цены будут выше процентов на 10-20, все-таки лето в Грузии вообще и в Тбилиси в частности это «высокий сезон». Но все равно цены в Тбилиси летом так не подскакивают, как в Батуми, где на ценообразование очень сильно влияет наличие пляжа и краткость черноморского купального сезона.

1. Апартаменты «200 metres from Rustaveli avenue»

Рейтинг по отзывам: 9,6.  Цена: от 15$/сутки.

Уютная квартира в центре Тбилиси — высокие потолки, большие окна, много света; удобная функциональная кухня со всем прилагающимся: плита, вода горячая и холодная всегда, посуда для приготовления пищи, посуда для еды, кухонный стол со стульями и диван; просторная спальня с удобной двухспальной кроватью; ванная комната с удобной ванной. Все аккуратно, чисто, свежее и чистое белье, полотенца.

Удобное местонахождение, около метро и проспекта Руставели – но при этом в тихом месте. Деликатный и заботливый хозяин Закария — привёз и отвёз на вокзал, всегда интересовался, всё ли хорошо, нет ли каких замечаний. В холодильнике приготовил отличное домашнее вино и фрукты, вкусное варенье из инжира.

Ссылка на апартаменты: 200 metres from Rustaveli avenue

2. 5 Star Apart Hotel ****

Рейтинг по отзывам: 10.  Цена: 67$/сутки.

Очень хороший апарт-отель в районе Чугурети, недалеко от станции метро «Марджанишвили». Отель предлагает апартаменты-студии и традиционные квартиры. Во всех апартаментах есть полностью укомплектованная всем необходимым мини-кухня и собственная ванная комната.

Ссылка на апарт-отель: 5 STAR APART HOTEL

3. Апартаменты с террасой в районе Абанотубани

Рейтинг по отзывам: 9,1.  Цена: от 15$/сутки.

Огромная (110 кв.м) «трешка» в самом центре исторического Тбилиси — районе серных бань Абанотубани. Есть полностью оборудованная и укомплектованная кухня, ванная комната с полноразмерной ванной (а не душевой кабинком), терраса и балкон с отличным видом на горы. А также очень приятные и гостеприимные хозяева — Джустан и Тамара, которые постараются сделать все, чтобы вам в Тбилиси безумно понравилось и вы захотели бы приехать еще.

Несмотря на расположение в Старом городе, нет проблем с парковкой.

Ссылка на апартаменты: Historical Old Tbilisi

4. Апарт-отель GTNL

Рейтинг по отзывам: 9,3.  Цена: от 25$/сутки.

Очень хороший апарт-отель в районе Кала (Старый город), между оживленной туристической улицей Леселидзе и тихой уютной Абесадзе.

Все апартаменты оборудованы кондиционером и телевизором с плоским экраном, в некоторых есть терраса или балкон. Кухня укомплектована холодильником, микроволновкой и всей необходимой посудой. В некоторых апартаментах ванные комнаты с ванной, в некоторых — с душевой кабинкой.

Ссылка на апартаменты: GTNL Apart Hotel

5. Квартира «Giorgi Apartment»

Рейтинг по отзывам: 9,7.  Цена: от 27$/сутки.

Самый главный плюс этих замечательных апартаментов – это их потрясающе радушные хозяева. Тамуна, Леван и Руден встретят вас как самых дорогих друзей, решат все проблемы, подскажут где что купить и в какой ресторан сходить.

Отличное расположение: старинный район Абанотубани, рядом храм Метехи, площадь Мейдани, крепость Нарикала и Ботанический сад. Из окон и с террасы апартаментов открывается изумительный вид на Тбилиси (особенно хорош он ночью).

В квартире есть все необходимое для комфортной жизни – все новое, качественное, с душой выбранное.

Ссылка на апартаменты: Giorgi Apartment

6. Апарт-отель VovaDoma

Рейтинг по отзывам: 9,7.  Цена: от 28$/сутки.

Отличное расположение – между колоритнейшим районом Сололаки и площадью Мейдани. Не смотря на то, что это самый центр города, во дворе и номере очень тихо, можно спокойно посидеть на балкончике с видом на уютный дворик и крыши храма. Вокруг в радиусе 100 метров расположен десяток кафе на любой вкус и бюджет.

Прекрасные номера: есть все необходимое для проживания, очень чисто, тепло и уютно. Удобная широкая кровать, качественное постельное белье и текстиль, много приятных и нужных мелочей, таких как зарядка для телефона, утюг, гладильная доска, ватные палочки, чай, кофе, сахар и т.д. – есть даже настольная игра! Кухня небольшая, но оборудованная всем необходимым, плюс большой холодильник и стиральная машинка.

Очень приятные хозяева, добродушный Владимир и его супруга Мая не оставят без внимания любую вашу проблему и всегда окажут любую посильную помощь.

Ссылка на апартаменты: Апарт-отель VovaDoma

7. Апартаменты «9 Borbalo Street Apartment with terrace»

Рейтинг по отзывам: 9,5.  Цена: от 29$/сутки.

По-домашнему уютные апартаменты с двумя террасами, с которых открывается потрясающий вид на город.

Хорошее расположение – район Мтацминда, до центра можно неспешным шагом дойти за 15-20 минут. Свежий красивый ремонт, кондиционер, очень удобная постель, тишина ночью. Большое внимание уделено мелочам, которые и создают уют: есть утюг, гладильная доска, плед, фен, плита, турка для кофе, штопор и многое другое.

Очень приятная и радушная хозяйка Натия – живешь как будто дома и о тебе заботится мама.

Ссылка на апартаменты: 9 Borbalo Street Apartment with terrace

8. Апартаменты «Sweet Home at Sololaki»

Рейтинг по отзывам: 9,9.  Цена: от 29$/сутки.

Замечательные апартаменты с двумя спальнями в самом интересном районе Тбилиси – Сололаки, до всех основных достопримечательностей можно легко дойти пешком за 5 минут. Тихий дворик, свежий хороший ремонт, есть все необходимое: чистое красивое постельное белье, запас полотенец, посуда для еды и приготовления, бокалы, кружки, приборы, чайник, утюг, гладильная доска, новенькая стиральная машина, вместительный холодильник с морозильной камерой, все средства для уборки, множество полезных мелочей (нитки, ножницы, скотч, ватные диски и многое другое). Хозяева предусмотрели даже соковыжималку и тостер.

Приятный бонус в виде бутылочки вина и тарелки фруктов.

Очень милая и отзывчивая хозяйка Анна – моментально реагирует на все просьбы и пожелания, искренне старается помочь и во всем разобраться.

Ссылка на апартаменты: Sweet Home at Sololaki

9. Квартира в районе Исани

Рейтинг по отзывам: 9,8.  Цена: от 29$/сутки.

Очень хорошая «двушка» (62 кв.м.) в новом доме рядом с метро Исани, на левом берегу Куры. Свежий качественный ремонт, новая мебель, кондиционер, балкон и бесплатный Wi-Fi. А также полностью оборудованная и укомплектованная кухня и доброжелательный и отзывчивый хозяин.

Ссылка на апартаменты: Apartment on Iunkerta Street

10. Квартира «Shiny Avlabari Apartment»

Рейтинг по отзывам: 9,7.  Цена: от 31$/сутки.

Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в одном из самых аутентичных тбилисских районов – Авлабари. До храма Метехи, площади Мейдани, собора Цминда Самеба и Президентского дворца подать рукой.

Апартаменты представляют собой небольшой с виду дом, внутри очень просторный и симпатичный, со своим выходом в настоящий тбилисский внутренний дворик — утренний кофе или вечерний бокал вина на воздухе будут незабываемы. Если есть дети, то они могут спокойно играть на улице, так как дворик закрытый (во дворе есть даже живая черепаха!).

В доме чисто, аккуратно, все необходимые вещи есть , много пледов , подушек. Хороший душ, кровати /матрасы. Апартаменты отдельно от дома хозяев, но в одном дворе, что очень удобно. На первом этаже имеется магазин, можно купить продукты там или сходить до расположенного поблизости Авлабарского рынка. В округе множество вкусных и недорогих кафе и ресторанчиков. Приветливая хозяйка Нанули — всегда на связи, охотно отвечает на все возникающие вопросы.

Ссылка на апартаменты: Shiny Avlabari Apartment

11. Apartments in Ameri Plaza

Рейтинг по отзывам: 9,6.  Цена: от 36$/сутки.

Уютные, чистые, продуманные до мелочей апартаменты с потрясающим панорамным видом на город и горы. Это не старый Тбилиси, но из-за перепада высот вы оказываетесь выше города и весь Тбилиси как на ладони.

В реальности квартира еще лучше, чем на фото — все очень новое и качественное. Прекрасная спальня с очень удобной кроватью, замечательная ванная комната с красивой современной сантехникой и стиральной машиной, очень удобная и эргономичная кухня.

Хороший интернет, телевидение с каналами на любой вкус. Близко от метро, рядом есть круглосуточный супермаркет и несколько кафешек. Очень радушные хозяева Аркадий и его мама Инна — во всем помогут, что нужно подскажут.

Ссылка на апартаменты: Apartments in Ameri Plaza

12. Апартаменты «BFG Suites Leselidze»

Рейтинг по отзывам: 9,1.  Цена: от 89$/сутки.

Настоящий старинный дом в самом центре Тбилиси – именно они и делают этот город таким самобытным. Идеальное расположение – в паре шагов от улицы Леселидзе, между двумя центральными площадями, Мейдани и Свободы. Не смотря на то, что дом старый, внутри все новое и замечательно работает, очень чисто и уютно.

Просторная двухуровневая квартира для большой компании; кухня небольшая, но укомплектованная всем необходимым; два санузла. В гостиной раритетные предметы — патефон, рояль, кресло-качалка, камин — все это создаёт очень душевную атмосферу.

Большим бонусом является веранда, на которой очень приятно пить кофе или вино. Очень радушная и контактная хозяйка Тамуна – гостей встречает как любимых родственников, всегда на связи, рада помочь в любых вопросах.

Ссылка на апартаменты: BFG Suites Leselidze

Возможно, вы не хотите снимать квартиру в Тбилиси, а предпочли бы остановиться в отеле или гестхаусе — в конце концов, и у этого типа размещения есть свои почитатели. Например, вы планируете провести в Тбилиси пару дней, а затем отправиться в какое-то другое место — конечно, в этом случае гораздо проще снять номер в отеле и не заморачиваться с квартирами. Специально для таких путешественников на сайте есть подборка 9 лучших гестхаусов Тбилиси:

Полезные статьи:

Как забронировать жилье в Грузии. Цены, специфика, рекомендации

Как снять жилье в Батуми: подборка хороших и недорогих квартир в Батуми посуточно

8 лучших гестхаусов Батуми

290 интереснейших авторских экскурсий по Тбилиси и Грузии

Приятного вам отдыха в Тбилиси!
Ваш Роман Мироненко.

Недвижимость в Грузии: квартира в Тбилиси с правом на ВНЖ Грузии

Купить недвижимость в Грузии интересно по многим причинам, но основная из них это высокий доходный потенциал, особенно среди квартир в новостройках в Тбилиси. В столице Грузии спрос на аренду жилья не снижается в течение года, поэтому здесь самая быстрая окупаемость инвестиций в недвижимость. Мы же хотим вам предложить приобрести комфортабельную квартиру, которая располагается в самом популярном спальном районе Тбилиси – Сабуртало. Она обладает абсолютно всеми качествами доходного актива: удачное расположение, высокий арендный потенциал, право на краткосрочное ВНЖ Грузии.

Внимание!!! Если у вас возникли вопросы, касающиеся недвижимости в Грузии, регистрации компании в Грузии, обращайтесь к нам на e-mail: [email protected] или в онлайн-чат. Мы оперативно вам ответим.

 

Доходная недвижимость в Грузии: обзор квартиры в Тбилиси

Купить недвижимость в Грузии желают многие иностранцы, и на это есть два основных повода:

  • для личного проживания – жить в столице европейского государство достаточно престижно, а еще в Тбилиси уровень жизни доступней, чем во многих европейских столицах и городах СНГ;
  • для сдачи в аренду – спрос на качественное жилье в Тбилиси формируется под действием многих факторов, в том числе: урбанизации, туристического, делового и образовательного влияния.

Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Преимуществом же приобретения недвижимости в Грузии является:

  • простота регистрации прав собственности – нужен только заграничный паспорт, также возможна регистрация по доверенности;
  • скорость – регистрация занимает от 1 рабочего дня;
  • отсутствие налогообложения – покупка недвижимости в Грузии не облагается налогами;
  • доступность – динамика цен на недвижимость в Грузии намного ниже, чем во многих европейских странах, но в тоже время достаточно высокая арена.

Благодаря таким факторам и оптимальному соотношению цены и качества покупка жилья в Грузии пользуется огромной популярностью среди грузинских и иностранных инвесторов.

Обращайтесь к нам, если вас интересует создания бизнеса в Грузии, в том числе регистрация компании в СИЗ Тбилиси удаленно.

Квартира в Тбилиси на ул. Габашвили: расположение

На стоимость и доходность недвижимости в Грузии, как и в других местах, большое влияние оказывает ее расположение. Квартира на ул. Габашвили же может похвастаться хорошим размещением. Она находится в район Сабуртало, именно этот район является лидером по количеству сделок купли-продажи недвижимости в Тбилиси.

Ул. Габашвили располагается в центре Сабуртало в 120 м от важной транспортной магистрали район и города – проспекта Важа-Пшавела. Поблизости от дома сконцентрировано огромное количество кафе и ресторанов, продовольственных и непродовольственных магазинов. Всего в 550 м от здания располагается один из лучших ресторанов Тбилиси по версии портала Tripadvisor (8 позиция среди 1 235 ресторанов).

В пешей доступности от дома находится также: Европейская школа, Институт физики Андроникашвили, супермаркет «Гудвилл», детский развлекательный центр, Тбилисская физико-математическая государственная школа №199, государственная школа №151, а еще в 950 м на запад располагается известный фастфуд «Don Chicho», именно здесь располагается один из первых криптоматов.

Лучшая недвижимость в Грузии

Другими словами, возле дома очень хорошо развита социальная инфраструктура. И нужно отметить, что транспортная – ничем не уступает. Рядом возле дома 4 остановки общественного транспорта, а ближайшая станция метро Делиси – всего  за 180 м.

Расстояние от дома важных культурных, исторических и инфраструктурных объектов:

  • центральная железнодорожная станция – 6,8 км;
  • центр Тбилиси (проспект Шота Руставели) – 7 км;
  • тбилисский фуникулер – 7,8 км, там же парк Мтацминда, где открывается прекрасный вид на город;
  • Дзвели Тбилиси (Старый город) – 8 км;
  • парк Рике и мост Мира – 8,5 км;
  • Кафедральный Собор Святой Троицы – 8,7 км;
  • крепость Нарикала – 9,2 км;
  • международный аэропорт им. Шота Руставели – 24 км.

Дом, где продается квартира, находится в очень хорошем месте, как с точки зрения кратковременного, так и длительного проживания.

Характеристики и фото квартиры на ул. Габашвили в Тбилиси

Квартира, которую мы предлагаем вам приобрести находиться на 3 этаже 7-этажного дома. Ее общая площадь – 150 кв.м. и состоит она из: 3 спален, 2 ванных комнат, гостиной и очень просторного балкона (16 кв.м.).

В квартире сделан комфортабельный ремонт, она частично меблирована (2-двухспальные кровати, диван, шкаф, тумбы, столик), бытовая техника (плоский телевизор, кондиционер) и все коммуникации (газ, вода, электричество, интернет).

Месторасположение, площадь и комплектация квартиры делает ее оптимальной для проживания 4-6 человек.

Доходность недвижимости в Грузии: разбор квартиры на ул. Габашвили в Тбилиси

Потенциал этой квартиры достаточно высок. От сдачи в аренду она может приносить от 50-60 USD за сутки. Именно такая стоимость аренды аналогичных объектов (площадь, расположение) в Тбилиси на портале Booking.com. Ориентировочно за год квартира на ул. Габашвили может принести доход в пределах 15 000 USD.

В среднем обслуживание подобной квартиры обходится в 2 400 USD в год, еще 5% — это налоги 750 USD. Таким образом, чистая прибыль составляет – 11 850 USD.

Учитывая, что стоимость квартиры – 141 000 USD (по курсу на март 2020 года), то доходность инвестиций составляет —  8,4% годовых. А это существенно превышает уровень депозитных ставок в грузинских и европейских банках.

Кроме высокой доходности, владелец квартиры получает право на оформление краткосрочного ВНЖ Грузии. Его наличие упростит собственнику грузинской недвижимости пересечение границы, а также доступ ко многим услугам в Грузии, в том числе кредитованию в грузинских банках.

Стоимость просторной и уютной квартиры на улице Габашвили в Тбилиси – 435 000 GEL

Обращайтесь к нам, если вас интересует недвижимость в Грузии, мы обязательно вам выгодно инвестировать ваши средства. Наша почта [email protected]

 

В чем причина популярности недвижимости в Тбилиси?

Купить квартиру в столице Грузии целесообразно по той причине, что это самый посещаемый город в стране. Именно Тбилиси принимает большинство туристов, которые прилетают в страну, а еще сюда часто приезжают по делам бизнеса или для получения образования, причем не только иностранцы, а и грузины.

Иностранцы могут купить квартиру в Тбилиси?

Да, могут. Ограничений на покупку недвижимости в Грузии для иностранцев нет, они могут приобретать апартаменты, квартиры, дома и другую недвижимость в неограниченных количествах. Однако нерезиденты не могут приобретать земли сельскохозяйственного назначения.

Сколько времени длится покупка недвижимости в Грузии?

Купить и оформить право собственности на недвижимость в Грузии иностранцы могут всего за 1 день. Для покупки достаточно иметь только заграничный паспорт. Также купить недвижимость в Грузии удастся удаленно с помощью доверенного представителя.

Метки: Квартира В Тбилиси Недвижимость В Грузии Недвижимость В Тбилиси

Квартиры в Тбилиси посуточно, снять жилье недорого и без посредников — «Квартирка»

Снимите квартиру на сутки, неделю или месяц в Тбилиси — жилье для отдыха, поездок, туризма и временного проживания. Задайте даты заезда и выезда, чтобы отфильтровать только свободные варианты и рассчитать полную стоимость аренды. Выбирайте по настоящим отзывам и проверенным фотографиям. Бронируйте туристическое жилье Тбилиси на сайте или в приложении «Квартирка» с гарантией заселения!

  • Цены на разные даты могут отличаться. Укажите даты проживания.

    Указать даты

  • Цены для разного состава гостей могут отличаться. Укажите состав гостей.

    Указать гостей

  • 3-комн.

    Technical University

    от 7465₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • 3-комн.

    Technical University

    от 8532₽/сутки

    Новинка
  • Марджанишвили

    от 3199₽/сутки

    4 года на Квартирке
  • от 4266₽/сутки

    5 лет на Квартирке
  • Медикал Юниверсити

    от 1919₽/сутки

    6 лет на Квартирке
  • Марджанишвили

    от 3199₽/сутки

    6 лет на Квартирке
  • Площадь Свободы

    от 5865₽/сутки

    5 лет на Квартирке
  • от 2133₽/сутки

    6 лет на Квартирке
  • от 3732₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • от 3732₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • от 3700₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • от 4266₽/сутки

    4 года на Квартирке
  • от 5332₽/сутки

    4 года на Квартирке
  • от 3306₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • Площадь Свободы

    от 5332₽/сутки

    6 лет на Квартирке
  • от 3306₽/сутки

    6 лет на Квартирке
  • от 2879₽/сутки

    5 лет на Квартирке
  • от 10665₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • от 5332₽/сутки

    Новинка
  • 3-комн.

    Марджанишвили

    от 4600₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • 2-комн.

    Площадь Свободы

    от 3199₽/сутки

    5 лет на Квартирке
  • 2-комн.

    Авлабари

    от 3199₽/сутки

    4 года на Квартирке
  • 1-комн.

    Vazha-pshavela

    от 2133₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • 1-комн.

    Марджанишвили

    от 2026₽/сутки

    4 года на Квартирке
  • 3-комн.

    Площадь Свободы

    от 4650₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • от 5332₽/сутки

    5 лет на Квартирке
  • 1-комн.

    Площадь Свободы

    от 2666₽/сутки

    6 лет на Квартирке
  • 3-комн.

    Площадь Свободы

    от 4200₽/сутки

    4 года на Квартирке
  • 1-комн.

    Руставели

    от 2346₽/сутки

    3 года на Квартирке
  • 3-комн.

    улица Вахтанга Горгасали

    от 47992₽/сутки

    Новинка

Как снять квартиру в Тбилиси, Грузия

Приглашенный автор: Джон Эриксон — писатель из Тбилиси, Грузия. Его опыт состоит из консультирования клиентов в государственном и частном секторах.

Линия дат: Тбилиси, Грузия

Вы наконец-то решились на решительный шаг и перебрались в Тбилиси. Повезло тебе. Вы выбрали отличное место с низкими налогами и низким уровнем регулирования, чтобы жить и вести свой оффшорный бизнес. И если вы хотите начать новый бизнес, мало где будет проще, чем в Грузии.

Скорее всего, вы в настоящее время хотите купить недвижимость по разумной цене где-нибудь в центре Тбилиси или на западных холмах, возвышающихся над городом.

Однако этот процесс займет некоторое время, а пока вам нужно где-то жить. Вот несколько полезных советов по поиску квартир в аренду в Тбилиси.

Местоположение, Местоположение, Местоположение

Где ты хочешь жить? Глдани? Конечно, если шаурма для вас на первом месте. Как насчет Самгори? Конечно, если вы хотите каждый день преодолевать пробки по дороге в центр города.Ортачала? Лучше, но все же, вероятно, не место для представителя бизнес-сообщества.

Для предприимчивого иностранца со средствами есть три или четыре округа, которые следует рассматривать как реальных кандидатов. Во-первых, это Старый Тбилиси, исторический центр города, где находится множество лучших ресторанов, баров и ночных клубов.

Старый Тбилиси, построенный на склоне холма на западном берегу реки Мтквари, предлагает лучшие виды на город. Вы также можете снять квартиру в экзотическом неоперсидском стиле, который так бросается в глаза приезжим в Тбилиси.

Старый Тбилиси тоже довольно большой, в него входят районы Абанотубани, Солалаки и Мтацминда. Эта область простирается от берега реки почти до Ваке; или, проще говоря, весь торговый центр Тбилиси.

Далее идет Ваке, рок-звезда среди жилых районов Тбилиси. Это был желанный район с позднего советского периода, и теперь здесь проживает множество искушенных людей и причудливых ресторанов и кафе.

Главная улица Чавчавадзе Ваке окружена первоклассными торговыми и офисными помещениями.Если вы хотите жить рядом с местом, где ведется бизнес, вам, вероятно, не найти лучшего места, чем здесь.

Также стоит упомянуть

Сабуртало. Хотя этот район находится немного дальше от центра города, чем другие, до него можно легко добраться либо по шоссе Ваке-Сабуртало, либо по улице Пекини — еще одной главной магистрали и популярной торговой улице.

Преимущества аренды в Субуртало заключаются в том, что большинство зданий новее, чем в Старом Тбилиси (и, следовательно, имеют лучшую сантехнику, отопление, электричество и подключение к Интернету) и часто дешевле.Если вы ищете отдачу от затраченных средств, Сабуртало будет идеальным местом.

Наконец, взгляните на Веру. Это ваш покорный дом, уютно расположившийся между Старым Тбилиси и Ваке. До Руставели и Чавчавадзе легко добраться пешком, и здесь удивительно тихо, несмотря на суперцентральное расположение.

Единственное, что мне не нравится в аренде там квартиры? Нет первоклассного панорамного вида на город.

Аренда в Тбилиси по номерам

Средний размер жилой недвижимости в Тбилиси составляет 23 кв.м на душу населения.Не слишком большой, но все же вполне сравнимый со средним показателем в таких местах, как Будапешт и Вильнюс. Самые большие дома, как правило, находятся в Ваке и Сабуртало (опять же, более новые здания, которые лучше приспособлены к современной технике и другим удобствам).

Общий жилой фонд Тбилиси составляет около 350 000 единиц в городе с населением 1,2 миллиона человек, и ожидается, что это число будет продолжать расти. Большинство крупных незавершенных и предстоящих проектов жилых домов находятся в Сабуртало и Ваке, а также несколько в более отдаленных пригородах Исани и Самгори.

Резкий рост за последние шесть лет привел к тому, что средние цены на аренду росли медленнее, чем цены на недвижимость в Тбилиси, включая арендную плату в центральных районах с большим количеством новостроек.

В конце 2014 года среднемесячная арендная плата за квартиру с одной спальней составляла около 250 долларов США, за квартиру с двумя спальнями — около 350 долларов США, а за квартиру с тремя спальнями — около 450 долларов США.

Рост рынка недвижимости опережает рост арендной платы, но экономисты ожидают, что разрыв начнет сокращаться по мере замедления темпов роста нового строительства (в конце концов, это придется делать).Это означает, что арендная плата должна расти в течение следующих нескольких лет.

Другие советы по аренде квартиры в Тбилиси

Через агентство по аренде я смог найти хорошую квартиру в центре города у порядочного арендодателя. Есть несколько таких компаний, которые можно найти в Интернете.

Однако это не идеальный способ найти и снять квартиру в Тбилиси. Грузинская культура по-прежнему работает в основном за счет устных устных договоренностей и рукопожатий, а это означает, что доступ к лучшим товарам по лучшим ценам обычно достигается путем знакомства с нужными людьми.

Если вы можете использовать личную сеть для поиска квартиры в Тбилиси, сделайте это. Но если вам нужно быстро обустроиться, пока вы ищете недвижимость для покупки, это может оказаться неосуществимым. В этом случае прокатные агентства не являются плохим вариантом.

Вы также должны сделать домашнее задание по своему будущему арендодателю, но это то, что вы должны делать независимо от того, где вы живете. Независимо от характеристик места и того, сколько вы за него платите, ваш домовладелец всегда скажет, что вы получаете «специальную цену» и что он делает вам одолжение.

Плюс обязательно подпишите законный контракт. Я слышал о нескольких случаях, когда арендаторов с неофициальными договорами об аренде бесцеремонно выгоняли, потому что их арендодатели внезапно поняли, что они могут выжимать из жилья на 25 процентов больше в месяц.

Тем не менее, есть еще много вещей, от которых можно получить удовольствие. Тбилиси — удивительно безопасный город как для отдельных лиц, так и для семей. Независимо от того, где вы решите снять квартиру, вам не придется беспокоиться о преступности.

Кроме того, сочетание низкой стоимости аренды и прибыльной деловой среды означает, что ваш доход по сравнению с расходами на проживание будет выше, чем в большинстве других мест. Просто убедитесь, что вы нашли правильную квартиру с правильным арендодателем!

Nomad Capitalist принимает статьи от отобранных приглашенных авторов на различные темы, связанные с образом жизни Nomad Capitalist. Хотя мы делаем все возможное для проверки точности, факты и мнения принадлежат только автору.

Последние сообщения Гостя (посмотреть все)

Аренда квартир, квартир, домов и офисов в Тбилиси. АРЕНДА

Уважаемый ПОСЕТИТЕЛЬ,

Вот несколько советов, которые помогут вам получить больше преимуществ от этого сайта и получить лучшее из наших услуг.

Добро пожаловать на официальную веб-страницу агентства недвижимости RENTALS, Ltd, , расположенного в Тбилиси .

Ищете ли вы квартиру, дом или офис в аренду в Тбилиси или других районах, мы считаем, что вы нашли правильное место назначения — полномасштабное агентство недвижимости в Тбилиси .(- О компании) Наша компания обслуживает почти каждое посольство в Грузии, а также большое количество миссий и многонациональных компаний и их персонал для их жилых и корпоративных нужд.

Наш сайт состоит из тысяч квартир , домов , офисов , аренда и продажа . Конечно, мы ценим ваши усилия по самостоятельному поиску на нашем веб-портале. Хотя мы изо всех сил старались сделать это как можно проще, мы по-прежнему думаем, что найти именно те свойства, которые вы ищете, среди тысячи фрагментов информации может быть непросто.Поэтому мы сердечно рекомендуем вам заполнить простую форму здесь. . . и сообщите нам несколько моментов вашего поиска. Наши агенты по сдаче в аренду свяжутся с вами в ближайшее время с некоторыми идеями. Обратите внимание, что не вся информация доступна в Интернете.

С помощью панели «Поиск недвижимости» вы можете выбрать тип недвижимости, категорию. Расположение, район, количество комнат и ценовой диапазон. Например: Квартира (квартира), сдается или продается, Тбилиси, соответствующий район (Ваке, Вера, Старый Тбилиси…), соответствующее количество комнат (3; 3-4;) и цена на ваш выбор (напр.: 1200-1500 долларов США).

Важное примечание: мы понимаем, что вы можете не так хорошо знать районы Тбилиси, поэтому рекомендуем поставить галочку «Популярный в центре» в поле «Район». Пункт «Центр-Популярный» в поле «Район» в совокупности относится к наиболее популярным районам Тбилиси (Вера, Ваке, Мтастминда, Сололаки, Старый Тбилиси, Авлабари, Сабуртало и некоторым другим), где проживает 99% экспатов.

Еще одна полезная вещь, которую следует знать в Грузии, это то, что количество комнат в грузинской действительности отражает не точное количество спален, а общее количество комнат (спальни и гостиная вместе взятые).Таким образом, трехкомнатная квартира — это не трехкомнатная квартира, а двухкомнатная квартира, где гостиная считается третьей комнатой.

Мы предоставляем самую точную информацию о предлагаемой нами недвижимости. Все свойства:

квартир в аренду в Тбилиси,

Дома в аренду в Тбилиси,

Офисы в аренду в Тбилиси,

Квартиры на продажу в Тбилиси,

Дома для продажа в Тбилиси,

Офисы на продажу в Тбилиси

тщательно предварительно проверены и сфотографированы нашими англоговорящими брокерами .Наши агенты полностью знакомы с международными стандартами, требуемыми обществом экспатов, а также со спецификой грузинского рынка аренды . Вы можете легко найти недвижимость по вашему выбору или загрузить свою собственную недвижимость для продажи или аренды на нашем веб-портале. Если вам будет трудно, свяжитесь с нами (заполните простую форму здесь) в любое удобное время.

Мы, вероятно, самое известное имя среди международного сообщества, базирующееся в Тбилиси, когда речь идет об аренде недвижимости.Нам это удалось благодаря максимальной преданности нашим клиентам и постоянному стремлению улучшить наши услуги. Мы уделяем большое внимание профессионализму наших брокеров, полноте нашей базы недвижимости и оперативности.

В нашей базе собраны самые качественные квартиры, дома, офисные и коммерческие помещения, сдаваемые в аренду в Тбилиси. Мы предоставляем краткосрочную и долгосрочную аренду для наших клиентов. Мы можем дать вам очень точное описание каждого района в Тбилиси, чтобы вы знали лучшие и худшие стороны района, а также предлагаемую вам недвижимость.

Если вы ищете недорогое жилье для краткосрочного пребывания, мы можем найти для вас очень комфортное жилье среди большого разнообразия квартир и домов, доступных для краткосрочной аренды в Тбилиси. Если вы хотите найти дом или квартиру для длительного пребывания в Тбилиси, лучше всего обратиться к нам. Мы стараемся получить как можно больше информации о ваших приоритетах, чтобы гарантировать, что вам будут предложены именно те объекты, которые соответствуют вашим требованиям.

Мы принимаем активное участие в переговорах с арендодателями, помогаем вам получить лучшие предложения на квартиру, дом или офис и остаемся на связи в течение всего периода вашего пребывания, чтобы помочь вам сообщить о ваших потребностях местным арендодателям.

С уважением,

RENTALS LLC

Аренда меблированных квартир в Тбилиси

О Тбилиси

Тбилиси является столицей Грузии, в городе проживает около 1,1 миллиона человек, а на район метро. Этот район был заселен с раннего бронзового века, но город, каким мы его знаем сегодня, не был основан до 455 года нашей эры. На протяжении всей своей истории Тбилиси долгое время был жизненно важным местом для торговли, так как находился рядом с прибыльным Шелковым путем, соединяющим Азию и Европу.В наши дни Тбилиси удалось сохранить свои самые впечатляющие исторические достопримечательности, а также модернизироваться в соответствии с современными требованиями. Его уникальная архитектура сочетает в себе множество стилей, предлагая что-то новое для открытия на каждом углу. Город также известен своей бурной ночной жизнью и надежной транспортной системой, которая включает в себя такие варианты, как поезд, автобус, микроавтобус, метро и другие. В Тбилиси также есть несколько высших учебных заведений, в том числе Тбилисский государственный университет.

Что хорошего в меблированных квартирах

Для тех, кто хочет жить в европейской столице, но не хочет грабить банк, Тбилиси предлагает привлекательный вариант.Человек может арендовать меблированную квартиру в городе и покрыть все свои другие расходы на проживание с бюджетом около 1500 долларов США в месяц или меньше. Некоторые из самых популярных жилых районов для новоприбывших включают Сололаки, Вера, Сабуртало и Дигоми. Тбилиси предлагает всевозможные увлекательные достопримечательности, многие из которых находятся недалеко от самых популярных районов. Жители могут познакомиться с местной историей в крепости Нарикала, посетить богослужения в Свято-Троицком соборе, увидеть свет Моста Мира.Не спите ночью или весело проведите день в парке Мтацминда. Жители также захотят посетить магазины и рестораны вдоль проспекта Шота Руставели и увидеть потрясающие произведения искусства в Художественном музее Грузии.

Варианты меблированных квартир в Тбилиси?

Для тех, кто ищет апартаменты с обслуживанием в Тбилиси, Anyplace предлагает лучшую недвижимость в городе. Все наши меблированные квартиры в Тбилиси предлагают удобный доступ к элитной недвижимости по доступной цене. Если вы хотите начать процесс переезда в вашу следующую квартиру с обслуживанием, ознакомьтесь с нашим обширным выбором сегодня.Мы сотрудничаем с поставщиками обслуживаемых квартир в самых популярных районах города.

Что такое меблированные квартиры?

Меблированные квартиры являются удобным вариантом как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, хотя аренда обычно бывает на более короткий срок. Гибкие условия аренды часто включают аренду на еженедельной или ежемесячной основе, в отличие от годового контракта. Коммунальные услуги, как правило, также включены в ежемесячную арендную плату. Ваша меблированная квартира в Тбилиси будет готова к заселению и, как гостиница, будет оснащена всем необходимым для комфортного проживания.Обычно в меблированную квартиру входит мебель для гостиной, столовой мебели, мебели для спальни и основные бытовые приборы, такие как телевизор и микроволновая печь. В большинстве меблированных квартир также есть предметы первой необходимости, необходимые для повседневной жизни, такие как постельное белье, полотенца, кухонная утварь и посуда. В некоторых меблированных квартирах даже предоставляются гостиничные услуги и удобства, такие как уборка. Хотя стоимость аренды меблированной квартиры может быть немного выше, чем немеблированной квартиры, арендаторы, которые не хотят покупать себе необходимую мебель для временной ситуации, могут реально сэкономить деньги с помощью такой договоренности.Это делает меблированные квартиры отличным вариантом для долгосрочных деловых путешественников, семей, которые находятся в процессе переезда, студентов, которые не будут жить в своей квартире круглый год, и всех, кто нуждается в гибких условиях краткосрочного проживания.

Вещи, чтобы сделать

Национальный ботанический сад Tbilisi City

12 Bambis Rigi Street, Tbilisi

Mtatsminda Park

9 ქაქუცა ჩოლოყაშვილის ქუჩა, Tbilisi

Methhi St. Virgin Church

Methhi ST, TBILISI

Святая Троица Собор TBILISI

TBILISI

TBILISI

Мост Мир

TBILISI

Мать Грузии

Sololaki St, TBILISI

Грузинский национальный музей

3/10 Shota Rustaveli Ave, Tbilisi

Sioni Cathedral

3 Sioni St , Тбилиси

Долгосрочная аренда квартир в Тбилиси

1.Семейное гостеприимство с 2013 года, мы предоставляем вам все необходимое пространство, но мы также доступны, если вам нужна наша помощь;

 

2. Гибкий контракт со всеми включенными счетами для краткосрочной аренды, аренда от 1 месяца до 12 месяцев, идеально, если вы работаете в Тбилиси;

3. Быстрый Интернет, очень важно, особенно если вы работаете из дома, и это БЕСПЛАТНО;

4. Идеально подходит для дома и дома/рабочей среды, полностью меблирована и оборудована;

5.Удобные кровати, нужно ли объяснять, почему это важно?

6. Расположение в центре Тбилиси с легким доступом к большинству мест, от кафе до коворкинг-хаба и местных супермаркетов все у вас под рукой;

7. Закрытый закрытый, безопасный и тихий поселок Двор с дружелюбными соседями. Тбилиси может быть сумасшедшим, вам нужно место, чтобы расслабиться.

 

Сдам одно, двух и трехкомнатное жилье на короткий и длительный срок в центре Тбилиси, рядом с метро Марджанишвили и в нескольких минутах от проспекта Давида Агмашенебели.Вы можете арендовать жилье на срок от одного до 12 месяцев или посуточно, если это возможно.

 

Квартиры идеально подходят, если вы работаете из дома, вы уже работаете в Тбилиси и хотите жить в центре города, или просто вам нравится идея познакомиться с Тбилиси как местный житель.
 
Все наши тбилисские квартиры расположены в одном типично тбилисском дворе Эзо, где и живет наша семья. Мы семейный. Все квартиры безопасные, просторные.Рядом с известными достопримечательностями. Очень тихий, традиционный с современными удобствами.

 

Апартаменты идеально подходят, если вы любите уединение, тишину, но при этом хотели бы быть в нескольких минутах от всех событий.

 

Все апартаменты полностью оборудованы всем необходимым, включая центральное отопление зимой и кондиционер летом. Интернет-соединение быстрое, у вас также есть много места, чтобы посидеть в частном и безопасном дворе, где вы можете припарковать машину, если это необходимо.

 

ЗАБРОНИРОВАТЬ ЗДЕСЬ

 

Местоположение

 

Мы находимся в 7-10 минутах ходьбы от метро Марджанишвили, а проспект Агмашенебели всего в 2 минутах ходьбы. Всего в 10 минутах ходьбы на Фабрике есть классный коворкинг-хаб, а также большой выбор хороших кафе, ресторанов, местных магазинов, пекарни, тренажерных залов, студии йоги и известного фермерского рынка Дезертиреби Базари.

 

Удобства и комфорт

 

Все наши кровати королевского размера со всеми удобствами.Дополнительные кровати для детей предоставляются по запросу. В 2-х и 3-х комнатных квартирах есть диван, а во всех квартирах диваны-кресла, мы застелили новые деревянные полы аутентичными грузинскими коврами со знаменитой Барахолки «Сухой мост» (тоже в нескольких минутах ходьбы).

 

У нас были семьи и пары из разных уголков мира. Они все это любят. Если вы хотите тишины, это, вероятно, одна из самых тихих и уединенных квартир, которые вы найдете в городе.

 

Все кухни полностью оборудованы, включая плиту, газ, стиральную машину, большой холодильник.Кондиционер летом и центральное газовое отопление зимой.
 

О нас

 
Я из Тбилиси, мой муж из Эдинбурга, мы живем в Англии, Манчестер.

Нам обоим нравится путешествовать и жить как местные жители, где бы мы ни находились, мы стараемся создать такие же
впечатления и комфорт во время вашего пребывания.

 

Моя мама живет в Тбилиси в доме, расположенном в том же дворе, и она доступна, если вам потребуется какая-либо помощь.

 

У нас есть отличные отзывы клиентов, доступные на веб-сайте Airbnb, и мы также гордимся тем, что являемся Superhost для Airbnb.

 

Как узнать и забронировать

 

Пожалуйста, отправьте электронное письмо, если у вас возникнут дополнительные вопросы, или заполните поле для запроса ниже.

 

Звонок/текст на мой номер в Великобритании: 0044(0)7725103966 Я также пользуюсь WhatsApp

 

Или в Тбилиси звоните/смс: 00995593969686, это моя мама, номер Мананы, она говорит на грузинском, русском и очень базовом английском, Также в WhatsApp.

 

Путешествуете ли вы из Европы, Америки или Океании, мы все граждане мира, в нашем городе мы все граждане Тбилиси. Мы не можем дождаться, чтобы приветствовать вас.

 

Пожалуйста,
Тамара и Алан Форрест-Смитс из CitizenTbilisi

 

П.С. Позвольте мне рассказать вам, что произойдет после того, как вы спросите, и другие полезные часто задаваемые вопросы.

 

Обычно я стараюсь ответить в течение часа, если только я не путешествую или не сплю, и в этом случае я отвечу на ваш запрос в течение 12 часов.

 

В: А если я уже в Тбилиси, могу ли я посмотреть недвижимость?

 

A: Безусловно, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о подходящем времени. Просмотры обычно доступны после 19:00 или рано утром до 10:00 с понедельника по пятницу и в большинстве случаев в выходные дни.

 

Q: Каковы условия оплаты на один месяц, 2-3 месяца и более 3 месяцев?

 

A: Для более короткого пребывания на один месяц необходимо внести предоплату, оплатить депозит и сборы за бронирование непосредственно на нашем веб-сайте.Страховой залог/залог на случай возмещения ущерба эквивалентен 100 фунтам стерлингов и подлежит возврату перед отъездом.

 

Если вы останавливаетесь на 2–3 месяца, вы можете платить ежемесячно, внося залог в размере эквивалента 100 фунтов стерлингов, подлежащий возврату перед отъездом.

 

Q: Что делать, если я остаюсь дольше, чем на 3 месяца?

A: Ежемесячная оплата с эквивалентом залога за один месяц, который подлежит возврату перед отъездом.

 

Q: Я получу контракт?

О: Да, обе стороны заключат договор, и в качестве стандартного требования мы сделаем ксерокопию вашего паспорта или удостоверения личности, как того требуют местные органы власти.

 

В: Включены ли счета?

A: Все счета включены в счет за краткосрочное проживание, если вы арендуете жилье на длительный срок, счета будут добавлены дополнительно в зависимости от вашего потребления.

 

В: Могу ли я заплатить наличными или вы принимаете платежи онлайн?

О: Да, вы можете заплатить наличными по прибытии в местной или основной валюте. Чтобы зарезервировать место, необходимо внести невозмещаемый залог, вы можете смело бронировать прямо на нашем веб-сайте, остаток оплачивается по прибытии.

 

В: Что, если мне не понравится недвижимость, когда я приеду?

A: Если недвижимость действительно не для вас, у вас есть 24 часа, чтобы сообщить нам об этом, и мы вернем вам деньги за вычетом первоначальных сборов за бронирование. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с принципами нашей работы и политикой при бронировании.

 

Чтобы узнать о наличии, пожалуйста, заполните поле для запросов ниже или посетите страницу Забронировать квартиру.


 

Квартира посуточно 【 МАР 2022 】 Квартиры в Тбилиси, Грузия

Апартаменты Daily Rent расположены в Тбилиси, в 6 км от театра Руставели и Тбилисского театра оперы и балета. К услугам гостей кондиционер, балкон и бесплатный Wi-Fi.Из окон открывается вид на город. До площади Свободы — 7 км, а до Дворца спорта Тбилиси — 2,9 км. В апартаментах есть 1 спальня, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, оборудованная кухня, стиральная машина и 1 ванная комната с душем. Площадь Героев находится в 3,4 км от апартаментов, а Тбилисский цирк — в 4,4 км. Расстояние до международного аэропорта Тбилиси составляет 23 км.

Апартаменты «

Daily Rent» расположены в Тбилиси.

Эти апартаменты с 2 спальнями подходят для туристы и путешественники.Он имеет несколько удобств, которые гарантировали бы ваш комфорт. Эти удобства включают в себя: Стоянка, Доступно для инвалидов, Интернет, и ряд других. Это хороший отель со звездным рейтингом и более 11 отзывов. со средним баллом 5 . Приезжаете в Тбилиси и нуждаетесь в жилье? Будь то работа или отдых, подумайте о том, чтобы остановиться в этих апартаментах во время вашего следующего визита. вам обязательно понравится.

Вы можете ознакомиться с отзывами и описанием апартаментов с 2 спальнями. если вы хотите узнать больше об этом месте RBO в Тбилиси. Эти детали подлинными, поскольку они предоставлены нашим партнером booking.com.

Эта квартира посуточно в Тбилиси хорошо оборудована и имеет все объекты, перечисленные ниже. Обратите внимание, что эти данные были переданы нам booking.com для перечисленных «Посуточная аренда квартиры».Мы полагаемся исключительно на их общую информацию и считаемся «точными». Если у вас есть опасения по поводу информация или точность, описывающая это Квартиры, пожалуйста, сообщите нам.

Сколько стоит жизнь в Тбилиси, Грузия?

Отказ от ответственности: эта статья содержит партнерские ссылки. Это означает, что если вы нажмете на ссылку и совершите покупку, мы получим небольшую комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности.

Тбилиси, Грузия, быстро становится популярным местом для экспатов, с привлекательной схемой туристической визы, западными удобствами и в целом низкими ценами, привлекая все больше и больше жителей Запада в столицу Грузии с каждым годом. И хотя большинство знает, что столица Грузии действительно доступна по цене, многие хотели бы знать, какова реальная стоимость жизни в Тбилиси.

С развивающейся сценой цифровых кочевников и непринужденной природой, которая отличается от любой другой в Европе, Тбилиси является невероятно привлекательным вариантом для тех, кто не зависит от местоположения и ищет доступную базу с хорошими связями.

Побывав несколько раз в Тбилиси во время наших путешествий по Кавказу и, наконец, решив сделать столицу Грузии временной базой, мы получили хорошее представление о стоимости жизни в Тбилиси для эмигрантов или цифровых кочевников.

Мы обнаружили, что Тбилиси является отличной базой для тех, кто хочет жить в европейском городе, не подчиняясь высоким ценам Западной и Центральной Европы, и что здесь можно очень комфортно жить за гораздо меньшую зарплату.

Стоимость аренды и коммунальных услуг в Тбилиси

Главное, что потенциальные эмигранты хотят знать о стоимости жизни в Тбилиси, это стоимость аренды и коммунальных услуг.Что ж, если вы не хотите тратить значительную сумму денег на жилье, вам повезло. Стоимость недвижимости в Тбилиси одна из самых низких в Европе, а стоимость аренды серьезно не ударит по кошельку, особенно если вы переезжаете в Тбилиси на западную зарплату.

Ищете медицинскую страховку в Тбилиси? SafetyWing недавно запустила политику удаленного медицинского обслуживания, направленную на эмигрантов за границей! Щелкните здесь, чтобы узнать больше.

Однако, как и во всех городах, цена квартиры в Тбилиси будет варьироваться в зависимости от того, какой район вы ищете, и тип жилья, которое вы хотите арендовать.Например, недавно отремонтированная 1-комнатная квартира в пяти минутах ходьбы от площади Свободы будет стоить значительно дороже, чем старая квартира в многоквартирном доме на Сабуртало.

Тбилиси является привлекательным местом для переезда экспатов с низкой стоимостью жизни.

Вы также можете рассчитывать на оплату немного выше средней, если планируете арендовать жилье только на один или два месяца. Как и везде в мире, краткосрочная аренда в Тбилиси дороже долгосрочной. Однако часто вы можете договориться о очень справедливой цене на три или более месяцев.

Например, когда мы впервые решили провести здесь несколько месяцев, мы сняли отличную квартиру недалеко от проспекта Руставели на помесячной основе за 600 долларов. Это немного выше, чем в среднем, если вы подписываете договор аренды и проживаете более 6 месяцев, однако все коммунальные услуги и расходы на интернет были включены в цену, поэтому нам не пришлось абсолютно ничего платить из своего кармана.

Учитывая все это, если вы хотите арендовать новую или отремонтированную квартиру в более красивом районе (но за пределами Старого города или площади Свободы/района Руставели), то рассчитывайте платить около 400-500 долларов США в месяц.Это для чего-то с новой бытовой техникой, кондиционером и всеми современными удобствами, к которым вы, возможно, привыкли в Западной Европе или Северной Америке.

Если это немного выходит за рамки вашего бюджета или вы не против жить где-нибудь более «традиционном» и не отремонтированном, вы можете легко найти квартиру по цене около 250-350 долларов США в месяц. Опять же, это в районе Сабуртало или Марджанишвили — немного в стороне от популярных туристических центров.

В таком доме можно жить в Тбилиси!

Когда мы решили поселиться в Тбилиси более постоянно, мы сняли новенькую квартиру в Сабуртало за 500 долларов США в месяц.Это было в доме, который был только что построен в 2019 году, и мы были первыми, кто жил в этой квартире.

Кроме того, вся наша бытовая техника была первоклассной и совершенно новой. В целом коммунальные услуги (включая газ, электричество и широкополосный доступ) не стоили больше 40-50 долларов США в месяц. Мы сами платили напрямую компаниям, и это стандартно для большинства договоров аренды, насколько я понимаю.

Стоит отметить, что большинство арендодателей предпочитают получать арендную плату наличными в долларах США.Это может показаться вам хитрым, особенно если вы приехали из западной страны, где все делается по правилам, однако это стандартная операционная процедура в Грузии, и в ней нет ничего подозрительного.

При поиске квартиры есть несколько вариантов, когда нужно найти идеальное место для жизни. Тбилиси действительно является рынком аренды прямо сейчас, и в любое время всегда есть бесчисленное количество квартир.

Мы рекомендуем использовать агента по сдаче в аренду werent.ge — это те, кого мы использовали, чтобы найти нашу квартиру, и очень довольны их услугами. Мы также предлагаем заглянуть на сайты myhome.ge или place.ge, чтобы найти больше вариантов долгосрочной аренды, или даже просмотреть несколько групп в Facebook, в которых есть списки квартир (эта и эта — хорошие варианты).

Традиционные балконы в жилом дворе в Тбилиси

Стоимость продуктов и ресторанов в Тбилиси

В то время как самая значительная часть ваших расходов на проживание в Тбилиси уходит на аренду и коммунальные услуги, вероятно, вторая по величине часть будет идти на еду .Как и в случае с арендной платой, цены на продукты питания — от ресторанных до продуктовых — могут сильно различаться.

Если вы предпочитаете местные продукты и местные рестораны, ваш ежемесячный бюджет на еду может быть крайне минимальным, однако, как только вы решитесь покупать импортные и импортные продукты, вы увидите, как цены начнут расти. В некоторых случаях покупка импортных продуктов в международных сетях супермаркетов будет стоить дороже, чем дома. Однако, если вы покупаете больше продуктов местного производства (даже в Carrefour или Spar), вы обнаружите, что ваш счет за продукты становится значительно меньше.

В общем, мы обнаружили, что цены на продукты в супермаркетах в Тбилиси составляют примерно половину от того, что они стоили нам, когда мы жили в Лондоне. Таким образом, экономия не столь значительна, как в таких областях, как аренда, но все же в Тбилиси поесть намного дешевле, чем в крупной западноевропейской столице. Это также объясняет тот факт, что мы не склонны покупать или готовить мясо дома.

Мы также рекомендуем покупать свежие фрукты и овощи на местных рынках или в уличных киосках. Они не только производят продукцию более высокого качества, но вы также получаете дополнительное преимущество, напрямую поддерживая местные предприятия и фермеров, а не транснациональную корпорацию.

Рестораны также могут отличаться по цене. Если вы пойдете в забегаловку с простым меню, в котором представлены местные деликатесы и домашнее вино, вы получите это по очень доступной цене. Если вы идете в более дорогой ресторан, где подают блюда «современной грузинской» или интернациональной кухни, то это может быть значительно дороже.

Однако вы обнаружите, что цены на питание вне дома в Грузии на самом деле даже не идут ни в какое сравнение со стоимостью питания в Северной или Западной Европе, и уж точно не в США.

Как и везде, вы обнаружите, что для вашей общей стоимости жизни в Тбилиси будет намного лучше, если вы будете готовить дома большую часть времени и питаться вне дома только изредка. Если вы хотите получить представление о том, сколько вы можете потратить, Майкл и я, как правило, тратили около 50 долларов США на продукты в неделю и еще 20 долларов США или около того на еду в ресторане. Это составляет примерно 315 долларов США в месяц или 158 долларов США на человека в месяц.

Очевидно, что если вы едите больше вне дома или едите больше мяса, вы можете ожидать, что будете платить больше в месяц.Если вы покупаете только местные продукты и отказываетесь от любых домашних удобств (мы никогда не были там совсем), то вы также можете тратить меньше.

Употребление в пищу грузинских блюд, таких как аджапсандали, может быть очень доступным в Тбилиси

Стоимость транспорта в Тбилиси

Когда мы перейдем к стоимости транспорта в Тбилиси, мы получим часть ваших расходов на проживание, которая едва ли окажет влияние, при условии вы ходите пешком по большинству мест и чаще пользуетесь общественным транспортом.

В Тбилиси довольно хорошая система общественного транспорта, а также система метро, ​​которая охватывает значительную часть центра города и позволяет достаточно легко передвигаться.Вам нужно получить карту метро, ​​чтобы ездить на нем, что будет стоить вам 2 лари (0,66 доллара США) за разовую цену. Каждая последующая поездка будет стоить 1 лари (0,33 доллара США) в течение 90-минутного периода, а это означает, что она по-прежнему будет стоить всего 1 лари за любое количество поездок, которые вы можете совершить в течение 90-минутного периода.

Существуют также различные проездные карты, если вы планируете пользоваться общественным транспортом чаще, чем покупка одного билета.

Автобусы также недороги, хотя в них может быть немного сложнее ориентироваться.К счастью, в Google Maps есть большинство доступных маршрутов, и это делает его довольно простым в использовании и освоении. Карту метро можно использовать и в городских автобусах.

Центр Тбилиси также довольно удобен для пеших прогулок, и вы можете добраться до большей части того, что вы хотите, в пределах Старого города и центральных районов пешком.

Многие также передвигаются по Тбилиси на такси, хотя это, безусловно, самый дорогой вариант или транспорт. Однако, несмотря на то, что брать такси значительно дороже, чем метро, ​​они все же невероятно доступны по сравнению с другими местами в Западной или Центральной Европе.

Такси в любом месте центра Тбилиси будет стоить около 5 лари (1,75 доллара США), плюс-минус лари или два в зависимости от пройденного расстояния и пробок.

Мы рекомендуем использовать приложение такси, а не ловить его на улице. Хотя в Грузии нет Uber, есть приложения, которые действуют примерно так же. Мы рекомендуем использовать Bolt, Яндекс такси или Максим, чтобы вызвать такси в Тбилиси. Это избавит вас от необходимости договариваться о стоимости проезда (такси в Тбилиси не имеют счетчиков) и свяжет вас с надежным водителем.

В общем, вам не нужно так много учитывать в транспортных расходах в Тбилиси. Если вы чем-то похожи на нас, вы будете ходить пешком по большинству мест и ездить на метро, ​​когда вы этого не сделаете. Иногда мы берем такси, но на самом деле это происходит примерно раз в неделю или реже. В целом, вы можете с уверенностью предположить, что вы, вероятно, будете тратить менее 15 долларов США в месяц на транспорт в пределах Тбилиси.

Тбилисское метро доступно, эффективно и легко ориентируется

Стоимость мероприятий и развлечений в Тбилиси

Опять же, учет деятельности в общей стоимости жизни в Тбилиси полностью зависит от ваших увлечений и образа жизни.Тем не менее, я постараюсь дать вам общее представление о вашем бюджете.

Если вы хотите оставаться в форме, вы будете рады узнать, что членство в тренажерном зале не связано с эксплуататорской платой, которую многие делают на западе (вам также не нужно заключать контракт!). Например, безлимитный абонемент в небольшой тренажерный зал стоит около 25 долларов в месяц, а более ограниченные варианты стоят меньше. Конечно, есть также очень модные тренажерные залы или международные сети, которые будут стоить дороже, но вам не нужно платить большие деньги, чтобы оставаться в форме в Тбилиси.

Здесь стоит упомянуть, что Тбилиси не самый дружелюбный город для бега. Тротуары узкие и оживленные, и на них часто можно встретить машины, поэтому, вероятно, будет сложно поддерживать стабильный темп. Парки в городе также не рассчитаны на бегунов.

В Тбилиси также можно найти студии йоги и другие занятия фитнесом (чаще всего на английском языке) по конкурентоспособным ценам по сравнению с другими городами Европы.

Тбилиси также удобно расположен для многих замечательных поездок и мест, которые можно посетить в других местах Грузии, и есть много городов и регионов, в которые вы можете легко отправиться на выходные.Горные деревни, такие как Казбеги, великолепный горный город Сигнахи и даже курортный город Боржоми находятся недалеко от столицы, и вы можете посетить их менее чем за 50 долларов США на все выходные.

Если вы заинтересованы в том, чтобы выходить на улицу и встречаться с другими людьми, есть также несколько активных экспатриантов, и встречи ничего не стоят! Общение с другими единомышленниками также может значительно облегчить жизнь экспатов в Тбилиси.

Хотя неформальные встречи ничего не стоят, скорее всего, они будут проходить в баре, где вы будете платить за напитки.Однако, как и в случае с продуктами, вы обнаружите, что местные напитки намного дешевле, чем импортные. Даже крафтовое пиво в Тбилиси будет стоить вам всего около 5-8 лари (1,50-2,50 доллара США), и то же самое касается бокала простого местного вина. Чем более модным или импортным вы идете, тем больше вы можете ожидать заплатить, как и в случае с любым городом в мире.

Как я уже говорил ранее, от ваших личных привычек действительно зависит, сколько занятий и развлечений будет учитываться в вашей средней стоимости жизни в Джорджии.Если вы серьезно экстравертированы, каждые выходные гуляете по городу и имеете дорогие хобби, требующие больших затрат, то вам придется платить больше. Если вы домосед, который предпочитает смотреть кино дома, чем идти в бар с кучей других людей, то ваши расходы на развлечения будут минимальными.

Я ожидаю, что буду тратить где-то от 25 до 50 долларов в месяц на мероприятия и развлечения в Тбилиси, если вы не планируете регулярно устраивать вечеринки.

Домашнее вино в погребе – доступное развлечение в Тбилиси!

Среднемесячная стоимость жизни в Тбилиси

С учетом всех вышеперечисленных расходов на проживание в Тбилиси, это средние значения, которые вы должны ожидать, если планируете переехать в столицу Грузии. Стоит отметить, что это предполагает, что вам нужна только квартира с одной спальней, и вы планируете остаться чуть дольше, чем на 3 месяца.

Арендная плата/коммунальные услуги: 250-500 долларов США в месяц, в зависимости от того, где вы решите жить и проживаете ли вы один или с партнером, соседом по квартире или супругом

Еда: 150-200 долларов США в месяц, в зависимости от ваших привычек

Транспорт: 15 долларов США в месяц

Мероприятия и развлечения: 25-50 долларов США в месяц

ваши привычки и жизненная ситуация.Очевидно, что вполне возможно, что ваша средняя стоимость жизни в Тбилиси будет меньше 500 долларов на человека в месяц, но при этом вы будете жить довольно дорого, пока вы делите расходы на проживание. Также очень возможно снизить эту цену, если вы где-то чем-то жертвуете или имеете другие денежные приоритеты.

Сюда также не входят расходы на долгосрочную поездку или медицинскую страховку. Если вы эмигрант за границей, я рекомендую обратить внимание на SafetyWing в качестве поставщика медицинской страховки для путешествий.Они предлагают одни из самых доступных полисов на рынке с ценами, начинающимися с 40 долларов за 4 недели покрытия.

Вид на Тбилиси с Мтацминды

Так дорого ли в Тбилиси? Точно нет! Средняя стоимость жизни в Тбилиси довольно низкая по сравнению со многими другими европейскими столицами, что делает проживание в Тбилиси очень привлекательным для эмигрантов или цифровых кочевников.

Вас интересует средняя стоимость жизни в Тбилиси, Грузия? Вы планируете переехать в столицу Грузии? Дайте нам знать об этом в комментариях!

Нравится? Приколи это!

Взгляд изнутри на мою НОВУЮ квартиру в Тбилиси! (Я переехал!!)

Этот пост может содержать партнерские ссылки.Пожалуйста, прочитайте мое раскрытие для получения дополнительной информации.

Приколоть меня!

Сюрприз! Мы с Крисом только что переехали в новую квартиру в Тбилиси, Грузия, и подписали ДОГОВОР НА ГОД. Вау… Я не подписывал ни одного из них с тех пор, как жил в Китае!

Это было серьезное решение, но в преддверии второго локдауна в Тбилиси (подробнее об этом в моем следующем ежемесячном обзоре…) мы решили, что если мы собираемся жить здесь вечно, то у нас может быть немного больше места, и воспользуйтесь всеми более низкими ценами из-за COVID и закрытия границ.

После нескольких дней поисков мы нашли ИДЕАЛЬНОЕ новое место, и я так рад показать его всем вам!

Вот фото нашей старой квартиры со дня въезда!

Сначала расскажу о нашей старой тбилисской квартире…

Как многие из вас уже знают, я переехал в Тбилиси, Грузия, в январе 2020 года с намерением остаться там примерно на четыре месяца, прежде чем вернуться в США на несколько свадеб (включая мою вторую свадьбу с Крисом для всех наших друзей из США). и семья).

Не желая тратить кучу денег на покупку квартиры, в которой мы собирались провести всего несколько месяцев, мы с Крисом нашли идеальное место за 500 долларов США в месяц в тбилисском районе Ваке.

Это был мой просмотр весь день каждый день

Наша двухкомнатная квартира была уютной, но в ней было все необходимое на ближайшие несколько месяцев, включая большую часть кухонных принадлежностей и постельных принадлежностей! У нас также был милый балкон с прекрасным видом на покрытые деревьями горы и гигантское колесо обозрения.Наш арендодатель обычно сдает жилье на Airbnb, но был рад, что мы остановились на несколько месяцев по разумной цене, тем более что мы снимали в низкий сезон.

Мы перевернули кухонный стол, чтобы создать место для двоих, купили несколько мисок, так как по какой-то причине наша кухня была с десятью тысячами тарелок, но не было пригодных для использования мисок, и мы были настроены на следующие несколько месяцев!

Вы не представляете, сколько раз мы трахали этот телевизор

Ванная

Чувство легкой клаустрофобии в нашей старой квартире

После того, как COVID-19 вступил в силу, мы с Крисом начали испытывать настоящую клаустрофобию.Наше старое помещение было довольно крошечным, и я не ожидал, что буду торчать там весь день каждый день, когда подписывал договор об аренде.

В конце концов, я устроился на работу, проводя собеседования с китайскими студентами при поступлении в колледж, а это означало, что мне нужна была отдельная комната для проведения собеседований. В записях не должно быть фонового шума, поэтому для меня имело смысл купить письменный стол и работать в спальне.

Но потом Крис начал делать платные онлайн-игры Dungeons and Dragons как новый вид заработка, и у нас возникла проблема: мы не могли работать одновременно, потому что его голос был слышен на фоне моих интервью! Это действительно ограничивало количество игр, которые Крис мог запускать «ночными», а это означало, что мы действительно не могли проводить много времени вместе.

Затем мы добавили в смесь не только одного кота-спасателя, но и КОТЕНКА, и все стало совсем туго.

Кухня была не просторная…

Хочу большую кухню

Помимо пространства, было еще несколько вещей, которые мы действительно хотели в новом месте. Во-первых, наша кухня была МАЛЕНЬКОЙ. Конечно, это было идеально в течение 4 месяцев, когда мы планировали съесть кучу еды и насладиться местной едой, но это НЕ было весело готовить изысканные блюда, особенно во время изоляции.

Не поймите меня неправильно, по сравнению с нашими местами в Хойане и некоторыми нашими кухнями в Китае, это место было отличным. У нас была плита с четырьмя конфорками, полноразмерный холодильник и ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА, но у нас также не было места на столешнице, потому что 90% ее занимали наша микроволновая печь и портативная электрическая духовка.

Поскольку наша кухня была в углу (с дополнительной стеной, потому что….???), мы с Крисом не могли одновременно заниматься кухонными делами. Крис не смог бы помочь мне приготовить ужин, даже если бы захотел!

Мой стол!

… и в спальне нет кондиционера!

Далее у нас не было кондиционера в спальне, что вполне нормально для проживания в квартире с января по май, но НЕ подходит для июля-августа.

Хотя отсутствие кондиционера в спальне очень распространено в Грузии, планировка нашей квартиры не позволяла поддерживать прохладу в спальне. Единственный кондиционер был в нашей гостиной, как можно дальше от двери в спальню. Нам пришлось бы включить кондиционер агрессивно низко, чтобы он мог двигаться в U-образной форме, необходимой для того, чтобы попасть в нашу спальню, потому что не было двери, соединяющей спальню и гостиную.

В течение дня у меня были вступительные собеседования, и я не могла открыть дверь в спальню ИЛИ балконную дверь-окно из-за уличного шума.Я также не мог, чтобы на меня дул вентилятор, потому что это было слышно в записи, так что я практически каждый день потею до смерти.

Наша балконная дверь/окно

Мой дорожный капсульный гардероб!

Начинаю присматриваться к другим квартирам в Тбилиси

Поскольку COVID продолжался, а границы оставались закрытыми, многие наши друзья переехали в более доступные квартиры или даже получили скидки на свои нынешние места. Между тем, мы все еще платили наши 500 долларов США в месяц.

У нас с Крисом была помесячная аренда, и мы все еще платили по ценам краткосрочной аренды до COVID, и теперь мы жили там ДЕВЯТЬ МЕСЯЦЕВ!

Теперь я не хотел жаловаться или просить скидку, потому что COVID тяжел для всех. Но COVID также не был очень легким для Криса и меня, и мы действительно хотели больше места за наши деньги.

Я присоединился к нескольким жилищным группам на Facebook, и я видел предложения, которые мы могли бы получить, если бы мы уехали и переехали в новое место, поэтому я начал искать, что есть в наличии.

обниматься с моей маленькой потаскухой

Извините, домашних животных нет!!

Наша самая большая проблема заключалась в том, что во всех хороших квартирах, которые мы хотели увидеть, не было домашних животных. Это действительно шокирует меня, учитывая, что ТАК МНОГИЕ люди имеют здесь домашних животных. Серьезно, это похоже на то, что у каждого человека есть собака.

После того, как я ударился головой о стену с несколькими агентами по недвижимости на Facebook, я зашел на сайт MyHome.ge и начал искать. Здесь я нашел потрясающего агента Анну!

В течение двух дней Анна нашла пять квартир в нашем бюджете, которые соответствовали всем нашим требованиям И допускали кошек! Я также смог найти еще четыре места для посещения без помощи Анны.

Грузинский хлеб и горный сыр!

хлеб на балконе!

В поисках идеальной квартиры в Тбилиси

Крис и я начали дневной поиск квартиры с Анной, и мы сразу же были впечатлены каждым местом, которое она нам показала. Увеличение нашего бюджета до 600 долларов вместо 500 долларов в месяц и согласие подписать годичный договор аренды во время COVID сделали мир нашей устрицей, и мы нашли множество удивительных мест в нашем бюджете.

Тем не менее, многие места были отличными, но не на 100% подходящими для нас.Например, была УДИВИТЕЛЬНАЯ квартира с тремя спальнями, отдельной спальней, офисной нишей и фантастической кухней с лучшим видом…. но это было как бы в глуши, мы бы хотели иметь машину, и на стоянке прямо по соседству была очень шумная стройка.

Наш старый вид

Или красивая 2-х комнатная с ОГРОМНЫМИ балконами и видом на водопад… но в ней не было кухонной техники, а рядом не было ни магазинов, ни ресторанов.

Далее, в нашем нынешнем районе Ваке было ГИГАНТСКОЕ место, которое было почти слишком большим для наших нужд, но казалось, что оно было немного незавершенным, как будто это была часть реконструкции, и они просто сдались.

Мы даже сами пошли в красивую квартиру в туристическом районе Старого Тбилиси, с фантастической территорией на крыше, рядом с торговым центром, с видом на некоторые из самых исторических зданий Тбилиси, в нескольких минутах ходьбы от площади Руставели. Но… спальни были крохотными и тусклыми, и нам было бы трудно установить в них письменные столы.

Наконец-то Анна познакомила нас с домом нашей мечты, и я так рада поделиться им со всеми вами!

Идеальное место!

Представляем нашу новую квартиру в Тбилиси!

В нашем новом доме две спальни, две ванные комнаты, огромная гостиная и кухня, два балкона и так много места для хранения вещей! Он также был полностью меблирован и украшен, и нам нужно было купить только несколько вещей, таких как простыни, небольшие корзины, полотенца для рук и т. д.

Квартира стоит 2000 грузинских лари в месяц, что составляет около 620 долларов США, и это буквально В ТРИ РАЗА больше, чем наша старая квартира.

Мало того, это на самом деле всего в трех кварталах от нашей старой квартиры, так что мы все еще можем прогуляться по нашим любимым магазинам, таким как «Европродукт» и нашему местному фруктово-овощному магазину.

Теперь у нас есть кондиционеры в КАЖДОЙ КОМНАТЕ, хорошая большая кухня с настоящей духовкой (но нет микроволновки, так что мы, вероятно, купим ее) и настоящие зеркала повсюду (единственное зеркало, которое у нас было в нашем старом доме). было маленькое зеркало в ванной, поэтому я никогда не знала, как выглядят мои наряды).У нас даже есть раздвижная стеклянная дверь, чтобы не пускать кошек на кухню, пока мы готовим!

Наконец, здесь мы не смотрим на главную улицу, которая так хороша для уличного шума. Нам больше не сигналить!! У нас на соседнем участке идет стройка, но ее почти не слышно, а здание, над которым они работают, будет всего в несколько этажей.

Прихожая и раздвижная дверь в кухню/гостиную

Давайте проведем экскурсию по нашей новой квартире!

А теперь давайте перейдем к тому, чего вы так долго ждали: фото нашего дома!

Прихожая

Когда вы впервые входите, вы видите большой холл с люстрой и тремя большими шкафами, где мы можем хранить наши пальто, обувь, сумки для покупок и моющие средства.Это пространство для меня буквально рай, и мне хочется купить больше обуви (в свое оправдание я приехал сюда с капсульным гардеробом для путешествий…).

Поскольку некуда было положить ключи и маски, мы установили два клейких крючка, чтобы их можно было повесить, когда мы заходим в парадную.

Этот коридор также стал кошачьей зоной. Мы держим их игрушки в маленькой корзинке, и я их там же кормлю.

Большая ванная

Большая ванная

Сразу слева от вас, когда вы входите в парадную дверь, находится наша большая ванная комната с душем.Я не знаю, почему эта ванная не рядом со спальнями, но… да ладно.

В этой ванной комнате есть тропический душ, большая раковина с местом для хранения вещей и стиральная машина. Мы также поставили один из наших ящиков для мусора здесь.

В итоге мы купили два симпатичных напольных коврика для ванной, которые я очень люблю, и крючок на присоске, чтобы вручить полотенце для рук, так как повесить его почему-то было НЕКУДА.

стиральная машина и туалет

Душ и раковина!

Наконец, наш котенок тоже спит в этой ванной, так как ночью ему нельзя доверять.Он спал в ванной в нашем старом доме, потому что нам нужно было открыть дверь в спальню (для кондиционера), и он большой любитель опрокидывать вещи, когда мы не смотрим. Еще он разбил две тарелки и миску и любит играть в нашей кухонной раковине, потому что… почему бы и нет?

В этом новом месте мы планировали оставить коридор и ванные комнаты открытыми для него на ночь, но это очень напрягало его, когда его не пускали в нашу комнату, и в итоге он оторвал большой кусок обоев от нашей стены, пытаясь попасть в комнату. кухня (не волнуйтесь, я приклеил ее обратно).Поэтому мы решили, что для него будет лучше иметь большую ванную ночью, и теперь он намного счастливее. Все, что мне нужно сделать, это отправить его туда с несколькими игрушками около полуночи, и он уложится спать на один из ковриков.

Крис отдыхает в гостиной

Гостиная и кухня

В нашей гостиной есть гигантский диван, который смотрит в сторону нашего телевизора, где мы установили нашу Firestick, чтобы мы могли смотреть все наши любимые шоу. Мы даже установили Express VPN на Firestick, чтобы смотреть американские Netflix, HBO и Amazon Prime!

«стол» Криса

Затем у нас есть кухонный стол, который можно расширить, если к нам придут гости.Пока это стол Криса, но мы собираемся купить ему стол побольше (как мой!), когда у нас будет возможность. Здесь есть магазин под названием Domino, в котором продаются красивые деревянные столы за 20 долларов США.

Но, честно говоря, я понятия не имею, что делать с этими кухонными стульями, поэтому просто… поставил их к стене? Когда у Криса появится письменный стол, мы переместим этот стол к телевизору и разобьем его для особых случаев.

Наша гигантская кухня!

В той же комнате, что и гостиная, вы найдете нашу гигантскую кухню! У нас есть не только встроенная духовка и плита, но и посудомоечная машина! (Я стал таким избалованным, что не могу вернуться к тому, чтобы его не было).Наш холодильник также в два раза больше нашего старого, и у нас ОЧЕНЬ много места на столешнице. Теперь мы с Крисом можем (теоретически) готовить вместе!

В гостиной вы также увидите, что у нас есть доступ к длинному балкону, протянувшемуся вдоль всей нашей квартиры, о котором я расскажу позже.

Мне нужно больше декора сюда

Гостевая спальня/офис

Могу я просто сказать, что наличие гостевой спальни заставляет меня чувствовать себя таким взрослым. КТО Я??? Так причудливо.Жаль, наверное, гостей не будет… очень долго.

Но эта комната для гостей еще и мой офис! У меня тоже никогда раньше не было личного кабинета, и я влюблена!

Я реквизировал ящики рядом со столом для наших микрофонов, камер и кольцевой лампы, а в маленьком ящике рядом со мной моя косметика, лак для ногтей и другие случайные вещи, которые только для меня. Я даже украл пуф, служащий тумбочкой, чтобы подпирать мои ноги, пока я работаю, но мой котенок обычно крадет его, даже если буквально рядом с моим столом есть небольшая кошачья башня.

В этой комнате также есть дверь на длинный балкон и кондиционер на случай, если снова станет жарко!

По какой-то причине эта комната самая холодная в доме, так что я обязательно возьму симпатичный маленький коврик, чтобы согреться сейчас, когда приближается зима. Я также очень хочу сделать что-то, чтобы украсить, так как вид позади меня, пока я работаю, какой-то ах. Я думаю, что со временем куплю красивое узорчатое одеяло для кровати и, возможно, несколько декоративных подушек помогут оживить ее.Мне также нужно посмотреть, разрешат ли мне повесить картину или что-то еще, чтобы сделать стены менее пресными. Шаги малыша.

Наша маленькая ванная

Полуванна

Далее вы увидите нашу маленькую ванную, которая находится между кабинетом и главной спальней. Мне на самом деле очень нравится эта ванная, и здесь я чищу зубы, делаю прическу и ухаживаю за кожей.

Изначально у нас был второй лоток на балконе, но сейчас, когда похолодало, мы поставили его сюда.В основном это делается для того, чтобы нашей большой кошке было куда пописать, пока наш котенок спит ночью в большой ванной.

Единственная моя претензия к этой ванной, это то, что зеркало почему-то тупо высокое. Хозяева у нас очень высокие, поэтому они могли не заметить, что мы, невысокие люди, едва можем видеть свои лица в полный рост, не вставая на цыпочки.

Спальня!

Главная спальня

Хорошо, я ОБОЖАЮ эту спальню. Честно говоря, я чувствую себя принцессой.

Мне нравится бело-голубое одеяло, которое шло в комплекте с домом. Мне нравятся струящиеся шторы, узорчатый ковер, причудливое сиденье-пуф и все пространство!!

Так здорово!

У нас с Крисом достаточно места для одежды (а значит, я могу пройтись по магазинам, верно…?), с большим платяным шкафом и набором ящиков.

Мне нравится, что в этом доме есть ЗЕРКАЛА!

Наша спальня соединена не только с большим балконом, но и с отдельным балконом со стульями и столом, откуда открывается фантастический вид.Не могу дождаться окончания строительства, ведь тогда вид будет ИДЕАЛЬНЫМ.

Вид с маленького балкона!

К счастью, конструкция нас не будит, и если оставить открытыми маленькие балконные двери, будет немного шумно, что мы делаем нечасто из-за холода. Они также останавливают строительство достаточно рано и не занимаются строительством по воскресеньям.

Длинный балкон!

Наш участок сушки

Длинный балкон

Наш длинный балкон выходит на несколько многоквартирных домов и маленькое футбольное поле, и с него открывается прекрасный вид на красивый каменный жилой дом и Чавчавадзе за ним.

В дополнение к складной сушилке у нас также есть две проволочные веревки, на которых мы можем легко сушить такие вещи, как одеяла и простыни. Я просто всегда так нервничаю, что собираюсь уронить простыню на семь этажей!

К сожалению, балкон узковат для стульев, хотя, возможно, я все же попытаюсь найти что-нибудь. На самом деле мы использовали его больше как второй коридор!

Какой красивый вид!

Будущие планы украшения

Крис и я только что заплатили за аренду этого места за два месяца, поэтому наш бюджет немного скуден на отделку, но есть несколько вещей, которые я хотел бы сделать с этим местом в течение следующих нескольких месяцев!

Во-первых, я хотел бы получить микроволновую печь.Хотя раньше я обходился без него, очень приятно быстро разогреть остатки или приготовить в микроволновке чашку холодного кофе! Мне также нужна небольшая полка, чтобы поставить под телевизор, чтобы у нас не было болтающейся зарядной ленты и всех этих шнуров!

Далее, я хотел бы еще немного украсить свой кабинет. Я хочу красивое одеяло и декоративные подушки для кровати, уютный ковер на полу, может быть, картину над кроватью и пробковую доску или что-то еще, прислоненное к стене на моем столе. Эта спальня, безусловно, наименее украшенная комната в доме, и если я собираюсь провести здесь весь день, я мог бы создать ощущение домашнего уюта, верно?

… только не смотри так на балкон

В ближайшее время нам двоим нужно получить настоящий стол для Криса, и мы планируем переместить текущий стол рядом с телевизором в качестве небольшого рабочего места, где Крис сможет рисовать свои миниатюры Warhammer (он ВСЕ ЕЩЕ не рисовал ни одной с тех пор, как мы были здесь), а потом мы разойдемся, если у нас будет званый обед или что-то в этом роде.Я до сих пор не знаю, что делать со стульями на кухне…

Еще нам очень нужно пододеяльник и наволочки. Прямо сейчас у нас есть только две шелковые наволочки, которые я купила для метода Кудрявой Девочки, а остальные наши подушки и одеяло пусты. Мы купили один пододеяльник с наволочками, но он слишком мал для нашей кровати (но почему-то простыни подходят, хотя мы купили одинаковый размер???). Я также могу просто заказать несколько дополнительных наволочек на Amazon или что-то в этом роде, если не найду их в магазинах здесь, в Джорджии.По какой-то причине только одеяла идут с наволочками, а простыни идут сами по себе.

Дверь слева — это мой кабинет с причудливой изогнутой стеной…?

Я также очень хочу купить фильтр для душа на Amazon в США и установить его здесь, потому что моя кожа и волосы ужасны из-за жесткой воды. В то время как ополаскиватели с яблочным уксусом помогают моим волосам, моя кожа НАСТОЛЬКО СУХАЯ.

Наконец, мы могли бы поменять матрас в нашей спальне на тот, что в моем кабинете.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.