Видное усадьба суханово: Усадьба Суханово, Видное — официальный сайт, история, как добраться, фото, адрес, отели — Турфирма Екзотур | Турфирма Екзотур

Содержание

Усадьба Суханово — история, фото, как добраться

/ / / Усадьба Суханово

Исторический и архитектурный памятник — усадьба Волконских в Суханово — находится на юге Москвы, всего в 6 км от МКАД, в черте города Видное. Дворцово-парковый комплекс напоминает в наши дни уснувший сказочный край: дворец окружают высокие травы, в водах прудов отражается густой лес с загадочными скульптурами давно прошедшей эпохи.

Однако первое впечатление обманчиво. Кто-то приезжает в усадьбу Суханово, чтобы совершить духовное паломничество к могилам героев 1812 года, кто-то чтоб оценить архитектурные шедевры конца XVIII – начала XIX вв., изучить редкие растения в парке. В Суханове удобно прогуляться всей семьей, включая домашних четвероногих питомцев. Вход на территорию свободный для всех желающих.

Здесь есть теннисные корты, волейбольная разметка, тренажёры и детская игровая площадка. На территории работают гостиницы, у ротонды парка и на веранде проводятся свадьбы, на берегах пруда и пирсе много отдыхающих, звучит детский смех, работает летнее кафе, в старых липовых аллеях уединяются влюблённые.

История усадьбы Суханово

Земли в Суханово издавна считались значимыми для русского престола, т.к. владельцы получали это имение либо в подарок за верность короне, либо в качестве приданного для членов царской семьи. По письменным источникам XVII в. известно, что первым хозяином поместья, в которое тогда входили ещё селения Ольгино и Беднягино, был князь Юрий Ушатый, затем заповедные земли перешли к роду князей Львовых.

В царствование Петра I Суханово, Боброво и Лопатино были пожалованы императором первому губернатору Москвы – боярину Тихону Никитичу Стрешневу. Его заслуги перед русским властителем были столь высоки, что, в отличие от других, мог позволить себе носить без оглядки длинную бороду и купаться в роскоши. Суханово — «сельцо с двором боярским, конским и скотным дворами, в которых проживали 7 конюхов кабальных людей, да садовник», было поистине царским подарком, но обустраивать его Стрешнев не стал, и в чём-то был прав. После смерти сановника земли вернулись в казну и были переподарены генерал-майору Ивану Ильичу Дмитриеву-Мамонову, женатому на младшей дочери брата и соправителя Петра I — царя Ивана V.

Детей у Мамоновых не случилось, поэтому поместье перешло племяннику — Фёдору Ивановичу Дмитриеву-Мамонову. Новый хозяин прославился жестокостью к крепостным и отсутствием каких-либо способностей к ведению хозяйства. Но в царскую собственность усадьбу Суханово вернули скорее всего из-за литературных произведений Фёдора Ивановича, отличавшихся непростительным вольнодумством. То ли из случая с Мамоновым сделали выводы, то ли в царской казне потребовались деньги, но дарить усадьбу перестали. Суханово продали гвардейскому офицеру А.Г. Гурьеву, который, вдоволь насладившись деревенским пейзажем, в 1769 г. тоже продал имение, теперь уже семье видного государственного сановника при дворе Екатерины Великой — Алексею Петровичу Мельгунову.

Императрица называла Мельгунова «очень и очень полезным государству человеком». Думается, что таковым новый хозяин стал и для сухановцев, ведь впервые за всю историю деревни в её развитие начали вкладывать деньги. Уже при сыне сановника в 1788 г., в соответствии с модными веяниями на классицизм, сформировалась композиция дворцового комплекса, появился каменный господский дом с флигелями, домовая церковь, дом для прислуги и множество сопутствующих хозяйственных построек.

Родовое гнездо Волконских

В 1804 г. усадьба Суханово по наследству перешла дочери последнего из Мельгуновых — Екатерине Алексеевне, ставшей к тому времени супругой князя Дмитрия Петровича Волконского. С этого момента начался расцвет усадьбы. В первые же годы своего владения поместьем пара практически полностью завершила формирование дворцово-паркового ансамбля, у пруда появилась набережная со сфинксами.

Однако работы по обустройству были приостановлены на период вторжения в Россию войск Наполеона. В 1812 г. глава семьи получил смертельное ранение во время боя с французами и скончался в селе Малинки Рязанской губернии. Перед тем как перевезти прах мужа в родовое имение, Екатерина Алексеевна возвела в Суханове храм-усыпальницу. Проектом и руководством строительства занимались выдающиеся архитекторы начала XIX в. Афанасий Григорьевич Григорьев и Доменико Жилярди.

В 1820-е гг. Екатерина Алексеевна сделала любимого племянника своего мужа — Петра Михайловича Волконского, совладельцем имения и городского дома в обмен на солидную пожизненную пенсию. Своих детей у неё не было. Для завершения усадебного комплекса Петром Михайловичем были приглашены лучшие зодчие императорского двора: К. Росси, И. Шарлемань, А. Григорьев, А. Менелас и В. Стасов. Огромные залы и парадные комнаты задумывались для пышных торжеств и приёма многочисленных гостей, которых непременно должны были поразить интерьеры, выполненные в японском, китайском, турецком, египетском стилях, эпохи средневекового рыцарства.

Пётр Волконский, имея связи и влияние при дворе Александра I, добился для Суханово майората — особого права, по которому имение считается родовым и наследуется старшим из династии.

Право исполнялось вплоть до Октябрьской революции 1917 г. До середины XIX в. поместье процветало, сюда наведывались даже августейшие особы, но к началу XX в. интерес к усадьбе стал угасать, имение пришло в упадок, а к 1915 г. стало разрушаться.

В годы гражданской войны поместье несколько раз горело, внутреннее убранство и отделка были утеряны. Сохранилась лишь малая часть некогда обширной библиотеки и несколько картин кисти Ф. Толстого. В таком виде в 1920 г. дворец с пристройками передали под приют для беспризорников, а затем для школы. В середине 1930-х в усадебном комплексе располагался санаторий. В это время по проекту Н.Д. Виноградова был реконструирован мавзолей, отдельная часть усадебного комплекса стала местом перезахоронения именитых дворян, включая Дмитрия Волконского, прах которого перенесли из усыпальницы в могилу.

Сразу после Великой Отечественной войны полуразрушенную усадьбу Суханово решено было восстановить как объект, представляющий историческую ценность.

Все работы удалось завершить только к 1960-м гг., тогда же усадьбу признали памятником всесоюзного значения.

После распада Советского Союза комплекс какое-то время оставался в государственной собственности, но базировавшийся в нём историко-культурный центр не смог поддерживать многочисленные здания и парк в должном состоянии. В 1996 г. усадьбу передали Союзу архитекторов с условием проведения реконструкции, которая началась согласно документам в 2002 г.

Достопримечательности Суханово

В наши дни некоторые здания усадьбы Суханово принадлежат частным компаниям, в двух из них находится гостиница, в бывшем дворце — частный лицей-пансионат, остальные строения продолжают медленно разрушаться. Но унылой атмосферы здесь нет, от имения по-прежнему веет мощью былых владельцев, тихой неброской романтикой, очарованием глубокой старины. Интерес добавляет версия, что усадьба послужила прообразом имения Болконских в хрестоматийном романе Льва Толстого «Война и мир».

Дворец Волконских

Исторический облик дворца Волконских сохранился не полностью. В неизменном виде остался лишь фасад, обращённый к пруду, оформленный шестиколонными ионическими портиками. Главный же вход был перестроен: на месте ионических колонн появилась полуротонда с чугунными лестницами. Рядом с господским домом находилась небольшая восьмигранная Рождественская церковь, построенная во второй половине XVIII в. в стиле позднего московского барокко. От неё до наших дней осталась только дверь, ведущая когда-то в храм.

Жилой флигель

Чуть в стороне от дворца расположен Жилой флигель, его постройка относится к концу XVIII в. В более поздние времена, из-за множества кошек обитавших поблизости, строение получило название «Кошкин дом». В честь свободолюбивого животного уже в наше время была установлена скульптура кота. Это обычное место для отдыха с детьми. В двух шагах от дома установлены удобные скамейки и детская площадка.

Кухонный флигель

У аллеи, соединяющей дворец с Жилым флигелем, находится здание Кухонного флигеля, относящееся к середине XVIII столетия, а чуть дальше — Дом церковнослужителей или Дом причта, возведённый на 100 лет позже. Автор этого строения в псевдоготическом стиле доподлинно не известен. По одной версии проект подготовил талантливый крепостной, по другой — строение возвели по эскизу одного из детей многочисленного семейства Волконских. Подобные неоготические веяния кроме Суханово, можно встретить только в усадьбе Царицыно.

Гостевые дома

По обе стороны от Дома священнослужителя находятся гостевые дома 1830 г. постройки. Сейчас в них расположена гостиница для туристов. Ближе к парку высится здание управляющего имением, в котором тоже можно угадать готические мотивы середины XIX в.

Мавзолей Волконских

Мавзолей считался первым архитектурным памятником, установленным после войны с Наполеоном. Общее решение композиции здания напоминало римский пантеон, но выполненный в стиле ампир. Изначально усыпальница была домовой церковью Святого Дмитрия Ростовского, покровителя Дмитрия Петровича Волконского, но с 1860-х гг. стала общеприходской. К сожалению, в период перепрофилирования здания в 1930-е гг. все значимые детали отделки были разрушены, а прах князя перезахоронен. Потомкам осталась только красивая история любви.

Парк

Сухановский парк, полукругом окружающий дворцовую часть поместья, время разрушить не смогло. Сохранились его пейзажная часть XVII в. с каскадами прудов, однопролётным каменным мостом и изящной ротондой «Храм Венеры» над небольшим обрывом у реки Гвоздна. Множество старых деревьев, тенистых аллей, ещё встречающиеся парковые скульптуры и сегодня радуют глаз туристов.

Официальный сайт

https://usadba-suhanovo.ru/

Как добраться

Усадьба Суханово находится примерно в 1,5 км от города Видное Московскаой области, в Ленинском районе, рядом с одноимённой деревней. Доехать до неё можно на личном или общественном транспорте.

С пересадкой на станции «Расторгуево»:

до «Расторгуева» добраться либо на электричке с Павелецкого вокзала, либо на автобусах № 471, 364 от станции метро «Домодедовская»;
до остановки «Усадьба Суханово» от станции Расторгуево курсируют автобусы № 379, 59.

На автобусе № 430 есть возможность добраться до усадьбы от метро «Лесопарковая» или «Бульвар Дмитрия Донского». Конечная остановка — «Подсобное хозяйство». Далее нужно немного пройти к югу по улице Сосновой до ворот сухановского историко-архитектурного комплекса.

На автомобиле из Москвы необходимо направляться по трассе M4 «Дон» в сторону города Видное. После проезда под железнодорожным мостом двигаться к станции Расторгуево, от неё по указателю в усадьбу Суханово. Рядом с главным входом в имение есть платная и бесплатная автостоянки.

GPS-координаты: 55.527731, 37.663036

Усадьба Суханово на карте Подмосковья

Смотрите также:

Сухановский целебный источник. Екатерининский монастырь г. Видное / Монастырский вестник

История усадьбы и самого источника тесно связаны с Екатерининским монастырём. По свидетельствам очевидцев сам источник излечивал болезни опорно-двигательного аппарата.

С этой целью в монастырь приезжали не только обычные люди, но и многие священнослужители. Хозяева Сухановской усадьбы предоставляли для желающих комнаты, при усадьбе было открыто что-то вроде не большей гостиницы. Братия монастыря тоже почитала источник целебным и посещала его. История Свято-Екатерининского монастыря помнит тот период расцвета монастырской жизни, когда в монастырь прибывали паломники не только для душевного исцеления, но и для физического. На территории Сухановской усадьбы находился источник излечивающий, по свидетельствам очевидцев, болезни опорно-двигательного аппарата. С этой целью в монастырь приезжали не только обычные люди, но и многие священнослужители. Хозяева Суханово предоставляли для желающих комнаты, при усадьбе было открыто что-то вроде не большей гостиницы. Братия монастыря тоже почитала источник целебным и обязательно посещала его. Приведем немного истории самой усадьбы и его источника.

Долина речушки Гвоздни, название которой припомнит далеко не каждый местный житель, — одна из живописнейших в ближнем Подмосковье. Сосновый бор, дубравы, высокие холмы, пересекаемые причудливыми оврагами, притягивают взор и будят воображение. Еще в конце XVII века здесь возникло поместье, которым владели видные государственные мужи.

Одним из них был боярин Тихон Никитич Стрешнев (в 1697 году Петр I оставил его первым правителем на время своей заграничной поездки).
Затем имение перешло к Дмитриевым-Мамоновым — Ивану Ильичу (женатому на сестре императрицы Анны Иоанновны Прасковье), потом к его дочери Анастасии, а после — к племяннику Федору Ивановичу, писателю, автору оригинального сочинения «Дворянин-философ» (1769) и поэмы «Любовь» (1771).
Позднее Суханово приобрел известный масон, сенатор Алексей Петрович Мельгунов, также имевший склонность к литературному творчеству.
Его дочь Екатерина Алексеевна (1770–1853), вышедшая замуж за князя Дмитрия Петровича Волконского (1764–1812), на целое столетие связала усадьбу с фамилией супруга и в значительной мере определила ее неповторимый облик.

Конечно, и главный господский дом, неоднократно перестраивавшийся, и большой пруд наметили основные оси парка задолго до того, как ими начала распоряжаться княгиня. Ландшафт формировали не только утонченные фантазии, но прежде всего хозяйственные нужды. Едва ли не первым сооружением в Суханове была водяная мельница, для устройства которой преградили путь Гвоздне и создали большой пруд. Мельница давно отжила свой век, а основательно укрепленная плотина надежно связала два берега, на которых раскинулся пейзажный парк с павильонами. Поднимаясь от плотины в центральную часть усадьбы, мы непременно пройдем под каменным мостом, сооруженным примерно в 1816 году. Он связывает отнюдь не главные аллеи парка, и на первый взгляд без него вполне можно было обойтись.

Но на самом деле этот мост соединяет два таинственных мира…В 1813 или в 1814 году в дальней части парка, примыкающей к Завлянскому оврагу, по замыслу Екатерины Алексеевны был построен необычный храм-мавзолей, освященный во имя Св. Димитрия Ростовского. Видимо, он считался небесным покровителем ее почившего супруга. Изначально храм не был соединен галереями с расположенными по обе стороны от него флигелями, в которых размещались мужская и женская богадельни. Небольшую колокольню перед мавзолеем окружала колоннада. Более всего современников поражала белокаменная «корона» Димитровской церкви, четко выделявшаяся на фоне краснокирпичных стен. Храм-мавзолей имел три входа; к центральному — с дорическим портиком — вела каменная лестница. На ней размещались чугунные жертвенники-треножники, в которых замерли кованые языки пламени.

Нижняя часть храма стала местом упокоения нескольких поколений князей Волконских. Как писал Е.А. Баратынский, «обычай прав, усопших важный сон нам почитать издревле повелевший». Но такого выражения любви к памяти близкого человека русская усадьба, пожалуй, еще не знала. Тропинка от мавзолея ведет через уже знакомый нам мостик к «храму Венеры» — беседке-
ротонде, расположившейся над обрывом в центральной части парка. Рассказывают, что когда-то в ней находилась мраморная статуя богини любви. Оба сооружения — мавзолей и беседка — круглые в плане, их своды поддерживаются колоннами, а купола внутри расписаны так называемыми кессонами, имитирующими квадратные углубления с розетками посередине. Как противоположны и как неразделимы царства любви и смерти! Сегодня эти символические сооружения заметно поблекли…

Еще при жизни княгиня Е.А. Волконская передала бразды правления усадьбой любимому племяннику, князю Петру Михайловичу Волконскому (1776–1852) — генерал-фельдмаршалу, министру Императорского двора. П.М. Волконский пользовался безграничным доверием Александра I. Он был адъютантом государя, сопровождал его во время заграничного похода 1805 года, отличился в битве при Аустерлице, являлся организатором и первым начальником Главного штаба. Князь находился при императоре и во время поездки в Таганрог, когда внезапная болезнь прервала жизнь монарха. В память о почившем государе Волконский привез в сухановский дом диван, на котором лежал в Таганроге смертельно больной Александр I, и снабдил реликвию мемориальной надписью. В дальнем, западном, углу парка, за нижним каскадным прудом князь установил памятник Александру I — чугунный обелиск высотой около семи метров на кубическом основании, увенчанный двуглавым орлом. Рядом с памятником находился детский чайный домик. Обитатели Суханова, несомненно, очень любили чаевничать в нижней части парка, глядя на игру лучей заходящего солнца в зеркале большого пруда. Взрослые пили чай в так называемом «птичнике» — деревянном домике, с виду похожем на каменный. Он располагался чуть выше, на пригорке, где изгибается тропинка, ведущая к нижнему каскадному пруду. Фасад здания, выполненный в виде полукруглой террасы с четырьмя колоннами, был обращен к большому пруду. Домик состоял из трех комнат. В двух летали «райские» птицы, а в третьей подавали чай. Перед птичником тоже стоял памятник — четырехгранный столб из гранита с урною наверху — дань памяти супруге Александра I императрице Елизавете Алексеевне, скончавшейся в 1826 году. Два мемориальных сооружения, посвященных августейшей чете, еще теснее связали старшее и младшее поколения князей Волконских, для которых чайная церемония была не только праздником утонченного вкуса и предчувствием «райских блаженств», но и неизменным напоминанием о таинственном единстве живых и усопших.

Летняя катальная горка

В Суханове было место и для непосредственной радости, игры, потехи. От причала, украшенного мраморными скульптурами сфинксов, в плавание по большому пруду отправлялись лодки или небольшие яхты. На них совершали веселые путешествия к стоявшей на другом берегу беседке. Поднимаясь далее, к вершине холма, трудно было удержаться от искушения спуститься в Олехвинский овраг по желобу летней катальной горки, устроенной в 1810–1811 годах на манер аналогичного сооружения в Ораниенбауме. Грот, расположенный внизу, жарким летним днем манил прохладой и тишиной. Полюбовавшись видом усадьбы с правого берега запруженной Гвоздни, мысленно вернемся назад, к причалу и поднимемся от него к роднику.

фотоКогда-то здесь находилась чугунная статуя девушки с разбитым кувшином, повторяющая известную скульптуру П.Соколова в Царском Селе. Надо ли говорить, что родник и статуя представляли собой нерасторжимое смысловое единство. Однако уже в начале XX века скульптуру перенесли поближе к мавзолею, опасаясь что разбитым окажется не только кувшин. Ей посвящено немало стихов. Кто-то из литературных кумиров даже утверждал, что девице «весело грустить… поджав не зябнущие ноги».

Выше родника расположено несколько красивых каскадных прудов, обрамленных густой зеленью парка. Их называли «рыбными», что соответствовало хозяйственному назначению. От главного дома к верхнему пруду (мимо несохранившегося здания оранжереи) вела дорожка, а чуть ниже — липовая аллея. С востока и со стороны Завлянского оврага зарастающие пруды тоже прячутся в деревьях, так что Суханово находится в центре своеобразного водного ожерелья.

Господский дом

История сухановского дворца, начавшаяся в XVIII веке, связана с многочисленными перестройками. Вскоре после революции дворец сгорел, а здание, которое мы видим сейчас, основательно перепланировано в 1945–1946 годах архитектором В.Д. Кокориным. Когда-то во дворце были фельдмаршальская, турецкая, египетская комнаты, кабинет княгини, бильярдная. Китайская комната сооружалась при участии академика Ф. Г. Солнцева. В ту эпоху дом, как и вся усадьба, считался маленьким космосом — зерцалом Вселенной, в нем по возможности стремились отразить все многообразие мира. Восточный фасад здания украшает полуротонда с чугунными лестницами; портик с ионическими капителями колонн обращен на запад. Отсюда открывается величественный вид на «храм Венеры» и противоположный берег большого пруда. Живое дыхание природы не сковано кабинетными чертежами, но и в просторной изумрудной эспланаде, и в вазонах, и в силуэтах вековых деревьев ощущается деликатное, осмысляющее пейзаж воздействие руки зодчего.

Церковь

Очевидно, хозяева Суханова не торопились строить усадебную церковь. Дело в том, что всего в версте от дома находилась знаменитая Екатерининская пустынь, в конце XVII века основанная по велению царя Алексея Михайловича. Согласно преданию, охотясь в здешних лесах, царь заснул и увидел Св. великомученицу Екатерину, которая предсказала ему рождение дочери. Усадебная церковь Суханова была возведена, вероятно, еще при А. П. Мельгунове (видимо, не случайно назвавшего свою дочь Екатериной) и с архитектурной точки зрения ничем не выделялась. Она располагалась вблизи правого крыла господского дома. Престольный праздник в ней приходился на 31 августа (по старому стилю) — последний день церковного года, когда вспоминается Положение честного пояса Пресвятой Богородицы. Придел, пристроенный позднее, был освящен во имя Св. апостола Петра — небесного покровителя П.М. Волконского. Сухановский священник жил в собственном доме, сооруженном местными зодчими в неоготическом стиле. Возможно, это здание не особенно красиво, но во всяком случае незаурядно. Оно находится рядом с домом приказчика и зодчего — по левую сторону современной дороги, ведущей к плотине. Вместе с другими хозяйственными постройками дом образует маленький готический поселок. Хозяева Суханова долгое время вынашивали замысел строительства своеобразного храма, предназначенного не для литургического служения, а для уединенных размышлений. В 1824 году известный архитектор К. Росси создал проект «храма уединения». Он должен был представлять собой павильон с дорическими портиками, состоящий из трех комнат. «Храм уединения» предполагали возвести за липовой аллеей, ведущей в деревню Лопатино, но до строительства дело так и не дошло. Среди известных архитекторов, предположительно участвовавших в формировании сухановского ансамбля, называют имена Д.Жилярди, А.Григорьева, В.Стасова. Однако нет достоверных свидетельств того, что здесь работал тот или иной зодчий. Поэтому не исключено, что местные крепостные мастера тоже принимали участие в проектировании усадьбы. С еще большей уверенностью можно говорить, что их умение и вкус проявляются в многочисленных изделиях художественной ковки и литья. В самом деле, если вспомнить о чугунной ограде, лестнице господского дома, треножниках перед мавзолеем, скульптуре девушки с кувшином, а также о частично утраченных элементах декора, то станет очевидно, что здесь не могло обойтись без местных умельцев. На гербе князей Волконских, несколько поколений которых неустанно заботились о процветании усадьбы Суханово, начертан девиз: «In Deo spes mea» («На Бога упование мое»). Они умели верно служить этому миру и наслаждаться им, имея непоколебимую надежду и опору в другом…

К сожалению, в наши дни источник, как и сама усадьба, пришли в упадок. В прекрасном парке царит запустение. На территории Сухановской усадьбы началось возрождение источника. Была укреплена дорожка, ведущая вниз к роднику, сделаны бетонные ступени и площадка.

КЛАДР Жилой комплекс Усадьба Суханово Территория Суханово Деревня Видное Город Московская Область

Актуальность базы: 2021.05.31

Для использования «КЛАДР» — Классификатор адресов Российской Федерации на сайте, мы получаем актуальные данные Государственного реестра адресов ФНС России.

Код КЛАДР: 50000025014003400

Код региона	Почтовый индекс	Код окато	Код налоговой
50	142702	46407000226	5003

Интервал домов	Почтовый индекс	Код окато	Код налоговой
1,2,3,4,5,52,53,6,стр19	142702	46407000226	5003

«КЛАДР» — Классификатор адресов Российской Федерации

Введен в действие с 01. 12.2005 приказом ФНС России от 17.11.2005 № САЭ-3-13/594@. Актуальная версия базы данных 4.0.
Классификатор адресов России разработан ФГУП ГНИВЦ МНС России и предназначен для использования на объектах автоматизации МНС России и Минсвязи России.
С момента появления Классификатора адресов России (КЛАДР) прошло много времени. Сначала его разработка определялась достаточно узкими целями. Непростым было и его внедрение в налоговых органах и в ПФР. В настоящее время интерес к КЛАДРу сильно возрос. Объясняется это тем, что возникла потребность в создании Федеральной информационной адресной системы (ФИАС), которая должна на чем-то базироваться. Оказалось, что, невзирая на справедливую критику к качеству наполнения КЛАДР, ничего лучшего за 20 лет придумано не было.
На сайте представлена информация по данным классификатора адресов РФ. Все коды — почтовый индекс, код ОКАТО и код инспекции ФНС РФ, представлены так, как они есть в исходной базе данных КЛАДРа, размещенном на сайте www.gnivc. ru
Внимание! Почтовый индекс, код ОКАТО и код налоговой инспекции ФНС РФ, полученные с помощью данного сайта, имеют справочный характер. Сайт не несет ответственности за возможные убытки и нежелательные последствия, а также упущенную выгоду, понесенные в результате использования информации, полученной на данном сайте.
Для получения почтового индекса, кода ОКАТО, кода налоговой инспекции ФНС РФ следует обращаться в соответствующий компетентный государственный орган РФ.

Кладр онлайн позволяет быстро найти необходимые сведения территориального объекта РФ, например, почтового индекса по адресу объекта.

Усадьба Суханово — разрушающиеся владения Волконских

Усадьба Суханово почти не известна, хотя находится совсем недалеко от Москвы, около города Видное.

Владельцами этого места долгое время были князья Волконские — усадьба перешла к ним в начале 19 века.

П. А. Волконский, будучи министром, ведавшим строительными делами царского двора, привлекал к постройке зданий в своем загородном имении самых знаменитых архитекторов.

Давайте немного прогуляемся по усадебным дорожкам. Недалеко от главного входа находится нарядный Дом церковнослужителей больше похожий на рыцарский замок.

Одна из башен Дома, построенного в псевдоготическом стиле.

Усыпальница — мавзолей Волконских в Суханово. Здесь похоронены княгиня Е.А. Волконская и ее муж, Д.П. Волконский, скончавшийся от ран в 1812 году.

Выдающееся по архитектуре здание постепенно разрушается.

Все приходит в упадок в некогда прекрасном имении.

Ступеньки около мавзолея.

Авторская точная копия царскосельской скульптуры «Дева с разбитым кувшином». Кувшина нет, чугунная скульптура пострадала от вандалов.

Романтичная беседка «Храм Венеры» над обрывом.

Мост через овраг. Под мостом проходит дорога к большому пруду, на берегу которого построены деревянные подмостки.

В наши дни в Суханово находится частное учебное заведение. Главный дом, существенно реконструированный в советское время, ремонтируется. Усадебный шедевр — мавзолей, построенный талантливым архитектором Жилярди, постепенно разрушается. Имение расположено в очень живописном месте, но парк запущен, что производит удручающее впечатление.

Тем не менее, Суханово стоит посетить — обветшавшие постройки, прекрасные виды на пруды, тишина и немноголюдие придают романтичность старой усадьбе.

Как доехать до Суханово

На общественном транспорте: с Павелецкого вокзала на электричке до станции Расторгуево. Далее автобусом 379 или 59 до остановки «Усадьба Суханово». Также можно доехать от м. Домодедовская на автобусе 471, 364 до Расторгуево, далее пересесть на автобусы 379 или 59.

На автомобиле: по трассе М4 «Дон» повернуть направо на Видное и проехать под ж/д мостом до Расторгуево. Далее прямо до главного входа в имение. Машину можно поставить у ворот.

Вход бесплатный.

Усадьба Суханово Видное РЕМОНТ стиральных машин

Ремонт стиральных машин ЖК Усадьба Суханово в Видном можно заказать в нашем СЦ. Специалисты готовы бесплатно выехать в Жилой Комплекс Усадьба Суханово и выполнить ремонт стиральной машины прямо у Вас дома. Чистоту и порядок, а самое главное профессиональный ремонт стиральной машины в Видном гарантируем.

Ремонт стиральных машин

Имеем большой опыт ремонта стиральных машин как зарубежных моделей: AEG, AKAI, Амика, Ardo, Hotpoint-Ariston, Artel, Asko, ATLANT, AVEX, Balay, Bauknecht, BEKO, Blomberg, Bosch, Bomann, Bompani, Brandt, Candy, Clatronic, Comfee, Daewoo, Daewoo Electronics, DAUSCHER, De Dietrich, Delfa, DELTA, DEXP, DIGITAL, Electrolux, Elenberg, ELECTRO-LINE, Erisson, EVGO, Euronova, Eurosoba, Frigidaire, Fagor, Fiesta, Freggia, Fresh, Gaggenau, Gorenje, GALATEC, General Electric, GRAUDE, Hitachi, Haier, Hansa, Hisense, HIBERG, HOMSAIR, Hoover, Hyundai, Indesit, IDEAL, IGNIS, IT Wash, Jacky’s, Kaiser, KERNAU, Korting, Kraft, KRIsta, Kuppersberg, Kuppersbusch, Leran, LG, LGEN, Liberton, LIBERTY, Mabe, MAGNIT, Marwex, MasterCook, MAUNFELD, Maxtronic, Maytag, Midea, Miele, Milano, Mirta, Mora, NEFF, NORD, NESONS, Optima, Panasonic, Philco, Polar, POWERFUL, Rainford, Redber, Reeson, RENOVA, Rolsen, ROSIERES, Samtron, Samsung, Siemens, Siltal, Smeg, SCANDILUX, Saturn, Schaub Lorenz, SCHULTHESS, SELECLINE, Sharp, Shivaki, Skiff, Smart Life, ST, TEKA, TCL, UNIT, V-ZUG, Vestel, Vestfrost, Vico, Vimar, Volle, Weissgauff, WEST, Whirlpool, White-westinghouse, WILLMARK, Xiaomi, Zanussi, Zerowatt, так и ремонт отечественных производителей стиральных машин и это список постоянно пополняется.

Стоимость ремонта стиральной машины в ЖК Усадьба Суханово

У нас фиксированные цены на ремонт стиральных машин в районе ЖК Усадьба Суханово, выезд и диагностика (в случае ремонта) бесплатны. У мастеров с собой необходимый запас запчастей и инструментов, поэтому Вы сможете пользоваться своей стиральной машиной уже в день заявки, которую можно оформить на сайте или позвонить оператору по номеру 8 (495) 196-81-79.

ЖК Усадьба Суханово ремонт стиральных машин на дому

Обращаясь в наш СЦ, Вы получите недорогой и качественный ремонт стиральных машин в районе ЖК Усадьба Суханово на дому уже сегодня! Ждем Вашего звонка.

Суханово

Информация о материале: Опубликовано: 24 августа 2011

Усадьба Суханово, Московская область, Ленинский район, Суханово (1,5 км от г. Видное).

Как добраться:
Координаты 55.525239, 37.661500

Фотографии Суханово летом и зимой. Приятного просмотра.

Лето 2011

01 Главный дом

02 Главный дом

03 Дом священослужителей

04 Дом священослужителей. Торец здания

05 Мавзолей Волконских

06 Портик мавзолея

07 Мавзолей. Фрагмент

08 Жилой флигель

09 Дом управляющего

10 Ротонда Храм Венеры

11 Ротонда Храм Венеры

12 Скульптура девы с разбитым кувшином

13 Мост

14 Мост

15 Украшение ротонды

16 Франменты

17 Вазон

18 Фрагмент колонны по дороге к источнику

Фотографии Зима 2011.

01 Главный дом

02 Главный дом

03 Дева с разбитым кувшином. Авторская копия скульптуры в Царскосельском парке под Санкт-Петербургом

04 Дом священослужителей

05 Кухня

06 Мавзолей Волконских

07 Мавзолей Волконских

08 Мост

09 Некрополь

10 Ротонда Храм Венеры

11 Хозяйственная постройка

Отправить на стену

Отправить в мессенджер

ООО УК «УСАДЬБА СУХАНОВО» — Московская область, г. Видное

Основной
68.32	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Дополнительные
01.61	Предоставление услуг в области растениеводства
35.11	Производство электроэнергии
35. 12	Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
35.13	Распределение электроэнергии
35.14	Торговля электроэнергией
35.30	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
36.00	Забор, очистка и распределение воды
37.00	Сбор и обработка сточных вод
38.11	Сбор неопасных отходов
38.12	Сбор опасных отходов
38.21	Обработка и утилизация неопасных отходов
38.22	Обработка и утилизация опасных отходов
38.31	Демонтаж техники, не подлежащей восстановлению
38.32	Утилизация отсортированных материалов
43.21	Производство электромонтажных работ
43.22	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
43. 29	Производство прочих строительно-монтажных работ
43.31	Производство штукатурных работ
43.32	Работы столярные и плотничные
43.33	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
43.34	Производство малярных и стекольных работ
43.39	Производство прочих отделочных и завершающих работ
43.91	Производство кровельных работ
49.32	Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем
49.42	Предоставление услуг по перевозкам
68.10.12	Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
68.10.22	Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
68.20.2	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
68. 31.12	Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.22	Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.32	Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.42	Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.31.52	Предоставление посреднических услуг при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
68.32.1	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
68.32.2	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
81. 22	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
81.29.9	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
82.19	Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса
82.99	Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
93.29	Деятельность зрелищно-развлекательная прочая
95.21	Ремонт электронной бытовой техники
95.22	Ремонт бытовых приборов, домашнего и садового инвентаря
95.23	Ремонт обуви и прочих изделий из кожи
95.29	Ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров
96.01	Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий
96. 02	Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты
97.00	Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками

Весеннее путешествие в город авиации

Музей авиации, собор в форме ракеты и усадьба Волконских — весна — самое время посетить город Жуковский и его окрестности.

Жуковский, расположенный в 40 км к юго-востоку от Москвы, — город с населением 100 000 человек, основанный в 1947 году. Город был назван в честь пионера аэро- и гидродинамики Николая Жуковского. Соответственно, здесь расположены два крупных объекта по испытанию и проектированию самолетов — Летно-исследовательский институт им. Громова и Центральный аэрогидродинамический институт им. Жуковского.

Музей истории покорения неба объясняет, что до Первой мировой войны в Жуковском проводились испытания планеров, которые могли поднимать и транспортировать легкие танки БТ по воздуху, хотя эта технология не получила широкого распространения. Среди экспонатов — двухметровый деревянный пропеллер для самолета, в который врезался российский летчик Петр Нестеров. Нестеров был основоположником высшего пилотажа и первым пилотом, совершившим полет по петле. Также в музее хранится фотография 1914 года с одного из первых российских авиашоу.

Кроме того, в музее есть симулятор полета для детей, чтобы они могли почувствовать себя пилотом за 40 рублей в час. Посетители могут поиграть в управление низколетящим штурмовиком «Ильюшин Ил-2» или сесть в катапультное кресло пилота истребителя.

На выставке представлена интересная коллекция униформы, от кожаных костюмов и плащей 1930-х годов до скафандра Баклан, который носят во время полетов в стратосферу. Сотрудники музея особенно гордятся тем, что Владимир Путин появился в новостях в том самом костюме, который выставлен.Модель аэродинамической трубы при активации отправляет игрушечный самолетик в воздушное вращение, и на высоте пятиэтажного здания мы видим, как он движется в сторону музея справа от дороги.

Недалеко от Жуковского находится деревня Остров, старинная царская усадьба. Царь Алексей Михайлович любил здесь охотиться, а в 18 веке Екатерина II подарила село графу Алексею Орлову, убийце царя Петра III.

От входа в село виден купол Преображенской церкви, построенной в 16 веке.Его силуэт напоминает взлетающую в небо ракету. Это сходство возникает не только из-за того, что сама церковь довольно высокая, в 35 метров, но и из-за того, что она стоит на холме. Благодаря множеству консольных арок, называемых кокошниками, которые характерны для русской архитектуры, конструкция купола чем-то напоминает пламя. В церкви ведутся реставрационные работы, двери распахнуты настежь. Размеры церкви впечатляют внутри, а конусообразная арка кажется стремящейся к бесконечности.

Если стоять на смотровой площадке рядом, то понимаешь, почему это место называется Остров, или Остров. Холм, на котором стоит церковь, кажется, парит над излучиной Москвы-реки, а вода словно окружает его со всех сторон.

Недалеко находится деревня Суханово, бывшая когда-то частью одноименной усадьбы, принадлежавшей известной семье Волконских. Два крыла усадьбы теперь занимают Дом Союза архитекторов, а остальные здания занимают Перспек-

Лицей Тива.

Усадьба когда-то принадлежала князю Петру Волконскому, герою войны 1812 года. Князь слыл человеком скупым, но на загородную усадьбу не экономил, и большинство построек Суханово возводили на его заказывать. Мавзолей семьи Волконских расположен в центре комплекса. Это массивная ротонда с шестиколонным портиком. В советское время мавзолей переделали под столовую, а для всех желающих устроили галерею с двух сторон ротонды.

Справа от мавзолея — реплика знаменитой в Царском Селе статуи девушки со сломанным кувшином. Под статуей раньше был родник, из кувшина вытекала вода.

Усадьба Суханово — приятная атмосфера запустения. Усадьба Суханово

Усадьба Суханово — одна из немногих усадеб в Подмосковье, где сохранилось большое количество памятников архитектуры XVIII-XIX веков, обширный ландшафтный парк и озера. Хотя состояние усадьбы далеко не идеальное, но, тем не менее, это не помешает посетителям окунуться в прошлое — во времена становления и расцвета Российской Империи.

Дворец Волконских

Центральным зданием усадьбы Суханово является дворец Волконских. Стиль постройки характеризуется как русский классицизм. Изначально оба фасада дома проектировались в виде шестиколонных ионных портиков.

Сегодня первоначальный портик сохранился только со стороны пруда.Фасад, выходящий во двор, после реконструкции украшает полубак и чугунная лестница.

На первом этаже интерьер дворца оформлен в египетском, турецком и средневеково-рыцарском стилях, верхние комнаты — в японском и китайском стилях.

Стоит отметить, что усадьба стала прообразом усадьбы Болконских в романе Л.Н. Толстого «Война и мир».

Жилой флигель или «Кошачий домик»

Рядом с главным домом усадьбы находится двухэтажный жилой флигель, также известный как «Кошачий дом».Время постройки — конец XVIII века.

Предполагается, что здание получило название «Кошачий дом» из-за большого количества кошек, которые когда-то здесь жили, в честь которых была установлена скульптура кошек.

Возле дома детская площадка.

Кухонная пристройка

Недалеко от жилого флигеля, по соединительной дворцовой и гостевой аллеям, находится кухонный флигель.Скорее всего, здание было возведено в середине XVIII века.

Церковный дом или дом духовенства

Еще одна достопримечательность усадьбы — церковный дом. Срок строительства — середина XIX века. Предполагается, что проект был реализован по чертежам одного из детей рода Волконских.

Сегодня здание в первозданном виде не сохранилось — у дома нет боковых башен.

Петух-флюгер, расположенный на одной из центральных башен, дошел до нас в единственном экземпляре, который, если не будут приняты необходимые меры по его сохранению, то в ближайшее время покинет место постоянного проживания.

Гостевые дома

По обе стороны от дома священнослужителей расположены два симметричных двухэтажных здания — гостевые дома «Северный» и «Южный». Срок постройки — 1830-е гг.

Дом управляющего

В парке, недалеко от гостевых домов и дома священнослужителей, расположено еще одно здание — дом управляющего. Учитывая круглую башню, он, как и другие постройки усадьбы, возведен на основе фантастики.Срок строительства — середина XIX века

г.

Текущее состояние дома управляющего оставляет желать лучшего.

Мавзолей Волконского

В усадьбе Суханово находится настоящий архитектурный шедевр — мавзолей Волконского, который был построен в период 1813-1814 годов. по плану Екатерины Алексеевны Волконской. В подвале комнаты, в склепе, находился муж Екатерины Дмитрий Петрович Волконский, скончавшийся от ран, полученных во время войны 1812 года.

Мавзолей Волконского ранее был храмом Дмитрия Ростовского, покровителя Дмитрия Петровича.

Изначально храм не был соединен галереями с флигелями, расположенными с двух сторон от него (ранее здесь располагались женская и мужская богадельни). Небольшая колокольня перед мавзолеем была окружена колоннадой. Больше всего современников поразила белокаменная «корона» Димитровской церкви, резко выделявшаяся на фоне стен из красного кирпича.

В советское время мавзолей перестроили под столовую, а Волконский прах перезахоронили.

Рядом с вытесненными из склепа Волконскими надгробиями находятся кладбищенские шкафы для младенцев Пестелы (попали в усадьбу при ее реконструкции в 1930-е годы, когда с московских кладбищ для строительных работ было привезено большое количество надгробий и камней).

Недалеко от мавзолея Волконского находится хозяйственная постройка — ледник.

Богородица с кувшином

Скульптура «Богородица с кувшином», расположенная рядом с мавзолеем Волконского, изготовлена в 1816 году. Однажды статуя стояла у источника, и из разбитого кувшина лилась вода.

Несколько лет назад кувшин был отрезан пальцами девственницы мародерами. В результате, чтобы не повредить «Богородицу с кувшином» (правильнее было бы сказать «без кувшина»), вокруг скульптуры была устроена металлическая ограда.

Конюшня

На территории усадьбы, как и в дореволюционный период, находится конюшня (построенная в 60-70-х годах XVIII века), где расположены стойла для лошадей на 8 лошадей. Правда, конюшня далеко не в идеальном состоянии — она медленно, но верно разрушается.

Каменный мост

Восточнее Дома Волконских идет каменный пешеходный мост, перекинутый через небольшой овраг.

Под ним — подъездная дорога.Скорее всего, назначение моста было декоративным, так как не могло быть необходимости в возведении столь массивного каменного сооружения, чтобы провести по нему одну из немногих аллей Сухановского парка. Предполагается, что мост был построен в первые десятилетия XIX века.

С моста через овраг открывается чудесный вид на Сухановский пруд.

Беседка «Храм Венеры»

Беседка «Храм Венеры» расположена над крутым обрывом.Отсюда живописные окрестности реки. Гвоздь Беседка представляет собой изящную ротонду с восемью колоннами, а орнамент ротонды аллегорически изображает музыку и охоту. Когда-то купол «Храма Венеры» изнутри украшали росписи, но до нашего времени он не сохранился. Изначально была возведена беседка. XIX век

Кроме того, на территории усадьбы Суханово расположены теннисные корты, волейбольная и тренировочная площадка, баня и различные хозяйственные постройки; у входа — платная и бесплатная парковка; на берегу Сухановского пруда — причал.

История усадьбы

Усадьба известна с XVII века. — в 1623 г. усадьба, в которую входили села Суханово, Ольгино и Беднягино, расположенные на берегу реки. Гвоздна находилась во владении наместника князя Юрия Ушатого. В 1627 году новым владельцем имения стал князь Алексей Михайлович Львов. Поскольку князь умер бездетным (1654 г.), имение перешло во владение его племянника — князя Семена Петровича Львова.

В петровское время усадьба состояла из деревень Суханово, Боброво и Лопатино. В 1697 году Петр I пожаловал наследство своему доверенному лицу, первому московскому губернатору — боярину Стрешневу Тихону Никитичу. После его смерти в 1719 году имение снова перешло во владение государя. Вскоре имение было пожаловано генерал-майору И. И. Дмитриеву-Мамонтову II, участвовавшему в Нарвской битве. В 1761 году новым владельцем имения стал капитан-лейтенант лейб-гвардии Измайловского полка А.Г. Гурьев, который в 1769 году продал имение русскому офицеру и общественному деятелю А.П. Мельгунов. В 1788 году, после смерти Алексея Петровича, новым владельцем имения стал его сын Владимир.

В 1804 году имение было передано князьям Волконским (имение после смерти Владимира Мельгунова перешло во владение его дочери Екатерины, вышедшей замуж за князя Дмитрия Петровича Волконского), семья которых оставалась до 1917 года. в период 1805-1824 гг. Существующий дворцово-парковый ансамбль создан сегодня.

Племянник Дмитрия Петровича Петр Михайлович Волконский, занимая пост министра двора и начальника строительства общественных зданий, имел возможность привлекать к работе таких известных архитекторов, как К.Росси, И. Карл Великий, Д. Жиларди, А. Григорьев, А. Менелас и В. Стасов. Кроме того, Петр Михайлович, будучи близким к Александру I, а затем и к Николаю I, сумел добиться мажората, особого закона, по которому имение наследовал исключительно старший представитель рода Волконских.

После революции, в 1920-е гг. имение передали революционному комитету, затем — приюту для бездомных. В 1935 году усадьбу переоборудовали в санаторий, затем здесь разместили Дом творчества Союза архитекторов.В конце 1930-х гг. по проекту Виноградова Н.Д. мавзолей Волконского претерпел кардинальные изменения.

После Великой Отечественной войны, в 1946 году, частично разрушенная усадьба была восстановлена по проекту архитектора Кокорина В. Д. В 1960 году усадьба Суханово была признана памятником всесоюзного значения.

В 1993 году усадьба была передана Государственному предприятию «Историко-культурный центр« Суханово », которому за несколько лет удалось превратить памятник архитектуры в руины.В 1996 году Союзу архитекторов удалось вернуть усадьбу, которую в 2002 году закрыли на реконструкцию. Сегодня здесь действует частное учебное заведение.

Любуясь архитектурными шедеврами усадьбы Суханово, трудно представить, что все это былое величие когда-нибудь уйдет без следа, рухнет под властью времени. В этом есть некоторая горечь, неприязнь ко всем нам, ко всем тем, кто не смог сохранить то, что когда-то было создано нашими предками.

Обновлено: 2016-8-4

Лажечников Олег

Кто бы мог подумать, что такое прекрасное место будет всего в 15 минутах от нашего дома. Это так странно, ведь мы живем здесь несколько лет. При этом я знаю столько красивых мест в Таиланде, в Краснодарском крае, но совершенно не замечал, что было рядом. Стоит ли смотреть на мир широко раскрытыми глазами, я вдруг замечаю что-то интересное у себя под носом.

Жалко, что в этот раз с погодой не повезло, поэтому фотографии получились немного мрачноватыми.

Усадьба Суханово — на данный момент больше всего понравилась, хотелось еще раз съездить туда и покататься на велосипедах (ура, здесь можно!). Он не такой цивилизованный, как и в разы меньше. Но в нем та самая атмосфера старины, которой так иногда не хватает, хотя запустение грозит в ближайшие годы обернуться серьезными развалинами, пока выясняют, кто хозяин усадьбы.Однако будущие руины совершенно не производят удручающего впечатления, наоборот, дома уютно и легко. И это при том, что небо было все облачно и моросило дождем.

Наш зверь припаркован в канаве

Главный дом усадьбы Суханово

Мини-замок — дом духовенства

Дорожки здесь не асфальтированные, а немощеные, сам парк больше похож на настоящий лес, а глядя на какие-то постройки, кажется, что теперь оттуда вылезут дамы в бальных белых платьях. По выходным в усадьбе Суханово людей достаточно, но они как-то расходятся по территории и совершенно не мешают. Места для парковки (если это можно так назвать) практически нет, хотя найти место, где можно оставить машину, не проблема.

По аллеям стоят качели

В Суханово сейчас функционирует (вроде) дом отдыха Союза архитекторов, но кто в нем отдыхает непонятно — инфраструктуры нет, много посторонних, здание в аварийном состоянии.Сами мы видели только столовую — здание раньше было мавзолеем, одно из тех, что разваливается и что такое жилые дома, не понятно.

Современная беседка

История усадьбы Суханово

Вход на территорию усадьбы Суханово свободный. Но машина не заходит внутрь, у ворот охранника. Хотя кое-кого туда все же пустили, видимо, по особым договорённостям (в парке есть организации). Пешком можно пройти с нескольких сторон, где-то забора нет, а где-то есть дыры.

Официальный сайт усадьбы Суханово появился в 2014 году, а затем через некоторое время перестал работать. Также пока нет музеев и экскурсий по зданиям, можно только зайти в столовую и поесть.

Суханово — дворянская усадьба конца XVIII — XIX веков, превратившаяся заботой княгини Е.А. в яркий памятник русского классицизма. Волконская (1770-1853), дочь екатерининского сановника А.П. Мельгунова.Его светлость князь П. Волконский объявил Суханово заповедной усадьбой — ядром Волконского мажората. Став в 1826 году министром императорского двора и судеб, он привлек к застройке усадьбы крупных петербургских архитекторов, связанных с императорским двором.

Суханово находится примерно в 1,5 км от города Видное Московской области, на высоком берегу реки Гвоздянка. К усадьбе примыкает ландшафтный парк с искусственными прудами. Рядом находится Екатерининская пустыня (в советское время Сухановская тюрьма, названная в честь усадьбы).

История

В допетровское время это была небольшая царская усадьба, включающая, помимо Суханово, еще два соседних села. В конце XVII века Петр I пожаловал вотчину своему верному боярину Тихону Стрешневу.

1623 — губернатор князь Юрий Ушатый также владеет селами Беднятино, Ольгино и Сухово на реке Гвоздно.
1627 — в книжке записано, что усадьба находится за окольничным князем Алексеем Михайловичем Львовом.
1654 — Суханов унаследовал его племянник князь Семен Петрович Львов.

1697 — «село Суханово и его окрестности (то есть села Суханово, Лопатино и Боброво)» Петр I пожаловал выдающемуся государственному деятелю Тихону Никитичу Стрешневу, которого он очень ценил.
1761 — А. Г. Гуров купил село
1766 — построен деревянный усадебный дом
1769 г. — усадьбу купил Алексей Петрович Мельгунов, оформивший ее для своей жены Натальи Ивановны (урожденной Салтыковой)
1770 — на новом участке строится двухэтажный каменный дом
1782 — Построена церковь Влахернской Богоматери
1769-98 — перестраивается главный дом, пристраиваются галереи колоннад, декорируются антресольные фасады с полукруглыми проемами
1788 — после смерти А. П. Мельгунова, имение переходит к его сыну Владимиру.
1804 г. — после его смерти дочери Екатерине, жене князя Дмитрия Петровича Волконского.
1805-24 — создание существующего дворцово-паркового ансамбля
1826 г. — из Таганрога привезли мебель из комнаты, где умер Александр I, в том числе диван с бронзовой доской: На этих канапе в первые дни болезни лежал в Таганроге император Александр Павлович
1835 — Императрица Александра Федоровна в Суханово
1920-е — под грохот отдана сгоревшая усадьба, потом школа
1930-е годы — дворец Волконских перестроен под санаторий, позже дом отдыха Союза архитекторов
1946 г. — восстановление усадьбы после военной разрухи по проекту В.Д. Кокорин (с изменением макета)
Постановлением Совета Министров РСФСР № 1327 приложение 1 от 30.08.1960 г. Суханово признано памятником общесоюзного значения.

Здания

Усадебный дом с шестиколонным портиком ионного ордера типичен для русской усадебной архитектуры начала XIX века. Автор проекта достоверно не установлен. Современников удивил экзотический дизайн интерьера в турецком, египетском и средневековом рыцарском стилях (по эскизам художника Барбьери).Ф. Солнцев оформил верхние комнаты в китайском и японском стилях. Интерьеры дворца Волконских — ранний образец эклектического подхода к архитектуре и декору.

Самым примечательным в архитектурном смысле зданием является усыпальница князей Волконских, построенная в 1813 году крепостным А.Г. Григорьевым по проекту Д. Жиларди. Потолок кессонирован в технике гризайль. Неповторимый облик ротонды был искажен во время перестройки 1934 года (автор проекта — Н.Д. Виноградов), затем колокольню разобрали.

Сухановский парк в советское время понес значительные потери. Из парковых построек утрачены павильон Эрмитаж, американские горки, сфинксы и пирс у пруда, обелиск с двуглавым орлом и др.:

Храм Венеры Тосканский ордер с аллегорическими изображениями музыки и охоты
Скульптура «Богородица с разбитым кувшином», авторское повторение царского произведения П. Соколова в исполнении Пушкина и Ахматовой
Мост одинарный арочный по липовой аллее
Дом духовенства (1820-е гг.) — поздний, очень оригинальный образец русской псевдоготики.

По состоянию на 2013 год в усадьбе находится частный детский лицей. В здании ведется вялый ремонт (по словам М. Коробко, портик вместо реставрации «завалили мусором»).

Жилой комплекс комфорт-класса «Усадьба Суханово» возводится девелопером «Декор» в поселке Суханово, на юго-западной окраине Видного. Земельный участок застраивается в 3 очереди, срок сдачи первой очереди перенесен с 2016 на 2017 год из-за задержки подключения к магистральному газу.В связи с изменением маршрута перехода Солнцево-Бутово-Видное в генплан проекта вносятся изменения.

Жилье

Шесть многосекционных 5-ти этажных кирпично-монолитных домов 1-й очереди построены по индивидуальному проекту с элементами классического стиля. Квартиры имеют свободную планировку, в домах установлены лифты ОТИС, помимо лоджий на многих участках организованы французские балконы, небольшая этажность домов и близость леса создают комфортную среду. В пешей доступности отсутствует городская инфраструктура. В рамках проекта девелопер объявил о строительстве школы, детского сада и многоуровневых паркингов, однако в 1-м и 2-м плане присутствует только детский сад.

Район

В настоящее время экологическая ситуация в Сухановском районе благоприятная: поблизости нет промышленных предприятий, рядом с «Усадьбой Суханово» дача, поле, лес, рядом с усадьбой Суханово и собором Святой Екатерины. Монастырь.В дальнейшем трасса Солнцево-Бутово-Видное будет проходить по территории объекта, что значительно ухудшит экологию, создаст шумовой фон и в 3 этапа отделит жителей домов 1 и 2 линии от инфраструктуры.

Дорога

Добраться до Москвы можно по Расторгуевскому шоссе, выходящему на Симферопольское шоссе и платную дорогу М-4. Поездка до метро Дмитрия Донского бульвара или Аннино займет около 30 минут. Железнодорожная станция Расторгуево не в пешей доступности — около 4 км.

Авторский дизайн фасадов, комфортное количество домов, наличие лифтов
Приемлемая транспортная доступность
Благоприятная экология

Перспективы 3-х фаз проекта неясны
Удаленность от городской инфраструктуры
Трасса Солнцево-Бутово-Видное пройдет по территории жилого комплекса

Жилой комплекс «Усадьба Суханово» — малоэтажный жилой комплекс, возводимый ООО «Декор». Проект реализуется в две очереди, первая из которых — шесть 5-ти этажных кирпично-монолитных домов. Здания расположены на территории села Суханово Ленинского района Московской области.

Описание домов

Пусковые блоки рассчитаны на 660 квартир. Жилье спроектировано в свободной планировке площадью от 37 кв.м до 85 кв.м. Высота потолков в домах — 2,72 м. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры предлагаются собственникам в следующем порядке:

устраивается стяжка пола;
застекленные лоджии и балконы;
гидроизоляция полов в ванных комнатах;
Стены в ванных комнатах оштукатурены.

Первые этажи новостроек нежилые — для размещения офисных помещений, магазинов, аптек, различных бытовых служб. Несмотря на низкий уровень, в каждой секции предусмотрен пассажирский лифт.

Инфраструктура

Дворы будут улучшены застройщиком. Для жителей и гостей комплекса обустроена обширная парковочная зона, будут оборудованы детские игровые площадки, вымощены пешеходные дорожки, оборудованы зоны отдыха. В проект также входят объекты социальной сферы:

дошкольное учреждение;
общеобразовательная школа;
наземная парковка;
офисное здание.

Расположение ЖК «Усадьба Суханово» в окружении соснового леса делает проект еще более привлекательным. Часть территории граничит с Большим Сухановским прудом. Поблизости расположено несколько продуктовых магазинов. В километре от отеля находятся больница и начальная школа. Отсюда до Видного можно добраться за полчаса на машине.Выезд на МКАД возможен по Расторгуевскому и Варшавскому шоссе (11 км).

10 САМЫХ БЛИЖАЙШИХ отелей к Дому творчества архитекторов Суханово — Tripadvisor

Часто задаваемые вопросы об отелях рядом с Домом творчества архитекторов Суханово

Есть ли в отеле рядом с Домом творчества архитекторов Суханово в Суханово бассейн?

Популярные отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово с бассейном:

Какие отели поблизости находятся рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово?

Некоторые из лучших отелей рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово:

Какие отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово предлагают тренажерный зал?

Гости могут посетить тренажерный зал в следующих отелях рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово:

Какие отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово подходят для семей?

Семьям, путешествующим в г. Суханово, понравилось проживание в следующих отелях рядом с Дом творчества архитекторов Суханово:

Какие отели рядом с Дом творчества архитекторов в Суханово в Суханово разрешают проживание с домашними животными?

В этих отелях возле Дома творчества архитекторов Суханово в Суханово, как правило, разрешено размещение с домашними животными:

Всегда лучше позвонить заранее и уточнить правила проживания с домашними животными до вашего приезда.

Есть ли в Суханово отели рядом с достопримечательностью Дом творчества архитекторов Суханово с бесплатным завтраком?

Бесплатный завтрак можно заказать в следующих отелях рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово:

Какие отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово имеют бесплатную парковку?

В этих отелях рядом с Домом творчества архитекторов Суханово в Суханово есть бесплатная парковка:

Есть ли в отелях возле Дома творчества архитекторов Суханово в Суханово спа на территории?

Эти отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово со спа:

Какие 4-звездочные отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово?

В этих 4-звездочных отелях рядом с Домом творчества архитекторов Суханово в Суханово можно получить удовольствие от высококлассных путешествий:

Какие 3-звездочные отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово являются популярными?

Эти 3-звездочные отели получили отличные отзывы других путешественников:

Какие отели рядом с Дом творчества архитекторов Суханово в Суханово в Суханово, предлагают мероприятия для детей?

В отелях рядом с Домом творчества архитекторов Суханово в Суханово для детей проводятся различные мероприятия:

усадеб, открытых для посещения.

Время работы и адреса самых интересных зрителей Подмосковья. Все самые интересные усадьбы Подмосковья

Если вы не знаете, как интересно провести выходные в кругу семьи или друзей, то отправляйтесь в пригород. Находящиеся здесь усадьбы — прекрасные образцы русской архитектуры 18-20 веков. Многие из них превратились в музеи. Судьба остальных печальна. Они преданы забвению и медленно разрушаются, поэтому тем, кто хочет их увидеть, стоит поторопиться.

«Архангельск»

Говоря о музеях усадьбы Подмосковья, нельзя не упомянуть об этом роскошном дворцово-парковом ансамбле, основанном в конце 18 века. Его территория разделена на две части. Один из них обнесен забором, и попасть туда можно, заплатив за вход. Другая часть, где находятся «Театр Гонзаге» и Аполло-роща, открытые для бесплатного посещения.

До наших дней сохранились Большой дворец, церковь Архангела Михаила, могила Юсупова, Канцелярия, Святые ворота, дворец «Каприз», императорская колонна и другие постройки.

Добраться можно, например, на маршрутном такси или на автобусах № 541 и № 549, следующих от метро Тушинская. Заказ экскурсий осуществляется за две недели до даты их проведения, так как в любое время года желающих посетить «Архангельск» очень много.

«Кусково»

Немногие открытые для посещения усадьбы Подмосковья могут сравниться по роскоши с бывшим родовым обществом графов Шереметьевских. Он прекрасно сохранился, и здесь регулярно организуются экскурсии, во время которых можно посетить дворец «Большой дом», итальянский дом, голландский дом, павильоны «Гротч» и «Эрмитаж», Большой каменный апельсин, Храм Спасителей.

Кроме того, в Кусково действует Уникальный государственный музей керамики. В его фондах хранится более 30 тысяч произведений отечественного и зарубежного декоративно-прикладного искусства, в том числе образцы итальянского майтолика, английского и венецианского стекла, Севрского, Майссенского и Восточно-Китайского. Главной гордостью музея являются коллекции посуды и фигурок, изготовленных на русских мануфактурах, начиная с 18 века.

Введен (Усадьба)

В 3 км к юго-востоку от Звенигорода находится санаторий-санаторий Мэрии Москвы.Он занимает территорию имения блистательного князя П. Лопухина «Интравед». Барский дом с хозяйственными постройками начали строить в самом конце 18 века. Автор проекта — архитектор Н. А. Львов, работавший в стиле раннего классицизма.

На сегодняшний день ансамбль усадьбы состоит из 2-х этажного главного дома, перестроенного в 1912 г., коня, двух мух, введенной церкви с колокольней 1812 г. постройки, каретного сарая начала XX века. 20 век, выполнен в стиле эклектики.Кроме того, у тех, кто приезжает на экскурсию в усадьбу (усадьбу) или отдыхает в санатории «Звенигород», есть возможность прогуляться по ландшафтному липовому парку. К сожалению, доступ на территорию посторонних лиц ограничен. Однако время от времени организуются экскурсии, в том числе с посещением санатория и города Звенигорода.

Усадьба Алмазово

Поселок с таким названием возник на территории современного Щелковского района Подмосковья в первой четверти XVIII века.

В 1753 году он приобрел Н. А. Демидова, основавшего здесь усадьбу. Время не пощадило многие постройки, которыми когда-то гордился усадебный бриллиант.

Сегодня вы можете исследовать Дом Лорда и 2 Флюгеля. Кроме того, бриллиант представляет собой роскошный 3-х доскональный православный храм в стиле классицизма. К сожалению, созданная при Демидове система каналов и прудов не сохранилась до наших дней.

Середниково

Усадьба Лермонтова в Подмосковье находится в Солнечногорском районе МО.Он был основан в конце 18 века.

Два десятилетия назад в Середниково переехал один из потомков ближайших родственников Великого Поэта и его полного тезки, создавший Национальный Лермонтовский центр. Михаил Юрьевич пригласил голландских реставраторов, которые привели в Дом Барских с Бельведером и другими постройками. В усадьбе сохранились храм святой Алексии, парадный переулок, корпус бывшего линкора, каретный сарай, план манежа и оранжереи.Там же можно увидеть трех каменный мост. Усадьба сдавалась для различных торжеств. Кроме того, здесь неоднократно снимались телешоу и художественные фильмы. Сохранившиеся пейзажи стали основой для фильма «Пилигрим Порто», где можно организовать увлекательную фотосессию.

Абрамцево

Этот музей-заповедник расположен на берегу реки Вори. Он находится в 60 км к северо-востоку от столицы, в Сергиево-Посадском районе. Владельцами усадьбы Б. в разные годы были писатель С.Т. Аксаков и крупный промышленник и меценат С. И. Мамонты. В последнем здесь была организована творческая общественность, в которую вошли самые известные деятели творческой интеллигенции.

Приехавшие в Абрамцево на экскурсию могут осмотреть усадебный дом, старую мастерскую, церковь Спаса Независимого Образа, построенную по эскизам художников Поленова и Васренцовой, баню Теремок, Хижину. на куршских ножках »и др.

Боблово

Чем еще может удивить Подмосковье? Усадьба столичного края была когда-то не только местом проживания русских аристократов. Например, в Боблово с 1865 по 1906 год каждое лето приезжал Д. И. Менделеев. Именно при его помощи здесь была разбита живописная картина. ландшафтный парк, в создании которого принимали участие художники А. И. Кинджи и Н. А. Ярошенко. В Боблово Менделеев совершил полет на воздушном шаре, а в 1899 году в его доме числился радиоприемник, переданный А.С. Поповым из соседнего села.

Сегодня гости усадьбы могут увидеть одно из построек начала 19 века, в котором находится Ученый музей, прогуляться по парку и осмотреть окрестности со специальной смотровой площадки.

Горки

Это место в первой четверти 20 века было одним из самых известных в Подмосковье. Бывшие имения аристократов в то время стали превращаться в подающих партийных функционеров. Самыми известными из них стали горки. Здесь Владимир Ильич Ленин провел последние месяцы своей жизни. До революции имение принадлежало вдове и наследнице известного миллионера Саввы Морозова, вышедшей замуж за Градор столицы столицы А. Рейнбота. После революции горки национализировали. В качестве загородной резиденции они выбрали Ленина, так как усадьба была электрифицирована, в доме установлено центральное отопление, а территорию украсил великолепный парк.

Алтуфьево

В Подмосковье, чьи усадьбы привлекают туристов со всей России, много роскошных церквей. Одна из них — крестовая, построенная в 1760-1763 годах, находится в усадьбе Алтуфьево.

Рядом с ней дом Господень в стиле барокко.

Дубровицы

Если вас интересуют старинные усадьбы Подмосковья, то автобусом N 417 от метро «Южная» можно добраться до одной из самых живописных и интересных среди всех аристократических резиденций, расположенных в Подмосковье. близость столицы. Дубровицкая усадьба построена в роскошном стиле барокко. Ее главная достопримечательность — церковь Пресвятой Богородицы, которая похожа на замок из волшебных сказок и увенчана золотым куполом в виде короны.

В самом бальзамном доме сохранилась марка с шикарным интерьером, украшенным геральдической символикой.

Сегодня усадьба — популярное место для организации свадебных и романтических фотосессий. В одном из помещений Дворца располагался ЗАГС.

Покровское-Стрешнево

Многие заброшенные усадьбы Подмосковья не менее интересны, чем те, кому в свое время посчастливилось стать музеями. К ним относится Покровское-Стрешнево, расположенное в городской черте столицы.Состояние довольно хорошее, сохранился барский дом, построенный почти 200 лет назад и переоборудованный в конце 19 века в псевдонимическом стиле в конце. Он давно нуждался в реставрации, но планов по ее удержанию нет. Усадьба окружена обширным лесопарком Покровское-Стрешнево, который является излюбленным местом летнего отдыха на природе многих москвичей. На его территории находится родник «Царевна-Лебедь» — единственный в столице природный источник чистой питьевой воды.

Горенс

Желающим увидеть заброшенные усадьбы Подмосковья можно порекомендовать пройти по шоссе Энтузиастов, 6. Здесь находится бывшая усадьба графа Розумовского — Горенка. Она пришла в упадок в конце 18 века, когда он перешел во владение Юсупова. Спустя столетие на его территории были основаны литейный цех и бумажная фабрика. Позже часть усадьбы была передана санаторию Красная Роза.

Знаменское-Губалово

Если у вас есть свободный день и желание осмотреть «неизведанные» окраины, усадьбу с интересным прошлым можно найти совсем недалеко от столицы.Например, на автобусах № 542П и 542 от метро «Тушинская» можно добраться до остановки городского совета и оказаться в Знаменском Губалово. Главным его украшением сегодня является Знаменский храм. Ее видит каждый, кто проезжает по Волоколамскому шоссе, но многие даже не подозревают, что за ним стоит Барский дом, несколько флибелей, хозяйственные постройки, а также конный двор. Так как в годы Отечественной войны 1812 года в усадьбе был организован госпиталь, здесь сохранился некрополь, где хоронили солдат и офицеров, погибших от РАН.

Теперь вы знаете, где находятся самые известные и заброшенные усадьбы Подмосковья. Каждый из них может стать прекрасным местом для познавательных экскурсий, во время которых можно узнать много интересного об истории нашей страны и полюбоваться великолепными образцами архитектуры и искусства 18 — начала 20 веков.

Как известно, главной «жемчужиной» любой местности являются ее жители — люди, веками прославившие свою Родину. Не исключение и Подмосковье в силу своей принадлежности некогда привлекало в поселение людей, в основном обладавших дворянскими титулами и особыми царскими ступами.Стоит ли удивляться, что сегодня подмосковная усадьба несомненно, являются ее главной исторической и архитектурной достопримечательностью и давно стали местами настоящего паломничества туристов из разных регионов нашей большой страны.

Это было в его собственных имениях и имениях, которые часто выходили из строя, но это вполне реальная часть нашей истории. И то, что сегодня они открыты для бесплатного посещения, тоже заслуживает внимания. Ведь именно здесь когда-то создавались свои лучшие музыкальные и литературные произведения.Иллюстрировал музыкантов, поэтов, писателей, уехавших в город ради глотка свежего воздуха, а также в поисках вдохновения.

Архангельск — усадьба-музей в Подмосковье

Усадьба Подмосковья трудно представить без этого подлинного шедевра архитектуры. Возведенный на территории Красногорского района, в двух километрах к западу от Красногорска, дворцово-парковый ансамбль восходит к началу XIX века и входит в список особо ценных культурных объектов страны.

Сложно поверить, но в этом прекрасном дворце когда-то переживали лучшие времена. Практически сразу после постройки он был брошен хозяевами и разграблен во время войны 1812 года. Позже музей-усадьба частично сгорел, но снова, словно Феникс, восстал из пепла.

Принадлежал самым известным людям своего времени от рождения Голицына, Юсуповых. Потенциалы и меценаты, сюда они взяли величайших художников того времени: от Беноа до Коровины, а также известных поэтов и писателей.Среди других богемы здесь был Александр Сергеевич Пушкин. Члены Императорской Семьи не покидали Архангельских Операций, и члены Императорской Семьи неоднократно удостаивались визита в гости.

Современная история этого комплекса тесно связана с проведением мероприятий на свежем воздухе, в том числе фестиваля «Усадьба Джаз». Дворцово-парковый ансамбль активно реставрируется, сегодня для посещения открыты отреставрированные объекты Большого дворца и Театра Гонзага, Колоннады и Кабинета Флегене.Большая часть парка приведена в порядок.

Старинная усадьба Подмосковья: Мураново

Некогда родовое имение Тютчева, село Мураново, расположенное у Ашукинской платформы в Пушкинском районе МО, с 1920 года носит официальный статус музея-заповедника и находится под охраной государства. И его удивительная история заслуживает самого пристального внимания. Например, стоит отметить, что именно здесь когда-то постигла судьба знаменитых семей Баратьян, Энгельгардтов, Тютчевых и Путиклов, составлявших славу этого места.Кстати, жители усадьбы совсем не поленились. Главный корпус архитектурного ансамбля возведен Е. Л. Баратынским, на территории усадьбы высажен лес, дан заказ на строительство мельницы и лесопилки.

История Мураново как музея начинается с 1920 года, когда сохранившееся наследие Ф. И. Тютчева, одного из величайших русских поэтов, было передано в ведение государства его потомкам. Стоит отметить, что Мураново впервые в Советской России получило свой литературно-мемориальный статус.Правда, в новейших летописях можно найти, что современное главное здание усадьбы — результат кропотливого труда архитекторов наших дней. В 2006 году после удара молнии и последующего пожара историческое здание было серьезно повреждено. В связи с реставрацией с 2015 года музей работает в штатном режиме.

Сегодня в экспозицию входят церковь Спаса нечистого, главный дом, ледник, Кучер и Флегель. Объект мягко сохраняет характерную для XIX века обстановку XIX века, а его парк с системой прудов и сам по себе заслуживает пристального внимания.

Литературная усадьба Московской области: Абрамцево

Если рассматривать открытых для посещения усадьбы Подмосковья, словно редкие сокровища национальной культуры, Абрамцево точно занимает одно из центральных мест в этом списке. Расположенный на территории Сергиево-Посадского района Подмосковья, музейный комплекс в XIX веке был местом, где шла литературная и художественная богема того времени.

До 1870 года имение принадлежало аксаковским дворянам, дружившим с Гоголем, Тургеневым, Тютчевым.Здесь жил и выдающийся актер Михаил Шпкин, и другие известные люди. Но настоящий расцвет усадьбы ожидал во время владения Саввы Мамонтова. Особенно рисовали живописцев известные меценаты — в разные годы здесь жили члены так называемого «Мамонтовского художественного кружка»: Исаак Левитан, Михаил Врубель, Илья Репин, Константин Коровин. Здесь часто бывал Федор Шаляпин.

После революции Абрамцево подверглось национализации, но присвоило статус музея.Удивительно, но его первой хранительницей была дочь известного Саввы Мамонтова Александра. Благодаря ее усилиям в усадьбе сохранилась усадьба той эпохи. И сегодня музей-заповедник, расположенный на площади в 50 га, предлагает посетить экспозиции, расположенные в усадебном доме, мастерских, на Поленовской даче, в батарее и других усадьбах усадьбы.

Внесенная в перечень имущества, принадлежащего Пушкинскому заповеднику, ныне имеющему статус памятника культуры национального значения, усадьба Вязеджам, расположенная на территории Одинцовского района, имеет очень впечатляющую историю.

Так, в 1584 году она была подарена царским указом верховному родственнику, который фигурировал в истории как Борис Годунов. Именно он развернул на территории усадьбы масштабное строительство и возвел храм в честь Троицы с четырьмя большими часовнями. К сожалению, и по сей день от усадеб тех лет и от храмовых построек ничего не осталось. О прошлом напоминают лишь развалины крепостных деревьев у реки. Однако и без этого Вяземес не пустовал.Здесь жили Марина Мнишек и Лхадмитрий I, а в Петре первое имение перешло в собственность князей Голицыных.

В период Отечественной войны 1812 года ставки Кутузова и французского главнокомандующего располагались в разное время, сегодня об этом напоминает установленный в усадьбе знак. Здесь был император Павел I. Близость усадьбы Ганнибалов тесно связала усадьбу с фамилией Пушкин.

На ее современной территории, у стен храма, находится захоронение младшего брата поэта Николая.Музей в его привычном понимании появился здесь только в 1980 году, а через 14 лет комплекс объединил Завзарово с усадьбой. Сегодня в экспозиции представлены:

конный двор и хозяйственные постройки;
парковая зона;
плотина, построенная на реке в XIX веке;
Спасо-Преображенский храм;
дом-дворец.

Известные усадьбы Подмосковья: Шахматы

Не только старинная усадьба Подмосковья нам удалось заслужить статус внимания внимания музейных и мемориальных комплексов.В данный массив объектов, имеющих большое историко-культурное значение, входит и Чесево-музей в статусе заповедника, территориально расположенный в Солнечногорском районе Московской области.

Среди интересных фактов Этот объект можно отметить:

Объявленная заказником площадь 307 га.
Вход в комплекс села Тараканово и храма, в котором проходили венчание Александра Блока и любви Менделеевой, а также имения Боболово, принадлежащие Д.И. Менделеев.
Музейный комплекс был основан только в 1981 году. До этого времени поклонники поэта приезжали сюда неформально.
Главный дом усадьбы перестроен на собственном блочном корпусе. Не сохранился из-за поджога, устроенного крестьянами в 1921 году.
Современный музей носит имя Д. И. Менделеева и Александра Блока.

Главной ценностью экспозиции является главный дом усадьбы, а также земская школа. Достопримечательности включают знаменитое джем Chessy, которое здесь традиционно подают.

Старинные усадьбы русской знати представлены в Подмосковье довольно большим списком титулов. Однако только небольшая часть наиболее сохранившихся из них открыта для посещения. Сюда входит и бывшая усадьба графов Разумовских в рядах.

Территориально расположен в г. Балашиха, на шоссе Энтузиастов. Он известен в основном благодаря своей главной достопримечательности — Каскаду прудов. Изначально в журналах их было 7, из них было три, соединенных мостами и имеющих острова.

К сожалению, этот объект, признанный частью культурного наследия страны, сегодня находится в достаточно запущенном состоянии. Но история этого места восходит к основателю романовского рода Романовых, деду царя Михаила Федоровича, боярину Захаряну. В разное время землями здесь владели Долгоруков и Разумовский, Юсупов и Волков. Долгое время имение принадлежало и Третьяковым. После революции история этих кресел была связана со знаменитой супружеской парой — Зинаидой Райх, бывшей женой и матерью Детей Сергея Есенина и Все.Мейерхольда. На их даче в роугопах был весь колорит московской богемы: от композиторов Шостаковича и Прокофьева до писателей Юрия Олеши и Эраста Гарина. Сегодня в усадьбе сохранились главный дом, аутгели и колоннада, полуразрушенный парк с искусственно созданным гротом.

Исторический музей — Усадьба Середниково

Усадебные музеи связаны не только с историей, но и с литературой, особенно популярной в России. И Середниково, возведенное в конце XVIII века на территории, ныне относящейся к Солнечногорскому району, не является исключением из правил.Именно его имя сегодня одно из самых значимых мест в России, связанное с Михаилом Юрьевичем Лермонтовым. Музейный комплекс признан объектом культурного наследия.

И среди его знаменитых жителей можно назвать не только самого поэта, родившего здесь в детстве и юности двоюродного брата Д. А. Столыпина, но и будущего реформатора П. А. Столыпина, детские годы которого также прошли здесь. В более поздние годы, во второй половине XIX века, в усадьбу часто переезжали представители богемных кругов: Федор Шаляпин, Валентин Серов.

В усадебном доме, в овальном зале Середниково хранится одно из наследий эпохи — уникальная картина рук Виктора Дельта, посвященная лермонтовскому «бесу». К веку поэта на территории усадьбы появился мемориальный обелиск. В послереволюционный период усадьба была национализирована, затем комплекс заняли больницы и лечебные учреждения. Исторический статус объекту вернули после того, как в 1992 году Фонд «Наследие Лермонтова» приступил к его реставрации.Сегодня первоначальный вид приобрел экспозицию главного архитектурного ансамбля с прудом и арочными мостиками.

Легендарные места ближайшего Подмосковья: Суханово

Принадлежащая князьям Волконским, Московская область сегодня привлекает внимание своим ландшафтным парком и близостью к Святой Екатерининской пустыне. Кроме того, прекрасные элементы старого здания главного корпуса известны тем, что в 1826 году комнатная атмосфера полностью перенеслась в их постройки, в которых император Александр I закончил свои дни в Таганроге.

В советское время, в довоенный период, в его стенах находился дачный дом. В послевоенные годы усадьбу отреставрировали с некоторыми изменениями в ее проекте.

Сегодня на этой территории расположены могилы и фамильная усыпальница рода Волконских, парковый комплекс с богато украшенными беседками и скульптурными композициями. Сохранились Дом притчи, Храм Венеры и сам дворцовый комплекс.

Самые красивые исторические места: Марфино

Гулять по усадьбам ближайшего Подмосковья , г. Не упустите возможность посетить Усадьба Марфино Расположена в Мытищинском районе, всего в 20 км от столицы.Дворцовый комплекс на берегу реки Учения очень полюбился кинематографистам — в его интерьерах и пейзажах представлены десятки фильмов, в том числе «Мастера и Маргарита» Юрия Кара.

Возведенное в стиле псевдоврат, здание главного дворца здесь гармонично сочетается с нежным оттенком рассвета, которым расписаны его стены.

В советские годы национализированный комплекс зданий получил статус ведомственного санатория.И сегодня (с 2016 года) он открыт для посещения в некоммерческих целях. В поездке стоит захватить с собой паспорт — его нужно будет предъявить на пропускном пункте при въезде.

Чеховские места ближайшего Подмосковья: Меликово

С именем Антона Павловича Чехова в России связано много мест. Но он по праву считается одним из «чеховских» в стране. Сегодня усадьба, которой семья писателей владела до 1899 года, находится в окрестностях города Чехова.

Среди интересных фактов о музее можно отметить:

Открытие комплекса состоялось в 1939 году как филиал Серпуховского музея.
С 1941 года экспозиция открыта для посещения.
В 1951 году на территории музея был открыт один из первых памятников писателю.

В Мелихово хранятся не только свидетельства чеховской эпохи, но и живописные полотна, созданные здесь в разное время мастером св.Исаак Левитан, Василий Поленовьев и другие известные деятели эпохи.

Сегодня музейный комплекс расположен на территории музейного комплекса, музея письма, усадьбы Бадан-Зачевское, здесь находятся конно-спортивный клуб и театр.

Отправившись в Меликово, можно ощутить дух чеховской эпохи, понять, как именно жил один из величайших писателей прошлого. Важно отметить, что музей-усадьба в данном случае не является «замороженным во времени объектом» — он постоянно разрабатывает новые направления деятельности, организует интерактивные программы.

Старые музеи — Усадьба: Дубровицы

Среди старинных особняков Подмосковья Дубровицы, расположенные на территории Подольского района, выделяются прекрасно сохранившимся архитектурным ансамблем и прекрасными видами на берега рек Гонд и оспы.

В разное время эти земли принадлежали князьям Голицыным. На его территории в 1697 году была построена церковь Знамения Пресвятой Богородицы, впоследствии названная Знаменкой при освящении.

В советское время комплекс долгое время не использовался, постепенно приходит в строй. В дальнейшем Дубровицы прошли этап реставрации, и в 1990 году работы, проводившиеся три десятилетия, были завершены.

Сегодня в усадьбе Дубровицы находится Врокский дворец, но территория снова показана не в лучшем состоянии. Полностью разрушен реликтовый парк, нарушены исторические дорожные карты. Стоит добавить, что, несмотря на все негативные изменения, действующая усадьба храма, прошедшая реставрацию, по-прежнему собирает тысячи прихожан и заслуживает того внимания, которое уделяется гостям.

Самые красивые места Подмосковья: Фряново

Настоящий шедевр деревянного зодчества — Подмосковье, сохранивший свое очарование на протяжении веков, прошедших с момента его постройки.

Поселок, в котором находится бывшая Лазарева усадьба, по праву гордится своим историческим статусом. Здесь во всей красе сохранилась постройка XVIII века, помимо деревянной усадьбы, состоящей из Господа и приставок к нему, здесь также находится храм Иоанна Предтечи.

Музейный комплекс неоднократно использовался кинематографистами при съемках исторических картин. В полном блеске он был представлен любителями истории и архитектуры в 2004 году. В усадьбе есть экспозиции, посвященные истории семей Лазарева и коллигентов, владеющих этим имением. Также в здании находится краеведческая экспозиция, посвященная истории городского поселения. Здесь можно увидеть археологический раритет, найденный в окрестностях Фрисеново, при раскопках «Харк-городка».

Старинные дворянские усадьбы Подмосковья: Быково

Расположенный в окрестностях Жуковского в селе Быково, дворянин — яркий образец превосходно сохранившегося музейного комплекса эпохи Николая I. Василий Баженов в соавторстве со своим учеником Матвеем Казаком выступал как архитектор.

В первичном проекте усадьбы принимал участие Эрмитаж, ныне полностью утраченный. Кроме того, на территории комплекса в 1789 году была возведена Владимирская церковь, по мнению искусствоведов, один из лучших архитектурных шедевров своего времени.В XIX веке здание главного дворца сильно пострадало от пожара, но было восстановлено. Именно в этот период на мансардном поле на фасаде дворца появился фамильный герб Воронцовых-Дашковых.

В современной истории Дворцовый комплекс на протяжении многих лет является объектом санатория-курорта. Сегодня эта территория подлежит дальнейшему восстановлению и требует значительных преобразований. Но основной архитектурный комплекс, который включает в себя главный дом, храм, лесопарковую зону, все же сохранился.Живописная планировка местности сохранилась с тех времен, когда здешние пейзажи поражали воображение своим великолепием. И виды ротонды, расположенные на острове, и вековой дуб выглядят как декорации к историческому фильму.

У жителей Москвы и Подмосковья сегодня есть уникальный шанс с пользой провести время для осмотра лучших музейных комплексов современности. Даже не выезжая за пределы региона, здесь можно найти самые интересные объекты с исторической, культурной, развлекательной точки зрения, доступные и открытые для посещения большую часть года.Если вы ищете оптимальные решения для отдыха с детьми или познавательного путешествия с друзьями, просто проложите маршрут, и наш обзор поможет вам найти вдохновение.

… или куда пойти в выходной день ценителям архитектуры, красивой природы и русской истории.

Несомненно, самая популярная дворянская усадьба Подмосковья. Когда-то Архангельск считался одной из самых роскошных усадеб России. На всемирную известность Архангельск принес величественную красоту самой усадьбы и множество уникальных музейных коллекций.Здесь вы найдете огромный парк с десятками памятников архитектуры XVIII-XIX веков. Это настоящий версальный пригород, с регулярным парком, усадьбой, храмом-усыпальницей, видом на Москву-реку. А еще здесь находится музей с уникальными коллекциями живописи XVII — XIX веков, гравюры, скульптуры и декоративно-прикладного искусства. В музее хранится одна из крупнейших коллекций редкой книги в России — около 16 тысяч томов.

Как добраться: 1. Из ст. м. «Тушинская» автобусом 541, 549 или маршруткой 151, 541, 549.2. С Рижского вокзала поездом до станции Паворино (Рижское направление) Далее автобусом 524 до остановки «Санаторий». 3. Автомобиль на Новорижском шоссе. Он находится в 3 км от МКАД на развязке с Ильинским шоссе, что примерно в 3 км в Ильинском.

2. Для ценителей русской литературы — Остафьево

Прекрасная усадьба с величественными колоннадами и грязями расположена на берегу чудесного живописного озера. В свое время Александр Пушкин представил ее «Русский Парнас»: здесь в 19 веке собирались Дмитриев и Грибоедов, Баратинский и Жуковский, Кюхельбекер, Пушкин, Давыдов и Гоголь и многие другие представители «Ментальной семьи».В настоящее время здесь работает Русский музей Парнааса. В настоящее время в усадьбе хранятся такие реликвии, как жилет и перчатка Пушкина, кора, около которой поэт стоял во время дуэли, трость Авраама Ганнибала, дубовый письменный стол Пушкина.

Как добраться: с Курского вокзала или ст. «Царицыно» к ст. «Щербинка», Авт. 45 к ост. «Музей».

3. Для ценителей заброшенного — Гребнево

Обширный архитектурно-парковый ансамбль, которому присвоен статус историко-архитектурного памятника федерального значения.История усадьбы известна с конца 16 века. Усадьба была обставлена с размахом! Здесь было возведено 8 каменных построек, большинство из которых было построено в готическом стиле, а для усадьбы построен летний храм Гребневской Божьей Матери. В 1991 году здание разрушил страшный пожар; С тех пор он пуст. Теперь прошлый дворец грозит окончательно превратиться в руины, но его красота и размах впечатляют и по сей день. А вокруг великолепные пейзажи с мощными суровыми лесами и холмистыми полянами.

Как добраться: по Щелковскому шоссе повернуть на Лельково, затем через весь город на Фрязино. Двигаясь по Фрязино, сразу за мостом через Р.Лабасеевку повернуть направо по указателю «Гребневская церковь», затем через село. Автобусом: м. Щелковская, затем авт. 361 до Фрязино, затем авт. 23 марта. Такси 20.

4. Для любителей советской истории — слайды Ленина

Здесь, на территории заповедника, находится уникальный комплекс археологических, архитектурных и исторических памятников: остатки реликтового леса, курганная группа X-XI веков; Стенды античного Каменоломена и, наконец, усадебно-паркового ансамбля «Горки» (XIX-XX вв.), История начинается в XVI веке.Горки принадлежали представителям древнерусского дворянства и княжеских родов, а после Октябрьской революции усадьба превратилась в резиденцию В.И. Ленина, в котором около двух лет жил и работал первый советский вождь. Сейчас здесь монументальное здание музея В.И. Ленина, построенный в 1987 году. Здесь собраны рукописи, фотографии, значки, книги, плакаты, отражающие политическую историю России и деятельность первого главы Советского государства. Кроме того, усадьба открыта в усадьбе крестьянского быта, созданной в 1982 году и познакомившей посетителей с особенностями жизни крестьян Подмосковья в конце XIX века.

Как добраться: от метро «Домодедовская», автобус №439 до остановки «Село Горки Ленинское».

5. Для спокойных прогулок на природе — Середниково

Признанный образец садово-парково-усадебной архитектуры 18 века, представляющий в своем ансамбле четыре эпохи расцвета русского классицизма, золотого века русских усадеб. Она знаменита, не в последнюю очередь, тем, что великий поэт Михаил Лермонтов провел здесь в молодости.Сегодня усадьба обширная, ухоженная и — что приятно! — Совершенно ненужная территория. Особое очарование «Середниково» — старинный английский парк с вековыми деревьями и заброшенными (если отойти от центральной аллеи) дорожками. Рядом находится небольшое озеро, на берегу которого можно устроить романтический пикник.

Как добраться: Проезд с Ленинградского вокзала электричкой до ст. Фирсановка, затем авт. №40 к финалу Ост. Санаторий «МЦЫРЫ». На автомобиле — по Ленинградскому шоссе от МКАД, повернуть на разделительной полосе в сторону Москвы в деревне Елинь и через 500 метров повернуть налево, на Фирсановку.

Один из самых уютных особняков Подмосковья и, пожалуй, главной Чехии в России. Здесь прошли лучшие годы Антона Павловича, и именно у Меликова он написал свои знаменитые пьесы «Чайка», «Дядя Ваня», рассказы «Ионч», «Палата № 6», «Человек в футляре» — только больше, чем сорок работ. Сегодня комнаты в главном доме выглядят так же, как у Чехова. Кроме того, здесь хранятся фотографии писателя, а также принадлежащие ему книги, рукописи и личные вещи.На территории усадьбы есть сад, огород, пруд-аквариум, на берегу которого Чехов любил сидеть с удочкой, наливной горкой, дымоход-кухня с крестьянскими прочными предметами XIX века. В «Мелихово» нет большого парка, где можно заблудиться на пару часов, но здесь по-настоящему уютно. Кстати, в усадьбе регулярно проходят театральные постановки и лекции.

Как добраться: электричкой с Курского вокзала до ст. «Чехов» или авт. № 365 из ст.м. «Юг» к ст. «Чехов». Из ст. «Чехов» на автобусе или маршрутке № 25 «невыгодно» до Ост. «Меликов»

Быково — очень красивая и известная усадьба, построенная фаворитом Екатерины II, московским губернатором Измайловым. Все постройки выполнены в стиле масонской архитектуры, к ордену которой принадлежал Михаил Измайлов. В заросшем парке находится большой дворец в стиле английских замков, а на окраине парка — псевдородная двухэтажная церковь — постройки Василия Баженова.Место довольно запущенное и неухоженное, но это только добавляет ему особого шарма.

Как добраться: от Казанского вокзала до конкретного вокзала. Далее автобусы 23 или 39 до остановки «Храм». Либо из м. Выхино автобусом 424 до остановки «Храм».

8. Для ценителей русской природы — Абрамцево

В этой скромной усадьбе в конце XIX века жили русские художники, картины которых сейчас являются шедеврами Третьяковской галереи: Врубель, Веданец, Суриков.А самые живописные, самобытные русские пейзажи вокруг прекрасно объясняют их выбор. Пройдя деревянный мост, заросли малины, пройдя вдоль оврага, затем угрожая через реку, через двадцать минут вы окажетесь напротив входа в усадьбу. И хотя парк и усадьба явно нуждаются в реставрации, в этом месте хранится удивительное ощущение подлинности, и не нужно сильно напрягаться, чтобы представить себе веселые и азартные брахи художников.

Как добраться: электричкой от Ярославского вокзала до Сергиева Посада или Александрова; из ст. м. «ВДНХ» автобусом №388; Автомобилем по Ярославскому шоссе: не доезжая до Сергиева Посада, свернуть на Лешково и Радонеж, дальше на Хотьково повернуть на Абрамцево.

Эта усадьба Подмосковья знакома по многим фотографиям и даже рисункам на почтовых марках. Главный особняк Мартино — это даже не дом в общепринятом стиле, а настоящий замок в стиле нео на берегу пруда! От замка к воде ведет широкая лестница, которая заканчивается пирсом с фонтанами и крытыми грифонами.У знаменитой усадебной лестницы снимались сцены сатаны Балы для фильма «Мастер и Маргарита» Юрия Кара. В настоящее время на территории усадьбы находится «Центральный военный клинический санаторий Марфина», в Подропавловской церкви оборудованы «Казино» и «Дом жизни». Добраться до территории усадьбы очень сложно — для этого нужно заказать пропуск. В противном случае вы можете увидеть его с противоположной стороны целевого пруда.

В выходные почему бы не отправиться в путешествие, пусть даже совсем небольшое.Допустим, это будет короткая поездка, рассчитанная на день, в поезде или на машине

Путешествие по Подмосковью может быть очень разнообразным и необычайно увлекательным. В этом случае многое зависит от предпочитаемой тематики и выбранного маршрута. Итак, можно съездить: по славным городам Подмосковья, старинным монастырям или многочисленным памятным местам. В помощь путешественнику есть большое количество путеводителей. Это книги и статьи многих известных авторов.
Между тем, значительное количество архитектурных памятников, описанных в путеводителях, в наши дни находятся в заброшенном состоянии и даже полностью разрушены.Часто, приехав на выбранный объект, можно обнаружить, что он принадлежит какому-либо ведомству, используется как частное жилье или находится в частной собственности, при этом огорожен забором. Поездка в такое место вызовет разочарование и раздражение. Такие объекты, пожалуй, интереснее специалиста для исследователя, чем туриста, отправившегося на положительные впечатления, настроенного на отдых. Поэтому перед поездкой узнайте больше о том месте, куда вы собираетесь.
Для того, чтобы помочь сориентироваться путешественнику, решившему совершить экскурсию, рассмотрим одну из самых привлекательных тем — музеи Подмосковья.При этом мы выбираем те усадьбы, в которых действуют музеи, экспозиции, парки, открытые для посещения. Estate, для удобства поиска, представлены в алфавитном порядке. Описание каждого из них включает информацию, которая поможет выбрать, куда лучше идти, и проложить маршрут. Это данные о том, кому принадлежала усадьба, которая сегодня доступна для посещения на ее территории, и как добраться. Что касается детального анализа их архитектурно-художественного облика, внутреннего убранства и культурно-исторической ценности, то эту информацию можно узнать из списка, приведенного в прилагаемом списке, или непосредственно на экскурсии.

Абрамцево.
Известными владельцами поместья были с 1843 г. — С.Т. Аксаков, с 1870г. — Мамонтов С.И.
Здесь можно посетить одноэтажный особняк с антресолью (XVIII век), в котором хорошо сохранились интерьеры. Особого внимания заслуживает и ряд построенных на территории парка домиков: «Мастерская» (проект В.А. Гартман), «Баня-Теремок» (проект ИП Православный), «Хортал в Куришских ножках» (проект В.М. Васнецова), «Дом Яшкина». со встроенной мастерской для В.М.васнецов. Одной из самых интересных достопримечательностей является усадьба Спасская церковь 1882 г. (Проект В.Д. Поленова, В.М. Васнецова, оформление: В.М. Васнецова, И.Е. Перепина, Антиколин, В.Д. Поленова). Из малых архитектурных форм внимание привлекает садовая скамейка — керамический «диван» с сиренами (В.А. Врубель).
Живописный парк (XVIII-XX вв.) Спускается к реке Троя. Здесь есть пруд с оригинально расположенными островами с соединенными мостами.
Эта небольшая, но уютная усадьба стала своеобразным культурным центром для многих известных людей, которые здесь посещали и работали.Атмосфера музея, складывающаяся из его экспозиции, работы талантливых художников, в том числе скамейка, церковь и многое другое, красота прудов и окружающей природы оставляет самые теплые и приятные воспоминания.

Проезд: от Ярославского вокзала до станции Абрамцево.
Автомобилем — по Ярославскому шоссе повернуть направо по указателю на Абрамцево, Радонеж или Хотьково.
Адрес: 141352, Московская область, Сергиево-Посадский район, п / о Абрамцево. Государственный литературно-художественный музей-заповедник «Абрамцево».Тел. 993-00-33, 584-55-33, 8-254-3-24-70. Электронная почта: [Электронная почта защищена] Сайт: http // abamtsevo-art.narod.ru; Или www.museum.ru/m470

Архангельск.
Известными владельцами усадьбы были Д. и Н.А.Голицын, с 1810 — Н.Люсупов.
Здесь можно увидеть двухэтажный дворец с грязью и большим двором, Дворец «Каприз», «Чайный домик». К сожалению, дворец, имевший прекрасные интерьеры, богато украшенный картинами, мебелью и предметами декора, долгие годы был закрыт на ремонт.Но фасады отремонтированы, а во дворе проходят концерты классической и джазовой музыки.
Вы можете посетить выставки в «Конструкции» Флегеле, флагеле «Ворота над оврагом», надгробии. Также не интересно посетить церковь Михаила Архангела (1667 г.).
Усадьба окружает красивый парк, спускающийся к старому каналу Москвы-реки, с террасами, украшенными скульптурами, с множеством аллей, беседок и фонтанов. Из малых архитектурных форм парка следует отметить Святые ворота и храм Екатерины II.За пределами парка — бывшая усадьба.
Над дворцом, другими постройками усадьбы и парка работали архитекторы: В.Я. Стрижаков, И. Барунов, О.И. Бов, Э. Тюрин, С.П. Мельников, И. Жуков; Декоратор Гонзаго и др.
Загадочный манит красотой древнего Храма Михаила Архангела и одновременно «ошеломляет» своим размахом пастбищная колоннада. Роскошный дворец, террасный парк, большие пространства и пуфы, которыми они украшены, создают праздничное настроение. Уезжая, хочется остановиться еще раз и еще раз взглянуть на красивый строгий ансамбль архитектуры и природы.При этом особенно страшно вспомнить, как хозяин усадьбы талантливо расписывал крепостные арки, создавая это сказочное место.

Проезд: от метро Тушинский автобусами № 549, 151 (20 мин) до остановки Архангельск.
Автомобилем — от МКАД по Волоколамскому ш. До застройки с Ильинского ш., Затем в Ильинском ш. (5 км).
Адрес: 143420, Московская область, Красногорский район, пос. Архангельск. Государственный музей-усадьба «Архангельск».Тел. 363-13-75, 561-96-60, 560-22-31. Электронная почта: [Электронная почта защищена] Сайт: www.arkhangelskoe.ru.

Боблово.
Владельцем имения с 1857 г. был Дмитрий Иванович Менделеев.
Здесь можно осмотреть музей и ландшафтный парк. К сожалению, дом, построенный по проекту Д.И. Иметелеева не сохранилось. Экспозиция размещена в одноэтажном кирпичном филтиеле. Парк запущен. Тем не менее, прогулка по парку не является обязательной. С его возвышенностей открывается чудесная панорама на окрестности.
Небольшая уютная усадьба, в которой можно узнать много интересного об известном ученом. Интересный рассказ о домашнем кинотеатре, который сыграл А. Блок и его жена Л. Мельтелева. Было бы рационально совместить посещение этого музея и Чематова (см. Далее). Расстояние между ними составляет 7 км, однако, если вы путешествуете на машине, преодолеть это расстояние не составит труда, к тому же есть специальные экскурсии, о которых можно договориться заранее.

Проезд: от Ленинградского вокзала до ст.Клин. Далее автобусы №42 и 46До Чумичева. Далее прогулка по Вязненскому переулку (500 м). Или посмотреть Чессатово.
На машине: в г. Ленинграде ш. в Солнечногорск. К посту ГАИ повернуть направо на Тараканово. Далее следуйте указателям.
Адрес: 141643, Московская область, Клинский район, п / о Боблово. Государственный музей-усадьба Д.И. Менделеева. Тел. 282-27. Электронная почта: [Электронная почта защищена] Сайт: www.museum.ru/m475

Большая Вязема.
Известными владельцами усадьбы были с конца XVI века.- Б.Годунов, с 1694 г. — Б.Голицын.
Здесь можно увидеть двухэтажный усадебный дом, Преображенскую (бывшую Троицкую) церковь с звонницей (XVI век). В доме сохранены интерьеры первого этажа и собрана интересная экспозиция. Рядом с домом небольшая часть парка и пруд.
Интересная история усадьбы. Жалко, что дворец Бориса Годунова не сохранился. Однако представить те далекие времена можно, глядя на церковь и уникальную колокольню.Кроме того, не менее интересен и существующий особняк. Можно посоветовать посетить Большие Вязами вместе с Захарово (см. Далее), учитывая, что эти две усадьбы являются частью одного музея.

Проезд: ст. Голицыно, далее автобусом №38 или маршруткой №39 (1,5 км).
На автомобиле — в г. Можайская З. Крупному омитану, именуемому в дальнейшем знаками.
Адрес: 143050, Московская область, Одинцовский район, п / о Большая Вязема. Государственный историко-литературный музей-заповедник А.С. Пушкин. Тел. 598-24-04, 598-24-47, 8-09633-416-60

Горки Ленинский.
Известными владельцами усадьбы были: с конца XVIII века. — М.А. Спасительлева, с начала XIX века. — А.А. Дурасова, с 1824 — А.А. Писарев, с 1890 — А. Прокофьев, с 1909 г. — Морозова З.Г.-Рейнбот. С 1918 по 1924 год В усадьбе В.И. Ленин жил.
Здесь можно увидеть двухэтажный усадебный дом с грязью (начало XIX века), реконструированный в 1909 году.(Арх. Ф.О. Шехтель), Гараж. В доме и флигеле сохранились интерьеры и собрана интересная экспозиция.
Усадьба окружает большой ландшафтный парк с реликтовыми остатками и прудами на р. Бурение внесено ЮНЕСКО в реестр лучших парков Европы. В парке с красивыми аллеями, беседками находится музей крестьянского быта, сохранились курганы захоронения древней вены (X-XII вв.).
Кроме того, в усадьбе находятся «Кабинет и квартира В.И. Ленина в Кремле »и« Музей политической истории России (1917-1924) ».
Усадьба очень красивая. Передний двор искусно оформлен, включая смотровую площадку-балюстраду. интерьер которого вносит лирическое настроение.Пейзажи, открывающиеся со смотровой площадки, завораживают.После осмотра экспозиции необходимо прогуляться по парку и найти спрятанный на склонах холм, за деревьями, беседками.

Проезд: от Павелецкого вокзала до Ленинского вокзала.Рядом автобус № 21 (15 мин).
От метро Домодедовская, далее 20-25 минут автобусом № 439 до поселка Горки Ленинский, остановка Музей.
Автомобилем — по Каширскому шоссе повернуть налево по указателю.
Адрес: 142712, Московская область, Ленинский район, Государственный исторический заповедник «Горки Ленинские». Тел. 548-94-95, 548-94-93, 548-93-09. Электронная почта: [Электронная почта защищена]

Захарово.
Знаменитым владельцем имения был М.А.Ханнибал. С 1804 по 1811 год С.В усадьбе жил А.С. Пушкин.
Здесь вы можете увидеть двухэтажный усадебный дом, памятник А.С. Пушкин. К дому примыкает парк с прудом.
Отсюда Пушкин издал воспоминания о сказках Арины Родионны, крестьянских песнях, народных праздниках и танцах. Несомненно, с тех пор многое изменилось, но тем не менее аллеи парка и пруд обязательно напомнят ему о поэте.

Проезд: от Белорусского вокзала до пл. Школа или пл. Захарово.Далее пешком 5 минут.
Автомобилем — г. Можайск р. до большого Вязени. Далее по указателям (2,5 км).
Адрес: Московская область, Одинцовский район, пос. Захарово. Государственный историко-литературный музей-заповедник А.С. Пушкин. Тел. 8-233-439-40

Коломна.
Царская резиденция в XVI веке. Василий III, Иван Грозный.
Здесь можно увидеть Вознесенский храм (1532 г.), Георгиевскую колокольню (XVIV), Водонапорную башню (XVIIV), Охотничий павильон (1825 г., архитектор Э.Дурин), Спасскитские ворота и Дворцовые каменные ворота (XVII век), Церковь Казанской Богоматери (1651-1671). К дворцовым воротам примыкает ряд построек, в которых сегодня располагается экспозиция музея.
Кроме того, на территории Коломенского находятся памятники деревянного зодчества, специально собранные из разных мест России, на базе которых был создан первый в России музей деревянного зодчества. Это дом Петра I из Архангельска (1702 г.), зубчатая башня — «Святые ворота» из Николо-Карельского монастыря (1693 г.), «Братская башня» от Братской ГЭС (середина XVIIV в.). Дом Петра открыт для посещения.
Рядом расположен с. Дьяковского, в котором находится Храм Успения Главы Иоанна Предтечи (XVIV).
Все удивляет и восхищает! Но особенно давно хочу остановиться в Храме Вознесения. Его устремление в небо, усиленное размещением на высоком холме на берегу Москвы-реки, захватывает воображение, наверное, любого зрителя. При взгляде с его лестниц и переходов возникает ощущение необъятности расширенных просторов и какой-то невидимой подчиненности именно этому храму.

Путешествие: Метро «Коломенская». Далее пешком 15 мин.
Автомобилем — на карте Москвы.
Адрес: 154387, г. Москва, просп. Ю.В. Индропова, 39. Государственный музей истории, искусства, архитектуры и быта XVI — XVIII веков. Тел. 112-52-17, 112-11-55, 115-27-68. Электронная почта: [Электронная почта защищена] Сайт: www.museum.ru/kolomen/index.htm.

Скусово.
Известными владельцами имения были Шереметьевы.
Здесь можно увидеть Дворец (Arch.Ф. аргуунов, А. Ф. Миронов, Д. В. Шевченко и др. Томский, Ю.И. Кологривов, С.И.Чевакинский). Дом находится в парке с живописным прудом. В парке можно увидеть павильоны Эрмитажа (1765 г., арх. В.И. Бенцов), «Грот», «Голландский дом», «Итальянский дом», «Швейцарский домик», оранжерею и др. Открытые для посетителей Дворец и павильоны Сохранились и отреставрированные интерьеры.
Роскошный дворец поражает своими залами и покоями. Маленькие беседки наоборот привлекают камеру и оригинальность. При этом их интерьеры не менее представительны, чем во дворце.Особое впечатление оставляет необыкновенная выставка керамики, расположенная в бывшей оранжерее.

Путешествие: Метро Рязанский проспект. Далее автобусом №133, 208 до остановки «Музей Кусково».
Автомобилем — на карте Москвы.
Адрес: 111402, г. Москва, ул. Молодежная, 2. Государственный музей «Усадьба Кусково в XVIII веке» и Государственный музей керамики в Кусково. Тел. 370-01-60, 918-65-40, 370-01-60. Сайт: www.kuskovo.ru.

Мелихово.
Известными владельцами усадьбы были Н.П. Сохтин, с 1892 г. — А.П. Чехов.
Здесь изображена одноэтажная усадьба, флибель. Экскурсии проводятся по дому.
Дом окружает парк с прудом. В парке сохранилась беседка и памятник А.П. Шехову (1951, скульптор Г.Мотовилов).
Интересна деревянная церковь Христова храма (1757 г.), построенная на сельском кладбище. Дополнительно можно посетить филиалы музея в близлежащих деревнях Новоселово и Крюково.Недалеко от вокзала находится интересный музей письма. Летом в усадьбе проходят театральные фестивали.
«Усадьба плохая, но соседство отличное», — сказал А.П. Чехов о Меликове. Действительно, усадьба небольшая, но удивительно уютная и привлекательная. Сюда часто приходили гости — известные писатели, художники, музыканты, режиссеры. Всегда будет интересно, интересно и приятно.

Проезд: с Курского вокзала до станции Чехов, далее автобусом №25 (13 км).
Метро Южная, далее автобус № 365, 428.
Автомобилем — по Серпуховскому шоссе 79 км. Повернуть на Мелихово по указателям. После поворота 13 км.
Адрес: 142326, Московская область, Чеховский район, п / о Васькино, с. Мелихово. Государственный литературно-мемориальный музей-заповедник А.П. Чехова. Тел. 546-53-96, 8-09672-236-10, 8-09672-240-79. Электронная почта: [Электронная почта защищена]

Мураново.
Известными владельцами усадьбы были: с 1816 г. — Е.П. ЭГЕЛЬГАРДТ, с 1836 — Э.А. Братынский, с 1844 — С.Л. и Н.В. Путят, C1870 г — И.Ф. Тютчев.
Здесь можно увидеть двухэтажный усадебный дом (1841 г., проект Е.А.Братынского), Спасскую церковь. Дома, в которых сохранены интерьеры и убранство, проводят экскурсии.
Ухоженный небольшой парк, в котором можно найти Тютчевскую липовую аллею и хижину для детей. Из усадьбы открывается чудесный вид на живописный пруд, на берегу которого она расположена. Рядом с поселком (5 минут пешком) находится источник «Святые ключи».
Дом удивляет необычностью объемов и интересной планировкой. Гуляя по комнатам, тоже можно порадоваться и утонуть за владельцев этого необычного жилья. Если подняться на террасу, взгляд сразу же останавливается на видах, открывающихся на пруду, и, казалось бы, огромных лугах на холмах, возвышающихся над противоположным берегом.

Проезд: от Ярославского вокзала до Ашукинской платформы, далее автобусом №34 до остановки «Музей Мураново» или 4 км пешком.
Автомобилем — по Ярославскому шоссе повернуть направо по указателю.
Адрес: 141250. Московская область, Пушкинский район, д. Мураново. Государственный мемориально-культурный музей-усадьба Ф.И. Тютчев. Тел. 584-59-47, 8-09653-184-45, 8-09653-187-37. Электронная почта: [Электронная почта защищена]

Остафьево.
Известными владельцами усадьбы были: со второй половины XVIII века. — К. Маттеев, с 1792 — И.А. Изземский, с 1807. — П.А. Изземский. С 1804 по 1816 г.Здесь жил М. Какаразин.
Здесь можно увидеть двухэтажный усадебный дом с грязью, Троицкую церковь 1780 года, в ряде комнат первого этажа дворца восстановлены интерьеры, проводятся экскурсии. Экспозиция представлена очень разнообразной тематикой и очень интересна.
В усадьбе сохранился обширный ландшафтный парк с прудом. В парке находятся великолепная липовая аллея Русский Парнаас, Марсово Поле и др. На аллеях установлены памятники в честь пребывания в усадьбе А.С.Пушкин, П.А. Номадский, Н.М.Карамзин, В.А. Жуковский. Одна из оригинальных построек — мост через пруд.
В начале июля в музее проходят ежегодные Пушкинские каникулы.
Большая усадьба сразу говорит о высоком социальном и социальном статусе ее владельцев. Его номера не оставят равнодушным посетителя. Как бы продолжением интерьеров служили аллеи парка. Сидя на скамейке на набережной, или глядя на памятники, или вглядываясь в пруд с мостиком, всегда чувствуешь покой и торжественность обстановки, царящей в этом чудесном месте.

Проезд: с Курского вокзала до станции Щербинка, далее автобусом или маршруткой №45, либо пешком 4 км.
Автомобилем — по Варшавскому шоссе повернуть на станцию Щербинка (38 км), далее по указателям.
Адрес: 142001, Московская область, Подольский район, Государственный музей-усадьба «Остафьево — Русский Парнас». Тел. 119-73-00, 119-75-87, 8-27-65-16-44.

Останкино.
Знаменитыми владельцами усадьбы были князья XVII века. — Черкассы, с XVIII в.- Шереметьев.
Здесь можно увидеть Дворец-театр (1790-1798, архитекторы: П.И. Аргунов, А.Ф. Миронов, Г.Е. Дикушин; консультант Д.Кремент; художники: И.П. Аргунов, Н.И. Аргунов, С.А. Калинин и др.), Перестроенный в 90-е гг. XVIII век. (предположительно В.И.Бензов). Церковь (1678-1683г., Предположительно П.С. Потехин). Парк примыкает к дворцу. Небольшая часть парка, расположенная при дворце, сохранилась при музее, на остальной территории расположен городской парк культуры и отдыха.
Театр завораживает оригинальностью, техническим оснащением и особой красочностью интерьеров. Он воспринимается как загадочный храм. Здесь все правда и обман. Ведь большая часть декора в интерьерах выполнена из папье-маше. Но посетители полностью уверены, что мрамор и золото окружают. Но театр есть театр, и даже видимые каменные колонны в нем могут двигаться.

Проезд: метро ВДНХ, далее трамвай или линии легкого метро.
Автомобилем — на карте Москвы.
Адрес: 129515, г. Москва, ул. Останкинская, 5. Государственный «Останкинский дворец-музей творчества Сорока». Тел. 683-08-35, 683-46-45, 686-62-88. Электронная почта: [Электронная почта защищена]

Середниково.
Знаменитым владельцем имения с 1825 г. был Д.А. Столапин.
Здесь можно увидеть двухэтажный особняк с четырьмя флигелями (70-е годы XVIII века, предположительно арх. И.Е. Старова). Во дворе дома за столетие со дня рождения М.Ю. Лермонтова был установлен Обелиск (1914 г.).Сейчас в доме организован частный мемориальный музей поэта. Возможно посещение дома, но это оговаривается индивидуально.
Свободно можно посетить небольшой, но очень красивый усадебный парк, в котором устроены три террасированных пруда, у реки Гаретовка. В парке из аттракционов следует назвать лестницу, спускающуюся от дома к пруду, а также три моста. На площади перед усадебным домом можно увидеть сильно обветшавшие хозяйственные постройки — чулочный и конный дворы, манеж.
Красиво и по-своему необычно здесь во всем. И дом, и парк, и пруды. Но особенно привлекает и даже завораживает каменная лестница, ведущая из дома, стоящего на вершине холма, к пруду. Длинный, широкий с промежуточными участками, медленно спускающийся, уходит прямо в воду. С обеих сторон к лестнице подходили парковые деревья, и взгляд тоже скользит по ее статичным ступеням.

Проезд: от Ленинградского вокзала до станции Фирсановка, далее автобусом №40 до остановки МТСИ (4 км).
Автомобилем по Ленинградскому шоссе до поворота на Фирсановку (34 км), затем до переезда до станции Фирсановка и затем до усадьбы (8 км).
Адрес: Московская область, Солнечногорский район, Середниково. www.serednikovo.ru.

Царицыно.
Королевская резиденция Екатерины II — с 1775 года.
Здесь можно увидеть Большой дворец (XVIII век), Малый дворец, Оперный театр, I, II, III кавалерийские корпуса, Хлебный дом, мосты через Разг и Фигурный мост — Парадный вход, Фигурные ворота (Arch.В.И. Бенов, М. Ф.П. Даков). Некоторые павильоны имеют организованную экспозицию. В поместье проходят концерты.
Дворец окружает парк, который образует цепочку прудов с искусственными островами. В парке есть: Взоры Золотого Снопа, или Храм Цереры, Миловида, «Нерастанкина», Руины Арки — «Русалкинские ворота» и Руиновая башня (арх. И.В. Ипрева). На подходе к усадьбе построена плотина (XVII-XVIII вв.).
Иногда это поместье в анекдоте называют «долгими временами королевы».В то же время жаль, что дворец остался недостроенным, и интересно посмотреть на незаконченный шедевр. По иронии судьбы он оказался даже романтичнее, чем «Руина» в парке. Смущает только то, что проемы затянуты сеткой, а мусор видно внутри дворца. Но можно было бы перекрыть уже реально образованный объем стенами символической крыши (например, стаканом, повторяющим очертания той, что спроектирован М.Ф. Казаковым), оформить переходы в интерьерах и организовать экскурсии.

Проезд: метро «Царицыно» или «Орехово», далее пешком (10 мин).
Адрес: 115569, г. Москва, ул. Дольская, 1. Государственный историко-архитектурный и ландшафтный музей-заповедник «Царицыно». Тел. 321-63-66, 321-07-43, 325-44-44. [Электронная почта защищена]

Чессатово.
Известный владелец имения с 1875 г. А.Н. Бекетов.
Здесь можно осмотреть усадьбу, Флюгель и парк. Экскурсии проводятся по дому.
Усадьба восстановлена по сохранившимся чертежам и фотографиям.Парк постепенно увеличивается. Примечательно, что братья Чематова и Боблово, хозяева которых дружили, друг по другу, на высоких холмах. В долине протекает река Лютосня. Рядом расположен с. Тараканово, в церкви, чей квартал венчался. Хоть и далеко от Москвы, но все же стоит их посетить и оценить романтику, вдохновившую известного поэта.

Проезд: с Ленинградского вокзала до станции Клин, либо до станции Подсолнечник, потом автобусом.
Автомобилем — по Ленинграду ш.в Солнечногорск. К посту ГАИ повернуть направо на Тараканово. Далее следуйте указателям.
Адрес: 141500, Московская область, г. Солнечногорск, ул. Набережная, 11. Государственный историко-литературный и природный музей-заповедник А.А. Блэк. Тел. 994-04-67. Сайт: http://shakchmatovo.amr-museum.ru.

Описанные особняки являются одними из самых интересных и известных мест посещения. Однако это неполный список Музеев Москвы и Подмосковья. Его, конечно, можно дополнять за счет небольших, менее известных, а также вновь возникающих музеев.Следует отметить, что в Подмосковье находится большое количество усадеб, многие из которых, как уже отмечалось, однако, находятся в заброшенном состоянии, которые являются не менее значимыми памятниками культуры и истории нашей страны, построенными знаменитыми архитекторы.
В то же время невозможно не заметить появление новых путеводителей по Подмосковью и статей в периодической печати о усадьбах Подмосковья и их истории. Большое количество публикаций по этой теме доступно в Интернете.Кроме того, многие туристические агентства проводят экскурсии по усадьбам усадеб, в том числе осмотр заброшенных имений. Такие поездки рассчитаны на один день и охватывают сразу несколько памятных мест.
В связи с этим есть надежда, что со временем справедливость восторжествует, отечественное культурное наследие будет восстановлено, а количество государственных музеев существенно пополнится. Это, безусловно, повысит туристическую привлекательность Подмосковья, станет одним из факторов его развития, а главное поможет нам узнать больше о вашей Родине.

Ссылки:
1. E.B. Бура, В. Колобов, Ю.А. Госников, С.С. Тихонович, Т.И. Шеповалов. Под итог. Красная К.А. Коновалова. Мемориальные места Подмосковья. Краткое руководство. 2-е издание дополнено и переработано. — Москва: Московский рабочий, 1956 — 608 с .: Ил.
2. Ильин М.А., Моисеев Т.В. Москва и Московская область: Справочник. — 2-е изд., Экз., Доп. — М .: Искусство; Лейпциг: Окружающая среда, 1984. — 523 с .: Ил., Сем.
3. Александров Ю.Н., Шабуров Ю.Н. По Подмосковью: путеводитель для автотуристов.- М .: ПрофиСдат, 1984. — 335 с., Ил.
4. А. Белый. (Серия публикаций в газете) КП Москва Досуг: 13.07.2001, с. 26; 27.07.2001, с. 29; 14.09.2001, с 35; 21.09.2001, с. 34; 12.10.2001 г., с 32; 09.11.2001, от 29.
5. Б. Ходцовский. Выходные на природе? Проще простого! (Серия публикаций в газете) КП Москва Досуг: 22.06.2001, с 33; 29.06.2001, с. 36
6. Памятники архитектуры Подмосковья: Иллюстрированный научный каталог / Общ.Эд. E.N. Подъяпольская. — М .: Стройздат.
Вып.1 — 1998. — 287 с .: Ил.
Вып.2 — 1999. — 319 с .: Ил.
Вып.3 — 1999. — 303 с .: ил., Табл.
7. Николаев М. Загадочное и заповедное // Тёплый дом: №4. 2002 — С. 228 — 235: Ил.
8. Иванов Ю.Г. Мемориальные места Подмосковья. — Смоленск: Русич, 2005. — 416 с .: Ил.

Заморожен выдающийся город городских групп. Жилой комплекс «Видный город» заморожен. Банкротство городской группы? Холлы, двор

Многие жилые комплексы, возводимые на территории города Видное или в его окрестностях, так или иначе заимствуют его название.«Видный город» от Urban Group не стал исключением. Однако если обычно это просто игра слов, то в данном случае явно характерной чертой является «выпуклость».

О комплексе

Жилой комплекс комфорт-плюс класса «Видный город» от компании Urban Group расположен в подмосковном городке Видное, что в нескольких километрах к югу от столицы. ЖК состоит из восемнадцати жилых домов с разными квартирами. Есть все — от студий до четырехкомнатных квартир.Их площадь варьируется от 27 до 93 квадратных метров, а стоимость — от 1,9 до 9 миллионов рублей. «Видный город» позиционируется не просто как очередной набор квадратных метров (хотя, правда, так позиционируются немногие жилые комплексы), а как красивый светский пригород, жизнь в котором доставит людям сплошное удовольствие. Что ж, давайте внимательно посмотрим на «Выдающийся город» — и что мы в нем увидим?

У входа на территорию строящегося жилого комплекса располагается офис продаж, который пока выглядит даже привлекательнее и заманчивее, чем жилые дома.Что ж, еще есть время, их внешний вид тоже нельзя игнорировать — мастер своего дела Максим Атаянц занимается архитектурой. Кстати, в своем творчестве он вдохновлялся архитектурой расположенной неподалеку старинной усадьбы Суханово, а также Санкт-Петербурга — так что неудивительно, если, прогуливаясь по «Видному городу» у входа на фронт. дверь, вы споткнетесь о кирпич. Хотя, если поднятый мост мешает вам попасть в дом ночью, вы можете быть удивлены… Но надеюсь, Максим Атаянц так сильно не увлечется!

Все жилые дома в Видном городе восьмиэтажные. Они выполнены по монолитно-кирпичной конструкции с внешними стенами из газосиликатных блоков. Девелопер гордится тем, что дома сравнительно невысокие — психологи утверждают, что малоэтажное строительство якобы лучше влияет на настроение людей. Первый этап строительства планируется завершить к августу этого года, а полностью строительство — к третьему кварталу 2019 года.

Но помимо сходства, представленные в комплексе дома имеют отличия, согласно которым все они разделены на категории. Это «Классика» и «Суперкомфорт», отличающиеся простой планировкой квартир, без отделки; а «Классик Смарт» и «Клуб Хаус» — квартиры исключительно с отделкой. Есть и подкатегории — например, «Новый бизнес» с помещениями бизнес-класса, высокими потолками и панорамными окнами.

И хотя каждый дом будет иметь присущие только ему внешние отличительные черты, в Видном городе соблюдается единая архитектурная концепция.Нужно быть готовым к тому, что в соответствии с ним вам, например, не разрешат повесить наружный блок кондиционера на красивом вентилируемом фасаде или застеклить балкон. На мой взгляд, такое решение разработчика хоть и жирное, но совершенно правильное.

Возвращаясь к категориям корпусов, следует сказать, что они различаются не только наличием или отсутствием отделки. Чем выше категория, тем выше класс жилья — квартиры большой площади, улучшенные вестибюли, частные закрытые дворы… Соответственно и цены на такие квартиры выше.

Я уже сказал, что апартаменты в комплексе очень разные — от студий до четырехкомнатных. А планировочных решений на шесть тысяч квартир обычно предусмотрено около пятидесяти. Среди этого разнообразия есть и достаточно уникальные варианты — скажем, эколофты с потолками 3,6 метра или двухуровневые квартиры с так называемым вторым светом.

Лично мне больше всего понравилось последнее — ощущение, что ты в большом загородном доме с атриумом! Есть также апартаменты-офисы с двумя входами, или так называемые городские дома с террасами, сочетающие в себе преимущества квартиры и таунхауса… В общем, есть из чего выбирать.

Примечательно, что квартиры разной конфигурации не разбросаны по разным домам, а, наоборот, четко сгруппированы. В этом застройщику снова помогает разделение построек на категории. Одна категория предусматривает, что люди сами сделают ремонт в своей квартире, а другая — что придут за всем готовым. Из-за этого у соседей не должно быть споров из-за шума молотков и перфораторов.Вы либо сами шумите, либо слышите шум только из другого здания — но тогда у вас, скорее всего, очень большие уши.

Во время съемок обзора мне удалось посетить пару квартир, пока представленных без отделки. Однако они тоже сдадутся без нее, поэтому я немного потерял.

В таких, пожалуй, самых стандартных квартирах комплекса с высотой потолков 2,77 метра выполнено остекление, установлены радиаторы отопления, установлена электрика, гидроизолированы так называемые «мокрые зоны» — и все.Даже обычной входной двери не будет, только временная деревянная. Так благоустройство полностью ляжет на плечи покупателя — он сможет самостоятельно планировать в своей квартире и делать в ней ремонт. А для тех, кто не хочет все это делать, конечно, есть готовые варианты с отделкой.

Входные группы на момент съемок еще не были готовы, поэтому о них пока рано говорить. Однако известно, что в каждом доме они будут немного отличаться.А общие черты — красивый внешний вид, а также проходная. О том, что девелопер внимательно относится к своим клиентам, свидетельствует тот факт, что у входов есть специальные места для мытья лап собак, возвращающихся с прогулки.

Слово «город» в названии жилого комплекса не случайно — проект реализуется по концепции «город в городе». Например, у него будет своя котельная. Но, главным образом, инфраструктура делает его городом.На территории появятся школа и два детских сада — отдельный и встроенный в жилой дом. Первый на 1100 детей, второй на 200 и 80 детей соответственно. Все учебные заведения муниципальные, а значит, за них не придется платить большие деньги. Детский сад заработает в следующем 2018 году, а школа — в следующем.

Центр всего «Видного города» узнаешь по большому торговому комплексу — ну, только если увидишь, потому что собираются разместить под землей.На первых этажах почти всех домов откроются различные коммерческие помещения — магазины, пекарни, кафе, спа-салоны, салоны красоты, фитнес-клубы. Дворы, конечно, будут закрытыми и благоустроенными, но места для машин в них не будет. Вместо этого будут оборудованы большие подземные автостоянки, в общей сложности около 1500 машиномест. Так называемая гостевая парковка будет расположена снаружи каждого дома.

И, наконец, отдельно скажу о штатных парках, которыми девелопер собирается облагородить территорию «Видного города».Это геометрически правильный симметричный парк или сад с прямыми аллеями, хорошо очерченными прудами, ухоженными клумбами и деревьями. Вместе с ними «Видный город» больше будет напоминать не Петербург, а Петергоф или даже Версаль.

Что и как купить

Квартиры продаются по договору долевого участия, и его регистрация бесплатна — сегодня это большая редкость.

Типы квартир	Метраж (м2)	Стоимость (млн руб.)	Стоимость м2 (тыс. Руб.)
1-комнатная	23,4 — 57,8	2,1 — 6,5	80,5 — 145
2-комнатная	42 — 77,8	4 — 8,8
3-х комнатная	55,8 — 93,1	4,9 — 11
4-комнатная	77,1 — 80,3	7,1 — 9,1

Возможна рассрочка, trade-in и военная ипотека.Некоторые банки также предоставляют ипотечные кредиты.

Продажи, по словам застройщика, идут очень быстро — квартиры в некоторых домах заканчиваются, когда они еще находятся на стадии земляных работ. Сейчас продажи в основном ведутся в корпусе №2. В связи с тем, что все квартиры в нем сдаются без отделки, цены здесь самые низкие. А для тех, кто может быстро принять решение о покупке квартиры (быстро — это не больше недели), действует очень внушительная скидка — 16%.

Балконы, площадь которых составляет от 3 до 6 квадратных метров, в метраж квартир не входят — оказывается, они уходят покупателям в подарок.

Кладовые тоже есть в продаже, причем по очень привлекательной цене от 150 тыс. Руб. Но цена парковочных мест на стоянке пока не известна.

Управляющая компания еще не выбрана, но ориентировочная ставка на ее услуги составит 45 рублей за квадратный метр.

О районе

Город Видное ведет свою историю с 1651 года.Именно тогда охотник Афанасий Заболоцкий стал хозяином двух деревень на Каширской дороге. Позже эти села выросли в одно большое село Паринки, а еще позже Паринки превратились в село Видное. Назвали его так, конечно, не зря и даже, наверное, без сарказма. Село Видное стало городом в 1965 году, а в 2006 году было признано самым благоустроенным городом России с населением до ста тысяч человек.

Инфраструктура и улучшение

К сожалению, жители ЖК «Видный город» не смогут в полной мере оценить благоустройство Видного.Дело в том, что жилой комплекс даже не на окраине, а на окраине. Ближе, кажется, к лесу — ведь всего минута пешком. Но ближайшие, скажем так, центры цивилизации с общепитом и магазинами находятся примерно в пяти минутах езды — это микрорайон Бутово-Парк и территория вокруг железнодорожной платформы Расторгуево.

Экология

Это место, конечно, не вредно для окружающей среды. Соседний лес, а именно Бутовский лесопарк, является заповедной зоной, кроме него вокруг много частных домов и садовых товариществ.Кроме них, на расстоянии менее двух километров от жилого комплекса находятся сразу три водохранилища — Расторгуевский и Сухановский пруды, а также Спасское водохранилище. МКАД находится в десяти минутах езды на машине, соседнее Расторгуевское шоссе называют «магистралью» с очень большой протяженностью, поэтому единственным экологическим раздражителем пока являются линии электропередач, проходящие прямо на территории. Поговаривают, что их нужно убрать, но уверенности по этому поводу нет.

Образовательные учреждения

Дорожку учебных заведений можно пересчитать по пальцам. Школа № 6 — однократно. Специальная коррекционная начальная школа / детский сад № 737 — двое. Детский сад «Карапузы» — трое. Детский сад «Солнечный путь» — четыре. А детский сад «Земля открытий» — пять.

Лечебные учреждения

А в пешей доступности лечебных заведений нет вообще. Ближайшие — Видновская районная больница, Дрожжинская поликлиника и филиал Консультативно-диагностической поликлиники №1.121.

Транспортная доступность

Транспортная ситуация тоже не самая привлекательная — однако к моменту ввода в эксплуатацию первых корпусов можно надеяться на ее улучшение. Пока что лучший способ добраться до «Выдающегося города» — это фирменный бесплатный автобус. В основном маршрутки ходят от станций метро «Аннино» и «Бульвар Дмитрия Донского», а также от железнодорожных станций «Бутово» и «Расторгуево». Когда в жилом комплексе начинается заселение, обещают увеличить количество транспорта, идущего в этом направлении.

Расторгуевское шоссе связывает жилой комплекс с двумя крупными транспортными артериями — Симферопольским шоссе и платной трассой М-4 (Дон), по которой за 10 минут можно добраться до МКАД (около 8 км.). Расстояние от Видного города до ТТК — 22 км. и около получаса в пути без пробок.

Конкуренты

Жилой комплекс «Дом Государева» (Центр ГВСУ)
ЖК «Мортонград Бутово»
ЖК «Видный Берег»
Жилой комплекс «Южное Видное»

О разработчике

Девелопер «Видного города» — Urban Group.Она работает около десяти лет и за это время успела хорошо себя проявить. Это подтверждается не только членством в Ассоциации девелоперов Подмосковья и не только постоянным и крепким сотрудничеством со Сбербанком. Главное, конечно, сами проекты Urban Group: «Город набережных», «Митино О2», «Солнечная система». Самый крупный из реализуемых компанией проектов — еще один город в городе — ЖК «Лайково».

Среди отзывов о компании иногда встречаются и отрицательные — в них говорилось о каких-то недочетах после ввода в эксплуатацию, а несколько домов в «Городе набережных» были затоплены (хотя это логично, если учесть название комплекса. ).Но, к сожалению, проблемы бывают у всех девелоперов, но не у всех так трепетно и внимательно относятся к клиенту, как у Urban Group. По словам представителей девелопера, они стараются создавать объекты качественного бизнес-класса по ценам комфорта. И они вроде бы это делают.

Подведение итогов

Проект Urban Group, вдохновленный архитектурой Петербурга, по определению не мог не радовать меня. Что ж, красота и разнообразие вариантов домов и квартир не могут не победить в этом проекте.Для меня главным минусом было то, что «Видный город» пока не видно! Планы грандиозные, но на данный момент их слишком мало, чтобы можно было по-настоящему восхищаться жилым комплексом. Остается только ждать и надеяться — но есть какое-то внутреннее ощущение, что Urban Group вас не подведет.

Плюсов:

Хорошая архитектура
Большой выбор квартир
Есть квартиры с отделкой
Есть кладовые
Собственная инфраструктура
Надежный застройщик

Минусов:

ЛЭП на территории ЖК
Слабо развитая инфраструктура района

Информация предоставлена порталом «Новостроев.ru «

Из всей чепухи про «замечательного разработчика», которую я здесь прочитал, я согласен только с тем, что у нашего ЖК-дисплея красивая архитектура. Хочу добавить, что 90% положительных отзывов здесь написаны сотрудниками PR-отдела компании, которые (надо отдать должное) хорошо справляются со своей работой, как и продавцы, которые умело намазывают лапшу при продаже квартиры. . Остальные 10% — это те, кто попался на сказки менеджеров, но еще не понял, в какую «г» они попали.Теперь, в порядке озвучивания менеджеров, это продемонстрировано в красочных буклетах от UG и то, что есть в наличии на начало 18 мая:
1. При покупке квартиры 16 марта все менеджеры вместе нарисовали красивые картинки. о школах и детских садах в 18-19 лет.
В результате на данный момент нет ни школы, ни детского сада. Все отложили минимум на год.
2. Обещания руководителей о линии скоростного трамвая рядом с жилым комплексом, трассе Солнцево-Бутово-Видное, которая якобы также пройдет рядом с жилым комплексом.
Все оказалось ложью. Более того, из-за того, что рядом с жилым комплексом есть не только светофор, но и банальный пешеходный переход, уже были случаи наездов пешеходов, в том числе со смертельным исходом. Ближайшая остановка «Менеджмент» находится в 600 метрах от входа в жилой комплекс и до нее нужно идти по уши в грязи и пыли (в зависимости от сезона), рискуя быть задетым или раздавленным.
3.Менеджер сообщил, что возможная задержка сдачи дома уже заложена в срок сдачи домов 1 очереди до 31.08.2017. В итоге:
3.1. Дома 6.1 и 6.2 сданы в эксплуатацию в ноябре с опозданием более чем на 2 месяца, но некоторые арендаторы до сих пор не могут получить ключи от своих квартир, так как там не завершен ремонт от застройщика.
3.2. Девятые дома были сданы этой зимой с опозданием на шесть месяцев, и дольщики еще не получили ключи по той же причине, что и выше.Более того, они были выставлены на продажу как клубные дома, и у них будет отдельная огороженная территория, доступная только для жителей, с бесшумными лифтами и прочими прелестями VIP-дома. Все это не так. Позиция УК и застройщика следующая: «Собери собрание жильцов и, если все согласны, то скинь из собственных средств на огороженную территорию, а все, что было в буклетах, осталось в буклетах».
3.3. Дом 7 до сих пор не получил AIA, и это несмотря на то, что уже были предприняты 2 попытки получить его.Задержка 9 месяц (!!!), и никакой информации от разработчика. Также в этом доме девелопер в одностороннем порядке отрезал от второго этажа часть балконов возле квартир, предложив при этом мизерную компенсацию в размере 25-50 тысяч рублей. и оправдание тем, что по проекту он может вносить изменения и стоимость балконов не включена в стоимость квартиры.
3.4. Для домов второй очереди крайний срок перенесен на полгода и это минимум с учетом того, как сдается первая очередь.В домах, для которых разработка котлована должна была начаться осенью 17-го, эти работы начались только зимой и весной 18-го.
4. О ЛЭП, внушавшей все опасения, утверждалось, что ЛЭП демонтируют и на ее месте будет парковка, пока ни слова. ЛЭП работает, парковки нет и в ближайшее время не планируется.
5. В судебном производстве находится более ста исков к застройщику ООО «Ваш город» за несвоевременную сдачу домов.И не только суммы, которые присуждаются очень скромные, здесь девелопер бросает палку в колесо дольщиков. По более чем 80% претензий, независимо от решения суда, застройщик подает апелляцию, тем самым продлевая срок уплаты штрафа.
6. Качество домов очень низкое. Штукатурка на фасадах уже отслоилась, в некоторых подвалах (кстати, с кладовыми), вода, а на днях в одном из арендованных домов лопнула подъездная труба с холодной водой и вода разлилась по площадкам и лестничные пролеты.
7. Никто из сотрудников застройщика и головной организации Urban Group не может получить точную и правдивую информацию о жилом комплексе и сроках сдачи домов. Разные отделы анонсируют разную информацию, перенаправляют друг другу. В случае возникновения проблем также невозможно с кем-либо связаться ни по телефону, ни во время визитов в офис. Всех отправляют в отдел обслуживания клиентов, где сотрудники по телефону предлагают оформить обращение и ждать ответа до 30 дней.Разработчик заблокировал возможность комментирования сообщения в официальных группах ВКонтакте и Instragram из-за большого количества негативных отзывов от дольщиков. Виртуальная прогулка сократилась до одной точки. Если раньше по строительной площадке можно было перемещаться от камеры одного дома к камере другого, то теперь оставили одну точку, с которой виден только общий ландшафт.
Некоторые банки отозвали аккредитацию у некоторых домов в нашем жилом комплексе.Недавно он покинул Urban Group и все дочерние предприятия генерального директора Пучкова, и вместо него группу компаний возглавит владелец бизнеса. Материнская компания Urban Group LLC принадлежит кипрской фирме. Причина задержки доставки сначала была связана с дождливым летом, потом обвинили плохих подрядчиков, и в суде утверждают, что территория была заражена и ее рекультивация (это на территории бывшего колхозного поля ?! ).
8. Вся вышеперечисленная информация не является выдумкой и взята из открытых источников (СМИ, форумы, группы жителей в соцсетях и общение с соседями), поэтому защитникам Урбана и просто тем, кто не знает, могу только отправить их, чтобы проверить это сам.Этим обзором я никого не отговариваю от покупки квартиры, а лишь распространяю факты. Покупать или нет — ваше дело, но с чем могут столкнуться потенциальные покупатели, описано выше, и я пожалел, что в свое время решил купить квартиру в ЖК «Видный город».

Жилой комплекс «Видный город» расположен в подмосковном городе Видное, к югу от Москвы, недалеко от усадьбы «Суханово». Девелопером квартала выступила корпорация Urban Group, успешный представитель девелоперского рынка, более 8 лет стабильно реализующая строительные проекты.

Жилье

Жилой комплекс «Видный город» представлен 8-ми этажными монолитно-кирпичными домами, строительство которых ведется по авторскому проекту. Фасады оформлены в стиле классицизма. Каждое здание отличается особенным, оригинальным дизайном. Квартиры предлагаются от 27 до 83 кв.м. с широким выбором вариантов планировки. Застройщик представляет как традиционные планировки, так и нестандартные решения — эколофты, городские дома, студии, высокие квартиры, двухуровневые помещения, а также объекты с террасой.

Площадь

Инфраструктура вокруг объекта развита слабо: комплекс окружен малоэтажными домами, рядом только школа №6 и детский сад. В планах застройщика — школа, детский сад, спортивные сооружения. Культурные объекты, природные достопримечательности и храмы находятся в 10 минутах езды.

Дорога

К новостройке можно подъехать на машине или маршрутке по Симферопольскому шоссе или Новой Каширке. Железнодорожная станция Расторгуево не находится в пешей доступности (3 км от новостройки).

Авторский проект, большой выбор планировок
Проектом предусмотрено строительство школы и детских садов

Рядом мало объектов инфраструктуры
Железнодорожный вокзал находится в транспортной доступности
Проблемный объект

I. Расположение

Транспортная доступность

Новостройка расположена в районе села Лопатино, практически на границе с Видным, в 6 км от МКАД.

Доехать на автомобиле можно по Варшавскому шоссе, свернув с него на Расторгуевское шоссе, после чего до жилого комплекса останется 4 км.

В 2018 году будет сдана в эксплуатацию автомагистраль Солнцево-Бутово-Видное, которая пройдет от Бутовского до Варшавского шоссе и соединит Видное с территорией Новой Москвы. Также программой предусмотрено расширение самого Расторгуевского шоссе с 2-х до 4-х полос и организация на нем новых развязок и съездов.Также есть возможность проезда по платному участку трассы М-4.

Добраться до общественного транспорта можно от станций метро двух линий: Серпуховская (Аннино, бульвар Дмитрия Донского) или Замоскворецкая (станция Кантемировская).

В течение 7-10 минут можно сесть на автобус до вокзалов «Бутово» в Курском направлении и «Расторгуево» в Павелецком направлении. Также есть собственный маршрутный автобус компании, который следует по расписанию от метро «Бульвар Дмитрия Донского».В будущем метро приблизится к комплексу — легкая ветка метро протянется от Бутово до Расторгуево, а затем до Видного.

Экология

Комплекс строится на месте бывшего поля. С западной стороны к нему подходит обширный лесной массив, входящий в состав Бутовского лесничества. Ближайший прилегающий лесной массив будет расчищен и минимально озеленен, на нем проложены пешеходные тропы. Переходной зоной от территории комплекса к лесопарку станет небольшой регулярный парк.

К комплексу приближается лес

С северной и восточной сторон жилой комплекс окружен частным сектором, с юга — Расторгуевское шоссе. На юго-восток, за трассой, всего в километре от нее начинается большая территория усадьбы Суханово, бывшей усадьбы Волконских, где можно пройтись по сохранившимся аллеям, выйти к Сухановскому пруду протяженностью 700 м, с частичным Оборудованная прибрежная зона и мостик для рыбалки.На территории усадьбы частично сохранились исторические постройки. До Спасского водохранилища можно добраться за 7 минут на машине.

Мнение редакции. Особых проблем с транспортной доступностью на автомобиле нет, к тому же в нашем распоряжении 2 альтернативных маршрута. С общественным транспортом тоже все неплохо: до метро можно добраться за 15 минут. Возможно, экология Видного не идеальна, но все предприятия расположены в самой удаленной от комплекса части города.Непосредственная близость к обширной лесной зоне — большой плюс. Только дальнейшее расширение Расторгуевского шоссе может внести некоторую суету.

Рейтинг:

II. Архитектурно-планировочные решения

Особенности планировки и зонирования

На территории 31 га возводится 17 многоквартирных домов, в том числе 31 дом высотой от 4 до 8 этажей. Строительство ведется в несколько этапов: первые 3 корпуса сданы в эксплуатацию до 30 августа 2017 г. (получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 1 августа 2017 г.), следующие 3 — до 30 апреля 2018 г. (получение разрешения на ввод в эксплуатацию до 30 марта, г. 2018.), Еще 2 в мае 2018 года, весь комплекс будет сдан к 2020 году. Сейчас в продаже 7 домов (11 корпусов).

Планировка ЖК Видный Город

В жилом комплексе действует принцип условно-квартальной застройки. Каждая группа построек образует закрытую или полузакрытую конфигурацию, что позволяет организовать уютное дворовое пространство с детскими и спортивными площадками. На территории реализуется концепция «двора без машин».Расстояние между фасадами зданий большое, что обеспечивает хорошее естественное освещение в квартирах и позволяет избежать эффекта окна в окно.

Дома в форме закрытых дворов

В жилом комплексе 3 парковочных места: отдельно стоящая наземно-подземная и 2 подземных под ТЦ и под одним из зданий.

Соотношение парковочных мест на автостоянках по отношению к количеству квартир 1: 2 (на 6 тысяч квартир приходится 3 тысячи машиномест).Недостающую разницу компенсирует наземная парковка для автомобилей, организованная по периметру домов.

Доминирующей территорией станет терраса, организованная на крыше большого торгового комплекса. Сюда можно будет подняться по лестницам. Здесь будут выложены красивые клумбы, установлены городские часы, скамейки и малые архитектурные формы. Интересные виды откроются с площади.

На территории будет проведено интенсивное озеленение с акцентом на фруктовые деревья.В зеленой зоне, граничащей с лесным массивом, разместятся площадки для тренировок, мини-футбола, волейбола, баскетбола, французского петанка, а также стена для скалолазания, теннисные корты и столы для настольного тенниса. Зимой каток будет затоплен.

Площадка для отдыха во дворе (визуализация)

Жилой дом

Жилые дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Во внешней отделке использован облицовочный кирпич и штукатурка.На уровне цокольного этажа используются плиты из стекловолокна, которые отличаются высокой прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям (этот материал поставляется с собственного производства девелопера в Егорьевске).

Строительная площадка ЖК «Видный город»

Автор архитектурной концепции комплекса — архитектор Максим Атаянц, проектировавший и другие жилые комплексы Urban Group.В основе концепции — формат светского пригорода и стиль русского классицизма, подвергнутого определенным интерпретациям. Фасады будто выкрашены в разные пастельные тона. Символ комплекса — скульптурные львы, которые украсят территорию.

Строящиеся здания

Среди характерных деталей архитектурного облика — наличие большого количества полукруглых окон, изящных балконов с замысловатыми переплетениями, арочных ниш.Для сохранения эстетики на фасадах размещены кондиционеры.

Декоративные элементы фасадов

Входная система сквозная. В каждой секции установлен грузопассажирский лифт. Предоставляется место для консьержа. В цокольном этаже предлагается приобрести кладовые площадью от 3 до 6 кв. На каждом участке по 4-6 квартир.

Входы (визуализация)

Дома делятся на классы — есть дома с более традиционными статусами «классика» и «классика-смарт», где квартиры предлагаются с отделкой.

Дом класса «суперкомфорт» имеет огороженный палисадник, улучшенную дизайнерскую отделку общих частей, повышенную шумоизоляцию и улучшенные характеристики.

А клубный дом — это дом повышенной комфортности с полной отделкой. Среди выставленных на продажу 3 классических умных дома, суперкомфорт 1 класса и клубный дом.

На следующих этапах также будет дом класса «Новый бизнес» с огороженной территорией, увеличенными оконными проемами, улучшенным ландшафтным дизайном, роскошными входными группами с панорамным остеклением и зоной рецепции.Будут квартиры большой площади с высокими потолками.

Фасады (визуализация)

Комплекс оборудован собственной котельной. В апреле жилой комплекс был полностью подключен к электросети.

Апартаменты

Крой квартир относительно небольшой. Площадь однокомнатных квартир 33-45 кв. М, двухкомнатных 45-58 кв. М, трехкомнатных 59-72 кв. М, четырехкомнатных 77,1-80,3 кв.м. Жилье, за исключением квартир с отделкой, сдается без перегородок, с пазогребневыми блоками, возведенными на высоту 30 см.

Квартиры будущего

Практически в каждой квартире есть не застекленный балкон или застекленная лоджия. В количественном отношении балконы преобладают над лоджиями, и ни одно из этих дополнительных пространств не входит в общую площадь.

Балконный выход

Стандартная высота потолка 2.70. Планировочные решения очень разнообразны — их более 50. В Видном городе нет особого деления на евроквартиры и обычные планировки. Практически везде планируется совместить гостиную с кухней.

Интересно, что в комплексе есть однушки с видом на 2 стороны света. Например, квартира площадью 37 кв.м, где лоджия и балкон сходятся под прямым углом, или в распашной однокомнатной квартире 41.М, балкон и лоджия выходят на одну сторону, окна — на другую.

1-комнатная квартира с выходом в разные стороны света

Есть как качели, так и линейные дублёры. Интересный вариант — 45-метровая двухкомнатная квартира в форме буквы «L», где условно верхнюю часть можно отвести под гостиную-кухню площадью 24 кв. М, а нижнюю. оборудовать 10-метровую спальню. Но благодаря наличию трех окон, два из которых объединены просторной лоджией, здесь вырезают стандартную 8-метровую кухню.

Интересен вариант 77-метровых распашных двухэтажных домов в виде строгого прямоугольника (есть такие варианты среди квартир с отделкой) — в нижней части 2 сравнительно небольшие комнаты, а в верхней — гостиная-кухня.

Большая 2-комнатная квартира

В трешки даже небольшого размера можно придать определенный простор фантазии, если речь идет о квартире без отделки. Например, в ЖК предлагается трехкомнатная квартира площадью 56 кв.5 кв.м с 5 оконными проемами. Одна из спален имеет вид на 2 стороны, в зоне гостиной-кухни 22 кв.м. также 2 оконных проема. Благодаря наличию дополнительного окна кухню можно выделить в отдельное пространство, немного пожертвовав площадью гостиной.

Компактная трешка с пятью окнами

Также есть 5 оконных проемов в 59-метровой трехрублевой купюре в виде строгого прямоугольника, в левой части которого можно организовать спальную зону с двумя 10-метровыми комнатами, а в правой — симметрично разделенными. по коридору, кухня-гостиная.Однако и гостиная, и кухня должны быть стандартной площади — 16 и 8 кв. М, так что объединять их, возможно, не стоит.

Интересно смотрится 79-метровая четверка с видом на три стороны света и двумя ванными комнатами. Особенность гостиной — наличие окна и лоджии, выходящих на разные стороны. Если совместить гостиную с кухней, получится большое 24-метровое пространство с тремя источниками естественного света.

4-комнатная квартира с двумя санузлами

Среди квартир редких форматов можно выбрать вариант с французскими окнами или с окном в ванной.

В эколофте, жилье на верхних этажах с высотой потолков 3,6 м, можно оборудовать антресоль, разместив там кабинет или игровую комнату. Это может быть актуально для организации дополнительного пространства в 30-метровой однокомнатной квартире, с 14-метровой комнатой и 8-метровой кухней, или для 61-метровой трехкомнатной квартиры со скромными размерами спален (9 и 10 кв. М).

2-х комнатный эколофт

В четырехкомнатном эколофте площадью 80 кв.Высота потолка 3 кв.м дает еще больше простора для фантазии. Дополнительной особенностью данной квартиры является наличие балкона или лоджии в каждой из комнат и на кухне.

Эколофт 4-х комнатный

Другой вариант — многоэтажные квартиры с высотой потолков 3,2 м. Полноценный антресоль для проживания в них организовать невозможно, но есть возможность поиграть с пространством.

В мезонинных квартирах общая высота полки достигает 6 метров.Здесь организован второй свет, отказавшись от которого, можно превратить квартиру в полностью двухуровневую квартиру.

Квартиры с террасами расположены на верхних этажах. В среднем площадь крытых террас составляет 25 кв.м, а открытых 19 кв.м.

Cityhouse — это тоже апартаменты с террасами, но на первых этажах. Терраса немного приподнята над уровнем земли. В зависимости от типа и площади квартиры терраса может быть как обычной, так и угловой, то есть с видом на 2 стороны.Например, терраса солидной площадью 19,2 кв. М — удачный вариант для двушки 48-метровой с небольшими комнатами 16 и 11 кв. М и 10-метровой кухней.

Некоторые квартиры имеют собственные террасы

На первых этажах предлагаются квартиры с отдельными входами, что обеспечивает их владельцам большую приватность. В таком формате представлена 86-метровая трешка с предусмотренными в ней двумя санузлами. Также есть жилье, сочетающее в себе два редких формата — с отдельным входом и городской дом.

Квартира с террасой и отдельным входом

В некоторых случаях возможно объединение квартир.

Покупая квартиру с отделкой на этапе завершения дошкольного образования, покупатель выбирает нужный ему вариант. Всего 4 класса отделки: «люкс», «бизнес», «стандарт» и «комфорт». Например, в «стандартном» варианте полы покрыты ламинатом, стены оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, установлены межкомнатные двери с ламинированной пленкой.Санузлы оборудованы стальной ванной со смесителями из латуни, умывальником из сантехники, фарфоровым унитазом, полотенцесушителем. Стены и полы во «влажных помещениях» облицованы керамической плиткой.

Квартира с французскими окнами

Вариант «комфорт» — входная металлическая антивандальная дверь с порошковым напылением. В отделке «бизнес» класса используются более дорогие материалы, например, в ванной и в ванной на стенах и полу использована керамическая плитка «Кензо», а межкомнатные двери из сращенного бруса. с облицовкой натуральным шпоном.

В отделке бизнес-класса также можно выбирать из вариантов классики и минимализма, различающихся цветовыми и стилистическими решениями, а в случае роскоши к этим вариантам добавляется стиль фьюжн — с его характерной яркостью и разнообразием цветовых соотношений и , в этом смысле несколько «выпадая» из общего предложенного набора.

Лучшие виды из дома №4 — это прямой вид на лес. При этом, как говорят в офисе продаж, некоторые покупатели с детьми считают наиболее удачным вид будущей школы.

Мнение редакции … Усадебную концепцию и стиль классицизма можно назвать достаточно оригинальными для формата среднеэтажного комплекса с доходными домами. Можно отметить и высокое качество строительных материалов, и очень нестандартное решение с площадкой на крыше. Выбор квартир позволяет воплотить многие собственные идеи, а благодаря редким форматам это возможно и в отношении жилья с небольшими площадями. Возможность выбора квартиры с отделкой — хороший вариант для тех, кто хочет сразу заехать и не заниматься вопросами ремонта.

Рейтинг:

III. Инфраструктура

В сентябре 2019 года в зеленой зоне жилого комплекса откроется муниципальная школа на 280 мест с открытым стадионом. В 2018 году откроется детский сад на 200 мест. Ближе к завершению строительства в одном из корпусов разместится дополнительное дошкольное учреждение на 80 мест.

Поскольку в пешей доступности находится ряд других жилых комплексов с собственными детскими садами и школами, потенциального риска перенаселенности нет.К 2019 году в одном из корпусов откроются взрослая и детская поликлиники. К концу строительства обещают построить спорткомплекс с бассейном.

Основная часть магазинов и услуг будет расположена в местном торговом центре. Также будут кафе и рестораны, салон красоты, пекарня, стоматология, отделения банков. Небольшое количество объектов коммерческой недвижимости появится на первых этажах индивидуальных домов.

Ситуация с внешней инфраструктурой отчасти определяется расположением комплекса рядом с другими жилыми комплексами.Например, в соседнем комплексе планируется построить торгово-офисный центр «Видное-Сити» с кинотеатром и конференц-залами, а также медицинский центр «Европейский стандарт здоровья» с поликлиникой, рассчитанной на 600 посещений в смену.

Ближайшая муниципальная школа №6 в городе Видное находится всего в 400 метрах от жилого комплекса. В километре от жилого комплекса находится частная школа-интернат «Лицей Перспектива» и частный детский сад «Гулливер», а дальше — частная «Русская школа» и школа «Созвездие» с дошкольным отделением.

Те, кому интересны передовые бюджетные учреждения, могут отвести своих детей в Видновскую гимназию и гимназию или школу № 5 с углубленным изучением отдельных предметов. Есть в Бутово и неплохие школы, до которых можно добраться на машине или автобусе.

В пешей доступности от ЖК находится ряд продуктовых магазинов, в том числе сети «Дикси» и «Пятерочка». Ближайшие крупные торговые точки находятся либо в Видном, либо в Бутово.

В Видном находится ряд интересных объектов спортивной инфраструктуры: центр художественной гимнастики, школа авторской борьбы, танцевально-спортивный клуб «Максимум», детский спортивный комплекс «Орленок», Дворец спорта, а также ряд фитнес-клубов. . В 10 минутах езды от жилого комплекса находится пейнтбольный клуб «Ратник», эко-ферма «Зеленый остров» с конноспортивным клубом. В усадьбе Суханово можно также покататься на лошадях.

Мнение редакции. Внутренняя инфраструктура комплекса впечатляет, единственное, первым придется немного подождать. Практически вся внешняя инфраструктура находится либо в пешей доступности, либо в пределах доступности общественного транспорта, чем могут похвастаться далеко не все подмосковные жилые комплексы.

Рейтинг:

IV. Условия инвестирования

Цена вопроса

Ценовой коэффициент зависит от площади квартиры, от даты сдачи и класса дома, от видовых характеристик и этажности.Разница в цене между жильем на разных этажах и с учетом видовых характеристик может отличаться от 30 до 60 тысяч рублей.

Стоимость однокомнатных квартир 2,1-3,8 млн рублей, двухкомнатных 3,1-5,1 млн рублей, трехкомнатных 4,1-9,1 млн рублей, четырехкомнатных 7,4-7,6 млн рублей Но цены постоянно меняются в зависимости от текущих запасов. и другие факторы.

Готовый кузов (визуализация)

Выгодно покупать предложения с отделкой: для сравнения, разница между аналогичными однушками, арендованными за один раз, без отделки и с отделкой, составляет 300-400 тысяч рублей, между тремя рублями — 500-600 тысяч рублей.

Рост цен на квартиры раритетных форматов в среднем составляет 100-400 тысяч рублей. Например, 35-метровая однушка и эколофт такой же площади обойдутся в 2,2 и 2,6 миллиона рублей. соответственно.

Парковочные места еще не поступили в продажу и цена пока не известна. Стоимость складских помещений рассчитана из расчета 70-80 тыс / кв.м.

Жилой комплекс имеет хорошую динамику продаж: «Видный город» был запущен только в прошлом году, и уже реализовано более 25% от общего объема выставленных на продажу.

Условия покупки

При покупке квартиры завершается дошкольное образование по ФЗ-214. Ипотечное кредитование на срок до 7 лет возможно со ставкой 8,4% годовых в зависимости от формы регистрации — обычной или электронной.

Для военнослужащих действует уникальная бонусная программа — скидка 12% вне зависимости от срока и других факторов. Также квартиру можно приобрести по схеме trade-in. В этом случае покупатель бронирует квартиру на более длительный срок, а компания-партнер помогает ему продать имеющуюся недвижимость на вторичном рынке, а вырученные средства идут на оплату покупки новой квартиры.

Рассрочка при покупке предоставляет ВТБ-Лизинг, который выкупает квартиры и предоставляет покупателям рассрочку на весь период строительства. Минимальный первоначальный взнос составляет 35%, но цена жилья в этом случае будет несколько выше.

При покупке квартиры скидка на кладовую может составлять до 30%.

Информация о застройщике

Urban Group основана в 2007 году. В ее портфеле 2 млн кв.М. М. Корпус. Компания входит в список надежных застройщиков, подготовленный Минстрой Московской области, и занимает второе место по объемам строящегося жилья в Московской области. Имеет собственное производство строительных материалов, проектный институт, парк техники на 250 единиц.

Проекты

Urban Group отличаются не только концепцией «город для жизни», но и креативностью архитектурных решений и дизайна пространства.Среди реализованных проектов: ЖК «Новосходненский» и «Город набережных» в Химках, ЖК «Опалиха О2» и «Опалиха О3» в Красногорском районе, поселок таунхаус «Ивакино-Покровское» на Ленинградском шоссе.

Сейчас компания строит жилые комплексы «Лайково» в Одинцовском районе, «Солнечная система» в Химках, «Лесобережный» в Новорижском направлении.

Мнение редакции. Ценовой диапазон в «Видном городе» достаточно широк, что позволяет выбирать жилье покупателям с разным уровнем дохода.Ближайший конкурент «Видного города» — жилой комплекс «Дом Государева» от застройщика «Гранель», расположенный через дорогу. Это комплекс такого же класса и с таким же достойным набором внутренней инфраструктуры, а некоторые дома уже сданы в эксплуатацию. Но здесь представлены многоэтажные типовые дома (всего их будет 50) двух панельных серий со стандартными квартирами.

В отличие от города «Видное», здесь нет четырехкомнатных квартир, а есть студии.Вырез в пределах линии 1-3 комнаты немного больше, но не значительно. Цены в некоторых случаях несколько выше, чем в Видном городе — однокомнатные квартиры от 2,4 млн рублей, 2-комнатные от 3,2 млн рублей, трехкомнатные от 4,2 млн рублей.

Нет смысла сравнивать с другим соседом жилого комплекса «Суханово парк», так как это уже сданный в эксплуатацию мультиформатный комплекс бизнес-класса. То же самое можно сказать и о ЖК «Расторгуево Вилладж» — комплексе квартир бизнес-класса, который уже сменил застройщика и долгое время находился в статусе долгострой.

Условия ипотеки впечатляют. Ставка 8,4-8,9% — это минимум из всех существующих на данный момент.

Рейтинг:

Изображение покупателя

«Большинство покупателей — супружеские пары, молодые семьи от 25 до 45 лет, — говорит руководитель пресс-службы Urban Group Олег Быков. — 78% — москвичи, 40% из которых проживают в близлежащих районах: ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО.15% покупающих жилье — жители Московской области, 8% — жители других регионов Российской Федерации. Подавляющее большинство покупателей берут жилье под себя. Основной инструмент покупки — ипотека. «

V. Подведение итогов

Покупка квартиры в ЖК «Видный город» — удачный вариант для эстетов, уклон к теме усадебной старины подкрепляется архитектурой и наличием усадьбы поблизости. Квартиры редких форматов помогут выразить вашу индивидуальность и исполнить собственные замысловатые желания.Квартиры с отдельными входами или городские дома — это своего рода компромисс между городским и загородным образом жизни. Квартиры с мезонином подходят и для больших семей.

Покупка жилья в жилом комплексе — хороший вариант для семей с детьми дошкольного и школьного возраста, приоритетом которых является расположение дошкольных и школьных учреждений «рядом». Однако из-за хорошей транспортной доступности выезд в сторонние учебные заведения не проблема.

Жилой комплекс видный город на видном.Жилой комплекс «Видный город» Холлы, двор

В Ленинском районе на Расторгуевском шоссе компания Crocus Group завершит строительство жилого комплекса «Видный город». Это проект комфорт-класса, состоящий из двадцати одного 4-10-этажного кирпично-монолитного дома с выразительной архитектурой от Максима Атаянца. Первоначально проект реализовывала Urban Group.

Квартиры

В новостройке представлены различные форматы жилья:

от студий до классических планировок;
эко-лофт с потолками 3.6 метров;
городские дома;
высокие квартиры;
квартиры с террасами.

Всего более 50 макетов. Квартиры спроектированы площадью 28 кв. Высота потолков в зависимости от сечения варьируется от 2,7 до 3,6 м. Помещения сдаются с отделкой и без.

Холлы, двор

По данным официального сайта, застройщик оборудует подъезды грузопассажирскими лифтами. Холлы, лестницы и другие общественные места будут декорированы по дизайн-проекту в едином стиле с фасадами.На первом этаже предусмотрены зоны консьержа. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей в подвале.

Территория «Видного города» будет благоустроена и благоустроена. Во дворах будут детские игровые и спортивно-оздоровительные зоны, зоны отдыха, открытый каток. Зашейте газоны. Подъездные пути и пешеходные дорожки будут заасфальтированы. Для автомобилей предусмотрены наземный и подземный паркинг.

Развитие инфраструктуры

В «Видном городе» предусмотрены объекты социальной инфраструктуры:

школа на 1125 учащихся;
детских сада на 280 мест;
супермаркеты и магазины сельхозпродукции;
пекарня, кондитерская и мясной рынок;
кафе, рестораны;
фитнес-центр с бассейном и сауной.

Расположение

Жилой комплекс «Видный город» расположен недалеко от села Лопатино. Экология района благоприятная. Участок примыкает к Спасскому лесу, недалеко от Спасского водохранилища.

Инфраструктура в Лопатино развита слабо, но есть перспективы развития. Рядом строятся 2 школы, 4 детских сада, медицинские и торговые центры, спортивный комплекс с бассейном. Из существующих объектов можно дойти пешком до школы олимпийского резерва, средней школы и нескольких магазинов.Вы можете воспользоваться услугами торговых центров в Видном, до которых можно добраться за 20 минут на машине. В городе есть филиалы вузов, спортивные комплексы с бассейнами, 9 школ, детские сады.

Новое здание в 6 км от МКАД. Рядом проходит Расторгуевское шоссе, обеспечивающее выход на Варшавский и Симферопольский маршруты. В минуте ходьбы находится автобусная остановка, откуда на общественном транспорте можно добраться до станций метро «Домодедовская» и «Текстильщики».

Моим новым заданием от редакции сайта стал жилой комплекс «Видный город». Это масштабный проект, который Urban Group строит в 6 км от МКАД по Варшавскому шоссе, в городе Видное, рядом с усадьбой Суханово. Новое здание будет включать 17 блоков или 31 корпус на 6 тысяч квартир. Здесь можно будет купить как необычные квартиры (городские дома, элитные квартиры, эколофты), так и традиционные. Заинтригованный, я пошел проверить ЖК-дисплей.

В ЖК «Видный город» будет построен многофункциональный спортивный комплекс с бассейном, теннисным кортом, открытым катком и тренировочной зоной. Запроектировано 2000 машиномест в подземном паркинге и еще тысяча машиномест в гостевом паркинге, чего, на мой взгляд, недостаточно для 6000 квартир.

Проект также будет включать в себя множество магазинов (в том числе зоомагазин, фермерский магазин), несколько кафе и ресторанов. Не выезжая за город, вы можете посетить салон красоты, страховую компанию, отделение банка или туристическую компанию.Изюминкой проекта является обычный парк типа Версаль или Фонтебло, прогулочная терраса.

На первых этажах жилых домов первой очереди строительства запроектированы помещения общего пользования. Например, в доме № 7 их 6. То есть, скорее всего, предметы первой необходимости (продукты питания или лекарства) на территории жилого комплекса можно будет купить с первых дней жизни.

Напротив жилого комплекса «Видный город» возводится жилой комплекс «Дом Государева», там же обещана различная инфраструктура.На вопрос менеджера, смогут ли жители Видного города, ожидая «своих» детских садов и школ, устроить туда детей, он ответил, что это маловероятно. Жилой комплекс «Дом Государева» — тоже большой проект, и маловероятно, что там инфраструктура окажется невостребованной жильцами, поэтому менеджер сразу посоветовал подумать о садах и школе в Бутово.

Инфраструктура — 7 из 10 баллов

Если грандиозные планы девелопера сбудутся, жителям комплекса не придется покидать свой «город».Правда, новичкам первой очереди придется довольствоваться окружающей инфраструктурой (в Расторгуево или Бутово). Также минус очко за небольшое количество парковочных мест на крытой парковке.

Экология

С одной стороны, жилой комплекс граничит с большим лесным массивом, с другой — с несколькими садоводческими товариществами. Строительную площадку и ее окрестности можно посмотреть в 3D-туре на сайте комплекса, где хорошо видно местоположение.

Единственным источником шума и смога в этом районе является Расторгуевское шоссе, но оно относительно небольшое, а потому и не очень загруженное: даже в 9 часов в будний день серьезных пробок нет. На карте мне не было видно ни свалок, ни кладбищ поблизости.

Что касается линии электропередачи, которая проходит вдоль участка, менеджеры по продажам отвечают, что это не высоковольтная линия, которая поставляет электроэнергию из района в район, а небольшая линия, принадлежащая частной компании в Лопатино, и электричество не идет. через него постоянно, но буквально 2 раза по 3 в месяц.

Кто строит?

Как я уже говорил, девелопером проекта является компания Urban Group. Ее новостройки уже привлекли внимание Тайного покупателя. Итак, весной был проверен жилой комплекс «Опалиха О3», где я подробно писал о репутации застройщика.

На данный момент ситуация практически не изменилась. В активе компании несколько реализованных проектов: ЖК «Опалиха О2», ЖК «Город набережных», ЖК «Новосходненский».Задержек в сроках строительства на этих объектах не зафиксировано.

Параллельно компания занимается строительством еще нескольких крупных проектов: ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2». У тех, кто покупал квартиры в этих жилых комплексах, не так много претензий, Самый серьезный — о затопленных складских помещениях в ЖК «Город набережных». Нельзя сказать, что эти жалобы массовые, но при «покупке» квартиры в ЖК «Опалиха О3» менеджер признался в разговоре со мной, что возникла проблема.

В настоящее время, несмотря на кризис, Urban Group много и очень активно строит. Компания является «платиновым» партнером Сбербанка, и это о чем-то говорит. Кстати, продажи в ЖК «Видный город» начались, когда уже были построены цокольные этажи первых домов: у структуры есть собственные средства на строительство жилого комплекса, строительство финансируется не только дольщиками. Официальный девелопер проекта «Видный город» — «Ваш город», дочерняя компания Urban Group.

Надежность разработчика — 9 из 10 баллов

Urban Group — одна из крупнейших девелоперских компаний на рынке новостроек Московского региона. Она тесно сотрудничает со Сбербанком, много и в срок строит. Минус очко за проблемы в «Городе набережных».

Разведка в Интернете

На официальном сайте Urban Group есть маленькая визитка проекта, при нажатии на которую вы будете перенаправлены на персональный сайт ЖК «Видный город».Смотрится роскошно и интересно, пестрит изображениями будущего комплекса. Ознакомился с разрешительной документацией проекта, ознакомился с концепцией «Города для жизни», планируемой инфраструктурой, редкими форматами квартир, посмотрел, как идет строительство жилого комплекса.

Правда, выбирать квартиры на сайте неудобно: разные типы домов, несколько форматов квартир и разные сроки сдачи домов. И при всем этом разнообразии указаны только минимальные цены на квартиры, которых хватило бы, если бы они были стандартными.

Вообще совершенно невозможно понять, насколько, например, квартира с гардеробной стоит дороже, чем без нее, или как влияет панорамное остекление на итоговую цену. Такие предметы есть в расширенном поиске, но узнать стоимость квартиры можно только позвонив в офис.

Кстати, форма заказа обратного звонка работает как часы. Достаточно ввести свой номер телефона в специальное поле, и автоответчик моментально перезвонит.И пока механический голос поблагодарил меня за то, что я обратился в Urban Group, оператор подключился, и мы обсудили все, что я хотел уточнить. Но про сервис я расскажу позже, а пока вернемся во всемирную паутину.

Официальный форум проекта пестрит фотографиями новостройки. Он оформлен в стиле официального сайта, сразу видно «родство». Форум относительно живой, сообщения публикуются регулярно. Правда, обсуждаемые темы меня не очень интересовали — цены, транспортная доступность (планы правительства города по развитию транспортной сети), инфраструктура проекта.

Но информация либо дублируется с официального сайта, либо больше похожа на слухи. Аналогичная ситуация и в группе ВКонтакте. Казалось бы, участников больше 800, но сообщения об акциях и скидках, вялое обсуждение ЛЭП и поиски соседей.

Независимый форум также не добавил новых сведений об объекте, несмотря на свою активность. Обсуждено 60 тем, но, к сожалению, я нигде не нашел серьезной критики проекта.Были только мелочи типа «окна на север — темновато», «а опасна ли линия электропередачи?»

Доступность информации — 8 из 10 баллов

На официальном сайте проекта вы можете найти практически всю необходимую информацию для первого, онлайн, знакомства. Баллы снижены из-за отсутствия подробного прайс-листа и веб-камеры.

Дорожки-дороги

Жилой комплекс «Видный город» расположен на Расторгуевском шоссе, недалеко от г. Видное.Добраться до новостройки можно от метро «Аннино» на маршрутке № 1019. Маршрутка ходит довольно часто, каждые 10-15 минут, стоимость проезда 35 рублей, время в пути 20 минут.

Страшно представить, что там будет, когда введут соседний комплекс — «Царский дом». Представители застройщика утверждают, что администрация города Видное планирует запустить еще один маршрут общественного транспорта, но это только со слов менеджеров, официальной информации об этом нигде не нашел.

Другой вариант — добраться от ЖК «Видный город» до Москвы по железной дороге. Станция Расторгуево находится в 4,5 км от строящихся домов; до него можно добраться либо на том же маршрутке № 1019, либо на бесплатном маршрутке с маркой Urban Group.

Ближайшая станция метро — Варшавская (выходить нужно на станции Коломенское). От станции Расторгуево до нее ехать минут 15, стоимость проезда 20,50 руб. Проезд до Павелецкого вокзала стоит 61.50 рублей, время в пути 35 минут.

Также с перрона Расторгуево можно сесть на автобус № 471 до метро Домодедовская, проезд будет стоить 65 рублей.

Для автовладельцев вариант только один: Расторгуевское шоссе, переходящее в Симферополь. Судя по пробкам Яндекса, оба маршрута относительно безопасны — в часы пик, конечно, сложно выехать за МКАД и въехать в Москву, но заторы небольшие и непродолжительные.

Транспортная доступность — 7 из 10 баллов

Единственный маршрут общественного транспорта, остановка которого находится в пешей доступности от новостройки, — маршрутка № 1019. Железнодорожная платформа и автобусы до «Домодедовской» находятся в пешей доступности. Сейчас на пути к Москве пробки, но не катастрофические.

Офис продаж

Как я уже сказал, меня очень впечатлила скорость реакции отдела продаж на заказ звонка с сайта.Время ожидания было не более 20 секунд. Еще несколько звонков в компанию показали, что это не исключение. Специалисты компании очень быстро реагируют на потенциальных покупателей, не «бросают» клиента после обращения, а перезванивают, если, например, встреча не состоялась.

Я пошел в офис продаж на предприятии в выходной день утром. Маршрутка от вокзала прибыла задолго до отправления (найти ее было несложно благодаря фирменному оформлению).Здание офиса продаж выглядит капитально, выполнено в классическом стиле, территория вокруг него чистая и красивая.

Мне тоже не пришлось ждать встречи с менеджером (буквально 3-5 минут, в течение которых я успел только осмотреться и отказаться от кофе) — встреча была назначена. Несмотря на ранние часы и плохую погоду, я заметил, что в офисе царит суматоха — все менеджеры были заняты, а возле ресепшена были толпы ожидающих посетителей.

Офис продаж мне показался интересным: красивый, освещенный макет будущего комплекса, украшенная цветами смотровая площадка.Я думаю, что покупатели тратят время на ожидание добра. По словам менеджера, увиденное — это еще не пик. На ужин собирается еще больше людей.

Разговор с менеджером по продажам, ставший продолжением разговора по телефону, получился продуктивным: Максим ответил не только на заданные вопросы, но и рассказал много того, чего я никогда не задавал. В результате разговора у меня было 2 варианта квартир на выбор и четкое представление, что делать дальше.

Правда, менеджер Максим бедный по материалам — закончились визитки, нет красивых папок (а было только утро!), Но это, конечно, мелочи. Небольшой штрих, который характеризует работу специалиста — я не первый раз хожу на обследование, но впервые менеджер спросил, как зовут сопровождающего меня сына-подростка. Я, правда, никогда не обращался к нему по имени, но тем не менее он приобрел себе союзника.

В целом, менеджер показался мне хорошо информированным и очень энергичным.Я чуть было не договорился о консультации с ипотечным брокером — восстановить контроль над ситуацией удалось только в офисе банковских специалистов, да и то, наверное, только потому, что там была внушительная очередь.

Сервис — 9 из 10 точек

Сервис специалистов Urban Group, по крайней мере, на этапе выбора квартир, впечатляет. Менеджеры грамотные, готовы к самым разным вопросам. Несмотря на ажиотаж спроса, специалисты сохраняют спокойствие и не «мнут» разговор, говорят сколько угодно.На форумах я видел несколько негативных отзывов о послепродажном обслуживании, но оценить эту сторону мне не довелось. Минус для буклетов с просроченными визитками.

Геометрия корпуса

На официальном сайте девелопер пишет, что в проекте 50 планировочных решений, есть редкие форматы квартир, а также новый класс жилья — новый бизнес. На данный момент я вижу в продаже только классические квартиры (если называть их «двушка» и «евро-трехрубль»).В дальнейшем в продажу поступят элитные квартиры, городские дома и апартаменты с отдельным входом.

Теперь из «необычных», разве что двухуровневые квартиры площадью от 41,9 до 89,3 кв. М с 1-3 комнатами. Все они расположены на 8 этаже и имеют панорамные окна. Большинство квартир имеют студийную планировку (то есть комната и кухня совмещены), прямоугольной формы, с раздельным санузлом и балконом.

Высота потолков в дуплексах 5.7 метров. Существует несколько вариантов 2-х и 3-х комнатных квартир-дуплекс распашного типа: когда одна из комнат находится по другую сторону коридора относительно остальных, например, двухкомнатная квартира площадью \ 58,9 кв. м или 62,6 кв. м. Коридоры в таких квартирах очень маленькие, встроить в них шкаф некуда.

Как я уже говорил, не во всех домах есть квартиры с отделкой, поэтому, говоря о планировках, необходимо иметь в виду, что речь идет в основном о домах типа «классический смарт» и «клубный дом».В домах «суперкомфорт» и «классика» межкомнатные перегородки не возводятся и могут быть там, где пожелает хозяин. А могут и вовсе отсутствовать, как в квартирах-студиях.

В классических одноуровневых квартирах высота потолков 2,7 метра, окна обычные, санузел раздельный. Есть балконы или лоджии (застеклены застройщиком).

Площадь однокомнатных студий варьируется от 24,6 до 30,1 кв. Метра. Несмотря на очень маленький коридор между комнатой и санузлами, почти во всех квартирах есть либо ниша, либо место для небольшой кладовой.Большинство квартир прямоугольной формы, хотя в корпусе 3.1 есть несколько квартир — комнаты неправильной формы.

Однокомнатные квартиры отличаются от студий площадью, сейчас на продажу выставлены квартиры от 29,8 до 38,7 кв. В квартирах на первом этаже нет балкона. В большинстве «однушек» есть отдельный санузел, в коридоре есть ниша для гардероба или даже небольшая гардеробная.

Двухкомнатные квартиры (как студии, так и классические) в основном «распашные», имеют небольшой коридор, в который можно вмонтировать лишь небольшой шкафчик.Санузлы раздельные, есть балкон. Площадь квартир варьируется от 42 до 48,8 кв. М. В доме 3.1 есть варианты («классический», продаются без отделки), в которых непрямоугольная форма комнаты компенсируется относительно просторным коридором с возможностью обустроить гардеробную. В «двушках» с выделенной кухней площадь кухни составляет около 9 кв. метров, комнаты 10 и 16 метров.

Вариантов трехкомнатных квартир на сайте не так много, на выбор буквально 10 квартир, в том числе как в формате «евро», так и в классических.Площадь предлагаемых «трех рублей» от 59,9 до 69,6 кв. Метров. Они распашные: одна из комнат противопоставляется остальной и кухне. В большинстве вариантов есть очень светлая комната с окнами на 2 стороны. Площадь комнат такая же, как в «двушке» 10, 16 кв. Метров, площадь кухни тоже около 9 кв. Метров. Возможны варианты с двумя лоджиями.

Четырехкомнатные квартиры сейчас продаются только в корпусе 3.1, их площадь составляет 79,2 кв. Метра. В квартирах 2 санузла (1 большой совмещенный), 2 балкона по разные стороны, при желании встроенный шкаф легко помещается в коридоре.

В целом, если не брать в расчет нестандартные квартиры дома 3.1, в ЖК «Видный город» вполне реально найти комфортное жилье. Например, несмотря на то, что кладовые в комплексе продаются отдельно, в коридоре есть квартиры с небольшой кладовой. В продаже имеется большой выбор квартир прямоугольной формы без межкомнатных перегородок, что позволяет реализовать дизайнерские задумки.

По легенде, я «купил» 3-х комнатную квартиру.Единственный недостаток предложенных мне вариантов — это комнаты метражом от 10 кв. метров. На мой взгляд, они тесноваты, и сразу две такие комнаты в одной «трехрублевой купюре» — получается небольшая площадь. Думаю, полноценной «трехрублевой купюры» площадью 64 кв. Метра совсем немного.

Еще меня удивили варианты квартир с двумя небольшими балкончиками с одной стороны, как в квартире площадью 61,5 кв. М, но, пожалуй, есть любители таких вариантов.

Макеты — 9 из 10 точек

На мой взгляд, предложенных раскладок вполне достаточно. Подавляющее большинство квартир прямоугольные, в них нет длинных нелепых коридоров, но есть место для кладовых или встроенных шкафов. Мне показалось, что площадь «три рубля» и некоторых комнат (а также кухонь) маловата, за это и минус балл.

Сколько стоит

Минимальная стоимость квартиры с учетом скидки при 100% оплате или покупке по ипотеке (скидка 20%):

По словам менеджеров по продажам, самая простая отделка (класс «стандарт») стоит примерно 10 000 рублей за «квадрат».Сравнив стоимость предложенных квартир, оказалось, что при прочих равных условиях квадратный метр в квартире с «комфортной» отделкой стоит на 12 тысяч рублей дороже, чем в квартире без отделки. Также появилась возможность приобрести кладовку по цене 85 000 рублей (со скидкой 30% на первую комнату). Парковочные места в комплексе пока не продаются.

Конкуренты

Ближайшим соседом жилого комплекса «Видный город» является новостройка «Дом Государева» от Группы компаний Гранель.Также на локации находятся практически готовые малоэтажные жилые комплексы село Расторгуево и «Усадьба Суханово», а ближе к микрорайону Симферопольское шоссе. «Восточное Бутово» (Боброво).

В пгт. Видное, помимо этого, строятся жилые комплексы «Видный берег», «Южное Видное», «Эко Видное», жилые комплексы «Краски жизни», жилые комплексы «Зеленая аллея». построен. На первый взгляд, есть из чего выбирать, хотя я бы не назвал ни одну из объектов прямым конкурентом — среди них нет комплексов средней этажности.

1. Жилой комплекс «Государев Хаус» — это панельные многоэтажки, которые планируется ввести в эксплуатацию до конца 2016 года. Цены на однокомнатные квартиры 70-78 тыс. Руб. За «квадрат», «однушки» по ул. 69-78 тысяч рублей за кв. метр, классические двухкомнатные квартиры — 66,5–77 тысяч рублей, а трехкомнатные — от 60 до 74 тысяч рублей. за кв. метр. Ценовой диапазон большой, но видно, что в ЖК «Видный город» цены в таком же диапазоне, хотя «Дом Государева» — это панельное жилье.

2. Жилой комплекс «Южное Видное» — это тоже панельная новостройка, 4-я очередь которой будет сдана в 1 квартале 2017 г. Квартиры здесь, как и в ЖК «Видный город», относятся к комфорт-классу и стоят от 2,9 млн руб. То есть однокомнатные квартиры стоят около 80 тысяч рублей за квадратный метр, двухкомнатные — 72 тысячи рублей, трехкомнатные — 69 тысяч рублей, что в целом дороже, чем в ЖК «Видный город».

3. Жилой комплекс «Видный берег» — еще один многоэтажный жилой комплекс, сдача которого планируется «на днях» (во II квартале 2016 года). Дома здесь монолитно-кирпичные, квартиры относятся к комфорт-классу. Минимальная цена сейчас по спецпредложению составляет 2,266 миллиона рублей за квартиру, то есть однокомнатные — 77 тысяч рублей за кв. М, однокомнатные — 76 тысяч рублей, двухкомнатные — 66 тысяч рублей за квадратный метр и трехкомнатные. номер — 64 000 руб. / кв. метр. Соответственно, в ЖК «Видный город» дешевле однокомнатные и однокомнатные квартиры, а в ЖК «Видный берег» — двух- и трехкомнатные квартиры.

4. Жилой комплекс «Краски Жизнь» — часть более крупного проекта «Радуга» компании «Сити-XXI век», квартал состоит из монолитных многоквартирных домов, часть из них будет сдана в IV квартале 2016 года, а также самые дешевые квартиры на конец 2017 года. Минимальная стоимость квадратного метра в этом проекте составляет 74 900 рублей («двушка»), минимальная стоимость для трехкомнатных квартир — 75 500 рублей, а для однокомнатных квартир — 78 900 рублей, То есть все квартиры дороже, чем в ЖК «Видный город».

5. В малоэтажном ЖК «Суханово-Эстейт» строительство монолитно-кирпичных домов уже завершено, квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 79 тысяч рублей, в двухкомнатной квартире — 77 тысяч. рублей, а в трехкомнатной квартире — 75 тысяч рублей, то есть в целом — готовые квартиры эконом-класса в ЖК «Суханово-Эстейт» дороже строящихся в ЖК «Видный город».

В целом нельзя сказать, что цены в ЖК «Видный город» очень низкие. Например, имея сумму в 5 миллионов рублей, вы можете купить 2-комнатную квартиру площадью 65 кв.м в сдаваемом сейчас ЖК «Суханово Парк», 2-комнатную квартиру площадью 68-72 кв. метра в уже построенном ЖК «Видный берег», 3-х комнатная квартира площадью 73 кв. метра со сроком сдачи на 1 квартал 2017 года или ждать до августа 2017 года. и получите 3-х комнатную квартиру 68 соток.М без отделки в ЖК «Видный город».

В то же время есть и более дорогие (относительно ЖК «Видный город») предложения по локации — например, ЖК «Краски Жизнь» и ЖК «Южное Видное». Не могу не отметить психологическую ценность предложения. Так, например, жилье в ЖК «Дом Государева» стоит почти столько же, сколько в ЖК «Видный город», но проект панельный, без, как говорится, излишеств.

Цены — 7 из 10 баллов

В локации есть квартиры и дороже, и дешевле, чем в ЖК «Видный город», но есть и менее дорогие. Нельзя сказать, что стоимость квартир в ЖК «Видный город» очень низкая: сегодня примерно за те же деньги можно стать владельцем квартиры в монолитных новостройках в этом месте.

Как купить?

Продажа жилья в ЖК «Видный город» проходит в рамках 214-ФЗ, с покупателями заключаются договоры о долевом участии.Страхование DDU осуществляет Региональная страховая компания и ВСК — обе они внесены в список аккредитованных страховщиков на сайте Центрального банка.

Если говорить о схеме покупки, то она очень проста. Купить квартиру можно как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В обоих случаях покупатель получает скидку 20%. Те, кто покупает квартиру в ипотеку, сначала получают одобрение банка на получение кредита. После этого бронируется квартира за доступную сумму (это бесплатная услуга).

Застройщик готовит DDU, регистрирует, покупатель, подписав договор ипотеки, вносит первоначальный взнос. Регистрация договора долевого участия и права собственности на квартиры (после сдачи домов в эксплуатацию) также бесплатны.

Таким образом, помимо стоимости квартиры по прейскуранту, дополнительные расходы покупателя составляют 2-3 тысячи рублей на услуги нотариусов для оформления доверенностей и заверения копий, а также страхование жизни. расходы для ипотечных заемщиков (у каждого банка своя ставка).

По льготной ипотеке кредиты предоставляют 4 банка: Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы ВТБ, Связь банк. Во всех случаях минимальный первоначальный взнос по ипотеке составляет 20%, максимальный срок кредита — 30 лет, ставка варьируется от 11,75% (ВТБ24) до 12% (Сбербанк и Связь-Банк).

Интересно, что в июле при покупке квартиры в ипотеку с первоначальным взносом 20% или 100% предоставляется скидка 20%. Еще одно привлекательное предложение от Urban Group — ипотека с минимальным первоначальным взносом от 3%.То есть квартиру можно купить в ипотеку всего за 81 тысячу рублей.

Принимается к оплате материнский капитал. Кроме того, семьям с 2-мя и более детьми предоставляется скидка в размере государственной субсидии (акция «Удвойте материнский капитал»).

На особых условиях выдается ипотека военнослужащим, тем, кто ею воспользовался, в июне предоставляется скидка 17%. Также военнослужащие, воспользовавшиеся сертификатом на покупку квартиры в домах «классического» типа, получают в июне скидку 10%, а отделка класса «стандарт» предоставляется в подарок.

Акция на квартиры в доме типа «Суперкомфорт». В июле квартиры из ограниченного списка можно будет купить по сниженной цене (от 2,3 миллиона за квартиру). А покупателям квартир в клубном доме предоставляется возможность получить в подарок дизайнерскую отделку (цены на квартиры такие же, как и в обычных домах без отделки).

Чтобы получить дизайнерскую отделку в подарок, необходимо в июле забронировать квартиру в клубном доме (акция «Дизайнерская отделка в подарок»).

Еще одна акция для покупателей кладовых. Они получают скидку 30% на первую купленную кладовую, скидку 40% на вторую, а третий и каждый последующие магазины дешевле на 50%. Предложение действительно до 31 июля 2016 года.

Схема закупок — 9 из 10 баллов

Продажа осуществляется в соответствии с 214-ФЗ, сделки надлежащим образом застрахованы. Ипотека, хотя и от 4-х банков, является флагманской. В июле есть несколько интересных акций, например, очень заманчиво выглядит скидка 20%.Минус без рассрочки.

Сводка

Возвращаясь к особенностям «Города для жизни», отмечу, что вопрос транспортной доступности возник только один. На сайте по этому поводу написано: «Поездка на общественном транспорте до центра Москвы занимает не более часа. Наличие нескольких вариантов маршрутов проезда на личном автомобиле позволяет избежать пробок. «

Единственная маршрутка (да еще до метро «Аннино»), на мой взгляд, не очень хорошая доступность.Да, есть вариант добраться до города поездом, но до вокзала дойти пешком нельзя, это далеко. В общем, без машины, мне кажется, здесь жить будет сложно. С другой стороны, на 6000 квартир рассчитано всего 3 тысячи парковочных мест.

В остальном объект мне понравился: интересен внешне, предлагает огромный выбор планировок, хорошая экологическая обстановка. Не будем забывать и о надежном девелопера, что особенно важно в условиях кризиса.В будущем, когда инфраструктура «подтянется», ЖК «Видный город» станет комфортным местом для проживания.

Возможность приобрести кладовку тоже, на мой взгляд, очень заманчивая (чтобы, например, не засорять балконы зимней резиной). Продажи ведутся по DDU, дополнительных затрат на сделку почти нет, но девелопер предлагает несколько вариантов оплаты, в том числе на привлекательных условиях. По сумме факторов ЖК «Видный город» получил «8» баллов.

Валентина Ша

Дата публикации 07 июля 2016 г.

Жилой комплекс «Видный город» расположен в подмосковном городе Видное, на юге Москвы, недалеко от усадьбы «Суханово». Девелопером квартала выступила корпорация Urban Group, успешный представитель девелоперского рынка, более 8 лет стабильно реализующая строительные проекты.

Жилье

Жилой комплекс «Видный город» представлен 8-ми этажными монолитно-кирпичными домами, строительство которых ведется по авторскому проекту.Фасады оформлены в стиле классицизма. Каждое здание отличается особенным, оригинальным дизайном. Квартиры предлагаются от 27 до 83 кв.м. с широким выбором вариантов планировки. Застройщик представляет как традиционные планировки, так и нестандартные решения — эколофты, городские дома, студии, высокие квартиры, двухуровневые помещения, а также объекты с террасой.

Район

Инфраструктура вокруг объекта развита слабо: комплекс окружен малоэтажной застройкой, рядом только школа №6 и детский сад.В планах застройщика — школа, детский сад, спортивные сооружения. Культурные объекты, природные достопримечательности и храмы находятся в 10 минутах езды.

Дорога

Авторский проект, большой выбор планировок
Проектом предусмотрено строительство школы и детских садов

Рядом мало объектов инфраструктуры
Железнодорожный вокзал находится в транспортной доступности
Проблемный объект

Из всей чепухи про «чудесного разработчика», которую я здесь прочитал, соглашусь только с тем, что у нашего ЖК-дисплея красивая архитектура.Хочу добавить, что 90% положительных отзывов здесь написано сотрудниками PR-отдела компании, которые (надо отдать должное) хорошо справляются со своей работой, как и продавцы, которые умело вешают лапшу при продаже квартиры. Остальные 10% — это те, кто попался на сказки управленцев, но еще не понял, во что они попали. Теперь, в порядке озвучивания менеджеров, это продемонстрировано в красочных буклетах от UG и том, что есть в наличии по состоянию на 18 мая:
1.При покупке квартиры 16 марта все менеджеры вместе рисовали красивые картинки про школы и детские сады 18-19 лет.
В результате на данный момент нет ни школы, ни детского сада. Все отложено минимум на год.
2. Обещания руководителей о линии скоростного трамвая рядом с жилым комплексом, трассе Солнцево-Бутово-Видное, которая якобы также пройдет рядом с жилым комплексом.
Все оказалось ложью.Более того, из-за того, что рядом с жилым комплексом есть не только светофор, но и банальный пешеходный переход, уже были случаи наездов пешеходов, в том числе со смертельным исходом. Ближайшая остановка «Менеджмент» находится в 600 метрах от входа в жилой комплекс и до нее нужно идти по уши в грязи и пыли (в зависимости от сезона), рискуя быть задетым или раздавленным.
3. Управляющий сообщил, что возможная отсрочка сдачи дома уже заложена в срок сдачи домов 1-й очереди до 31.08.2017. В итоге:
3.1. Дома 6.1 и 6.2 сданы в эксплуатацию в ноябре с опозданием более чем на 2 месяца, но некоторые арендаторы до сих пор не могут получить ключи от своих квартир, так как там не завершен ремонт от застройщика.
3.2. Девятые дома были сданы этой зимой с опозданием на шесть месяцев, и пока не все акционеры получили ключи по той же причине, что и выше. Более того, они были выставлены на продажу как клубные, и у них будет отдельная огороженная территория, доступная только для жителей, с бесшумными лифтами и прочими удобствами VIP-дома.Все это не так. Позиция УК и застройщика следующая: «Собери собрание жильцов и, если все согласны, то скинь из собственных средств на огороженную территорию, а все, что было в буклетах, осталось в буклетах».
3.3. 7-й дом до сих пор не получил AIA, и это несмотря на то, что уже было 2 попытки его получить. Задержка 9 месяц (!!!), и никакой информации от разработчика. Также в этом доме девелопер в одностороннем порядке отрезал от второго этажа часть балконов возле квартир, предложив при этом мизерную компенсацию в размере 25-50 тысяч рублей.и оправдание тем, что по проекту он может вносить изменения и стоимость балконов не включена в стоимость квартиры.
3.4. Для домов второй очереди крайний срок перенесен на полгода и это минимум с учетом того, как сдается первая очередь. В домах, раскопки которых должны были начаться осенью 17-го, эти работы начались только зимой и весной 18-го.
4. О ЛЭП, внушавшей все опасения, утверждалось, что ЛЭП демонтируют и на ее месте будет парковка, пока ни слова.ЛЭП работает, парковки нет и в ближайшее время не планируется.
5. К девелоперу ООО «Ваш город» в судебном порядке предъявлено более ста исков о несвоевременной сдаче домов. И не только суммы, которые присуждаются очень скромные, здесь девелопер втыкает спицы в колеса дольщикам. По более чем 80% претензий, независимо от решения суда, застройщик подает апелляцию, тем самым продлевая срок уплаты штрафа.
6.Качество домов очень низкое. Штукатурка на фасадах уже отслоилась, в некоторых подвалах (кстати, с кладовыми), вода, а на днях в одном из арендованных домов лопнула подъездная труба с холодной водой и вода разлилась по площадкам и лестницы.
7. Никто из сотрудников застройщика и головной организации Urban Group не может получить точную и правдивую информацию о жилом комплексе и сроках сдачи домов. Разные отделы анонсируют разную информацию, перенаправляют друг другу.В случае возникновения проблем также невозможно с кем-либо связаться ни по телефону, ни во время визитов в офис. Всех отправляют в отдел обслуживания клиентов, где сотрудники по телефону предлагают оформить обращение и ждать ответа до 30 дней. Разработчик заблокировал возможность комментирования сообщения в официальных группах ВКонтакте и Instragram из-за большого количества негативных отзывов от дольщиков. Виртуальная прогулка была сокращена до одной точки. Если раньше по строительной площадке можно было перемещаться от камеры одного дома к камере другого, то теперь оставили одну точку, с которой виден только общий ландшафт.
Некоторые банки отозвали аккредитацию у некоторых домов в нашем жилом комплексе. На днях он покинул Urban Group и все дочерние предприятия генерального директора Пучкова и вместо него группу компаний возглавит собственник бизнеса. Материнская компания Urban Group LLC принадлежит кипрской фирме. Причина задержки сдачи сначала была связана с дождливым летом, потом обвинили плохих подрядчиков, а в суде говорят, что территория была заражена и ее мелиорация (это на территории бывшего колхозного поля ?! ).
8. Вся вышеперечисленная информация не является выдумкой и взята из открытых источников (СМИ, форумы, группы жителей в соцсетях и общение с соседями), поэтому защитникам Урбана и просто тем, кто не знает, могу только отправить их, чтобы проверить это сам. Этим обзором я никого не отговариваю от покупки квартиры, а лишь распространяю факты. Покупать или нет — ваше дело, но с чем могут столкнуться потенциальные покупатели, описано выше, и я пожалел, что в свое время решил купить квартиру в ЖК «Видный город».

Многие жилые комплексы, возводимые на территории города Видное или в его окрестностях, так или иначе заимствуют его название. «Видный город» от Urban Group не стал исключением. Однако если обычно это просто игра слов, то в данном случае явно характерной чертой является «выпуклость».

О комплексе

Жилой комплекс комфорт-плюс класса «Видный город» от компании Urban Group расположен в подмосковном городке Видное, что в нескольких километрах к югу от столицы.Жилой комплекс состоит из восемнадцати жилых домов с различными квартирами. Есть все — от студий до четырехкомнатных квартир. Их площадь варьируется от 27 до 93 квадратных метров, а стоимость — от 1,9 до 9 миллионов рублей. «Видный город» позиционируется не просто как очередной набор квадратных метров (хотя, правда, так позиционируются немногие жилые комплексы), а как красивый светский пригород, жизнь в котором доставит людям сплошное удовольствие. Что ж, давайте внимательно посмотрим на «Выдающийся город» — и что мы в нем увидим?

У входа на территорию строящегося жилого комплекса располагается офис продаж, который пока выглядит даже привлекательнее и заманчивее, чем жилые дома.Что ж, еще есть время, их внешний вид тоже нельзя игнорировать — мастер своего дела Максим Атаянц занимается архитектурой. Кстати, в своем творчестве он вдохновлялся архитектурой близлежащей старинной усадьбы Суханово, а также Санкт-Петербурга — так что неудивительно, если, прогуливаясь по «Видному городу» у входа в парадную, вы споткнетесь о кирпич. Хотя, если поднятый мост мешает вам добраться до дома ночью, вы можете быть удивлены… Но я надеюсь, что Максим Атаянц не так сильно увлечется!

Возвращаясь к категориям корпусов, следует сказать, что они различаются не только наличием или отсутствием отделки. Чем выше категория, тем выше класс жилья — квартиры большой площади, улучшенные подъездные пути, закрытые закрытые дворы… Соответственно и цены на такие квартиры выше.

Я уже сказал, что апартаменты в комплексе очень разные — от студий до четырехкомнатных. А планировочных решений на шесть тысяч квартир обычно предусмотрено около пятидесяти. Среди этого разнообразия есть и достаточно уникальные варианты — например, эко-лофт с потолками 3,6 метра или двухуровневые апартаменты с так называемым вторым светом.

Лично мне больше всего понравилось последнее — ощущение, что ты в большом загородном доме с атриумом! Также представлены офисные апартаменты с двумя входами, или так называемые городские дома с террасами, сочетающие в себе преимущества квартиры и таунхауса… В общем, есть из чего выбирать.

Примечательно, что квартиры разной конфигурации не разбросаны по разным домам, а, наоборот, четко сгруппированы. Это снова помогает застройщику, разделив постройки на категории. Одна категория предусматривает, что люди сами сделают ремонт в своей квартире, а другая — что придут за всем готовым. Из-за этого у соседей не должно быть споров из-за шума молотков и перфораторов.Вы либо сами шумите, либо слышите шум только из другого здания — но тогда у вас, скорее всего, очень большие уши.

Во время съемок обзора мне удалось побывать в паре квартир, пока представленных без отделки. Однако они тоже сдадутся без нее, поэтому я немного потерял.

Входные группы на момент съемок еще не были готовы, поэтому о них пока рано говорить. Однако известно, что в каждом доме они будут немного отличаться.А общие черты — красивый внешний вид, а также проходная. О том, что застройщик внимательно относится к своим клиентам, свидетельствует тот факт, что на подъездах есть специальные места для мытья лап собак, возвращающихся с прогулки.

Слово «город» в названии жилого комплекса не случайно — проект реализуется по концепции «город в городе». Например, у него будет своя котельная. Но, главным образом, инфраструктура делает его городом.На территории появятся школа и два детских сада — отдельный и встроенный в жилой дом. Первый на 1100 детей, второй на 200 и 80 детей соответственно. Все учебные заведения муниципальные, а это значит, что за них не придется платить большие суммы. Детский сад заработает в следующем 2018 году, а школа — в следующем.

Вы узнаете центр всего «Видного города» по большому торговому комплексу — ну, только если вы его увидите, потому что они собираются разместить его под землей.На первых этажах почти всех домов откроются различные коммерческие помещения — магазины, пекарни, кафе, спа-салоны, салоны красоты, фитнес-клубы. Дворы, конечно, будут закрытыми и благоустроенными, но места для машин в них не будет. Вместо этого будут оборудованы большие подземные автостоянки, в общей сложности около 1500 машиномест. Так называемая гостевая парковка будет расположена снаружи каждого дома.

И, наконец, отдельно хотелось бы сказать об обычных парках, которыми девелопер собирается облагородить территорию «Видного города».Это геометрически правильный симметричный парк или сад с прямыми аллеями, хорошо очерченными прудами, ухоженными клумбами и деревьями. Вместе с ними «Видный город» больше будет напоминать не Петербург, а Петергоф или даже Версаль.

Что и как купить

Типы квартир	Метраж (м2)	Стоимость (млн руб.)	Стоимость м2 (тыс. Руб.)
1-комнатная	23,4 — 57,8	2,1 — 6,5	80,5 — 145
2-комнатная	42 — 77,8	4 — 8,8
3-х комнатная	55,8 — 93,1	4,9 — 11
4-комнатная	77,1 — 80,3	7,1 — 9,1

Возможна рассрочка, trade-in и военная ипотека.Некоторые банки также предоставляют ипотечные кредиты.

Продажи, по словам застройщика, идут очень быстро — квартиры в некоторых домах заканчиваются, когда они еще находятся на стадии земляных работ. Сейчас продажи в основном ведутся в доме №2. В связи с тем, что все квартиры в нем сдаются без отделки, цены здесь самые низкие. А для тех, кто может быстро принять решение о покупке квартиры (быстро — это не больше недели), действует очень внушительная скидка — 16%.

О районе

Инфраструктура и улучшение

К сожалению, жители ЖК «Видный город» не смогут в полной мере оценить благоустройство Видного.Дело в том, что жилой комплекс находится даже не на своей окраине, а на окраине. Ближе, кажется, к лесу — ведь всего минута пешком. Но ближайшие, скажем так, центры цивилизации с общепитом и магазинами находятся примерно в пяти минутах езды — это микрорайон Бутово-Парк и территория вокруг железнодорожной платформы Расторгуево.

Экология

Это место, конечно, не вредно для окружающей среды. Соседний лес, а именно Бутовский лесопарк, является заповедной зоной, кроме него вокруг много частных домов и садовых товариществ.Кроме них, на расстоянии менее двух километров от жилого комплекса находятся сразу три водохранилища — Расторгуевский и Сухановский пруды, а также Спасское водохранилище. МКАД находится в десяти минутах езды на машине, соседнее Расторгуевское шоссе называют магистралью с очень большой протяженностью, поэтому единственный экологический раздражитель пока — это пролегающие прямо на территории ЛЭП. Ходят разговоры о том, что их нужно убрать, но по этому поводу нет никакой точности.

Образовательные учреждения

Образовательные учреждения, расположенные в пешей доступности, можно пересчитать по пальцам. Школа №6 — время. Специальная коррекционная начальная школа / детский сад № 737 — двое. Детский сад «Карапузы» — трое. Детский сад «Солнечный путь» — четыре. А детский сад «Земля открытий» — пять.

Лечебные учреждения

А в пешей доступности лечебных заведений нет вообще.Ближайшие — Видновская районная больница, Дрожжинская поликлиника и филиал консультативно-диагностической поликлиники №121.

Транспортная доступность

Транспортная ситуация пока не самая привлекательная, однако к моменту ввода в эксплуатацию первых зданий можно надеяться на ее улучшение. Пока что лучший способ добраться до «Выдающегося города» — это фирменный бесплатный автобус. В основном маршрутки ходят от станций метро «Аннино» и «Бульвар Дмитрия Донского», а также от железнодорожных станций «Бутово» и «Расторгуево».Когда в жилом комплексе начинается заселение, обещают увеличить количество автомобилей, идущих в этом направлении.

Расторгуевское шоссе связывает жилой комплекс с двумя крупными транспортными артериями — Симферопольским шоссе и платной трассой М-4 (Дон), по которой за 10 минут можно добраться до МКАД (около 8 км.). Расстояние от Видного города до Третьего транспортного кольца — 22 км. и около получаса в пути без пробок.

Конкуренты

Жилой комплекс «Дом Государева» (Центр ГВСУ)
ЖК «Мортонград Бутово»
ЖК «Видный Берег»
Жилой комплекс «Южное Видное»

О разработчике

Среди отзывов о компании иногда встречаются и отрицательные — говорили о каких-то недостатках после ввода в эксплуатацию, а несколько домов в «Городе набережных» вообще были затоплены (хотя это логично, если учесть название сложный).Но, к сожалению, проблемы бывают у всех разработчиков, но не у всех так трепетно и внимательно относятся к клиенту, как у Urban Group. По словам представителей девелопера, они стараются создавать объекты качественного бизнес-класса по ценам комфорта. И они вроде бы это делают.

Подведение итогов

Плюсов:

Хорошая архитектура
Большой выбор квартир
Есть квартиры с отделкой
Есть кладовые
Собственная инфраструктура
Надежный застройщик

Минусов:

ЛЭП на территории ЖК
Слабо развитая инфраструктура района

Информация предоставлена порталом «Новостроев.ru «

Сухановская тюрьма. Экскурсоводы и гиды-переводчики

Сухановская тюрьма особого режима ( Сухановка, ) — тюрьма сталинских времен, существовавшая на территории монастыря Свято-Екатерининская пустынь (близ нынешнего города Видное в Московской области России).

На карте — следующий адрес: 2-й Футбольный проспект, 20, г. Видное, Московская область, Россия, 142702

История

Тюрьма располагалась в здании бывшего монастыря в 1932 году.До осени 1935 года это была воспитательная колония для несовершеннолетних правонарушителей.

Здания дворянской усадьбы Суханово располагались рядом с тюрьмой, поэтому новая тюрьма стала называться Сухановская … Другое неофициальное, но довольно распространенное название тюрьмы — Пытки … В официальных документах Сухановку тоже часто называли Спецобъект №110 .

В 1937 г. М. И. Калинин приказал передать в собственность НКВД все постройки бывшего монастыря и прилегающую к ним территорию, которые отныне предназначались для содержания политзаключенных.Идея создания на территории бывшего монастыря секретной тюрьмы для жертв Большого террора (в первую очередь, попавших в опалу Сталина его высокопоставленных сотрудников, а также арестованных высокопоставленных чиновников Сам НКВД) принадлежал Николаю Ежову, но конкретные работы по его обустройству начались в начале декабря 1938 года, после того, как самого Ежова Сталин снял с поста главы НКВД СССР.

Фактическим организатором тюрьмы стал новый нарком НКВД Лаврентий Берия.Согласно книге Головковой, в день якобы отставки Николая Ежова Лаврентий Берия решил создать тюрьму при НКВД на территории «Сухановского», по его словам, монастыря. 25 ноября 1938 г. Н.И. Ежов был снят с должности наркома внутренних дел, а 10 апреля 1939 г. арестован и помещен в ту же Сухановку, где находился следующие девять месяцев; там он был осужден и казнен 6 февраля 1940 года.

В 1989 г. постройки были переданы с баланса МВД СССР в ведение Министерства культуры, а в мае 1992 г.Екатерининский монастырь был восстановлен.

Режим

Тюремный режим был очень строгим. Имена в тюрьме были запрещены; все заключенные, тюремные чиновники и даже тела казненных существовали исключительно под номерами.

Согласно телеграмме Сталина, ЦК ВКП «разрешил» применение «физического давления» к «врагам народа».

Есть сведения, что тюремный крематорий был построен в бывшем главном храме монастыря.

Известные заключенные

Бабель Исаак Эммануилович (1894-1940) — русский писатель и драматург.
Бовкун-Луганец (Орельский), Иван Трофимович (1899-1939) — русский революционер, сотрудник ОГПУ-НКВД, полномочный представитель в Китае (1937-1939). Убито сотрудниками НКВД
Быстролетов Дмитрий Александрович (1901-1975) — советский разведчик
Гнедин, Евгений Александрович (1898 — 1983) — советский дипломат, писатель, журналист, участник диссидентского движения.
Ежов Николай Иванович (1895-1940) — советский партийный и государственный деятель, генеральный комиссар госбезопасности, массовый убийца, который сам способствовал формированию такого места расправы — за истязания и убийства.
Мержанов, Мирон Иванович (1895-1975) — советский архитектор
Тамручи Владимир Степанович (1892-1950) — советский военачальник, генерал-лейтенант танковых войск (9 сентября 1941 г.), командующий бронетанковыми войсками Юго-Западного фронта (осень 1941 г.)
Трилиссер Меер Абрамович (1883-1940) — советский государственный деятель, один из руководителей советских спецслужб.
Фриновский Михаил Петрович (1898-1940) — руководитель органов государственной безопасности СССР, командир 1 ранга (1938)
Чингиз Ильдрым (1890-1938) — азербайджанский советский инженер-металлург, нарком Азербайджанской ССР по военным и морским делам (28 апреля 1920 — июнь 1920), первый из азербайджанцев, награжденных орденом Красного Знамени, заместитель начальника строительства Магнитогорского металлургического комбината.
Белянчик Михаил Николаевич (1904-1950) — советский военачальник, генерал-майор.

Книги о Сухановке

Лидия Головкова. Сухановская колония … Спецобъект 110. — М .: Возвращение, 2009. — С. 164. — ISBN 978-5-7157-0232-6.

Казнь «кровавого карлика»

Поздний февральский вечер (5 февраля — Прим. Ред. ) 1940 Блохин вызвал меня к себе и приказал:

— Поехали в спецприемник № 110 (Сухановская колония особого режима. — Прим. Ред. ), там сегодня вечером расстреляют бывшего наркома внутренних дел Ежова.«Железная хватка» не помогла ему поймать всех «врагов народа», — с издевкой в голосе сказал комендант и равнодушно продолжил: — Обычно там надзиратели сами заполняют все документы, а потом передают их. в 1-й специальный отдел (оперативный учет, учет и статистика. — Прим. ред. .) вашим «коллегам». Сегодня особый случай. Ваша задача — убедиться, что все правильно оформлено. Вместе с нами зам.Поедет Баштаков, начальник 1-го спецотдела — вы ему лично передадите документы. Когда будет машина — позвоню.

«Отпусти меня», — сказал я, пытаясь скрыть смятение и волнение в своем голосе. Когда я находился под следствием в конце 1938 года, я узнал, что обладателя «железной ручки» сняли с должности наркома внутренних дел. Когда портрет Ежова исчез со стены в кабинете следователя. Затем по коридорам Наркомата распространились слухи об аресте всесильного наркома.

Некоторые чекисты, участвовавшие в обыске его городской квартиры, утверждали, что, в отличие от своего предшественника Ягоды, сам Ежов жил относительно скромно — личных ценностей у него было мало, чего нельзя сказать о его жене, гардероб которой был забит дорогими нарядами. Она была инициатором украшения стен их городской квартиры картинами и коврами. А вот те, кто побывал на даче Ежовых, напротив, говорили о роскошном доме с кинозалом, бассейном и странной волейбольной площадкой с натянутой у земли сеткой.Позже я понял, что это то, что называют теннисным кортом. Получить и обустроить загородную резиденцию мог только нарком. Крестьяне также утверждали, что на даче жена Ежова держала диковинных птиц — павлинов. В отличие от своего неприметного и скромного мужа (он любил выпить с друзьями), она вела светскую жизнь, чем выделялась среди других жен высокопоставленных советских чиновников. При обыске в квартире бывшего наркома внутренних дел изъяли: пять женских шуб, более сотни платьев, десятки блузок и шапок.В протоколе также упоминались многочисленные картины, ковры и украшения. Неудивительно, что жены московских начальников называли жену Ежова стрекозой, намекая на персонажа из басни Крылова.

— У вас есть вопросы о личности человека, в который стреляют? — осторожно спросил Блохин. Нарком внутренних дел Берия приказал коменданту объяснить исполнителям, почему расстреливают людей, портреты которых украшали страницы газеты «Правда» и офисы различных учреждений.

«Вовсе нет», — ответил я, стараясь не говорить на конкретную тему. На самом деле, мне очень хотелось узнать, в чем именно виноват Ежов. По наркомату ходили слухи, что обладатель «тугих перчаток» прославился безудержным пьянством — он приходил на работу после обеда — и сексуальными оргиями — он был гомосексуалистом. Они также рассказали, что, когда он был наркомом, сотрудники ОГБ НКВД применяли незаконные методы расследования — применяли к подследственным различные физические и психологические пытки.Советским людям сказали, что Ежова на посту наркома внутренних дел Берия нужно приложить огромные усилия, чтобы исправить ситуацию и больше не допускать случаев нарушения общественного права. После свержения сталинского режима оказалось, что на самом деле пытки и убийства усилились.

Большинство современных «историков» утверждают, что НКВД занимался исключительно борьбой с «врагами народа». Это грубое искажение исторической правды.В подчинении наркомана внутренних дел находились полиция, пожарная часть, погранвойска и внутренние войска, внешняя разведка, военная контрразведка, шифровальные органы, ЗАГСы и другие структуры. Весь аппарат власти был настроен на массовые репрессии, пытки и безнаказанные убийства людей.

Спец. Номер 110

Сейчас в газетах и журналах ходит много мифов о Сухановской тюрьме особого режима. Он был построен якобы по личному заказу Ежова.С его помощью нарком внутренних дел хотел держать под следствием высокопоставленных офицеров НКВД, которых по завершении расследования планировали расстрелять как «врагов народа».

Еще один миф — Берия приходил сюда каждый вечер, лично участвовал в допросах и пытках подследственных и любил это место. Поэтому в народе спецобъект № 110 якобы назывался « берия дача ». На самом деле, нарком редко бывал в этой тюрьме и мог получить удовольствие ближе к центру Москвы.

Третий миф — Сухановка на самом деле была не тюрьмой, а следственным изолятором, так как после оглашения приговора задержанных здесь отправляли в ГУЛАГ или расстреливали.

Четвертый миф: спецобъект якобы охраняла рота спецназа НКВД. В составе войск НКВД СССР действительно была отдельная мотострелковая дивизия специального назначения, но ее подразделения не охраняли СИЗО, тюрьмы и лагеря.Это сделали конвои НКВД.

Пятый миф заключается в том, что «враги народа», расстрелянные на специальном объекте, якобы были сожжены в крематории, оборудованном при церкви. Фактически, после исполнения смертного приговора и исполнения акта тело было загружено в грузовик и доставлено в морг столичной Бутырской тюрьмы. Там был составлен новый акт с указанием другого места смерти — одной из московских тюрем.

В 1931 году на территории бывшего Св.Екатерининского монастыря были организованы две колонии: для малолетних и взрослых преступников, которые находились в подчинении ГУМЗа — Главного управления тюрем.

В 1935 году территория бывшего монастыря была сдана в аренду Союзу архитекторов СССР. По соседству располагался дом отдыха этой организации. Персонал Дома отдыха разместился на территории монастыря. Однако повара, горничные и уборщицы здесь прожили недолго. В ноябре 1938 г. приказом Ежова № № был выселен, а бывший монастырь снова был передан в распоряжение НКВД.Его нарком внутренних дел планировал использовать на заключительном этапе уничтожения своих врагов в центральном аппарате НКВД. Но судьба сыграла с ним злую шутку. Как однажды сказал Блохин : «Ежов сам упал в вырытую яму». После ареста он несколько месяцев провел в одной из камер Сухановки. Несколько раз приходил допросить Берия … Правда, у наркома не было личного кабинета, как утверждают некоторые «историки». Он занимал свободную комнату, где в остальное время его подчиненные «работали» в поте лица, «разговаривали» с подозреваемым, после чего многие получали тяжелые травмы (как правило, на допросах присутствовали профессиональные садисты, которые умел умело ломать челюсти, руки или ребра «собеседникам», когда это требовалось — отрывать ногти или выколачивать им глаза).После такого «разговора» и полученного удовольствия высокие гости, как и побывав на театрализованном представлении, спокойно могли вернуться в Москву.

Сухановская тюрьма особого режима находилась на окраине подмосковного городка Видное (Павелецкая железная дорога). Сейчас здесь вновь открыт монастырь. Никаких следов тюрьмы не сохранилось. Церковные власти постарались уничтожить все следы советского периода в истории этого места.

Когда я впервые попал в спецпункт No.110, а после расстрела Ежова мне приходилось посещать это место несколько раз, тогда меня удивило странное сочетание: каменные мощные монастырские стены — и нити колючей проволоки над ними. Парадные ворота с построенной над ними церковью замурованы, проехать или пройти можно только через служебные ворота, расположенные на противоположной стороне. Возле входа стоит деревянная постройка — проходной.

Попав во двор, не сразу понимаешь, что находишься на территории особой тюрьмы.Белье сушится на веревках во дворе. Бегут дети. Женщины, жены надзирателей и офицеров конвойных войск, спешат по своим делам. В углу двора — здание клуба тюремного персонала и конвойных войск. Сама тюрьма занимает два двухэтажных здания. В одном находятся кабинеты следователей, а в другом — камеры для заключенных.

Население Сухановки накормили сытной и вкусной едой — еду доставляли из близлежащего Дома отдыха.Я завтракал несколько раз после съемок. Помню, после казни Ежова нас кормили творожной запеканкой, бутербродами с маслом и сыром, а вместо чая даже какао наливали. Мы ели в служебной столовой, сидя за столами, накрытыми белыми скатертями. Там кормили гостей из Москвы, видя в каждом из нас большого начальника. Стрелкам такое обращение льстило, единственное, что огорчало, так это отсутствие водки … Вместо этого артисты принесли с собой спиртное в солдатских фляжках, которое они употребляли в качестве аперитива перед едой.

Блохин Несколько раз пыталась организовать хранение алкоголя на спецприемнике, но ничего не вышло. Администрация дома отдыха предложила коньяка или вина , но эти напитки отказались пить исполнители, требовавшие чего-то пролетарского. Однако в Сухановке их расстреливали редко, поэтому комендант смирился с установившейся практикой. Перед каждой поездкой стрелки наполняли фляги, а после стрельбы охотно делили оставшийся алкоголь с водителями и санитарами морга.

В других местах (Бутово и Коммунарка) еда была скромнее — хлеб, колбаса и много водки. Да и есть пришлось торопливо стоя. Хотелось где-нибудь сесть после ночи, проведенной на ногах. Кроме того, приходилось писать на весе, тщательно следя за тем, чтобы имена и фамилии были написаны правильно, а иногда их не удавалось сразу произнести — они были настолько сложными. Это тоже было утомительно. Звучит цинично, но стрелкам было проще — думать не надо, все движения доведены до автоматизма.Точно так же они могли стрелять, будучи пьяными. В провинции такое иногда случалось.

Когда я перед войной ездил в командировку в Западную Украину и Беларусь, я был свидетелем нескольких «пьяных» казней. Местные власти объяснили это нарушение инструкции просто: если палач не напьется первым, он не сможет выстрелить в затылок «врагу народа», приговоренному к высшей мере наказания. Это в Москве или в других крупных городах, где несколько десятилетий существовала советская власть, не было проблем с кандидатами в стрелки.Всегда были люди, готовые провести грязный и неблагодарный, но необходимый завершающий этап очищения советского общества от «врагов народа». А там, где Советская власть просуществовала всего несколько месяцев (Прибалтика, Западная Украина и Западная Беларусь) и органы наркоматов внутренних дел и госбезопасности были укомплектованы чекистами, присланными из других регионов Советского Союза, то не было. нехватка палачей. Отдельные командиры были мудры. Палачу разрешили зачитать текст приговора, в котором перечислялись все кровавые деяния осужденных.После этого отпала потребность в алкоголе.

Сухановка или Сухановская тюрьма особого режима в наше время — один из символов сталинских репрессий. Мрачная слава «Спецобект 110», как его тогда называли на сухом официальном языке, пережила сталинский террор и даже сам Советский Союз. Многие эпизоды его существования до сих пор засекречены. Тем не менее уже опубликованных подробностей существования «Спецобъекта 110» достаточно, чтобы оценить масштаб трагедии.

Свято-Екатерининский монастырь (местность также известен как Екатерининский монастырь) основан в 1658 году по повелению царя Алексея Михайловича и на его средства. В этом качестве он просуществовал до 1918 года, когда по указанию Синода монастырь был преобразован в женский. Позже на его базе появилась трудовая артель, которая вскоре была ликвидирована.

Тюрьма возникла в 1932 году после того, как колония для несовершеннолетних правонарушителей была размещена в стенах бывшего монастыря.Между тем советский режим продолжал стремительно приближаться к ужесточению. Например, 9 июня 1935 г. попытка побега через границу СССР была наказана казнью. Репрессии распространились и на другие категории неблагонадежных граждан. Появилось заметное количество политзаключенных, которых крайне желательно держать где-нибудь под Москвой.

В свете этих событий быстро возникла необходимость в специальном помещении (отсюда и название) для приема политзаключенных.По личному плану наркома МВД Николая Ежова, он находился в помещении бывшего монастыря. Черная ирония судьбы заключалась в том, что именно Ежов впоследствии стал самым известным узником Сухановки.

После опалы Ежова «Спецобъект 110» перешел в личный контроль Лаврентия Берии. С этого момента ее зловещая репутация окончательно закрепилась за Сухановкой. Тюремный режим был чрезвычайно суров даже по меркам сталинского времени.Условия содержания вполне соответствовали определению «бесчеловечного», активно применялись пытки. Каратели стремились сломить человека, добиться полного краха его воли. После этого несчастные, как правило, признавали все: и участие во всевозможных заговорах, и передачу военных секретов иностранным спецслужбам. То, что заговоры и «троцкистские круги» были фикцией, а государственные секреты передавались теми, кто не имел к ним никакого отношения, никого не интересовал.

«Клиентами» Сухановки, как правило, оказывались в прошлом известные и известные люди. Те, у кого есть авторитет или неудобные знания. Среди них советский разведчик Дмитрий Быстролетов (один из немногих, кому удалось выжить в Сухановке), генерал-майор Григорий Ляскин (выжил в заключении), азербайджанский советский политик Чингиз Ильдрым (расстрелян в 1938 году), генерал-майор Михаил Белянчик (расстрелян в 1950 году), писатель Исаак Бабель (снят в 1940 г.) и другие.

Были примеры, когда на Сухановке расстреливали целыми семьями.Так, были расстреляны нарком ВМФ СССР М.П. Фриновский, его жена и сын-десятиклассник. Расстрелы проводились на близлежащем полигоне Бутово, а также в спецподразделении Коммунарка. В некоторые месяцы казни здесь происходили буквально каждый день.

По воспоминаниям Александра Солженицына: «Сухановка — страшная тюрьма, которая есть только у МГБ. Она напугана нашим братом, ее имя следователи произносят со зловещим шипением.(А кто там был — тогда не спросят: либо бессвязный бред, либо их нет в живых). «

Только после свержения и казни самого Берии «Спецобъект 110» прекратил свое существование, но сведения о нем оставались секретными в течение многих десятилетий. Позже на этом месте действовала сначала тюремная больница, а затем учебный центр областного ГУВД. Уже в разгар перестройки МВД передало территорию Министерству культуры, а в 1992 г.Возрожден Екатерининский монастырь. В 2010 году в монастыре создан музей, в котором подробно описаны все этапы существования Екатерининской пустыни, включая период Сухановки.

Сухановка или Сухановская тюрьма особого режима в наше время — один из символов сталинских репрессий. Мрачная слава «Спецобект 110», как его тогда называли на сухом официальном языке, пережила сталинский террор и даже сам Советский Союз. Многие эпизоды его существования до сих пор засекречены.Тем не менее уже опубликованных подробностей существования «Спецобъекта 110» достаточно, чтобы оценить масштаб трагедии.

Тюрьма возникла в 1932 году после того, как колония для несовершеннолетних правонарушителей была размещена в стенах бывшего монастыря. Между тем советский режим продолжал стремительно приближаться к ужесточению. Например, 9 июня 1935 г. попытка побега через границу СССР была наказана казнью. Репрессии распространились и на другие категории неблагонадежных граждан. Появилось заметное количество политзаключенных, которых крайне желательно держать где-нибудь под Москвой.

В свете этих событий быстро возникла необходимость в специальном помещении (отсюда и название) для приема политзаключенных. По личному плану наркома МВД Николая Ежова, он находился в помещении бывшего монастыря. Черная ирония судьбы заключалась в том, что именно Ежов впоследствии стал самым известным узником Сухановки.

После опалы Ежова «Спецобъект 110» перешел в личный контроль Лаврентия Берии.С этого момента ее зловещая репутация окончательно закрепилась за Сухановкой. Тюремный режим был чрезвычайно суров даже по меркам сталинского времени. Условия содержания вполне соответствовали определению «бесчеловечного», активно применялись пытки. Каратели стремились сломить человека, добиться полного краха его воли. После этого несчастные, как правило, признавали все: и участие во всевозможных заговорах, и передачу военных секретов иностранным спецслужбам.То, что заговоры и «троцкистские круги» были фикцией, а государственные секреты передавались теми, кто не имел к ним никакого отношения, никого не интересовал.

Были примеры, когда на Сухановке расстреливали целыми семьями. Так, были расстреляны нарком ВМФ СССР М.П. Фриновский, его жена и сын-десятиклассник. Расстрелы проводились на близлежащем полигоне Бутово, а также в спецподразделении Коммунарка. В некоторые месяцы казни здесь происходили буквально каждый день.

По воспоминаниям Александра Солженицына: «Сухановка — страшная тюрьма, которая есть только у МГБ.Она напугана нашим братом, ее имя следователи произносят со зловещим шипением. (А кто там был — тогда не спросят: либо бессвязный бред, либо их нет в живых). «

В Сухановке расстреляны заключенные в здании бывшей церкви Святой Екатерины. Стрелы стояли за железными щитами с прорезями для глаз, чтобы их не было видно. Мужчина даже не успел разобраться, что с ним происходит … Тогда приспешники отправили тело в топку, которую топили мазутом… Перед смертью некоторых пленных, которые были «врагом» лично товарища Сталина, его было принято снова избивать …

В 1938 году по приказу НКВД на территории бывшего монастыря Св. Екатерины в Подмосковье была образована секретная следственная тюрьма, известная как Сухановка или Особый объект № 110. «Объект» предназначался для самых опасных врагов советской власти и лично товарища Сталина. Заключенные в Сухановке не только годами содержались без суда и следствия, но и подвергались самым ужасным пыткам.С 1938 по 1952 год узниками пыточной тюрьмы стали около 35 тысяч человек. Почти все они погибли. До недавнего времени практически вся информация о секретном объекте была засекречена в архивах ФСБ.

Сухановская тюрьма, также известная как «Особый объект № 110», существовала с 1938 по 1952 год.

Последний свидетель

— «Интеллигенция, будьте тверже стали! Вокруг агенты, и первый Сталин! «Как тебе эти стихи?» — слегка насмешливо спрашивает старик, сидящий на кровати с чашкой чая в руках.Сейчас три часа ночи, но они еще не легли спать в этом доме. — Это достойные стихи, я получил за них 10 лет лагерей строгого режима!

— На пару строк?

«Этого было достаточно. Я читал стихи другу, а тот отец был генералом НКВД. Что ж, они пришли за мной. На допросе им, помимо антисоветской пропаганды, были предъявлены обвинения в террористических намерениях. Я назвал Сталина агентом, а значит, хотел его убить!

На момент задержания Семену Виленскому было 20 лет.Учился на филологическом факультете Московского университета. Сейчас Семену Самуиловичу 86 лет. Живет в Москве, пишет стихи и занимается издательством «Возвращение», издающим мемуары бывших узников ГУЛАГа.

Сам Семен Самуилович провел 8 лет в сталинских лагерях и тюрьмах. А начало срока служили в Сухановке или «Спецобъекте 110». Особняк располагался в бывшем монастыре Святой Екатерины и был организован лично наркомом НКВД Лаврентием Берией.Монахинь выселили, бывшие кельи превратили в кельи, обширные монастырские подвалы превратили в комнаты для пыток. Тюрьма предназначалась для бывших друзей товарища Сталина, которые по его личному приказу были объявлены врагами. Согласно официальным документам, секретная тюрьма товарища Сталина служила «дачей» НКВД. Заключенные назвали это «даче пыток».

Семену Виленскому на момент задержания было 20 лет.

«Повезло!»

«Камера тесная, пол бетонный.В зарешеченном окне толстое стекло, пропускающее только тусклый свет. Семен Самуилович ведет свой рассказ тихим монотонным голосом и просит не перебивать.

«Табуретка и стол привинчены к полу. Полка складная, как в вагоне поезда, но на ней нельзя лежать во время день.За день выдают два кусочка сахара, порцию сырого хлеба — триста грамм — и тазу сырой ячменной каши.Но съесть эту кашу, начинается такая боль в желудке, как будто отравил.Поэтому день за днем меня не вызывали на допросы.

Я объявил голодовку, потребовал вызвать ко мне прокурора! На это никто не обращал внимания, пока я не начал петь и кричать. Потом меня отвели в карцер. Это был узкий каменный мешок. Мокрые слизистые стены, капает вода. Не знаю, сколько я там пробыл, представление о времени потерялось, потом я устроился на холодном мокром полу. Охранники подняли меня. На какое-то время меня посадили на деревянный ящик. Я сел, потом коробку из-под меня вытащили.Как долго все это продолжалось, я не знаю. «

« Из соседнего помещения я слышал крики, рыдания, стоны, женский вой, звук ударов и товарищ следователей: «Плюнь ему яйца! пальцем! Потом я узнал, что Сталин на короткое время запретил пытать беременных и студенток. Короче, повезло! »- говорит Виленский.

В одиночной камере Сухановской тюрьмы он тоже начал писать стихи:

Моя грустная обитель
Зачем я тебе,
Скажи
Почему решетка на квадратах,
Режет одиночный свет
Почему замки, почему солдаты,
Почему стонут невинные жертвы
Что я проклинаю свой день каждый
И я жду спасительную ночь
Здесь призраки
Дух здесь враждебен,
Не дьявол, но точно такой же.

«Читаю вслух, с выражением, как будто говорю со сцены перед невидимыми зрителями», — говорит Семен Самуилович. «Мои тюремщики считали меня сумасшедшим. Меня отправили в Институт судебной психиатрии. Сербский. В то время там работали психиатры, основной задачей которых было выявление тренажеров, то есть тех, кто косил как сумасшедшие. Но я изо всех сил старался доказать, что я нормальный! Они признали меня таковой: «Мы в ответе, находимся в состоянии крайнего физического и нервного истощения».Меня увезли на Лубянку, а оттуда в Бутырскую тюрьму. По сравнению с Сухановкой Бутырка казалась санаторием! «

Сегодня на месте тюрьмы снова действует монастырь. (В) А. Савин

В Бутырской тюрьме Семену Виленскому оглашено решение Особого собрания:« Осужден по статье ». Антисоветская агитация »на десять лет. Восточно-сибирскую сцену студента-филолога отправили на Колыму, где он продолжал свои« университеты »до самой смерти Сталина.Он провел три месяца в Сухановской колонии особого режима и единственный из 35 тысяч заключенных, кто выжил до наших дней. Других свидетелей нет.

Жертвы

Среди узников Сухановки были известные политики, общественные деятели, «мастера культуры» и военачальники: «кровавый нарком» Николай Ежов с коллегами по постановке Большого террора, писателем Исааком Бабелем, бывшим белый офицер, муж поэтессы Марины Цветаевой, завербованный чекистами в Париже Сергей Эфрон, военные генералы — маршал авиации, Герой СССР Сергей Худяков (Ханферянц), генерал Павел Понеделин, адмирал Константин Самойлов и даже убийцы Царская семья Романовых, чекисты Александр Белобородов и Филипп Голощекин.

Знаменитый советский писатель Исаак Бабель также прошел через Сухановскую тюрьму. Расстрелян в 1940 г. у.

Журналист и агент НКВД Михаил Кольцов — он же прообраз Каркова в романе Хемингуэя «По ком звонит колокол» — оказался в особой тюрьме сразу после торжественного вечера в Доме писателей. Он только что прилетел из Испании и получил из рук Сталина орден Красного Знамени.

«У вас есть оружие? — спросил товарищ Сталин.»Разве вы не хотите застрелиться, товарищ Кольцов?» Самый известный журналист Советской России был арестован прямо в редакции газеты «Правда» на глазах у перепуганной секретарши. Кольцова пытали, а затем расстреляли в тот же день, что и Всеволод Мейерхольд, гениальный театральный режиссер ХХ века.

На допросах в Сухановке Мейерхольд признался в сотрудничестве с британской и японской разведкой. Он свидетельствовал против коллеги режиссера Сергея Эйзенштейна, писателя Ильи Эренбурга, композитора Дмитрия Шостаковича и многих других деятелей советской культуры.В письмах к Председателю Совнаркома Вячеславу Молотову директор рассказал, как проводились допросы. Эти письма сохранились.

«Меня избили — больного 65-летнего мужчины: положили лицом на пол, били по пяткам и спине резинкой; когда я сидел на стуле, мне сверху били по ногам той же резиной, с большой силой … В последующие дни, когда эти места ног покрылись обильным внутренним кровоизлиянием, снова били этих красно-синих- желтые синяки от этого жгута, и боль была такая, что, казалось, кипятком вылили больные, чувствительные части моих ног, и я кричал и плакал от боли…

Мои нервные ткани располагались очень близко к телу, а кожа оказалась мягкой и чувствительной, как у ребенка, из глаз текли слезы. Лежа на полу лицом вниз, я обнаружил способность извиваться, корчиться и визжать, как собака, которую избил ее хозяин. Били по старым синякам и синякам, так что ноги превратились в кровавое месиво. Следователь повторял, угрожая: если ты не напишешь, мы тебя снова побьем, оставив голову и правую руку нетронутыми, а остальное превратим в кусок бесформенного окровавленного мяса.И я все подписал. «

Мейерхольд и Кольцов были расстреляны 2 февраля 1940 года. Их тела были сожжены в крематории бывшего Донского монастыря. Обычно прах кремированных вывозили на поля в качестве калийных удобрений, бросали в канализацию или отправляли туда. городская свалка

Пытки

По воспоминаниям бывших узников Сухановки, в СИЗО применялись 52 вида пыток. Писателем составлен подробный реестр «следственных методов», применявшихся в Сухановке. историк, исследователь ГУЛАГа Лидия Головкова.Она написала книгу о подмосковной тюрьме пыток «Сухановская тюрьма. Спецобъект 110 ».

Глава НКВД Лаврентий Берия любил бывать в Сухановской тюрьме, где у него был кабинет.

« Сухановка считалась худшей тюрьмой в Советском Союзе, — говорит Лидия Алексеевна. , пожилая, худенькая женщина с абсолютно седыми волосами. «Самый простой метод, который здесь применяли, — это избиения, и бить их можно было несколько дней, следователи сменяли друг друга.Били по самым чувствительным местам, это называлось «молотильная рожь».

Второй способ — ленточный конвейер, страдающий бессонницей, когда человека лишали сна на 10-20 дней. Часто во время допроса подозреваемого усаживали на ножку стула, чтобы при малейшем неосторожном движении он попадал в прямую кишку. Заключенных связывали, натягивая на голову до пяток длинное полотенце — эта пытка получила название «Сухановская ласточка». Вроде бы в таком положении невозможно выдержать даже несколько секунд, но замученных оставили на сутки.Их помещали в горячий карцер — «салотопку» или погружали в бочку с ледяной водой. Под ногти воткнули иголки, булавки, пальцами прижали дверцу. Следователь помочился в графин, а затем заставил подследственного выпить ».

«Были случаи, когда, несмотря на пытки, подсудимый отказывался подписывать признание?» — спрашиваю историка. «Это случалось очень редко. Избиения и пытки были такими, что 50-летние генералы не выдержали боли и, не вспоминая себя, кричали: «Мама! Мамочка !!! Генерал Сидякин сошел с ума от пыток, выл и лаял, как собака, в своей камере.Многие заключенные были отправлены в психиатрическую больницу на принудительное лечение сразу после допроса.

Мне известен только один задокументированный случай, когда заключенный не согласился с обвинениями даже под пытками. Это чекист, большевик-ленинец, выходец из московской знати Михаил Кедров. Кедров вместе с сыном Игорем и его другом (они тоже служили в НКВД) написали письмо о злоупотреблениях в органах власти. Все трое были немедленно арестованы. Их допросы длились 22 часа и более.Молодые люди были расстреляны первыми, но Михаил Кедров, несмотря на пытки, не признал себя виновным. И что удивительно, на суде его оправдали, но не выпустили из тюрьмы. Когда началась война, по устному приказу Берии Кедрова расстреляли без возобновления следствия.

Казни

«В Сухановке заключенные были расстреляны в здании бывшей церкви Святой Екатерины. Причем стрелы стояли за железными щитами с прорезями для глаз, чтобы их не было видно.Обычно человек даже не успевал разобраться, что с ним происходит, так как он уже уезжал на тот свет », — говорит Головкова. Затем подручные бросили тело на носилки и отправили в топку, которую топили мазутом. Кремации совершали ночью, чтобы местные жители не жаловались на зловоние.

Перед смертью некоторых пленных Сухановки, тех, кто был не только «врагом народа», но и «врагом» товарища Сталина лично, их было принято снова избивать.«Прежде чем отправиться в тот мир — бей его по лицу!» — заявил комиссар госбезопасности Лаврентий Берия, любивший находиться в Сухановской тюрьме. Здесь у него был свой кабинет, из которого на лифте можно было спуститься на подземный этаж тюрьмы для личного участия в допросах.

Спрашивала, есть ли женщины среди сокамерников Сухановской тюрьмы. «Да, конечно! Помню историю молодой жены маршала Григория Кулика — Киры Симонич — Кулика. Она была очень хорошенькой, вышла замуж за маршала в 18 лет.

Вскоре ее арестовали. Возможно, Кира приглянулась кому-то из высшего советского руководства (не исключено, что это сам Сталин), и было решено ее похитить. Для похищения юной красавицы была выделена оперативная группа сотрудников НКВД. Они охраняли потерпевшего на трех машинах. Спецоперацией руководил заместитель Лаврентия Берии генерал Всеволод Меркулов. В июле 1939 года Кира покинула свой дом в центре Москвы и бесследно исчезла.

Не знаю, к кому ее привезли и что с ней сделали, но в итоге она оказалась в Сухановской тюрьме.Между тем безутешный муж Маршал Советского Союза Григорий Кулик лично обратился к Лаврентию Павловичу с просьбой найти любимую жену. Берия согласился помочь и даже объявил в всесоюзный розыск, хотя прекрасно знал, что Кира находится в Сухановке, лично допрашивал ее. Кире было предъявлено обвинение в шпионаже, но на самом деле она не настаивала на этом обвинении.

Меня просто отвезли в Москву и расстреляли. Не было даже уголовного дела. А официальный розыск пропавшей жены продолжался еще десять лет, дело Симонича-Кулика составляло 15 томов, которые впоследствии были уничтожены.В 1949 году был арестован и расстрелян и маршал Кулик. «

Палачи

Мне было интересно, кто были люди, приводившие в исполнение приговоры?

« Возможно, если бы мы спросили их родственников, они все в один голос сказали бы, что они любящие отцы, мужья и деды », — говорит Головкова. — Просто у них была тяжелая работа. Я познакомилась с одним из бывших сотрудников Сухановки. Он работал шофером — возил заключенных в тюрьму. Обычно такие перевозки осуществлялись в специальных фургонах с надписью «Хлеб». , «Мясо» или даже «Советское шампанское».

Так он сказал, что однажды вез беременную женщину в следственный изолятор. Очевидно, она рожала от шока. Водитель помчался как сумасшедший, но не в больницу, а в тюрьму пыток. Родился мальчик. Один из охранников взял младенца, перерезал пуповину, завернул в пальто. А затем он сопроводил женщину к тюремному начальству. Говоря об этом, бывший шофер не сдерживал слез. Но большинство сотрудников Сухановки ни в чем не раскаивались и до конца своих дней считали, что вершат «революционное правосудие» от имени народа.«

« Бьем, бьем и ни от кого не прячемся! »- любил повторять Сухановский следователь Михаил Рюмин. О том, как Рюмин избивал заключенных в Сухановке, ходили легенды. Помогал не рядовой следователь. Рюмин, но уже полковник НКВД. С заключенного сняли штаны, полковник сел на спину. Рюмин бил его резиновой дубинкой до окровавленного мяса.

На очередном допросе Рюмин ударил несчастного в живот, так что все кишки жертвы вылезут наружу.Кишки были собраны, и замученного доставили в больницу Бутырской тюрьмы. За доблестную службу Рюмин получил медаль «За отвагу», но тогда и его расстреляли.

Головкова сообщает, что среди охранников был чекист Богдан Кобулов, который весил 130 кг. Он мог одним ударом убить подследственного, чем очень гордился. «На счету другого сотрудника по особым поручениям Питера Магго, по словам его коллег, было лично расстреляно не менее 10 тысяч человек.Магго умер от алкоголизма перед началом Великой Отечественной войны.

Примечательный факт: комендант НКВД Василий Блохин, отвечавший за исполнение приговоров на всей территории Советского Союза, имел даже специальную одежду для расстрелов: кожаный длинный фартук, лосины, фуражку и резиновые сапоги. Все это он носил, чтобы не запачкаться кровью и мозгами тех, в кого он стрелял. По словам генерала КГБ Токарева, Блохин застрелился в 1954 году после вызова в прокуратуру, когда его лишили генеральского звания и наград.Однако через несколько лет награды и звания ему вернули посмертно.

Большинство палачей не дожили до старости. Их преждевременная смерть была вызвана тремя причинами: алкоголизмом, шизофренией и самоубийством. Однако никто никого не судил. В России не было Нюрнбергского трибунала.

Сравнение с Нюрнбергским процессом заставляет задуматься, какой режим был хуже: сталинский или нацистский?

«Думаю, они обменялись опытом, — говорит Головкова. — Например, специальные автомобили — транспортные средства для перевозки заключенных, в которых выхлоп Труба была направлена внутрь, а несчастные погибшие по дороге в крематорий — изобретение советских чекистов.Нацисты просто усовершенствовали этот метод, применив газовые камеры в лагерях смерти. «

ВОСПОМИНАНИЯ

Зиновий Елентух:« Помни, хуже не будет, только поправится »

О смерти Сталина узнал на работе. Работал в КБ, номер почтового ящика 31 год, я радаролог. В 1952 году окончил МГТУ. Баумана с отличием, ни одной четверки не было. Нас распределили — и меня отправили в город Белово, это в Кузбассе. , на фабрику, где делают сопротивления, то есть совсем не по специальности.Я стал ходить в служение и спрашивать, есть ли другое место. В это время гражданские заводы начали переоборудовать в военные. Лианозовский вагоноремонтный завод преобразован в радиолокационный завод. А директор этого завода в то время искал сотрудников: он встретил меня в министерстве и повел к себе. Там образовалось «еврейское царство». Он подобрал хороших специалистов и позаботился о них. Нам удалось создать завод и конструкторское бюро при нем. Нас там не трогали — потому что мы были нужны.

Итак, я пришел на работу и узнал о смерти Сталина. У меня был старший друг — Залман Давыдович Тейтельман. Я тоже считал, что Сталин был другом народов. Я спросил этого своего друга: «Что-нибудь случится?» Он ответил: «Помните, хуже быть не может, будет только лучше».

Моя мать ненавидела Сталина — мой отец сидел в тюрьме. Но она была очень умной женщиной — и она была окутана жизнью. Она, конечно, никогда не рассказывала нам на эту тему, я мог только догадываться, что она думала и чувствовала.Я не был на похоронах.

Зиновий Соломонович Елентух (1921 г. р.), Инженер Подготовила Мария Майофис

Валерий Фрид: Записки лагерного идиота

Обычно простые люди считают, что НКВД якобы только избивал подследственных и сломали им пальцы. Но известный сценарист Валерий Фрид, осужденный, в том числе, как террорист — за подготовку покушения на И.В. Сталин свидетельствует: методы работы были не такими уж корявыми.Люди часто клеветали на себя и позволяли фабриковать против себя чудовищные уголовные дела без всякого насилия — путем монотонных допросов и психологической обработки. Аналогичные методы сегодня используют сотрудники карательных органов. Какие именно методы это — читайте в отрывках из книги «58 с половиной или записки лагерного идиота».

На тюремном жаргоне тех лет каждая из московских тюрем имела свое прозвище; Сухановка называлась монастырем, а Большая Лубянка — гостиницей.Ее гордостью были паркетные полы: до революции в этом высоком здании, отгороженном со всех сторон серыми массами КГБ, располагалась гостиница страховой компании «Россия». Шутили: раньше это была страховка, теперь страховка. А Малая Лубянка, двухэтажная внутренняя тюрьма областного НКВД, называлась «гимназией». Говорят, когда-то здесь была женская гимназия.

Привели меня туда ночью и сразу повели на допрос. В большом офисе было четыре чекиста: полковник, подполковник и два майора.Майоры молчали, а старейшины допрашивали. Один из них, красивый блондин, был серьезен и вежлив, другой, выглядя более злобным, время от времени симулировал вспышки праведного гнева и без всякой причины начинал ругаться на меня. Знаменитые полицейские игры — это «добрый» следователь и «злой». Но я встретил ее впервые.

В общем, ничего особенного тогда не произошло. Мне вручили бумагу, в которой говорилось, что я являюсь членом антисоветской молодежной группы, но ни слова не было сказано о терроре, который в нашем случае стал главным предметом обвинения.Я забыл имена полковника и подполковника, почему-то вспомнил майоров: один, черноволосый, с красивым диким лицом, был Букуров, а другой, похожий на художника Армора в роли Мюллера, был Волков. Больше я с Букуровым не встречался, но несколько раз разговаривал с Волковым, и я вам об этом расскажу чуть позже.

В конце допроса меня поместили в небольшой бокс, примерно два на полтора, камеру без окон и без мебели. Начальник дал мне мамины оладьи из сырого картофеля, открыл тушенку и банку сгущенки.Все это я немедленно съел, не чувствуя, однако, вкуса, расстелил шинель на полу и тут же заснул очень крепким сном. Он разбудил меня, не знаю, через какое время после этого, пожилой надзиратель пошевелил сапогом и сказал с неодобрением:

— Они вспахали или что-то в этом роде …

И он повел меня в камеру.

О камерах и сокамерниках будет отдельный разговор, а пока о следователе Волкове. Похоже, что на Малой Лубянке он был главным интеллектуалом — то, что англосаксы называют «идейным вдохновителем».Не он ли писал сценарии наших дел?

На допросах Волков придерживался роли строгого, но справедливого учителя. Его огорчал низкий интеллект студента: представляете, Фрид даже не знает разницы между шпионом и провокатором ?! Я правда не знал.

В первый же день я признался: да, мы с ребятами сказали, что взимать плату за обучение противоречит конституции. Мы также говорили о депутатах Верховного Совета, которые ничего не решают.Но когда я попытался возразить: это антисоветский разговор? Волков, вздохнув, терпеливо объяснил мне, что к чему.

— Признайся, Фрид, ты бы сказал это в своем институте, на комсомольском собрании?

— На встрече? Нет, я бы не сказал.

— Так как назвать такие заявления? Советский?

— Ну … Не совсем … Несоветское.

— Фрид, ты умный человек. Будьте логичны. Несоветское — значит антисоветское. Великий гуманист Максим Горький очень точно сформулировал: кто не с нами, тот против нас.

— А почему антисоветская группа? — Что ты сам с собой разговаривал? — В компании друзей. — Позвольте показать вам толковый словарь Даля или Ушакова … Компания, группа — это синонимы! Заметьте, никто не говорит, что у вас была антисоветская организация. Группа. Группа была … Вы согласны?

Я согласился. Во-первых, с тем, что несоветское и антисоветское — это одно и то же, затем с тем, что группа — это не организация, затем с чем-то еще, и снова, и снова. Он согласился, хотя уже понял: клешня застряла — вся птица пропала.Но мы не считали себя врагами; Комсомольцы, нормальные советские парни, мы чувствовали себя виноватыми — как ученики, нарушившие школьные правила. И они изо всех сил старались доказать учителям, что мы не так уж безнадежны: видите ли, мы говорим правду; мы честно признаем, что произошло.

Если бы мы действительно были членами вражеской группировки или организации — для них это не имело значения — то мы бы вели себя, я думаю, иначе. Они были бы хитрыми, сопротивлялись бы изо всех сил.Конечно, в конце концов, они все равно сломали бы нас — но не так-то просто. Меня даже не били. Сажали дважды в карцер) на хлеб (300 г) и на воду; Они не давали мне уснуть пять дней — но не били резиновой дубинкой, не ломали мне пальцы дверью.

На личном опыте я мог бы написать небольшую инструкцию для начинающих следователей КГБ: «Как получить необходимые показания от подследственного, избегая по возможности физических мер.

Пункт I. Сначала посадите его в одиночку. (Дважды сидел, две недели на Малой Лубянке и месяц в Большом).

Пункт II. Унизить, издеваться над ним и его близкими. («Жареный, трамвай-тарарам» , мы вас осудим за сексуальные извращения. Почему? »« Вы, вместо е … вашу Нинку, занимались с ней антисоветской агитацией »).

Пункт III. Угроза карцером, лишение свертков, избиение , демонстрируя резиновую дубинку для ясности

Пункт 4. Поместить в камеру хотя бы одного человека, который испытал на своем собственном опыте, что резиновая дубинка не является пустой угрозой.(Александровский, наш посол в довоенной Праге, сидел с Юликом Дунским. Его били так, что небо треснуло. А чуть позже я расскажу вам о «теористе» по имени Радек).

Пункт V. Через камеру «Курица» внушить сознание полной бесполезности сопротивления … и так далее.

Кстати, в следственном отделении по особо важным делам было много следователей-евреев; тем не менее, еще больше евреев находятся под следствием.На Малой Лубянке, в районной администрации, если среди следователей были евреи, то, как пишут о гонококках в лабораторных исследованиях, «выделяются на виду».

«Особо важные дела» вели майоры и подполковники, а региональные — в основном старшие лейтенанты. Моим было искусство. Лейтенант Николай Николаевич Макаров, «Макарка», как мы его называли — за глаза, конечно. А в глазах — гражданин следователь.

Расследование — самая болезненная часть моей лагерной биографии, полная унижений и ненависти к себе.И первый, самый сложный период следствия связан с Макаровым. Но, как ни странно, я думаю об этом человеке без особой злобы, скорее даже с чем-то похожим на симпатию. Мне самому это не совсем понятно. Может быть, это таинственная связь палача и жертвы, о которой так много написано в умных книгах? Я не знаю. Никаких мазохистских комплексов в себе не заметил. Попробую найти другое рациональное объяснение.

Он, конечно, знал, что ни у кого из нас нет террористических намерений.Но был сюжет, составленный лубянскими мудрецами, согласно которому каждому отводилась определенная роль.

— Скажи честно, Фрид, — конфиденциально (без свидетелей, конечно) спросил Макарка. — Ведь ты его хотела — хххх ?!

Он выразительным жестом показал, как на шею надевают петлю и душат товарища Сталина.

— Говорили, что грузины доживают до ста лет? Так вот …

Вот, пожалуй, самое время поговорить о сути дела — дело не в том смысле слова, как в КГБ.В конце 1943 года мы с Юлием Дунским вернулись из эвакуации вместе с институтом. Встретился со школьными друзьями и приятелями. Часто собирались у меня на квартире (родителей не было в Москве), потом у Володьки Сулимова. Они болтали, играли в точку, иногда выпивали. Сулимов уже успел подраться и вернулся домой после ранения: сильно хромал, ходил с палкой. Он был женат на своей однокурснице Лене Бубновой, дочери старого большевика, наркома просвещения. И Володкин, и отец Леночки были расстреляны в 37-м.В наших беседах мы, естественно, затронули эту тему. Более того, Володя был уверен, что их отцов расстреляли напрасно, а идейный комсомолец Лена не согласилась:

«Володя», — сказала она. — Ведь мы не всего знаем. Что-то должно было быть!

Верность Леночкина не спасла ее от ареста. Знакомство с этой парой сыграло большую роль в нашем бизнесе.

Меня часто спрашивают: кто на вас настучал? Никто. Этого не требовалось.

Были подслушаны разговоры в квартире Володи; За стеной жила семья чекистов, Сулимовы «уплотнили» после ареста их отца.

Когда в ноябре 1658 года царь Алексей Михайлович, в народе прозванный «Тихий», приказал основать монастырь в честь святой великомученицы Екатерины у села Ермолино Домодедовской волости, он и представить себе не мог, какая ужасная судьба ожидала его его потомство. Ходят слухи, что решение о строительстве монастыря пришло к монарху после того, как во время ночной охоты в этих местах ему во сне явилась святая великомученица Екатерина и принесла благую весть: царица решилась как третье дитя — девочка.Царь назвал свою дочь Екатериной и на том месте, где стоял его шатер, приказал построить храм и монастырь. Рядом, кроме Ермолино, были и другие деревушки, одно из которых было Сухово, за два года до явления святого царю оно должно было стать вотчиной князей Львова и стать имением Суханово. Следующим владельцем усадьбы стал сподвижник Петра I и первый губернатор Москвы боярин Тихон Стрешнев, затем имение перешло к известному деятелю екатерининской эпохи Алексею Мельгунову (в том числе бывшему основателю городов Москвы). Мышкин, а теперь и Молога), подаривший его жене Наталье Ивановне Салтыковой, грустной племяннице знаменитой «Салтычихи» (см. Примечание).В 1782 году умерла Наталья Ивановна, а через шесть лет скончался сам Алексей Петрович Мельгунов. Подмосковное имение унаследовал его старший сын Владимир — но он передает его сестре Екатерине, которая взяла фамилию своего мужа — князя Дмитрия Петровича Волконского. Екатерина разбивает парк в усадьбе и перестраивает двухэтажный дом в небольшой дворец, делая Суханово центром всей окрестности.

После революции в усадьбе разместился Дом отдыха Союза архитекторов СССР, а в соседнем бывшем Екатерининском монастыре — сначала ревком, а затем уголовная тюрьма.А в 1938 году по приказу НКВД на территории бывшего Свято-Екатерининского монастыря была образована секретная следственная тюрьма или Особое учреждение № 110, получившее название «Сухановская». Свое название тюрьма получила случайно. 23 ноября 1938 года Лаврентий Берия, ставший практически руководителем НКВД, вместо Николая Ежова, написавшего в тот же день заявление об отставке, направил председателю Совнаркома В.М. следующее письмо. Молотов: «В связи с необходимостью обустройства особо изолированной тюрьмы особого назначения при ГУГБ НКВД мы планировали использовать для этой цели территорию и постройки Суханова монастыря, который в течение месяца может быть преобразован в тюрьму. .« Отсюда и произошло название Сухановской тюрьмы, многих сбившее с толку — Берия просто перепутал усадьбу Суханово, расположенную недалеко от монастыря, с самим монастырем — бывшей обителью 17 века.

Изначально приказ о передаче всего имущества и построек бывшего монастыря в ведение НКВД был подписан Михаилом Калининым в 1937 году. К тому времени монастырь долгое время не действовал — еще в 1932 году Здесь открыта колония для малолетних преступников.В 1937-1938 годах на территории бывшего монастыря велись неспешные работы по превращению его в тюрьму НКВД. В то же время нарком внутренних дел Николай Ежов выдвинул идею создания на базе бывшего монастыря специальной тюрьмы для высокопоставленных политических преступников. Идея была продолжена усилиями Лаврентия Берии, который по приказу Сталина стал заместителем Ежова с прицелом на его дальнейшее отстранение. По иронии судьбы, одним из первых узников Сухановки, открытой в январе 1939 года, был сам Николай Ежов, расстрелянный там в 1940 году.

Сразу после начала работы Сухановки, 10 января 1939 года, секретная зашифрованная телеграмма, подписанная Сталиным, была разослана всем секретарям обкомов, обкомов, ЦК национальных коммунистических партий, наркомов внутренних дел. Дела и руководители УНКВД. В нем, в частности, говорилось: «ЦК ВКП поясняет, что применение физического давления в практике НКВД разрешено с 1937 года с разрешения ЦК ВКП. Вечеринка.Метод физического воздействия должен применяться в будущем, как исключение, по отношению к явным и недостаточно разоруженным противникам народа, как абсолютно правильный и целесообразный метод. « Этот документ стал программой действий для сотрудников Сухановки, которые 15 января 1939 года радушно распахнули двери для чекистов всех рангов и граждан других категорий. Так в Подмосковье появился настоящий Бермудский треугольник — с три основных зоны, где люди начали исчезать.Это были полигон Бутово и спецподразделение НКВД «Коммунарка», к которому Сухановка присоединилась в 1939 году.

Екатерининский собор перестроили под тюрьму. В жилых домах были оборудованы камеры для заключенных, в цементный пол встраивались столы и табуреты для дневного сидения, устраивались доски-кровати, поднимающиеся и запирающиеся на замок, а в окна вставлялись толстые рифленые стекла с припаянной фурнитурой. почти не пропускал дневной свет.Согласно инструкции, во всех комнатах углы были сглажены и закруглены, чтобы заключенные не думали разбить о них голову и тем самым избежать допросов «с пристрастием» и «высшей революционной возмездия» — расстрела. Обустроены специальные помещения: изоляторы стоя (1х1 м2), карцеры горячие, холодные, темные, камеры для «насильственных» — с обивкой войлочным ковриком, покрытым резиной, линолеумом или брезентом. Некоторые комнаты были оборудованы специальными приспособлениями для пыток.Говорили, что из нацистской Германии сюда привозили новейшее пыточное оборудование, но, конечно, у нас были и свои образцы такой продукции, самые незаменимые из которых — кулак, сапог и дубинка. Те, кому удалось остаться в живых после Сухановки, запомнили именно эти «образцы». Сами чекисты заявили, что «130-килограммовый» Богдан Кобулов, допрашивавший подозреваемых кулаком, мог убить человека одним ударом.

Сухановку тоже в шутку называли «дачей Берии» — здесь у Лаврентия Павловича был свой личный кабинет с выходом в допросные, где даже арестованные военные генералы плакали и кричали, как дети от побоев и бесчеловечных пыток, а бывший руководитель СМЕРШ — одного фронтов генерал-майор Сидякин обезумел от невыносимой боли и ужаса, выл и лаял в камере, как собака.Неудивительно, что Сухановка запугала даже узников Бутырки и Лефортова.

Все, что касалось новой тюрьмы, хранилось в строжайшем секрете. Здесь не было имен. Под номерами существовали не только заключенные, но и охранники. В официальных документах для внутреннего пользования сама тюрьма называлась «Спецобъект №110», а в народе — «Сухановка». Знающие люди понимали, что Сухановка — это конец, смерть. С 1938 по 1952 год около 35 тысяч человек стали узниками тюрьмы пыток.Почти все они были расстреляны. С помощью специального механизма тела казненных были подняты из подвалов, загружены на полторы тонны и доставлены в Донской крематорий. Считается, что прах после кремации сливали в ямы поблизости. В данном случае в стране, которая принимала всех без разбора, прах казненных палачей смешивали с прахом их жертв. Правда, знающие люди из числа сотрудников ФСБ уверяют, что прах расстрелянных часто никуда не «выливали», а выбрасывали в канализацию или вывозили на свалки.

До недавнего времени вся информация о секретном объекте была засекречена в архивах ФСБ. До 1991 года монастырь принадлежал НКВД-КГБ-МВД. В 1958 году на бывшей Сухановке располагалась районная тюремная больница. С 1992 года началась медленная постепенная передача зданий Свято-Екатерининского монастыря в собственность Русской Православной Церкви. К этому времени все помещения многострадального монастыря, включая Екатерининский собор, еще занимали различные службы ГУВД.В алтаре храма прорубили ворота, через которые въезжали грузовики, а в помещении старинного собора располагались гараж и автомастерские. Первые месяцы 1993 года жители монастыря занимались благоустройством келий, которые до недавнего времени были общежитием для семейных сотрудников ГУВД, а еще раньше — кельями Сухановской тюрьмы. В конце того же года в монастыре постригли еще пять послушников. Монашеская жизнь постепенно улучшалась… О некоторых узниках Сухановки — в статье.