Жилье в барселоне снять дешево: снять дом или квартиру Барселона, Испания — idealista

Пентхаус, с прекрасным видом на город, в отличном состоянии, очень светлый и полностью оборудованный.Расположен в очень коммерческом райо…

Средняя цена 21,60 евро/м2

Вы также можете быть заинтересованы в Барселона

Где туристу лучше снять квартиру в Барселоне

Приезжая в Барселону на длительное время, большинство людей первым делом занимаются решением жилищного вопроса. Снимать в течение месяца номер в гостинице очень дорого, а в хостеле хоть и дешево, но удобств практически нет, да и жить приходится в одной комнате с незнакомцами. Соответственно оптимальным вариантом становится аренда квартиры. Снять полноценные апартаменты удастся практически в любом уголке столицы Каталонии. В связи с этим при выборе жилья необходимо ориентироваться на бюджет и собственные предпочтения.

Для молодежи

Барселона поделена на 10 районов. Центральным считается Ciutat Vella или Старый город. Здесь раньше находилась крепость. В этом районе выделяется четыре исторических зоны. Для тусовщиков и молодежи лучше всего в Barceloneta. Так называют несколько улиц, прилегающих непосредственно к бухте. Шумных ночных клубов, достопримечательностей и дорогих ресторанов тут не так много, а вот сдающихся в аренду квартир предостаточно. Турист получает возможность пожить в самом сердце столицы Каталонии, сняв при этом жилье по доступной цене.

Где жить удобно?

В знаменитом Готическом квартале стоимость апартаментов существенно завышена в сравнении с Барселонетой. Однако тут гораздо спокойнее, особенно по ночам. Хотя тот же центр города. Смотрите предложения квартир в Гостическом квартале по этой ссылке.

Большинство бизнес-центров расположено в Eixample или Верхнем городе. Людям, которые приезжают в Барселону по делам, возможно, будет удобно жить поближе к этому району. Эшампле – пожалуй, самая безопасная часть города. Есть тут несколько торговых центров, хороших ресторанов и парков. Сдающиеся здесь квартиры не самые дешевые, но они того стоят.

Для спокойного отдыха?

Любителям спокойного образа жизни рекомендуется обратить внимание на Побле Сек (Poble Sec). Это спальный уголок Барселоны, славящийся красивейшими парками и архитектурой. В этом районе живут преимущественно состоятельные каталонцы. Отличная транспортная развязка позволяет в любой момент добраться в любую точку города. Арендовать тут квартиру стоит и из-за великолепных видов из окон, ведь Побле Сек находится на горе Санс-Монжуик.

Где дешево снять квартиру в Барселоне?

Самое дешевое жилье удастся найти в Орта-Гуинардо (Horta-Guinardó). Ранее это был пригород Барселоны, но по мере расширения столицы Каталонии он вошел в ее состав. Район расположен относительно недалеко от центра и ключевых достопримечательностей, но цены на апартаменты, сдающиеся здесь в аренду, в разы ниже. Орта-Гуинардо удобен еще и тем, что в этой части города есть множество хороших столовых.

Погрузиться в колоритную атмосферу настоящей Испании лучше всего получится в квартале Gracia. Узкие мощеные улочки, здания необычной формы, цветастые заборы и уютные рестораны, в которых подают блюда каталонской кухни – вот ради чего стоит поселиться в Грасиа. Квартиры здесь сдаются по вполне приемлемым ценам.

Для семейного отдыха

Еще не так давно Sarrià-Sant Gervasi была небольшой деревней, прилегающей к Барселоне, а теперь это элитный и один из самых дорогих кварталов города. Тут приезжим предложат не только апартаменты, но также и полноценные виллы с бассейном, садом и огромным гаражом. Конечно, и стоимость такого жилья соответственная. Впрочем, если человек останавливается в Барселоне больше чем на месяц, ему будет намного приятнее жить в действительно комфортных условиях.

Аренда апартаментов в Барселоне дешево

Аренда недорогой квартиры в Барселоне

Советы и идеи по поиску дешевого жилья

В этой статье мы дадим вам практические советы, как сэкономить деньги на аренде жилья в Барселоне. Первый совет — забронировать апартаменты заранее, но в зависимости от цели поездки процесс выбора типа проживания разный:

• помесячная аренда: ¿В какой части города квартиры наиболее дешевые? ¿Какой тип проживания выбрать, если я приезжаю на учебу?
• туристические апартаменты: ¿Когда цены на жилье наиболее низкие? ¿Какие районы наиболее недорогие?.

В конце этой статьи вы найдете результаты опроса, который мы провели с 850 иностранцами, проживающими в Барселоне, как минимум 3 месяца. Согласно мнениям людей, лучшие районы Барселоны НЕ являются самыми туристическими.

Сэкономить на аренде квартиры = Забронировать заранее

Если вы ищете туристические апартаменты на высокий сезон, лучше бронировать заранее. ОК Апартаменты гарантирует бронирование проживание по самой выгодной цене. Если вы ищете недорогую аренду жилья, есть и другие причины, почему стоит забронировать апартаменты заранее. Бронирование через интернет позволит вам:

1. сэкономить деньги: апартаменты с лучшим соотношением цена/качество бронируют очень быстро;
2. сэкономить время: после посещения нескольких квартир никто не гарантирует, что вы сможете снять апартаменты, которые вам понравились. Когда квартира доступна, владелец принимает нескольких возможных арендаторов и выбирает профиль того, кто его наиболее заинтересует. Заблаговременное и удаленное бронирование требует полной уверенности в том, что агентство является надежным. Наш офис расположен в центре Барселоны. Все квартиры проверяются нами, и мы гарантируем, что квартира будет предоставлена в отличном состоянии. Кроме того, наши клиенты имеют бесплатную услугу круглосуточной помощи.

Как найти экономичную квартиру с хорошими условиями проживания?

Недорогая аренда квартир помесячно

Самые низкая арендная плата, как правило, у квартир в историческом центре города: Готический квартал, Борн, Раваль, Барселонета и Побле Сек. В основном, квартиры в центре города имеют площадь от 30 до 45 м2, а цена колеблется от 750 до 1000 евро в месяц без учета коммунальных услуг. Скорее всего, это студия или апартаменты с одной или двумя спальнями.

Аренда квартиры для студентов

Типичным способом оплаты аренды для студентов, проживающего в Барселоне, является помесячная оплата комнаты. Этот вариант имеет два недостатка:

• неэкономично, так как снять комнату в Барселоне стоит от 400 до 500 евро в месяц;
• рискованно, так как вам придется делить квартиру в течение нескольких месяцев с людьми, которых вы не знаете.

Наиболее выгодным вариантов аренды жилья для студентов является совместная аренда апартаментов. Таким образом, цена делится на всех проживающих и вы будете проживать с людьми из своего круга общения.

¿Как найти недорогие туристические апартаменты?

В низкий сезон цена снижается на 50%

В течение четырех месяцев с ноября по февраль в Барселоне низкий туристический сезон, исключая праздники: Рождество и Новый год. Одна и та же квартира будет стоить почти вдвое дешевле в низкий сезон. Вдобавок, зимой вы можете найти гораздо более дешевые рейсы, а температура в городе почти никогда не опускается ниже 8 ºC.

Туристические районы наиболее дорогие

Один из лучших способов найти недорогое жилье в Барселоне — это искать квартиру в не туристическом центре города. Система общественного транспорта в Барселоне очень удобная: до центра города из любого района города максимум полчаса и минимум времени ожидания транспорта на остановке. С одной стороны, вам придется потратить время, чтобы добраться до вашей квартиры, но с другой, ее стоимость будет ниже, а жить вы будете в более спокойном районе с зелеными зонами и меньшим количеством туристов. Если вам нравится гулять, вы можете снять квартиру в пешей доступности от центра и попробовать отыскать собственные места вне туристических маршрутов.

Как переночевать дешевле: Отель или апартаменты?

Известно, что проживание в апартаментах намного дешевле, чем в отеле. Чем больше людей останавливается в квартире, тем меньше цена на человека. Квартира также позволяет вам готовить дома и экономить на еде. Туристические апартаменты в целом намного более просторны, чем отели, и позволяют вам провести отпуск со всеми удобствами как дома.

Узнайте какой район города лучший!

Команда ОК Апартаменты Барселона провела опрос 850 иностранцев, проживающих в Барселоне как минимум 3 месяца. Главным вопросом был:

¿Какой район Барселоны наилучший для жизни?

В этой статье вы найдете результаты опроса, инфографику и видео о том, как мы проводили опрос. Но, сразу скажу, что 5 лучших районов города: Грасия — 18%, Побленоу — 10%, Саррия- Сант Жерваси — 9%, Борн-Сант Пере — 9% и Эшампле (Дрет или правая сторона — 8% и Эскьерра или левая сторона — 8%).

Недорогое жилье для студентов: полезные советы по поиску. Испания по-русски

Если вы мечтали поступить в один из университетов или школ Испании, и ваша мечта уже на этапе осуществления, настало самое подходящее время заняться поиском места, которое станет вашим новым домом. Конечно, почти в каждом городе Испании существует много возможностей для размещения, однако несколько полезных советов помогут сэкономить деньги, время и нервы при поисках.

1. Ищите в проверенных местах. Это могут быть:

Агентства с офисом в городе

Например, в Барселоне самые популярные среди них – Barcelona-Home и Aluni (последний также представлен в других городах Испании), предлагающие квартиры и комнаты для студентов и молодых профессионалов. Преимуществом является то, что в большинстве случаев можно заранее посетить интересующую квартиру, недостатком – необходимость выплаты комиссии агентству.

Агентства по онлайн-подбору жилья

Многие пользуются услугами Spotahome, Uniplaces и Student Mundial, предлагающих большой ассортимент квартир и комнат на различный бюджет, однако первые два указанных агентства не предоставляют возможности предварительно посетить квартиру, а Spotahome требует существенную комиссию за свои услуги. Еще одной трудностью является получение оперативной обратной связи по интересующим вопросам, поэтому при выборе данного варианта лучше озаботиться поисками заранее, чтобы уложиться в срок.

Объявления от частных лиц

В специализированных группах на Facebook и местном популярном сайте Pisocompartido можно в самые короткие сроки найти большое количество объявлений от частных лиц, связаться с хозяином и договориться о посещении интересующей квартиры. Несомненные плюсы – отсутствие комиссионных, часто – более низкие цены и оперативность. Надо иметь в виду, что существует определенный риск при бронировании жилья у незнакомцев, поэтому советуем серьезно отнестись к составлению контракта и прочим деталям.

Агентства общего плана, не специализирующиеся на студентах

Мы упоминаем этот вариант, но на практике он наименее перспективен. В 99% случаев вы столкнетесь с большими комиссионными и необходимостью предоставления контракта на работу для доказательства финансовой состоятельности. Хотя из всех правил бывают исключения, поэтому есть вероятность, что вам повезет.

«Сарафанное радио»

Как и в любой другой стране мира, этот метод работает безотказно – чем больше у вас знакомых, тем больше шансов, что кто-то поможет вам в поисках. Поэтому не стесняйтесь спрашивать всех, кого вы знаете в новом городе, а если вдруг во время учебы возникнет необходимость смены жилья, смело обращайтесь к одногруппникам, товарищам по языковым курсам, практике и т.д. и ждите, когда теория шести рукопожатий начнет реализовываться в вашей жизни.

2. Учитывайте сроки

Если вы ищете квартиру или комнату в специализированных агентствах, лучше начинать поиски за 3–5 месяцев, в противном случае вариантов останется не так уж много. С частными объявлениями в соцсетях это работает иначе – как правило, хозяева могут дать вам точный ответ о доступности жилья не раньше, чем за месяц до даты въезда, потому и хорошие предложения от частников нужно отслеживать в этот период. Конечно, немного рискованно начинать поиск за такой короткий срок, но если вас это не пугает, есть шанс найти хорошее жилье и сэкономить на комиссиях агентствам.

3. Внимательно изучите контракт заранее

Если вы пока плохо знаете испанский, обратитесь к кому-либо из друзей. Мы настоятельно рекомендуем серьезно отнестись к контракту и удостовериться в наличии следующей информации:

• паспортные данные владельца с указанием его полного имени, номера NIE, даты рождения и адреса проживания. Нелишним было бы попросить копию его паспорта;
• условия возвраты залога;
• условия досрочного расторжения контракта;
• включены ли в стоимость аренды коммунальные затраты и Интернет (в Испании это удовольствия недешевые), и если нет, то какую сумму нужно доплачивать. Идеальным вариантом при не внесенных в стоимость затратах было бы договориться с хозяином совершать оплату на основании ежемесячно предоставляемых вам счетов;
• ваши взаимные права и обязанности – на практике в контрактах указывается не так уж много ваших прав, и если вы обнаружите отсутствие каких-либо значимых пунктов, постарайтесь договориться с владельцем об их добавлении.

4. Спросите о возможности прописки

Если вы приехали на срок от полугода и планируете оформление студенческой резиденции, вам потребуется прописка – empadronamiento. Т.к. для ее получения необходим контракт и паспортные данные собственника, заранее обговорите с агентом или хозяином возможность ее оформления. Бывает, что некоторые хозяева отказываются прописать у себя арендаторов, в данном случае вам останется искать другой вариант либо обратиться к кому-либо из ваших знакомых, имеющих собственность в этом городе, с просьбой зарегистрировать вас у него.

5. Наберитесь терпения

Что бы ни было, знайте: процесс поиска жилья в новом городе может потребовать много времени и сил, и это нормально и естественно. Поэтому рекомендуем вам запастись терпением и оптимистичным настроем – в любом случае вы найдете оптимальное решение, а приятным бонусом будет бесценный опыт, которым вы сможете делиться с окружающими.

На протяжении долгого времени Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» оказывает услуги по подбору жилья в краткосрочную и долгосрочную аренду и оформлению необходимых документов. Если вам требуется помощь профессионалов, обращайтесь к нам, и мы с готовностью проконсультируем вас по всем интересующим вопросам.

Центр услуг «Испания по-русски» – это Ваш гид по обучению в Испании. Подбор учебных заведений, перевод в испанский вуз, визы, ВНЖ для всей семьи, детские лагеря, спортивные и английские школы.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

Да