- Тай

Жилье в тайланде аренда: Страница не найдена — Виллы на Пхукете,Аренда вилл на Пхукете & Аренда апартаментов на Пхукте

Содержание

Аренда недвижимости в Таиланде — ЭкзотикАзияТур

 

Аренда недвижимости в Таиланде. Критерии выбора объектов недвижимости

 Вам не хочется расставаться со своими привычками на отдыхе за рубежом? Вы не хотите  зависеть от распорядка жизни  отеля? Вам хочется уменьшить бюджет на проживание? Для  Вас «ЭкзотикАзияТур» предлагает отдых в домах, виллах, апартаментах и квартирах в различных  курортных зонах Таиланда.

 Приватность – это главная особенность отдыха в арендованном жилье. Снимать в аренду недвижимость предпочитают семьи с детьми, большие компании, молодожёны. В этом случае у вас появляется возможность самостоятельно готовить привычные для вас блюда, купаться в бассейне в любое время суток, принимать гостей, устраивать вечеринки с барбекю, слушать любимую музыку, не напрягаться по поводу одежды.

 Покупая продукты питания и напитки в супермаркетах или на рынках, Вы существенно экономите на питании, в вашем холодильнике, в шаговой доступности  от бассейна и зоны отдыха, всегда будут напитки, фрукты и всё, что Вам необходимо для комфортной жизни на отдыхе.

 Если правильно, согласуя со своей философией отдыха, выбрать объект для проживания, вы получите несравнимое удовольствие, почувствуете себя полноправным хозяином роскошной виллы, уютного дома или апартаментов. Аренда недвижимости в Таиланде предусматривает тот же набор услуг, который присутствует в отелях (уборка, охрана, питание, аренда автомобиля, заказ экскурсий, смена постельного белья и полотенец).Но при желании от  сервиса можно и отказаться, если вы предпочитаете, чтобы в период вашего отпуска никто из посторонних вас не беспокоил.

 Некоторые критерии в выборе объекта недвижимости:

 -формирование посуточной арендной платы зависит от расположения объекта: близости пляжа, наличия объектов инфраструктуры, общественного транспорта, вида из окна, количества спален, качества отделки и дизайна объекта, размера бассейна и территории отдыха, наличия дополнительных услуг и т.д.

 -очень важно знать будете ли вы на отдыхе пользоваться арендованным автомобилем или мотобайком и после этого принимать решение по выбору дислокации.

 -если вы планируете отдыхать с детьми, подберите вариант бассейна с детским отделением, а также ландшафт территории, позволяющий  им безопасно играть.

 -перед заключением договора аренды, у вас должно быть чёткое представление о сумме депозита, порядке оплаты коммунальных платежей набору услуг, которые входят в стоимость аренды (вода, электричество, интернет, уборка, смена белья).  Узнайте стоимость дополнительных сервисов, предоставляемых управляющей компанией.

  -постарайтесь получить свежие фотографии выбранного вами объекта (часто

 в  интернет-ресурсах выставлены фото пятилетней давности), получите полную информацию об окружающем ландшафте и близлежащем пляже

 (характере приливов и отливов, глубине воды, характере дна,  наличии камней и кораллов).

 Категории объектов аренды:

 1.Квартиры  и студии в Таиланде. Самый экономичный вид размещения, наиболее привлекательный для непритязательной части туристов и молодёжи. Квартиры и студии (однокомнатные квартиры, площадью от 24 до 40 кв.м) обставленные необходимой мебелью, имеют телевизор, оборудованы кухней с холодильником, микроволновкой, газовой или электрической плитой с необходимым набором посуды и принадлежностями. Квартиры расположены в  многоэтажных блок-секциях, находящихся в закрытых комплексах с собственным бассейном, тренажерным залом, прачечной, в некоторых есть детские игровые комнаты, рестораны или кафе, массажные салоны и др. Стоимость аренды зависит от местоположения, количества спален, внутренней отделки обстановки, сезона и продолжительности отдыха, и начинается от 20 долл. в сутки.

 2. Апартаменты в Таиланде – это квартиры большей  площади в многоэтажках либо двух уровневые таун-хаусы, бунгало, одноэтажные блок-секции, расположенные на закрытой охраняемой территории. Арендная плата в них зависит от удалённости от пляжа, их общей и жилой площади, количества спален и ванных комнат, внутренней обстановки и оборудования, наличия инфраструктуры на их территории. Суточная стоимость обычно начинается от 50 долл. Предпочтения отдаются тем арендаторам, которые снимают жильё на длительный срок.

 3.Дома в Таиланде, чаще всего площадью не меньше 60 кв.м., могут быть с одной, двумя и более спальнями. Они располагаются в коттеджных посёлках, как вблизи пляжей, так и в удалении от них на разное расстояние. В Паттайе и  на Пхукете  расстояние до пляжа может быть до 3-х км. и более. На участке, прилегающем к дому, площадью 2-8 соток обычно имеется индивидуальный бассейн, небольшой сад или газон, автопарковка, зона отдыха. Размещение в домах подходит как  семьям с детьми, так и компаниям друзей  или же парам, которые  ценят комфорт и приватность. Иногда инфраструктура поселка общая (бассейн, парковка, зона барбекю) Дома предлагаются в аренду сроком не менее чем на неделю, посуточная оплата начинается от 80 долл. Стоимость повышается в новогодние даты и снижается при аренде на длительный срок.

 4.Виллы в Тайланде имеют огромный ценовой разброс, поэтому их обычно подразделяют на категории.

 Виллы VIP-класса имеют вид на море, располагаясь высоко в горах, либо непосредственно на пляже. Такие виллы с высококлассным дизайном имеют не менее 3х спален (каждая с ванной), отлично обставлены и оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха. На приватной территории  в тропическом саду большой бассейн, павильоны и беседки, оборудованные зоны отдыха. Дополнительные опции: спортивное снаряжение, бильярд, спа-центр, личный повар, и даже теннисный корт. Стоимость от 1000долл в сутки.

 Виллы первого класса. Имеют три и менее спален, бассейн, меньшей площади, остальные параметры схожи с виллами VIP-класса. Но по месторасположению они могут не иметь вида на море, находиться в удаленных районах или пляжах с плохим входом в море.  Это будет приватная территория с приятным окружением, хорошими дизайнерскими решениями и видами из окна. Виллы обставлены качественной мебелью и техникой, без дополнительных опций. Возможно наличие повара. Стоимость от 500 до 1000 долл в сутки.

 Виллы эконом-класса. Обычно двух-трех спальные виллы, отделанные более простыми материалами, расположенные на приватной территории меньшей площади, в удалении от моря, с небольшим бассейном, более скромным дизайном, мебелью и техникой. Стоимость ниже 500 долл в сутки.

 Стоимость проживания на  любых виллах снижается:

 — при увеличении срока проживания

 — раннем бронировании и оплате

 — в низкий сезон цена может быть снижена вдвое и более

 (для Пхукета и Паттайи – в период апрель-сентябрь, для Самуи – в период апрель-июнь и октябрь- до середины декабря) . 

 «ЭкзотикАзияТур» подберет для вас удобный вариант аренды домов, вилл, апартаментов в Таиланде, в соответствии с вашими пожеланиями и возможностями. Предлагаем аренду:

 — для отдыха всей семьей

 — для романтического отдыха

 — для организации свадьбы и медового месяца

 — для проведения юбилейных и памятных мероприятий

 — для корпоративных мероприятий и вечеринок

 — для зимовки жен и бабушек с детьми

 — для людей с ограниченными возможностями

 — для занимающихся активными видами спорта (дайвинг, серфинг, гольф-теннис).

 

По вопросам аренды недвижимости в Тайланде звоните: 706-291, Мария.

 skype: maria.ambrosova;   e-mail: [email protected]

Жилье в Тайланде | Аренда тайской недвижимости. Недвижимость у моря. Статьи о недвижимости, строительстве и ремонте. СИБДОМ

Когда в Красноярск вновь приходят холода, наступает пора грусти о коротком сибирском лете, как водится, промелькнувшем незаметно. Глядя на стремительно желтеющие листья, мы мечтаем вырваться в край солнца, моря и тепла. В ответ нам радушно распахивает жаркие объятия Таиланд. Как оказалось, комфортно устроиться там, например в Паттайе, на время отпуска можно и без помощи турфирм, заодно удастся сэкономить энную сумму.

Большинство граждан не мыслят заграничного отдыха без участия туроператора. Между тем, организовать отдых за рубежом самостоятельно не так сложно, как кажется на первый взгляд, особенно когда речь идет о безвизовых странах — таких, как Таиланд. Все очень просто — покупаешь билет на самолет (кстати, чартерные рейсы из Красноярска летают каждую неделю в течение всего туристического сезона, то есть начиная с ранней осени и вплоть до мая), бронируешь жилье в аренду на нужный период и наслаждаешься радикальной сменой климата.

Что пользуется спросом

Как отмечают специалисты агентств недвижимости в Паттайе, среди туристовроссиян, в частности красноярцев, в последнее время съемные квартиры все более востребованы в качестве альтернативы отелям. В зависимости от срока пребывания на отдыхе, материального положения и требований арендаторов в структуре спроса четко прослеживаются два направления.

Во-первых, популярны недорогие кондоминиумы, студио или квартиры с одной спальней — их снимают люди, приезжающие надолго. При этом срок аренды измеряется не стандартными неделей-двумя, обычными для туристической поездки, — как правило, это 1–3 месяца. В этом случае арендаторы руководствуются соображениями выгоды, ведь бюджетный тур с перелетом и проживанием рассчитан на двухнедельный отдых, отели и авиакомпании предлагают туроператорам специальные цены за массовое количество клиентов. Для желающих погостить в тропическом раю подольше, на срок, не предусмотренный в турпутевке, стоимость проживания в отеле возрастает настолько, что куда выгоднее будет действовать самостоятельно и оплатить отдельно перелет и аренду жилья (от 8 000 батов в месяц), не прибегая к услугам турагентства.

Клиенты второй категории не ставят экономию во главу угла. Наоборот, они готовы переплачивать, чтобы расположиться не в гостинице, а на приватной вилле подальше от суеты и посторонних лиц. Ценник на такие апартаменты начинается от 8 000 батов в сутки — но не забывайте, за эти деньги вы получите в полное распоряжение комфортабельную просторную виллу с четырьмя спальнями и бассейном, что в расчете на человека составит примерно 1 000 батов в день, то есть чуть больше 30 долларов, — вполне доступное удовольствие.

Арендаторы вилл в Таиланде пользуются особыми привилегиями, сообразными их статусу. Например, в компании «Мой Дом Таиланд» при аренде некоторых VIP-вилл (на неделю и дольше) готовы бесплатно предоставить в личное пользование застрахованный автомобиль.

Выбор варианта

Решив, к какой категории арендаторов вы относитесь, то есть какие объекты — экономичные квартиры или престижные частные владения — вас интересуют, можно задавать остальные характеристики, определяющие стоимость аренды и сужающие круг поисков объекта для агентства недвижимости. Для начала уточните расположение жилья, в том числе расстояние до моря, — естественно, близость к побережью увеличивает цену.
Как и везде, на территории Таиланда цены на съемное жилье разнятся в зависимости от населенного пункта. Паттайя так популярна среди отдыхающих, поскольку находится рядом с огромным городом — Бангкоком, — и бурный рост строительства здесь компенсируется постоянным спросом на жилье не только со стороны приезжих, но и самих тайцев, устремляющихся из душной столицы к морской прохладе и развлечениям Паттайи. Арендные ставки на островную недвижимость (на Пхукете и Самуи) выше, чем в Паттайе, на 15–20% — связано это с удаленностью и сложностью строительства на островах.

Принципиальным при выборе будет количество проживающих людей и их состав (взрослые, дети, семейные пары), от чего зависит количество спален и санузлов. Кстати, указывая количество спален, тайские риелторы подразумевают, что гостиная в квартире будет выделена как самостоятельное помещение, наподобие кухни, и не оговаривают ее в числе комнат. Еще одна особенность национального менталитета: здесь, в отличие от России, диван в гостиной спальным местом не считается.

Влияет на цену и срок аренды жилого помещения. Минимальный период проживания в квартире начинается от месяца — даже если вы фактически будете находиться там не все положенное время, оплатить жилье попросят по месячному тарифу. Зато счет времени, в течение которого вы занимаете виллу, ведется на дни (от 1 дня). Ра зумеется, меньшие сроки аренды оправдывает более высокая ценовая категория жилья. Кроме того, можно рассчитывать на скидку, если заключить договор аренды на более длительный срок.

Новый год под пальмой

Говоря о стоимости аренды в Таиланде, надо учесть и сезонность — например, проживание на вилле Baan Kinaree Viewpoint Village в Паттайе, районе Джомтьен (5 спален, 5 ванных, площадью более 250 кв. м, расстояние до моря около 800 метров, общественный и индивидуальный бассейн), в сентябре стоит в сутки 6 990 батов, в ноябре—декабре — 7 990 батов, с декабря по март цена подскакивает до максимальной отметки в 9 990 батов, а с марта по август вновь снижается до 7 990 батов. Другая тенденция заметна в ценах на съемные площади экономкласса: студио (однокомнатные квартиры, напоминающие гостиничный номер, с ванной и балконом, иногда с встроенной кухней), а также квартиры в кондоминиумах (часто той же площади, но более комфортные, с отдельной спальней) в ходу круглый год. Потому и стоимость их аренды не столь зависит от сезона и начинается от 8 тыс. батов в месяц — скажем, за месяц аренды квартиры-студио в кондоминиуме Ien Sabay Condo площадью 42 кв. м на расстоянии 800 м от моря вы заплатите 12 000 батов, наем апартаментов площадью 84 кв. м с двумя спальнями в кондоминиуме Jomtien Paradise, расположенном в 200 м от побережья, стоит 30 000 батов в месяц.

Исходя из озвученных запросов риелтор предложит вам на выбор несколько вариантов. Если все они устроят вас стоимостью, интерьером и местоположением, обращайте внимание на дополнительные удобства. Это наличие Интернета, кабельного телевидения в квартире, круглосуточная охрана, кроме того, вам вполне могут пригодиться прачечная, магазин, спортзал, детская площадка и бассейн на территории кондоминиума. В угоду более взыскательным арендаторам вилл предлагаются приватный бассейн на придомовой территории, тайская няня для детей, дополнительный автомобиль, персональный водитель и повар в полное распоряжение. Но если уборка дома со сменой белья, как правило, входит в арендную плату, то остальные услуги оплачиваются отдельно. За услуги личного повара в вашей вилле (трехразовое питание, тайская и европейская кухня) или персонального шофера вы заплатите по 1 500 батов в день, примерно в такую же сумму обойдется суточная аренда второго авто, если вы решили выехать на прогулку большой компанией. Няня из местных жителей, присматривающая за детьми, берет дешевле — 500 батов в день.

Оформление найма за границей

Мало выбрать подходящую квартиру на тайской земле, ее надо еще и забронировать. Подтверждением серьезности ваших намерений отдохнуть от морозной красноярской зимы в арендованном жилище у моря послужит аванс. «Его размер определяет владелец или управляющий жильем, — поясняет директор по маркетингу компании „Мой Дом Таиланд“ Эрик Розенфельд, — но ориентировочно сумма составит от 100 долларов и до месячной стоимости аренды, не больше. Авансовый платеж вы должны выслать на адрес агентства недвижимости по тому счету, который вы получите от риелтора в ответ на заявку. Деньги можно отправить несколькими путями: переводом через банк или по системе „Вестерн Юнион“, либо же оплатить нужную сумму банковской картой VISA или Master Card через сайт агентства недвижимости».

Независимо от того, рублями или долларами вы оплатили аванс, агентство пересчитает эти деньги в тайские баты — расчеты в иных дензнаках на территории страны не производятся. Так что не помешает уточнить курс национальной валюты Таиланда на день совершения операции, хотя агент обязательно покажет вам квитанцию с отметкой, какая сумма в батах была перечислена в качестве аванса. Инвойс (по-нашему счет-фактура), по которому перечисляется сумма на бронирование, ограничивает срок получения денег конкретным числом. Не получив своевременного финансового подтверждения, риелторы оставляют за собой право снять бронь и найти на объект нового арендатора. Ежели вы оплатили аванс, но не приехали в назначенный день, то владелец жилья имеет право удержать аванс в качестве компенсации за нереализованное бронирование. Помимо счета вам отправят факсом или электронной почтой контракт на аренду жилья с подписью наймодателя, который нужно выслать обратно с вашим автографом.

Расчеты с агентством на месте

Но вот организационные хлопоты остаются позади, уступив место беззаботному отпускному настроению, и вы оказываетесь в Таиланде. Офис риелторской компании — ваше первое место назначения в Паттайе, здесь вам вручат ключи в обмен на деньги. Вперед вносится сумма аренды за месяц за вычетом аванса, выплаченного заранее безналичным путем. Кроме того, придется передать агенту страховой депозит, равный месячной арендной плате, — так арендодатель страхует себя от порчи имущества и неоплаты коммунальных услуг за период аренды.

«Планируя свои расходы на отдых, стоит иметь в виду, что электричество и вода чаще всего оплачиваются арендатором в конце срока проживания и эта сумма не входит в стоимость аренды, — рассказывает Эрик Розенфельд. — Основными потребителями электроэнергии в теплых странах являются кондиционеры, поэтому от интенсивности их работы во многом зависит размер платы за электричество. Обычно расходы составляют в среднем от 1 000 до 2 000 батов в месяц на 1-2-комнатную квартиру и 7 000–8 000 батов за виллу с 3–4 спальнями и бассейном.
В момент заселения менеджер агентства недвижимости снимает показания счетчиков и ежемесячно выставляет вам счет для оплаты или вычитает платежи за свет и воду из страхового взноса. В ряде случаев договор найма предусматривает отдельную сумму за конечную уборку и стирку постельного белья, которую также удержат из депозита при подсчете ваших расходов на содержание жилья, при этом остаток вы получите в обмен на квитанцию об уплате страхового взноса. Нужно заметить, все эти сложности не касаются арендаторов вилл бизнес-класса (эти объекты, в частности, размещены на www.mythai-home.ru/vip). Страховой депозит они не вносят, а расходы на электричество до 2 000 батов в неделю уже включены в стоимость аренды».

Аренда по правилам

Чтобы туристы, приехавшие в Паттайю на отдых, не нарушали местные порядки и не создавали проблем арендодателю, им предстоит письменно подтвердить согласие с правилами пользования съемным помещением. Требования вполне разумны и необременительны: арендованную виллу или квартиру нужно содержать в чистоте (в том числе снимать на входе уличную обувь), бережно относиться к имуществу владельца жилья, не курить в помещении и выносить мусор в специально отведенное место. Кроме того, пользоваться общественным бассейном можно только в часы, установленные администрацией жилого комплекса, и, само собой, в ночное время принято соблюдать тишину, не беспокоя живущих рядом соседей.

Пока аренда недвижимости для отдыха за рубежом распространена не слишком широко, хотя тот нюанс, что в Таиланде работают русские агентства недвижимости, снимает ограничения, связанные с языковым барьером. Но если вы едете в длительный отпуск большой компанией, да еще и с семьями, или, наоборот, предпочитаете отдыхать индивидуально, сами по себе, съемное жилье даст вам больше свободы, а часто и комфорта, за те же, порой даже меньшие деньги, чем отель.

Зоя Зимина

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Сдать или снять недвижимость в Таиланде на любой вкус

Компания «Grandisvillas» уже давно работает на рынке недвижимости в Королевстве Таиланд, поэтому мы можем предоставить российским туристам взять на любой срок апартаменты в аренду в Таиланде, расположенные в комфортабельном кондоминиуме, или благоустроенную виллу в элитном поселке. 

Все наши объекты недвижимости, которые предлагает туристам «Grandisvillas», располагаются в престижных районах курортных городов Таиланда в непосредственной близости от моря.  

Преимущества аренды жилья в Таиланде  

Королевство Таиланд давно стало любимым туристическим направлением для российских туристов, желающих встретить Новый год на берегу Андаманского моря. или Сиамского залива. Вместо заселения в отели семьи или группы людей могут взять виллы в аренду в Таиланде недорого. Компания «Grandisvillas» предлагает комфортабельное жилье по выгодным расценкам, в которых не заложены скрытые комиссии и наценки посредников. В базе данных компании представлен большой выбор апартаментов и вилл, расположенных в разных городах королевства. 

В каталоге «Grandisvillas» представлен большой выбор комфортабельного жилья, которое располагается в благоустроенных районах крупных курортных городов. Российские туристы смогут оформить жилье в аренду в Таиланде в любых курортных городах: 

  • Паттайе;
  • Пхукете; 
  • Бангкоке; 
  • Хуа-Хин; 
  • Чианг Мае;
  • Чианг Рае;
  • на островах Ко Чанг, Ко Ланта, Самуи.

Все объекты недвижимости, сдающиеся в аренду, имеют развитую инфраструктуру. Жилье располагается в окружении цветущих садов, на прилегающей к виллам территории имеются открытые бассейны, площадки для загорания, зоны для барбекю. 

Жилье находится недалеко от морского побережья. Территория кондоминиумов и элитных поселков охраняется. Туристы смогут провести незабываемый отдых в комфортной обстановке в камерных условиях. При необходимости можно на специальных шаттлах или такси добраться до центра крупного города для посещения супермаркетов, ресторанов, музеев. 

Как оформить жилье в аренду в компании «Grandisvillas» 

Россияне, которые хотят отдохнуть семьей или закрытой компанией в кругу близких друзей, могут оформить недвижимость в аренду в Таиланде на сайте компании. Удобная форма поиска позволяет выбрать оптимальный вариант жилья в любой части королевства по выгодной стоимости. 

Владельцам жилой недвижимости в Королевстве Таиланд компания поможет зарегистрироваться в базе данных, чтобы сдавать свое жилье в аренду и эффективно окупать расходы на его содержание.

Аренда жилья в Тайланде. Как снять жилье в Тайланде на месяц или на несколько дней.

Самостоятельная аренда жилья в Тайланде на короткий срок с каждым годом становится все популярнее. С помощью Homeaway.ru Вы сможете самостоятельно снять жилье в Тайланде посуточно, на месяц или на более длительный срок.

Сайт Homeaway в Тайланде предлагает туристам широкий выбор вилл, домов, бунгало, квартир, лофтов, пентхаусов и множество других вариантов необычного и элитного жилья без посредников.

В чем преимущество аренды жилья на HomeAway?

  • При аренде жилья на эйрбиэнби у Вас есть возможность связаться с его собственником перед бронированием и задать ему любые интересующие вопросы в режиме чата.
  • Вы также можете почитать отзывы о жилье и его хозяине от бывших арендаторов — это значительно упрощает процесс выбора
  • Описания и фотографии жилья проходят проверку на достоверность — это практически полностью исключает возможность мошенничества со стороны владельцев.

Как происходит бронирование жилья?

1. Введите название курорта и укажите даты поездки!

2. Выберите жилье, которое Вам понравилось.

3. На homeaway есть 2 варианта бронирования: запрос на бронирование и мгновенное бронирование.

При запросе на бронирование Ваш запрос отправляется хозяину, после чего у него будет 24 часа на подтверждение или отмену брони. Обычно отвечают очень быстро.

При мгновенном бронировании жилье сразу же становится недоступным для аренды другими пользователями на указанные Вами даты. Вам отправляется квитанция с подтверждением оплаты.

Оплата

homeaway всегда работает по 100% предоплате. Оплатить аренду жилья можно банковскими картами, чеками или paypal.

Как снять жилье в Тайланде дешевле? — советы от faqthai.ru

Цены на аренду аренду жилья в Тайланде могут сильно меняться в зависимости от сезона, срока аренды и удаленности жилья от пляжа.

Сезон
С наступлением высокго сезона цены на жилье на всех курортах Тайланда повышаются и достигают своего максимума с 15 декабря по 15 января.

Срок аренды
Если хотите снять дешевое жилье в Тайланде, то снимать его лучше как минимум на месяц. В этом случае можно рассчитывать на хорошую скидку. Еще лучше, если арендовать жилье от 6 месяцев и более — в этом случае хозяева обычно предлагают специальные цены.

Расположение
Жилье на берегу моря стоит примернор в 2 раза дороже, чем аналогичное в нескольких минутах ходьбы от пляжа.

Читайте также об аренде жилья на курортах Тайланда:

Подробнее об аренде жилья на Самуи

Подробнее об аренде жилья на Пхукете

Подробнее об аренде жилья в Паттайе

Подробнее об аренде жилья в Бангкоке

Подробнее об аренде жилья на ко Чанге

Подробнее об аренде жилья в Хуа Хине

Как снять квартиру в Паттайе

Вы предпочитаете зимовать в Таиланде, поэтому вас интересует, как снять, не переплатив, качественное жилье в Паттайе? Думаем, что-либо конкретное рекомендовать будет затруднительно – каждый человек склонен решать свои житейские дела по-разному.

Однозначно же можем утверждать: без предварительного осмотра в Таиланде лучше ничего не брать.

Низкие цены в интернете только стандартная «замануха», на самом деле с арендой жилья не так все просто.

Слишком много всяких нюансов: казалось бы, одинаковые по цене апартаменты могут существенно отличаться по интерьеру, оборудованию бытовыми приборами, месторасположению, не говоря уже о фото, которые редко соответствуют действительности.

Это неудивительно, ведь они зачастую сделаны сразу после строительства, и многое со временем уже могло поменяться.

Благо, в Патайе нет недостатка предложений. Кроме того, если вживую квартира не понравилась – в любой момент можно подобрать что-нибудь более подходящее. Нет разницы, бюджетный ли это вариант для молодежи или для обеспеченных граждан и семейных пар.

Правда, хороший вариант для зимовки лучше выбирать с середины ноября, а самые лакомые места часто бывают забронированы на несколько месяцев вперед.

Но, по большому счету, не волнуйтесь, даже в самый высокий сезон и даже, если вы в Таиланде впервые – никто еще не оставался без крыши над головой, как и нет туристов, живущих на улице в коробках.

Несколько важных советов о поисках жилья в Таиланде

  1. Однозначно лучше воспользоваться проверенными контактами ваших близких, знакомых, родственников и других людей, которым доверяете. Попросите их дать подробные отзывы, просмотрите фотографии за чашкой кофе.
  2. Если вы не уверенны в своих силах, можете забронировать жилье заранее и перевести задаток.
    Это актуально, если вы планируете приехать в Таиланд на короткое время, например, на несколько дней или неделю для решения деловых вопросов или на краткосрочный отдых.
    Для этого лучше воспользоваться online поиском по системам бронирования отелей и гестхаусов и узнать текущие предложения.
  3. Альтернатива – попробовать найти кондо или дом самостоятельно, предварительно определившись с районом.

Имеет смысл зарезервировать отель или гестхаус на 2-3 дня, чтобы отдохнуть с дороги и бросить вещи.

А далее все просто – вперед на поиски жилья! Заходите в каждое понравившееся кондо или заранее выбранные дома по интернету, идите на ресепшн (он зачастую работает до 16-18 часов, потому лучше начинать поиски с утра).

По дороге заглядывайте к охране, в прачечные, парикмахерские, магазины, спрашиваете, что сдается и сколько это стоит. Оттуда вас уже направят куда нужно.

Обычно в каждом кондо, где сдается множество квартир, присутствуют объявления агентств по недвижимости. Агентства могут быть мелкими, о них не будет информации в интернете, зато они могут предложить вполне доступные и отличные варианты.

Если не получилось с предыдущими вариантами или у вас просто нет привычки, здоровья и желания «таскаться» зря по жаре, подумайте над следующим вариантом поиска жилья в Паттайе.


Дешевый отдых в Таиланде – не значит плохой. Следуйте правильным советам и заряжайтесь энергией на лучших тайских курортах.
 
Что привезти из Паттайи: латексные подушки, электронику, ювелирные драгоценности или препараты из змеиных внутренностей? Ответы вы найдете в нашей статье.
 
На каких пляжах Паттайи лучше отдыхать? Как до них добраться и сколько это стоит – читайте наш обзор.
 
Про экскурсионные программы в Паттайе можно прочитать здесь.

Поступите таким образом: встречайтесь поочередно с несколькими представителями агентств по недвижимости, которых на самом деле достаточное количество. Кому какое понравиться, дело уже вкуса. Рекомендуем только использовать западные, а не русские агентства, для того чтобы в итоге не «содрали» больше с соотечественника.

Первичный отсев проводите путем переписки по email еще дома. Из переписки довольно быстро становиться понятно, кто явно неадекватен, а кто нормальный, и уже тут, на месте, встречаетесь.

К моменту встречи запросите актуальные предложения по жилью, озвучьте намерение вселиться в ближайшее время. Встреча с агентами удобна, поскольку сначала смотришь фото, сделанные агенствами, где имеется подробное и актуальное описание жилья, отбираешь предложения, а потом агент возит на машине тебя как потенциального клиента. Так процесс осмотра идет быстрее.

Цена вопроса в случае работы через агентство вас не слишком должен волновать, т.к. комиссионные агентству платит хозяин. Такой опыт окажется полезным, если вам нужно жилье в Таиланде с определенными особенностями или условиями. Например, с животными, инвалидами или маленькими детьми. Найти самостоятельно такие варианты будет намного сложнее.

На что обращать внимание при осмотре жилья

  • Прежде чем окончательно выбрать конкретное жилье, полезно почитать в интернете отзывы его предыдущих жильцов, поскольку очень часто реальные дела обстоят совсем иначе, чем может показаться на первый взгляд.
  • Уточните контингент проживающих соседей, так как обычно стены и перегородки очень тонкие, как картон. Соответственно, слышимость всего дома «чудесная».
  • Посмотрите вокруг на инфраструктуру, не ведутся ли поблизости строительные работы, нет ли кафе или ресторанов и т.п.
  • Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями договора, который обязательно заключается при аренде. Запишите в нем показатели всех счетчиков.
  • Сам договор подписывайте на английском языке – у русского не будет юридической силы, все официальные документы в Таиланде должны быть на тайском или английском.

Важно! В съемной квартире должно находиться все увиденное в рекламном буклете или контракте. Если вам будут рассказывать, что оно появится завтра, на днях – не верьте и отказывайтесь от такого жилья.

Если согласитесь на уговаривания и заплатите, то останетесь в квартире, в которую зашли: без холодильника, утюга, телевизора, микроволновки и других, обещанных вещей. Поэтому требуйте, чтобы сразу показывали другие варианты и тут же лично проверяйте наличие, соответствие описи и рабочее состояние оборудования.

И теперь, когда вы дочитали нашу статью до конца, мы искренне надеемся, что полученная информация, пока вы дома и в поиске подходящих вариантов аренды жилья в Паттайе, окажется полезной и пригодится в правильном выборе уже на месте.

Каким способом можно снять 🏨 жилье на курорте туристам 🛫

Автор Кирсанов Дмитрий На чтение 16 мин Просмотров 1.8к. Опубликовано

Среди туристов немало тех, кто предпочитает путешествовать самостоятельно. Такой подход позволяет ориентироваться только на свои вкусы, возможности, предпочтения и не зависеть от того, что предлагает турагентство. Труднее всего при этом решить вопрос с проживанием. Кто-то предпочитает бронировать отель, а кому-то выгоднее арендовать квартиру или дом – в этом случае точно не придется зависеть от других. О том, как снять жилье в Тайланде выгодно и с гарантией того, что в нем будет комфортно находиться, пойдет речь далее на ToursThailand.

Для кого аренда жилья более выгодный вариант

Для кого аренда жилья более выгодный вариант

Такой способ проживания обычно выбирают те люди, которые приезжают в чужую страну на длительное время. Ведь квартиру или дом хозяева предпочитают сдавать на несколько месяцев:

  • один;
  • три;
  • шесть.

Заселение в частный дом подходит нескольким категориям путешественников:

  • турист планирует посетить сразу несколько городов, а потому бронировать один отель на весь срок пребывания в стране, не получится;
  • человек не привязан к работе, так как трудится удаленно, а потому планирует очень долго жить в Тайланде;
  • работник отправляется в страну по договору найма;
  • в поисках комфортной жизни житель страны, где зимой холодной, например, россиянин, перебирается на несколько месяцев в теплые края – Тайланд для этого подходит идеально.

Понятно, что в этом случае отель для постоянного проживания не очень подходящий вариант. Хотя нередко арендуют жилье на 7-10 дней или чуть более длительный срок и те, кто путешествует самостоятельно.

Трудности, связанные с арендой жилья в чужой стране

Трудности, связанные с арендой жилья в чужой стране

Здесь можно выделить несколько моментов:

  1. Так как аренда жилья обычно предполагает, что человек не обращается в турагентство, перед ним возникает масса других проблем, которые нужно решить до отъезда или сразу по прибытии в другое государство. Это покупка билетов, оформление визы и медицинской страховки (наличие последней в чужой стране очень важно), способ передвижения и при необходимости аренда транспортного средства. Если путешественник еще и работает, он ограничен во времени и часто хватается за первое из того, что ему предлагают.
  2. Несоответствие описания на сайте по аренде жилья с тем, что можно получить по факту. Опасности в этом случае две. После приезда на место может оказаться, что предлагаемое жилье вообще мало подходит для проживания. Залог, который был перечислен, не возвращается. Человек попадает практически в безвыходную ситуацию.
  3. Языковой барьер. Чтобы успешно вести переговоры с тайцами по аренде у них жилья, нужно, как минимум, владеть английским языком. Ведь вероятность того, житель Тайланда свободно говорит по-русски, минимальна. А обговорить при заключении договора действительно нужно многое – об этом речь пойдет дальше.

Таким образом, снять жилье в другой стране – не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. Тем более что для успешного завершения дела нужно учесть массу нюансов.

От чего зависит цена на аренду жилья в Тайланде

От чего зависит цена на аренду жилья в Тайланде

Это страна, в которой туристов много всегда. А если существует спрос, есть и предложения. В Тайланде действительно можно снять квартиру или дом практически в каждом населенном пункте. Это бизнес, который ведут владельцы квадратных метров в каждой стране, куда устремляются потоки туристов. Тайцы даже платят за это обязательный налоговый сбор. Вот только стоимость аренды не всегда соответствует условиям, которые предлагает владелец жилья.

Основополагающими при определении цены за квартиру или дом становятся такие факторы:

  • Удаленность от моря. Понятно: чем ближе пляж, тем дороже будет стоить проживание в нем.
  • Количество квадратных метров. Можно снять и небольшую комнату, и настоящую виллу с бассейном недалеко от моря. Правда, последний вариант встречается не так часто.
  • Степень развития инфраструктуры: наличие поблизости магазинов, аптек и прочих мест, которые часто посещают иностранцы.
  • Обустройство квартиры или дома: мебель, необходимая техника, доступ к интернету и т. п. Сюда же следует включить такие пункты, как частота смены постельного белья и уборки – если они включены в стоимость проживания.

В результате можно найти как бюджетный вариант – до 300 $, так и дома, за проживание в которых просят от 1000 $ за месяц. Самые дорогие варианты в сезон – 3000-4000 $, но даже они могут быть заняты. Есть также возможность снять комнату с койкой на одну ночь – это для тех, кто останавливается в населенном пункте проездом.

Чем грозит заключение договора через интернет

Чем грозит заключение договора через интернет

Известно, что в интернете можно рассказать обо всем, что угодно, так же, как и выложить фотографии, которые не соответствуют действительности. Случается, что человек вносит взнос за дом с двумя-тремя комнатами, стоящий на первой линии, а когда приезжает, обнаруживает, что это хибара, в которой развернуться негде, да еще и в получасе или больше езды от ближайшего пляжа. Вот какие неприятности могут ожидать людей, внесших предоплату после договоренности по интернету:

  • Расположение жилья не соответствует обещанному. Или же море неподалеку, но подступиться к нему невозможно, так как в этом месте не оборудован пляж, а берег каменистый.
  • В объявлении указано, что рядом есть магазин, но на деле оказывается, что он давно не работает.
  • Убранство дома совсем не похоже на то, что изображено на фотографии. Худший вариант – наличие тараканов и прочих насекомых, которых в Тайланде немало.
  • Рядом живут недоброжелательные или очень шумные соседи. Момент действительно важный. В объявлении о них обычно пишут предельно кратко: «спокойные». Однако часто при аренде жилья возникают проблемы именно с соседями, а не с самим владельцем квадратов. Случается, что о покое из-за слишком активных или скандальных соседей приходится забыть на все время отпуска.

Таким образом, оптимальный вариант при поиске жилья в другой стране – выбирать на месте. Так уж точно не купишь «кота в мешке».

Как можно арендовать жилье

Как можно арендовать жилье

В Тайланде, как и в любой другой стране, есть несколько вариантов. Каким воспользоваться каждый решает сам, исходя из собственной ситуации. Вот самые приемлемые:

  • Договориться с собственником напрямую. Преимущество этого варианты в том, что не придется никому платить дополнительно. Недостаток – нужно будет самостоятельно просматривать объявления на сайте и договариваться о встрече или бродить, возможно, не один день в поисках подходящего варианта по улицам населенного пункта.
  • Через риелтора на месте. Заключение договора предполагает оплату услуг частного лица и агентства, составляет она обычно около 20-30 % от стоимости жилья. Зато в этом случае снять жилье удастся гораздо быстрее, особенно если риелтор пользуется у местных жителей хорошей репутацией. Собственник жилья всегда отдаст предпочтение не незнакомцу с улицы, а человеку, которому доверяет.
  • Через интернет-агентства. В случае с Тайландом это не очень удобный вариант. Подобных интернет-агентств не так много и работают они в основном с выгодными заказчиками. Если человек ищет премиум-жилье по высокой стоимости и готов заплатить за услуги большие проценты, с ним, конечно, быстро свяжутся и точно подберут подходящий вариант. Если же туриста интересует бюджетное предложение, к тому же в его заказе много требований, запрос вообще может остаться без ответа.

Нужно внимательно обдумать все варианты, обязательно оценить свои возможности и только после этого выбрать наиболее приемлемый способ поиска жилья. Спешка и спонтанность, как известно, редко приводят к нужному результату.

На что обратить внимание при самостоятельном поиске жилья

На что обратить внимание при самостоятельном поиске жилья

Первому способу лучше отдать предпочтение, если кто-то из родственников или знакомых недавно сам снимал жилье во время отдыха в Тайланде и может порекомендовать кого-то из владельцев жилья или дать дельный совет в этом вопросе. Вот как еще можно облегчить себе задачу:

  • изучить отзывы по этому вопросу в интернете – наверняка в них будет что-то полезное;
  • во время поиска квартиры на месте заходить в магазины и супермаркеты – не исключено, что кто-то из сотрудников владеет информацией о том, кто сдает жилье;
  • ходить не только по большим улицам, но и по маленьким – нередко лучший вариант можно найти именно здесь;
  • выбирать для проживания небольшой населенный пункт – в нем иногда всего одна-две улицы, что облегчает поиск;
  • обращать внимание на уличные указатели – обычно они ведут именно к тому месту, где сдается жилье.

И еще два важных момента. Чтобы искать жилье спокойно и рассмотреть все возможные варианты, перед отлетом необходимо забронировать место на 2-3 дня в недорогом отеле. А сразу по прилету взять напрокат скутер или мотоцикл. Первое позволит сосредоточиться на поиске и не думать о том, что негде будет переночевать. А начать его нужно с улиц, расположенных неподалеку от отеля. Наличие же транспортного средства ускорит передвижение по городу.

Автомобиль в Тайланде лучше не арендовать. Во-первых, улочки во многих населенных пунктах очень узкие, и при поиске жилья по ним просто не удастся проехать. Во-вторых, здесь мало парковок, что тоже превратится в проблему, когда нужно будет осматривать квартиру или дом. Наконец, двухколесный транспорт обойдется гораздо дешевле.

На что нужно обратить внимание при осмотре жилья

На что нужно обратить внимание при осмотре жилья

Тайланд – страна с особым климатом, а потому есть детали, которые ни в коем случае нельзя игнорировать. Вот примерный план переговоров с владельцем квадратных метров:

  • Если в планах самостоятельное приготовление пищи, нужно уточнить не только то, есть ли в жилье кухня, но и чем она оборудована. Часто в квартире или в доме, предназначенном под сдачу, ставят только микроволновку. А если нет плиты, с готовкой точно возникнут проблемы.
  • Обязательно нужно уточнить, какая посуда есть на кухне, чтобы не пришлось потом покупать кастрюльку или чайник. Это же касается стиральной машины, ванны или душа. Желателен и кондиционер – без него в Тайланде будет тяжело.
  • Важный момент, особенно в квартирах, – наличие водонагревателя.
  • При осмотре нужно внимательно проверить все углы, полки в шкафах. Из-за сырого климата в жилых помещениях часто появляются плесень и неприятный запах. Это чревато, как минимум, двумя последствиями. Плесень опасна для здоровья. Одежда моментально впитывает запах сырости, и избавиться от него потом вряд ли удастся.
  • Осмотр также поможет выявить муравьев, тараканов и прочих насекомых, которые быстро размножаются в подобном климате. Мало кому нравится подобное соседство в принципе, не говоря уже о гигиене.
  • Много неприятностей в Тайланде доставляют летающие насекомые, а потому на окнах и дверях должны быть москитные сетки.
  • Необходимо обратить внимание и на окрестности. Нужно обязательно обойти жилище, чтобы убедиться, что поблизости нет болотистых мест, громкой стройки и т. п. объектов.

Двум вопросам стоит уделить особое внимание. Это оплата коммунальных услуг и интернет.

За воду и электроэнергию придется платить, скорее всего, дополнительно. Необходимо заранее поинтересоваться тарифами в Тайланде, так как владельцы жилья очень любят завышать их стоимость в несколько раз. Хотя играет роль и расположение жилья: в крупном городе или в провинции, вдали от моря или у самого побережья.

Без интернета не обойтись людям, которые работают дистанционно или должны быть всегда на связи. Бывает, что интернета в доме нет, но хозяин клятвенно заверяет, что проведет его сразу же, как только жилец заселится. Но, получив предоплату, сразу же об этом забывает. Если без интернета действительно не обойтись, нужно сразу искать жилье, куда он проведен. Но и этого мало. Необходимо заранее проверить скорость – очень часто в Тайланде она оставляет желать лучшего.

Взаимосвязь сезона и цен на жилье

Взаимосвязь сезона и цен на жилье

О том, что она существует, знает каждый турист. Тайланд не исключение. Самое удобное в финансовом плане время для поездки в эту страну – сезон дождей. Количество туристов в летние и первые осенние месяцы здесь резко сокращается, и жилье можно снять в 2-3 раза дешевле, чем в пик сезона. Этим пользуются многие туристы, планирующие надолго задержаться в Тайланде. Вот несколько важных моментов:

  • Те, кто хочет провести зиму в этой стране, приезжают в конце октября – в это время еще сохраняются «сладкие» летние цены – и снимают хорошую квартиру или добротный дом на несколько месяцев вперед. Со временем стоимость уже арендованного жилья не увеличивается, а потому они значительно экономят.
  • Тем, кто впервые едет отдыхать в Тайланд и планирует искать жилье самостоятельно, лучше отправляться в страну до начала или в самом начале сезона. Позже самостоятельно снять хорошую квартиру по приемлемой цене будет не так просто или даже невозможно.

Вообще, тайцы охотнее сдают жилье на длительный срок и делают в этом случае приличную скидку. Это тоже нужно учитывать.

Как вести переговоры

Как вести переговоры

Молчание не всегда полезно. Этот принцип хорошо работает, если ведутся переговоры с владельцем жилья в Тайланде. Вот несколько полезных советов на тот случай, если предстоит арендовать квартиру или дом в этой стране:

  • Нужно торговаться, особенно если предполагается снимать жилье не в сезон. Туристов в это время не так много, а потому хозяин, скорее всего, в итоге сбавит цену.
  • Торги следует начать с суммы, примерно вполовину меньше той, что была указана изначально. Причина проста: в разное время года цены на жилье в Тайланде сильно «скачут»: один и тот же дом может стоить в сезон в разы дороже рыночной цены и наоборот.
  • Во время переговоров нужно больше улыбаться, вести себя вежливо – тайцы это любят. И ни в коем случае нельзя спорить и повышать голос. Непонятно почему, но в Тайланде цена на жилье часто складывается из того, какое впечатление произведет клиент на хозяина. Позитивным, общительным людям они охотно уступают. Зато если почувствуют, что человек может заплатить больше, обязательно взвинтят стоимость.

Таким образом, на окончательную цену влияют несколько факторов, и этим нужно пользоваться.

Почему не стоит долго раздумывать при аренде жилья

Почему не стоит долго раздумывать при аренде жилья

И еще один дельный совет: если жилье понравилось, лучше долго не раздумывать, либо оставить приличный задаток – но обязательно с заключением письменного договора – либо сразу заселяться. Дело в том, что хорошая квартира долго не пустует.

  • У многих тайцев, предлагающих подходящие условия для проживания, есть постоянные клиенты, которые регулярно приезжают в страну и договариваются о заселении заранее. Это существенно влияет на количество предложений на рынке, особенно в сезон.
  • Так как количество предложений уменьшается, многие туристы долго не думают и платят за жилье любую цену, причем без торгов. В результате может случиться так, что уже через час в дом, который понравился, кто-то вселился. А аналогичных предложений больше не будет. Придется выбирать квартиру либо с плохими условиями, либо с завышенной стоимостью. И тут уж ничего не поделаешь – жить где-то нужно.

И еще один момент: если дом понравился и его удалось арендовать, а с хозяином сложились хорошие отношения, при отъезде нужно обязательно обменяться контактами. Возможно, в будущем состоится еще одна поездка в Тайланд. Также можно порекомендовать жилье знакомым.

Из чего складываются залог, первый и последующие платежи

Из чего складываются залог, первый и последующие платежи

Если после заключения договора планируется внести залог, нужно иметь в виду, что в Тайланде его размер обычно составляет 30 % от месячного платежа. Важно составлять письменный договор – он станет гарантией того, что владелец не откажется от слов в будущем и деньги не пропадут.

Нужно также представлять, из чего исходят тайцы, когда просят первый платеж. Обычно это стоимость проживания за два месяца: первый и последний. В последующие платежи, кроме оговоренной суммы за аренду жилья, войдут деньги за услуги. Имеются в виду:

  • вода – около 10 $;
  • электроэнергия – примерно 15 $;
  • интернет – сумма может доходить до 20 $.

Иногда владелец просит оставить залог и на тот случай, если что-то из бытовых вещей во время пользования ими придет в негодность. В ситуации, когда никаких ЧС не происходит, он эту сумму жильцу возвращает при выселении.

Если хозяин проводит какие-то манипуляции с интернетом, например, устанавливает дополнительный роутер для увеличения скорости, он может включить их стоимость в ежемесячные платежи. Это еще одна причина, почему стоит выбирать дом с уже проведенным интернетом и хорошей скоростью.

Если оплату коммунальных услуг владелец жилья включает в общую стоимость (то есть все платежи будут равными), нужно взять расписку, чтобы потом не возникло недоразумений.

В Бангкоке при заключении договора на длительное время берут первый взнос сразу за полгода. Что ж, на то она и столица, чтобы выбиваться из общих правил.

Вместо итогов

Советы туристам

Таким образом, найти приличное жилье в Тайланде на любой срок вполне реально. Если, конечно, подойти к делу со всей ответственностью и не надеяться на русское «авось». Вот основные правила, которые нужно запомнить:

  • Впервые лучше посещать Тайланд не в сезон или в самом его начале.
  • Арендовать жилье выгодно, если планируется длительное проживание. Ведь чем больше срок аренды, тем ниже ее стоимость.
  • Агентства берут за подбор жилья немалые деньги. Поэтому разумнее переговорить со знакомыми, которые уже побывали в Тайланде, или забронировать на пару дней отель и заняться поиском самостоятельно. Хорошую помощь в этом оказывают местные жители.
  • Нужно торговаться. При этом лучше не отказываться от понравившегося варианта в надежде, что появится что-то лучшее или более дешевое.

При таком подходе обязательно удастся найти что-нибудь подходящее, и отдых оставит только приятные впечатления.

Вы уже жили в Таиланде? Оставьте свой комментарий на ToursThailand.

Как обманывают со сдачей квартир в Паттайе и как арендовать хорошее жилье?

Как вас обманывают со сдачей квартир в Паттайе и как найти хорошее жилье в аренду?

Мы живем в Паттайе много лет и за эти годы накопился огромный опыт касающийся аренды жилья в Паттайе и взаимодействия как с риелторами, так и с хозяевами квартир. Также, пишу эту статью потому, что каждый год читатели жалуются на то как их кидают с квартирами. Возможно кому-то эта статья поможет избежать мошенничества с арендой в Паттайе, найти свой хороший вариант жилья и сделать отпуск приятным и доступным по бюджету.

Остап Бендер знал 400 относительно честных способов отъема денег у населения. Я вам расскажу про меньшее количество, но тоже интересные.

Аренда жилья в Паттайе — что нужно знать?

Начну с того, что аренда жилья в Паттайе отличается от того, к чему мы привыкли в России.
Основное отличие в том, что человек который ищет и снимает жилье, не оплачивает услуги риелтора. Их оплачивает хозяин жилья.
Поэтому искать жилье в Паттайе без посредников глупо и нерационально. Это может привести к потере денег и даже общению с полицией.

Агент у которого квартира в управлении, заботится о ней, докупает, чинит, оплачивает счета. Следит в общем.

Аренда в Паттайе для риелторов — не приоритет. Люди которые заплатили огромные деньги за возможность жить и работать здесь( бизнес виза, ворк пермит, многочисленные налоги, отчисления, аренду офиса и оплату труда сотрудников-тайцев), хотят продавать, а не сдавать квартиры. Сдача — это так, работа ради работы и копейки в качестве оплаты.

Обычная стоимость услуг риелтора -10% от контракта аренды. При этом, риелтор в Паттайе не тоже самое что риелтор в России.
Он «ведет» вас на протяжении всего пути проживания, решает вопросы с потекшим кондиционером, просроченными оплатами по свету или отключенному интернету, другими бытовыми вопросам, которыми вам будет заниматься неохота или вы просто не знаете как это сделать.

Поэтому, не стоит ждать, что вы приедете, придете в офис местного агентства аренды и вас будут катать по всей Паттайе показывая одну квартиру за другой, и желательно за минимальный бюджет, 5-10 000 батов.
Даже с бюджетом в 20-30 000 не будут. Овчинка не стоит выделки.

Когда мы впервые ехали в Паттайю на долгий срок, я очень удивлялась, что на мои письма в агентства никто не отвечает, а ведь бюджет у меня был приличный и не так много запросов.
Неужели мне в октябре не могут найти квартиру с двумя спальнями за 35 000 — 50 000 батов на 6 месяцев?

Дело было во всем вышеописанном и в том, что времена были другие, «тучные», когда даже такой бюджет никого не впечатлял и срок аренды тоже. Иностранные агентства до сих пор не сдают квартиры помесячно. Минимум на срок от 6 месяцев.

В итоге, приехав, мы помыкались по нескольким агентствам, где кроме описанного на сайте никто ничего не предлагал и вообще никакого интереса к нам не проявлял. Несколько лет к ряду мы снимали первую показанную нам квартиру по цене от 47 000 до 50 000 батов.

Не нужно нас жалеть, квартиры были действительно хорошие и цена по тем временам вполне адекватная. То есть ощущения что нас где-то нагрели — не было.

Почему снимать без посредника в Паттайе плохой вариант?

Я как и вы, сидела на сайтах, общалась с девочками живущими в Паттайе перед первой длинной поездкой сюда. Хотела сэкономить, боялась что меня везде обдурят и снять хотела напрямую:)))
Как сейчас помню, что все говорили, что искать на месте в октябре уже поздно, буквально последний шанс.
И в общем, так оно и есть. Если вы считаете, что кругом воры и мошенники, я приеду в январе и сниму шикарную квартиру за 7 000 батов на первой линии моря — это конечно же полная ерунда. Ни шикарную, ни за 7000 в высокий сезон не найти.

Лучшее время для поиска квартиры в Паттайе — лето. Риелторы и хозяева сговорчивы, даже на высокий сезон могут дать нормальную цену. То что вы забронируете летом на декабрь за 12-13 000 батов, в сентябре-октябре будет стоить уже 17-18 0000, а в ноябре на декабрь и январь — 20 000.
И это не обман, жульничество или жадность. Это работа. Никто не хочет работать бесплатно.

Приехали мы в Паттайю и пошли по кондикам. По лондри, прачечным, как я вычитала в интернетах.
В прачечных сидят малограмотные тайки, которые те же риелторы, только не говорят по русски, плохо говорят по английски и на ваши запросы им плевать.
Вот есть цена 35 000 за 1-бедрум во Вью Талай 5 и вы даже можете ее посмотреть, так как желающих снять за такую цену такое убитое тай-стайл нечто — не нашлось.

Другая тайка подхватилась и радостно повезла нам показывать какой-то лютый старый хлам, который даже непонятно что — то-ли дом, то-ли кондо, в общем, на земле. Но ни район, ни бюджет, ни пожелания наши в расчет вообще не брались.
Дом этот был какой-то весь плесневелый, затхлый, но цена огого!
Походили мы по жаре, помучались, и пошли в агентство. В которых как я писала выше, тоже нам никто рад не был. Отношение такое — вот квартира на сайте. Хотите — берите. Цена такая-то. Не хотите — дверь вон там.

Потом, пожив уже здесь, обзавелись знакомствами, появились какие-то рекомендации и общение. Пришло понятие как здесь разводят и кидают неопытных и тех у кого хороших знакомств нет.
Вариантов махинаций, разводов — масса!

По совету подруги мы сняли квартиру через ее риелтора. Прожили там полгода, все отлично. Результатом остались довольны. Ни проблем с депозитом, ни проблем с решением каких-то вопросов не было.
Этого риелтора я и по сей день рекомендую своим читателям когда спрашивают к кому обратиться.

На что стоит расчитывать, когда вы ищете в Паттайе жилье

Для начала, снимите розовые очки и примите реальность и те цены, которые есть.
При всем кажущемся изобилии квартир в Паттайе, при всем огромном количестве строек и новых домов, лишь малая часть подходит для аренды на зимовку или отпуск и еще меньше подойдет вам по цене.

Первыми отсеем квартиры премиум класса, цена за 1 месяц аренды в котором зимой будет от 40 000 до 100 000 батов. Хотя и такие квартиры снимают, и дороже квартиры снимают.

Потом откидываем те, что далеко от моря. Ведь далеко от моря жить никто не хочет, все хотят пешую доступность.

Убираем еще такие, которые неудобно расположены, нет транспорта поблизости и остается всего несколько кондо, цены в которых на короткие контракты от 12 000 до 45 000 за месяц в высокий сезон.

Также, остаются старые кондо, в которых живут склочные европейские пенсионеры и отвратительная администрация у кондо.

Осенью, 85-90% всех нормальных вариантов уже будет сдано. Например, искала я на днях квартиру в Аква кондо для своих родных. Все сдано до марта у знакомого агента, у которого там 15 квартир в управлении.

Да и Аква, Атлантис сейчас, не всем по карману. Цены за короткую аренду зимой там начинаются от 20 000 батов, а у многих бюджет гораздо меньше.

Ни одну квартиру, которую мы искали и снимали, не удалось снять в том состоянии в котором мы хотели. Я имею в виду запросы. А запросы были самые простые — море рядом, стиралка, большой холодильник, не старая и не убитая, желательно высокий этаж.
Всегда, абсолютно всегда приходилось чем-то жертвовать. То все есть, но этаж 4, а бассейн — лужа все время в тени. То бассейн нормальный — но море не видно и метраж меньше чем нужно.
То и бассейн, и стиралка, и море, и этаж, но цена выше на 40% чем мы рассчитывали. В общем, думаю вы поняли о чем я.

Если у вас скромный бюджет, но много требований, вы едете в высокий сезон и хотите все и сразу, то это вряд ли совпадет с вашими ожиданиями и желаниями.
Придется либо брать то что есть, или значительно увеличивать бюджет.

По поводу аренды без посредников, это явная неопытность. Люди думают что им придется еще переплачивать за услуги риелтора, и думают что вот хозяева-то им сдадут дешево и то что они ищут. Это не так.

Большинство хозяев квартир живет не в Паттайе, а отдают квартиры в управление риелторам.
Так что когда вы ищете без посредников — сильно сужаете этот круг. И честно говоря, даже не представляю, что значит напрямую. Напрямую где? У тайцев? Так они и есть посредники. У русских? Значит это как минимум ваши знакомые, иначе где вы их взяли. Из интернета? Так это риелторы или помогалы и есть.

Как вас кидают с жильем в Паттайе

Есть у меня статья, которая помогает моим читателям, пакетным туристам. Называется она —

Как вас обманывают отельные гиды и туроператоры — 10 уловок

Не поленитесь, почитайте.
В кратце, она о том, что как только вы вышли из самолета, начинается психологическая обработка по отъему денег. Перед сезоном, гидов натаскивают лучшие психологи и те знают, на какие точки нажать, чтобы вы как зомби купили экскурсии втридорога и делали то что вам говорят.

А когда уже очнетесь в автобусе на Квай с кучей других туристов, которые заплатили в 2-3 раза меньше вас — поздно уже. Деньги заплачены за все экскурсии на весь отпуск и возврату не подлежат.

Расскажу о способах развода и обмана с жильем, с которым сталкивались сами, мои читатели и другие знакомые. Многие случаи резонансно гудели в соц-сетях по всей Паттайе.

Как вас кидают с жильем в Паттайе

Варианты развода с жильем в Паттайе

Случай первый — «Честный обмен с доплатой»

Пишет мне читательница и рассказывает, как они арендовали квартиру заранее, приехали, а квартира вроде бы та, но вся в плесени, жутко воняет, уделанная, с пятнами и насекомыми. Конечно они отказываются жить в таком бомжатнике.
Что предлагает агент? — У нас есть лучше, но дороже. Ведь сезон, все квартиры заняты, а вы не хотите жить в своей. Люди соглашаются, а что делать?

И представляете, обсуждая этот случай со знакомой-риелтором, она оказывается знает этих агентов и этот вариант развода и рассказывает что это не случайность, а фишка у этих агентов такая. Метода. Как уберечься? Я не знаю. Не снимать у них. А не снимать тяжело, у них на букинге самые красочные фото и самые привлекательные цены. Которые, впрочем, вообще не соответствуют реальности.

Совет№1

Не ведитесь на самую низкую цену. Если у всех квартира в таком же кондо стоит 25 000 батов, а вам предлагают за 17 000, к примеру, это повод задуматься.
Отзывам на букинге я уже тоже не верю, так как подделывают, изворачиваются, случаи известны.
Если вы рассчитываете забронировать через букинг в надежде, что крупная европейская контора вам поможет — зря. Не поможет.

Развод через Airbnb

Мои постоянные читатели, пара пожилых, чудесных людей, которые прилетают в Паттайю ежегодно, попали на развод через известный сайт брони квартир — айрбнб.

Они выбрали себе квартиру во Вью Талай 5. Оплатили(оплата там происходит сразу и на весь срок) и спокойно приехали на отдых.
Звонят мне утром и жалуются что агентша не берет трубку. Совсем. То есть они уставшие, после перелета, сидят в лобби и ни квартиры — ни агента. Страшный сон туриста. Попросили им помочь.

Мне больших трудов стоило связаться с айрбнб( на будущее, тоже не советую. Это они деньги быстро всасывают, а дозвониться просто нереально!!!!)
По телефону мне так никто и не ответил, а я звонила даже в американский офис, потому что с русским вообще никак не связаться. В итоге кое как удалось при помощи письма сделать отмену.

А прикол в том, что не важно, заселились вы или нет, ровно спустя сутки аренды полная сумма брони переводится агенту. И вот эти деньги считай не вернуть.
Что было с моими читателями? Они сняли на месте. Разумеется сильно дороже.
Агентша на связь так и не вышла. Наверное сдает через айрбнб и по сей день.

Совет №2 — Я не бронирую через айрбнб и вам не советую.

Случай третий — «Тариф Новогодний»

Этот случай произошел накануне нового года. Люди забронировали через агентство, приехали, а им сказали доплатить еще 10000, так как новый год. Ну новый год и что? А то! Доплатите или валите.
И при этом я «шапочно» знаю этих агентов, но никогда к ним не обращалась. Такая милая семья с виду, никогда не скажешь что промышляют вот такими вещами. Людям делать нечего, на улице 31 декабря. Доплатили и жили скрипя зубами.

Случай четвертый — какой депозит?

Депозиты это больная тема. За них переживают все.

Не возвратом депозитов особенно часто промышляют тайцы. Они понимают что вы завтра улетаете и ни в какую полицию у вас тупо времени не хватит пойти. Так что тянут до последнего и потом просто отмораживаются и не берут трубку.

У русских такое тоже бывает. Недавно был громкий случай, когда одна девушка не отдала столько депозитов и на такие суммы, что у людей видимо лопнуло терпение и они пошли » в народ».
Дело дошло до суда, русская риелторша сидит в тайской тюрьме.

Как обезопасить себя с депозитом? Если вы снимаете по знакомству, рекомендации, то у вас будет все в порядке. Да и не будет никто из за ваших 200 — 300$ мараться, это я про русских. А вот тайцы могут.

Недавний случай. Один ушлый таец, понабирал квартир в очень популярном кондо, дал агенту тайке(они никак не связаны) за них небольшие депозиты и заселил туда людей( с людей взял по полной: оплата аренды+депозит).
Приходит тайка за арендной платой, а люди пучат глаза и говорят уже платили. Кому?-Да вон тому тайцу!
Как итог, людей пришлось выселить, один такой жилец в гневе уделал квартиру так, что кетчуп со стен и прочие художества стирала целая бригада уборщиков.

Совет№3 — Все еще хотите снимать через тайцев?

Что делать чтобы не кинули на депозит?

Нет никакого секрета. Снимайте у нормальных людей. Через знакомых, еще как-то. Договор опять же.
Проговаривайте как и когда вам вернут депозит. Нормальные люди идут на уступки.

Справедливости ради, у меня наберется еще одна статья о том, как по-свински ведут себя арендаторы, как они кидают, подводят риелторов, как им (риелторам), потом не хочется людям верить и относиться к ним по-человечески.

Пример? Пожалуйста. Недавно жаловалась моя знакомая. Люди которые уже не первый год у нее снимают(третий год), приличная семья(с виду).
Попросили вернуть депозит заранее, чтобы они могли баты на доллары поменять и договорились так, что они на столике оставят оплату за уборку, стирку, электричество, свет и прочее.
Вы думаете оставили? Не-а. Люди из за вонючих 200$ готовы идти на подобные поступки.

Вторая жалоба(от другого риелтора). Изначально очень проблемные арендаторы. Все не так, все не то, бюджет маленький — претензий через край. А риелтор милейшая, дружелюбная девушка, которая ко всем хорошо относится. Пошла им на уступку и разрешила не оставлять депозит, так как жильцы жаловались что у них мало денег и им не хватит на покупки.
Итог — по выезду они оставили ей в подарок выбитую входную дверь, сломанный холодильник и заляпанные едой диваны. Ремонт, химчистку и весь ущерб риелтор покрывала за свои.

Так что все это, улица с двусторонним движением. Туристы хотят чтобы их не обманули, шли на уступки, бронировали квартиры под честное слово и прочие глупости.
Риелторы в свою очередь хотят того же самого, но в сказки про честных туристов уже не верят.

Сколько стоят квартиры в аренду в Паттайе — Цены на квартиры по районам?

Давайте сначала разберемся что тут вообще происходит.

В Паттайе есть понятие сезон Сезон длится с ноября по март. А есть еще пиковое время. Пиковое время — декабрь, январь, февраль.
То есть, если вы решите снять квартиру в Паттайе в сезон прямо перед сезоном, не ждите никаких бюджетных вариантов.

Черт меня дернул написать статью про бюджетные румы по 5000 батов. Только люди не читают что это румы! Не квартиры в элитных кондо. Это комнаты! В которых есть кровать, кондиционер, маленький холодильник. Все. Такие «румы» снимают люди одинокие, студенты, гиды, те у кого нет семьи, кому не нужен бассейн, тренажерка да и тупо денег нет.
Почему то народ посчитал, что в популярных кондо у моря тоже можно найти квартиры за такие деньги. Нет, нельзя!

Опять же, если вы хотите снять дешево, вам нужно снимать на годовой контракт и желательно поздней весной, летом. И то, придется поискать.
При всех своих знакомствах, опыте и прочем, я последнюю квартиру искала долго и уже отчаялась, так как не могла найти то что нужно. Пришлось идти на компромиссы, в очередной раз.

В высокий, пиковый сезон квартиры в Паттайе стоят от 15 000 батов за студию, от 18 000 за 1-бедрум и от 35-40 000 за 2-бедрум.
Это «средние цены по больнице» в районе Джомтьен, в шаговой доступности от моря.

Такие кондо как Амазон, Парк Лейн, Парадайз — дешевле, так как до моря 700-800м, кондо Атлантис, Аква — дороже.
Где то между ними — кондо 7 морей.

На мой взгляд, если вы едете семьей 2+1, а это самый частый вариант, родители с ребенком или детьми студией никак не обойтись и если бюджет скромный, берите развитые, популярные кондо вроде Амазона.
Все рядом, рынок есть, шаттлы до моря ходят, магазинов вокруг полно. Можно и пешком прогуляться.

Если «гуляться» пешком по жаре неохота, хороший вариант и недорогой — Люмпини. Первая линия моря, территория огромная и зеленая, для детей рай. Есть сауна, несколько бассейнов, детские комнаты, библиотеки, кафе и магазин, прачечные, водоматы и прочее,прочее.
Квартиры там небольшие — от 24 до 34м.( есть и 45-1бедрум, есть 70-2 бедрум и 250метров 2 бедрум), но я говорю про самые популярные варианты.
Но эти квартиры уютные и из каждой видно море.
Тук туки ходят.

Бич7 проигрывает немного и скорее подойдет семейной паре, но без детей. Бассейн на 1 этаже, в тени и маленький. Ну и все равно там все сдано уже на сезон.

Есть еще неплохие кондо на Пратамнаке, народ почему то упорно его игнорирует, хотя за последние годы там стало лучше. Со всем, включая инфраструктуру. Взять тот же Нордик. Делают норвежцы, классно, на совесть. У них бесплатные шаттлы д пляжа и золотого будды, а пляж там тот о котором я писала, один из лучших в Паттайе.

Или кондо Клифф — есть и горки водные, и площадка, и пляж кози бич под боком. Новый кондо Клауд, прям у моря, квартиры там загляденье.

Или на Джомтьене — Аэрас. Но это уже премиум класс. Очень надеюсь, что он станет моим следующим контрактом. Великолепный кондо, высоченный, с бассейнами, шикарной территорией, с детской, хорошей тренажеркой и окнами в пол, вид у всех фронтальный на море. Ремонты в квартирах класса люкс и размеры квартир хорошие.
Но цены — 1-бедрум от 40 000 батов в сезон. На годовые контракты конечно дешевле.

Есть еще Вонгамант и Наклуа. Там народ селится в основном недалеко от моря и неплохие кондо Модус и Клаб Рояль. Вонгамат район на любителя, но в целом пляжи там однозначно лучше чем в центре, и инфраструктура есть, но порой далековато до тук туков. Решается поездкой на мотобайк такси или прогулкой в 10 минут до туков.

Цены там тоже разные. На пиковые сезоны декабрь-февраль от 26 000 батов за 1 бедрум.
В летнее время конечно дешевле. На долгие контракты тоже.

Почему бы не снять квартиру в Паттайе через офис?

А и правда, почему? Если вы еще не пробовали, но у вас есть масса свободного времени — попробуйте. Это незабываемо и поможет понять вам натуру тайцев.

Тайцам — им плевать. Со сдачи они не имеют ничего и им лень показывать вам квартиры. Они даже не поднимают глаз от бумажек на ваши вопросы и просто игнорируют, всем видом показывая вашу бесполезность нахождения здесь.

Когда я искала квартиру (весной) я конечно проехалась по офисам. Казалось бы я супер-клиент. Нормальный бюджет, годовой контракт, без претензий вообще.

Ни в одном офисе ни одного кондо мне не дали нормальную цену на годовой контракт. То есть цены были выше рынка процентов на 30-40 и это скорее цены помесячной аренды в сезон. Почему? Потому. Им такие цены озвучили хозяева тайцы, которым тоже плевать. Они не умеют считать, квартиры простаивают годами.

Беседовали как то с тайской хозяйкой. Объясняем на пальцах, что если ты уступишь немного, эта сумма будет все равно выгодна, так как окупится годовым контрактом, а если квартира простоит еще месяц-два, уже теряешь деньги.
Нет. Не понимает. Ну и пусть себе стоит- полгода, год, полтора. Пофиг. Думаете им деньги не нужны? Нужны. Вот просто вредность такая. Или тупость, не знаю.

Пару квартир через офис мне все же показали. Мало того что все не то. Вообще НЕ ТО! Так еще и по бешеной цене и полный тай-стайл, захламленный тайскими безделушками, старыми креслами и комодами, какими-то панно и даже тканевыми обоями, которые впитали уже вековую пыль.

Что делать? Как снять нормальную квартиру в Паттайе?

У меня нет какого то универсального совета. Я сама когда приходит время менять жилье, пересматриваю тонну вариантов. Но у меня другая ситуация, я здесь живу. Для отпуска или зимовки найти квартиру проще. Меньше требований, больше вариантов. На мой взгляд.

Сначала примите как данность те цены, которые есть. Если у вас бюджет 10 000 батов на декабрь-январь в Паттайе, и вы решили приехать и поискать сами, ну что ж. Расскажите потом чем закончилось.

Если денег мало, придется прикручивать «хотелки». В бюджет 10 000 — 15 000 батов в пиковое время вам никто ничего не будет предлагать. Во-первых нет уже такого, во-вторых, в сезон у риелторов столько работы, что эта несчастная тысяча батов, которую они получат с вашего контракта не стоит ста тысяч писем переписки с вами и массы претензий, которые обычно сыпятся.

Идеальный клиент — это тот, кто знает что хочет, есть четкий бюджет и он » не делает» мозги зря.

Сначала определитесь четко что вам нужно.
Если вы думаете, сказав, что бюджет 10 000 вам что то предложат, а если больше, то предложат тоже самое но дороже — глупости.
Просто вам не предложат ту квартиру, которая подошла бы вам по цене, так как озвучивая свой «потолок» отсекаете все остальные варианты, выше ценой.

Недавно мне писала читательница,мол, я арендовала через вк, помогите разобраться не мошенники ли.

Как? Я что, Шерлок Холмс? Да, скорее всего я знаю этих людей и даже представляю что за квартиры они сдают,(есть такие, которые сдают всякое старье через вк покупая туда мебель и технику б/у с барахолки и квартиры конечно так себе) и что я должна сказать. Поручиться что они мошенники? Что они НЕ мошенники?
Я такого делать не стану. Я могу предполагать, что они сдают убитые квартиры, но вы же сами хотели подешевле, ведь так? Но это везде так. Дешевая рыбка-плохой суп. Есть такая пословица.

Я могу вам посоветовать обратиться к тем, у кого снимала я или мои читатели, мои родные и друзья.
Там не кидают с депозитами и квартиры сдают чистые, без каких-то нелепых доплат, плесени и прочих разводов. Ручаться за кого-то? Извините. Ручаться я только за себя могу.

На страницах своего сайта я описываю свой личный опыт. Вы можете им воспользоваться или нет.
Вполне возможно что у вас есть тоже положительный опыт и все классно. Но отрицательного, с обеих сторон, его хватает. И это печально и происходит буквально каждый год.
Обманывают русские, обманывают тайцы, даже европейцы, бывает и такое.

Какие гарантии?

Как гарантировать себе нормальную аренду в Паттайе? Чтобы вернули депозит, чтобы квартира соответствовала, чтобы все было хорошо.

Думаю людям которые переживают о гарантиях, не хватит никаких гарантий.
Договор — это гарантия? Вроде бы да. С другой стороны, и с договором вам могут обдурить. Приведу еще один случай, который мне поведала моя читательница. Она решила снять квартиру в Паттайе через иностранное агентство и по интернету. Списывалась с какой-то девушкой, русской. В итоге, приехав, обнаружила что девушка на связь не выходит, квартиры нет.
Поехала в агентство, а там сказали что русские сотрудники у них никогда не работали:)))))

Зачем нужна бронь?

Если вы выбираете квартиру через интернет, удаленно, без брони никак. Без брони вам никто не будет оставлять квартиру, даже под самое честное слово. Просто потому, что люди опытные знают, что слово туристов очень часто ничего не стоит. Сегодня хочу, а завтра передумал, послезавтра еще что-то нашел.
Так что если вы нашли то что вам понравилось, договаривайтесь с агентом, высылайте ему бронь и приезжайте спокойно. Если это по знакомству, никто вас не кинет.

Бронь обычно составляет от полумесяца до месяца проживания, все зависит от срока на который вы едете отдыхать.

Депозит за квартиру

Депозит за квартиру оставить тоже придется и радуйтесь, что скорее всего не двойной. У меня вот двойной. Огромная сумма. А по закону, двойные депозиты недавно запретили, так что только одинарный.

Я пыталась через риелтора донести этот факт до хозяйки на что та ответила — или платите двойной, или всего хорошего. Так как вариант мой мне очень нравится, я заплатила. А что делать? В Таиланде вообще мало законов на бумаге имеют реальную жизнь.

Депозит за квартиру обычно равен сумме брони или что-то около того. Чем дешевле квартира, чем меньше срок — тем меньше депозит. Чем квартира дороже, чем больше срок — тем больше депозит.
Повторюсь, чаще всего это месяц проживания, два месяца — это уже из ряда вон.

Кто меня встретит, поселит?

Обычно у риелторов есть возможность вас и встретить, и заселить. Если не сам агент, то его помощник таец или тайка, или русский, к кому смотря вы пойдете.

Все стандартно — вы осматриваете квартиру, снимаете ее на фото и видео, все недочеты, отсылаете их агенту. Чтобы после не было претензий и несовпадений.
На такое понятие как естественный износ не стоит расчитывать, по личному опыту говорю. Иногда может прокатить, а может и нет, смотря кто у вас агент и что за квартира.

Если у вас после проживания нет никаких серьезных поломок, ничего не порвано-не испорчено, не переживайте, нормальные риелторы вам отдадут весь депозит и даже придираться не будут.
Все равно после вас будут делать уборку и стирку.

Какие еще дополнительные платежи?

Да, если вы снимаете квартиру, вы оплачиваете финальную уборку и стирку. Это означает, что после вас перестирают в прачечной все комплекты постельного белья, погладят их и продезинфицируют.
А также уборка — это генеральная уборка, чтобы следующие люди, как и вы перед ними, могли заехать в чистую, вымытую квартиру.

Стоит это по-разному. От 500-600 батов за студию, до 1500-2000 батов за 2-бедрум. 1-бедрум обычно 1000-1300. Стирка обычно 300-350 батов за комплект белья.

Также вы будете оплачивать свет и воду по счетчикам. Цены зависят от кондо и разнятся от 5 до 9 батов за свет и около 40 за воду.
В среднем, за студию набегает около 500-600 батов за месяц, за 1-бедрум -800-1000 батов, за 2-бедрум может и 3000-6000 набежать.
Сумма за электричество полностью состоит из того, насколько часто и долго вы используете кондиционер. Старый он или новый, экономный или не очень, большая площадь квартиры или нет.
Еще зависит от сезона. В жаркие месяцы в Паттайе — апрель, март, цены за электричество чуть поднимают. Зимой чуть опускают.
По себе могу сказать, максимальные счета за электричество у нас были в больших 2-бедрумных квартирах более 100 метров. Там они доходили до 7000-8000 батов за месяц. Кондиционеры работали целыми сутками.
В типовых 1-бедрумах, которые в основном снимают на период отдыха или зимовки, около 35м кв, электричество при разумном подходе не будет более 1500-2000 батов за месяц, а скорее всего еще меньше.

Итог всего вышесказанного

Получилось объемно, долго и подробно. Как всегда, впрочем. Если вам чем-то помогла эта информация — я рада. Если нет — ну извините. Это мой опыт, мое мнение, оно может не совпадать с вашим.

Надеюсь вы найдете в Паттайе хорошее жилье, в свой бюджет и все сложится гладко. Если вы нуждаетесь в каких-то рекомендациях, можете написать в комментариях, я посоветую к кому обратиться. В любом случае, желаю вам чтобы Паттайя стала для вас местом прекрасного отдыха и хороших воспоминаний.

Вид на Паттайю с пирса Бали Хай

Как купить хорошую страховку дешево? Страховку в Таиланд всегда очень сложно выбрать. Поможет определиться вот эта статья:

Дом, милый дом: проживание в Таиланде для учителей

Найдите место, где можно повесить шляпу и позвонить домой, когда вы живете и преподаете в Таиланде.

Кэмерон О’Хирн
Учитель XploreAsia
22 апреля 2013 г.

Введение:

Таиланд – страна, известная своей приемлемой стоимостью жизни. Цены на проживание и различные повседневные потребности в целом варьируются в зависимости от региона, сельской или городской местности.

Жить и работать в Таиланде с ограниченным бюджетом может быть довольно легко. За 5500 бат или меньше (примерно 200 долларов США) вы можете найти подходящее жилье, удобное и просторное. В этом ценовом диапазоне апартаменты могут быть полностью меблированы, с бесплатным Wi-Fi и иногда с выходом к бассейну. Жилье и размещение легко организовать либо до вашего приезда, либо в стране после того, как вы обустроитесь. Мы предоставили лишь несколько примеров размещения по всему Таиланду, которые соответствовали бы бюджету учителя, чтобы дать вам представление о том, чего ожидать.

Бангкок:

В таком крупном мегаполисе, как Бангкок, качество жилья будет сильно различаться, но, учитывая изобилие жилья, легко найти что-то подходящее для вашего бюджета и потребностей. Ниже приведены несколько примеров недорогого жилья в Бангкоке.

  • Однокомнатная квартира; Бангкок, Лат Пхрао — 4500 бат (155 долларов США) в месяц.
    – Квартира с выходом к бассейну и рядом с остановками общественного транспорта.
  • Квартира, Бангкок; Лак Си -6000 бат (206 долларов США) в месяц.
    – Доступ к бассейну и полная меблировка.
  • Квартира, Бангкок, Хан На Яо — 5 500 бат (190 долларов США) в месяц.
    — Полностью меблирована, включает Wi-Fi и находится рядом с остановками общественного транспорта.


Северный Таиланд: Чиангмай

Северный Таиланд оказывается значительно менее дорогим с точки зрения стоимости жизни, чем столичный Бангкок.Хотя Чиангмай также является крупным населенным пунктом, квартиры менее дороги и их много как в городе, так и за его пределами.

  • Квартира, Чиангмай — 3200 бат (110 долларов США) в месяц.
    — Меблированный, с Wi-Fi, охраной и расположен в центре города Чиангмай.
  • Квартира, Чиангмай — 5500 бат (190 долларов США) в месяц.


Пхукет и Южный Таиланд:

Южный Таиланд наиболее известен своими прекрасными пляжами и островами, и, хотя более застроенные туристические районы будут относительно дорогими, большая часть жилья, которое вы найдете, будет в пределах вашего бюджета.

  • Квартира-студия, Пхукет, пляж Патонг — 6000 бат (206 долларов США) в месяц.
    — Центральное расположение, полностью меблирована.
  • House, U-Thong — 3000 бат (103 доллара США) в месяц.
    — Сельская местность, полностью меблирована.
  • Смежный дом, Пхукет, город Пхукет — 5500 бат (190 долларов США) в месяц.
    -Полностью меблирована с доступом в интернет.

 

12 лучших вариантов жилья для отдыха, апартаментов и отелей в Таиланде

Вечное лето в Таиланде

Экзотическая конституционная монархия, которая является самым популярным туристическим направлением в Юго-Восточной Азии, Таиланд является страной, богатой природной красотой, а также может похвастаться увлекательной культурой. С лесистыми холмами и горами, центральной равниной реки Чао Прайя, северо-восточным плато и более чем 1400 островами, разбросанными по Тайскому заливу и Андаманскому морю, Таиланд предлагает богатое разнообразие окружающей среды.Но есть также великолепные песчаные пляжи Пхукета, дикая атмосфера вечеринок на острове Панган и шумные достопримечательности Бангкока.

Этот бодрящий тайский город известен местным жителям как Город Ангелов. Здесь находится более 400 буддийских храмов, многие из которых стоит посетить из-за их красоты и спокойствия. В Бангкоке также есть здания, которые представляют собой архитектурные сокровища или предметы интерьера, представляющие большой интерес. Обязательно посетите Национальный музей, дворец Суан Паккад и особняк Виманмек.Климат часто влажный, но следите за муссонами с июня по сентябрь и имейте под рукой зонтик или непромокаемое пальто. С 9flats.com по аренде жилья для отдыха в Таиланде вы можете остановиться в квартире или гостевом доме в самом сердце этой увлекательной культуры.

Приблизьтесь к природе с арендой жилья для отдыха в Таиланде

Лучший способ познакомиться с природной красотой Таиланда — посетить один из многочисленных национальных парков страны. Они охватывают более 25 000 квадратных километров Таиланда.С жильем для отдыха в Таиланде на 9flats.com в качестве базы вы можете исследовать тропический лес или зеленые джунгли, погрузиться в коралловые сады в глубоких голубых водах, богатых морской жизнью, и насладиться красотой и величием многочисленных гор Таиланда и водопадов, для которых земля справедливо славится. Ближайший к Бангкоку национальный парк – Кхао Яй. Этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО занимает горный массив Санкампхенг. Животные, такие как гиббоны, макаки и тигры, бродят по этим вечнозеленым лесам и богатым пастбищам.Всего в пятидесяти милях от Пхукета находится морской национальный парк Симиланские острова, одно из десяти лучших мест для дайвинга в мире, где можно поплавать со скатами манта и китовыми акулами. Као Сок — самый большой район девственных лесов в стране; зеленая страна чудес возрастом 160 миллионов лет. Это лишь некоторые из чудес природы, которые может предложить Таиланд.

Насладитесь прелестями Таиланда с 9flats.com

На сайте 9flats.com можно найти апартаменты для отдыха в Таиланде, в том числе апартаменты в Бангкоке, где вы можете насладиться оживленной жизнью города, или гостевой дом на Пхукете, где вы будете рядом с пляжем.Или вы можете арендовать жилье в более отдаленном месте, где множество древних буддийских храмов и великолепная нетронутая природа находятся у вашего порога. Кто знает? Привыкнув к экзотическому Востоку, вы можете задуматься об аренде жилья в Пекине для своего путешествия.

По термометру

Проверьте здесь предлагаемое нами путешествие по термометру

Аренда на отпуск в Южном Таиланде — Дома, виллы и апартаменты

Частная 5-звездочная гостиница

Бопхут : Вилла

9 спален • 10 БА • Спальных мест 22 • №251898

от 1300 до 5000 долларов США за ночь

На потрясающем острове Самуи в Таиланде вы найдете нашу роскошную виллу.Это выдающаяся частная 5-звездочная вилла, расположенная на великолепном пляже Банграк, менее чем в 10 минутах езды от международного аэропорта Самуи. Здесь вы найдете ощущение спокойствия в пространствах сдержанной элегантности, наполненных высокими потолками, теплыми тиковыми полами, экзотической мебелью ярких цветов и красивым постельным бельем, которые имитируют теплоту и гостеприимство роскошного дома вдали от дома. Благодаря продуманной архитектуре и дизайну, в отеле есть 9 красиво оформленных, изысканных люксов с роскошными личными удобствами, удобством высокоскоростного Wi-Fi и смарт-телевизором в гостиной с доступом к Netflix и Amazon Prime.В павильоне есть великолепная современная кухня с красивой столовой открытой планировки и элегантная удобная гостиная, которая выходит на безмятежный пейзажный бассейн, расслабляющую гидромассажную ванну и кабинку для переодевания. Терраса романтически расположена в центре экзотических водных садов, откуда открывается бесконечный вид на пески Самуи и море. Наш сервис превосходен во всех отношениях благодаря команде преданных своему делу сотрудников виллы, включая менеджера виллы, уборку, техническое обслуживание и шеф-повара, которые всегда в вашем распоряжении по мере необходимости.Мы можем организовать изысканные блюда тайской, индийской и западной кухни. Мы приглашаем вас побаловать свои чувства в нашем убежище для релаксации, откинуться на спинку у пейзажного бассейна, погрузить пальцы ног в песок или насладиться ароматическим тайским массажем тела. Вы также можете принять участие в нескольких мероприятиях, таких как йога, тренажерный зал, гольф, тайская кулинария, водные виды спорта, шоппинг, прогулки по островам (Ко Панган, известный своими вечеринками в полнолуние, находится всего в 45 минутах езды!) и осмотр достопримечательностей. Пожалуйста, присоединяйтесь к нам для вашего частного уединения, особого случая, презентации нового продукта или незабываемой романтической свадьбы.На нашей вилле могут разместиться до 22 гостей и дополнительно 200 гостей для вашего особого мероприятия. Это идеальное место для гламурных небольших мероприятий; хотите ли вы провести; корпоративный отдых, спортивный праздник, кулинарный и йога-ретрит, показ мод, выездная свадьба, презентация продукта или особый случай; мы гарантируем нашу первоклассную организацию и максимальную приверженность обеспечению полного успеха вашего мероприятия. Мы можем провести мероприятие от 10 до 200 человек в элегантном крытом павильоне или у бассейна, окруженном нашими потрясающими водными садами, или просто на золотом песчаном пляже прямо перед виллой.Наша близость ко многим красивым и оживленным деревням, пляжам и горам обеспечивает идеальный баланс между работой и отдыхом. Вдохновляйтесь нашими местными мероприятиями, включая посещение нашего; красочные придорожные рынки, культурные туры, гастрономические приключения, парусный спорт, гольф и оживленная ночная жизнь или насладитесь йогой, кулинарными демонстрациями и частными спа-процедурами в уединении нашей виллы. Эксклюзивное сочетание элегантной частной виллы, превосходной кухни и высочайшего уровня гостеприимства и обслуживания создаст наилучшие впечатления для вас и ваших гостей в самом сердце Самуи, нашего райского острова.

Квартира в аренду в Бангкоке и Таиланде

Нажмите на железнодорожную станцию, чтобы начать поиск

Поиск в популярных областях

Диапазон цен
  • Диапазон цен
  • 0 — 2,000 бат/месяц
  • 2000 — 4000 бат/месяц
  • 4,000 — 8,000 бат/месяц
  • Более 8000 бат/месяц
  • 0 — 500 бат/день
  • 500 — 1000 бат/день
  • 1000 — 1500 бат/день
  • Более 1500 бат/день
Поиск

Поиск по провинциям/районам

Провинция
  • Любая провинция
  • Амнат Чароен
  • Ангтонг
  • Бангкок
  • Буенг Кан
  • Бури Рам
  • Чаченгсау
  • Цепочка на
  • Чайяпхум
  • Чантабури
  • Чиангмай
  • Чианграй
  • Чонбури
  • Чумпхон
  • Каласин
  • Кампхенг Пхет
  • Канчанабури
  • Кхонкэн
  • Краби
  • Лампханг
  • Лампхун
  • Лоэй
  • Лопбури
  • Мэй Хонг Сон
  • Маха Саракхам
  • Мукдахан
  • Накхон Найок
  • Накхонпатом
  • Накхон Пханом
  • Накхонратчасима
  • Накхон Саван
  • Накхон Шри Таммарат
  • Нан
  • Наратхиват
  • Нонг Буа Лам Пху
  • Нонгкай
  • Нонтхабури
  • Патумтхани
  • Паттани
  • Печбури
  • Пхангнга
  • Фаттхалунг
  • Пхаяо
  • Пхетчабун
  • Фичит
  • Питсанулок
  • Фраэ
  • Пхра Накхон Шри Аюттхая
  • Пхукет
  • Прачаубкирихан
  • Прачинбури
  • Ранонг
  • Ратчбури
  • Районг
  • Рой Эт
  • Сакон Накхон
  • Самут Пракарн
  • Самут Сакхон
  • Самут Сонгкрам
  • Сарабури
  • Сатун
  • Сингбури
  • Си Са Кет
  • Сонгкхла
  • Сракео
  • Сукхотай
  • Супханбури
  • Сураттхани
  • Сурин
  • Так
  • Транг
  • Трат
  • Убонратчатхани
  • Удон Тани
  • Утай Тани
  • Уттарадит
  • Яла
  • Ясотон
Диапазон цен
  • Диапазон цен
  • 0 — 2,000 бат/месяц
  • 2000 — 4000 бат/месяц
  • 4,000 — 8,000 бат/месяц
  • Более 8000 бат/месяц
  • 0 — 500 бат/день
  • 500 — 1000 бат/день
  • 1000 — 1500 бат/день
  • Более 1500 бат/день
Поиск

Бангкок и агломерация

Как снять студенческую комнату в Тайланде

 

 

 

Обычно есть три способа.Либо вы наберетесь терпения и дождетесь прибытия в университет, либо заранее забронируете квартиру через интернет, либо захотите остаться в общежитии или общежитии на территории кампуса. Мы хотим дать вам обзор первых двух вариантов. Для общежития, пожалуйста, перейдите по ссылке.

 

Во-первых, что мы называем «квартирой» здесь, в Бангкоке?

Используются и другие термины, такие как студия (1-комнатная), 1-комнатная (2 комнаты, одна из которых спальня) и т.д. В Бангкоке подавляющее большинство составляют 1-комнатные квартиры площадью от 25 до 40 м2 с ванной комнатой и балконом.В ванной комнате могут быть азиатские (в Германии называемые «французскими») туалеты, где вы сидите на корточках, или западные туалеты, где вы можете сидеть. Балкон (обычно крошечный) в Таиланде многофункционален. Используется для приготовления пищи (чтобы не было запаха в помещении) и для сушки белья (в короткие сроки, даже при высокой влажности).

Различия в качестве едва ли можно увидеть по ценам. Похоже, это больше зависит от возраста многоквартирного дома. Практически любой новый многоквартирный дом (не старше 10 лет) выполнен в современном западном стиле и содержится в хорошем состоянии.

Современный и благоустроенный жилой комплекс будет важен еще по одной причине: в этих квартирах есть доступ к ADSL, как правило, через беспроводную сеть (конечно, с обычными пробками в часы пик). Электронная безопасность доступа является стандартной, как и охранники вокруг здания. Кажется, что они все время спят (особенно в ночную смену), но не стоит недооценивать уровень защиты от мелких краж, которые они вызывают. Кроме того, они очень услужливые люди, что вам понравится, когда вы вернетесь из супермаркета со всеми своими пластиковыми пакетами.

В любом случае будьте готовы купить новый матрас. Во многих квартирах матрасы выглядят как удобный матрас, но они тверды как камень (если вы хотите насладиться таким же комфортом сна, как дома — в Бангкоке есть магазин ИКЕА). Телевизор и холодильник часто предлагают в аренду. Кондиционеры были установлены при открытии здания (и, конечно, редко ремонтировались). При интенсивном использовании они могут увеличить ваш счет за электроэнергию до астрономических высот, поэтому будьте осторожны.

Вы иногда читаете термин «сервисная квартира».По сути это гостиничный номер со всеми услугами (смена постельного белья, уборка номера) с той разницей, что белье не меняют каждый день. Если вы думаете, что сможете справиться с этим самостоятельно, вы сэкономите много денег. Сервисные квартиры обычно сдают иностранные компании для своих сотрудников. Для них арендная плата не играет самой важной роли – для вас, значит, такие квартиры довольно дорогие.

 

 

Золотое правило: будьте терпеливы.

Ваши сокурсники представят вас.Поскольку легко снять квартиру далеко от кампуса (учитывая размер Бангкока и пробки 10-миллионного мегаполиса) и очень легко заплатить гораздо больше, чем платит ваш местный сосед, некоторые говорят, что глупо арендовать квартиру. квартиру через интернет. После прибытия в Бангкок снимите номер в отеле на первые две ночи, посетите свой университет и спросите совета у однокурсников. Вы легко найдете квартиру в течение дня без обмана и рядом с вашим университетом.Этот способ особенно рекомендуется для тех, кто приходит на бюджет.

В любом многоквартирном доме много изменчивости, а тайцы очень мобильны. Исключением являются долгосрочные контракты, и выйти из них так же просто, как и войти. Забудьте о рынке в вашей стране, это Таиланд. Лучшие квартиры предполагают, что вы будете арендовать их не менее чем на 6 месяцев. При заселении вам нужно будет внести залог в размере 3 месяцев плюс первая арендная плата.

Кстати, будьте осторожны с кондиционером.Конечно, в Таиланде жарко. Легкое платье и веер значительно облегчают жизнь. Кондиционеры часто являются старыми и энергоемкими устройствами. Мы знаем несколько историй, когда счет за электроэнергию превышал месячную арендную плату. Если вы настаиваете на том, чтобы спать с периной или пуховым одеялом, рассчитайте расходы на электроэнергию соответственно.

Если вы решите учиться за пределами Бангкока, вам определенно стоит выбрать этот способ: Аренда хорошего дома в хорошем районе вполне может быть дешевле, чем аренда 1-комнатной квартиры в Бангкоке.

Второй способ: Забронировать квартиру через интернет. Многие иностранные студенты сделали это, потому что хотели избежать неопределенности, связанной с тем, что им негде остановиться. Даже если вы это сделаете, вы должны снять номер в отеле, по крайней мере, на первые две или три ночи. Пустые квартиры имеют тенденцию выглядеть очень недружелюбно, даже если они меблированы. Не забывайте, вы приезжаете в чужую страну и культуру, которая поначалу может показаться вам немного странной. Полезно иметь уютное место, которое можно назвать «временным домом», но вам потребуется немного времени, чтобы построить его.

Этот способ рекомендуется для студентов, чей бюджет не слишком ограничен. Вам может повезти, и вы найдете очень красивую и дешевую квартиру. Имейте в виду, однако, что квартиры сдаются через Интернет тогда, когда люди не в Таиланде и не имеют возможности сравнить. Хозяева не дураки. Разница может составлять всего 20 евро или долларов в месяц, но для тех, у кого ограниченный бюджет, это может иметь значение.

 

 

 

Предостережение: авансовые платежи

Мы узнали от нескольких иностранных студентов с ограниченным бюджетом, что они арендовали «дешевую» комнату через Интернет.Когда они приехали, все было хорошо — арендная плата соответствовала действительности, номер был чистым и доступным, но… матрас был твердым как камень, не было ни холодильника, ни телевизора, а «офисное кресло» было очень неудобным. Поэтому они начали покупать вещи, чтобы превратить свою комнату в полезную и пригодную для жизни комнату. Это то, что мы называем авансовыми расходами, и это может помешать планированию вашего бюджета.

Именно поэтому мы рекомендуем арендовать номер самостоятельно _после_ приезда в Тайланд. Две-три ночи в дешевой гостинице обойдутся вам гораздо дешевле, чем покупка всего персонала, который вы не считали важным, когда арендовали через Интернет.

 

Такую впечатляющую ванную комнату вы можете найти в категории 30 000 бат в месяц. (Фотография предоставлена ​​SO-HO Properties)

 

Рекомендации наших иностранных студентов

Мы также попросили наших студентов дать рекомендации. Они назвали следующие веб-сайты:

.

 

Бюджетные апартаменты (от 3000 бат в месяц)

9apartment.com
thaiapartment.com
MrRoomfinder

Квартиры среднего класса (от 10 000 бат)

Кондоминиумы в Бангкоке
Поиск кондоминиумов в Бангкоке
Fresh Property
Недвижимость Piri
Услуги по недвижимости в Бангкоке
Аренда кондоминиумов в Бангкоке
Hipflat

Квартиры высшего класса (от 20 000 бат)

KK Easy Home
Апартаменты в Бангкоке
Кондоминиумы в Бангкоке
SO-HO Properties
Move and Stay
Home Connect Thailand

 

 

15 277 Сезонная аренда, Airbnb, коттеджи и квартиры в Таиланде

Забронируйте жилье для отдыха в Таиланде на лучших сайтах по размещению, таких как Airbnb, VRBO, Booking.com, Expedia и Tripadvisor.

Урок философии в Тайланде

Вы чувствуете себя измотанным тяжелой работой и нашим лихорадочным обществом с его кодексами, правилами и обязательствами, и вы просто не можете больше дышать, больше нет времени для себя, своей жизни, своего тела. Или просто с годами мечтаете побывать в Таиланде. В обоих случаях перестаньте ждать и сразу же забронируйте онлайн жилье для отпуска в Таиланде. Нет необходимости в предварительном бронировании, так как многие доступные возможности уже ждут вас, чтобы сравнить, найти жилье своей мечты в Таиланде среди тысяч вариантов аренды для отпуска, таких как виллы с бассейном, проживание в семье, кровать и завтрак и апартаменты.Таиланд сильно сопротивлялся колонизации и крепко хранил свои традиции, чистую любовь к природным богатствам своей земли и сельского хозяйства и буддийскую философию жизни, судьбы и будущего, которая просвещает всю нацию и делает здесь все простым, таким же простым, как принятие наших собственную карму и позволять ей быть. Вы приехали в Таиланд ради приятного туристического отдыха и купания в лагунах Пхукета, но Таиланд может дать и предложить гораздо больше. Позвольте Таиланду преподать вам урок философии, который изменит вашу жизнь.

Аренда на время отпуска в Таиланде

Отдых в Таиланде заслуживает самого лучшего, а самое лучшее жилье для отдыха — это роскошная вилла с бассейном и видом на море. Просто сделайте это и сравните все доступные виллы для аренды на время отпуска в Таиланде онлайн. . Вы обязательно найдете подходящее жилье для отдыха, которое вы можете себе позволить в рамках своего бюджета. Не забывайте, что многие варианты жилья для отдыха в Таиланде доступны в последнюю минуту и ​​часто это могут быть недорогие предложения.Посетите Phanom Rung, священный дом Шивы. Индуистский храмовый комплекс, построенный кхмерами на потухшем вулкане между 900 и 1200 годами, считался символом горы Кайлаш, где родился индуистский бог Шива. Просто посидите в изумлении перед этим загадочным зданием, идеальным синтезом всех восточных культур и верований, и поймите, как Таиланд вот-вот изменит вашу жизнь, будьте благодарны за этот уникальный дар, который вы получаете, дар мира и изобилия.

Оставьте свое сердце в Бангкоке

Посетите Бангкок, но будьте осторожны, не позволяйте Бангкоку взять вас в плен на всю оставшуюся жизнь, так как вы просто никогда не захотите покинуть этот город и улицы Чайнатауна с их темными улочками базаров, где вы можете купить все, что пожелаете.Плывите по реке Чао Прайя среди каналов Бангкока. Бангкок — это Венеция Востока, и вы никогда не перестанете плыть, а потом вернетесь на берег для еще одного шоппинга на другом рынке. Школы и шоу тайского бокса повсюду, вы можете просто наслаждаться просмотром любимого местного вида спорта на улице, в то время как очень горячий секс-шоп в Патпонге активно приглашает клиентов на очень «особое» шоу, чарующий Бангкок никогда не позволит вам ни минуты без проникая внутрь вашей крови и ваших вен, поэтому будьте осторожны, Бангкок — это не город, Бангкок — это гигантский осьминог с населением 11 миллионов человек.Квартира в аренду на время отпуска в Бангкоке или традиционный плавучий дом на каналах уже ждут вас, чтобы прыгнуть в тысячи объятий этой столицы, похожей на богиню Кали.

15 лучших отелей и домов для отпуска на деревьях в Таиланде —

Tamarind Cottage Treehouse, безусловно, один из самых популярных отелей в Таиланде. Он расположен в деревне Луанг Нуэа, Дой Сакет, примерно в 70 километрах (43,5 мили) от города Чиангмай. Этот домик на дереве красиво спроектирован как дом на верхушке дерева посреди леса с живописным видом на природу. К услугам гостей завтрак, отдельный туалет и душевая кабина, фен, туалетно-косметические принадлежности, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка на территории.Они также предоставляют транспортные услуги для вашего удобства.

Домик на дереве из тамаринда

Луанг Нуэа, Чиангмай, Таиланд

137 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 Ванные комнаты

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
это было волшебно, вдохновляюще и удивительно удобно
удивительно, как домик на дереве оснащен теплой водой и туалетами
у вас есть хорошо работающие душ и туалет и все, что вам нужно
домик на дереве настолько удобен, насколько это возможно в домике на дереве
Чистота:
домики на деревьях были чистыми транспорт туда и обратно отличный и ужин был восхитительным
еда была хорошей чистота отличная и комфорт намного выше, чем ожидалось
хотя в ванной есть несколько муравьев спальня чистая и опрятная
домики на деревьях были очень чистый хорошо спроектированный и удобный
Хост:
они были прекрасными хозяевами
персонал был внимательным и услужливым
мечта администратор был очень милым и дружелюбным
хозяева тоже очень любезны
они были очень гостеприимны и еда была отличной
Местонахождение:
это место похоже на станцию ​​воображения
в нескольких минутах ходьбы есть красивая смотровая площадка, где вы можете наблюдать закат
домик на дереве — прекрасное место для отдыха и расслабления
очень тихое и спокойное, даже если рядом есть другие домики
это хороший опыт быть так близко к природе и остановиться в этом особенном доме
Читать больше отзывов

Расположенный у залива Хин Конг острова Ко Пханган, этот домик на дереве в Таиланде лучше всего подойдет вам, если вы ищете место для романтического отдыха со своей второй половинкой.Вы можете забронировать весь дом для себя и наслаждаться всеми преимуществами этого божественного домика на дереве: от пляжных качелей до еды с великолепным видом на пляж. Это также отличное место для семейного отдыха с такими услугами, как доступ к кухне и всем предметам, а также собственная ванная комната и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В этом месте вы определенно можете воплотить в жизнь свою мечту: строить замки из песка, гулять по берегу, делать красивые фотографии для своего Instagram и отмечать особые моменты со своими близкими.

❤️ДОМ НА ДЕРЕВЕ, романтическая береговая линия, ХИН КОНГ.

Ko Pha Ngan, Сураттхани, Таиланд

55 обзоры Суперхост Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 Ванные комнаты

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
для тех из вас, кто работает во время путешествий Wi-Fi очень хороший
стол отлично подходит для работы
Хост:
Рэйчел и Стью — замечательные хозяева
Рэйчел и Дженис были превосходными хозяевами, и там было все, что нам было нужно на протяжении всего нашего пребывания
Рэйчел и Стью — замечательные хозяева, которые могут помочь вам с любыми вашими потребностями острова или вопросами
мне понравилось Рэйчел был супер хозяин дружелюбный гостеприимный и услужливый
оба очень добрые и услужливые
Местонахождение:
отличное расположение дома
отличное расположение домика на дереве
пешая доступность до удобных магазинов и некоторых из лучших ресторанов на острове
несколько лучших ресторанов острова находятся в нескольких минутах ходьбы
пляж дзен хорошая прогулка на север
Читать больше отзывов

Расположенный в Кхет Ваттана, Крунг Тхеп Маха Накхон, этот дом на дереве в Таиланде подарит вам реалистичное впечатление от природы благодаря великолепному архитектурному дизайну.Это лучше всего подходит для пар или индивидуальных путешественников, учитывая его небольшую площадь спальни. Дом на дереве построен на дереве с винтовой деревянной лестницей. К услугам гостей ванная комната с туалетно-косметическими принадлежностями и душем внизу, бесплатная прачечная самообслуживания и столовая с микроволновой печью, холодильником, плитой и посудой. Дом на дереве окружен красивым пейзажем из деревянных резных фигур и уникальной беседкой.

Дом на дереве в городе, отдых и тишина

Khet Watthana, Крунгтеп Маха Накхон, Таиланд

57 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
кондиционер был потрясающим, а также холодильник для воды и т. д.
Чистота:
чистый и красивый маленький домик на дереве
ванная комната на нижнем уровне была очень чистой и удобной
чистый и легкий доступ к городу
это был отличный первый опыт место было удивительно чистым, включая ванную комнату
пространство был безупречен, регистрация прошла легко, а обстановка была невероятной
Хост:
люди там были дружелюбны, как и животные 🙂
очень классное место и услужливый владелец
красивое место очень любезные хозяева
уникальный опыт
семья очень добрая и отзывчивая
Местонахождение:
абсолютно великолепная недвижимость в удобном месте
место немного удалено от основных культурных достопримечательностей
очень красивое тихое место рядом с длинной улицей с множеством ресторанов и магазинов
место солнца легко найти и близко множество магазинов кафе и заведений общественного питания
не мог представить, что остановлюсь в более красивом месте в бангкоке
Читать больше отзывов

Если вы искатель приключений и ищете необыкновенных впечатлений в домике на дереве, то этот дом для вас.Он расположен в Мае Чан, Чианграй и полностью изолирован от города. Тем не менее, он предоставляет вам открытый бассейн, бар, ванную комнату с горячим душем, альтернативную спальню внизу, библиотеку, кухню, бесплатный Wi-Fi, услуги прачечной и транспортные услуги из аэропорта или вокзала. В этом небольшом домике на дереве есть матрас, гамак и крошечный балкон. Это даст вам удивительный опыт наблюдения за звездами ночью и живописный вид на природу и закат в течение дня. Мае Сай и Чианграй находятся примерно в часе езды от Мае Чан.

Домик Мэй Чан на дереве с бассейном и спа.

Мэй Чан, Чианграй, Таиланд

67 обзоры Суперхост Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 2 кровати 2 гостя 1 спальня 1 Ванные комнаты

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
мне очень понравился вид на бассейн домик на дереве бунгало
у нас было очень комфортное пребывание как в номере так и в домике на дереве
Чистота:
Я очень рекомендую это место за чистоту и гостеприимство
Хост:
прекрасный хозяин и замечательное местное сообщество
Саймон — лучший хозяин на свете
отличный хозяин, который действительно заботится о вас
спокойствие и отличный хозяин — это то, что вы можете ожидать от этого airbnb
Саймон — фантастический хозяин с отличные истории, хорошее гостеприимство и местные советы
Местонахождение:
место саймона — это рай вдали от города
завтрак был очень хорошим, и бассейн был очень хорошим после прогулки в парке
дом находится в прекрасном месте на природе
нам очень понравилось останавливаться в доме саймона
это был очень-очень приятный прием у вас, что мы точно не забудем
Читать больше отзывов

Испытайте новый уровень кемпинга в лесу в Moon Cottage Treehouse.Окруженный тиковым лесом, он расположен в деревне Луанг Нуэа в Чиангмае. Этот домик на дереве построен на дереве и имеет уютную спальню, ванную комнату и столовую. Вы определенно можете насладиться спокойной атмосферой с доступом к его удобствам, таким как бесплатный Wi-Fi, телевизор, бесплатная парковка, туалетно-косметические принадлежности и ежедневный завтрак. Это не так удобно, как проживание в роскошном отеле, но это даст вам удивительный и сложный опыт жизни в лесу.

Домик на дереве Moon Cottage

74 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
нам было очень комфортно, и нам нравилось спать на деревьях
лунный домик на дереве соответствовал картинкам и был действительно удобным
Чистота:
так что не ждите, что все будет действительно чистым
еда была восхитительной они прекрасно говорили по-английски чистая вода чтобы плавать в животных повсюду
это место потрясающее домики на деревьях причудливые и настолько чистые, насколько можно ожидать от дерева
Хост:
к счастью, так как персонал редко был рядом
наши хозяева были очень приветливы
она была очень любезна и услужлива
все были очень добры
дружелюбный и предусмотрительный хозяин дома
Местонахождение:
несколько приятных занятий для тех, кто любит ходить пешком/ездить на велосипеде
наше пребывание в этом месте было уникальным и особенным
отлично хорошо отличный домик на дереве (лунный коттедж) отличное расположение
помимо всего прочего, это место было отличным
Читать больше отзывов

Этот домик на дереве на семейном курорте с домиками на деревьях, идеально подходящий для пяти гостей, предлагает спокойный и спокойный отдых в Таиланде.Просторный и похожий на хижину, этот домик на дереве с любовью построен местной семьей. Внутри этого многоуровневого дома на дереве есть полностью меблированная гостиная, две хорошо оборудованные спальни, душ на открытом воздухе и кухня. Частная палуба с достаточным количеством сидячих мест идеально подходит для того, чтобы полюбоваться безмятежным видом на окружающую сельскую местность. Гости могут осмотреть близлежащие достопримечательности, такие как пещера летучих мышей, болото и многое другое.

Звезда (Чомдао)Семейный домик на дереве

44 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 3 кровати 5 гостей 2 спальни 1 ванная комната

Вмещает : 5

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
мы останавливались в звезде, и нам очень понравилась терраса и электрический душ, открытый для элементов
классные домики на деревьях, хорошее расположение, могли бы быть немного лучше меры по защите от насекомых, Wi-Fi не доходил до номера
Чистота:
домик на дереве и окрестности содержатся в исключительной чистоте
Хост:
хозяин был очень дружелюбным и услужливым
хозяева замечательные, и ужин был превосходным
домики на деревьях потрясающие и очень уютные, и весь персонал супер
местные собаки и кошки дружелюбны и общаются с нами во время пребывания
пинг был таким полезным и приветливым
Местонахождение:
это было очень очаровательное место
нам нравится это место очень сельское и буколическое
это место предлагает настоящий побег из города
Читать больше отзывов

Во время поездки в Таиланд проведите время, расслабившись и отдохнув в домике на дереве в крошечной деревне Чиангмай.Этот дом на дереве, идеально подходящий для трех гостей, сделан из местных материалов и выглядит очень очаровательно с черепичной крышей и интерьером, похожим на хижину. Дом на дереве оборудован удобными кроватями в двух спальнях, большими окнами, пропускающими естественный свет, полностью оборудованной ванной комнатой и местом для хранения багажа. Снаружи воспользуйтесь затененной палубой и мостиками со скамейками, которые выходят на нежный водопад. Вы также будете иметь доступ к общей обеденной зоне. Поблизости проходит множество пешеходных и беговых маршрутов.

Бамбуковый домик на дереве

9 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 2 кровати 3 гостя 1 спальня 1 ванная комната

Вмещает : 3

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
настоящие домики на деревьях, но удобные и чистые
одно из самых красивых и удобных мест, где мы путешествовали
Хост:
хозяин был приветлив и очень помог мне организовать мероприятия во время моего трехдневного пребывания
Местонахождение:
да, это классное место, и оно того стоит, но все, конечно, сложилось
это было тихое, таинственное, современное и интересное
Читать больше отзывов

Забронируйте проживание во впечатляющем домике на дереве, спроектированном как роскошное бунгало и построенном прямо между кокосовыми пальмами.Дом на дереве расположен в Кхукхаке, Пханг-нга. Ближайший пляж Хук-Хак находится примерно в 10 минутах ходьбы от домика на дереве. В доме на дереве есть просторные спальни с интерьером, вдохновленным бамбуковым ограждением, деревянной мебелью, балконом с захватывающим видом на природу и собственной ванной комнатой. Услуги включают в себя кондиционер, бесплатную парковку и Wi-Fi, а также ежедневный завтрак с большим выбором блюд из собственного ресторана.

Современное бунгало в тихой кокосовой роще

Кхуккхак, Пханг-нга, Таиланд

25 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
мой муж особенно оценил отличный кондиционер, так как он борется с жаркой погодой в Таиланде
красивая комната, потрясающий вид и так близко к пляжу
Хост:
очень услужливые хозяева, которые быстро помогли, дали совет и заставили нас чувствовать себя такими желанными
Карл был очень отзывчивым и добрым
Мот был полезным на протяжении всего пребывания
Карл — исключительный хозяин, всегда услужливый и общительный
Карл и его жена очень услужливы, они быстро реагируют на все ваши проблемы
Местонахождение:
бунгало карла идеально подходит моему мужу и мне очень понравилось красивое расположение, и комната была очень чистой
хорошее чистое место рядом с пляжем
Читать больше отзывов

Этот домик на дереве, расположенный на берегу реки Квай и в лесу к западу от Канчанабури, лучше всего подходит для всех путешественников, которые хотят провести время в домике на дереве с современным дизайном.Одно из лучших впечатлений от этого места — проснуться с четким видом на природу через широкие застекленные окна. Железная дорога Смерти находится в 2 км (1,24 мили), а парк слонов Сайок — примерно в 7 км (4,35 мили) от этого места. Некоторые из его лучших удобств включают открытый бассейн, кондиционер, балкон, отдельную спальню и ванную комнату с туалетными принадлежностями, семейный номер с двухъярусными кроватями, телевизор, бесплатный Wi-Fi, бесплатную парковку, кухню и гриль для барбекю.

28 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 6 кроватей 6 гостей 2 спальни 2 ванные комнаты

Вмещает : 6

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
прямо на берегу реки с прекрасным видом из бассейна и заднего двора
Чистота:
койки, на которых мы жили, были красивыми, чистыми и очень уютными
Хост:
персонал также очень дружелюбный
анупонг был замечательным хозяином
отличное место удивительно дружелюбный персонал и замечательный хозяин
анупонг замечательный хозяин и очень добрый
анупонг замечательный хозяин и его место просто потрясающее
Местонахождение:
место было спокойным и расслабляющим
обратите внимание, что это место действительно удаленное, поэтому поблизости не так много ресторанов
Читать больше отзывов

Те, кто ищет экологически чистый отдых в Таиланде, могут рассмотреть возможность бронирования отдельной комнаты в одном из многоуровневых домиков на деревьях в The Hideout.Построенный из местных материалов, таких как бамбук, дерево и пальмовые листья, этот домик на дереве предлагает прекрасное проживание в помещении и на открытом воздухе для двух гостей. Прижмитесь к своему партнеру на удобной кровати или проведите время на частной террасе, любуясь кронами деревьев. Душ на открытом воздухе добавит идеального прикосновения к этому романтическому отдыху в джунглях. Гости также имеют доступ к пейзажному бассейну и прекрасному ресторану, где подают органические продукты. В курортном отеле также могут организовать экскурсии, медитацию, занятия йогой или Рейки и другие мероприятия.

Домик на дереве в убежище

8 обзоры

Отдельная комната в домике на дереве 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
номера невероятные, и хотя вначале мы немного нервничали, мы любили спать так открыто на природе
Чистота:
это чисто, хорошо сконструировано, продуманно, с отличной едой и отличной атмосферой
Хост:
в целом был отличный персонал, где прекрасный
Читать больше отзывов

Этот уютный и очаровательный домик на дереве расположен в небольшой деревне в Таиланде.В этом уютном и полностью меблированном домике на дереве понравится парам, одиноким путешественникам или до трех гостей. Проведите время на тенистой открытой террасе с видом на реку или прогуляйтесь к близлежащему водопаду. Внутри есть светлая гостиная, причудливая спальня и полноценная ванная комната. На этом семейном курорте подают вкусную еду, а поблизости расположено множество достопримечательностей, таких как буддийский храм, пешеходная тропа, пещера летучих мышей и многое другое.

Домик на дереве в Рабанге

7 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 2 кровати 3 гостя 1 спальня 1 ванная комната

Вмещает : 3

Лучшие отзывы гостей
Чистота:
было тепло в коттедже было чисто и мило и уютно
Хост:
замечательные и услужливые хозяева
хозяева были очень любезны и очень дружелюбны
было прекрасным красивым местом и очень дружелюбным персоналом, особенно девушка по имени мечта
Местонахождение:
красивое место для приятного отдыха от городской жизни
Читать больше отзывов

Если вы ищете дом на дереве в Чиангмае, рассмотрите этот список.Этот удивительный дом на дереве, расположенный на юго-западной окраине Старого города Чиангмая, отличается традиционной архитектурой деревянных домов в тайском стиле. Он имеет красивый пейзаж и удобную двуспальную кровать. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, бесплатная парковка, услуги прачечной, кондиционер, туалетно-косметические принадлежности, кухня, ежедневный завтрак, балкон и сад. Рядом есть на что посмотреть и чем заняться, а до центра города можно доехать примерно за 30 минут.

Mueang Chiang Mai District, Чиангмай, Таиланд

36 обзоры Доступен Wi-Fi

Дом на дереве 1 кровать 2 гостя 1 спальня 1 ванная комната

Вмещает : 2

Лучшие отзывы гостей
Хост:
хорошо:хозяин был невероятно внимателен и отзывчив в течение нескольких минут после любого сообщения или запроса Читать больше отзывов

Это объявление заинтересует тех, кто ищет курортный дом на дереве в джунглях Таиланда.Этот дом на дереве, расположенный в Ао Нанге в Краби, где находится один из лучших красивых пляжей Таиланда, подарит вам невероятные впечатления и комфортный отдых. В удобной спальне есть отдельный туалет с туалетно-косметическими принадлежностями и гамак на балконе на крыше. К услугам гостей кондиционер, бесплатный Wi-Fi и холодильник в номерах. Главный город находится примерно в 25 минутах ходьбы от места, так что это определенно для исследователей природы.

Красивая хижина с видом на море — кондиционер

Ао Нанг, Краби, Таиланд

23 обзоры

Дом на дереве 1 кровать 1 ванная комната

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
в нашей комнате был только вентилятор
это хороший опыт, если вы не боитесь природы и насекомых (тараканов), которые могут появиться в вашей комнате
маленькие комнаты, но балкон с гамаком прекрасный и просторный
я не могу просмотрите номер, который я забронировал, потому что мы получили еще более хороший номер
номера с кондиционером и хорошие, персонал очень дружелюбный
Хост:
очень дружелюбный персонал, за исключением парня, который организует поездки
все были очень любезны, отвечали на все наши вопросы и несли наши сумки на стойку регистрации
Местонахождение:
курорт викингов был абсолютным благословением, для меня большая честь остановиться в таком удивительном месте
это было всего в 10 минутах ходьбы от города, и мы были счастливы, что не остались в городе
прогулка до центра ночной жизни 30 минут, которыми мы наслаждались
отличный курорт на тихой стороне острова
курорт викингов был в прекрасном месте вдали от шумной вечеринки на пхи-пхи
Читать больше отзывов

Этот великолепный домик на дереве идеально подходит для четырех гостей и их домашних животных. Он расположен на берегу реки Лопбури.Внутри домика на дереве есть меблированная гостиная, две благоустроенные спальни и ванные комнаты. Гости также могут пользоваться общей кухней, обеденными террасами и прачечной. Предприимчивый путешественник сможет покататься на каяках или покататься на речных качелях. Вы также можете полюбоваться прекрасным видом на реку с нескольких палуб на набережной, оборудованных гамаками, обеденными зонами на открытом воздухе и многим другим.

Семейный домик на дереве

Baan Koh, Пхра Накхон Си Аюттхая, Таиланд

53 обзоры

Дом на дереве 2 кровати 2 спальни 2 ванные комнаты

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
я немного беспокоился о том, что у меня нет кондиционера, но я отлично выспался со всеми предоставленными вентиляторами
, а также удобной общей зоной для еды и 2 ванными комнатами
завтрак, который она приготовила для нас, был восхитительным и намного больше, чем мы ожидали
не ждите горячего душа ожидайте, что будете на природе со всей ее красотой
ка была более чем полезна и действительно открыта для разговора и сделала пребывание комфортным и интересным
Чистота:
кровати удобные, пространство очень чистое, совершенно уникальное и красиво построенное
оно было чистым и удобным и имело все необходимое, включая прекрасное место для отдыха
Хост:
обслуживание отличное, а га замечательная хозяйка
она исключительно добрая и любезная хозяйка, нам всем понравилась встреча
га такая услужливая и добрая, она сделала все, чтобы мы чувствовали себя как дома
очень дружелюбная хозяйка отличные советы по мероприятиям
она приложила столько усилий и была так добра
Местонахождение:
расположение немного удаленное, но это способствует спокойствию этого места
нам очень понравилось расположение, уединение и красота района
это было тихо и расслабляюще, но достаточно близко, чтобы мы могли легко добраться до города, если захотим
мое место, где можно расслабиться и отдохнуть ка
наше пребывание в ga s place сделало нашу поездку в аюттайю еще более особенной
Читать больше отзывов

Построенный среди пышного зеленого леса в Сурратхани на острове Самуи, этот огромный дом на дереве расположен близко к природе и отличается спокойной атмосферой.К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, бесплатная парковка, сад и балкон, а также общая гостиная и ванные комнаты с душем, а также прокат скутеров. Это идеальное место для путешественников, которые хотят провести время на пляже и исследовать лес. Ближайший пляж находится в минуте ходьбы от домика на дереве, а до большинства достопримечательностей, таких как храмы и водопады, можно дойти примерно за 10 минут. Здесь также есть собственное акустическое кафе и поля для диск-гольфа.

Бунгало и акустическое кафе 1 минута до пляжа

Сурратхани, Самуи, Таиланд

161 обзоры

Дом на дереве 2 кровати 1 спальня 3 ванные комнаты

Лучшие отзывы гостей
Удобства и номер:
номер в домике на дереве с потрясающим видом
номер в бунгало/доме на дереве имеет великолепный вид и фантастическое пение птиц по утрам
номер чистый и опрятный москитная сетка и вентилятор предоставляются
засыпать и просыпаться в окружении звуков джунглей вместо гудения кондиционера — это потрясающе
Чистота:
дом чистый и удобная кровать
он тоже очень чистый
номера очень минималистичные, но чистые и теплые
Хост:
отличное место и приятный персонал
дейв и пешка были замечательными хозяевами
дейв и пешка — замечательные хозяева и заставляют всех чувствовать себя как семья
очень внимательный и дружелюбный хозяин
дейв и пешка — замечательные хозяева и имеют множество полезных советов
Местонахождение:
расположение абсолютно потрясающее
тихое красивое и недалеко от пляжа посреди джунглей
идеальное расположение, если вам нравится прохлада
идеальное расположение и замечательные хозяева
также очень близко к пляжу и нескольким рестораны
Читать больше отзывов

Получите лучший опыт в домике на дереве

Таиланд является одним из лучших туристических направлений, а также предлагает одни из самых интересных впечатлений для путешественников, ищущих приключений во время отпуска.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.