- Рекомендации

Где лучше снимать квартиру в сочи – Как грамотно найти и снять квартиру в Сочи

Содержание

В каком районе Сочи лучше отдыхать, Центральный и Большой Сочи

Тем, кто собирается поехать в Сочи и думает о выборе жилья, полезно знать, что из себя представляют разные районы этого города и в каком районе Сочи лучше отдыхать. Прежде всего, стоит отметить, что под словосочетанием Большой Сочи (или даже просто Сочи) понимается узкая полоса вдоль моря, длиной около 100 км. Это практически вся береговая линия, от Абхазии и почти до Туапсе. Горы не дают агломерации расти вглубь, от моря, поэтому она разрастается в длину. При этом населенные пункты, относящиеся к Сочи, известны под собственными названиями, но все равно административно относятся к Сочи. Как, например, Адлер, который тоже часть Сочи. Причем это большой и практически самостоятельный район, в который входит и поселок Красная Поляна.

Районы Большого Сочи и карта

Официально районов в Большом Сочи четыре: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Городом Сочи обычно называют Центральный район. Это наименьший по площади, зато наиболее населенный и развитый с точки зрения туристической инфраструктуры район.

Аэропорт Сочи находится в Адлере, откуда до центра Сочи около 30 км, а до границы с Абхазией — всего 7 км. Центральный вокзал Сочи связан с аэропортом аэроэкспрессом, который останавливается также на ж/д станции Адлер. В Красную поляну из Адлера ходит электричка и автобусы.

Описания районов

Лазаревский район — самый дальний от центра Сочи и от аэропорта. Считается наименее удобным с точки зрения транспортной доступности. Зато море тут почище, чем в центре. В состав Лазаревского района входят поселки (в порядке с запада на восток): Шепси, Магри, Вишневка, Макопсе, Совет-Квадже, Голубая Дача, Аше, Лазаревское, Чемитоквадже, Зубова щель, Глубокая щель, Головинка, Якорная щель, Нижняя Беранда, Вардане, Нижняя Хобза, Лоо, Нижнее Учдере, Культурное Учдере, Дагомыс. Если вы ищете, где в Лазаревском районе можно остановиться, смотрите мой список недорогих и хороших по рейтингу отелей.

Центральный район — это историческая часть Большого Сочи, то есть сам город Сочи. Не все микрорайоны города одинаково хороши для отдыха. Например, выходят к морю только микрорайоны Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана, Яна Фабрициуса. Донская, Ареда, Завокзальный, Соболевка, Малый Ручей — не граничат с морем. А еще дальше от берега распоожены микрорайоны КСМ, Больничный городок, Макаренко и Вишневка.

На территории Центрального района расположены известные сочинские достопримечательности: Зимний театр, Морской порт, вокзал, художественный музей, парк Ривьера, Сочинский Дендрарий и резиденция Бочаров ручей (в микрорайоне Новый Сочи).

В Центральном районе Сочи рельеф плоский и все, что нужно для жизни и отдыха расположено в непосредственной близости, в том числе и море. Поэтому можно сказать, что для отдыха с ребенком это лучший район. Мой список недорогих и хорошо расположенных отелей и хостелов для молодежи в Центральном Сочи смотрите тут.

Хостинский район считается бальнеологическим курортом. Здесь больше санаториев, чем отелей для пляжного отдыха. Мацестинские воды и иловые грязи — главные достопримечательности этого места. В состав Хостинского района входят микрорайоны (с запада на восток) Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста.

Адлерский район — в его состав входят микрорайоны Курортный городок, Голубые дали, Центральный Адлер, Черемушки, Нижнеимеретинская Бухта (Имеретинский) и Краснополянский поселковый округ (Красная Поляна). Именно на территории Адлерского района были возведены постройки к Олимпиаде 2014 года, включающие горную часть (Красная Поляна) и прибрежную (Олимпийский парк в Имеретинской низменности). Здесь же расположен аэропорт. Имеретинский район сейчас набирает популярность, отзывы о нем преимущественно хорошие, поскольку вся инфраструктура новая и современная, комфортная для отдыха. Для отдыха с детьми, молодежного отдыха район отлично подойдет, поскольку здесь недавно открылся большой пляжный клуб с золотым песком, есть прекрасная набережная, удобная для прогулок, парк развлечений Сочи парк, океанариум, аквапарки и многое другое. В Адлере также выгодно останавливаться тем, кто приехал покататься на горных лыжах, поскольку жилье здесь дешевле, чем в Красной Поляне, а добираться до трасс можно на автобусе или электричке Ласточка. От многих отелей Адлера есть также регулярные трансферы до горнолыжных трасс и Красной Поляны. Про хорошее и недорогое жилье в Адлерском районе читайте подробно тут.

Карта Большого Сочи

Микрорайоны Центрального района Сочи

Если говорить простым языком, то это просто разные районы, собственно, города Сочи. Их довольно много, но не все представляют интерес с точки зрения туриста. Летом самые популярные у гостей Сочи районы — прилегающие к морю и граничащие с ними. Это, например, район улицы Донская, Завокзальный район, где находится сочинский ж\д вокзал, а также районы Макаренко, Заречный, Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана и микрорайон Яна Фабрициуса. Мне лично по совокупности факторов в плане отдыха больше всего нравятся Центральный, Заречный и Светлана.

Донская

Микрорайон прилегает к Новому Сочи, но находится дальше от моря, поднимаясь от долины вверх. Главная улица — Донская. Вдоль Донской местность плоская, но стоит от нее удалиться на несколько домов вглубь и начинается склон горы. Район благоустроенный и довольно развитый с точки зрения инфраструктуры. Много магазинов, есть рынок, небольшие кафе. Тут же расположен самый большой в городе ТРЦ Моремолл и кинотеатр Юбилейный. Неплохой вариант для отдыха с детьми, тк район тихий. До центра города Сочи от 5 до 8 минут езды на машине, до моря — около 15 минут. Также до пляжа можно легко добраться на маршрутке. Общественный транспорт ходит по расписанию и довольно часто. В этом микрорайоне расположены недорогие и с хорошим рейтингом Гостевой дом Солнечный и отель Bellagio.

Район улицы Донской

Завокзальный

Если удаленность от моря для вас не очень критична, это очень удобный для проживания район Сочи. Здесь отличная инфраструктура — есть все, что нужно. До моря на самом деле тоже недалеко — несколько остановок на общественном транспорте. Пешком при желании тоже можно дойти. В целом район тихий и спокойный, спальный. Центр города тоже в пешеходной доступности. Плотность застройки низкая, отсюда без пробок можно добраться в любую часть города. В Завокзальном районе, на самой границе с Центральным, находится популярный у туристов Сочи отель Денарт.

Макаренко

Этот район хорош тем, что здесь довольно таки немного людей, по сравнению с Центральным или Заречным. Застраивался он в 70-80-е годы, часть зданий до сих пор выглядят относительно свежими, техническое состояние хорошее. До моря и Центра пешком добираться далековато — 20-30 минут ходьбы, так что для отдыха с детьми это не самый лучший вариант. К тому же Маккарено в основном на горе расположен. Местные жители предпочитают добираться на пляж на общественном транспорте. Инфраструктура в микрорайоне развита хорошо и жилье здесь стоит недорого. Рядом с Макаренко, но в других районах расположены два отеля с высоким рейтингом: Вишневка (как следует из названия, отель относится скорее к микрорайону Вишневка) и Марианна в Больничном городке.

Район Макаренко в Сочи

Заречный

Основные улицы этого района — Гагарина и Красноармейская. Здесь хорошая инфраструктура, относительно недалеко до моря (гораздо ближе, чем от той же Донской), парка Ривьера (аттракционы, торговые точки, кафе) и одноименного бесплатного пляжа. Весь район пронизывает цветной бульвар, отлично подходящий для прогулок и также рядом набережная реки, по которой тоже можно гулять. Район не гористый, плоский. Застройка довольно старая, много хрущевок. Зато в основном тихо, зелено, рядом магазины, кафе, центральный рынок и остановка общественного транспорта. Неплохой выбор для аренды жилья как на короткий, так и на долгий срок. Если вы выбираете лучший район для отдыха с ребенком, то это как раз один из вариантов, поскольку здесь кроме всего прочего есть большая детская площадка.

Цветной бульвар в Заречном районе

Мамайка

Пляжи, хорошо развитая курортная инфраструктура, гипермаркет Магнит, относительная близость к центру, куда идут улица Виноградная, новая объездная дорога и дублер Курортного проспекта, — все это делает район весьма популярным как для туризма, так и для длительного проживания. От Мамайки до центра Сочи примерно 10 минут езды. Если вы на личном автотранспорте, то остановиться в этом районе будет хорошим выбором. Отель с хорошим рейтингом в этом районе — Сон у моря.

Новый Сочи

В Новом Сочи есть и частный сектор и новостройки. Но жилье в последних не самое качественное и инфраструктура пока довольно плохо развита. Море рядом, но пройти к нему сложно, поскольку местность холмистая. Если вы с маленькими детьми и коляской, то передвигаться может быть не очень комфортно. В этом районе лучше выбирать жилье поближе к парку Ривьера. В некоторые дальние места района добраться можно только на машине, много строек. Но встречаются и тихие уголки, с хорошим видом на море. Здесь расположен хороший бесплатный пляж «Альбатрос», много парков. От центра Новый Сочи недалеко. В общем, это довольно популярный район у отдыхающих. Ближе к морю и Ривьере расположены дорогие отели с большой территорией, по типу заграничных пляжных резортов. Но вообще отелей в этом районе довольно много и большинство из них новые. Один из самых рейтинговых — бутик-отель Green Deck с бассейном и включенным питанием (полупансион).

На заднем плане улица Виноградная, Новый Сочи

Центральный

Самый центр города, с развитой туристической инфраструктурой, достопримечательностями, кафе, ресторанами и прочее. Здесь расположен торговый порт Сочи, Наватинская улица — зеленая пешеходная зона, где приятно погулять. Море, конечно, не такое чистое, как на окраинах, зато самый центр жизни, много как больших дорогих многозвездочных отелей, так и довольно демократичного жилья. Минус — в сезон очень много людей. Местность — плоская, один из немногих плоских районов в Сочи. Хорошая транспортная доступность к ж\д вокзалу. Это, пожалуй, лучший район для молодежного отдыха. Отелей в этом районе великое множество. Один из самых хороших по отзывам гостей — международный сетевой Меркюр Сочи Центр.

Центральный район в Сочи

Светлана (Верещагинская сторона)

Популярный у туристов микрорайон с развитой инфраструктурой, находится близко к центру города, фактически тоже центр. Много недорогих и хороших кафе на любой вкус, столовые, остановки общественного транспорта, магазины, в том числе Магнит и Перекресток. Рядом есть театры, Дендрарий. Близко к морю. Правда, ближние пляжи маленькие и принадлежат разным санаториям, поэтому многие ездят на пляж Ривьера. От ж/д вокзала до Светланы пешком около 40 минут. Это один лучших районов, где отдыхать приятно и удобно. В этом районе, в трех минутах от моря, расположен пансионат Светлана с номерами-студиями, где есть кухонный уголок и стиральная машина. Удобно для отдыха с ребенком.

Район Светлана

Микрорайон Яна Фабрициуса

Это удобный, зеленый и тихий микрорайон, расположенный за Дендрарием. До центра города Сочи отсюда 2-3 минуты езды, до моря тоже недалеко. Пляжи и море здесь чище, чем в центре. Много пансионатов, еще советских, есть также хорошие дорогие отели с высоким уровнем сервиса. Кафе и магазинов не так много, как в более центральных районах, зато зелено, много садов, в последнее время строятся новые дома бизнес-класса. Из отелей в этом микрорайоне расположен у моря и обладает самым высоким рейтингом Санаторий Авангард.

Карта микрорайонов Сочи

Сделали карту микрорайонов Сочи, чтобы проще было ориентироваться, где и чего, особенно актуально, когда жилье предлагают, сразу можно оценить, как далеко до моря и центра. А то могут написать 15 минут пешком до моря идти, а по факту район гораздо далеко и нужно бегом, чтобы уложится в это время. Карта нарисована на основе © openstreetmap.org

Карта микрорайонов Сочи
Лайфхак 1 - как купить хорошую страховку

Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

Лайфхак 2 - как найти отель на 20% дешевле

Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

life-trip.ru

Какую можно снять квартиру в Сочи в самом центре

Перед поездкой я выкладывал свою Подборку отелей с хорошим рейтингом и отзывами, посмотрите, возможно вам что-то понравится.

Конечно же, я думал воспользоваться одним из тех отельных вариантов, но я в итоге поехал с семьей, а значит была очень желательна квартира в аренду. Тем более я изначально хотел пожить именно в Центральном районе, самом дорогом и популярном (и самом плоском). В идеале хотелось бы пожить еще и в других районах, чтобы лучше понять город, но видимо уже в другой раз. В принципе я в ближайшее время поеду еще в Адлере пожить, но это уже не совсем Сочи. Ладно, вкратце расскажу о моей текущей квартире.

Про жилье в Сочи

Если бы я был хозяином, я бы тут все переделал, объединил бы, насколько это возможно, кухню и одну из комнат, которая все равно проходная. Тогда получилась бы отличная гостиная! Чем дальше, тем больше мне нравятся просторные студии с отдельными небольшими спальнями. Не понимаю, зачем нужные кухни в 5 кв.м. И вообще я любитель жить где-нибудь на 20-м этаже с видом (например, как я в Гонконге жил). Так как весь центр Сочи весь застроен хрущевками, то и я попал в точно такую же. Да, тут есть дома современные, но что-то в них почти ничего не сдается. Сразу могу сказать, что если не нужна доступность именно к центру города, то жить здесь на любителя. Помимо сомнительных хрущевок, тут везде еще и с парковкой просто беда. Ладно, пусть сделали платные парковки, но и на них места немного. Боюсь представить, что здесь творится в сезон. В идеале нужна многоэтажка со своим паркингом.

Как мне рассказали, хрущевки это чуть ли не самое лучшее, что тут есть. Дело в том, что очень многие нарушают все мыслимые и немыслимые строительные нормы, поэтому уж лучше хрущевку покупать, не такой большой шанс нарваться на проблемы.

Какую я снял квартиру в Сочи

Цена и бронирование

Airbnb — неплохой сервис, через который можно снимать частное жилье без посредников, как посуточно, так и на более долгий срок.

Зарегистрируйтесь по ссылке и получите скидку 32$ от Airbnb на апартаменты по всему миру. Действует на первое бронирование, бронь должна быть от 70$, воспользоваться можно в течении года после регистрации.

Получить скидку на 32$ →

Квартира стоила 2700 руб/сутки. Вот прямая ссылка на бронирование. Это не самая лучшая цена, но зато это самый центр и квартирка двухкомнатная, причем довольно большая по площади. Изначально я хотел взять вот эту от того же хозяина, она приятнее и лучше продумана, но она, к сожалению, была уже занята.

Интерьер

Радует то, что хрущевки в Сочи выглядят довольно опрятно, как и все дворы вокруг. В моем подъезде, правда, одна стена слишком сильно ободрана, но по ходу это соседи кого-то залили, остальные подъезды чистые и покрашенные. Квартира двухкомнатная, пол старый, остальное отремонтировано, одна из комнат проходная. В каждой стоит угловой раскладывающийся диван и шкаф. В дальней комнате есть кондиционер, он один на всю квартиру. Телевизоров два, один большой и современный, второй скоро станет музейным экспонатом. Кухня оборудована хорошо, есть газовая варочная панель, микроволновка, чайник. Посуды хватает, но всего одна кастрюля и сковородка. Я, как обычно, езжу с мультиваркой, она меня спасает. Из-за того, что кухня по-хрущевски маленьких размеров, то холодильник стоит на крытой лоджии. В санузле есть стиральная машина, централизованная горячая вода (+ есть проточный нагреватель на всякий случай). Полотенце и постельное белье в наличии.

Вход в квартиру, маленькая прихожая и дверь в с/уСанузелНебольшая кухняС другого ракурсаПредыдущие жильцы убили сковородку, мне заменили на другуюПервая комната, проходнаяПервая комната с другого ракурсаХолодильник стоит на балконе, балкон в комнате, не на кухнеВторая комнатаВторая комната с другого ракурса

Хозяин (посредник скорее всего) встретил вовремя, и по ходу дела решал возникающие вопросы, не пропадал (общались через What’s up). Интернет закончился — он сразу оплатил, стиралка потекла — вызвал сантехника. Кстати, наконец-то нормальная скорость интернета 30 мбит/сек на вход и выход, а то достало в предыдущем жилье, видео невозможно загрузить было.

Хорошая скорость WiFi

Экстерьер

Этаж второй, лифта нет. Я таскал коляску вручную, иногда по ступенькам. В 2-х минутах от дома Магнит. Второй Магнит в 10 минутах ходьбы. Рядом есть несколько фрукто-овощных лавок. До ТЦ Окей и Гипермагнита 2.5 км. Рядом набережная реки, морской порт и парк Ривьера, погулять есть где. В принципе и до моря пешком можно за 15 минут дойти. В общем в плане инфраструктуры все отлично.

Подъезд в моей хрущевкеМагнит напротив дома и тут же на улице платная парковка

Парковка прям напротив окон на улице Роз. Дорога односторонняя, поэтому заезжать надо со стороны Московской. В октябре парковочное место всегда было хотя бы 1-2. Как вариант, можно было постоять с аварийкой и подождать (ждал несколько минут буквально). Парковка платная (как и все в центре), но говорят, что штрафы не приходят, особенно иногородним, типа они не совсем легальные. Парковаться непосредственно во дворе у дома невозможно, узко и самозахват.

И местные занимаются самозахватом парковок

На карте

Адрес: улица Роз 63.

Лайфхак 1 - как купить хорошую страховку

Выбрать страховку сейчас нереально сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю рейтинг. Для этого постоянно мониторю форумы, изучаю страховые договоры и сам пользуюсь страховками.

Лайфхак 2 - как найти отель на 20% дешевле

Сначала выбираем отель на Booking. У них хорошая база предложений, но вот цены НЕ лучшие! Тот же самый отель часто можно найти на 20% дешевле в других системах через сервис RoomGuru.

life-trip.ru

Недорогой частный сектор Сочи - цены 2019 на отдых без посредников, отзывы, фото, снять жилье недорого

Недорогой частный сектор Сочи — как правильно выбрать и снять комнату без посредников, номер или дом: отзывы, цены 2019, фото, скидки.

Все любят экономить, а особенно приятна экономия семейного бюджета на отдыхе! Именно поэтому мы собрали все варианты размещения в частном секторе Сочи.

В первую очередь предлагаем определить для себя цель поездки. Что это будет:

  • пляжный отдых;
  • обзор достопримечательностей;
  • командировка;
  • долгосрочное проживание или нет.

В любом случае вы можете быть уверены в качестве отдыха. Это обусловлено тем, что владельцы домов работают на себя. Они крайне заинтересованы в том, чтобы посетители остались довольны.

Отдых в недорогом частном секторе у моря — подбираем жилье.

Вторым этапом подбора должен стать список ответов на вопросы:

  • Как много людей едет?
  • Дети: сколько и какого возраста?
  • Что для комфортного отдыха в доме у моря важно для вас?
  • Какая инфраструктура должна быть поблизости частного сектора для отдыха и развлечений?

После этого можно приступать к поиску подходящего варианта для аренды жилья на побережье. Для этого удобно пользоваться различными фильтрами нашего сайта. Так, можно подобрать жилье в частном секторе для молодой пары, веселой компании, семьи и даже с размещением домашних животных. Обращайте внимание на отзывы, которые оставляют отдыхающие. Это поможет подобрать лучший и недорогой вариант и отлично провести время.

Положительные стороны проживания в недорогом частном секторе Сочи.

Снять частный дом для отдыха позволит вам отдохнуть от городской суеты. Проводить больше времени на свежем воздухе. Вы можете сэкономить, если будете самостоятельно готовить. Или не думать о приготовлении и заказать еду у хозяйки дома. Обычно рядом с частным сектором на море бывает много кафе и столовых.

Бронируя жилье в частном секторе Сочи без посредников, можно отлично провести время и потратить сэкономленные деньги на развлечения. Владельцы домов обычно местные жители. Они хорошо знают окружающую местность и могут быть даже вашим гидом по достопримечательностям.

Таким образом, следуя пункт за пунктом вы организуете себе незабываемый отдых с пользой для всех и экономии для бюджета. На этой странице мы подобрали для вас варианты недорогого частного сектора в Сочи. Но, если возникли трудности, наша команда профессионалов поможет подобрать идеальное жилье в частном секторе у моря.

Позвоните нам или оставьте заявку и мы перезвоним в ближайшее время.

www.101hotels.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о