Аренда дома пхукет: 10 лучших вилл в регионе Пхукет, Таиланд

Аренда жилья на Пхукете — Виллы, дома, кондо, апартаменты в Таиланде

С 2010 года мы — Slon Travel Company занимаемся организацией отдыха на острове Пхукет, за это время нашими клиентами стали более 60 тысяч человек.

Миссия компании — открыть для людей беззаботную жизнь в тропическом раю!

Для этого, мы подобрали лучшие предложения аренды жилья в Таиланде.

Аренда на Пхукете

Долгосрочная аренда виллы, дома или апартаментов на Пхукете

Отправьте нам запрос на подбор недвижимости для аренды на срок от  6 и более месяцев. В этом случае стоимость аренды существенно ниже, цены на апартаменты начинаются от 10 тысяч батов в месяц, а на аренду домов от 20 тысяч, виллу с бассейном можно арендовать от 50 000 батов в месяц.

Краткосрочная аренда жилья на Пхукете

Аренда виллы, кондо или апартаментов на Пхукете на короткий срок — отличная альтернатива отелю. Отправьте нам запрос на индивидуальный подбор недвижимости, укажите в нем свои пожелания и мы предложим вам лучшие варианты жилья.

Какой тип жилья выбрать?

Аренда виллы на Пхукете — подойдет для семьи или компании. Несомненными плюсами являются: приватность, статус, большая территория, наличие бассейна и всего необходимого для комфортной жизни. Аренда дома на месяц, неделю или несколько дней — это выгоднее, чем отдых в отеле, так как на вилле с комфортом могут разместиться от 2 до 20 человек и нет необходимости бронировать несколько номеров.

Аренда апартаментов на Пхукете — отличный выбор для пары или семьи. В отличии от номера в отеле все наши квартиры оборудованы кухней и многими мелочами для комфортного отдыха. Площадь квартиры больше, чем у отельного номера, а многокомнатные апартаменты будут удобны и выгодны для большой семьи.

При бронировании продолжительностью на месяц и более, аренда недвижимости значительно выгоднее, чем проживание в отеле.

Гарантируем безопасность каждой сделки

• Slon Travel Company официально зарегистрированная компания в Таиланде

• В процессе сделки заключаем контракт между компанией и клиентом

• Работаем более 8 лет, дорожим своей репутацией и постоянными клиентами

• Предлагаем продукт высокого качества. Вся недвижимость находится либо в нашем управлении, либо предоставляется напрямую от проверенных собственников

• Для бронирования достаточно внести предоплату, а полную стоимость оплатить уже по прибытию

• Всегда на связи и готовы ответить на любые вопросы

Аренда квартиры на Пхукете. Подробный обзор жилья на всех пляжах

Поиски жилья на Пхукете оказались самыми долгими за все время наших путешествий. Всё потому, что мы приехали на остров в ноябре и захотели жить возле моря. Обычно все зимовщики снимают дома и квартиры в центре острова в районах Чалонг, Пхукет таун и Кату. Мы же решили попытать счастье и найти квартиру у моря.

Кондо на Пхукете

Аренда жилья на Пхукете: наш опыт

Сначала мы приехали в Пхукет таун и сняли номер в отеле на сутки. В этот же день начали искать себе кондо. Читатели рекомендовали район Кату, и мы первым делом туда и отправились.

Кату расположен между тауном и Патонгом, не путайте с пляжем Ката.  Мотобайк брать опять не стали, насмотревшись на пхукетский трафик. Поехали на автобусе Town — Kathu. Проезд 25 бат с человека. Маршрут отслеживали по GPS.

Поняли, что без байка жить на Кату не вариант. Лучше возле пляжа или хотя бы в тауне.

Особенности аренды квартиры на Пхукете

• Цены сильно зависят от сезона. В низкий сезон можно снять квартиру в кондо на Пхукете недалеко от моря за 10-15 тыс бат в месяц. С ноября по март всё жильё у моря становится в 2-3 раза дороже.
• Снять квартиру на Пхукете без посредников возле любого пляжа стоит минимум 25 тыс бат (700$) в месяц в высокий сезон. Торговаться не будут, но летом есть шансы заселиться дешевле.
• Стоимость аренды квартиры в Кату, Чалонге и Пхукет тауне не зависят от сезона. Поэтому даже в декабре здесь можно найти жильё в центре острова по нормальной цене (до 15 тыс бат).
• На пляжах почти нет кондоминиумов. Но ситуация меняется, активно ведется строительство.
• Отели часто внешне маскируются под кондо. Сколько раз было, что мы заходим в типичнейший с виду кондик, а над ресепшеном красуется надпись «Бич Ресорт». Особенно распространено на Патонге.
• В большинстве кондоминиумов нет интернета. В лучшем случае в лобби. Придется проводить самому (сотрудники ресепшена помогут) или покупать карточки по 300 бат за 1 девайс.
• Примерно в половине просмотренных кондиков просят депозит за 2-3 месяца
• При аренде на длительный срок, от 6 до 12 месяцев, цена будет ниже на 30-50%, чем при заселении на месяц.

Наши требования к жилью

• Стоимость до 15 тыс бат в месяц, коммуналка по гос расценкам
• Современный кондоминиум, желательно новый
• Чистая и аккуратная комната
• Кухня с плитой
• Интернет
• Балкон
• Бассейн обязательно
• В пешей доступности от магазинов и пляжных автобусов

Что мы всегда спрашиваем при аренде жилья

1. Стоимость в месяц и возможность получить скидку, если снимать на несколько месяцев
2. Размер депозита и как его будут возвращать
3. Расценки на электричество и воду. Государственная цена за электричество — 4 бата/юнит. Некоторые кондики наглеют и накручивают цену до 8-10 бат.
4. Наличие интернета (в крайнем случае можно провести самим, если снимать на долгий срок)
5. Уточнить, будет ли договор (контракт)

На каких сайтах искать квартиру

Найти квартиру на Пхукете через интернет удобнее всего на сайтах Booking, Homeaway или Airbnb. По следующим ссылкам смотрите все предложения квартир:

• Booking.com — посуточно до 1 месяца
• Airbnb.com — посуточно или помесячно

Внимание! Не переводите свои деньги никаким «помощникам», которые вам предлагают помочь с арендой жилья в интернете (Вкотакте, в Одноклассниках, на Фейсбуке и тп). Даже если вам скан своего паспорта пришлют. Масса разводов, когда деньги отправляют и человек сразу с ними исчезает. Пользуйтесь только проверенными надежными сайтами! Либо езжайте без брони и на месте самостоятельно ищите себе жильё.

Районы Пхукета на карте

На карте отмечены основные пляжи и районы острова. Вся левая часть — основные пляжи, пригодные для купания, в правой части нет нормальных пляжей, но зато в любой сезон есть жильё за адекватные деньги. Но до пляжей придется добираться на своём или общественном транспорте от 20 минут до часа.

Карта основных районов острова

Поиск жилья по районам

Патонг	Карон
Ката	НайХарн
Камала	Бангтао
Сурин	Чалонг
Кату	Пхукет таун
Равай	Все варианты

Квартиры на Патонге

Патонг — самый густонаселенный туристический район острова. Цены на жильё на Патонге сильно зависят от сезона. В низкий сезон, с мая по сентябрь, можно найти неплохие варианты в современных кондиках по 12-15 тыс бат в пешей доступности от пляжа. С ноября по март стоимость вырастает в 3 раза. Чем ближе к пляжу жильё, тем дороже. Самые бюджетные варианты в районе Nanai Rd и Soi Khlong Bang Wat.

Бюджетные варианты на Патонге

Наиболее дешевое жильё в Патонге ищите в районе Нанай роад и соседних улиц. Nanai road в народе называют просто Нанайка. Кооринаты улицы: 7.895386, 98.305320. Также есть очень бюджетные комнаты на Soi Khlong Bang Wat (7.901313, 98.308184). На свой привередливый вкус мы там ничего не выбрали, но видели неплохие комнаты по 9-10 тыс бат в месяц с кондиционером, балконом и в пешей доступности от пляжа.

Mee Suk Place — Недорогой отель на Нанайке. Можно на месяц снять комнату с кондиционером и холодильником всего за 9 тыс бат. Насчет интернета точно не помню, но вроде есть бесплатный Wi-Fi. С верхних этажей отличнейший вид. Бассейна нет. Дом моря пешком минут 20. Координаты: 7.893510, 98.304700

Jao Sua Residence — небольшая комната с кондиционером и балконом за 9 тыс бат в месяц. Счета оплачиваются отдельно, общественный интернет бесплатно. Бассейна нет. До моря 25 мин пешком. Тихий район, здесь живут в основном местные.

Посмотреть все варианты на Патонге

Апартаменты на Кароне

На Кароне в основном одни крупные отели. Квартиры и недорогие гестхаусы можно найти возле гор или по бокам от пляжа, в сторону Каты и в городке на севере.

Посмотреть всё жильё на Кароне

Жильё на Ката Бич

Ката — один из самых популярных пляжей на острове после Патонга. Первая линия застроена отелями. Жильё на долгий срок лучше искать в глубине города в окрестностях улицы Patak Rd.

Kata Beach Studio — Апартаменты с удобным расположением в тихом районе между пляжами Ката и Ката Ной. До моря 10 минут пешком. В квартирах есть мини-кухня. Изюминка — бассейн на крыше с гидромассажной ванной и видом на джунгли.

Mountain Seaview Luxury Apartments — Апартаменты на холме Биг Будда с потрясающим видом. Находится между пляжами Карон и Ката.

The Beach by Glitter House — Неплохой новый кондик в пешей доступности от пляжа Ката. Есть небольшой бассейн и спортзал. Завтрак включен в стоимость. Но при доолгосрочной аренде, думаю, будет без завтраков.

Cosy Apartment In Kata Beach Area — Квартиры 60м. Массивная мебель под антиквариат, кресла, зеркала и простор. Можно с домашними животными!

Все варианты в районе пляжа Ката

Жильё на Найхарне и Равай

Большинство путешественников, желающих жить в районе пляжа Най Харн, ищут жильё возле соседнего некупабельного пляжа Раваи, так как возле Най-Харна цены на жильё в сезон взлетают в 2-3 раза. А на Раваи, который находится по соседству, можно найти очень приличные и недорогие варианты.

Най-Харн

Naiharn Beach Road Apartment — Аппартаменты всего в нескольких минутах езды от пляжа Най-Харн. Квартиры оснащены всем необходимым. На выбор предлагаются просторные студии и двухспальные апартаменты 90 м² за разумную цену.

BTR Suites — Отель с потрясающими дизайнерскими квартирами, в которых есть обеденная зона, кухня и спальня. И неоспоримое преимущество — бассейн на крыше с видом на море.

Phuket Riviera Villas — Студии и люксы в виллах с удобным расположением и уютной атмосферой. До двух пляжей Най-Харн и Раваи несколько минут езды.

Coconut Grove Boutique Residence — Собственная вилла с бассейном за такую невероятную цену — подарок для любого ценителя роскошного отдыха. Все в вашем распоряжении.

Раваи

The Title Boutique Phuket — Отличные дизайнерские апартаменты с кухней прямо напротив пляжа Равай. Большая зеленая территория с бассейном и зоной отдыха.

At The Tree Condominium — современный кондо, расположенный между пляжами Раваи и Най Харн. Есть кухня с плитой, бассейн на улице.

Всё жильё на Най Харне

Кондоминиумы в Камале

Аренда жилья в Камале, как и на всех остальных пляжах, имеет особенность увеличиваться в цене с ноября. В низкий сезон (май, июнь, июль, август) в Камале можно жить за 12 тыс бат в месяц в 10 минутах от моря. В Камале сдаются дома, комнаты в гестах и отелях, а также есть несколько кондоминиумов, в которых можно взять в квартиру не только помесячно, но и на несколько дней.

The Royal Kamala Phuket condominium — классный кондо, в котором сдаются просторные апартаменты с полноценной кухней и большим балконом. 2 небольших бассейна, спорт зал и зона барбекю. Есть варианты с одной и двумя спальнями. До моря около 1 км, но есть бесплатный шатл бас. Аренда в месяц от 30 тыс бат в высокий сезон. В низкий сезон возможно будет дешевле.

Sungthong Kamala Beach Resort — Несмотря на то, что это резорт, в данном отеле охотно сдают комнаты помесячно по очень заманчивой цене. Мы жили здесь месяц за 12 тыс бат, все счета и интернет включены в стоимость. Но этот вариант актуален только в низкий и средний сезоны, с апреля по ноябрь. С декабря по март цена за месяц будет завышена в 4 раза. Есть бассейн, до пляжа 5 минут пешком.

Kamala Regent Condo — Апартаменты в кондоминиуме Regent сдаются помесячно. Аренда квартиры в кондо Реджент в высокий сезон обойдется минимум в 18 тыс бат — это апарты в постройках возле дороги. Квартиры в основном корпусе сдаются от 25-30 тыс бат в месяц.

KBC Boutique Apartment — отличное местечко! Рекомендуем! Мы с Катей несколько дней боролись с желанием вселиться в KBC, мы влюбились в квартиру с одной спальней. Есть студии за 15 тыс бат в месяц, есть апартаменты 1 бедрум за 20 тыс. Коммуналка отдельно, интернет бесплатно, уборка и смена белья бесплатно раз в неделю. Такие цены нам дали в высокий сезон. Нет бассейна. До моря 10 минут пешком.

G1 Hotel — апартаменты в 15 минутах ходьбы от моря. В сезон апартаменты сдаются по 20 тыс бат в месяц, в пик сезона — 25 тыс за квартиру с одной спальней. На ресепшене улыбчивая девушка с хорошим английским. На крыше есть бассейн, хотя нам говорили, что бассейна нет.

Kamala Beach Residence — Самый дешевый вариант на Камале, всего 9000 бат в месяц! Такую цену нам дали в конце ноября. В комнате есть кондиционер, холодильник, чайник и по требованию обещали поставить микроволновку. Есть небольшой балкон. Странная особенность — на балконе умывальник. Бассейна нет, до моря 20 минут пешком. Кстати, у них прокат байка стоит всего 150 бат в день.

Все варианты на Камале

Апартаменты на Бангтао

На Бангтао большой напряг с кондо. Раньше их вообще не было, а в 2014-2015 годах появилось несколько новых кондиков, но не дешевых.

The nice condotel — новый кондо, находится практически напротив Теско Бангтао. В высокий сезон аренда квартиры обойдется в 35 тыс бат. До моря примерно 30-40 минут пешком или 10 минут езды. Координаты: 7.984591, 98.302985

Hill Myna Condo — кондо расположен по соседству с Найс кондотель. Тоже новый, но более дорогой. В высокий сезон до 50 тыс бат в месяц. При аренде на год 30 тыс бат в месяц. GPS координаты: 7.984141, 98.302800

Imperial Ocean Palms Service Apartment — кондоминиум расположен вдали от главной дороги. До пляжа пешком 10 минут без тротуара. Мы зашли спросить цены, посидели 10 минут, но так никто англоговорящий не появился. 7.992090, 98.298375

Для очень бюджетного проживания эти варианты не подходят, лучше снимать дом. Аренда дома на Бангтао стоит в 2-3 раза дешевле.

Все варианты жилья на Бангтао

Кондо на Сурине

Район Сурин — отличный пляж и дорогое жильё. Кондо на Сурине практически нет, возле моря в основном одни отели. Но мы нашли несколько вариантов жилья поглубже в городке. Цены высокие. Возможно, в низкий сезон дешевле.

Surin Sabai Condominium — Жилье на Сурине в 10 минутах от пляжа. Отличные апартаменты с одной или двумя спальнями, гостиной, кухней и гигантским балконом.

Quarter Phuket — Квартиры класса-люкс. Есть варианты с приватным бассейном. Бесплатный Wi-Fi. Всего 500 метров до пляжа Сурин.

Sansuri Phuket — Новый современный проект Сансири предлагает своим гостям фешенебельные квартиры огромной площади от 100м. Несколько бассейнов. До пляжа Сурин 15 мин пешком или 5 мин езды.

Все типы жилья на Сурине

Кондоминиумы в Кату

В целом район Кату неплох. Крупные магазины Теско, Биг Си и Макро, доступны в 10 минутах езды на байке. Есть несколько рынков для местных с нормальными ценами, которые работают в определенные дни недели, имеются 7-Eleven-ы. Красивые горы. Но без своего транспорта жить в Кату неудобно. Так как вечером сходить некуда и до моря добираться на автобусе. Ближайший пляж — Патонг, до которого можно доехать без пересадок за 20-25 минут.

Все варианты в районе Кату

Кондо в Пхукет тауне

Пхукет таун — оптимальное соотношение цены и качества. Аренда квартиры в Пхукет тауне по деньгам обходится выгоднее всего, цена не зависит от сезона и близости моря. Можно снять квартиру с кухней и 1 или 2 спальнями в очень приличном кондо с бассейном и спортзалом за 12 тыс бат в месяц. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет оплата. Пхукет таун — нетуристический город, если сравнивать с пляжными районами, поэтому цены на всё будут ниже. До пляжей придется добираться на автобусе или собственном транспорте.

Centrio condominium — отличный новый кондоминиум с бассейном и спорт-залом. Расположен в районе торгового центра Фестиваль. В пешей доступности Макро и Биг Си. Рядом проходят автобусы на все пляжи. Мы жили в этом кондо полгода.

The Square Condominium Phuket — недорогой кондоминиум с бассейном и тренажерным залом. Расположение чуть вдали от центра. До торгового центра Фестиваль 10 минут езды на своем транспорте. В аренду предлагаются, как студии, так и односпальные квартиры.

The Palms Residence — современный и стильный кондо. В квартирах есть все необходимое. Везде чистота. Бассейн прямо на крыше с неплохим видом. До пляжа Патонг можно добраться за 20 минут на байке или машине, на автобусе с пересадкой. Через дорогу Теско Лотос, до Централ Фестиваль 5 минут езды.

Dusit Naka Place — прекрасно расположенный комплекс, в пешей доступности Централ фестиваль, Макро и Биг Си. В номерах диван, кровать, кресла, шкаф, мини-балкон. Кухни нет. Бассейна нет. Аренда в месяц менее 10 тыс бат.

Sugar Palm Residence — очень приличный кондо с бассейном в центре тауна. Рядом парк с водоемом. Большие, просторные номера с полноценной кухней. Бесплатно Wi-Fi. Аренда на месяц от 20 тыс бат. Можно снять номер на сутки.

The Base Downtown — потрясающие апартаменты с большим и красивым бассейном. Стильные номера, включающие в себя все необходимое, как для короткого, так и для длительного проживания. Находится напротив Нового ТЦ Central Phuket. Также рядом Централ Фестиваль, Макро и Биг Си в 10 минутах ходьбы.

Посмотреть все варианты в тауне

Квартиры на Пхукете, в которых мы жили

Вот лишь малая часть жилья на Пхукете. Большинство из этих мест мы посетили во время поисков. Единственный район, который не рассматривали — Чалонг, так как это совсем деревенька, где самый большой магазин 7 Eleven.

Где мы в итоге поселились? Обзоры нашего жилья на Пхукете:

• Наш первый опыт. На месяц взяли комнату в отеле Sungthong Kamala Beach Resort за 12 тыс бат. Затем в декабре они подняли цены, и мы были вынуждены переезжать.
• Вторая квартира выбрана в Пхукет тауне, в центре острова, и можем доехать до любого пляжа на автобусе за 30-45 минут. Обзор нашего жилища см в статье — Centrio condominium.
• В следующий приезд на остров мы сняли квартиру опять в тауне. Выбрали кондо The Base Downtown.
• Также мы жили на Патонге. Буквально в 5 минутах от пляжа. Квартиру снимали в жилом комплексе The Deck condo Patong.

Если у вас есть опыт поисков и аренды жилья на Пхукете, расскажите в комментариях, что находили, где жили, сколько платили за аренду и коммуналку, как решали вопрос с интернетом и транспортом.

Поиск квартир и домов на Пхукете по районам

Патонг	Карон
Ката	НайХарн
Камала	Бангтао
Сурин	Чалонг
Кату	Пхукет таун
Равай	Все варианты

Русскоязычные сайты по аренде жилья в Таиланде, которым можно доверять:

Booking. com →

Agoda.com →

Airbnb.com →

Аренда недвижимости в Таиланде на Пхукете: виллы, дома, квартиры, бунгало

Поскольку Пхукет последнее время стал очень популярным местом отдыха, количество проектов по строительству жилья быстро выросли и остров стал предлагать множество вариантов недвижимости в аренду.

Арендовать дом на острове Пхукет легко, выбор широк, начиная от простых домов без мебели, дома с двумя — тремя спальнями полностью меблированные или же двух или трех этажные роскошные виллы с бассейном и прислугой за сотни тысяч батов.

При поиске недвижимости в аренду на Пхукете, необходимо будет рассмотреть размер недвижимости и количество комнат, необходимые для себя и своей семьи.

На высокий и пик сезона заказы рекомендуются делать за несколько месяцев вперед.

Зачем арендовать жилье?

Номер в отеле — это, как правило, одна спальня с ванной комнатой, арендуя свое жилье Вы получаете гораздо больше свободы. Вы можете иметь гостиную, столовую, кухню, ванные комнаты, спальни и сад. 

Дополнительное жизненное пространство дает возможность насладиться пребыванием в просторной и удобной обстановке, в отличие от тесного гостиничного номера. Другим положительным аспектом аренды дома является конфиденциальность предоставляемая жильцам. 

В то время как в отелях постоянное шумное сочетание многочисленных гостей и сотрудников отеля, суета на лобби, коридоры, рестораны и многое другое, аренда отдельного жилья на время отпуска гарантирует уединенность и спокойствие.

При аренде дома на месяц или дольше вы можете получить намного лучшее сочетание цены и качества!

Ваши требования

Перед тем, как начать поиск жилья в аренду на Пхукете, вы должны составить список требований с указанием наиболее важных моментов для вас. Сколько спален? Квартира или дом? Удобства? Сад? Интернет? Парковка? Мебель? Продолжительность пребывания? Уборка? Транспорт? Расположение? Сравнивая различные варианты вы обязательно найдете то, что подходит вам и вашей семье.

Расположение

Одним из самых важных факторов при поиске жилья в аренду, является расположение — прежде чем начать свой ​​поиск определитесь, что важно для вас. Вы можете искать место недалеко от школы и торговых центров, или, может быть, близко к вашему месту работы. 

Может быть, вы хотите быть в нескольких минутах ходьбы от пляжа? Вам нужен центр города? Вы хотите жить в тихом месте, или вы хотите быть в середине суеты? Будет ли у вас автомобиль или велосипед, чтобы иметь возможность добираться до нужных мест? Вы можете обнаружить, что недвижимость вне основных туристических районов более комфортна и дешевле, при этом окрестности имеют хорошую инфраструктуру.

Стоимость

При аренде недвижимости, помните, что вы не просто должны платить арендную плату, также вы будете иметь счета и другие расходы. Рассчитывайте свой бюджет помня о дополнительных расходах. Обязательно запросите цену за определенный период времени на который будете арендовать жилье, а также узнайте о дополнительных расходах.  

Имейте в виду, цены на аренду жилья на Пхукете колеблются в зависимости от сезона. Во время высокого и пикового сезона, арендные ставки нередко вырастают в два и больше раз из-за высокого спроса!

Долгосрочная аренда

В большинстве случаев, чем дольше вы планируете оставаться, тем ниже ежемесячная цена, о которой вы сможете договориться. Так же вы можете рассчитывать на значительную скидку, если вы арендуете выбранное жилье более чем на год!

Депозит

Не забудьте спросить, в каком размере вы обязаны оплатить гарантийный депозит. Сумма может быть любой до 3 месячной арендной ставки, которая возвращается при отъезде, если нет никаких повреждений. Внося депозит при долгосрочной аренде, вы можете запросить инвентаризацию имущества. И это будет дополнительной гарантией, что при выезде у вас не возникнет никаких споров.

Дополнительные советы

Звоните нам

Телефонный звонок поможет заверить вас в нашей надежности и профессионализме. Вы можете найти номера в шапке нашего сайта. Обратите внимание на временные различия, часовой пояс в Таиланде GMT +7:00!

Подписывайте контракт

Получение контракта на аренду поможет избежать любых споров.

Оплата

Для вашего удобства депозит для брони вы можете оплатить из России в рублях на счет Сбербанка или ВТБ24. После чего мы вышлем вам подтверждения сделанной брони и ваучер на заселение.

Сохраните переписку

Вся переписка по электронной почте поможет напомнить детали в любой момент времени, не удаляйте ее.

Запрос на аренду недвижимости

При запросе на аренду обязательно укажите даты въезда и выезда, а так же Ваши контактные данные, чтобы мы могли быстро связаться с вами при необходимости. Или заполните нашу форму с вопросами для подбора жилья в аренду.

Ответы

Если вы не получили ответа по почте в течении 3-5 дней, позвоните нам. Иногда почта не доходит или попадает в спам. Проверьте и в свей почте папку со спамом (junk e-mail folder).

наши советы, как снять жилье на острове

Аренда домов и вилл на Пхукете

В этом посте хочу рассказать вам, что из себя представляет аренда вилл и домов на Пхукете. Какие районы острова выбрать для жизни или короткого отпуска, сколько стоят дома, апартаменты, квартиры в аренду, какие есть нюансы при съеме жилья на долгий срок.

Мы прожили на Пхукете в общей сложности два месяца, как и планировали, а до этого больше полугода суммарно прожили на севере страны — в Чианг Мае и пару месяцев на Самуи — теперь есть база для анализа и сравнения.

Не буду долго объяснять вам, зачем стоит ехать именно на Пхукет. Здесь развитая инфраструктура, прекрасные пляжи, прозрачное теплое море, шикарная тропическая природа, тепло круглый год…Пожалуй, это лучшее место в Таиланде для жизни, лично для меня. Нам уже хочется вернуться поскорее 😉 А чтобы зимовка или отпуск прошли гладко, необходимо подобрать качественное и удобное жилье.

Читайте также:

Отдых на Пхукете: путеводитель

Лучшие экскурсии на Пхукете

Около нашего дома на Пхукете

Какой район Пхукета выбрать?

Пхукет довольно большой остров, и выбор районов и жилья здесь очень велик. Обычно критериев для выбора несколько: цена, состояние, размер дома и техника в нем, удаленность от пляжа. Балансируя между ними, как раз и подыскивается нужный вариант.

Еще очень важно понимать, хотите ли вы жить в центре событий или лучше в тихом месте. Приехали вы в отпуск на 10-14 дней или на всю зиму — тоже большая разница. Пройдемся по плюсам и минусам основных районов, в общих чертах:

Северные пляжи: Май Као, Най Янг, Най Тон

+ Почти нет людей.

+ Классные пляжи.

— Маленький выбор жилья.

— Мало магазинов, кафе, ресторанов, почти нет развлечений.

— Близко к аэропорту, слышно самолеты.

Пляж Най Янг

Пляжи Банг Тао, Сурин, Камала

+ Относительно спокойные пляжи (зависит от сезона).

+ Инфраструктура.

— Не так много развлечений.

Пляж Патонг

+ Большой выбор самого разного жилье от квартир в кондо до вилл, соответственно можно найти относительно невысокие цены на аренду.

+ Развитая инфраструктура: рядом магазины, торговые центры, гипермаркеты, кафе, все виды развлечений.

— Очень шумно, слишком туристично.

— Плохой пляж, полно народу.

— Высокие цены на кафе и прочие услуги.

Карон и Ката

+ Неплохая инфраструктура.

+ Довольно большой выбор жилья.

+ Достойные пляжи.

— Также много туристов, довольно шумно.

Най Харн

+ Отличный пляж, один из лучших на Пхукете.

+ Живописные места вокруг, искусственное озеро.

— Слабо развита инфраструктура, мало магазинов, кафе, развлечений.

Равай, Чалонг

+ Спокойные местные районы, здесь низкие цены на аренду домов и большой выбор.

+ Свежие морепродукты.

— Некупабельные пляжи.

Читайте также:

Пляжи Пхукета: обзор 25+ пляжей острова

Для зимовки я советую выбирать между Кароном-Катой и районом Банг Тао-Сурин-Камала. Здесь и пляжи достойные, и народу в среднем не так много, и инфраструктура есть.

Для короткого отпуска подойдет любой район, зависит от того, что вы ищите.

Аренда байка или авто решает проблему транспортной доступности и удаленности дома от моря, крупных магазинов, тренажерных залов и т.д.

Мы выбрали для проживания район Банг Тао, и не пожалели. Это местная деревня, классный пляж, есть гипермаркет Big C, рынок, стоматологии и все, что угодно.

Как снять виллу или дом на Пхукете?

Первый способ: определиться с районом, приехать на место, снять там жилье на 2-3 дня и на байке исследовать варианты. На короткий период удобно смотреть на hotellook.ru.

Так вы сразу увидите все достоинства и недостатки дома. Но не все согласятся сдавать на месяц или даже три месяца, некоторые виллы и дома сдаются на срок от полугода и больше. В высокий сезон может уже не быть свободных мест в самых хороших домах. Мы пользовались таким способом в Чианг Мае.

Второй способ:

Заранее из дома смотрим варианты на airbnb.ru. Обязательно читаем отзывы, внимательно смотрим фотографии, далее списываемся с хозяином понравившегося жилья и уточняем детали: какая техника есть, сколько платить за свет/воду (в случае длительной аренды) и так далее. Да, вы не будете знать до конца, что именно это за жилье, но хорошие отзывы и звание хозяина-суперхоста, например (в Airbnb) немного сгладят этот недостаток.

Именно так мы поступили перед приездом на Пхукет.

Читайте также:

Как пользоваться Airbnb: инструкция

Наш опыт аренды квартиры через Airbnb

Третий вариант: обратиться в агентство недвижимости, местное или организованное русскими экспатами. Тут ничего не подскажу, нет у нас такого опыта,  но люди пользуются тоже.

Сколько стоит аренда дома или виллы на Пхукете?

Дом на Пхукете, который сняли через айрбнб (обзор скоро напишу) — стоил 700$ за два месяца, плюс 80$-комиссия сервиса.  Заплатили еще 1400 бат (около 43$) за электричество. Итого в месяц вышло 410$.

Вообще разброс цен очень большой, зависит от района и сезона. Можно найти и за 200$, если постараться и выбрать непопулярный среди туристов район вдали от моря (около моря популярны среди долго живущих Чалонг, Равай).

За 300-400$ в месяц уже вполне можно развернуться, а выше 500$ очень много вариантов.

Снять виллу на Пхукете на берегу моря тоже можно, только стоить это будет прилично.

Цены на коммуналку могут немного различаться, но обычно такие:

• 30-35 бат за кубометр воды,
• 6-8 бат за кВт энергии,
• 500 бат многие берут за уборку.

Аренда домов и вилл на Пхукете

На что обратить внимание при аренде виллы и дома на Пхукете?

• Обязательно заключайте договор, где прописываются все детали, в том числе показания счетчиков во время заезда. Сами сфотографируйте счетчики, сохраните фото себе.
• Проверьте работоспособность всех систем в доме — воды, в том числе горячей, кухонной плиты, кондиционера.
• Обязательно на окнах должна быть москитная сетка — без нее невозможно на острове.
• Очень хорошо, когда кроме кондиционера есть вентилятор, сэкономите на электроэнергии.
• Обратите внимание на соседние дома. Не идет ли стройка, нет ли петухов или баров?
• Очень классно, если рядом растут деревья. Так дом не будет сильно нагреваться, правда может быть темно в комнатах. Тут уж смотрите, что важнее.

Теперь вы знаете, как снять виллу или дом на Пхукете самостоятельно. Удачи в поисках, желаю найти идеальный дом!

Читайте также:

Обзор нашего дома на Самуи

Обзор кондо SB Residence в Чианг Мае

Аренда квартиры в Бангкоке на короткий срок через Airbnb

Аренда жилья на Пхукете. Лучшие цены. Отзывы клиентов.

На Пхукете можно арендовать небольшой частный дом, роскошную виллу с бассейном, городскую квартиру или апартаменты в туристическом комплексе.
Жилье на Пхукете различается размерами: от небольших квартир и домов с одной спальней до многоэтажных вилл, где комфортно разместится большая семья, компания друзей или туристическая группа. При желании, можно снять недвижимость в центре города: рядом с центральными площадями, рынками и развлекательными центрами, недалеко от пляжа, у черты тропических джунглей или
вблизи горных вершин. Снять жилье на Пхукете — оптимальный вариант для туристов и тех, кто приехал на Пхукет на длительный срок по работе или для постоянного проживания.

Какую недвижимость можно снять на Пхукете

— Городские дома и квартиры
Такое жилье подойдет тем, кто хочет познакомиться с городской жизнью Пхукета. Бизнесмены, любители светских мероприятий, семьи с маленькими детьми предпочитают жилье недалеко от центра в окружении рынков, магазинов, аптек, парков и кафе. При желании, доехать до морского побережья или джунглей нетрудно: достаточно арендовать авто с навигатором или воспользоваться общественным транспортом.
— Виллы с садом и бассейном
Один из неоспоримых плюсов местного отдыха недорогое жилье: Пхукет известен своими виллами. Среди наиболее впечатляющих вариантов: роскошные дома в лесу, подвесные домики, коттеджи с солнечной террасой на сваях. Большинство путешественников выбирают более традиционные варианты: уютные, просторные виллы с бассейнами и частными садиками, расположенные недалеко от
супермаркетов и парков развлечений. Такое жилье снимают семьи, группы путешественников.
Виллы подойдут для корпоративных туров или совместной аренды с другими туристами. Можно снять жилье на Пхукете на месяц или более длительный срок: владельцы вилл с удовольствием соглашаются на скидку при длительной аренде.
— Квартиры и апартаменты в туристических комплексах
Апартаменты комбинируют в себе плюсы отдыха в отдельной квартире и туристическом отеле. Такое жилье снимают туристы, которые ценят приватность, которой не достает в отельном номере. Вместе с тем, жители апартаментов в туристических комплексах зачастую могут пользоваться бассейном, парковкой и спортивным залом, которые расположены на территории комплекса. Жилье охраняется, постельное белье и полотенца регулярно меняют, а в комнатах проводят уборку.

Преимущества: почему стоит снять жилье на Пхукете

— Финансовая выгода
Снять квартиру или апартаменты можно по цене отельного номера, при этом вместительность отдельных апартаментов гораздо выше. Цена за аренду не меняется в зависимости от количества проживающих. Путешествуя большой компанией, дешевле всего арендовать виллу или частный дом.
— Комфорт
Аренда жилья – оптимальный вариант для туристов, которые ценят тишину и приватность: этого не достает в туристических отелях. Вместе с тем, частные виллы или дома арендуют и любители шумных вечеринок: здесь можно проводить время, как нравится, никому не
мешая. Семьи с детьми и приверженцы здорового питания часто снимают дома, где можно самостоятельно готовить пищу и пользоваться кухней в любое время суток.

Как арендовать жилье на Пхукете

На нашем сайте можно найти жилье на Пхукете на длительный срок или снять квартиру на несколько дней. Чтобы выбрать наиболее приемлемые варианты, воспользуйтесь фильтрами или свяжитесь с нашими менеджерами: мы предложим несколько вариантов согласно вашим пожеланиям.
Стоимость аренды будет такой же, как и арендная плата за жилье на Пхукете без посредников: комиссионный сбор покрывает владелец недвижимости.

Аренда виллы на Пхукете: цены

Смотрите также:

Вилла в полном вашем распоряжении рядом с одним из самых красивых и веселых курортов Таиланда? Без проблем! У нас вы можете снять виллу на Пхукете быстро, в любой сезон и по адекватной цене.

«Сдаю виллу в Таиланде, недорого»…

Было бы здорово, если бы такое объявление висело где-нибудь на столбе, однако на самом деле снять дома, таунхаусы, виллы в Таиланде, Пхукете может оказаться не так-то просто. Вернее, на первый взгляд предложений полно, однако на поверку все они оказываются или некачественными, слишком дорогими или занятыми весь год. Наша компания предлагает вам оставить все хлопоты нам, мы поможем снять прекрасный дом на берегу моря или забронировать виллу с собственным бассейном без проблем, быстро и дешево. Думаете, это не реально? Реально для компании с большим опытом работы, обширным каталогом домов и горячим желанием сделать Таиланд еще более гостеприимным для россиян.

Аренда вилл в Таиланде, Пхукете для отдыха начинается с обращения в нашу компанию. Вы можете написать нам на почту или связаться другим удобным способом, чтобы обсудить свои предпочтения, бюджет и особенности. Понятно, что вилла на 20 человек на Новый год или Рождество – это одна стоимость, а небольшие апартаменты на двоих в низкий сезон – совсем другая. Но в любом случае, вы можете быть уверены в том, что у нас аренда будет настолько недорогой, насколько это возможно в рамках конкретной ситуации.

За годы работы на тайском рынке мы нашли подход к десяткам частных владельцев, а потому можем помочь вам забронировать виллу на Пхукете практически в любой сезон – всегда есть несколько предложений, не учтенных в каталогах больших компаний. Кроме того, через нас вы можете арендовать виллу в Таиланде, Пхукете, на большой срок – например, на месяц или дольше. В этом случае цены будут ниже. А вероятность найти привлекательное жилье прямо у моря – выше. Кстати, если купание в морской воде вас не прельщает, всегда можно найти дом с бассейном – в туристическом Таиланде это очень распространено. При этом стоимость такой виллы гораздо выгоднее сходных условий в отеле.

Отдых на вилле в Таиланде, особенно, на Пхукете – это изобилие, красота, безопасность, веселье и спокойствие. Не отказывайте себе в полноценном отпуске! А заботы о жилье мы возьмем на себя.

Аренда вилл на Пхукете, Тайланд. Снять виллу, дом, коттедж на Пхукете

Замечательная 5-ти спальная вилла, расположенная в юго-восточной части острова Пхукет с видом на залив. Идеально подходит для отдыха с детьми, рядом с виллой есть отличная лужайка для активного отдыха, откуда можно легко спуститься на пляж.

Отличный выбор для тех путешественников, которые ценят свое личное пространство и хотят отдохнуть вдали от суеты больших городов.

Роскошная вилла, которая прекрасно подходит для отдыха большими компаниями друзей, родственников и коллег, для свадеб и корпоративных мероприятий. Один из самых красивых пляжей Пхукета находится в 5-ти минутах ходьбы.

Две виллы, расположенные по соседству, с 9 спальнями в общем количестве (6+3). Северная часть Патонга, остров Пхукет

2-х спальная вилла в тихом районе острова Пхукет в 5 минутах езды от прекрасного пляжа Наи Харн

Вилла 5 минут на бесплатном шаттле от лучшего пляжа острова Пхукет — Банг Тао

Вилла с 3-мя спальнями в 5 минутах на бесплатном микроавтобусе от лучшего пляжа острова Пхукет

Просторная вилла в ближайшей доступности от пляжа Банг Тао

PBF-PB-2 Вилла на самом берегу моря — Патонг
Остров:	Пхукет
Стоимость аренды в сутки, USD, от:	450
Стоимость аренды в месяц, USD, от:	9000
Количество спальных комнат:	2
Бассейн:	Общий
Вид на море:	Да
Удаленность от моря:	На пляже

2-х спальная вилла на Пхукете с Вашим «личным» пляжем

3-спальный пентхаус на холме острова Пхукет с видом на океан, в 5 минутах езды от пляжа Камала

1   |   2   |   3   |   4   |   5   |   6   |   7   |   8   |   9   |   10   |   11   |   12   |   13   |   14 Арендовать виллу на Пхукете в Тайланде с помощью компании Samui Land Ru Co. Ltd. — что может быть проще! Широкий выбор вилл, домов, коттеджей на острове Пхукет — мы подберем вам виллу на берегу моря или в горах с видами на остров и море, в уединенном месте, с собственным бассейном и тренажерным залом, бильярдной и кинозалом.

Наши профессиональные менеджеры помогут снять виллу на Пхукете на все случаи жизни: для романтического отдыха вдвоем, для проведения торжественной церемонии или корпоративного мероприятия, для отдыха всей семьей или зимовки с маленькими детьми.

Цены на отдых на вилле в Таиланде в высокий сезон выше, тем не менее, многие смогут позволить себе снять виллу с бассейном и встретить Новый год на острове Пхукет. И это обойдется дешевле, чем снять дом на эти же даты, например, в Подмосковье. Виллы Пхукета — превосходное сочетание комфорта, цены и сервиса. Принимая решение арендовать виллу на Пхукете в нашем агентстве, вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь в решении любых вопросов. Вам нужно просто отправить запрос нашим сотрудникам: по телефону, электронной почте или Скайпу, а они оперативно и качественно подберут подходящий именно для вас вариант аренды дома или виллы на Пхукете, ответят на все вопросы, связанные с проживанием в Тайланде и помогут организовать досуг для вас и ваших детей. Кроме того, у нас можно заказать аренду машины и посоветоваться насчет выбора виллы у самого лучшего пляжа. Цены на аренду вилл на Пхукете в Таиланде можно узнать, воспользовавшись удобным поиском в нашем каталоге или уточнить у сотрудников нашего представительства на острове Пхукет.

вариантов аренды для отпуска и апартаментов на Пхукете

Лучшие предложения аренды на время отпуска на Пхукете

Квартира ∙ 4 гостя ∙ 2 спальни

3.8 / 5,0 «Хорошо»

(4 оценки)

Информация о ценах на аренду жилья на Пхукете

На графике выше вы можете увидеть типичные цены на аренду жилья на Пхукете каждый месяц.Декабрь и период с 25.12 по 01.01 — самые дорогие в году. Типичная стоимость проживания составляет 213 долларов за ночь. Напротив, сентябрь и период с 11 сентября по 18 сентября являются самыми доступными в году, с ценой на аренду на время отпуска в 98 долларов за ночь.

Информация о наличии аренды на Пхукете

Выше вы можете увидеть, какой процент жилья для отдыха на Пхукете доступен в разное время года.Самое популярное время года для посещения Пхукета — июнь. Вы найдете самую высокую доступность в октябре, при этом 93% предложений аренды на время отпуска на Пхукете все еще доступны.

Квартиры и аренда на время отпуска Пхукет

Пхукет — остров у юго-западного побережья Таиланда и одно из самых популярных туристических направлений в Юго-Восточной Азии.Расположенный в Андаманском море, он примерно такого же размера, как Сингапур, что делает его крупнейшим островом Таиланда. Пхукет является домом для множества пляжей, которые ежегодно посещают миллионы туристов. Западный Пхукет — известный туристический центр. Здесь находится Патонг, столица вечеринок в Азии , а также множество пляжей, которые привлекают туристов со всего мира. Залив Панг Нга , известный своими известняковыми скальными образованиями, также привлекает туристов, которые обычно прибывают в однодневную поездку.Вы можете полюбоваться его природной красотой с суши или даже покататься на каноэ, чтобы исследовать это знаменитое место, широко известное как «Остров Джеймса Бонда». Многие пляжи на западе острова являются самыми популярными, но вы также можете отправиться на менее известные пляжи в других частях острова. Пхукет довольно большой, поэтому самый популярный способ передвижения — это нанять минивэн тук-тук, мотоциклетное такси или даже сесть на паром. Однако убедитесь, что вы заранее согласовали цену. Есть много возможностей для занятий водными видами спорта, и самые популярные виды деятельности включают сноркелинг на рифах , парусный спорт и дайвинг .Кайтсерфинг также популярен в Най Янге летом и в заливе Чалонг зимой. Вы также можете посетить некоторые природные достопримечательности, такие как Пром Тхеп Мыс или один из многих красивых и впечатляющих водопадов. Пхукет имеет немало исторических достопримечательностей, в том числе древний храм Чалонг года постройки года. Если вы хотите убежать от толп туристов на пляжах, вы также можете сбежать вглубь страны в The Phra Taew National Park или The Gibbon Project . Квартиры на Пхукете варьируются от простых комнат до роскошных вилл.На Wimdu.com вы обязательно найдете вариант размещения на Пхукете, соответствующий вашему бюджету и стилю путешествий. Есть много вариантов снять отдельную комнату в общей квартире или даже остаться в комнате на роскошной вилле на Пхукете. Вы также можете снять себе целую квартиру для максимального комфорта и уединения.

Снять квартиру на Пхукете

Многие люди пользуются своим временем в Юго-Восточной Азии, путешествуя по окрестностям. Если вы путешествуете с рюкзаком или хотите исследовать больше этой части мира, вы можете также проверить наше бюджетное жилье в Бангкоке, а также аренду на время отпуска на Бали и апартаменты в Сингапуре.Независимо от того, прибываете ли вы издалека или останавливаетесь на Пхукете во время тура по Юго-Восточной Азии, Пхукет обычно является первой остановкой для большинства людей. Пребывание в гостевом доме в Пхукете или аренда комнаты в центре на день или два — хороший вариант, чтобы сориентироваться. Однако вы можете арендовать всевозможные апартаменты на острове Пхукет, которые расположены в основных городах, а также рядом с пляжами. Если вы не уверены, какой тип аренды на Пхукете лучше всего подходит для вас, просто взгляните на то, что вам предлагается.На Wimdu.com вы можете легко отфильтровать результаты и прочитать более подробную информацию о каждой квартире. Вы можете увидеть фотографии жилья и прочитать описания, чтобы узнать, какие удобства доступны в каждой квартире. Вы также можете посмотреть отзывы и оценки других путешественников, которые уже останавливались в отеле, чтобы лучше понять, чего ожидать, и понять, подходит ли он вам. В Wimdu замечательно то, что мы обеспечиваем прямой контакт с владельцами недвижимости. Перед бронированием вы можете напрямую связаться с хозяином, используя нашу службу обмена сообщениями, чтобы задать любые вопросы или если у вас есть особые запросы.

Пребывание на вилле на Пхукете

Пхукет пользуется популярностью как среди туристов, так и среди экспатриантов. Многие предпочитают оставаться на несколько месяцев подряд, часто снимая апартаменты или пляжные хижины из-за удобного расположения острова в Юго-Восточной Азии. Цены на проживание намного ниже, чем в Штатах или Европе, поэтому западный путешественник может позволить себе немного потратиться и даже арендовать роскошную виллу на Пхукете. Даже если у вас небольшой бюджет, этот тип премиального жилья на Пхукете доступен по цене при бронировании через Wimdu.com. Не забывайте, что у Wimdu также есть много решений для аренды на время отпуска в остальной части юго-востока Аси, так почему бы не проверить наше жилье в других популярных местах, таких как Манила и Сингапур.

И мы любим наши квартиры

Мы Вимду…

Вимду — крупнейший в Европе рынок частного жилья. С более чем 350 000 объектов в более чем 150 странах вы обязательно найдете идеальное место для проживания.

Аренда роскошных вилл на Пхукете — The Luxury Signature

Что такое аренда роскошных вилл на Пхукете

Аренда роскошных вилл на Пхукете — это частные роскошные дома, построенные в лучших местах на острове, которые доступны для краткосрочной аренды на время отпуска.Концепция аренды частных вилл состоит в том, чтобы предоставить роскошное жилье на Пхукете для высококлассных путешественников, а также обеспечить максимальную конфиденциальность и домашний комфорт.

Где найти лучшую аренду вилл на Пхукете

Пхукет, самый большой остров Таиланда, может похвастаться множеством интересных и экзотических мест, которые стоит посетить. Все его города и районы разделяют часть его географических сокровищ, будь то великолепные пляжи, места для вечеринок, яхтенные комплексы или пышные тропические леса. Роскошные виллы, конечно же, расположены в лучших районах острова.

1. Мыс Яму — Хотя многие ключевые коммерческие районы Пхукета расположены на западном побережье, впечатляюще эксклюзивное поместье мыса Яму является лучшим местом для роскошных вилл на восточном побережье и на всем Пхукете. С северной стороны мыса открывается вид на известняковые скалы залива Пханг Нга и уединенный пляж. В дополнение к впечатляющим природным ландшафтам на частном полуострове также есть курорт мирового класса, причал, спа-салон и фитнес-центр, рестораны и другие 5-звездочные объекты. Лучшая рекомендация : Villa Amarapura

2. Камала — Пышные холмы Камалы являются домом для знаменитой Мили миллионеров Пхукета, участка прибрежных земель, на котором размещаются объекты недвижимости и роскошные виллы элиты острова. Камала считается более тихой альтернативой Патонгу, самому популярному пляжу острова, всего в нескольких километрах. Популярные места включают пляжный клуб HQ, кафе Del Mar и всемирно известное шоу Phuket Fantasea Show. Лучшая рекомендация: Вилла Аналая

3.Сурин — Дальше на север, рядом с Камалой, находится пляжная зона Сурина. Несмотря на то, что Сурин пользуется большой популярностью среди туристов, он по-прежнему царит непринужденной прибрежной деревней. Этот район известен своим выбором роскошных спа-салонов, курортов и частных роскошных вилл и резиденций Пхукета. Лучшая рекомендация: Villa Yang Som

4. Бангтао — Бангтао может похвастаться чудесным 6-километровым участком белого песка и славится своими ресторанами и оживленной ночной жизнью. Знаменитый пляжный клуб Catch расположен здесь вместе с другими модными заведениями, которые нравятся молодым и молодым душой.В течение дня также есть много интересных мероприятий, которыми вы можете наслаждаться, любуясь одним из самых живописных пляжей на всем Пхукете.

5. Naithon — Най-Тон, один из самых хорошо охраняемых секретов Пхукета, спрятан за зеленым пологом национального парка Суринат, последней уцелевшей дикой природы острова. Благодаря своей уединенности и красоте прибрежного пейзажа Най Тон является желанным местом для сдачи в аренду роскошных частных вилл. Несмотря на удаленность от Патонга, этот район находится в непосредственной близости от международного аэропорта Пхукета. Лучшая рекомендация: Villa Paradiso

6. Натай — По мере того, как поиск неоткрытых кусочков рая становится все больше и больше, туристы начинают обращать внимание на отдаленные районы Пхукета, такие как прекрасный пляж Натай. Расположенный на восточном побережье провинции Панг Нга, Натай обещает мир и спокойствие вдали от толпы. В этом районе со строгими правилами застройки находится всего несколько первоклассных объектов недвижимости, которые делят землю с девственными лесами Таиланда.

Различные типы роскошных вилл на Пхукете

Каждая роскошная вилла имеет характер и набор характеристик, отличающихся от других. И эти факторы являются жизненно важными факторами при выборе подходящей виллы, на которой вы собираетесь провести свой отпуск.

Размер и количество спален
Размер виллы или, более конкретно, количество доступных спален является постоянной величиной. Аренда вилл идеально подходит для семей и групп, где каждый может быть вместе под одной крышей, не делясь удобствами с незнакомцами.Хотя на острове можно арендовать виллы меньшего размера, например, с 1, 2 или 3 спальнями, Luxury Signature предлагает только виллы с минимум 4 спальнями и максимум с 10 спальнями. Однако большие виллы могут быть доступны для аренды с меньшим количеством спален, что может быть идеальным для небольших семей или пар. Свяжитесь с нашим специалистом по виллам по поводу этой опции.

Дизайн и архитектура
Роскошные виллы на Пхукете имеют свою уникальную архитектуру и дизайнерские концепции.Многие из них вдохновлены традиционными тайскими домами или имеют элегантный современный вид. Часто это сплав этих двух концепций — традиционного и современного. Частные виллы также могут рассматриваться как выражение индивидуальности или вкуса их владельцев, что придает им еще более интересный характер, становясь единственными в своем роде произведениями искусства, о которых можно рассказать.

Расположение и окружение
Как и само здание, его топографическое расположение также является важным аргументом для продажи любой роскошной виллы.Расположены ли они на впечатляющей вершине утеса, спускаются каскадом вниз по лесистому склону холма или касаются самого края очаровательного пляжа, все эти роскошные дома могут похвастаться поистине изысканными местами и видами, от которых перехватит дыхание у любого, кто ступит в их стены.

Что делает Пхукет идеальным местом для аренды роскошной виллы

Когда дело доходит до классических тайских пляжных направлений, Пхукет является вершиной популярности среди элитных путешественников. Неудивительно, что Пхукет с его великолепным выбором роскошных вилл для аренды на время отпуска является идеальным местом для отдыха на виллах не только в Таиланде, но и в Юго-Восточной Азии.

Крупнейшая точка отдыха в Таиланде. Благодаря собственному международному аэропорту, до Пхукета легко добраться из Бангкока и других мест. Пхукет соблазняет посетителей заманчивым сочетанием невероятных пляжей, прекрасных ресторанов и увлекательных мероприятий, где есть что посмотреть, чем заняться и что испытать; все купались в прекрасных солнечных днях. Фактически, Пхукет предлагает лучшее из всех возможных для отдыха, независимо от того, ищете ли вы расслабляющий отдых, культурные приключения или веселые водные виды спорта на Андаманском море.

Что делает Пхукет уникальным, так это то, что он вырос, чтобы обслуживать гостей роскошных вилл, при этом сохраняя при этом ощущение уединенной роскоши. На Пхукете есть все: белые песчаные пляжи, на которых можно расслабиться, и сверкающая чистая вода, которую можно исследовать с подводным плаванием и подводным плаванием, рыбалкой, круизами и прогулками по островам. На суше китайско-португальский Старый город Пхукета — это кусочек истинного тайского наследия с его магазинами и интересными бутиками. Вдали от пляжа горный пейзаж Пхукета является домом для приключений на вершинах деревьев и сафари.

Одним из действительно впечатляющих элементов аренды роскошной виллы на Пхукете является множество аппетитных изысканных ужинов с ужинами на свежем воздухе у моря. Пхукет предлагает меню мирового класса в ресторанах изысканной кухни в потрясающих местах, приготовленных шеф-поварами из ресторанов, отмеченных звездой Мишлен.

Виллы на острове Пхукет в аренду и роскошная аренда на время отпуска

Виллы на Пхукете и роскошная аренда на время отпуска

Пхукет, протяженностью 49 километров, является крупнейшим островом Таиланда и долгое время пользуется репутацией самого популярного места отдыха в стране для путешественников, ищущих экзотический и роскошный пляжный отдых.И хотя пляжи с белым песком, бирюзовые воды Андаманского моря и захватывающие закаты, безусловно, являются неотъемлемой частью любого роскошного отдыха на Пхукете, не обманывайте себя. Остров также богат историей и культурой, изучением природы и оживленной ночной жизнью, предлагая разнообразные приключения в Таиланде, которые понравятся самым разным путешественникам. Независимо от того, выбираете ли вы аренду роскошных вилл на берегу моря для традиционного отдыха на Пхукете или планируете оздоровительный отдых в уединенных частных домах для отпуска, это направление в Таиланде гарантирует незабываемое путешествие для роскошных путешественников.

Откройте для себя и насладитесь пятизвездочным отдыхом на острове Пхукет

С бесконечным потоком блестящих пляжей, которые предлагают классические райские ощущения, неудивительно, что так много роскошных путешественников стекаются в это знаменитое место отдыха. Первоначально центр добычи олова, пляж Банг Тао мирового класса теперь является одним из лучших мест Пхукета для взыскательных путешественников, желающих арендовать роскошный дом для отдыха. Восемь великолепных километров сверкающего белого песка предоставляют прекрасную возможность начать день пляжного отдыха, прежде чем отправиться вглубь суши для романтической вечерней прогулки по живописным каналам рыбацкой деревни.Пляж Ката предлагает еще один вкус рая для пляжных и океанских приключений, в тени пышных листьев казуариновых деревьев, окаймляющих его белые пески. Также в Кате находится идиллический пляж Ката Ной, излюбленное место утомленных миром путешественников, которые ищут убежище на безмятежных и нетронутых пляжах вдали от туристических направлений Пхукета. Путешественники, принимающие оздоровительные и оздоровительные курсы на роскошных виллах в аренду, будут наслаждаться тишиной и покоем, которые сопровождают пребывание в этих частных домах для отдыха.Между тем, небольшой, но часто посещаемый пляж Лаем Сингх в Сурине отличается потрясающей эстетикой, окружен уникальными скальными образованиями и зелеными джунглями, подчеркивающими райский ландшафт Пхукета.

Туристической Меккой Пхукета, несомненно, является Патонг, всемирно известное место для пляжного и курортного отдыха, впервые популяризированное европейскими путешественниками конца двадцатого века. Как главный центр ночной жизни Пхукета, туристы стекаются в Патонг, чтобы посетить его оживленные гоу-гоу-бары, оживленные ночные клубы и красочные дискотеки.Но будьте осторожны — ночь на Патонге часто сразу же сопровождается часами простоя в близлежащих роскошных виллах, прежде чем отправиться в новый раунд насыщенных приключений. И, конечно же, многолюдный пляж Патонг — это основное место отдыха для некоторых туристов Пхукета, усыпанное пляжными обитателями в бикини, сувенирными магазинами, массажными салонами и пляжными барами. Роскошные путешественники любят или ненавидят шумную природу Патонга. Тем не менее, это знаменитое место отдыха на Пхукете остается главной столицей ночной жизни острова и продолжает привлекать тысячи туристов, жаждущих почувствовать вкус знаменитого образа жизни на пляжных вечеринках.

Но дни прочесывания пляжа — не единственные дневные занятия, доступные путешественникам на отдыхе на Пхукете. Отдохните от неспешных дней, проведенных в частном доме для отпуска на берегу моря, чтобы познакомиться с богатым культурным наследием Пхукета, совершив поездку во всемирно известный город Пхукет. Это известное место на Пхукете является обязательным для посещения путешественниками, интересующимися историческими событиями в дневное время. Исследуйте окрестности Старого города, где сохранились реликвии прошлых дней с эклектичным дизайном и причудливыми предложениями.Пхукет стал центром разнообразия с приходом европейцев в шестнадцатом веке. Три века спустя огромное восстание китайцев эмигрировало сюда из-за обещаний, данных экспедициями по добыче олова, которые смешались с уже существующей сиамской культурой. Исследуйте китайско-португальскую архитектуру, особняки, построенные веками, и даосские святыни, которые придают региону широту духовного значения. И это еще не все, что вы здесь найдете; известная кофейная культура живет и процветает с чередой красочных кафе, гарантируя столь необходимый кофеин перед тем, как исследовать эклектичную природу города.Любители искусства по достоинству оценят шикарные студии и бутики, украшающие улицы, а покупатели могут посетить оживленный рынок Пхукета. Предлагая все, от свежих местных продуктов до китчевых сувениров, туристы могут легко провести часы, потерявшись среди рядов рыночных торговцев. Путешественникам, ориентированным на культуру и желающим проводить здесь большую часть своих дневных мероприятий, Пхукет с удобством предлагает в аренду различные частные дома для отдыха.

Будь то загорание на белых песчаных пляжах в нескольких шагах от частных домов отдыха и роскошных курортов, знакомство с культурными достопримечательностями Пхукет-тауна или проявление осторожности в знаменитой ночной жизни Патонга, Пхукет гарантирует вам отпуск мирового класса в Таиланде.В Villaway есть большая коллекция роскошных вилл, которые можно арендовать по всему ландшафту, предлагая разнообразные впечатления для любого типа путешественника. Арендуйте частный дом для отпуска на Пхукете сегодня и начните планировать незабываемый отпуск на самом популярном пляжном курорте Таиланда.

Аренда на время отпуска на острове Пхукет — Виллы и апартаменты

Частный бассейн с 5 спальнями

Остров Пхукет : Вилла

5 BDR • 4 BA • Спальных мест 14 • # 229915

от 357 до 357 USD / ночь

Цена указана за исключительное использование всей виллы (5 спален) и бассейна только для вашей группы.У вас полная конфиденциальность. Эта роскошная вилла расположена в Кату на Пхукете. Кату находится на главной дороге между аэропортом и пляжем Патонг. 28 км от аэропорта, 5 км до города Пхукет и 7 км до пляжа Патонг. Четыре спальни (1,2,3,4) расположены на первом этаже. Главная спальня (1) выходит на бассейн и имеет душевую. Также есть диван-кровать, на котором могут спать еще два человека. Кондиционер. Спальня (2) находится в задней части дома и также имеет собственную душевую.Кондиционер. Комнаты 3 и 4 имеют общую ванную комнату. Есть также диван-кровать, на котором могут спать еще четыре человека. В этих номерах есть кровати размера «king-size» и деревянная мебель. Кондиционер. Наверху находится спальня с кроватью размера «queen-size» и кондиционером .. (Спальня 5). Общее количество гостей не более 14 человек. Цены указаны за пять спален с двуспальными кроватями и максимум 10 человек. Дополнительные гости возможны по специальному запросу. По согласованию взимается дополнительная плата в размере 10% с человека за ночь при проживании более 8 человек.На вилле есть огромная гостиная открытого плана, обеденная зона и кухня в европейском стиле. В зоне открытой планировки находится аквариум, бар, кожаный диван, 50-дюймовый телевизор с плоским экраном, спутниковое телевидение, CD-плеер, DVD, WI-FI, обеденный стол с 6 стульями, аквариум и бар для подачи напитков и три барных стула. В доме есть стиральная машина, сушилка в подсобном помещении. На кухне есть духовка, микроволновая печь, электрическая / газовая плита, чайник, тостер, посуда и столовые приборы, двухдверный холодильник с морозильной камерой.Есть и другая принадлежащая мне посуда и оборудование, которых нет в контракте, но вы можете использовать их. Снаружи дома находится бассейн с джакузи, окруженный со вкусом оформленным патио с шезлонгами, столами и стульями. Автостоянка рассчитана на несколько автомобилей, мотоциклов. Ворота электрические с дистанционным управлением. Снаружи дома установлены камеры видеонаблюдения, на дверях есть датчики, а внутри есть датчики движения, подключенные к системе сигнализации.Перед виллой находится водопад с 3 источниками и подводными фонарями. Есть зона отдыха на открытом воздухе вокруг бассейна и в передней части виллы. Размер земельного участка составляет примерно 880 кв. Метров. Площадь здания составляет примерно 550 кв. Метров. Рядом с полем для гольфа, местными удобными магазинами, рестораном и баром в нескольких минутах ходьбы. Международная школа примерно в 10 минутах езды. Основные магазины только в Кату, в 5 минутах езды. Электроэнергия предоставляется бесплатно до 100 кВт единиц в день, любые дополнительные единицы оплачиваются на кассе @ 8.5 бат за единицу. Никаких домашних животных. В здании запрещено курить. Это аренда для семей и друзей. Он не предназначен для субаренды или коммерческого использования. Предыдущие гости прибыли из Бельгии, России, Китая, Франции, США, Великобритании (Англия, Ирландия), Германии, Израиля, Австралии, Новой Зеландии

.

7 самых роскошных вилл на берегу моря, которые вы можете арендовать на Пхукете

Отдых в тропиках невозможно представить без яркого образа прекрасного пляжа.На райском острове Пхукет таких великолепных песчаных берегов может быть много, но часто они приходят и с толпами туристов.

Удивительно, но несмотря на то, что на острове находится огромное количество домов для аренды, предлагающих полную эксклюзивность, привилегия частного пляжа — большая редкость среди роскошных вилл Пхукета. Вы обязательно найдете множество домов на склоне холма с захватывающими видами на прибрежные пейзажи; но для многих ничто не сравнится с пробуждением от шума волн, прибывающих на берег, и осознанием того, что нагретый солнцем песок пляжа находится всего в нескольких шагах от самых удобств вашего дома для отдыха.

Рассматривая все побережье острова на 360 градусов, вот семь самых роскошных частных вилл, которые каждый элитный путешественник, любящий пляж, хотел бы арендовать на Пхукете.

1. Вилла Амарапура

Если вы немного знакомы с географией Пхукета, вы, вероятно, подумали бы, что наша первая остановка будет где-нибудь в популярных пляжных районах Камала, Сурин или Бангтао. Это не. Фактически, большинство вилл в нашем списке вообще не расположены на западном побережье.

Номер

возглавляет наш список один из самых желанных домов отдыха на острове, он находится на знаменитом мысе Яму, частном полуострове на восточной стороне Пхукета.

Villa Amarapura действительно может себе позволить собственный пляж, да, но как только вы откроете для себя все удобства и услуги, имеющиеся на территории площадью 7300 кв.м, пляж, скорее всего, будет казаться бонусом. В нем есть пейзажный бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, кинотеатр, две отдельные гидромассажные ванны с джакузи, баскетбольная площадка, 12-футовый батут, а если виртуальная игра в гольф в помещении вас не удовлетворяет, вилла имеет свою собственную Профессионально благоустроенная лужайка прямо во дворе.

2. Вилла Аналая

Наша следующая вилла перенесет нас на противоположную сторону острова, прямо вдоль печально известной мили миллионеров Пхукета. Здесь, за поросшими деревьями прибрежными холмами Камалы, скрывается то, что считается самым красивым скалистым пляжем на острове, а прямо рядом с ним, возвышаясь во всем величии, возвышается Вилла Аналайя.

Вилла Analaya, от ее королевского вида и роскошных люксов до теплого гостеприимства персонала, в буквальном смысле является современным тайским дворцом.Спускаясь вниз по склону холма на несколько этажей, величественная каменная лестница проходит через центр собственности, ведущей к чудесному внутреннему двору с пейзажным бассейном.

Отсюда, за тонким рядом сосен, вы найдете бухту Камала, где воды Андаманского моря простираются на сверкающем бирюзовом фоне. В отеле есть тренажерный зал, площадка для йоги, батут, каяки, стол для пинг-понга и многое другое.

3. Вилла Саварин

Если вам нравится быть на пляже и если вам нравится играть на траве, то наша следующая вилла по праву может стать для вас идеальным домом для отдыха на Пхукете.Возвращая нас на мыс Яму Пхукета, вилла Sawarin — это обширная вилла с 9 спальнями, которая может предложить много экстравагантности.

Вилла построена на довольно нетрадиционном участке земли, состоящем из лесов, пологих холмов и массивных валунов. И все же Саварин создал более чем достаточно места для размещения девяти спален, каждая из которых стратегически ориентирована с видом на море, домашнего кинотеатра, тренажерного зала, спа-комнаты, гаража на три машины, игровой комнаты, впечатляющей внутренней водной стены, сада. территория, отдельный пляжный домик, и его гольф-поле прямо на берегу.На верхнем этаже также находится просторная открытая терраса с пейзажным бассейном, обеденный павильон и романтическая гостиная посреди отражающего пруда с видом на идиллическое восточное побережье Пхукета.

4. Вилла Верай

Хотя Вилла Саварин возглавляет список по количеству спален, наш последний объект, находящийся на мысе Яму, является самым большим по площади. Вилла Verai, расположенная на одном из самых обширных участков земли в поместье, безусловно, столь же очаровательна, сколь и просторна.Каждый отдельный номер дышит изысканностью и грандиозностью, включая шесть спален, кинотеатр, спа и тренажерный зал, сауну и личный кабинет.

Однако самой примечательной особенностью отеля является его удивительная архитектура. Возвышаясь на двух этажах, он почти полностью окружен стеклянными стенами и увенчан двумя культовыми тайскими шпилями на крыше, возвышающимися с обеих сторон здания.

Огромный сад окружает виллу зелеными объятиями, а пейзажный бассейн выделяется контрастирующим кристально-синим цветом.И помимо всего этого, тихий пляж Яму ждет неугомонных путешественников в поисках уединения под звуки серенады моря.

5. Вилла Викаса

Наш пятый объект недвижимости, который суммирует все наши виллы на мысе Яму, — это дом для отпуска, который идеально сочетает в себе роскошную элегантность и привычный комфорт. Несмотря на то, что интерьер этой виллы окутан прохладными бирюзово-голубыми тонами, она встречает гостей теплыми объятиями. Поверхности из тикового дерева, стильное освещение и удобная мебель расставляют акценты в стильном белом интерьере.

На вилле Vikasa есть все необходимое для активного отдыха: игровая комната с бильярдом и маджонгом, игровая площадка в саду с футбольной сеткой, каяки и 25-метровый пейзажный бассейн.

6. Вилла Нандана

Пляжи Патонга и Камала известны своей оживленной ночной жизнью, усеянной модными пляжными клубами, барами и ресторанами. Но дальше на север, за пределами самого острова Пхукет, находится обширный сплошной пляж, на котором нет ничего, кроме песка, леса и нескольких элитных заведений.Это 10-километровая береговая линия — нетронутый пляж Натай в провинции Панг Нга в Таиланде.

Каждое утро вилла Nandana с 4 спальнями наблюдает за волнами, прибывающими к ее берегам, а каждый день — на чудесные закаты, покрывающие Андаман. Этот рай на открытом воздухе дополняется стильными интерьерами с красивыми деревянными поверхностями и элегантными чистыми белыми элементами, дополненными продуманным освещением. Стены в основном стеклянные, с них открывается прекрасный вид на пейзажный бассейн виллы, зеленую лужайку, пляж, море и океан за его пределами.

7. Вилла E98

Мы отдаем последнее место в нашем списке отелю, пляж которого, возможно, не так удобен для босых ног, как его предшественники, но может похвастаться многими другими аспектами. Частный теннисный корт, площадка для бадминтона, бильярд, пинг-понг, петанк, оборудование для сноркелинга и каякинга — это лишь некоторые из вещей, которыми вы можете насладиться на вилле E98, обширном поместье с 6 спальнями на скалистом конце пляжа Лаян.

Внешний вид чистый, современный и элегантный, с изюминкой на пейзажном бассейне со светодиодной подсветкой, который смотрит на зелень, которая простирается до живописной береговой линии, покрытой валунами.Профессиональная команда вилл, в которую входят шеф-повар и капитаны лодок, готова обслуживать гостей виллы.

Сильван Китма — генеральный директор Private World. The Private World — это компания по аренде вилл, предлагающая одни из самых популярных роскошных домов для отпуска в самых популярных туристических направлениях мира.

Если вы хотите стать приглашенным блогером в блоге A Luxury Travel, чтобы поднять свой профиль, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Долгосрочная аренда Пхукет — Окончательное руководство (2020)

Вы заинтересованы в долгосрочной аренде на Пхукете? Тогда читайте дальше. Это руководство предназначено для предоставления вам всей необходимой информации при аренде недвижимости на длительный период времени.

Что такое долгосрочная аренда?

Обычно это договоры аренды недвижимости, при которых арендатор обязуется арендовать недвижимость на срок от 6 до 12 месяцев.Также могут быть согласованы более длительные сроки аренды, но, как правило, срок аренды большинства жилых помещений не превышает 3 лет, однако можно согласовать дальнейшее продление контракта.

Долгосрочная аренда Пхукет — популярный вариант для многих людей, приезжающих в город, при этом большинство арендаторов подписываются на 12-месячную возобновляемую аренду. Долгосрочная аренда профессионально управляемой недвижимости на Пхукете часто имеет финансовый смысл, поскольку текущие расходы на техническое обслуживание и страхование зданий покрываются арендодателем.Аренда недвижимости на длительный срок может быть отличным шагом для людей, которые не готовы покупать дом на Пхукете или не имеют для этого финансового положения. Это может помочь вам решить, подходит ли вам район перед покупкой дома.

Аренда недвижимости на Пхукете

Пхукет — одно из самых популярных мест в мире, с его великолепными пляжами, теплым климатом и бурной ночной жизнью, что делает его одним из самых посещаемых мест Таиланда. Сезонная аренда здесь пользуется большим спросом, многие люди выбирают ее как альтернативу отелю.Все больше и больше людей выбирают долгосрочную аренду Пхукета, часто снимая дом или виллу на несколько месяцев.

Есть много причин, по которым долгосрочная аренда стала популярной на этом тайском острове. Многие мечтают переехать сюда и наслаждаться спокойным и беззаботным образом жизни. Иностранцы, и туристы считают его раем, благодаря великолепному побережью и чистой воде, благодаря чему он получил название «Жемчужина Андаманского моря». Планируете ли вы работать или уйти на пенсию на крупнейшем острове Таиланда, имеет смысл искать Пхукет для долгосрочной аренды.

Преимущества долгосрочной аренды для владельцев недвижимости

Долгосрочная аренда популярна не только у арендаторов, но и у владельцев недвижимости. Они не только выигрывают от сокращения периодов «пустоты», но также могут снизить маркетинговые расходы на поиск арендаторов. Кроме того, долгосрочная аренда на Пхукете может обеспечить укрепление отношений между арендатором и арендодателем при взаимопонимании между двумя сторонами. Это может привести к дальнейшему продлению долгосрочной аренды.Кроме того, долгосрочная аренда на Пхукете может снизить риск найма плохих арендаторов из-за меньшей текучести. Арендатор, выбравший аренду на длительный срок, также с большей вероятностью сохранит недвижимость в хорошем состоянии.

Лучшие места для долгосрочной аренды на Пхукете

Выбрать лучшее место для долгосрочной аренды Пхукет может быть непросто, ведь здесь так много красивых мест. Обычно долгосрочные арендаторы выбирают более тихие места, такие как Камала, Лагуна, Раваи или Кату.Эти части острова, как правило, менее заняты и имеют более спокойную атмосферу, что делает их идеальными местами для долгосрочной аренды недвижимости. Они также популярны среди семей, ищущих более спокойный образ жизни.

Виды недвижимости в аренду на Пхукете

Пхукет предлагает широкий выбор объектов недвижимости для долгосрочной аренды, от кондоминиумов и апартаментов до домов, вилл и таунхаусов. Некоторые из более доступных вариантов можно найти ближе к Пхукету, например, Кату, где меблированная квартира-студия может стоить около 10 000 бат в месяц.Дом с двумя спальнями в Раваи на юге обойдется вам в 25–35 000 бат в месяц. На более высоком уровне вы найдете виллы с 3 или 4 спальнями в Лагуне по цене от 50 000 до 120 000 бат в месяц. Как правило, менее дорогая недвижимость находится подальше от побережья.

Обязанности арендатора и арендодателя

При долгосрочной аренде на Пхукете у арендатора и арендодателя будут определенные обязанности. Помимо оплаты коммунальных услуг, таких как электричество и вода, арендаторам необходимо будет позаботиться о мелком обслуживании определенных предметов, таких как лампочки или очистка систем кондиционирования воздуха.Арендодателям потребуется заменить основные приборы в случае их выхода из строя, а также фурнитуру из-за износа. Они также несут ответственность за уплату сборов за территорию общего пользования.

Вопросы, которые арендаторы должны задать перед подписанием договора аренды

Как только вы найдете свой идеальный дом или квартиру в аренду на Пхукете, вы можете спешить подписать пунктирную линию и переехать в новое жилище. Однако, прежде чем вы это сделаете, важно задать несколько ключевых вопросов об объекте недвижимости, чтобы убедиться, что он соответствует вашим потребностям.Самое главное, нужно установить, кто за что отвечает. Например, кто несет ответственность за коммунальные расходы и техническое обслуживание. Эти расходы необходимо учитывать в вашем бюджете, чтобы вы могли с комфортом оплачивать их вместе с ежемесячной арендной платой.

Другие вопросы, которые следует задать перед подписанием договора аренды, включают: что произойдет, если вы захотите досрочно расторгнуть договор или если возникнут убытки. Вам также может потребоваться узнать, разрешено ли проживание с домашними животными в выбранной вами собственности. Имейте в виду, что домашние животные обычно не допускаются в кондоминиумы; однако опытный агент сможет подобрать для вас жилье, подходящее для размещения с домашними животными, в выбранном вами районе.

Заключение договора аренды объекта аренды

Вам необходимо заключить договор аренды на долгосрочную аренду Пхукета. Это важный шаг, и вы должны убедиться, что понимаете все, прежде чем приступать к бумаге. Если что-то неясно или вы думаете, что чего-то не хватает, очень важно сообщить об этом агенту или владельцу недвижимости. Возможно, вам потребуется запросить изменения или дополнения к соглашению перед его подписанием.Основные пункты, которые должны быть покрыты, включают сумму арендной платы, даты аренды и дату оплаты, а также другие расходы, за которые вы несете ответственность, такие как гарантийный залог и плата за расторжение договора.

Оплата аренды при долгосрочной аренде на Пхукете

Арендная плата всегда выплачивается ежемесячно и заранее, при этом большинству домовладельцев требуется один-два месяца вперед. Иногда арендаторов просят внести предоплату за первый и последний месяц, что дает домовладельцам уверенность в том, что арендаторы не расторгнут договор аренды раньше срока.Спрос на недвижимость на Пхукете очень высок с декабря по март, и владельцы могут устанавливать высокие ставки. Арендодатели хотят, чтобы арендаторы не платили более низкую ежемесячную плату в эти периоды, чем разрывали договор аренды в низкий сезон.

Иногда домовладельцы могут снизить ежемесячную ставку, если арендаторы могут заплатить за год вперед. Тщательно подумайте, планируете ли вы это сделать, и убедитесь, что вы взяли на себя обязательства, поскольку, как правило, предоплаченная арендная плата или гарантийный залог не возвращаются, если вы передумаете.

Арендодатели также потребуют внести залог при заселении. Арендаторы должны будут оплатить это в случае повреждения, поломки или неоплаченных счетов. Эта возвращаемая плата часто эквивалентна арендной плате за один или два месяца.

Преимущества аренды через агента

Если вас интересует долгосрочная аренда на Пхукете, желательно найти ее через агента. Агент не только предоставит вам быстрый и полный список доступных вариантов аренды, но и организует все просмотры и встречи от вашего имени, сэкономив вам так много времени и усилий.Вы также можете рассчитывать на быстрое время отклика, что ускорит процесс поиска идеальной квартиры или дома для аренды на Пхукете. У владельцев часто нет времени немедленно ответить потенциальным арендаторам, и это может значительно замедлить работу. Более того, поскольку агенты понимают и арендодателя, и арендатора, они могут обеспечить взаимовыгодное соглашение для обеих сторон.

Если вы заинтересованы в долгосрочной аренде недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Select 1 Property с вашими полными требованиями, и мы свяжемся с вами с подходящими вариантами.

Дома и квартиры в аренду на Пхукете

Роскошная вилла с видом на море в Сурине

Расположение: Пхукет / Сурин
10 Спален 1,800 кв.м. Площадь застройки Статус: Аренда

Дневной тариф от: 44,500 бат

Роскошная вилла с полным спектром услуг в аренду с потрясающим видом на море на пляже Сурин, Пхукет. 1 800 квадратных метров жилой площади с 10 спальнями и 11 ванными комнатами, в которых могут разместиться до 22 гостей. Великолепно расположен в … Подробнее

Новые стильные виллы с 2-4 спальнями в аренду в тихом месте

Расположение: Пхукет / Лаян
2 спальни 134 кв.м Площадь постройки 208 кв.м Площадь участка Статус: Сдается

Дневная ставка от: 5,000 бат Еженедельная ставка от: 30,000 бат Ежемесячная ставка от: 90,000 бат

Этот уютный комплекс, состоящий всего из 12 современных вилл, расположен на тихом склоне холма в красивом Лаяне, который является перспективным районом на западном побережье Пхукета.Это уютный бутик … Подробнее

Просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в аренду в популярном районе

Расположение: Пхукет / Камала
1 Спальня 57кв.м. Площадь постройки: Сдается

Дневной тариф от: 1,100 бат

Это недавно построенный кондоминиум, состоящий из 2 зданий и расположенный на популярном пляже Камала на западном побережье Пхукета. Квартиры были построены на общей площади … Подробнее

Аренда новых студий и 1-комнатных квартир — в пешей доступности до пляжа и удобств

Расположение: Пхукет / Банг Тао
1 Спальня 53кв.м. Площадь застройки Статус: Сдается

Дневной тариф от: 1,900 бат Недельный тариф от: 13,300 бат

Этот недавно завершенный комплекс предлагает квартиры-студии по отличной цене в низкий сезон.Также доступны просторные апартаменты с одной спальней площадью 79 кв.м по цене всего 2,500 бат за … Подробнее

Стильная и просторная квартира с 3 спальнями в Лаяне

Расположение: Пхукет / Лаян
3 Спальни 156кв.м. Площадь постройки: Сдается

Ежемесячный тариф от: 85,000 бат

Предлагается в аренду этот прекрасный просторный кондоминиум с садом в тихом районе, расположенном на пологом склоне холма в Лаяне. Комплекс состоит из современных, светлых и просторных апартаментов… Подробнее

Вилла с 5 спальнями и видом на море в Luxury Resort

Расположение: Пхукет / Камала
5 Спален 1,100 кв.м Площадь постройки 1600 кв.м Площадь участка Статус: Сдается

Дневной тариф от: 148,000 бат

Эти 5-спальные виллы с видом на океан и бассейном позволяют наслаждаться прекрасным видом на Андаманское море в течение всего дня, с большим количеством места для большой семьи или для поиска собственного тихого уголка. Полный рабочий день … Подробнее

Современная роскошная вилла с лучшими видами на Пхукет!

Расположение: Пхукет / Сурин
5 Спален 1110кв.м. Площадь застройки Статус: Аренда

Дневной тариф от: 31 500 бат

Утонченный и утонченный тропический образ жизни ждет вас на этой удивительной вилле, расположенной высоко над самым эксклюзивным пляжем Таиланда, пляжем Сурин.Расположен уединенно в горах над … Подробнее

Двухуровневый пентхаус с 4 спальнями в отличном месте на берегу моря

Расположение: Пхукет / Най Тон и Най Янг
4 спальни 248 кв. М. Площадь застройки Статус: Аренда

Дневной тариф от: 10,000 бат

Это красивый двухуровневый пентхаус на пляже Най Тон Бич Пхукет — одном из лучших пляжей Таиланда. Шведская вечерняя газета назвала пляж номером 1… Подробнее

Новые виллы с 3 спальнями и бассейном для длительного проживания от 3 месяцев +

Расположение: Пхукет / Банг Тао
3 спальни 255 кв.м Площадь постройки 352 кв.м Размер участка Статус: Сдается

Ежемесячный тариф от: 130000 бат

Для аренды доступны три различных дизайна и конфигурации, каждая с 3 спальнями. На фотографиях показаны все три виллы. Эта интимная вилла является ярким примером … Подробнее

For Rent — Просторная квартира с 2 спальнями и частным бассейном

Расположение: Пхукет / Банг Тао
2 спальни 300 кв. М. Площадь застройки Статус: Сдается

Ежемесячный тариф от: 110,000 бат

Предлагаемая для долгосрочной аренды, эта квартира в шведском стиле предлагает настоящую роскошь с точки зрения пространства с большими комнатами, высокими потолками, большими дверями из массива дерева и просторной открытой террасой с… Подробнее

В АРЕНДУ — Кондоминиумы с 2 и 3 спальнями в тихом, но доступном районе

Расположение: Пхукет / Камала
2 спальни 105кв.м. Площадь постройки: Сдается

Еженедельная ставка от: 15,000 бат Ежемесячная ставка от: 40,000 бат

Предлагаются в аренду на короткий или долгий срок эти прекрасные 2- и 3-комнатные квартиры. Расположен в охраняемом закрытом районе, всего в нескольких минутах езды от пляжа, хороших местных ресторанов и … Подробнее

Прекрасный таунхаус с 2 спальнями в популярной Камале в аренду

Расположение: Пхукет / Камала
2 спальни 145 кв. М. Площадь застройки 180 кв. М. Площадь участка Статус: Сдается

Еженедельная ставка от: 15,000 бат Ежемесячная ставка от: 50,000 бат

Эта трехэтажная вилла имеет общую жилую площадь 180 кв.м. который включает террасу на крыше. Расположенный в интимном и неизменно популярном районе в районе Камала, … Подробнее

Отличная вилла с 6 спальнями и бассейном, доступная в аренду

Расположение: Пхукет / Камала
6 Спален 1200кв.м. Площадь участка Статус: Аренда

Дневная ставка от: 25,000 бат Еженедельная ставка от: 150,000 бат Ежемесячная ставка от: 450,550 бат

Эта величественная вилла выступает из скал холмов Камала и предлагает потрясающий вид на долину Камала и залив.Вилла с 6 спальнями идеально подходит для небольших групп. или большие семьи ищут … Подробнее

4-х комнатная вилла с бассейном на Раваи в аренду

Расположение: Пхукет / Раваи
4 спальни 384 кв.м Площадь застройки 400 кв.м Площадь участка Статус: Сдается

Дневная ставка от: 8,000 бат Еженедельная ставка от: 53,000 бат Ежемесячная ставка от: 100,000 бат

Это современная и стильная вилла с 4 спальнями и бассейном, предлагающая просторные номера. Идеально подходит для отдыха с семьей или компанией друзей.Окна от пола до потолка создают яркое … Подробнее

Вилла с бассейном в Лаяне с 3 спальнями в аренду

Расположение: Пхукет / Лаян
3 спальни 500 кв.м. Площадь застройки 718 кв.м. Размер участка Статус: Сдается

Дневная ставка от: 11,000 бат Еженедельная ставка от: 70,000 бат Ежемесячная ставка от: 150,000 бат

Эта стильная вилла с частным двором и бассейном доступна для аренды как на короткий, так и на долгий срок. Идеальный дом для семейного отдыха или компании друзей, так как на вилле есть три спальни с ванными комнатами.The … Подробнее

.