- Разное

Хостинский район сочи отзывы переехавших: Как переехать в Сочи на ПМЖ в 2021 году: отзывы переехавших людей

Содержание

Возможен ли переезд в Сочи на ПМЖ

Обновлено Автор Олег Лажечников Просмотров 196632

Похоже Сочи — лучший город в стране по совокупности факторов. Не сказал бы, что я готов туда переехать, ведь пока еще границы открыты и есть другие страны, но если бы стоял выбор только в пределах России, то я бы поехал именно туда. Есть плюсы и минусы, но все очень сильно зависит от того, что конкретному человеку нужно. Поэтому попробую рассказать, что я приметил для себя, пока мы жили в Сочи и Адлере 4 недели. Согласен, срок небольшой, но он уже достаточен, чтобы делать первые выводы и решить, а не попробовать ли тут пожить. Все равно все точно становится ясно, только спустя 1-2 года проживания, не раньше.

Традиционно у меня сравнение будет по большей части с Москвой, так как пока это мой основной город. Кто-то может с чем-то не согласиться, все может быть. Мы все разные и восприятие у всех тоже разное, это нормально. Я пишу только свое конкретное мнение, свои впечатления. Они могут быть ошибочны, они могут измениться со временем, но пока для меня все так, как я написал. Прошу делиться своими аргументированными мнениями в комментариях, мне будет очень интересно почитать и сравнить.

Впечатления от Сочи

Архитектура и эстетика

Первое, что бросается в глаза — внешний вид города. Не Европа, но даже после Анапы и Геленджика (мы из Анапы ехали) видна разница. В Сочи, действительно, уютно и мило, если сравнивать его с не курортным городами. Разрухи очень мало, особенно в центре. Хорошие дороги (речь про асфальт), много зелени, газончики, клумбы, почти нет облезлых домов, часть тротуаров выложены плиткой. Вдоль набережной реки и некоторых улиц даже велодорожки сделали. Как сделали, это отдельный вопрос, но они есть. Честно говоря, это была приятная неожиданность, ведь некоторые города наводят депрессию одним только своим внешним видом.

Центральный район и Заречный понравились больше всего, они наиболее ухоженные и плоские. Возможно, именно «плоскость» сыграла роль, потому что мне, как человеку, который всю жизнь прожил на равнине, непривычно было бы жить на горе: проблема с парковкой, все узко, постоянные перепады высоты.

Если переехать в Сочи на ПМЖ, то целый год можно смотреть на горыИли на море, кому что ближеСквер на набережной рекиУличные тренажеры — хорошая традицияВелодорожка просто нарисована на тротуареНа окраинах такой же подход, что она есть, что её нетЧем не Европа?Только вот зря он Fairy яхту моетЗаядлые рыбаки около морского портаПерсонажи из Брильянтовой руки

Набережная тянется вдоль всего муниципального пляжаПляжи бесплатные, но за лежаки и качели платиМоре успокаивает..Зарабатывать пытаются на всемСимпатичный сквер недалеко от набережнойПлагиат на минимаркет 7/11 в ТаиландеПочта России и пальмы довольно непривычно смотрятся вместеУлочка в центре СочиБольшая школа со стадиономЗелени много, иногда она образует целые коридорыДом скоро поглотят местные джунглиЦветной бульвар в Заречном районеПохоже самая крутая детская площадка в городеБелье свободно сушится на улицеЧастные садики — красиво, но самозахватУлица в СочиСочи с высоты — район Светлана и ЦентральныйСочи с высоты: районы Яна Фабрициуса и Бытха

В Сочи много домов старой постройки, ощущение, что половина всего жилого фонда — это хрущевки или, как мне тут подсказывали, брежневки. Хотя судя по сравнениям, там именно хрущевки, речь о пятиэтажках. В центре города все дома покрашены и выглядят нормально, а вот в Макаренко есть и облезлые. Мы думали, что тут гораздо меньше старых домов, но видимо площадь не позволяет строить массово новые здания, а старые нет смысла сносить. Также тут очень много частного сектора, но это вполне ожидаемо и касается всего Черноморского побережья. Кстати, частный сектор довольно приятный. Улица в Адлере, где мы жили после Сочи (как раз сплошной частный сектор), под некоторыми ракурсами напоминала какую-нибудь Испанию.

Хрущевки в центре. На многих домах объявления о продаже квартирАутентичный частный дом в центреМакаренко. Новых домов немного, старые облицованы плиткойДетские площадки очень скромные

Мангал около дома, как будто не в городе :)Район Вишневой улицы — почти на самом верхуОтдельная история — кварталы гаражной застройкиНадстраивают над гаражом 2-3 этажа и живут тамПереход под железной дорогой к морю в Адлере

Другая особенность жилья в Сочи — самострой, это небольшие одноподъездные дома (4-6 этажей), которые строятся с нарушением ГОСТов, и где, то вентиляция не работает, то с канализацией проблемы, то жильцы борются с застройщиком по какому-то поводу. Я был в двух таких домах, и там были именно такие проблемы. Судя по отзывам в интернете, на форумах, в Сочи нужно очень осторожно покупать квартиру, не всегда стоит вестись на низкую цену, чтобы потом не получить проблем на свою голову. И даже есть такое мнение, что лучше купить квартиру на вторичке в хрущевке, мол, лучше уж старый дом, но по ГОСТам.

Сплошной самострой на этой улице. Выглядит хорошо, но качество неизвестно какое

Дороги и парковки

Второе, что бросается в глаза — это невозможность припарковаться. Мы сняли квартиру, подъехали, как обычно к дому, и я там даже остановиться не смог, так как мне в спину дышала другая машина. Узко! Во дворе разъехаться было невозможно, как и встать где-то сбоку, чтобы пропустить того, кто едет за тобой. Я привык к тому, что вдоль обычного многоэтажного дома на несколько подъездов идет дворовая дорога такой ширины, чтобы там еще и могли машины стоять. Но в Сочи все не так, дорога ровно по ширине машины. Согласен, не во всех районах, но в Центральном, Зареченском именно так.

Осложняет парковку самозахват. Все пятачки, где могла бы встать машина, уже отгорожены цепью или заблокированы металическими конструкциями с замками. С одной стороны наглость и беззаконие, с другой стороны — это местные реалии. В центре целая проблема с парковкой и если ты живешь там, то свою машину будет ставить проблематично, место будет вечно занято теми, кто приехал в офис. Есть платные парковки, по 500 руб/сутки, но это обычные улицы вдоль дороги и там тоже нет места. Кстати, такой лайфхак — штраф за парковку не приходит иногородним, а местным если и приходит, то тоже можно пока не платить, штрафы не идут через ГИБДД, так как парковки не совсем легальные, кто-то с кем-то еще не договорился.

Дворовая дорога ровно по ширине машиныВезде, где можно встать, самозахватВезде, где можно встать, самозахватТут сразу весь въезд во двор перегородили, чего мелочитьсяГений парковки — вот так придется научиться, если переехать в СочиПлатная парковка в центре Сочи 50-500 руб

Я специально еще съездил в район Макаренко, там попроще, пошире, и мест явно больше для парковки. Но гористая местность. Впрочем, это будет заметно и в районе Виноградной улицы, Светлана и тд. А там где горы, там опять фиг найдешь место. В общем, любителям больших машин и пространств придется привыкать. Я за 4 недели так и не привык. Но мне лично больше всего не понравилось другое — не в каждый магазин можно поехать на машине. Если это большой гипермаркет, например, ГиперМагнит, то никаких проблем, а если небольшой магазинчик (например, обычный Магнит, или гастроном какой-нибудь), то около него не будет ничего похожего на парковку и придется ехать куда-то крутиться по району, чтобы найти место. А если пробка, то поиски затягиваются. В общем, Сочи отбивает желание ездить по маленьким магазинам на машине. Был неплохой магаз в Заречном, но ближайшая парковка не понятно где, учитывая, что во дворах не встанешь, так и ходили в него пешком, совмещая с прогулкой, я там остановиться на машине не смог.

В районе Макаренко с парковкой значительно лучшеНо где-то лучше парковаться на машине с высоким клиренсом

Правила ПДД мне показалось нарушают чаще, но при этом как-то легче уступают на дорогах, когда кто-то из двора выезжает или тупит. Хотя тоже могут нервно давить на клаксон. Хватает летающих жиг, но не заметил прям большого количества гонщиков. В целом вождение именно в городе показалось более спокойным, чем в Москве.

Идет борьба властей за места для инвалидов, лучше не вставайте, увезут быстро. Местные решают этот вопрос наклейкой на стекло знака инвалида, поэтому там чуть ли не каждый второй «инвалид». Однако, могут остановить и спросить, есть ли право вешать наклейку.

Отдельно хочу упомянуть современное шоссе-дублер, которое пронизывает весь город и по которому можно его проехать за 20 минут. Несмотря на пробки, выбраться из города довольно легко. В час пик я доезжал из Сочи до Адлера за 30 минут. После Москвы, сочинские пробки совсем не пробки. Не отрицаю, что бывают коллапсы, но и у нас их тоже хватает, речь про остальное время. Только летом, думаю, там все в этом плане совсем плохо (напомню, мы были в октябре), как с дорогами, так и с парковками.

Современный дублер помогает быстро добраться куда-тоРазвязки тоже современныеА вот вдали от трассы дорожное покрытие так себе

Общественный транспорт

Общественный транспорт есть — это автобусы в основном. Причем, большая часть — это минибасы (большие маршрутки), куда нельзя войти с коляской из-за узкого входа и высоких ступенек. Приходится складывать её, и хрупкая мама в одной руке тащит коляску, а в другой ребенка, если он еще не ходит. Понятно, наш народ привык и не к таким сложностям, но я не могу назвать такой способ передвижения комфортным. Если вы с маленькими ребенком, лучше на машине ездить. Тем более в час пик в эти маршрутки людей довольно много набивается.

Автобусы удобные, а вот маршрутки не очень

Доступная среда

После Олимпиады весь город заморочен на тему доступной среды. Проявляется это в том, что почти везде наклейки инвалидов около входа в здания, звонки для вызова, электрические подъемники в переходах, тактильная плитка на асфальте. Что-то выглядит довольно глупо, например, все магазинчики повально наклеили наклейки, вместо того, чтобы сделать пандус или хотя бы убрать ступеньку. Видимо предполагается, что человек подъехал ко входу на коляске, увидел наклейку, проорал о необходимости помощи (звонки есть не везде), из магазина вышел грузчик и затащил его по ступенькам вместе с коляской.

Как работают электро-пандусы в переходах, могу судить только по отзывам. Говорят, нужно звонить по телефону и ждать 15-20 минут, пока подъедет тот, кто может включить эту штуковину. Мы сами разок хотели воспользоваться лифтом около парка Ривьера, но он не работал, вызывать не стали. Потом уже у работника парка узнали, что все это дело по большей части показушное, и даже во время самой Олимпиады в Ривьере не работал туалет для инвалидов, так как в нем был склад, хотя туалет красуется в наличии (он и сейчас не работает, так и не доделали).

В Сочи встречаются люди на инвалидных коляскахСтупеньки и перепады, но табличка естьДаже мелкие палатки с фруктами наклеили таблички, хотя доступностью тут и не пахнетВот тут хотя бы звоночек есть и пандус, по которому можно завести коляскуОчень крутой съезд, только для детских колясок или инвалидов с сопровождениемВо всех подземных переходах пандусы, чтобы включить нужно звонить (по телефону или в звонок)

Однако, в целом, по улицам Центрального и Заречного районов (если не брать в расчет магазинчики), а также вдоль Курортного проспекта, ходить с детской коляской комфортно. Предполагаю, что на инвалидной коляске сложнее, но тоже реально. Везде есть съезды, почти нет бездорожья. Не сказать, что все досконально продумано, но опять же все познается в сравнении: Москве не уступает, до Мюнхена, как до луны, а Таиланд и рядом не стоял. Считаю, что это шаг на встречу маломобильному населению, и очень надеюсь, что это только начало. В других районах Сочи ситуация хуже, в том же Макаренко сплошные лестницы, но там и гористая местность, пришлось бы слишком серьезно заморочиться на доступную среду. Также в центре города улицы подписаны по-английски, а на пешеходных переходах на светофорах объявляют голосом, когда надо переходить (точно также по-английски).

Район Макаренко (не центр) — и как сюда забраться даже с детской коляской?

Продукты и еда

Не понравился ассортимент продуктов в небольших Магнитах. Маленький выбор и много просрочки или близко к ней. Может зимой лучше, но в сентябре-октябре было не очень. Так и не смогли купить замороженную рыбу и морепродукты, все с истекающим сроком хранения. Например, храниться может 1 год (в зависимости от продукта), и оставалось всего несколько дней до окончания. Кто-то нам рассказал, что подобные товары пытаются распродать в конце сезона, типа и так уйдет. Но так это или нет, не знаю. В любом случае надо всегда проверять сроки и быть осторожным, особенно заморозку, хотя мы и молоко покупали не раз испорченное, хотя срок нормальный был. Также не понравилось, что творожная масса только с кучей Е и отвратная по вкусу, в ней по составу творога вообще нет. Арбуз как-то купили гнилой. Рис только краснодарский и не найдешь Жасмин и Басмати. Вывод сделал такой — только ГиперМагнит, в нем все есть, а то чего нет, например, тыквенное масло, заказывать придется почтой из Москвы.

Зато ситуация с фруктами и овощами заметно лучше, если говорить о рынках. Ранняя черешня, вкусные помидоры, хорошие арбузы, хурма. Летом и осенью вообще все замечательно, все местное и не лежало долго на складе и не тряслось неделю в фуре. Можно покупать не только на рынках, но в небольших лавках, только цена будет чуть выше, особенно в близости к морю.

Оставалось 2 дня до окончания срока годности — и такой весь холодильник!Несъедобная творожная масса без творога во всех МагнитахХурма с дерева это что-то!

Досуг

Вот ради чего стоит осуществить переезд в Сочи, так это ради активностей всяких. Почти круглый год можно ходить, как в однодневные трекинги, так и в походы в горы на несколько дней. Причем, до точки старта не нужно долго добираться, многое находится в получасе езды, взять хотя бы Тисо-Самшитовую рощу или Ахун с Агурскими водопадапи. И это очень здорово! Потому что из Москвы порой нужно по 2 часа выезжать, что отбивает всю охоту куда-то ехать. Также почти круглый год можно кататься на велосипеде и роликах. А после того, как обойдете окрестности самого Сочи, можно попутешествовать по Краснодарскому краю, как вдоль побережья, так и вглубь суши. Помню, мне Гуамское ущелье понравилось и плато Лаго-наки.

Помимо гор, есть море. Доступно оно для купания только летом и половину осени, но в принципе тоже неплохо. Помимо этого, народ занимается серфингом, подводной охотой, плавает на катерах, яхтах и водных мотоциклах. Сам я на море люблю смотреть, а вот плавать не очень. Квартира с видом на море меня бы вдохновила 🙂 Хотя вид на горы тоже подошел бы.

Ну, и конечно же, зимний отдых. В часе езды Красная Поляна, про которую я никак не сяду писать. Отличный курорт! Мне там очень понравилось. Правда, я был в теплое время года, поэтому не могу оценить сервис для лыжников/сноубордистов, но, думаю, все в порядке. Только, говорят, очень дорого.

На мой взгляд, больше нет мест у нас в стране, где было бы столько всего.

Катайся на велосипеде, купайся, ходи в походыКому-то одного только моря будет достаточно для переезда

Климат

На текущий момент я был в Сочи только летом и осенью (весной был в Геленджике). Осень мне пришлась по вкусу, теплая и с небольшим количеством дождей. В октябре еще можно было купаться и загорать. Температура воды была уже ниже желаемого, но на солнце в безветренную погоду было даже жарко. Октябрь вообще замечательный месяц, потому что большинство отдыхающих уже уехали, в городе нет столпотворения, но при этом почти лето. Примерно такие же ощущения вызывает май и июнь. А вот с середины июля и в августе может быть конкретное пекло и при этом город переполнен людьми, совсем на любителя.

Зима, как я понял, дождливая, но почти не бывает ниже нуля. А если выпадет снег, то тут же растает. Причем, переждать надо только февраль, он самый неприятный. В остальные зимние месяцы более менее, может быть солнечно и +10+15. Единственное, мне рассказали, что в некоторых домах в зимний период начинаются проблемы с плесенью, слишком влажно. Но это видимо в тех домах, где нет центрального отопления, или холодные стены. Также из-за влажности (во время длительных дождей) некоторые дети начинают упорно болеть. Но, если говорить о детях и экологии, то гораздо лучше жить в Сочи, чем в мегаполисе под названием Москва. Правда, у Сочи тоже есть серьезные проблемы, с мусором, с канализацией, с ливневками и тд, гуглится все это легко.

В середине октября еще можно купаться и загорать

Люди и менталитет

Холиварная тема, но с менталитетом на югах не очень… Буду говорить сразу за все побережья, ибо разницы не увидел особой. Во время тур сезона все пытаются срубить, как можно больше бабла, потому что надо заработать на весь год вперед, и это очень сильно ощущается. Сейчас вроде получше стало, но сервис еще на низком уровне. До сих пор жилье предлагается такое, что диву даешься, хотя оно преподносится чуть ли не как люкс с соответствующей ценой. Возможно, у меня обостренное чувство эстетики, но эра ковров на стене и мебели а-ля «приехали в гости к бабушке» давно прошла у нас в Москве. Пусть это будет простенький икея-стайл, пусть кровать будет с дешевым, но ортопедическим матрасом, а не то, что можно увидеть иногда в объявлениях. Ну, правда, жить в квартире, в которую свезли мебель, которая обычно едет на дачу, типа жалко выбрасывать, не хочется совсем. И позиция хозяев, мол, берите, что дают, тоже не добавляет энтузиазма.

Не обходится и без отношения к тебе, как кошельку, особенно, если ты из Москвы. Типа нам приезжим делают одолжение, что разрешают отдыхать на Черноморском побережье. Сразу вспоминаются советские фильмы, когда за жилье в частном секторе чуть ли не дрались, альтернативы же не было, поэтому сдавать можно было хоть сарай, все равно люди снимут, деваться-то им некуда. Вот что-то с той поры и осталось в менталитете. Какое-то все такое «наотъе…сь» и «хавай, что дали». Не везде, уже гораздо меньше (я каждый год почти бываю), но есть. Плюс видимо общая черта всех южных народов всех стран — лень. Проще забить и не делать, и так сойдет. Об этом я как-то написал целый пост.

Наверняка работают нелегально. Их коллеги в соседнем парке пытались развести меня на деньги

С другой стороны, Москва тоже явно не пример для подражания. Большой город биороботов, каждый сам по себе, соседи в подъезде не знают друг друга и не здороваются, все помешаны на деньгах и работе. Ладно, опустим это, скажу, какой я вывод сделал для себя про Сочи. Если человеку по работе или по специфике деятельности приходится пересекаться с большим количеством людей, в сфере услуг, с инстанциями, то не факт, что ему понравится в Сочи. Особенно, если он не умеет по-быстрому обрастать связями и делать все с помощью них. Кумовство процветает. Но, мне кажется, сейчас только в Москве/Питере законы более менее работают по обычным вопросам, когда можно придти к главврачу больницы с правильно составленным заявлением и решить свой вопрос без взяток и связей. Да, у меня нет опыта конкретно с Сочи, но есть форумы, есть рассказы других людей про те же больницы в регионах, и у меня нет оснований им не верить. А то, как в Москве, я знаю уже на своем опыте, с инстанциями по простым вопросам многое можно решить именно по закону. Все, конечно, так сказать, на уровне низов, но мы в верхи и не входим, поэтому хотя бы так.

Если же в Сочи поедет обычный фрилансер, который сидит дома большую часть времени, а в остальное время ходит в трекинги по окрестным горам, то ему вообще негде пересекаться ни с инстанциями, ни с кавказским сервисом. Да, и ведь со многим можно смириться, одно дело в автосервисе накосячили и ты попал на деньги (в след раз просто не поедешь к ним), другое дело ходить беседовать с главврачами больниц и пытаться отстоять свои права, от которых зависит жизнь ребенка. Так что, все очень индивидуально. Пока у меня не было ни детей, ни ИП, я вообще почти ни с какими структурами не пересекался и в этом плане мне везде было одинаково.

Работа

Добавил этот пункт, чтобы просто не задавали вопросов. Так как работаю удаленно, то я вообще не рассматриваю города с этой стороны. Насколько я знаю, с постоянной работой в Сочи не очень. Летом да, много временной работы, требуются всякие официанты, аниматоры и прочий персонал, но зимой затишье. Также знаю, что очень многие подаются в недвижку и становятся риелторами, кто-то куплей-продажей занимается, кто-то арендой.

Опять же на мой взгляд там можно заняться туризмом, даже несмотря на то, что им все подряд занимаются. Сделать нормальный сайт/блог, собирать группы для тех или иных прогулок (вело, треккинг и тд) и организовывать их. Я познакомился с ребятами из Краснодара, они как раз такими делами и занимаются, и дела идут у них неплохо. Но они все правильно делают: Instagram, соц сети, красивые фотки во время поездки, все как полагается, в ногу со временем. Если вы посмотрите, какие сайты допотопные делают местные, то вы поймете, что там есть еще куда развиваться.

P.S. Если как-то подытожить в нескольких словах, то если мы не найдем себе место заграницей, то я серьезно задумаюсь о том, чтобы перебраться в Сочи, ну или хотя бы жить на два дома с проживанием в Сочи, как минимум, осенью и весной.

жизнь в хосте отзывы переехавших

ПриветСочи

Рассматривая районы Сочи, где лучше жить, определиться сложно, поскольку они очень отличаются. Обращайтесь в «Винсент Недвижимость», специалисты которого помогут определиться, где лучше жить в Сочи в соответствии с индивидуальными требованиями.

Где лучше жить в Сочи: рейтинг районов для комфортной жизни

Жизнь в южной столице России бьет ключом: великолепная природа, мягкий климат, ласковое море! У многих само собой напрашивается вопрос: в каком районе города приобрести недвижимость для комфортной жизни?

  1. Сотрудничество с опытными экспертами по недвижимости
  2. Общая информация по районам Сочи
  3. Центральный район
  4. Хостинский район
  5. Адлерский район
  6. Лазаревский район
Сотрудничество с опытными экспертами по недвижимости

Если хотите жить в Южной столице, обращайтесь к опытным риелторам агентства «Винсент Недвижимость». Наши специалисты расскажут все о Сочи, где лучше приобрести недвижимость в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Обращайтесь к опытным профессионалам, если хотите, чтобы вам оперативно подобрали жилье в Сочи, и лучше недвижимость вы бы больше не искали. Лучшие специалисты агентства к вашим услугам. Мы работаем быстро и профессионально, стараемся предложить клиентам только те варианты недвижимости, которые полностью удовлетворяют их требованиям. Все квартиры Сочи заслуживают внимания, мы поможем подобрать оптимальную.

Общая информация по районам Сочи

Сочи – один из наиболее популярных городов страны. Это обусловлено его географическим положением и развитой инфраструктурой. Каждый, кто собрался переехать в этот мегаполис, рассматривает районы Сочи, где лучше жить, чтобы создать максимально комфортные условия. Районы для постоянного проживания отличаются близостью к морю и инфраструктурой. Соответственно, варьируется и стоимость недвижимости, а также ее уровень престижа. Мы попробуем составить рейтинг районов Сочи по комфортности проживания по данным 2017 года и предоставим небольшое описание каждого. В Сочи есть и более спокойные районы, и развитый индустриальный центр. Поэтому каждый сможет выбрать наиболее подходящее для себя место для жизни.
Жить в Сочи комфортно и престижно. Климатические особенности региона создают благоприятные условия. Какой из районов лучше для проживания, каждый решает самостоятельно. Мы лишь предлагаем краткое описание каждого, на основании которого легче будет сделать правильный выбор.
Официально существуют следующие административные в Сочи районы:

  • Лазаревский,
  • Центральный,
  • Хостинский,
  • Адлерский.

Также в Сочи можно выделить зоны, предоставляющие различные условия для жизни. Выбор велик, поэтому не всегда просто быстро определить, какой лучший район для проживания.
Сочи – это уникальный природный ландшафт, включающий в себя Черноморское побережье, альпийские луга, горные хребты, цветущие субтропики. Именно поэтому многие хотят жить в Сочи, а горожане ни за что не поменяют место жительства. В поисках лучшего района для постоянного проживания следует внимательно изучить особенности каждого, что мы и предлагаем в данной статье. Все районы в Сочи характеризуются различным микроклиматом, по-разному престижные, а также отличаются загруженностью. Эти два фактора следует обязательно учитывать при выборе самого оптимального для проживания.

Центральный район

Многие лучшим для проживания считают Центральный район. Данная зона наиболее развита и считается одной из наиболее престижных. Ее инфраструктура характеризуется наличием:

  • множества жилых кварталов;
  • разнообразной коммерческой и административной недвижимости;
  • эффективной транспортной развязки;
  • разнообразных развлекательных, культурных и спортивных объектов;
  • торговых центров и других особенностей.

Молодые активные деловые люди неизменно выбирают именно Центральный район Южной столицы. Не следует полагать, что данная зона в Сочи характеризуется только старой жилой недвижимостью. Территориально в нее входит микрорайон Новый Сочи, который был возведен совсем недавно, поэтому для выбирающих, где жить лучше, открываются отличные возможности для покупки первичного жилья.
Лысая гора – зона, входящая в район Сочи самый центральный, представляет собой жилой индустриальный парк. Жить в нем можно в новостройках, которые удобно расположены. Данный район самый популярный уже на протяжении многих лет, имеет высокий рейтинг. В этом районе Сочи для проживания сочетаются развитая инфраструктура и близость городского пляжа. Если ищете, где приобрести жилье в развитом месте и недалеко от моря, район Лысая гора станет отличным выбором.
Среди лучших районов Сочи необходимо выделить микрорайон, который носит название Заречный. Данный район Сочи считается семейным и полностью оправдывает такое определение. Для учебы и занятий спортом в нем есть все необходимое. В нем представлена только вторичная недвижимость и живут и молодые, и пожилые люди. Отсутствие новых строительных объектов несколько затрудняет выбор. Однако многим, кто живет в этом месте, это не мешает его считать лучшим в Сочи.

Достаточно молодым районом в Сочи является микрорайон Макаренко. Это район Сочи, где можно жить комфортно, выбрав коттедж или многоквартирный дом. Данный район считают лучшим те, кто в Сочи переезжает навсегда, ищет место, где немного туристов и заинтересован в наличии современной развитой инфраструктуры. Если выбирать данный район, расположенный в Сочи, для проживания, следует учитывать два фактора: удаленность от центра и пляжей. Если такая особенность не пугает, тогда в нем будет жить комфортно.

Хостинский район

Район в Сочи, характеризующийся одним из наиболее высоких рейтингов, носит название Хостинский. Данная уникальная местность со всех сторон окружена неповторимыми природными ландшафтами и разделена на отдельные населенные пункты.
Этот район считается самым лучшим для тех, кто устал жить в суете мегаполиса и ищет более спокойные места. Для постоянного проживания он отлично подходит.

В Сочи одним из самых развитых микрорайонов является Светлана. Данная зона непосредственно примыкает к Центральному району и характеризуется значительным количеством новостроек. Стоимость недвижимости здесь высока, но полностью оправдана условиями. Территория окружена заповедниками, горами и долинами, характеризуется развитой инфраструктурой. Хостинский район – в Сочи лучший, как заверяют многие его жители.

Адлерский район

Исходя из данных рейтингов, многие при рассмотрении, где лучше жить, неизменно отдают свое предпочтение Адлерскому району. До присоединения к Сочи он был не так популярен. После того, как в нем сделали здравницу, все изменилось. Теперь это лучший район Сочи для проживания у моря. Если рассматривать, где жить на побережье, Адлерский станет оптимальным выбором. Его в Сочи лучшим считают многие, поскольку рядом располагается аэропорт и развита инфраструктура. К недостаткам можно отнести лишь обилие туристов, но многие на этот факт готовы не обращать внимания.

Жить на постоянной основе у моря престижно и комфортно. Популярность курорта у туристов гарантирует возможность всегда найти работу. Данная зона характеризуется многочисленными памятниками, развлекательными объектами и санаториями. Жилье в этом районе в Сочи ценится высоко и стоит недешево.

Лазаревский район

Среди районов в Сочи, где комфортно живут на постоянной основе, выделяется Лазаревский. Это местность, где можно жить во множестве курортных поселков. Данный район Сочи характеризуется значительной протяженностью. Ему отдают предпочтение те, кто ищет, где можно жить в Сочи в спокойствии и тишине, вдали от суеты мегаполиса.
Административно в него входят такие населенные пункты:

  • Магри,
  • Лоо,
  • Солонники,
  • Дагомыс.

Какой из них выбрать – решать вам, поскольку у каждого есть свои особенности географического расположения и инфраструктуры.

Мы рассмотрели все районы Сочи, где можно приобрести жилье. Везде живут горожане и жители поселков, которые уверены, что лучше жить именно в их населенном пункте. Какой район выбрать в Сочи, где приобрести недвижимость, следует выбирать, исходя из особенностей работы, возраста, материальных возможностей. Мы кратко описали районы Сочи и постарались предоставить основную информацию, которая поможет сделать выбор, где жить в этом прекрасном городе.
Теперь вы знаете, какие районы Сочи являются более и менее престижными, где больше живут деловые люди, а где расположены зоны, рассчитанные на отдыхающих. Вести спор, какой в Сочи район более предпочтителен, бессмысленно, поскольку у каждого понятие «лучше» индивидуально.

Престижный район Сочи для проживания — Центральный

Центр есть центр. Будь то Питер, Москва или Сочи – Центральный район города — самый лучший, он был и остается местом элитным, постоянно возглавляя любой рейтинг. Так и в данном случае: спрос в сочинском Центральном районе на недвижимость всегда есть, несмотря на высокую стоимость.
Помимо этого, в курортном городе у моря особо ценится жилье в районах Завокзальный и Заречный. Их преимущество в том, что они находятся относительно близко к центру города. Именно поэтому все «блага цивилизации» здесь находятся на расстоянии одной — двух остановок общественного транспорта. Самый оптимальный вариант.
Несмотря на чуть большую удаленность, к престижным можно также отнести район Светланы. В основном из-за посещаемости, ведь именно тут расположены лучшие Сочинский Цирк и роскошный Дендрарий, аналог которого находится, как ни парадоксально — в Сибири. Интерес, постоянно подогреваемый туристами к этой территории, ее живописность и уют также влияют на стоимость квадратного метра жилой недвижимости.

Третье место — за «новеньким»

Условно говоря, деление по рейтингу районов в Сочи весьма неблагодарное занятие. Здесь каждый уголок прекрасен по-своему, особенно для тех, кто никогда не видел моря так близко. Однако, третью строчку списка все же уверенно занимает район Новые Сочи, лучший, молодой, перспективный, энергичный и современный он вполне может похвастаться идеальной инфраструктурой. При желании здесь можно найти абсолютно все: от небольших магазинчиков до огромных торговых центров, от частных клиник до центров федерального и международного масштаба. И студии красоты, и детские сады, и школы — в общем жить здесь — одно удовольствие, лучше не придумаешь.
Жителям района, расположенного у моря, даже не обязательно иметь машину, чтобы прекрасно чувствовать себя в городе — какой общественный транспорт еще будет работать так безупречно.
Третье место с Новым Сочи (город не так велик) делит курортный район Хоста. Какие пасторальные пейзажи, какая тишина и покой, уют и безопасность… Что еще нужно для простой и безмятежной жизни в идеальном городе? Здесь столько зелени, столько солнца и тепла, а запах моря так свеж и прозрачен, что однажды попав в этот маленький рай, покидать его совсем не хочется. Поэтому желающих жить здесь немало, а это значит, что и стоимость квадратного метра не самая низкая в столице.

География

Территория Сочи простирается от микрорайона Магри города-курорта Сочи (к юго-востоку от устья реки Шепси) до государственной границы с Республикой Абхазией по реке Псоу и занимает общую площадь 3502 км² (в пределах городской черты города Сочи — 250 км²). Крайние точки территории Сочи: западная (берег моря у пос. Магри) — 39°09′00″ в. д., восточная (пик Кардывач Узловой) — 40°39′47″ в. д., северная (гора Кашина — 44°07′17″ с. ш., южная (берег моря Имеретинской бухты) — 43°23′08″ с. ш.

Протяжённость муниципального образования город-курорт Сочи — 105 км. Однако чтобы проехать всю длину Сочи по извилистой горной автодороге, необходимо преодолеть существенно большее расстояние (около 140 км; благодаря сооружению новых мостов и тоннелей дорога значительно сокращается). Территория муниципального образования расположена вдоль побережья, местами расширяясь в горные долины вплоть до Главного Кавказского хребта на расстояние от 40 до 60 км. Из общей площади города только 250 км² находится под застройкой. По площади территории, подчинённой администрации города Сочи (глава администрации А. Н. Пахомов), Сочи в 1,5 раза больше (3502 км² против 2511 кв. км) Москвы (в новых границах 2012 года), но имеет гораздо меньшее население (для сравнения: 524 023 и 12 615 882).

Граничит с Туапсинским, Апшеронским и Мостовским районами Краснодарского края, Майкопским районом Республики Адыгея и Республикой Абхазия.

Населённые пункты

В состав городского округа (города краевого подчинения Сочи) входит 81 населённый пункт:

Список населённых пунктов
Населённый пункт Тип населённого пункта Население Административное подчинение
(внутригородской район)
1 Сочи город ↗443 644 Центральный район
2 Аибга село ↘155 Адлерский район
3 Алексеевское село ↗405 Лазаревский район
4 Альтмец село ↘197 Лазаревский район
5 Ахштырь село ↗168 Адлерский район
6 Барановка село ↗996 Лазаревский район
7 Барановка село ↗2807 Хостинский район
8 Беранда село ↗450 Лазаревский район
9 Бестужевское село ↘287 Адлерский район
10 Бзогу село ↗12 Лазаревский район
11 Богушёвка село ↗349 Хостинский район
12 Большой Кичмай аул ↗724 Лазаревский район
13 Варваровка село ↗281 Лазаревский район
14 Вардане-Верино село ↘298 Адлерский район
15 Васильевка село ↗444 Лазаревский район
16 Верхнеармянская Хобза село ↗570 Лазаревский район
17 Верхнеармянское Лоо село ↗639 Лазаревский район
18 Верхневеселое село ↗2374 Адлерский район
19 Верхнее Буу село ↗908 Лазаревский район
20 Верхнее Учдере село ↘184 Лазаревский район
21 Верхнениколаевское село ↘1015 Адлерский район
22 Верхнерусское Лоо село ↗24 Лазаревский район
23 Верхнеякорная Щель село ↗260 Лазаревский район
24 Верхний Юрт село ↘2498 Хостинский район
25 Верховское село ↗184 Хостинский район
26 Весёлое село ↗4140 Адлерский район
27 Волковка село ↘2351 Лазаревский район
28 Волконка село ↗467 Лазаревский район
29 Воронцовка село ↘127 Адлерский район
30 Высокое село ↗3910 Адлерский район
31 Галицыно село ↗991 Адлерский район
32 Горное Лоо село ↗3322 Лазаревский район
33 Детляжка село ↗517 Лазаревский район
34 Дубравный посёлок ↗335 Адлерский район
35 Ермоловка село ↘370 Адлерский район
36 Зубова Щель село ↘253 Лазаревский район
37 Измайловка село ↘1290 Хостинский район
38 Илларионовка село ↘439 Адлерский район
39 Казачий Брод село ↗1351 Адлерский район
40 Калеж аул ↘393 Лазаревский район
41 Калиновое Озеро село ↘741 Адлерский район
42 Каткова Щель село ↗171 Лазаревский район
43 Каштаны село ↗664 Адлерский район
44 Кепша село ↘316 Адлерский район
45 Краевско-Армянское село ↗1624 Хостинский район
46 Красная Воля село ↗990 Адлерский район
47 Красная Поляна пгт ↗4918 Адлерский район
48 Лесное село ↗423 Адлерский район
49 Липники село ↘153 Адлерский район
50 Лыготх аул →43 Лазаревский район
51 Малый Кичмай аул ↘205 Лазаревский район
52 Мамедова Щель село ↗256 Лазаревский район
53 Марьино село ↗117 Лазаревский район
54 Медовеевка село ↗118 Адлерский район
55 Молдовка село ↗2245 Адлерский район
56 Монастырь село ↗166 Адлерский район
57 Наджиго аул ↘141 Лазаревский район
58 Нижнее Учдере село ↗1425 Лазаревский район
59 Нижняя Шиловка село ↗5432 Адлерский район
60 Ордынка село ↗405 Лазаревский район
61 Орел-Изумруд село ↗5726 Адлерский район
62 Отрадное село →131 Лазаревский район
63 Пластунка село ↗2270 Хостинский район
64 Прогресс село ↗1608 Хостинский район
65 Разбитый Котел село ↗539 Лазаревский район
66 Раздольное село ↗2243 Хостинский район
67 Русская Мамайка село ↗398 Хостинский район
68 Семёновка село ↗237 Хостинский район
69 Сергей-Поле село ↗1923 Лазаревский район
70 Солохаул село ↗214 Лазаревский район
71 Татьяновка село ↘23 Лазаревский район
72 Третья Рота село ↘76 Лазаревский район
73 Тхагапш аул ↗167 Лазаревский район
74 Хаджико аул ↗518 Лазаревский район
75 Харциз Второй село →156 Лазаревский район
76 Харциз Первый село ↘348 Лазаревский район
77 Хлебороб село ↗584 Адлерский район
78 Чвижепсе село ↘60 Адлерский район
79 Черешня село ↗2426 Адлерский район
80 Четвёртая Рота село →0 Лазаревский район
81 Эстосадок село ↗890 Адлерский район

См. также: Административное деление Сочи

Город Сочи как объект административно-территориального устройства Краснодарского края состоит из следующих административно-территориальных единиц: 4 внутригородских района (района), которым административно подчинены сельские (поселковый) округа, находящиеся в пределах границ города Сочи, в том числе 1 поселковый округ и 11 сельских округов.

Примечания

  1. c точки зрения муниципального устройства
  2. c точки зрения административно-территориального устройства
  3. ОКТМО: 03 726 000
  4. 1 2 3 4 Оценка численности населения на 1 января 2019 года по муниципальным образованиям Краснодарского края. Дата обращения 10 апреля 2019.
  5. 1 2 3 4 Устав муниципального образования город-курорт Сочи
  6. 1 2 3 Реестр наименований географических объектов на территорию Краснодарского края по состоянию на 26.01.2017 // Государственный каталог географических названий (Росреестр)
  7. Сайт администрации города Сочи
  8. Структура Администрации города Сочи (недоступная ссылка). Дата обращения 14 июля 2014. Архивировано 12 июля 2014 года.
  9. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Территория, подчинённая Сочинскому горсовету
  10. Всероссийская перепись населения 2002 года. Том. 1, таблица 4. Численность населения России, федеральных округов, субъектов Российской Федерации, районов, городских поселений, сельских населённых пунктов — райцентров и сельских населённых пунктов с населением 3 тысячи и более. Архивировано 3 февраля 2012 года.
  11. Численность постоянного населения Российской Федерации по городам, посёлкам городского типа и районам на 1 января 2009 года. Дата обращения 2 января 2014. Архивировано 2 января 2014 года.
  12. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 Всероссийская перепись населения 2010 года. Том 1, таблица 4. Численность городского и сельского населения по полу по Краснодарскому краю. Дата обращения 2 января 2015. Архивировано 2 января 2015 года.
  13. Краснодарский край. Оценка численности постоянного населения на 1 января 2009-2014 годов
  14. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям. Таблица 35. Оценка численности постоянного населения на 1 января 2012 года. Дата обращения 31 мая 2014. Архивировано 31 мая 2014 года.
  15. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2013 года. — М.: Федеральная служба государственной статистики Росстат, 2013. — 528 с. (Табл. 33. Численность населения городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений, городских населённых пунктов, сельских населённых пунктов). Дата обращения 16 ноября 2013. Архивировано 16 ноября 2013 года.
  16. Оценка численности населения на 1 января 2014 года по муниципальным образованиям Краснодарского края. Дата обращения 27 апреля 2014. Архивировано 27 апреля 2014 года.
  17. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2015 года. Дата обращения 6 августа 2015. Архивировано 6 августа 2015 года.
  18. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2016 года
  19. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям на 1 января 2017 года (31 июля 2017). Дата обращения 31 июля 2017. Архивировано 31 июля 2017 года.
  20. Оценка численность населения на 1 января 2018 года по муниципальным образованиям Краснодарского края. Дата обращения 23 марта 2018.
  21. Устав города Сочи
  22. 1 2 ОКАТО 03 426
  23. Устав муниципального образования город-курорт Сочи

Полезные статьи:

Сочи — отзывы переехавших. Отрицательные, нейтральные и положительные отзывы

Положительный отзыв

http://irecommend.ru/content/my-pereekhali-zhit-v-sochi

Сочи встретил нас дождиком и чайками. А еще непонятными сьездами. Их было очень много, настолько, что мы пять раз ехали не туда и возвращались обратно на трассу.

Найти квартиру в Сочи оказалось чуть сложнее. У нас на это ушло пол дня. Половина обьявлений, указанных как от собственника, оказывались от агенств. А мы услугами агентов не пользуемся. В итоге нашли только лишь 4 варианта от собственников. Все четыре квартиры были по 20 тыс. Посмотрели, выбрали лучшую, заселились уже в 12 ночи.

Утром нас ждала невероятная картина из окон. С одной стороны красовалось море, а из кухни и зала было видно лес и горы! Красота!

НУ И НАКОНЕЦ О ГОРОДЕ:

Живя здесь, Вы можете с уверенностью говорить всем, что живете в Турции. Серьезно, особо ничем не отличается! Здесь даже лучше! Город очень красивый.

Делится Большой Сочи на Лазаревский район, Центральный, Хостинский и Адлерский. В Сочи два центра: Адлер и Центральный. Хоста находится посередине, а Лазаревское ужасно далеко, хотя это тоже Сочи.

Местные в один голос твердят, что этой зимой у них месяц держалась температура 20, а вот к весне упала до 15.

Природа вокруг Сочи вся застроенна и оцивилизованна. Но это не делает ее хуже. Это делает ее доступнее. Например, в Розе Хутор Вы можете попасть на вершины гор, восхождение на которые раньше занимало около 3 дней.

МОРЕ:

Море не идеально прозрачное. Хотите идеально-езжайте в Крым. Здесь водичка полупрозрачная. Но чем дальше заплываешь, тем прозрачней кажется. Дельфина видели один раз. Пляж галечный.

Сочи-наверняка самый чистый город в России. Здесь драют улицы с утра до ночи. И, кстати, не только центральные, а все.

ПАЛЬМЫ:

Они тут везде. Приезжим кайф, а вот местным-обычные растения. Да и нам за пару месяцев уже притерлись к глазу. Как то не замечаем мы их уже.

Ну и, конечно, цена. Цены на продукты чуть выше, чем в Таганроге, Ростове, Краснодаре, Майкопе, но чуть ниже, чем в Москве и Питере.

Вообще Сочи вытянет из Вас все деньги, которые у Вас только есть. Вам наверняка захочется попасть в Розу Хутор, а парковка там 400 р, прокатиться на подьемниках тоже ведь наверное захочется? 1100р. А как же побывать в Сочи и не пройтись по самому длинному и самому высокому пешеходному подвесному мосту над пропастью в скайпарке? 1000р. Ну и как же без Дендрария? 250 р. А в самый большой океанариум в России хочется? 600 р. (Кстати, единственное, что я бы очень не советовала посещать.   Ну и так далее. Тут есть что посетить, и эти места не закончатся никогда!

Очень советую посетить башню на горе Ахун. Вход всего 100 р, а впечатлений надолго хватит. Оттуда видно весь Сочи, Абхазию и в ясную погоду можно увидеть Турцию в бинокль!

Вобщем, чтобы жить в Сочи, нужны конечно, деньги. Но это стоит тех денег, которые требует от Вас этот город!

ДОПОЛНЕНИЕ:

Когда мы снимали квартиру, мы увидели, что в в ней нет кондиционера и очень расстроились. Хозяин квартиры сказал, мол, дождитесь лета и вы увидите, что кондер здесь вообще не нужен. Мы не верили

Сейчас лето и его слова оказались правдой. С моря дует прохладный ветерок и выше 25 температура не поднимается. (в квартире не выше 19-21) Идеально. Наверное, именно такая температура в раю. Зимой тепло, летом тепло, всегда идеально.  

Настало лето, сейчас полно отдыхающих и это отрезало нам возможность ездить в центр Сочи и Адлер. Пробки.  

Зато мы очень радуемся, что сняли жилье не в Адлерском или Центральном районе, а в Хосте. Тут спокойно, пробок нет, как маленький поселочек.  

Тараканы Сочинские. По ночам тут по улицам ходят толпы огромных черных Сочинских тараканов. Это жуть. Но местные уже привыкли. Однажды эта тварь залезла к нам по канализации, но, слава Богу, это было лишь один раз. Зрелище ночью на улицах открывается не для слабонервных, а вот местные давно уже привыкли. Дети даже в руки берут.  Живут такие таракашки южнее Туапсе. Сочи и Абхазия-эпицентр. Им тут хорошо. Влажность большая, дожди идут постоянно, летом не очень сильно жарко, зимой не холодно. Рай, одним словом.  

Пальмы.  

Нам за наши 4 с половиной месяца жизни в Сочи пальмы кажутся обычными растениями. А что в них такого? Ну пальмы и пальмы. И когда приезжает в гости мама и просит сфотографировать ее с пальмами, я всегда закатываю глаза и не понимаю, что в них такого. Они ж везде!  

Вот так мы и стали почти местными. Но для реально родившихся здесь мы все равно навсегда останемся «бздыхами». (Бздыхи-гуглите)

Районы Сочи на карте города. Как не ошибиться с выбором

Карта микро-районов Сочи с границами
Карта административных районов Сочи
В чём основная путаница
г Сочи Лазаревский район
Лазаревское
Плюсы и минусы Лазаревского для ПМЖ
Дагомыс
Плюсы и минусы Дагомыса
Центральный район Сочи
Плюсы и минусы Центрального района
Мацеста
Хоста, Кудепста
Адлер
Плюсы и минусы Адлера для ПМЖ
Красная поляна
Плюсы и минусы Красной поляны для ПМЖ
Резюме и самое главное
Жилые комплексы Сочи на карте

Здравствуйте, друзья! Собираетесь на ПМЖ в Сочи, но не понимаете, в каких районах Сочи лучше жить?

Или  хотите купить квартиру для отдыха или сдачи, но не знаете, чем отличается Центр от Центрального района? Далеко ли Хостинский район от Центра?

Можно ли купить подешевле квартиру в Адлере, а потом ездить в Центральный Сочи на работу?

Сейчас  обо все подробно расскажу и дочитав до конца,вы узнаете самое главное – что нужно знать при выборе района).

Карта микро-районов г Сочи с границами

Если посмотреть районы Сочи на карте, то мы увидим узкую полоску посёлков на побережье Черного моря, тянущуюся от Магри до Адлера. Только в районах Дагомыса, Центрального и Адлера жизнь уходит чуть дальше в сторону Кавказских гор. Сочи-второй по длине город в мире, после Мехико.  Его протяженность 146 км. И находится он примерно на одной географической широте с Ниццей.

Список из 80 населённых пунктов составляет городской округ город-курорт Сочи. Фактически можно говорить о Лазаревском, Дагомысе, Центральном, Мацесте, Хосте, Кудепсте, Адлере и Красной Поляне.

Остальные мелкие посёлки находятся либо по дороге от Магри до Дагомыса, либо окружают Центральный район и Адлер. Первые,например, Лоо или Вардане, больше подходят для спокойного отдыха летом у моря или для жизни на пенсии, так как там нет привычной нам городской инфраструктуры. Вторые (например, Малый Ахун, Молдовка, Верхне-весёлое) – находятся на горах. По причине относительной близости, могут подойти для постройки дома и то, если у Вас есть автомобиль, на котором можно добраться до моря и до благ цивилизации.

Сочи административные районы города.Карта

В чём основная путаница

Город административно поделён на 4 района: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. В жизни это деление особенно не пригодится, но знать нужно. Я при разделе не присутствовал, поэтому для меня, как и для любого переехавшего,  непонятна нелогичность их границ).

Дагомыс  у нас принадлежит к Лазаревскому району Сочи. Местная жительница-пенсионерка рассказывала, что за какими-то справками или в поликлинику ей приходится ездить за 50 км в районный центр- п.Лазаревское. А это полтора  часа на электричке или на машине по серпантину. А до Центрального района из Дагомыса всего 10 минут на авто или 15-20 мин на общественном транспорте.

Непонятно, почему микрорайон Светлана, один из двух, самых престижных районов, где находится так называемый «Золотой треугольник», относится к Хостинскому району Сочи. Поскольку от Светланы до небольшого посёлка Хоста километров 12, а  от Центра Сочи Светлану отделяет ручеёк 1,5 метра шириной, речка Верещагинка. Приезжие обычно удивляются, увидев фактически в центре города, у магазина «Перекресток», табличку Хостинский район.

Давайте ещё разберёмся с Центром и Центральным районом. Как Вы уже наверное догадались, это у нас разные вещи). В жизни, не по административному делению, местные считают, что  Центральный  район начинается с Мамайки и продолжается до микрорайона Приморье. Включаем сюда сёла на близлежащих горах, такие как Пластунка, Верхний Юрт, Краевско-греческое. Сюда ходят городские автобусы. Застройка представляет собой, в основном, многонациональный частный сектор и супермаркеты типа Палатка).

С основными понятиями (или непонятками)) разобрались. Обо всех районах в рамках этой статьи рассказать не получится, только выборочно, про самые востребованные и комфортные. Но если у кого возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь, пишите или звоните. Всегда подскажу. Теперь обо всем по порядку и в конце, как обещал, самое важное при выборе района в Сочи.

г Сочи Лазаревский район

Начнём по дороге, вернее по серпантину, с запада на восток.  Район тянется от п. Лазаревского до Дагомыса.

Лазаревское

Посёлок  Лазаревское – административный центр района с населением около 95 000 человек. Протяженность поселка вдоль моря составляет 14 км. Он один из самых любимых Черноморских курортов россиян и в сезон заполняется отдыхающими под завязку. Сочетание горного и морского воздуха, чистого моря и ласкового солнца дарит здоровье и комфортную жизнь. В посёлке  и окрестностях много курортной развлекаловки и природных достопримечательностей.

Добраться можно на поезде, это примерно 3 часа от Краснодара. Если вы прилетели в Сочи на самолёте, то на современной электричке Ласточке, ваш путь займёт около 2-х  часов.

Так как посёлок является районным центром, здесь есть вся инфраструктура для нормальной цивилизованной жизни круглый год – магазины, супермаркеты, рынки, больницы и поликлиники, столовые и рестораны, общественный транспорт.

За культурной  жизнью легко съездить в Центральный Сочи на Ласточке, это около 1,5 часов. Точно также, всегда,вы можете съездить на какое-нибудь шоу в Олимпийский парк или покататься зимой на лыжах в Красную поляну. Несмотря на присутствие цивилизации, посёлок не утратил прелести курортного местечка. Здесь много зелени на улицах, пальм, сосен, парков и скверов, где приятно проводить время и зимой и летом.

Сейчас здесь строится несколько современных жилых комплексов. Два из которых сдаются уже в этом году. Перспективы роста и развития инфраструктуры посёлка хорошие. Люди покупают квартиры для жизни, а особо предприимчивые – для сдачи в аренду. На крошечной студии летом можно заработать 2-3,5 тр в сутки.

Плюсы и минусы Лазаревского для ПМЖ
  1. Основное преимущество, которое особенно ценно для пожилых людей – это ровное место. Если Вы ещё не были озадачены поиском недорогой квартиры, то скорее всего не поймёте. Да, в Сочи горная местность и чем выше в гору, тем цены на жилье ниже. Лазаревское же в основном расположено на равнине, где легко и комфортно передвигаться.
  2. Длинный и достаточно широкий пляж, без волнорезов.
  3. Развитая инфраструктура для жизни и отдыха
  4. Если Вы передвигаетесь на автомобиле, то знайте, что дорога от Джубги до Лазаревского намного комфортнее, чем серпантин от Лазаревского до Сочи.

К минусам Лазаревского можно отнести:

  1. Курорт очень популярный, много отдыхающих в сезон на пляже. Поэтому селиться на ПМЖ лучше в некотором отдалении от моря.
  2. Зимой посёлок слегка вымирает и тем, кому нужны развлечения, скорее всего будет скучновато. А тем, кому ближе спокойная размеренная жизнь, наоборот, будут кайфовать.
  3. В связи с той же выраженной сезонностью, устроиться на постоянную работу будет сложно, если Вы конечно не работаете на удалёнке.

Дагомыс

Посёлок Дагомыс – родина русского чая, находится очень близко к центру Сочи. Если без пробок, через  Мамайский перевал, то вы через  12-15 минут окажетесь в районе сочинского ЖД вокзала. На электричке тоже удобно добираться и ходит она часто.

В посёлке всё есть для постоянной жизни – детсады, школы, магазины, банки. Здесь самые лучшие пляжи в Сочи. Благоустроенные, длинные, широкие и чистые. На  востоке, есть отличный платный пляж санатория Дагомыс , а чуть западнее бесплатный общественный. Все прелести курортной жизни – водные аттракционы, кафе на набережной, шезлонги, лежаки, зонтики и пр. Здесь есть все.

В окрестностях много природных достопримечательностей- чайные плантации, купели на горной речке в Солохауле, Дагомысские корытца, Самшитовые водопады.

Застроен посёлок в основном панельными домами  70х годов постройки, а также достаточно новыми домами эконом-класса. В последнее время сданы или готовятся с сдаче несколько современных многоэтажных комплексов комфорт класса и строится  большой торговый центр.

Плюсы и минусы Дагомыса для ПМЖ
  1. Основной плюс – это то, что, как и Лазаревское, основная часть посёлка находится на равнине, что особенно ценится людьми в возрасте или с проблемами со здоровьем, а также мамочками с колясками.
  2. Инфраструктура для жизни – медицина, образование, транспорт, торговля.
  3. Близость к культурной жизни центрального Сочи и Адлера. Театры, концерты, спортивные соревнования.

К недостаткам можно отнести:

  1. Отсутствие в самом поселке каких-либо развлечений,кроме летних.
  2. Пока нет ни одного крупного торгового центра
  3. Частые пробки на центральной магистрали в сторону центра и в сторону Лоо.

Центральный район Сочи

Этот район можно назвать самым сердцем курорта. Тёплое море, солнце, пальмы, благоустроенные пляжи, фешенебельные гостиницы, рестораны, парки, театры, торговые центры, культурные мероприятия, архитектурные памятники, музеи, финансы льются рекой. Здесь есть всё для цивилизованного отдыха и райской жизни круглый год.

Больше 20 микрорайонов расположены как вдоль побережья Черного моря, так и на горах. Естественно, близлежащие районы к морю хорошо подходят как для постоянной жизни, так и для отдыха или сдачи жилья в аренду. Районы, что подальше и повыше – спальные, их выбирают в основном для ПМЖ.

Естественно, в городе  хорошая транспортная инфраструктура – хорошие дороги, современные развязки, Дублёр курортного проспекта, который сильного разгружает движение, общественный транспорт. Как по трассе на машине,  так и на электричке, легко добраться до аэропорта, Олимпийского парка, горнолыжных курортов Красной поляны.

В городе несколько Вузов и техникумов, почти в каждом районе есть детские сады и школы, детские кружки и спортивные секции.

Больницы, поликлиники, медицинские центры – куда же без  них.

Построено и строится много новых современных домов от эконом до элит-класса. Стоимость недвижимости постоянно растёт, в среднем на 15-20 % в год.

Старые районы города, такие как  Заречный  и Завокзальный, расположены в основном на ровной местности. Здесь много старых панельных домов, ухоженные улицы, утопающие в зелени дворы.

Более новые районы, например, Соболевка или верх Донской, находятся на горах, сформировались из частного сектора, имеют беспорядочную застройку, узкие улочки и почти 100% отсутствие тротуаров и зелени.

Микрорайоны у моря – Мамайка, Новый Сочи имеют смешанную застройку частными домами, не большими гостиницами и многоэтажными домами.  У районов, расположенных близко к морю, не везде есть свободный доступ к морю, потому что здесь много санаториев, владеющих пляжами.Местных жителей обычно, пускают по паспорту.

Центр Сочи и Светлана – соседствуют друг с другом, самые красивые и престижные микрорайоны города.  Здесь центральная благоустроенная прогулочная набережная, красивейшие парки, Дендрарий, Морской порт, ЖД вокзал, дорогие гостиницы, театры, рестораны, дискотеки, концертные залы и, конечно, самая дорогая и престижная недвижимость.

Плюсы и минусы Центрально района Сочи для ПМЖ

Несомненные достоинства:

  1. Самый красивый и благоустроенный район – дороги, транспорт, архитектура, парки, пальмы
  2. Центр культурной жизни города – театры, концерты и т.д.
  3. Развитая социальная инфраструктура – объекты здравоохранения и образования
  4. Максимальный выбор рабочих мест круглый год
  5. Хорошая возможность иметь пассивный доход от сдачи жилья в аренду круглый год.
  6. Хороший шоппинг, есть куда сходить и что купить

Недостатки:

  1. Загруженность центральных пляжей в сезон
  2. Проблемы с парковкой. Эвакуаторы. Малое количество бесплатных парковочных мест.
  3. Медленно решается вопрос с перегруженностью детских садов и школ, так как в последние годы наблюдается большой приток переезжающих людей.

Мацеста

Поселок расположен сразу за Центральным районом, по пути в Адлер. Расположен в очень зеленой долине между гор. Он, в основном, подходит для спокойной жизни.  Рынок, магазинчики, всё довольно провинциально. Основная её часть – Старая Мацеста, где и расположена известная водолечебница, находится на ровном месте, вдалеке от моря. Постройки здесь – в основном частные дома местных жителей и несколько новостроек комфорт и эконом-класса.  Пляж благоустроен, но с волнорезами и большими бетонными блоками в воде.

Хоста и Кудепста

Это небольшие посёлки по дороге из Сочи в Адлер. Здесь также много частного сектора и мини-гостиниц. Пользуются спросом у любителей спокойного пляжного отдыха.  Мало новостроек.

В районе Хосты множество мест для отдыха  на природе, у гор и горных рек. Красивейшие места – Тисо-самшитовая роща, каньон Белые скалы и Навалищенское ущелье на речке Хоста.

Кудепста находится на подъезде к Адлеру и, в сезон, часто через неё проходит главная пробка Сочи)

Окрестности посёлков привлекают желающих построить свой частный дом с прекрасными видами на море и горы.

г Сочи Адлерский район

Адлер

Дорога от Сочи до Адлера занимает не больше 20 минут по современному шоссе. Микрорайоны Чкаловский, Курортный городок и Голубые дали, в нижней своей части, что ближе к морю – чисто курортные. Здесь ровно, всё застроено мини-гостиницами, пансионатами и санаториями. Много здесь курортный развлечений, например, аквапарк и дельфинарий.

Всё, что выше ул Ленина, то-есть слева, при движении из центра, находится на горе и больше подходит для ПМЖ.

В центре Адлера, в районе улицы Гастелло, ровное место и много новостроек подходящих для постоянной жизни. Прибрежная часть курортная, красивая и зелёная. Гостевые дома и несколько современных новостроек. Отличная прогулочная набережная, хорошие благоустроенные пляжи, кафе и рестораны, модное тусовочное место в районе ТЦ Мандарин.

Район Олимпийского парка в Нижнеимеретинской бухте,  Совхоз Южные культуры, Совхоз России полностью отстроены к Олимпиаде. Пусть вас не пугает слово Совхоз в названиях, сейчас это просто названия микрорайонов.

Здесь ровная местность, широкие дороги, впечатляющая архитектура Олимпийских объектов, парк развлечений Сочи-парк, модная набережная с велодорожкой и чистые благоустроенные пляжи без волнорезов. Новые красивые гостиницы и апартаментные комплексы. Здесь тебе кажется, что ты за границей).

Спортивные соревнования, футбол, формула 1, ледовые шоу, поющие фонтаны – это всё здесь.

Микрорайон хорош для респектабельного отдыха, развлечений с детьми.  Здесь есть школа, магазины, очень комфортно жить круглый год. Зимой, конечно, он немного пустеет и становиться совсем не по-сочински просторным.)

К недостаткам этой части Адлера, кроме конечно самого шикарного парка Южные культуры, многие относят малое количество зелени. Но, по-моему, это вполне компенсируют сумасшедшие виды на Кавказские горы и море.

Плюсы и минусы Адлера для ПМЖ

Плюсы

  1. Большая часть территории Адлера находится на равнине
  2. Есть вся социальная и транспортная инфраструктура для ПМЖ
  3. Хорошие пляжи в центре и Имеретинской бухте
  4. Всегда под рукой мероприятия в Олимпийском парке и полчаса до гор Красной поляны

Минусы

  1. Пробки на центральной улице Ленина. Летом из Центрального в Адлер можно ехать час и более.
  2. Равнинное место это не всегда плюс. Некоторые районы Адлера топит во время дождя.
  3. Проблемы с парковкой
  4. Небольшой выбор детского дополнительного образования
  5. Некоторых раздражает звук и вид низколетящих самолётов. Аэропорт.

Красная поляна

Дорога в Поляну из Адлера занимает около получаса, по современному шоссе, построенному к Олимпиаде. Старые дороги на Красную Поляну горные и извилистые.  А по новой современной трассе, вы незаметно подниметесь на высоту 540 м над уровнем моря  и получите удовольствие от созерцания великолепных видов Кавказских гор.

Посёлок с населением около 5000 человек находится в горах,  в 38 километрах от Черноморского побережья в Адлере. Застройка малоэтажная, в основном этомини-гостиницы и частные дома. Обеспеченные люди предпочитают здесь иметь виллы в стиле шале, а квартиру в Центре Сочи.

Есть немного новых многоквартирных домов. Зимой любители горнолыжного спорта заполняют гостиницы и кафе. Летом посёлок немного пустеет и местные жители наслаждаются безмятежностью и целебнымсвежим воздухом.

В самой Красной поляне нет гор для катания и подъёмников. Любители зимнего спорта отправляются из Поляны на горнолыжные курорты Горки-город в Эсто-Садке, Роза-хутор, Газпром и Альпика-сервис. До ближайшего из них Горки-город, около 7 км.

Курорты построены к зимней Олимпиаде, здесь всё чисто, красиво и потрясающие виды на горные вершины захватывают дух! На главных улицах известные мировые отели, казино, большие и маленькие гостиницы. Есть немного частных домов и многоквартирных.

Кроме катания на лыжах и сноубордах, здесь можно побаловать себя и зимой, и летом посещением казино (даже если вы не игрок, в казинорегулярно выступают звёзды, причём вход бесплатный), поужинать в хорошем ресторане, подняться на подъёмниках, а летом взять экскурсию на водопады.

Плюсы и минусы Красной поляны для ПМЖ

Плюсы

  1. Потрясающая красота!
  2. Зимой возможность хоть каждый день заниматься любимым спортом
  3. Инфраструктура для круглогодичных развлечений
  4. Хорошая транспортная доступность до Адлера и Сочи, кроме автомобиля сюда можно приезжать на скоростной электричке Ласточка.
  5. Доступность пляжного отдыха. До одного из лучших пляжей Сочи в Имеретинке – полчаса на машине без пробок или Ласточке. Пусть этот пункта вас не смущает. Действительно, живя здесь постоянно, уже выбираешь лучшие пляжи, а не ходишь тудакуда ближе.  Мы, допустим, ездим из Центра в Дагомыс, Лоо или Имеретинку. Это занимает не меньше времени.

Минусы

  1. Кому-то не хватает моря
  2. Ограниченное предложение рабочих мест, особенно летом. Но, если у вас нет необходимости работать или готовы каждый день ездить в Адлер или Сочи, то это вам это не помеха.

Резюме

Подведём некоторый итог по этому обзору.

– Районы для жизни подходят все, и те, что у моря и те, что на горе.  Всё зависит он Вашего бюджета на покупку квартиры и требований к окружению.

– Районы Сочи по престижности для проживания – Центр Сочи, Светлана, Имеретинская бухта, Центр  Адлера, Красная Поляна.

– В некоторых районах нет школ, например, на Мамайке и нужно быть готовыми возить младшеклассника в другой район.

– Перед покупкой следует узнать какие районы топит во время дождей.

– Море в районе Сочи не всегда доступно, но почти всегда пускают местных жителей на санаторные пляжи по паспорту.  Пляжи галечные. Только в некоторых местах мелкая галька и немного песка.

– Если вам нужна работа, то ищите её в Центральном Сочи или в Адлере.

– Передвигаться между микрорайонами почти всегда легко.  Есть общественный транспорт и не привычные для понаеха, неприметные горные тропки. Они,  что-то типа тротуаров с лестницами, по которым жители сокращают себе расстояния.

– Доступ к удалённым районам может быть затруднён из-за пробок. Например, я бы не рекомендовал жить в Центральном Сочи, а ездить на работу в Адлер. Тоже самое и  с Дагомысом и другими отдалёнными посёлками. Хотя, для москвичей, наши пробки – это просто чуточку затруднённое движение).

И самое главное – не пытайтесь выбрать район и купить квартиру дистанционно! Уж слишком Сочи не похож на другие города России! Город на горах и поэтому здесь есть самые извилистые и узкие дороги, спуски и подъёмы, на которые вам обязательно нужно взглянуть)).

Беспорядочная застройка города не может гарантировать благопристойное соседство. Дом бизнес-класса может стоять по соседству с «курятниками».

Вы уже, наверное, наслышаны о проблемных домах, севших застройщиках и коррупционерах-чиновниках в Сочи? Поверьте, разобраться в этом можно только на месте.

Работа местных агентств недвижимости по какой-то порочной традиции построена на лжи. Да, я не преувеличиваю. На  расстоянии особо не разберешься, порядочный ли с Вами общается человек, не пытается ли агент заработать любой ценой или не хочет ли собственник избавиться от проблемной квартиры.

Даже в самых крупных агентствах учат забивать «фонари» (подавать фейковые объявления на Авито и Циан, там их 99%), «фонарить» (приглашать клиента на просмотр и даже на приезд из другого города, чтобыпосмотреть несуществующий объект, который конечно же потом окажется продан или риэлтор не сможет дозвониться хозяину), ну и прочим манипуляциям – вешать баннеры, вытягивать, дожимать, закрывать и др.

Сайты агентств, где вы видите не одну тысячу объектов – это тоже фонари или давно устаревшие предложения. Зачем? Во первых-сайт выше в поиске выдаётся. Во вторых- ведь чем больше привлекательных предложений, тем агентство круче в глазах клиентов и тем больше клиентов купятся на сладкие предложения. Читайте статью Недвижимость Сочи на Авито и Циан – на 99% это развод.

Поэтому приезжайте, снимайте квартиру и изучайте районы Сочи на карте и вживую, улицы и дома, а уже потом решайте где вам будет удобнее жить.

Вот, пожалуй, и всё, что хотел рассказать в рамках этой статьи. Без проблем отвечу на любые другие вопросы, касающихся недвижимости, переезда  и жизни в Сочи.

С уважением, Владимир Суслов.

 

Гостевой дом Южное Сияние, Сочи – цены отеля, отзывы, фото, номера, контакты

В какое время заезд и выезд в Гостевом доме «Южное Сияние»?

Заезд в Гостевой дом «Южное Сияние» возможен после 12:00, а выезд необходимо осуществить до 11:00.

Сколько стоит проживание в Гостевом доме «Южное Сияние»?

Цены на проживание в Гостевом доме «Южное Сияние» будут зависеть от условий поиска: даты поездки, количество гостей, тарифы.

Чтобы увидеть цены, введите нужные даты.

Какие способы оплаты проживания предусмотрены в отеле?

Способы и сроки частичной или полной предоплаты зависят от условий выбранного тарифа. Гостевой дом «Южное Сияние» принимает следующие варианты оплаты: Visa, Euro/Mastercard, No creditcards accepted, only cash, American Express.

Есть ли скидки на проживание в номерах «Южное Сияние»?

Да, Гостевой дом «Южное Сияние» предоставляет скидки и спецпредложения. Чтобы увидеть актуальные предложения, введите даты поездки.

Какой общий номерной фонд у Гостевого дома «Южное Сияние»?

В Гостевом доме «Южное Сияние» 5 номеров.

Как можно добраться до «Южное Сияние» от ближайшего аэропорта и ж/д вокзала?


от автовокзала: от автовокзала Сочи на маршрутном такси № 30  до ост. "Школа-интернат №2", далее пешком (1 минуту).
от ж/д вокзала: от железнодорожного вокзала Сочи на маршрутном такси № 30  до ост. "Школа-интернат №2", далее пешком (1 минуту).
от от аэропорта: от международного аэропорта Сочи на автобусе № 105 или № 105с доехать до ост."Сбербанк", пересесть на маршрутное такси № 30 до ост. "Школа-интернат №2", далее пешком (1 минуту).

Какие категории номеров есть в Гостевом доме «Южное Сияние»?

Для бронирования доступны следующие категории номеров:
Двухместный (Бюджетный двухместный номер с 1 кроватью)
Двухместный (Двухместный номер с 1 кроватью)
Двухместный (Большой двухместный номер)
Двухместный (Двухместный номер с 1 кроватью и балконом)
Сьюит (Люкс с видом на город)
Сьюит (Люкс с балконом)
Трехместный (Трехместный номер с балконом)

Чем заняться на территории «Южное Сияние» в свободное время?

Гости могут воспользоваться перечисленными услугами из списка ниже. Внимание! За услуги может взиматься дополнительная оплата.
Пляж
Пешие прогулки

Гостевой дом «Южное Сияние» предоставляет услугу парковки?

Да, в Гостевом доме «Южное Сияние» предусмотрена услуга парковки вашего автомобиля. Пожалуйста, перед бронированием уточните возможную дополнительную оплату и условия стоянки.

Приморско-Ахтарск | Не сидится - клуб желающих переехать

В Краснодарском крае у людей, занятых на стройке, одна из самых высоких зарплат. Подробнее о заработной плате в Краснодарском крае узнайте на нашем сайте. Инфраструктура и социальное обслуживание Низкий уровень стресса, экологическая диета, чистый воздух — эксперты считают, что эти факторы в три раза важнее, чем наша генетика, когда речь идет о долгой и здоровой жизни. В этом отношении Приморско-Ахтарск именно то место, где эти составляющие естественны. Одной из главных забот любого человека при переезде является качество медицинского обслуживания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Отзывы переехавших на ПМЖ в Краснодар 2

Скорее будем искать подальше. Ближе к Тамани. Море главное для нас. Лиса Алиса 28 июня в Жили тут 4 года. Город живет только летом. В остальном город для пенсионеров. Искупалась 1 раз и тысячу раз пожелала — купальник пришлось выбросить. Море грязное и мелкое. Водопроводная вода как свежезаваренный чай. В каждом дворе по визжащей псинке, которая будет лаять с утра до вечера.

Свежее хорошее мясо коров или хрюшек на вес золота, только курица местная и Мираторг стали завозить. Ближайший город примерно в км.

Вокруг деревни и колония. Рыбалка уже никакая. Что там делать я не знаю. И отдых и жизнь там не о чем Жанна 05 марта в Приветствую участников форума. Елена 05 марта в Добрый день форумчане! Там посуше как-то. Школа неполная средняя из-за малого количества детей. Ответьте пожалуйста. Мне ваше мнение очень важно. Лена 04 июля в А теперь дорогие форумчане, я хочу оставить здесь описание Ахтарска моего сына.

Он со мной приезжал в мае сюда выбирать жилье. Очень хорошие дороги по всему региону. Побережье и озеленение в городе очень схожи с вьетнамским побережьем. В городе очень чисто! Нет пыли. Буйство природы прям поражает. Удивительно, что всё это одна страна, у нас срань, а там рай. Мы долго привыкали к тому, что стройка по технологиям там не такая, как у нас. Там люди не мерзнут. Остекление у них в одно стекло и это нас немного пугало.

Когда мы увидели это в массовом порядке, то расслабились. Просто там не бывает так холодно, как у нас. Ваша новостройка — это самый лучший вариант. Во-первых, строят ребята очень хорошо. Мы умудрились посмотреть уже готовый объект, объекты, в которых живут и строящиеся объекты. В доме не будет батарей и отопление будет работать через систему теплых полов это очень круто, такие технологии сейчас только внедряются в других городах. К дому все коммуникации будут подведены.

Будет благоустройство вокруг дома тротуарная плитка и навес под машину или летнюю кухню. В доме будет много места. На участок заведен кран для полива территории как на дачах раньше было воду на полив давали Климат там дюже благоприятный я за два дня умудрился даже згореть.

Воздух чистейший. Но это не много, так как там всё сделано для того, чтобы гулять и наслаждаться природой. Нет мороза, который пинает под задницу, поэтому гуляй-не хочу.

Да и вообще там всё полезно. Воздух вода. Вода, кстати, очень мягкая, кожа прям отдыхает. Ещё один из положительных аргументов — прораб, который строит ваш дом, себе строит такой же через участок. Люди там все хорошие. На нас смотрели с добром и пытались с нас снять зажатости и недоверие, которое там вообще отсутсвует.

Город маленький и все друг друга знают, нет такого криминала, как у нас. Мне очень там понравилось. А, если говорить о старом фонде, то там просто плохие и старые дома. Покупать такое нет никакого желания. И вбухивать в них кучу денег на ремонт просто нет смысла. Лучше иметь свое и новое, чем старое и непонятно, что в этих домах творилось.

Волей судьбы, вам выпал самый лучший вариант. Рушка - Мурманск 30 июня в Здравствуйте. Читаю про жару, завидую. Соседи наверно соберут. Отпуска пока нет. Огород, море, тишина велосипеды, что еще надо для спокойной жизни.

Надо что-то свое сажать. Лена 23 мая в Про цены. Пиво разливное чуть дешевле нашего. Воздух пить можно. Каштаны красавцы! Ленин шедеврален. Все хорошо, просто замечательно. Что касается города. Морской воздух. Жуткий душный климат. Просто комариный ад. Sofi 22 февраля в Здравствуйте! Очень приятно читать положительные отзывы.

Дома смотрю строятся как грибы. Мне город очень нравиться. Желаю всем удачи. Нравится все. Совсем наоборот! Город красивый, чистый, спокойный, природа, воздух супер! Спасает, когда есть лёгкая облачность. Или брать зонтик. Зато море теплое-теплое!

Воздух сухой, хотя может выпасть вечерний туман иногда. Ветер тоже помогает освежиться. Вечером после захода холодает. Замёрзло море. Дожди чаще осенью. Зато когда зацветают вишни-сливы-абрикосы и т.

Ранее до переезда я не был в Краснодаре и даже толком и не знал что спрашивать. Искал дома я как и через агентов и был разочарован их работой. То что показывал агент то ощущение что он глухой.

Приморско ахтарск пмж отрицательные отзывы Бесплатная юридическая помощь Вам точно не в Новороссийск, хурма, инжир, мандарин и т. Стоит ли переезжать на пмж в приморско-ахтарск Местных спасает туристический сезон, благодаря которому они относительно безбедно живут в остальную часть года. Практически в каждом доме частного сектора можно снять комнату за небольшую сумму. Молодежь в поисках перспективной и благоустроенной жизни старается уехать в большие города, такие как Краснодар или Ростов. Но людям на пенсии, имеющим определенную финансовую независимость и решившимся на переезд ради нового постоянного места жительства, приспособиться в Приморско-Ахтарске не составит большого труда.

Стоит ли переезжать на ПМЖ в Приморско-Ахтарск

Отключение горячей воды в Приморско-Ахтарске 3 Июня Повелители воды, почему отключили горячую воду?! Вы уже зумачали вырубать воду! Как так жить? И как всегда в самое неподходящее время Скажите, где можно найти график отключения горячей в Приморско-Ахтарске Сколько можно заработать на посуточной аренде квартир в Приморско-Ахтарске?

Что посмотреть в Приморско-Ахтарске

И эта близость должна укладываться в расстояние метром от моря. Все остальные минусы будут компенсироваться свежим,морским воздухом и доступом к морю за минимум времени. А посему,смысла переезда в Ахтари дальше 3-х кварталов от моря вообще не вижу! Конечно,если только вы едете сюда не с целью стать заядлым огородником и животноводом. Я каждый год езжу за км на море. И не вижу трудностей добраться на пляж за 10 минут на машине.

Метки: Азовское море , отзыв о Приморско-Ахтарске , переезд в другой город , Приморско-Ахтарск города России Комментарии: 1 Приморско-Ахтарск — маленький, тихий, уютный городок на побережье Азовского моря.

Скорее будем искать подальше. Ближе к Тамани. Море главное для нас. Лиса Алиса 28 июня в Жили тут 4 года. Город живет только летом. В остальном город для пенсионеров. Искупалась 1 раз и тысячу раз пожелала — купальник пришлось выбросить. Море грязное и мелкое. Водопроводная вода как свежезаваренный чай.

Приморско-Ахтарск

Idulina Khasanova Nov 6, at pm Переезжая в краснодарский край надо знать что это отдельные кубань и сочи. Сочи-жемчужина россии , состоит из четырех районов-лазаревской,центральной, хостинской и адлерской. Почва в адлере в основном каменистая , земельные участки на горных возвышенностях расположены.

.

.

Смотрите Славянский район, Приморско-Ахтарск, Бриньковскую, в общем от Краснодара на запад или северо-запад. Там такая.

Отзывы переехавших. Отзыв о Приморско-Ахтарске.

.

Обсуждение города Приморско-Ахтарск: отзывы жителей и переехавших

.

Город приморско ахтарск краснодарский край отзывы переехавших

.

.

.

.

В каком районе Сочи лучше отдыхать - Большой Сочи и сам Сочи

Тем, кто собирается поехать в Сочи и задумывается над выбором жилья, полезно знать, что это за районы города. и в каком районе Сочи лучше отдыхать. Прежде всего, стоит отметить, что под словосочетанием Большой Сочи (или даже просто Сочи) понимается узкая полоса вдоль моря, протяженностью около 100 км. это почти вся береговая линия, от Абхазии и почти до Туапсе.Горы не позволяют агломерации расти вглубь суши, у моря, поэтому она вырастает в длину. При этом поселения, относящиеся к Сочи, известны под собственными названиями, но все же административно принадлежат Сочи. Как, например, Адлер, который тоже входит в состав Сочи. И это большая и практически самостоятельная территория, в которую входит поселок Красная Поляна.

Содержание статьи

  • 1 Районы Большого Сочи и карта
    • 1.1 Описание территорий
    • 1.2 Карта Большого Сочи
  • 2 микрорайона Центрального района Сочи
    • 2,1 Дон
    • 2.2 Завокзальный
    • 2,3 Макаренко
    • 2,4 Заречный
    • 2,5 Мамайка
    • 2,6 Новый Сочи
    • 2,7 Центральный
    • 2,8 Светлана (Верещагинская сторона)
    • 2.9 Окрестности Яна Фабрициуса
    • 2.10 Карта микрорайонов Сочи

Районы Большого Сочи и карта

Официально площадей в Большом Сочи четыре: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский.Город Сочи принято называть Центральным районом. Это самый маленький по площади, но самый населенный и развитый с точки зрения туристической инфраструктуры район.

Аэропорт Сочи расположен в Адлере, откуда до центра Сочи около 30 км, а до границы с Абхазией - всего 7 км. Центральный вокзал Сочи связан с аэропортом аэроэкспрессом, который также останавливается на железнодорожном вокзале Адлера. Электропоезд идет на Красную Поляну из Адлера и автобусы.

Описание районов

Лазаревский район - наиболее удаленный от центра Сочи и от аэропорта.Считается наименее удобным с точки зрения транспортной доступности. Но море здесь чище, чем в центре. В состав Лазаревского района входят населенные пункты (в порядке с запада на восток): Шепси, Магри, Вишневка, Макопсе, Совет-Квадже, Голубая дача, Аше, Лазаревское, Чемитоквадже, Зубовая пропасть, Глубокая пропасть, Головинка, Якорная щель. , Нижний Беранд, Вардане, Нижняя Хобза, Лоо, Нижнее Учдере, Культурное Учдере, Дагомыс. Если вы ищете, где в Лазаревском районе можно остановиться, посмотрите мой список недорогих отелей с хорошим рейтингом.

Центральный район - историческая часть. Большой Сочи, то есть сам город Сочи. Не все районы города одинаково хороши для отдыха. Например, на море выходят только микрорайоны Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана, Яна Фабрициус. Донская, Ареда, Завокзальный, Соболевка, Малый ручей - не граничат с морем. А дальше от берега - микрорайоны КСМ, Больничный городок, Макаренко и Вишневка.

На территории Центрального района расположены известные сочинские достопримечательности: Зимний театр, Морской порт, Вокзал, Художественный музей, парк «Ривьера», Сочинский дендрарий и Резиденция Бочарова ручей (в районе Нового Сочи).

В Центральном районе Сочи, рельеф ровный и все необходимое для проживания и отдыха находится в непосредственной близости, в том числе и море. Поэтому можно сказать, что отдых с ребенком - лучшее место. Мой список дешевых и удачно расположенных гостиниц и молодежных хостелов в Центральном Сочи смотрите здесь.

Хостинский район считается бальнеологическим курортом. Санаториев здесь больше, чем отелей для пляжного отдыха. Мацестинская вода и иловая грязь - главные достопримечательности этого места.Хостинский район включает микрорайоны (с запада на восток) Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста.

Адлерский район - в него входят микрорайоны Курортный город, Голубые Дали, Центральный Адлер, Черемушки, Нижнеимеретинский залив (Имеретинский) и сельский округ Красная Поляна (Красная Поляна). Именно на территории Адлерского района были построены здания к Олимпиаде 2014 года, в том числе горные (Красная Поляна) и прибрежные (Олимпийский парк в Имеретинской низменности). Вот аэропорт.Сейчас набирает популярность Имеретинский регион, отзывы о нем в основном хорошие, потому что вся инфраструктура новая и современная, удобная для отдыха. Для отдыха с детьми отлично подойдет молодежная зона отдыха, ведь здесь недавно открылся большой пляжный клуб с золотистым песком, есть красивая набережная, удобная для прогулок, парк развлечений Сочи Парк, Аквариум, аквапарки и многое другое. В Адлере также выгодно останавливать тех, кто приехал покататься на лыжах, так как жилье дешевле, чем в Красной поляне, а добраться до трасс можно на автобусе или поезде Ласточка.Из многих отелей Адлера также есть регулярные трансферы до горнолыжных склонов. и Красная Поляна. О хорошем и доступном жилье в Адлерском районе подробно читайте здесь.

Карта Большого Сочи

Микрорайоны Центрального района Сочи

Говоря простым языком, это просто разные районы, по сути, город Сочи. Их довольно много, но не все представляют интерес с туристической точки зрения. Летом самые популярные у гостей Сочи районы - прилегающие к морю и прилегающие к ним.Это, например, район улицы Донская, Завокзальный район, где находится железнодорожный вокзал Сочи, а также районы Макаренко, Заречный, Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светланский и микрорайон Яна Фабрициуса. Лично мне по совокупности факторов с точки зрения отдыха больше всего нравятся Центр, Заречный и Светлана.

Дон

Микрорайон примыкает к Новому Сочи, но находится дальше от моря, поднимаясь из долины вверх. Главная улица - Донская. Вдоль Дона местность ровная, но стоит отойти от нее на несколько домов и начинается склон горы.Район комфортный, с развитой инфраструктурой. Много магазинов, есть рынок, небольшие кафе. Здесь же находится самый крупный торгово-развлекательный центр города. Моремолл и кино Юбилейный. Хороший вариант для отдыха с детьми, район спокойный. Центр Сочи от 5 до 8 минут на машине, до моря - около 15 минут. Также легко добраться до пляжа. сесть в автобус. Общественный транспорт ходит по расписанию. и довольно часто. В этом районе дешево и с хорошим рейтингом Guest House Sunny и Hotel Bellagio.

улица Донской, площадь

Завокзальный

Если удаленность от моря для вас не критична, то это очень удобный район для проживания в Сочи. Здесь отличная инфраструктура - есть все необходимое. До моря тоже очень близко - несколько остановок на общественном транспорте. Пешком при желании тоже можно добраться. В целом район тихий и спокойный, спальный. Центральные города также находятся в нескольких минутах ходьбы. Малая плотность застройки, отсюда можно без пробок добраться в любой конец города.В Завокзальном районе, на границе с Центральным, пользуется популярностью у туристов сочинский отель Денарт.

Макаренко

Район хорош тем, что там немало людей по сравнению с Центральным или Заречным. Он построен в 70-80-е годы, некоторые постройки до сих пор выглядят относительно свежими, в хорошем техническом состоянии. До моря и центра пешком далеко - 20-30 минут пешком, поэтому для семей с детьми это не лучший вариант. Кроме того, Маккарено в основном расположен на горе.Местные жители предпочитают добираться до пляжа на общественном транспорте. Инфраструктура в районе развита хорошо, жилье здесь дешевое. Рядом с Макаренко, но в других районах с двумя высококлассными отелями: Вишневка (как следует из названия, гостиница относится скорее к микрорайону Вишневка) и Марианна в Городке-больнице.

Район Макаренко в г. Сочи

Заречный

Главные улицы района - Гагарина и Красноармейская.Здесь хорошая инфраструктура, сравнительно близко к морю (намного ближе, чем от того же Донского), парк Ривьера (аттракционы, торговая точка, кафе) и такой же бесплатный пляж. Всю территорию пронизывает цветной бульвар, отлично подходит для прогулок, а также рядом набережная реки, по которой тоже можно гулять. Район не горный, равнинный. Дом довольно старый, много хрущевок. Но в основном тихо, зелено, рядом магазины, кафе, центральный рынок и остановка общественного транспорта. Хороший выбор для сдачи жилья в аренду.как краткосрочные, так и долгосрочные. Если вы выберете лучшую зону для отдыха с ребенком, то это лишь один из вариантов, ведь здесь, помимо прочего, есть большая детская площадка.

Цветной бульвар в Заречном районе

Мамайка

Пляжи, развитая курортная инфраструктура, гипермаркет Магнит, относительная близость к центру, где идет улица Виноградная, новая объездная дорога и дублер Курортного проспекта, - все это делает район очень популярным как для туризма, так и для длительного проживания.От Мамайки до центра Сочи примерно 10 минут езды. Если вы едете на личном автомобиле, остановитесь в этом районе. Отель с хорошим рейтингом в этой области - Sleep by the sea.

Новый Сочи

В Новом Сочи есть частный сектор и новостройки. Но жилье в последних не самого высокого качества, а инфраструктура развита еще довольно слабо. Море рядом, но добраться до него сложно из-за холмистой местности. Если вы с маленькими детьми и детской коляской, то передвижение может быть не очень комфортным.Лучше в этом районе выбирать жилье поближе к парку Ривьера. В некоторые отдаленные места района можно добраться только на автомобиле, много стройплощадок. Но есть и тихие уголки с хорошим видом на море. Здесь есть красивый бесплатный пляж «Альбатрос», много парков. От центра Нового Сочи недалеко. В целом это довольно популярное направление. Отдохни. Рядом с морем и Ривьерой стоят дорогие отели с большой территорией, типа зарубежных пляжных курортов. Но в этом районе много отелей и большинство из них новые.Один из самых рейтинговых - Green Deck Boutique Hotel с бассейном и питанием (полупансион).

На заднем плане Виноградная улица, Новый Сочи

Центр

Самый центр города, с развитой туристической инфраструктурой, аттракционами, кафе, ресторанами и многим другим. Здесь находится торговый порт Сочи, улица Наватинская - зеленая пешеходная зона, по которой приятно гулять. Море, конечно, не чистое, как на окраине, но самый центр жизни, очень как большие дорогие многозвездочные отели, и вполне доступное жилье.Минус - много людей за сезон. Рельеф - равнинный, единственный из немногих равнинных участков Сочи. Хорошая транспортная доступность к ж / д вокзалу. Это, наверное, лучшее место для молодежного отдыха. В этом районе много отелей. Один из лучших отзывов гостей - международная сеть Mercure Сочи Центр.

Центральный район г. Сочи

Светлана (Верещагинская сторона)

Популярный у туристов микрорайон с развитой инфраструктурой, расположенный недалеко от центра города, по сути, тоже центр.Много недорогих и хороших кафе на любой вкус, столовые, остановки общественного транспорта, магазины, в том числе Магнит и Перекресток. Рядом театры, Дендрарий. Рядом с морем. Правда, близлежащие пляжи небольшие и относятся к разным курортам, поэтому многие отправляются на пляж Ривьера. От ж / д вокзала до Светланы пешком около 40 минут. Это одно из лучших мест, где можно приятно и расслабиться. удобно. В районе, в трех минутах от моря, расположен пансионат Светлана с комнатами-студиями, где есть кухня и постирочная.машина. Удобно для отдыха с ребенком.

Светланский район

Окрестности Яна Фабрициуса

Комфортабельный, зеленый и тихий район, расположенный за Дендрарием. До центра Сочи отсюда 2-3 минуты езды до моря тоже близко. Пляжи и море здесь чище, чем в центре. Много пансионатов, еще советских, есть и хорошие дорогие отели с высоким уровнем обслуживания. Кафе и магазины не так много, как в более центральных районах, зато зелень, много садов, в последнее время строятся новые дома бизнес-класса.Из отелей этого микрорайона, расположенного у моря и имеющего наивысший рейтинг, санаторий Авангард

.

Карта микрорайонов Сочи

Мы составили карту микрорайонов Сочи, чтобы было удобнее сориентироваться где и что, особенно актуально при предложении жилья, можно сразу оценить, как далеко до моря и до центра. А то можно написать 15 минут пешком до моря идти, а на самом деле район далеко и нужно бежать, чтобы вписаться в это время. Карта составлена ​​на основе © openstreetmap.org

Карта микрорайонов Сочи

Где отдыхают сочинцы. Где предпочитают отдыхать сочинцы. Достопримечательности в Сочи

Сочи не имеет аналогов. Этот уникальный курорт меняется каждый день, постепенно становясь центром мирового туризма. Наследие зимних Олимпийских игр в сочетании с потрясающим географическим положением продолжает новую эру в истории этого удивительного города. Облик современного мегаполиса не мешает прекрасным пейзажам.Горные хребты с белоснежными вершинами безмятежно смотрят на море. Рядом с легендарными спортивными сооружениями растут пальмы и банановые деревья. Зимние старты пять лет назад вошли в хронику «белых игр» не только благодаря успехам нашей сборной, но и благодаря самому месту проведения соревнований. Южная флора и субтропический климат редко сопровождают подобные форумы. Казалось бы, фантастическое приключение со временем обернулось выдающимся триумфом (причем не только для победителей, но и для организаторов).Как будто вновь созданный город все еще пожинает плоды недавнего прошлого. Арены функционируют, а гостиничные комплексы по-прежнему заполнены самой разной публикой. Словом, сегодня этот великолепный ансамбль поражает своих гостей богатой программой и первозданной красотой ландшафта.

Отведу, отвезу в Сочи

Статус международного курорта завоеван, в том числе за счет развитой инфраструктуры в сфере транспорта. Автобусное, железнодорожное и воздушное сообщение здесь на высшем уровне.Аэропорт Адлера - одна из главных «артерий» региона, поезда ходят по всем районам города, вплоть до легендарных горнолыжных курортов.

Аэропорт. Адлер

Некоторые туристы предполагают, что аэропорт Адлера расположен вдали от цивилизации, и чтобы добраться до Сочи, необходимо потратить немало времени. На самом деле место с звучным названием входит в состав знаменитого курортного города.

  • Дорога до центра Сочи из аэропорта на такси займет около часа (стоимость от 500 до 1000 рублей)
  • Аэропорт расположен в пяти минутах ходьбы от пляжа
  • Рядом со зданием аэропорта есть остановки общественного транспорта

Железная дорога

Железная дорога, как мы уже сказали, проходит через весь город.Он проходит через все известные курортные зоны. Поезда дальнего следования и скоростные «ласточки» позволят вам оказаться на нужной станции.

  • Стоимость билета на «Ласточку» из Краснодара не превысит 600 рублей
  • Поезда дальнего следования останавливаются не только на вокзале Сочи, но и практически на всех известных курортах города.
  • От некоторых станций до моря путь будет не более 7 минут, а до горнолыжных трасс - не более 15.

Автобус и легковой автомобиль

Наличие качественных дорог в Сочи позволяет путешествовать из любой точки страны.Трасса европейского уровня, безусловно, положительно сказывается на желании туристов посетить «знаменитую здравницу» на личном автомобиле или другом транспортном средстве.

  • Междугородние автобусы заканчивают свой путь на вокзале Сочи (на одноименной железнодорожной платформе)
  • Многие едут в Сочи на машине
  • Качество трассы позволяет ездить даже на мотоцикле

Хорошая погода? Да! Это Сочи!

Сочетание климатических элементов освободило Сочи от сезонных рамок.Вечнозеленый город превратился в зимний курорт. Температура не низкая. Следовательно, пируэты на горнолыжном склоне сопровождаются солнцем. Что уж говорить о летнем периоде?

  • Купальный сезон в Сочи начинается в дебюте мая
  • г.
  • Горнолыжные трассы работают без перерыва на летние каникулы
  • Зимой температура может достигать 20 градусов, а летом 35

Это люкс?

Достаточно широкое расположение Сочи гарантирует невероятный диапазон цен.Кроме того, многое зависит от намерений посетителя. Кто-то хочет предаться курортному водевилю (город превратился в столицу ночной жизни), кто-то хочет быть поближе к побережью, а кто-то стремится к подножию гор. Изобилие ведет к поляризующему восприятию стоимости жизни. Однако пусть вас не пугает грандиозный прейскурант.

  • Стоимость недорогих квартир у побережья колеблется от 1500 до 2500 рублей в сутки на человека
  • В частном секторе цены от 800 рублей
  • Туристические домики на горнолыжных курортах предлагают цены от 1800 в сутки

Курорт для всех

Как было сказано выше, Сочи планомерно уходит от концепции высокого сезона.В том смысле, что легендарный курорт привлекает туристов в любое время года. Однако не следует отрицать наличие ажиотажа в определенный период. Праздники и каникулы не могут быть отменены. Естественно, поездку на Черное море вообще предпочитают не на январские праздники, а поход на горнолыжные трассы вряд ли будет адекватно воспринят в июле.

  • Самые популярные пляжи в Сочи - Адлер и Лазаревское
  • .
  • На сочинских пляжах совмещенное покрытие с преимуществом гальки
  • Знаменитый горнолыжный курорт «Красная Поляна» подойдет как профессионалам, так и любителям.Лучшее время для поездки сюда - январь
  • г.

Это что-то

Искать какие-нибудь достопримечательности в городе - занятие довольно странное. Сам Сочи можно назвать шедевром градостроительства. Ощущение европейского курорта и фантастические картины, поражающие зрителя по всему периметру региона, делают этот альянс настоящим пережитком. Природный монолит и архитектура современности преобразили главную здравницу Краснодарского края. Конечно, олимпийская столица расцвела гадким утенком.Хотя и до грандиозного строительства выглядело очень достойно. Воспоминания о старых видах живы, но их остается все меньше и меньше. В наши дни гости «южного мегаполиса» предпочитают совершать паломничество к постройкам нынешней эпохи.

  • Наследие 2014 года в виде Олимпийского парка - основное место для экскурсионных прогулок
  • Лоо предлагает туристам грандиозный аквапарк
  • Поездка на канатной дороге до Красной поляны тоже не зависит от сезона

Популярные места в Сочи:

Сочи - самый яркий, современный и комфортабельный город черноморского юга России.Большой Сочи действительно большой. Поселок Магри - символические ворота Сочи. Курорт Сочи протянулся на 170 км до Адлерского района, реки Псоу и даже 4 санаториев в горах под общим названием «Красная поляна». Территориально Сочи охватывает 4 крупных курортных зоны: Лазаревский, Центральный, Хостинский и. Даже без пробок дорога по Сочинскому шоссе займет три часа. Лазаревский - самый большой и протяженный район Сочи. Центральная - исторический центр Сочи.Он самый маленький, но здесь один квадратный метр развлечений, пляжей и зелени. Выбирая зону отдыха в Сочи, главная задача - понять: где и какой будет пляж, сколько времени до него идти и в каком районе, будет он платный или бесплатный.

Хоста наделена гористой местностью, поэтому будьте внимательны при выборе жилья. Черное море в Сочи всегда неповторимо: на рассвете и в штиль утром оно манит прозрачной водой, в полдень - легкой прохладой, в вечерней дымке - отражением залитой лунным светом тропинки на спокойной глади моря.Даже во время шторма невозможно оторвать глаз от неудержимо ревущей стихии Черного моря. В Сочи каждый найдет себе место для отдыха по душе и настроению. Стоимость пляжа в Сочи должна быть!

Прямые билеты из Москвы в Сочи

дата вылета Дата возврата Авиакомпания Найти билет

- самая современная часть курорта Сочи.Олимпиада способствовала очень впечатляющему строительству объектов недвижимости и транспортных развязок в Сочи. Для малышей нужно выбрать песок - Адлер Центр. Бесплатный пляж Мандарин с пологим входом в море и крытыми шезлонгами идеально подходит для детей от 3 до 7 лет. Лучше всего отдыхать в Адлере в районе пансионата «Знание» и улицы Аллейной. Здесь много зелени, а в отеле «Дельфин» (Аллейная улица, 11А) и Прибрежном переулке есть тоннели под железной дорогой на Чкаловский галечный пляж.Пансионат «Знание» 3 * - достойный отдых на I береговой линии. ... Выбирайте для отдыха в Адлере «Курортный Городок», а именно площадку справа от трассы (если ехать из Центра в сторону Адлера). В верхней части Курортного города преобладают санатории и пансионаты. Для отдыхающих в частном секторе в пределах улиц Известинская и Орбитовская, зелени мало, далеко от пляжной зоны и нужно переходить эстакадой. Аквапарк «Амфибиус» - самый большой аквапарк (2 га) в Адлерском районе Сочи в городе Курортный.В парке водных аттракционов под открытым небом на берегу Черного моря вас ждет прекрасный отдых для всей семьи: 5 бассейнов, 15 аттракционов, три горки Комикадзе высотой 15 метров каждая и водный слалом Табога. Аквапарк «Амфибиус» открыт летом с 10:00 до 22:30 по адресу: г. Сочи, г. Адлер, ул. Ленина, 219А. Билет на шоу в Сочинском дельфинарии - 800 руб. Индивидуально можно поплавать с дельфином за 5000 рублей 10 минут.

Имеретинская низменность - новое место отдыха после сочинской Олимпиады.Имеретинка - это вид на Черное море, Кавказские горы и Абхазские горы. Имеретинскую набережную любят за то, что рядом находится Олимпийский парк и нет ни одного волнолома. В Имеретинке еще мало деревьев, но лучший пляж со спасателями и цивилизацией. Пляж Имерети представляет собой навес и один из кусков галечного пляжа протяженностью 7,5 км. От до границы с Абхазией - чистейшее море. Здесь можно увидеть дельфинов. Экологическая составляющая реки Мзымта также находится на высоте.Детям в Имеретинке не совсем комфортно - сразу начинается глубина.

Тем, кто собирается поехать в Сочи и задумывается над выбором жилья, полезно знать, какие районы этого города разные и в каком районе Сочи лучше отдыхать. Прежде всего, следует отметить, что словосочетание Большой Сочи (или даже просто Сочи) означает узкую полосу вдоль моря, протяженностью около 100 км. Это практически вся береговая линия, от Абхазии и почти до Туапсе.Горы не позволяют агломерации расти вглубь суши, у моря, поэтому она растет в длину. При этом населенные пункты, относящиеся к Сочи, известны под своими названиями, но все же административно связаны с Сочи. Например, Адлер, который тоже входит в состав Сочи. Причем это большая и практически самостоятельная территория, в которую входит поселок Красная Поляна.

Официально в Большом Сочи четыре района: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский.Центральный район обычно называют городом Сочи. Это самый маленький район, но самый населенный и развитый с точки зрения туристической инфраструктуры.

Аэропорт Сочи расположен в Адлере, отсюда примерно 30 км до центра Сочи и всего 7 км до границы с Абхазией. Центральный вокзал Сочи связан с аэропортом аэроэкспрессом, который также останавливается на железнодорожном вокзале Адлера. Электропоезд и автобусы ходят до Красной Поляны из Адлера.

Описание участков

Центральный район - это историческая часть Большого Сочи, то есть сам город Сочи. Не все районы города одинаково хороши для отдыха. Например, к морю выходят только микрорайоны Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана, Яна Фабрициус. Донская, Ареда, Завокзальный, Соболевка, Малый Ручей - не граничат с морем. А дальше от берега - микрорайоны КСМ, Больничный городок, Макаренко и Вишневка.

На территории Центрального района расположены известные достопримечательности Сочи: Зимний театр, Морской порт, железнодорожный вокзал, художественный музей, резиденция «Бочаров ручей» (в микрорайоне Новый Сочи).

В Центральном районе Сочи местность равнинная и все необходимое для жизни и отдыха находится в непосредственной близости, в том числе и море. Поэтому можно сказать, что это лучший район для отдыха с детьми. Мой список дешевых и удачно расположенных гостиниц и хостелов для молодежи в Центральном Сочи.

Хостинский район считается бальнеологическим курортом. Санаториев больше, чем пляжных отелей. Мацестинские воды и иловая грязь - главные достопримечательности этого места. В Хостинский район входят микрорайоны (с запада на восток) Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста.

Адлерский район - в него входят микрорайоны Курортный Городок, Голубые Дали, Центральный Адлер, Черемушки, Нижнеимеретинская губа (Имеретинский) и Краснополянский поселковый район (Красная Поляна).Именно на территории Адлерского района возводились здания к Олимпиаде 2014 года, в том числе горная часть (Красная Поляна) и прибрежная часть (). Здесь же находится аэропорт. Сейчас набирает популярность Имеретинский регион, отзывы о нем в основном хорошие, так как вся инфраструктура новая и современная, удобная для отдыха. Для семей с детьми, молодежного отдыха территория идеальна, так как недавно здесь открылся большой пляжный клуб с золотистым песком, есть красивая набережная, удобная для прогулок, парк развлечений Сочи, океанариум, аквапарки и многое другое.Также выгодно остановиться в Адлере тем, кто приехал покататься на лыжах, ведь проживание здесь дешевле, чем в Красной поляне, а добраться до склонов можно на автобусе или электричке «Ласточка». Также есть регулярные трансферы из многих отелей Адлера до горнолыжных склонов и Красной Поляны. О хорошем и недорогом жилье в Адлерском районе.

Большой Сочи Карта

Микрорайоны Центрального района Сочи

Говоря простым языком, это просто разные районы, собственно, город Сочи.Их довольно много, но не все они интересны с точки зрения туриста. Летом наиболее популярными у гостей Сочи являются районы, прилегающие к морю и граничащие с ними. Это, например, район Донской улицы, Завокзальный район, где находится вокзал Сочи, а также районы Макаренко, Заречный, Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана и микрорайон Яны Фабрициуса. Мне лично больше всего нравятся Центральный, Заречный и Светлана по совокупности факторов с точки зрения отдыха.

Донская

Микрорайон примыкает к Новому Сочи, но находится дальше от моря, возвышаясь над долиной. Главная улица - Донская. Вдоль Донского местность равнинная, но стоит перенести от него несколько домов вглубь суши, и начинается склон горы. Район комфортный и достаточно развитый с точки зрения инфраструктуры. Здесь много магазинов, рынок, небольшие кафе. Также здесь находится крупнейший в городе торгово-развлекательный центр «Моремолл» и кинотеатр «Юбилейный».Неплохой вариант для семейного отдыха с детьми, так как район тихий. Центр Сочи находится в 5-8 минутах езды на машине, до моря - около 15 минут. Также до пляжа можно легко добраться на маршрутке. Общественный транспорт ходит по расписанию и довольно часто. В этом районе есть недорогие и хорошо оцененные.

Завокзальный

Если удаленность от моря для вас не критична, то это очень удобный район для проживания в Сочи. Инфраструктура здесь отличная - все необходимое есть.Море собственно тоже недалеко - несколько остановок на общественном транспорте. Пешком при желании тоже можно гулять. В целом район тихий и спокойный, спит. Центр города также находится в нескольких минутах ходьбы. Плотность застройки невысокая, отсюда можно без пробок добраться в любую часть города. В Завокзальном районе, на самой границе с Центральным, находится Сочи - популярное туристическое направление.

Макаренко

Район хорош тем, что здесь немало людей, по сравнению с Центральным или Заречным.Застроен в 70-80-х годах, некоторые постройки до сих пор выглядят относительно свежими, техническое состояние хорошее. До моря и центра пешком далеко - 20-30 минут пешком, так что это не лучший вариант для семей с детьми. Кроме того, Маккаррено в основном находится на горе. Местные жители предпочитают добираться до пляжа на общественном транспорте. Инфраструктура в микрорайоне развита хорошо, жилье здесь недорогое. Рядом с Макаренко, но в других районах, есть две гостиницы с высоким рейтингом: (как следует из названия, гостиница больше принадлежит микрорайону Вишневка) и в Больничном городке.

Заречный

Главные улицы района - Гагарина и Красноармейская. Хорошая инфраструктура, относительно близко к морю (намного ближе, чем от того же Донского), парк Ривьера (аттракционы, магазины, кафе) и одноименный бесплатный пляж. Вся территория пронизана цветным бульваром, идеально подходящим для прогулок, а также рядом с набережной реки, по которой тоже можно гулять. Район не гористый, равнинный. Здания довольно старые, много хрущевок.Но в основном тихая, зеленая, рядом магазины, кафе, центральный рынок и остановки общественного транспорта. Неплохой выбор как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Если вы выбираете лучший район для отдыха с ребенком, то это лишь один из вариантов, так как, помимо прочего, здесь есть большая детская площадка.

Мамайка

Пляжи, развитая курортная инфраструктура, гипермаркет Магнит, относительная близость к центру, где проходит улица Виноградная, новая объездная дорога и дублер на Курортный проспект - все это делает район очень популярным как для туристов, так и для туристов. туризм и для длительного проживания.От Мамайки до центра Сочи около 10 минут езды. Если вы путешествуете на личном автомобиле, то проживание в этом районе будет хорошим выбором. Отель с хорошей оценкой в ​​этом районе -.

Новый Сочи

В Новом Сочи есть и частный сектор, и новостройки. Но жилье в последнем не самого высокого качества, а инфраструктура развита довольно слабо. Море рядом, но добраться до него сложно, местность холмистая. Если вы с маленькими детьми и коляской, вам может быть не очень удобно передвигаться.В этом районе лучше выбирать жилье поближе к парку Ривьера. В некоторые отдаленные районы района можно добраться только на автомобиле, здесь много строительных площадок. Но есть и тихие уголки с хорошим видом на море. Есть хороший бесплатный пляж «Альбатрос», много парков. Это недалеко от центра Нового Сочи. В целом это довольно популярный район у отдыхающих. Ближе к морю и Ривьере есть дорогие отели с большой территорией, как и на заморских пляжных курортах.Но в целом в этом районе довольно много отелей и большинство из них новые. Один из самых рейтинговых - с бассейном и включенным питанием (полупансион).

Центральный

Самый центр города, с развитой туристической инфраструктурой, аттракционами, кафе, ресторанами и многим другим. Здесь находится торговый порт Сочи, улица Наватинская - зеленая пешеходная зона, по которой приятно гулять. Море, конечно, не такое чистое, как на окраине, но самый центр жизни, здесь много крупных дорогих многозвездочных отелей, а также достаточно демократичное жилье.Минус - в сезон очень много людей. Рельеф равнинный, один из немногих равнинных мест в Сочи. Хорошая транспортная доступность к ж / д вокзалу. Это, пожалуй, лучшее место для молодежного отдыха. В этом районе очень много отелей. Один из лучших отзывов гостей - это международная сеть.

Светлана (сторона Верещагина)

Популярный у туристов микрорайон с развитой инфраструктурой, он расположен недалеко от центра города, по сути, это тоже центр.Здесь много недорогих и хороших кафе на любой вкус, столовые, остановки общественного транспорта, магазины, в том числе Магнит и Перекресток. Рядом театры, Дендрарий. Рядом с морем. Правда, близлежащие пляжи небольшие и принадлежат разным санаториям, поэтому на пляж Ривьера отправляется много людей. От ж / д вокзала до Светланы пешком около 40 минут. Это одно из лучших мест, где отдыхать приятно и комфортно. В этом районе, в трех минутах от моря, расположены студии, где есть мини-кухня и стиральная машина.Удобно для семейного отдыха с ребенком.

Микрорайон Яна Фабрициуса

Комфортный, зеленый и тихий район, расположенный за Дендрарием. До центра Сочи 2-3 минуты отсюда, море тоже близко. Пляжи и море здесь чище, чем в центре. Здесь много пансионатов, еще советских, есть и хорошие дорогие отели с высоким уровнем обслуживания. Кафе и магазинов не так много, как в более центральных районах, зато зелень, много садов, а в последнее время строятся новые дома бизнес-класса.Из отелей этого района он расположен у моря и имеет самый высокий рейтинг.

Мы сделали карту микрорайонов Сочи, чтобы было удобнее ориентироваться где и что, особенно когда предлагается жилье, можно сразу оценить, как далеко до моря и центра. И тогда они могут написать 15 минут пешком до моря, но на самом деле район очень далеко и нужно бежать, чтобы уложиться в это время. Карта составлена ​​на основе © openstreetmap.org

Приближается лето 2019 года - попробуем выяснить, когда и где лучше всего отдыхать в районе Большого Сочи для семей с детьми, молодежи и пожилых людей.Сравнение курортов и отзывы туристов.

Отдых в курортной зоне Большого Сочи уже много лет престижен среди наших соотечественников, а его курорты являются самыми востребованными и популярными на всем Черноморском побережье. Такой популярности способствует богатый природный потенциал региона и развитая инфраструктура, которая существенно изменилась за последние годы.

Знаете ли вы, что путевки в Сочи в 2019 году можно приобрести всего за 6-10 тысяч рублей (например, тур на двоих на 4 ночи из Москвы)? И даже дешевле в период акции! В стоимость тура входит: перелет, проживание, трансфер, страховка и питание на выбор.

Last Minute Tours поиск по услугам и - они найдут лучшие предложения среди различных туроператоров. Хотите сэкономить? Изучите наш.

Где найти дешевые билеты? Используйте Skyscanner, чтобы сравнить цены всех авиакомпаний. Узнайте и цены на.

(Фото © booking.com / Апартаменты на Одоевского, 87)

Где лучше всего отдыхать в Большом Сочи? Отзывы туристов

В Большом Сочи пляжи везде галечные.Больше всего популярных курортов , по отзывам туристов за 2017 год, это Сочи, Адлер, Дагомыс, Хоста, Лазаревское, Кудепста, Мацеста, Головинка и новый курорт - Имеретинская бухта.

Чем так привлекательны эти курорты Большого Сочи и почему это лучшее место для отдыха? Хоста славится тисовыми и самшитовыми рощами и самым мягким климатом в регионе, Лазаревское и Дагомыс - благоустроенными и чистыми пляжами, Мацеста и Адлер - сероводородными источниками, лечебными грязями и хорошей санаторно-курортной базой.

В Сочи и Адлере наиболее развита туристическая инфраструктура; эти курорты почти не пустуют. Небольшое затишье наблюдается в переходный период от пляжного отдыха к горнолыжному и наоборот. Обычно это конец ноября, начало декабря и конец апреля. В остальное время отдыхающие всегда.

На вопрос, где лучше отдыхать, в Сочи или Адлере, однозначно ответить нельзя. Сочи - более шумный и дорогой курорт, но с развитой инфраструктурой.Зато Адлер лишь немного дешевле и не отстает от Сочи по развлекательности.

(Фото © booking.com / Adler)

Где остановиться в Большом Сочи недорого?

Самые высокие цены на отдых в Сочи и Адлере, немного ниже в Лазаревском. Относительно недорогой отдых в Кудепсте, Головинке, Вардане. Первую береговую линию Сочи занимают дорогие отели, а подешевле можно найти варианты подальше от центра.Спокойный и бюджетный отдых в Вишневке, Макопсе и Вардане. Развлечений здесь практически нет, а размещение в основном в частном секторе.

V Залив Имерети (пос. Веселое, Мирный и др.) Цены разные. Стоимость проживания в крупных отелях, построенных к Олимпиаде, начинается от 3500-4000 рублей в сутки, в частном секторе можно найти жилье в 1,5-2 раза дешевле. В последнее время новый курорт стремительно развивается, и все больше туристов предпочитают останавливаться в этом районе Сочи.

Где остановиться в Сочи? Ищите отели и хостелы на популярном сервисе Skyscanner Hotels - там вы найдете очень уютное жилье по любой цене!

Хотите разместиться в частном секторе в Сочи ? С легкостью! На Airbnb много интересных предложений: комнаты, апартаменты и даже дома - хорошая альтернатива отелям.

(Фото © killerbass / flickr.com / License CC BY-NC 2.0)

Культурно-экскурсионный отдых

Если вы в первую очередь ориентированы на экскурсионный отдых, лучше всего остановиться в самом Сочи, так как оттуда удобно совершать экскурсии и поездки.

Обычно туристы посещают следующие достопримечательности Сочи: Зимний театр, Исторический музей, Художественный музей, Собор Архангела Михаила. Любители природы отдают предпочтение сочинскому дендрарию, дельфинарию и океанариуму в парке «Ривьера», обезьяньему питомнику в Веселах, форелевой ферме, Воронцовским пещерам, 33 водопадам, горам Ахун и Бытха, Хостинскому и Адлерскому паркам.

Комплекс «Роза Хутор» работает круглый год. Летом здесь работает канатная дорога, можно подняться на высоту 2320 м (Пик Роуз) и полюбоваться потрясающими видами.Не меньшей популярностью у отдыхающих пользуются Олимпийский парк и шоу танцующих фонтанов. Также удобно отправляться на экскурсии из Сочи - географическое положение позволяет совершать экскурсионные поездки, которые занимают меньше суток. можно посетить с российским паспортом.

Кроме того, в Сочи часто проходят крупные культурные мероприятия. Это ежегодный майский пивной фестиваль «Море пива в Сочи», июньский кинофестиваль «Кинотавр», морской фестиваль «СочиБотШоу» в августе, фестиваль КВН в январе и другие.Артисты российского шоу-бизнеса часто приезжают в Сочи с концертами, выступлениями балетных и театральных коллективов.

(Фото © Влад Михеев / flickr.com / License CC BY-NC 2.0)

Где лучше всего отдыхать в Сочи с детьми?

В последнее время многие родители негативно отзываются о Сочи и Адлере и не рекомендуют их семьям с детьми - людей много, на пляжах шумно и грязно, есть случаи заражения детей.Однако стоит обратить внимание на Имеретинский залив - по отзывам там чисто и комфортно. Также туристы пишут о сточных водах в Лоо, которые впадают в реку, а оттуда в море. Запах уместен и не имеет ничего общего с расслаблением.

Где лучше всего отдыхать с детьми в Большом Сочи? Стоит обратить внимание на небольшие поселки и остановиться там. По отзывам, очень чистое море, спокойный семейный отдых в Лазаревском, ... Есть хорошие пляжи, много отелей и частного сектора, на набережной есть сеть уютных кафе и ресторанчиков. В Лазаревском есть все развлечения для детей: аквапарки, террариум, пингвинарий, дельфинарий, для взрослых предлагаются морские развлечения и джиппинг. А вот с детьми нужно быть начеку - не давать им заглатывать морскую воду, тщательно мыть плоды.

(Фото © apdk / flickr.com / Лицензия CC BY 2.0)

Молодежные отели

Самые молодые места - Сочи и Адлер.Здесь лучшие ночные клубы и дискотеки: Мандарин, Оскар, FeRoom, «Плазма», «Холостяк» и другие. Поклонники русского рока предпочитают рок-бар Triangle в Адлере, где они могут увидеть звезды своими глазами. Поклонников активного отдыха ждет масса других развлечений: морские и конные прогулки, дайвинг, рафтинг по реке Мзымта, джиппинг и экскурсии.

Санатории для пожилых людей

Людям пожилого и среднего возраста лучше останавливаться на менее шумных курортах Сочи.Многие санатории сосредоточены в Адлере и Мацесте, где лечат иловыми грязями и сероводородными ваннами. В Кудепсте много недорогого жилья, здесь тихо и спокойно, по сравнению с крупными курортами Сочи и Адлер. Дагомыс и Головинка прекрасно располагают к отдыху людей среднего и пожилого возраста.

Хоста, несмотря на всю свою зелень, имеет сложный горный рельеф, и прогулки для неподготовленных людей несколько утомительны, но есть и хорошая санаторная база, подходящая для людей любого возраста.

(Фото © booking.com / Оздоровительный комплекс Дагомыс)

Погода в Сочи по месяцам

Лучше всего отдыхать в Сочи с с мая по сентябрь ... В мае море еще холодное + 17 ° С, не подходит для купания, воздух прогревается до + 21 ° С. Этот месяц больше подходит для экскурсий и прогулок. В Адлере, Хосте, Мацесте, Дагомысе очень солнечно и тепло.

В сентябре начинается бархатный сезон, когда воздух остывает до комфортных + 25 ° C, а море теплое, как летом.В октябре температурные показатели продолжают снижаться, и все чаще идут дожди. Самые теплые в Хосте и Адлере - здесь купальный сезон длится до конца месяца. В ноябре пляжи пустуют - днем ​​+ 15 ° С.

Лыжный сезон открывается с декабря и длится до апреля. Все санатории и гостиничные комплексы на Красной Поляне, Роза Хутор и других курортах прекрасно оборудованы для комфортного отдыха - спа, фитнес-центры, бассейны, кафе и рестораны.В горах зимой умеренно прохладно: днем ​​+2 ... + 4 ° С, ночью 0 ...- 2 ° С. На побережье плюсовая температура +8 ... + 10 ° С и сырость.

Источник вводного изображения: booking.com / Прибрежный квартал Имерети.

Сочи - крупнейший курорт нашей страны. Ее еще называют Летней, Курортной и Южной столицей России. Большой Сочи, протянувшийся вдоль побережья на 140 км, представляет собой целый комплекс различных вариантов размещения.В городе 84 санатория и 76 пансионатов, 135 гостиниц и 40 баз отдыха. А вариантов, предлагаемых в частном секторе Сочи, просто не сосчитать. В городе есть где жить. При этом каждый сможет найти для себя наиболее приемлемый вариант по цене проживания, местоположению, времени года и другим параметрам. Даже на первой береговой линии, достаточно плотно застроенной различными курортными комплексами, можно найти вполне доступные варианты. Главное знать, как и где искать.И в этом мы вам поможем. Например, в нашем каталоге представлены варианты размещения с актуальными ценами на 2019 год. Согласитесь, это отличный помощник в поиске.

Как добраться

Санаторий расположен на берегу Черного моря в регионе Западного Кавказа и входит в состав Краснодарского края. Большой Сочи начинается от Лазаревского, которое также называют «Лазаревкой», и тянется до Адлера. По сути, это все микрорайоны города, хотя многие считают их отдельными курортами.На юге Сочи расположены курорты Абхазии - Гагра, Пицунда, Сухум. А на севере Сочи граничит с Туапсе.

Добраться до Сочи можно любым транспортом. Чаще всего отдыхающие приезжают на поезде. Это дешевле. В город ходят поезда из 15 городов России, поэтому выбрать тот, который проходит через ваш город, не составит труда. Для тех, кто не хочет тратить время на переезд (самый быстрый поезд из Москвы - 28 часов), предлагается 20 ежедневных рейсов (самолет из Москвы - 2 часа).Аэрофлот, Трансаэро, ЮТэйр и другие авиакомпании летают в Сочи из разных регионов.

Общая информация и история

С муниципальной точки зрения это не очень большой город. Вдоль побережья он сильно вытянут, а в глубину, за исключением Центрального района, уходит незначительно. Хотя это характерно для всех приморских курортных городков. Население, которое постоянно проживает здесь, составляет около 400 тысяч человек, хотя на самом деле город в 4-5 раз больше за счет приезжих.И места хватит всем. Город (Большой Сочи) состоит из 4-х районов, самый крупный из которых - Центральный. Именно в нем сосредоточены все, кто едет прямо в Сочи, а не в Адлер или Лазаревское.

У города многовековая история. Хотя имя впервые упоминается в письменных документах в 1641 году, люди на этих территориях жили в древности. Само слово «Сочи» произошло из одного из древнекавказских языков и имеет ряд толкований, например, «пихта» или «страна Сиди-паши»."Однозначной этимологии так и не было установлено.

Активный отдых и экскурсии

Помимо пляжа и санаториев, это еще и место для занятий спортом. Недаром он стал столицей зимних Олимпийских игр. Но даже для непрофессионалов в Сочи есть много возможностей для занятий лыжным спортом и другими видами спорта.

Здесь же проходят

гонок Формулы-1, для которых в Олимпийском парке построена специальная трасса.

Город никогда не спит.Индустрия развлечений предлагает всевозможные виды досуга при любых финансовых возможностях. В городе проходит множество фестивалей моды, кино и музыки, например, показ мод Velvet Seasons. Открыты дельфинарии и даже Sochi Discovery World Aquarium, аналогов которому нет нигде в России. Однозначно можно сказать, что в Сочи вам точно не придется скучать.

Климат и погода

Климат здесь влажный, субтропический. Благодаря влиянию моря и гор летом здесь не так душно, как, например, в Анапе или Туапсе, а зимой теплее.Средняя температура июля и августа составляет около 28 градусов, что является наиболее комфортным для человеческого восприятия. Температура воды летом около 24 градусов. Купальный сезон длится с середины мая до конца октября. Количество солнечных дней в году - около 300. Отдых в Сочи наиболее комфортен с точки зрения восприятия погодных условий, а также благодаря наличию уникальной флоры и состава воздушных масс.

Среднемесячная температура воздуха по месяцам

Среднемесячная температура воды по месяцам

Пляжи

Отдых в Сочи - это, прежде всего, отдых на пляже.А их около сотни, только в Центральном районе. Все описать просто невозможно. В основном это мелкогалечные пляжи с пологими берегами шириной около 20-50 м. Пляжи оборудованы шезлонгами и навесами, а также услугами, необходимыми для питания и развлечений. Есть городские пляжи с открытым доступом, среди которых одним из самых популярных считается, например, «Маяк», и пляжи различных санаториев, доступ к которым платный. Вы даже можете найти практически нетронутые уголки природы, самый популярный из которых - пляж протяженностью 73 км.

Лечение

Сочи - общероссийский курорт. На курорте около сотни санаториев, специализирующихся на лечении и профилактике заболеваний различного профиля. Отдых в Сочи рекомендуется тем, у кого проблемы с сердечно-сосудистой системой, опорно-двигательным аппаратом и кожей, гинекологами и урологами. Также это прекрасное место для отдыха и восстановления нервной системы и психологического состояния. Единственное, что не рекомендуется - приезжать на этот курорт с тяжелыми формами болезней.Климат достаточно специфический и непривычный для среднестатистического россиянина, поэтому с острыми случаями лучше не рисковать.

Последние отзывы о отдыхе в Сочи

Отдыхали в июне 2019 года. Мы очень благодарны хозяевам этого замечательного гостевого дома за теплый прием, гостеприимство и внимание к нам. Хозяйка дома, отзывчивая, тактичная, общительная женщина, встретила и разместила нас в уютной и просторной комнате. Комната чистая, исправного достоинства. узел и душевая.В номере удобная кровать, раскладной диван, гардеробы, прикроватные тумбочки, стулья-столики, зеркало, телевизор - все, что соответствует указанному списку и фото на сайте. Отдельная кухня, холодильник, чайник - общие. Дом находится на удалении от моря, около 15 минут (в спокойном темпе 20), рядом автобусная остановка, магазин, рынок, кафе. Проезд на общественном транспорте приемлем, поэтому пешком до пляжа практически не ходили. Хочу выразить огромную благодарность хозяйке за чудесный дом, тепло и уют, которые вы создали для своих гостей.

Кавказ и Черноморский регион | Путеводитель

Кавказский горный хребет, разделяющий Европу и Азию, - одно из самых интересных мест на евразийском континенте. В древние времена важнейшие торговые пути, связывающие Восток и Запад, проходили прямо через этот регион, а это означает, что Кавказ всегда привлекал внимание географов и политиков с их сопутствующей силой примирения или обострения конфликта. Регион богат культурными реликвиями и историческими памятниками многих народов, населявших его.Вряд ли найдется в мире такой многонациональный регион: достаточно сказать, что только жители Республики Дагестан говорят более чем на 100 диалектах.

Благодаря уникальной природной среде Кавказ привлекает огромное количество туристов. Горные лыжи, слалом, альпинизм, походы, рафтинг - прекрасные условия для всех этих видов спорта можно найти на горных курортах Домбай, Теберда, Эльбрус, Архыз и других. Здесь же находится самая высокая точка Европы - Эльбрус.

Западная вершина достигает 5642 метра; Восточная чуть ниже - 5621 метр. Они находятся на расстоянии трех километров друг от друга и соединены седловиной (5200 метров). Первое успешное восхождение на одну из вершин было совершено сравнительно недавно, в 1829 году, во время экспедиции во главе с начальником Кавказской укрепленной границы генералом Георгием Эммануилом. Ежегодно альпинисты со всего мира покоряют этот двухголовый потухший вулкан, который в последний раз извергался около 50 года. Лыжная инфраструктура развита на южных склонах, с канатными дорогами, которые доставят вас на высоту 3750 метров.

Целебные свойства многих природных источников Кавказа были известны с древних времен, а потрясающая природная красота, местные обычаи и гостеприимство, фантастическая кухня и, конечно же, Черное море сделали этот регион желанным курортом всего Советского Союза. Примечательно, что российское побережье Черного моря на Кавказе тянется на 350 километров на той же широте, что и Лазурный берег во Франции, и имеет схожий климат.

Ежегодно к Черному морю стекаются тысячи туристов со всей страны.Особой популярностью пользуется город Сочи, где ведется активное строительство к зимним Олимпийским играм 2014 года. Многие новые отели уже готовы к приему гостей. Построена новая дорога от ближайшего аэропорта в городе Адлер к горнолыжному курорту Красная Поляна, строится новая сеть канатных дорог.

Из-за близости моря температура держится в среднем около нуля градусов, но морской воздух насыщен влагой и хорошо конденсируется, а это означает, что здесь всегда много мелкого снега.Кстати, это одно из немногих мест в мире, где можно покататься на лыжах или сноуборде, а через полтора часа искупаться в море и позагорать.

Кисловодск

Музей Федора Шаляпина
Кисловодск, ул. Шаляпина, 1
+78793767560
10.00-18.00, 15.00: музыкальный вечер

Исторический музей Кисловодской крепости
Проспект Мира 11, Кисловодск
+78793737049
10.00-18.00 вт. по вс

Санаторий Красные Камны
Улица Герзена 18, Кисловодск
+78793767779
red-stones.ru

7 марта 1803 года император Александр I приказал построить крепость на высоте около 1000 метров на том месте, «где кислые воды берут начало с Кавказских гор». Так началась история самого известного и крупнейшего российского бальнеологического курорта.Местные природные красоты широко представлены в произведениях Александра Пушкина, Михаила Лермонтова, Льва Толстого и многих других представителей российской художественной элиты, приехавших сюда в отпуск. Одно из самых привлекательных мест - дача Шаляпина, дом, в котором жил великий оперный певец, ныне музей. Здание построено в 1902-04 годах в стиле модерн. Вы можете увидеть сохранившийся интерьер с картинами Константина Коровина.

Нарзан

Нарзанная галерея
Улица Коминтерна 2, Кисловодск
+78793737049

Санаторий Нарзан
Кисловодск, Курортный бульвар, 19
+78793725951
саннарзан.ru

Нарзанная галерея была построена в средневековом стиле в 1848-1953 годах архитекторами С. Аптоном и Х. Франсуа для улучшения и развития Нарзана, самого популярного источника минеральной воды в России. Источником воды является «кипящий колодец» галереи, также вы можете увидеть бювет и курортную библиотеку с читальным залом. Рядом находится главный корпус с нарзанными банями, построенный в восточном стиле в 1903 году, памятник архитектуры государственного значения. В любое время года это место привлекает тысячи людей со всей страны, чтобы выпить лечебной воды, принять минеральные ванны и насладиться красотами Кавказа, прогуливаясь по многочисленным живописным туристическим тропам.

Медовые водопады

Турбаза Медовые Водопады
Ущелье реки Аликоновки
+78782279445
dombayinfo.ru/medvod_info

Примерно в 10 км от города, в долине, высеченной горной рекой Аликоновка, находятся Медовые водопады - одно из любимых мест местных жителей и туристов. В жаркие дни вода создает приятную прохладу, так как падает с высоты 18 метров.Через пороги и водопады проходят живописные каменистые тропы, по которым гулять вполне безопасно. Согласно одной истории, водопады получили свое название от медовых трав, которые необычайно долго цвели в уникальном микроклимате этого места. Другая версия утверждает, что пчелы заселили трещины, щели и борозды вокруг водопада с древних времен. Сильные дожди смыли их соты, и камни потекли янтарными потоками меда, а вода в реке стала сладкой.

Эльбрус

Россия Дискавери турфирма
Москва, Холодильный переулок, д. 3
+74956642664
russiadiscovery.ru

ВЕРТОЛЕТНЫЙ КЛУБ HELIACTiON
+79887444944
8.00-20.00
heliaction.ru

Эльбрус - самая высокая точка Европы. Вопреки распространенному мнению, восхождение на его южный склон вполне доступно любому нетренированному, относительно здоровому человеку.В альпинистских группах часто можно увидеть 14-летних детей и 60-летних мужчин и женщин. Практические занятия по основам скалолазания и безопасности в горах проводятся прямо на склонах, во время нескольких длительных остановок для акклиматизации к разным высотам. Лучшее время для восхождения - с июня по сентябрь, когда непогода на маршруте маловероятна, хотя южный подъем можно использовать круглый год. Вам понадобится собственное снаряжение: специальные горные ботинки и два рюкзака, ведь даже летом вам понадобятся теплые перчатки, термобелье, непромокаемые штаны и хорошее непромокаемое пальто.Туристическое снаряжение всегда предоставляется организатором восхождения. Еду обычно готовит инструктор. Продукты и оборудование распределяются между всеми участниками группы. С вершины в хорошую погоду можно увидеть Черное море и даже Турцию, а весь Кавказский хребет раскинулся перед вами, как на ладони. Но сильнее всего это чувство покорителя вершины, стоящего на самой высокой точке европейского континента, и над вами ничего нет, кроме неба!

Кавказский государственный биосферный заповедник

Кавказский заповедник
Улица Карла Маркса 8, Адлерский район, Сочи
+78622405134
кгпбз.ru

Животный мир Кавказа во всем его разнообразии. Вы можете наблюдать за животными, такими как кавказский зубр, как в естественной среде обитания, так и в вольерах. Поднимаясь в горы по любой из многочисленных троп, вы пересекаете практически все климатические зоны России. Это второй по величине заповедник в Европе, охватывающий Краснодарский край, республики Адыгея и Карачаево-Черкесия, примыкающий к государственной границе с Абхазией. Всемирно известная тисово-дворовая роща площадью 302 га в Хостинском районе Сочи, уникальный остаток первозданного леса, покрывавшего побережье Черного моря, также является частью заповедника.По заповеднику проложены живописные маршруты для увлекательных пеших прогулок и верховой езды, рассчитанные на от одного до пяти дней. Благодаря уникальной природной среде Кавказский государственный биосферный заповедник внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Парусный спорт в Сочи

Сочинский яхт-клуб
Улица Бзугу, 6, Сочи
+78622672929
паруссочи.ру

Анапа, Геленджик, Утриш, Сочи и Новороссийск имеют пристань для яхт, где можно арендовать парусную или моторную яхту, включая команду.Яхтенная инфраструктура на побережье Черного моря по-прежнему слабая, поэтому, например, не везде есть топливо. Поэтому желательно рассчитать свой маршрут так, чтобы у вас было достаточно топлива на весь период аренды. На морском дне у побережья довольно много интересных для дайверов объектов. Для выхода в море требуется разрешение Пограничной службы - всегда обращайтесь за помощью к владельцу судна.

Фрирайд в Красной Поляне

Курорт Красная Поляна
Красная Поляна, Сочи
краспол.ru

Гостиница Поляна
Красная Поляна, поселок Эсто-Садок, Сочи
+78622595595
grandhotelpolyana.ru

Горнолыжный курорт Красная Поляна любят за легкий, сухой и пушистый снег. Он входит в десятку лучших в мире по высоте своего пробега - 1698 метров. Лучший сезон - с конца ноября до середины апреля. Однако погода здесь переменчивая, поэтому всегда обращайтесь к прогнозу погоды.Этот регион расположен на небольшой высоте, всего в 40 км от моря, поэтому здесь часто бывает теплая погода. К Олимпиаде 2014 года все четыре горнолыжных зоны будут объединены: «Роза Хутор», «Горная карусель», «Газпром» и «Альпика-Сервис». На трассах «Роза Хутор» уже проходят лыжные соревнования. Красная Поляна - это не только горнолыжный курорт: здесь есть термальный курорт, чьи Пслухские минеральные источники, богатые бором, близки по составу к водам Боржоми. Если подняться в верховья реки Мзымта, можно встретить реку со 120 минеральными источниками, вода в которой практически шипит газами.Рядом, примерно в 30 метрах от берега Мзымты, есть еще один источник, вода в котором настолько газирована, что зажженная рядом спичка тут же гаснет.

Дольмены на реке Чухукте

Турпроект турфирма
Проспект Карла Маркса 75, Ставрополь
+78652297729
travel26.ru

Поход по относительно простому маршруту доставляет вдвойне удовольствие, если вы не только осматриваете природу, но и двигаетесь к интересной цели.Вы не найдете гораздо более интересных целей, чем дольмены - древние сооружения, построенные из огромных камней. Из Сочи можно быстро добраться до станции Чемитоквадже на электричке. Ехать по железной дороге в сторону Лазаревского, и у моста свернуть в горы, до села Каткова Щель. На окраине села обойдите забор и перейдите по пустынному саду. Крутой подъем приведет вас к камню, покрытому зеленым лишайником. Вверху и слева - гигантский дольмен.Недалеко стоит дольмен с двумя порталами. Возраст этих дольменов от 3000 до 4000 лет.

Черкесские курганы

Ореховая турбаза
Улица Орджоникидзе 10, село Каткова Щель,
Лазаревский район, Сочи
+78622622646

Недалеко от Сочи, рядом с турбазой «Ореховая» в долине реки Чухукт, находится большой комплекс конических груд скал - пирамиды из камней или курганов.Древнейшие пирамиды из камней появились на Кавказе в третьем тысячелетии до нашей эры, в медный век, а затем обычай распространился на южнорусские и украинские степи. Здесь вы видите следы черкесских племенных захоронений, сделанные в начале 19 века по языческому обычаю. Здесь их более 30, но некоторые пирамиды из камней были разрушены «черными археологами»: грабителями, которые охотятся за реликвиями и драгоценными металлами. Черкесов, погибших на поле боя, обычно хоронили на месте, а оружие и одежду воина, украшенную большим количеством серебра, помещали в пирамиду из камней рядом с ним.

Кайтсерфинг на Анапских лиманах

Благовещенская кайтовая база
Лазурный переулок, 15, ст. Благовещенская,
Анапский район
+79182604210
kiteschool.ru

Гостиница Бугазская коса
Улица Советская, 3, село Веселовка, Темрюкский район
+79186239757

Индустрия кайтсерфинга на побережье Черного моря все еще развивается, но это не повод отказывать себе в удовольствии управлять ветром и волнами.Природа создала здесь удобную и безопасную среду для райдеров любого уровня подготовки. Здесь проводится главное соревнование по кайтсерфингу в России - Кубок Черного моря. В 30 км от Анапы находятся красивые места: Веселовка, Бугазская коса, Кизилташский и Витязевский лиманы. Лиман - это озеро или эстуарий, образовавшийся в устье реки, где течение перекрывается полосой наносов. Наиболее частый и комфортный ветер - северный. Южные ветры поднимают на море большие волны, иногда 5-6 метров, за что их ценят виндсерферы, вейверидеры и профессиональные кайтсерферы.А в лиманах при любом ветре вода спокойная, тем более что она мелкая - по колено или максимум по пояс, а на песчаном дне нет мусора. Сезон: с мая по ноябрь.

Соленое озеро

Азов Тур турфирма
Бугазский лиман, село Веселовка, Темрюкский район, Краснодарский край
+79184146493
azov-tour.ru

В начале прошлого века этот небольшой (1.5 х 1 километр) озеро было частью Бугазского лимана, но теперь отделено от моря пляжем шириной 100 метров, который тянется прямо до Анапы. Чистый кварцевый песок смешан с ракушками и галькой. В летнюю жару озеро пересыхает, и если издали кажется, что поверхность покрыта пенящимися волнами, спустившись к берегу, вы обнаружите, что высохшее дно покрыто кристаллами белой соли. В течение многих лет здесь добывали соль в промышленных масштабах. Позже под соляной коркой были обнаружены толстые пласты угольно-черной грязи.Отсюда грязь привозят в клиники Анапы и Геленджика, где можно купаться, а потом загорать, покрытые лечебной грязью. Многие приезжают сюда на машинах специально, чтобы покататься по дну высохшего озера, плоскому, как стол.

Абрау-Дюрсо

Абрау-Дюрсо
Улица Промышленная 19, село Абрау-Дюрсо, Новороссийский район
+78617275371
abraudurso.ru

Северное Причерноморье издревле славилось виноделием и природными красотами, поэтому 25 ноября 1870 года император Александр II приказал создать особую усадьбу на озере Абрау и реке Дюрсо. . Чуть позже заведовать виноделием был назначен фаворит царской семьи князь Голицын, который начал строительство знаменитых погребов, которые используются по сей день. Абрау-Дюрсо - единственное место в России, где игристое вино производится по классической шампанской технологии, заимствованной из Франции, и из традиционных сортов винограда Шампани (Пино Блан, Пино Фран, Шардоне, Рислинг).Выдерживается вино около трех лет в двухэтажных туннелях, протянувшихся на пять километров на глубине 45-60 метров. Прямо в этих древних туннелях проходят дегустации вин, в которых хранится восемь миллионов бутылок.

Крупные районы Сочи и все, что в них интересного - общество

Окрестности очи многочисленны, но только четыре большие. Правильнее сказать, их всего 4, но часть их - квартал.Что ж, стоит поговорить подробнее о

Содержимое

Районов Сочи много, но крупные только четыре. Вернее, их всего 4, а остальные входят в их состав как кварталы. Что ж, о каждом из них стоит рассказать подробнее. Это будет полезно знать, особенно если вы планируете быстрое путешествие в этот прекрасный город.

Крупные кварталы

В этом городе есть такие кварталы, что их легко принять за полноценные большие территории.К ним относятся Донская улица, Макаренко, Мамайка и Новый Сочи. О них стоит рассказать подробнее.

Донская, например, одна из самых шумных и оживленных в городе. Именно здесь расположено множество магазинов, там же находится Сочинский мясокомбинат. Донская улица также считается одним из старейших районов Сочи. Однако он не самый удобный, потому что там очень загруженный транспортный поток.

Несколько слов о таком районе, как Мамайка.Есть школа-интернат, где учатся и воспитываются отстающие в развитии дети. Но Макаренко - самый тихий район. Он идеально подходит для спокойного отдыха, так как все достопримечательности и шумные туристические места находятся вдали от него.

Адлер - легенда Сочи

Говоря об районах Сочи, нельзя не сказать ничего об Адлере. Он по праву самый интересный, дорогой и посещаемый. Кстати, до сих пор ведутся споры о том, можно ли его назвать отдельным городом.Но нет, на самом деле это часть города Сочи. Адлерский район примечателен тем, что именно здесь проводились Олимпийские игры, Формула 1 и другие масштабные соревнования, фестивали, мероприятия и т. Д. Кроме того, именно в Адлерском районе (чуть выше него) находится знаменитый горнолыжный курорт с красивым названием «Красная поляна».

Также в Адлере находится Курортный Городок - место, где сосредоточено огромное количество гостиничных комплексов, гостевых домов и отелей.Здесь же находится Нижнеимеретинская бухта - рядом с ней построили Олимпийскую деревню. Адлерский район Сочи - самый популярный, в нем есть все необходимое для полноценного отдыха. Развлечения, разнообразная ночная жизнь, Сочи-парк, пляжи - это и многое другое привлекает внимание многочисленных туристов.

Тишина и покой

Многие районы Сочи шумные и оживленные, но есть и те, которые считаются идеальными для уединения и спокойствия. Это Лазаревский.Здесь проживает не так много людей, как в Адлере или центре, и здесь разбросано большое количество небольших деревень. Здесь находится Дагомыс - микрорайон, названный в честь реки, впадающей в Черное море. Сегодня этот поселок считается курортом, но мало кто знает, что изначально он создавался для крестьян, обслуживавших дачи зажиточных помещиков.

Еще один поселок в Лазаревском районе называется Лоо. Один из самых уютных и укромных уголков Сочи. Исходя из этой специфики, появилась шуточная расшифровка названия села: Лоо - Люблю отдыхать Один.Действительно, здесь часто встречаются одинокие путешественники, уставшие от городского шума и рутины. Остальные едут в Адлер.


Для желающих поправить здоровье

Итак, районы Сочи шумные, тихие и ... лечебные. К ним относится Мацеста. Это название переводится с адыгейского языка как «огненная вода». Что это за место такое? Здесь текут сероводородные воды, прославившие курорт. Сюда приезжают поправить здоровье люди со всего мира. Поистине уникальные лечебные свойства мацестинских вод и грязей творят чудеса.С 1902 года Мацеста стала известной и до сих пор продолжает принимать туристов из разных городов и стран.

Кстати, Мацеста находится ближе к Адлерскому району - это еще одна причина ее популярности.

Хостинский район

Хоста также входит в состав районов Сочи. Его еще называют Хостинским. Так его крестили в честь протекающей рядом реки. С адыгейского, опять же, Хоста переводится как «чистая вода». Что отличает этот район от остальных? Великолепные пейзажи, высокие горы, близость к морю и комфортная температура воздуха.Именно по этой причине несколько веков назад здесь активно селились люди. Некоторых остановила только малярия. Однако сегодня это не проблема - его просто нет, оно исчезло.

Кстати, изначально Хоста задумывалась как промышленный центр. Начали появляться заводы по производству сухого льда и кирпича, возводились морской и железнодорожный вокзал. Но затем, в середине прошлого века, туристическая отрасль стала активно развиваться - было построено несколько гостиниц, пансионатов и санаториев, которые сохранились по сей день.

Центр - для бизнеса и деятельности

Ну а город Сочи, регионы которого были рассмотрены выше, очень разнообразен и многогранен. Развитый мегаполис с множеством отелей, пансионатов, крупных компаний - здесь есть все необходимое для полноценной жизни, работы, отдыха и саморазвития. В заключение хочу сказать о самом главном, что касается Сочи. Центральный регион - об этом и поговорим.

Что вы можете сказать о нем? Многочисленные торговые центры, компании, фирмы, банки, развлекательные заведения, рестораны, бары, бизнес-центры, гостиничные комплексы... Есть все, чтобы продуктивно работать. Так что большинство жителей города, даже если они живут в Адлере или Лазаревском, находят здесь работу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *