- Разное

Питание пансион: Что такое пансион, полный пансион и система «всё включено»? | Справка | Вопрос-Ответ

Содержание

Словарь туриста

Американский план* — Такой метод расчета оплат за номер в отеле, когда в цену включены услуга по предоставлению комнаты и 3-разовое питание (пансион) или 2-разовое: завтрак + обед или завтрак + ужин (полупансион).
Аннуляция — Отказ от поездки. Условия отказа оговариваются в договоре.
Басбой — Младший служащий ресторана, бара (разлив воды, уборка столов, пепельниц и т. д.).
Беллмэн — Служащий отеля, подносящий багаж и выполняющий поручения гостей.
Бермудский план* — Метод предоставления гостиничных услуг, при котором цена включает завтрак и комнату.
Бизнес-тур — Тип путешествия, который необходим деловым людям и, возможно, требующий особого сервиса, например комнату для переговоров, услуг секретарей.
Ботель — Небольшая гостиница на воде.
Бунгало — Небольшая туристическая гостиница (строение обычно из легких материалов на берегу моря). Распространено в молодежных турцентрах.
Ваучер

 (туристическая или маршрут) — Документ, на основании которого предоставляется обслуживание иностранным туристам и производятся расчеты с фирмами.
Виза — Официальная отметка (штамп консульства и т. п.) в загранпаспорте, дающая право въезда в страну с обязательным условием отметки о выезде.

Время закрытия дня* — Произвольно выбранный менеджером отеля час, когда заканчивается один день и начинается другой.

Гид — Специалист по проведению экскурсий с туристами, имеющий на это лицензию.
Горячий лист — Лист со сведениями о потерянных или украденных кредитных картах, который рассылается в отели и другие организации, где используются кредитные карты.
Гостиничная цепь — Одна из цепочных, франшизных или других гостиничных систем, члены которой пользуются особыми привилегиями, особенно в национальной системе бронирования.
Гостевой чек — Квитанция, предъявляемая хозяину ресторана или бара, часто используется как часть ваучера.

Групповой инклюзивный тур — Тур, включающий авиа- и наземное обслуживание не менее 15 человек.
Дата снятия брони* — Дата, когда невостребованная забронированная комната поступает в основную продажу.
Декларация таможенная — Документ, выдаваемый таможенными службами, содержащий сведения о багаже, наличии валюты у туриста и заполняемый туристом при пересечении границы.
Деньги карманные — Сумма денег, предназначенная для оплаты мелких расходов туристов и определенная в соответствии с существующими в стране правилами.
Дневная норма — Ограниченная цена для размещения не более чем на ночь или на день.
Договор франшизы — Договор о передаче прав и привилегий производителя туристических услуг на их реализацию (сбыт). Предусматривает использование торговой марки франшизодателя как гарантии качества услуг.
Документы проездные групповые — Транспортные бумаги, оформленные на группу туристов и подтверждающие право группы на проезд в данном транспорте (билеты, турпутевки с отрывным талоном и др.).
Европейский план* — Метод определения (назначения) цены за комнату, включающей только стоимость занятия комнаты (стоимость проживания).
Имидж — Благоприятное или неблагоприятное восприятие потребителем определенной фирмы, а также ее товаров на рынке. Рассматривается как цель работы по маркетингу.
Инклюзивный тур — Тур (туристический план, маршрут), в соответствии с которым транспортное обслуживание авиа- или наземным транспортом оплачивается одновременно с питанием, размещением и другими туристическими услугами.
Информационный чек* — Алфавитный листок, где зарегистрированные гости записаны соответственно номерам комнат.
Инфраструктура — Дороги, стоянки для автомобилей: дренаж сточных вод, канализация, водопровод, электричество — все необходимое для полноценного проживания на данной территории. Эксплуатируется туристами и местными жителями. По своему развитию должна обгонять развитие суперструктуры.
Караванный туризм — Вид автотуризма, при котором в качестве средства размещения используется самоходный или прицепляемый к автомобилю фургон (караван).
Каботажная цена — Сниженная цена для жителей определенной страны, путешествующих внутри этой страны.
Карта прибытия — Бланк, заполняемый туристом по прибытию в другую страну и предъявляемый на пограничном КПП.
Каталог туроператора — Информационно-рекламный проспект туроператора, содержащий подробную характеристику его инклюзивных туров.
Кемпинг — Лагерь для автотуристов, расположенный в загородной местности или в зоне отдыха (летние домики, палатки, имеющие элементарные удобства).
Коммерческий отель — Отель, снабженный всем необходимым для гостей-бизнесменов.
Коммерческая норма* — Пониженная ставка для постоянного клиента, в котором заинтересован отель, для занятости номеров отеля.
Комиссионные — Сумма денег, определяемая в процентах выше продажной цены, которую предлагают владельцы туроператорских и транспортных компаний (и другие) турагентам за продажу туристических услуг, услуг авиакомпаний и т. п.
Комнатный лист* — Лист с фамилиями, используемый в отеле для предрегистрации групп, а также для организации вечеров отдыха.
Комнатный сервис* — Наличие в отеле услуг по доставке в номер еды, напитков, корреспонденции.
Континентальный план — Метод расчета стоимости комнаты в отеле, когда цена включает в себя Lконтинентальный завтрак¦ — сладкую булочку и кофе, а также стоимость самой комнаты.

Круиз — Турпоездка с использованием того или иного транспортного средства не только для перемещения, но и для временного проживания, питания и обслуживания.
Курорт — Отель, в который прибывают гости на время отпуска, с рекреационными целями, для развлечений.
Летный купон — Часть авиабилета, на которой указывается информация о бронировании места для пассажира.
Международный туризм — Путешествия за пределами своей родной страны.
Место назначения — Место, куда по контракту туроператором (турагентом) должен доставить туриста (пассажира) перевозчик.
Мертвый сезон — Время года в данной стране, когда туристическая жизнь замирает или находится на низшем уровне. Отличается низким уровнем цен. Может быть крайне неблагоприятным для совершения путешествий.
Мотелль — Гостиница, обслуживающая автотуристов.
Негибкая цена — Цена на комнаты в отеле без скидок (например, из соображений престижа), когда не принимается во внимание тот фактор, что все комнаты пустуют.

Обменный ваучер — Юридический документ, в котором отражены все моменты отношений между туристом и любой туристической организацией.
Общежитие — Недорогая гостиница с ограниченным сервисом. Предоставляет платное размещение для молодежи, путешествующей пешком, на велосипедах и т. п.
ОВИР — Отдел виз и регистрации. Осуществляет выдачу общегражданских (районные, областные и республиканские ОВИР) и дипломатических (при МИДе) заграничных паспортов.
Оптовый продавец туров — Компания, которая составляет, сбывает и руководит турами. Продажа туров осуществляется через посредников: розничных турагентов, ассоциации, клубы или турорганизаторов, но никогда напрямую клиенту, как это делает иногда туроператор.
Открытый билет
 — Имеется в виду открытая дата отъезда. Пассажир может забронировать билет на более позднее время (день).
Оферта — Формальное предложение на заключение сделки с указанием условий.
Пакет — Заранее подготовленный тур, включающий транспортировку, проживание, питание, трансфер, посещение достопримечательностей, аренду автомобиля и т. д. Может варьироваться, но обычно включает три компонента; имеет фиксированную цену.
Пансион — Полное содержание туриста в течение суток в гостинице (на маршруте).
Пассажирский талон — Карта для пассажира, вручаемая ему до посадки в самолет. Содержит сведения о багаже, подробную информацию о классе, которым летит пассажир, номере кресла в самолете.
Пик сезона — Время года в данной стране, когда торговля туруслугами и цены на них самые высокие.
Позднее прибытие* — Гость, который забронировал номер в отеле, но прибыл после часа снятия брони и предупредил о своем позднем прибытии.
Поздняя оплата* — Частичная оплата, которая передается на фронтдеск, когда гость уже выехал.
Поздний выезд* — Гость остается в гостинице после момента, когда он должен уехать. В этом случае он обязан оплатить 50 процентов дневной нормы.
Полупансион — Предоставляется комната, завтрак и на выбор — обед или ужин.
Посетитель (визитер) — Человек, приехавший в другую страну, преследующий любую цель, кроме приобретения заработка от своей профессиональной деятельности. Это определение относится как к туристам, так и к экскурсантам.
Предрегистрация* — Процедура, которую производят до приезда гостей, используемая с группами туристов для уменьшения переполненности в службе приема, чтобы гости не регистрировались непосредственно в момент приезда.
Промежуточный период
 — Время года в данной стране, между пиковым и мертвым сезонами, на протяжении которого цены средние (промежуточные).
Прямой полет — Полет между двумя определенными пунктами без пересадки на другой самолет, даже если произойдет промежуточная посадка.
Путевка — Документ, подтверждающий оплату услуг на маршруте и являющийся основанием для предоставления этих услуг.
Расчетный час* — Это время, в которое гость должен освободить комнату или оплатить проживание в определенный день.
Рекламация — Заявление туриста, отправляемое в офис фирмы — продавца тура при несоответствии оплаченных и действительно предоставленных услуг. На основании рекламации составляется протокол. В случае если факт несоответствия доказан, должна последовать компенсация ущерба.
Розничный продавец — Среднее звено на рынке, продающее товары непосредственно потребителю (обычно турагентство).
Ротель — Передвигающаяся гостиница-вагон.
Сезонные нормы — Разнообразие цен на различные услуги, меняющиеся в зависимости от сезона.
Семейный план* — Специальная система сдачи комнат в отеле туристам с детьми. В том случае, если дети живут в одной комнате с родителями, цена номера снижается.
Страховка — Условия страховки подробно оговариваются в страховом полисе. Страховой полис является документом, обеспечивающим гарантированное
медицинское обслуживание в случае болезни или травмы. Для въезда в некоторые страны наличие страховки является обязательным.
Суперструктура — Отели и другие места размещения туристов, рестораны, магазины, развлечения (кино, театры, музеи, художественные галереи, концертные залы), вокзалы. Не существует строгого разделения между суперструктурой и инфраструктурой, но его подразумевают при планировании строительства новых курортов.
Транзит — Провоз пассажиров из одной страны в другую через промежуточную страну.
Трансфер — Встреча или проводы в аэропорту (на вокзале).
Турист — Путешественник, проживающий в месте назначения не менее 24 часов, цель поездки которого — отдых, бизнес, семья, определенная миссия, встреча.
Тур — Индивидуальное или групповое путешествие, состоящее из комплекса услуг (перевозка, проживание в гостинице, экскурсии, трансфер, питание).
Туроператор — Компания, специализирующаяся в планировании, составлении туров (туристических маршрутов) и продающая турпутевки посредством турагентов или непосредственно туристу.
Турпакет — Туристический план (маршрут), охватывающий основные элементы отдыха: транспорт, размещение, экскурсии и др. услуги.
Франшиза, франчайз — Независимый отель или мотель, который имеет право пользоваться фирменной маркой и платит за это право.
Чартер — Оптовая покупка самолета для перевозки пассажиров или груза. Чартерные перевозки назначаются на конкретное время, в конкретный день, в конкретно заказанное место.
Чартерный рейс — Рейс, заказанный эксклюзивно для специальной группы людей, которые принадлежат одной организации или их перелет организуется от одного имени (например, туроператором). Чартерные рейсы обычно намного дешевле, чем регулярные рейсы авиалиний по расписанию. Эти рейсы могут осуществляться дополнительными самолетами или самолетами, выполняющими регулярные рейсы.
Чрезвычайный ключ* — Один ключ, который открывает все комнаты отеля, включая те, которые закрыты изнутри.
Шатл-сервис — Обозначение транспорта (самолета, автобуса, поезда), который совершает очень частые рейсы, в основном на очень короткое расстояние.

Сокращения на английском языке

OB (Без питания) — только размещение в гостинице.
BB (Завтрак) — режим питания, предполагающий завтраки в отеле проживания. Это может быть шведский стол или континентальный завтрак.
HB (Полупансион) — режим 2-разового питания в отеле. Обычно это завтрак и ужин, но в некоторых отелях может быть завтрак и обед. Напитки за обедом и ужином обычно в стоимость не входят.
FB (Полный пансион) — режим 3-разового питания в отеле (завтрак + обед + ужин). Напитки за обедом и ужином обычно в стоимость не входят.
Al, All inclusive (Все включено) — режим, включающий не только 3-разовое питание, но и дополнительные услуги, такие как легкий завтрак, закуски, легкий ужин. Напитки входят в стоимость. Иногда это могут быть только напитки местного производства, а иностранные продаются за доп.
SGL (single) — одноместное размещение.
DBL (double) — двухместный номер.
TRPL (triple) — трехместный номер.
Suite — размещение в номере люкс.
ExB (extra bed) — дополнительная кровать в двуместном номере.
Chld (child) — ребенок (обычно стоимость указывается для ребенка в номере с двумя взрослыми).
SV (sea view) — вид на море
Brunch — Прием пищи после завтрака, но до обеда, и заменяющий оба.
Cabana — Постройка на пляже (или возле бассейна), типа бунгало, стоящая отдельно от основного здания и иногда оборудованная как спальня.
Complimentary Ticket — Бесплатный проезд.
Deluxe — Роскошный тип отеля (частная ванна и полный сервис).
Duty-freeGoods — Товары, не облагаемые таможенным налогом.
InclusiveTerms — Тариф на размещение и питание (трехразовое).
JuniorSuite* — Большая комната с огороженным спальным местом, преобразуемым в гостиную днем.
RestHouse — Небольшой отель.
RoomBoard* — Информация о гостиничном номере (условия, сервис, возможности).
Safe-DepositBoxes* — Индивидуальная секция в хранилище, где гости хранят ценности, наличные деньги.
ServiceCharge (цена услуги) — Обычно от 10 до 20 процентов прибавляется к счету для оплаты труда службы сервиса.
Skipper— Гость, который уехал тайком, оставив неоплаченный чек.
Standby (ожидание) — Пассажир, у которого нет подтвержденной брони, но который ждет в аэропорту возможности вылета, если посадочные места в самолете появятся в продаже в последнюю минуту. Многие авиакомпании предлагают очень низкие цены для таких пассажиров.
TouristClass— Также называют экономический класс. В номере такого класса гость не имеет личной ванны.
TransientHotel— Отель для транзитных гостей, которые останавливаются в гостинице на короткий срок по пути в другой отель (постоянное место отдыха).
VeryImportantPassenger (очень важный пассажир (VIP)) — Человек, которому предназначен особый сервис.

Система питания | «Почтенный пансион»

Вопрос питания очень важен для пожилых людей. Полноценное и сбалансированное питание способствует хорошему самочувствию и позволяет вести активный образ жизни.

С возрастом у человека замедляется обмен веществ, возрастает потребность в витаминах и минералах. Пищу рекомендуется принимать небольшими порциями и чаще, чем обычно. Рацион постояльцев в наших домах-интернатах составлен с учетом этих принципов.

  • Меню 1
  • Меню 2
  • Меню 3
  • День недели Завтрак Второй завтрак Обед Полдник Ужин
    Понедельник Каша пшеничная. Масло. Бутерброд с колбасой. Какао Чай с бутербродом Суп гороховый. Бефстоганов с перловкой. Овощной салат. Компот Банан. Чай Печеночные оладьи с вермишелью. Кефир или чай
    Вторник Каша геркулесовая. Бутерброд с маслом и сыром. Чай Чай с бутербродом Суп грибной. Гречка с курицей в соусе. Салат овощной. Компот. Пряники. Чай Овощное рагу с сосиками. Кефир или чай
    Среда Каша пшеничная. Бутерброд с джемом. Чай Чай с бутербродом Борщ со свежей капустой. Тефтели в соусе с капустными котлетами. Соленый огурец. Компот Чай со слоеным пирожком. Рис с куриной печенкой в соусе. Кефир или чай
    Четверг Каша манная. Масло бутерброд с мягк. сыром. Чай Чай с бутербродом Фасолевый суп. Запеканка картофельная с фаршем. Салат овощной. Компот. Чай с вафлями. Котлета в соусе с гречкой. Кефир или чай
    Пятница Каша рисовая. Бутерброд с маслом. Чай Чай с бутербродом Рыбный суп. Рыбная котлета с соусом и рисом. Салат свекольный с чесноком. Компот. Чай с печеньем. Бефстроганов с макаронами. Кефир или чай
    Суббота Блинчики со сметаной. Чай Чай с бутербродом Рассольник. Котлета в соусе с пшенным гарниром. Салат овощной. Компот. Чай с пряниками. Картофельное пюре с селедкой. Кефир или чай
    Воскресенье Сырники. Какао с молоком Чай с бутербродом Щи со свежей капусты. Жаркое по-домашнему. Салат овощной. Компот. Чай с пирожком. Фаршированный кабачок. Кефир или чай
  • День недели Завтрак Второй завтрак Обед Полдник Ужин
    Понедельник Каша геркулесовая, масло бутерброд с плавл. сыром, чай Чай с бутербродом Рассольник куриный; Каша гороховая со свининой; Салат овощной Компот Банан. Чай Плов, огурец Кефир или чай
    Вторник Каша пшеничная, масло бутерброд с сыром, какао с молоком Чай с бутербродом Щи со св. капусты; Макароны отварные с куриной печенью; Салат овощной Компот Чай с печеньем. Котлета в соусе с гречкой. Кефир или чай
    Среда Суп молочный с вермишелью, чай бутерброд с колбасой. Чай с бутербродом Суп овощной; Бефстроганов с перловкой; Салат овощной Компот Чай со слоеным пирожком. Рагу овощное с сосиской. Кефир или чай
    Четверг Каша рисовая, масло, бутерброд с джемом, чай Чай с бутербродом Рыбный суп; Рыбная котлета с рисом в соусе; Салат капустный; Компот Чай с вафлями. Котлета из говяжьей печени с вермишелью. Кефир или чай
    Пятница Каша пшенная, масло бутерброд с сыром пл., чай. Чай с бутербродом Суп грибной на курином бульоне; Курица с гречкой; Салат овощной; Компот Чай с печеньем. Макароны по флотски. Кефир или чай
    Суббота Оладьи с джемом и сметаной, чай. Чай с бутербродом Суп с домашней лапшой; Фаршированный кабачок Салат овощной; Компот Чай с пряниками. Жаркое по-домашнему. Кефир или чай
  • День недели Завтрак Второй завтрак Обед Полдник Ужин
    Понедельник Каша пшеничная, масло бутерброд с колбасой, какао Чай с бутербродом Суп гороховый; Бефстоганов с перловкой; Овощной салат; Компот Банан. Чай Печеночные оладьи с вермишелью. Кефир или чай
    Вторник Каша геркулесовая, бутерброд с маслом с сыром, чай. Чай с бутербродом Суп грибной; Гречка с курицей в соусе; Салат овощной; Компот Чай с пряниками. Овощное рагу с сосисками. Кефир или чай
    Среда Каша пшеничная, бутерброд с джемом, чай. Чай с бутербродом Борщ со свежей капустой; Тифтели в соусе с капустными котлетами; соленый огурец Компот Чай со слоеным пирожком. Рис с куриной печенкой в соусе. Кефир или чай
    Четверг Каша манная, масло бутерброд с мягк. сыром, чай. Чай с бутербродом Фасолевый суп; Запеканка картофельная с фаршем; Салат овощной; Компот Чай с вафлями. Котлета в соусе с гречкой. Кефир или чай
    Пятница Каша рисовая, бутерброд с маслом, чай. Чай с бутербродом Рыбный суп; Рыбная котлета с соусом и рисом; Салат свекольный с чесноком; Компот Чай с печеньем. Бефстроганов с макаронами. Кефир или чай
    Суббота Блинчики со сметаной, чай. Чай с бутербродом Рассольник; Котлета в соусе с пшенным гарниром Салат овощной; Компот Чай с пряниками. Картофельное пюре с селедкой. Кефир или чай
    Воскресенье Сырники, какао с молоком. Чай с бутербродом Щи из свежей капусты; Жаркое по-домашнему; Салат овощной; Компот Чай с пирожком. Фаршированный кабачок. Кефир или чай

Особенности питания в сети пансионатов «Почтенный пансион»:

  1. Пища равномерно распределяется на пять основных приемов с возможностью перекусов между ними. Она не калорийна и сбалансирована, в диету включены только полезные продукты.
  2. На кухнях имеется все необходимое оборудование для хранения продуктов и приготовления различных блюд. Приготовлением пищи занимаются профессиональные повара. Они используют только свежие овощи и фрукты, нежирные сорта мяса и рыбы.
  3. Несколько раз в неделю повара готовят домашнюю выпечку, по праздникам мы организуем сладкие столы.
  4. Наши постояльцы могут обедать, завтракать и ужинать в своей комнате или общей столовой. Для лежачих пожилых людей предусмотрены прикроватные столики, сотрудники помогают им в приеме пищи.

Для каждого постояльца рацион составляется с учетом его здоровья, пожеланий и врачебных рекомендаций. Наши сотрудники строго следят за соблюдением режима питания и качеством пищи.

Питание в «ФЕЯ-3» Анапа ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ | ПАНСИОНАТ «ФЕЯ-3» АНАПА

При выборе объекта размещения очень важно учитывать качество услуг предоставления питания. Пансионат «ФЕЯ-3» с заботой относится к своим гостям, поэтому о качестве питания и приготовления блюд не стоит беспокоиться. Разнообразие блюд на шведской линии порадует глаз и утолит аппетит даже самого требовательного гостя!

Расположение. Здание столовой — это отдельно стоящее строение, расположенное неподалеку от зоны бассейнов. Обеденные залы расположены на втором и третьем этажах здания столовой, оснащенные витражными стеклами, помещения очень светлые и просторные, кондиционируемые.

Режим работы столовой:

  • завтрак — 08.30/10.30,
  • обед — 12.00/14.00,
  • ужин — 17.30/19.30.

Уважаемые гости, время работы и посещения столовой может меняться, уточняйте информацию у администратора!

«Шведский стол».Гостиничный комплекс предлагает 3-х разовое питание по системе «шведский стол» + два промежуточных приема пищи по системе ALL INCLUSIVE (ВСЕ ВКЛЮЧЕНО).

Промежуточное питание — это перекусы и напитки между основными приемами пищи. На территории коттеджного комплекса к услугам гостей расположены точки промежуточного питания:

  • сдобные сладости, бутерброды и закуски
  • безалкогольные напитки

Детская инфраструктура столовой:

  • в зале предусмотрены детские стульчики для кормления маленьких гостей пансионата
  • обилие предлагаемых блюд, есть в меню выбор для малышей.

Дополнительно:

  • кафе-бар на территории около плавательного бассейна с аква-баром; в меню — прохладительные напитки, кофе/чай, десерты, мороженое (за дополнительную плату)
  • кафе-бар на пляже; в меню — снеки, прохладительные напитки, кофе/чай, десерты, мороженое (за дополнительную плату)
  • на территории поселка Джемете расположены многочисленные кафе, бары, шашлычные и рестораны, где Вы можете попробовать местные блюда.

Какой тип питания выбрать в Испании?

Оксана:

Пока не могу сказать точно будем ехать вдвоем с мужем или возьмем с собой ребенка. Но это не главное, сейчас начали выбирать место отдыха в Испании и тип питания. С местом практически определились, а вот с питанием пока никак(( Как думаете, стоит искать отель со все включено, или лучше питаться другим способом?

оценить

В Испании система «все включено» развита не так сильно как в Египте или Турции и не все отели работают по этой системе. Чаще всего туристы заказывают в испанских отелях «полупансион», который включает в себя завтрак и ужин, при этом при желании, туристы могут поменять ужин на обед. На завтрак обычно накрывают шведский стол, а на ужин блюда можно заказать по меню. Неудобство такого питания не только в том, что выбор блюд органичен, но еще и в том, за ужином (обедом) все напитки платные и с собой ничего приносить нельзя. Туристов возмущает не сам факт платных напитков, а то что цены на них во много раз выше чем в любом магазине на курорте. Проблема платных напитков за обедом и ужином относится не только к Испании, но и к ряду других курортных стран.

Если собираетесь на отдых с детьми, то вопрос питания нужно хорошо продумать, так как в этом случае полупансион не самый лучший вариант. При скромном выборе блюд вам может быть сложно найти еду, которая понравится ребенку. Маленьким детям можно взять с собой немного детского питания, пюре, йогуртов и хранить все это в холодильнике номере. Вы же понимаете, что без проблем можете ходить за продуктами и напитками в местные магазины и супермаркеты, после чего приносить их в номер и хранить их в холодильнике. Но с другой стороны люди едут отдыхать и получать удовольствие, а не думать над тем, где и какие продукты купить и чем накормить ребенка.

В Испании есть много отелей семейного типа, в которых есть небольшая кухня, на которой отдыхающие могут самостоятельно готовить еду и тем самым экономить на питании. Но опять же, такой вариант подойдет только единицам. Я бы не хотела ехать на отдых в Испанию и вместо того, чтобы лежать на пляже и пить вкусный коктейль, я бы стояла возле плиты и готовила обеды и ужины. И тот факт, что самостоятельная готовка еды позволяет сэкономить приличную сумму денег, меня мало интересует. Отдыхать и самостоятельно готовить еду можно где-то на российских курортах, в частном секторе, но никак не Испании.

И все же найти отели, которые работают по системе «все включено» в Испании не так и сложно. Но чаще этой услугой пользуются те туристы, которые по-другому отдыхать не привыкли и пред поездкой просто не удосужились почитать информацию о том, какие цены в местных ресторанах, кафе и магазинах. Практически все курорты в Испании это популярные туристические места с развитой инфраструктурой, а не безлюдные места, где нет ни ресторанов, ни магазинов. На том же популярном острове Тенерифе есть огромное количество мест, где можно питаться вкусно и недорого. Вы можете найти подходящее вам по финансам кафе и ходить туда питаться (уверена, что вы без проблем найдете подходящие блюда не только для себя, но и для ребенка). Практически в каждом кафе (ресторане) есть такое понятие как «меню дня», в которое входит комплексный обед с фиксированной ценой и цены будет существенно ниже, чем заказать обед в отельном ресторане. Средняя стоимость комплексного обеда на одного человека в испанском ресторане колеблется от 12 до 15 процентов. Не забывайте о том, что Кипр, Испания, Греция, Черногория и ряд других стран, относятся к числу тех стран, где на порциях не экономят и есть смысл заказывать одно блюдо на двоих (например, паэлью подают в сковородках и одной сковородки вполне будет достаточно на двоих взрослых и одного ребенка). Чтобы не переплачивать, нужно выбирать кафе, которые находятся подальше от центра курорта и главных туристических улицах. Там, где сидит много местных жителей, там и цены существенно ниже. Для этого нужно немного походить по курорту, зайти в несколько кафе, посмотреть какие у них цен и путем сравнения выбрать самое подходящее. Иногда такие заведения можно найти только пообщавшись с местными жителями (не всегда в интернете вы сможете найти информацию о том или ином непопулярном среди туристов кафе).

В итоге получается, что «система все включено» в Испании есть, но это не такая шикарная система, к которой многие привыкли на турецких или египетских курортах. И если в Турции в эту систему входит много других благ (детские клубы, анимация, вечерние представления и многое другое), а в Испании под «все включено» подразумевается в основном только питание. Цена такой услуги необоснованно высокая и переплачивать не вижу смысла. Полупансион вариант интересный и именно такой вариант пользуется наибольшей популярностью среди российских туристов. Если соберетесь брать с собой ребенка, то выбирайте именно этот вариант. А если будете ехать вдвоем с мужем, то я бы советовала вам ограничиться завтраком. Тем более что вы, скорее всего, будете ездить на экскурсии, и нет смысла привязываться к отельному питанию.

Рассуждать по этой теме можно очень долго и у каждого будет свое мнение, но в любом случае при выборе нужно выходить из объективных факторов и финансовой возможности. Те, кто хочет беззаботно отдыхать по системе включено, отправляются на отдых в Турцию.

Юля
оценить

Отелей, работающих по системе «все включено», в Испании не очень много. Больше всего распространено проживание, в стоимость которого включены только завтраки, или полупансион с завтраком и ужином. В 2012 году мы отдыхали и жили в отеле в Марбельи. В нашем распоряжении была большая комната, в одном углу которой располагалась мини-кухня с электрической плитой, раковиной, микроволновкой, чайником и всей необходимой для приготовления еды посудой. Стоял большой стол и стулья. Мы питались по своей собственной системе: если хотели, готовили самостоятельно, иногда спускались на первый этаж отеля, чтобы позавтракать, обедали и ужинали, в основном, в заведениях в городе. Для желающих отдохнуть недорого — это оптимальный вариант. В любом случае, стоимость продуктов в магазине гораздо ниже цен на блюда в кафе. И таких отелей по всей Испании очень много, рекомендую обратить внимание.

Лена
оценить

Во-первых, отелей с системой all inclusive в Испании еще придется поискать. Во-вторых, нет абсолютно никакой необходимости, отправляясь на отдых в Испанию, даже с маленьким ребенком, искать именно такой тип питания. Если у Вас совсем еще малыш, то можно взять завтрак-ужин, а если ребенок лет 10-14, то лучше вообще ограничиться только завтраком. Пообедать/поужинать Вы всегда сможете и за территорией отеля, причем нередко сделаете это и вкуснее, и дешевле. А огромным плюсом к обедам и ужинам вне стен отеля станут не только новые вкусовые ощущения, но и более близкое знакомство с бытом и нравами другой страны, чего Вы никак не получите, будучи крепко привязанными оплаченным питанием к ресторану своего отеля. Смелее пробуйте новые блюда и узнавайте новые места — Вас ждет масса приятных впечатлений)

Анна
оценить

Какое питание выбрать на отдыхе в Испании будет зависеть полностью от Ваших приоритетов. Испанские отели предлагают туристам три вида питания: завтраки, полупансион (завтраки и ужины) и полный пансион с завтраком, обедом и ужином. Если Вы не планируете отлучаться из отеля и предпочитаете пассивный отдых, то Вам подойдет питание по системе полный пансион. Но если Вы любите много путешествовать и планируете посещать экскурсии, то Вам достаточно будет только позавтракать в отеле, а если Вы будете находиться вне отеля только днем, то выбирайте полупансион с завтраком и ужином.

Еще один фактор может влиять на выбор питания, это экономия бюджета. Если Вы возьмете питание по системе полного пансиона, то оно Вам обойдется дешевле, чем питаться в ресторанах города. Обычно в Испании в туристических местах стоимость питания в ресторанах завышена. Конечно, можно найти хорошие и недорогие рестораны, но подальше от скопления туристов.

Еще на выбор питания может повлиять Ваш ребенок, хотя Вы пишете, что это не главное. Здесь нужно учитывать возраст Вашего ребенка, если он еще маленький, то о его питании нужно позаботиться заранее, а если подросток, то тогда это действительно не главное и он сможет прекрасно питаться наравне с Вами.

Какой тип питания выбрать в Испании решать только Вам.

Анна
оценить

К сожалению, в своем вопросе, вы не указали, какой тип отдыха предпочитаете: спокойный (отельный) или же экскурсионный. Именно от этого во многом и зависит тип питания. Зачем вам брать «все включено», если вы собираетесь утром уходить из отеля и на вечер возвращаться. В таком случае вам будет достаточно позавтракать в отеле и в дальнейшем питаться в зависимости от ситуации и вашего местонахождения. Другое дело, если вы планируете большую часть времени проводить на пляже и время от времени ходить на прогулки. Вот в таком случае можно и задуматься над «все включено». Но опять же, испанское «все включено» не порадует вас широчайшим выбором блюд, а цена этого удовольствия будет не малой. Испанская кухня богата блюдами из морепродуктов, мяса, овощей. Вряд ли вам предложат в отеле такую вкусную паэлью, которую можно недорого попробовать в одном из уличных кафе. Испанское «все включено» это дорого, не очень разнообразно и рассчитано исключительно на ленивых людей. Достаточно ограничиться завтраком, а потом ходить питаться в местные кафе, даже, если вы будете отдыхать с ребенком.

Алина
оценить

Тип питания стоит выбирать в зависимости от ваших требований к питанию ребенка, а также насыщенности экскурсионной программы. Если Вы не планируете проводить много времени вне отеля, стоит выбрать программу «все включено», тогда вам не придется думать о том, чем накормить малыша, там всегда есть приличный выбор. Если ребенок маленький и ему требуется специфическое диетическое питание, стоит рассмотреть вариант отеля с детским столом. В Испании очень высокие требования к качеству продуктов питания, поэтому, если Вы планируете активно гулять, ездить по разным местам, можно выбрать «только завтраки», в любом месте Вы найдете кафе или ресторан, где можно покушать блюда из свежей рыбы, мяса, морепродуктов. На рынках можно приобрести свежие фрукты и овощи по сезону. В общем, голодными, в любом случае, Вы не останетесь.

Юлия
оценить

Самый распространенный вид питания в Испании – завтрак плюс ужин (шведский стол). Думаю, что гоняться за отелями, где «все включено» не стоит. Питание настолько плотное, разнообразное и сбалансированное, что Вы даже не успеете проголодаться до ужина. Для детей на шведском столе всегда есть отдельное меню, в зависимости от возраста ребенка можете выбрать перетертые каши, пюре, вареные яйца, пареные овощи, котлеты, фрукты, соки, сладости. Советую Вам выбрать отель, который специализируется на отдыхе с детьми, в котором есть детские площадки, бассейны, зоопарк, манежи и кроватки, предоставляются услуги няни (к сожалению, в основном платные). Могу порекомендовать отель AQUA HOTEL AQUAMARINA 4* в городе Санта-Сусанна. Он был реконструирован в прошлом году и теперь в нем много место для игр. В Мальграте есть более экономный отель AQUA HOTEL BELLA PLAYA 3*.

Леся
оценить

Испанский ол-инклюзив это довольно редкое явление. Он сильно отличается от египетско-турецкого скудным ассортиментом включенных продуктов. Если не планируете больше нигде есть, кроме отеля, берите полный пансион, дополнительно будете доплачивать только за напитки. если все таки рестораны-кафе будут, то оптимально — полупансион с обедом или ужином. Еда в Испании хорошая, а на крайний случай везде полно магазинов.

Павел

Что это за место?

ЭКСКУРСИИ в Испании:

Приезжая на отдых в Каталонию, все стремятся попасть на экскурсию в ее столицу – в Барселону!

Два разных экскурса по наполнению, но единый по своей основе и историческому развитию рассказ!

Вас ждут города Жирона и Фигерас, Ампурданская долина и близость тех культурных традиций, которые ей присущи.

Питание школьников в пансионе «Дубравушка»

В “Дубравушке” мы обеспечиваем сбалансированное и разнообразное питание. Дети питаются вкусной и здоровой пищей, которая насыщает их растущий организм необходимыми питательными веществами. Для тех, кто на особой диете мы подбираем отдельное меню.

В частной школе «Дубравушка» питание пятиразовое − завтрак, обед, полдник, ужин и второй ужин. Кушают дети в столовой, где все готовится непосредственно перед подачей. Блюда или кулинарные изделия не повторяются в один и тот же день и в последующие 2–3 дня. Наши повара обязательно учитывают рациональное распределение энергетической ценности по отдельным приемам пищи, чтобы дети чувствовали прилив сил после приема пищи. Они также следуют принципам щадящего питания, которое отдает предпочтение определенным способам приготовления блюд, таким как варка, приготовление на пару, тушение, запекание, и минимизирует продукты с раздражающими свойствами.

Рацион питания школьников сбалансирован. У нас нет шведского стола, мы за здоровое и разнообразное питание. Но ребята всегда могут выбрать салат и основное блюдо на свой вкус, и попросить добавки. Мы обязательно включаем в меню сезонные фрукты и овощи. Ежедневно в рационе наших учеников присутствует мясо, молоко, сливочное и растительное масло, хлеб ржаной и пшеничный. Рыбу, яйца, сыр, творог, кисломолочные продукты мы обязательно подаем не реже, чем через 1–2 дня.

По субботам школьная столовая превращается в настоящее кафе, в котором можно заказать блюда из специального меню.

Наши повара готовят отдельно для тех, кто соблюдает вегетарианскую или другие диеты, имеет аллергию на определенные продукты. Мы также можем подобрать правильный рацион, если ребенку необходимо особое питание. Мы постоянно и тщательно контролируем качество продуктов. Овощи, фрукты, соки, мясо мы закупаем у проверенных поставщиков, имеющих необходимые сертификаты.

Питание | Отель ЖЕМЧУЖИНА СОЧИ

Дополнительная информация:

  1. в стоимость путевки входит: завтрак или полупансион или полный пансион
  2. в высокий сезон «Шведский стол»; период межсезонья и низкого сезона «сет-меню»
  3. Room-service, дополнительные точки питания, рестораны, бары

Гостиничный комплекс организовывает 3-х разовое питание в формате «Шведский стол» (высокий сезон) или сет-меню (межсезонье, низкий сезон). В отеле расположен основной ресторан «Хрустальный» — большой обеденный зал, где трапезничают гости, также есть отдельный банкетный зал. Данный ресторан расположен на 0 этаже основного корпуса.

Гранд отель организовывает для своих гостей и свадебные церемонии. Индивидуально составляют программы, меню, предоставляет фотосъемку и видеосъемку, выездная регистрация, авто и трансфер, праздничное оформления зала, приготовление свадебного торта, номер (для молодоженов бесплатно) и тд.

В гостинице предусмотрено банкетное обслуживание, которое составляется индивидуально для каждого гостя. Широкий выбор банкетных залов:

  • БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ «ВЕЧЕРНИЙ»: на А этаже, общей вместимостью до 200 человек.
  • БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ «КРИСТАЛЛ»: на С этаже, вмещает в себя до 150 человек.

Часы работы ресторана:

  • завтрак с 07:30 до 10:30
  • обед с 13:00 до 15:00
  • ужин с 18:00 до 20:00

Детская инфраструктура:

  • ресторан оснащен детскими стульчиками
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТОЧКИ ПИТАНИЯ

Лобби-бар: ждет своих гостей в отеле с удовольствием провести время за чашечкой вкусного и бодрящего кофе, отличное место отдохнуть после дороги или деловой встречи. Время работы: круглосуточно. Есть Wi-Fi. Расположен на С этаже (вмещает до 17 человек единовременно).

Ресторан «Американский Дайнер» это прекрасное место для любителей и фанатов спорта, за кружкой вкуснейшего пива с отличными закусками при просмотре спортивных игр и соревнований. К услугам гостей: американский пул и русский бильярд. Здесь индивидуально и заранее организовать: завтрак или поздний ужин. Расположен на С этаже (вмещает до 70 человек).

Bar-pizza «TROPICANA»: расположен на А этаже, во внутреннем дворе, озелененный и красивый двор, рядом с открытым бассейном. Ресторан делится на два зала: зал (270 кв.м.) и открытая терраса (240 кв.м.). Вы можете отметить такие торжества как: юбилеи, бизнес ужины или обеды, свадьбу и тд. Меню ресторана: черноморская и итальянская кухни. Богатый выбор вин и крепких напитков, коктейлей и безалкогольных напитков. Часы работы: с 12:00 до 22:00.

Ресторан «20.16»: гости оценят изысканную европейскую кухню, который расположен на 0 этаже отеля. Ресторан состоит из: террасы с живописным видом, банкетного зала. Прекрасное место для: свиданий, деловых встреч, семейных праздников. Каждый гостю получит неземное наслаждение, который отведает блюда поваров ресторана. Блюда приготовлены из натуральных и качественных продуктов и высокого обслуживания.

Кафе «НЕПТУН»: расположен на пляже, где гости смогут попробовать блюда европейской и средиземноморской кухонь. Это любимый бар гостей и участников «Кинотавра». Часы работы: с 10:00 до 02:00.

Ресторан «ФЛИБУСТЬЕР»: превосходное заведение с морской тематикой. Спокойная и лаконичная атмосфера Вас ждет. Ресторан — чудесное место для романтических свиданий и простых встреч с друзьями.

Ресторан «ЧАЙХОНА №1»: уютная расслабленная атмосфера с вкусными, сочными пряными блюда кухни Средней Азии. Высокий сервис обслуживания.

Room-service: идеальная услуга, которая позволяет гостям в любое время суток быстро и вкусно удовлетворить свой голод широким выбором блюд и напитков.

Полный пансион и Все включено!

В период католической Пасхи (прим. начало апреля) доплата 25 евро с чел/период

 Медицинские показания:

  • заболевания системы кровообращения
  • сердечно-сосудистой системы
  • ревматизм
  • нарушения опорно-двигательного аппарата
  • позвоночника
  • неврологические заболевания.

Лечебные процедуры: жемчужные ванны, циркулярный душ, солевые ванны, озоновые ванны, гальванические ванны, подводный массаж, грязевые ванны, аппликации грязевые и парафиновые, классический массаж, вибромассаж, индивидуальная и групповая гимнастика, ингаляции, диатермия коротковолновая, магнитотерапия, ионофорез, ультразвук, лазеротерапия, криотерапия, интердин, лампа «Sollux», лампа биоптрон, плавание, водная гимнастика. 

Лечебная база  включает в себя многочисленные процедуры бальнеотерапии, физиотерапии, водолечения. Так же возможны хирургические операции.Профессиональный персонал, оборудование,  и расширенный спектр услуг предлагаемый в санатории помогает гостям улучшить здоровье и благополучие на самом высоком уровне.

Для гостей санатория открыт аквапарк, оснащенный спортивным бассейном, бассейном с морской водой, комплексом  джакузи и саун.

 

КС Балтык — Полный Пансион и Все Включено
Термин                                                   DBL                   SNGL                  DBLвид на море                    Ол-Ин  доплата
06.01-23.03.2018                                  49,00               € 69,00                   € 53,00                               € 7,00           
10.11-21.12.2018                                  49,00                  69,00                      53,00                               €  7,00

24.03-20.04.2018                                  55,00               € 78,20                   € 58,00                              € 7,00    

20.10-09.11.2018                                  55,00               € 78,20                    € 58,00                             € 7,00

21.04-18.05, 22.09-19.10.18                59 ,00               € 90,00                   € 65,00                              € 7,00 

19.05-22.06, 25.08-21.09.2018            67,00               € 96,00                    € 73,00                              € 7,00              
23.06-24.08.2018                                 75,00               € 116,00                   € 82,00                              € 7,00 


Цена в ЕВРО, на чел. / сутки.
Пакет заключает:

  • ночлег
  • питание по программе Полный Пансион или Ол Инклузив (всё включено) за доп. оплату — смотри в табличке выше.
  • консультация врача в начале и в конце пребывания
  • пользование комплексом бассейнов Морская Одиссея — плавательный бассейн, бассейн с соляной водой, сауны, джакузи
  • программа Полный Пансион — 4 процедуры в рабочий день (понедельник-пятница — кроме польских праздников) — 2 процедуры по назначению врача плюс ингаляции в градирне
  • программа Ол Инклюзив (Все Включено) -5 процедур в рабочий день (понедельник-пятница — кроме польских праздников) — 3 процедуры по назначению врача плюс ингаляции в градирне
  • 1 раз на вес период пребывания обследование крови
  • программа Ол Инклюзив (Все Включено) — пользование фито-баром по рабочим дням — минеральные воды и лечебные чаи
  • круглосуточная забота медсестры
  • опека русскоговорящего резидента во время отдыха
  • трансфер Калининград — Колобжег — Калининград
  • пешеходная экскурсия по Колобжегу на русском языке

Бронирование на 7 ночлегов (суббота — суббота).


Скидки для детей — с двумя взрослыми:

  • ребёнок до 2,99 лет без кровати — бесплатно, доплата за трансфер 25 евро
  • ребёнок на доп. кровати, с 3 по 15,99 лет — 50 % цены взрослого в двухместном номере
  • ребёнок с 16 по 17,99 лет, на доп. кровати — 25 % цены взрослого в двухместном номере


Скидки для детей — с одним взрослым:
* взрослый цена как в номере категории DBL=SNGL
* ребёнок до 2,99 лет без кровати — бесплатно
* ребёнок на доп. кровати, с 3 по 15,99 лет — 50 % цены взрослого
* ребёнок с 16 по 17,99 лет, на доп. кровати — 25 % цены взрослого


Программа Полный Пансион — 3-х разовое питание (завтрак, обед и ужин в форме шведского стола)

Из напитков в стоимость входят — чай, кофе, вода за завтраком и за ужином за обедом вода и сок из автомата.
Ол Инклюзив (Все Включено) — стандартная программа Ол Ин в Балтике.

Выезд из г.Калининград — суббота.

Выезд из Колобжега — суббота.

Местный налог/ Курортный сбор- оплата на месте, 3,50 злотых /чел. в сутки

 

Описание системы питания All Inclusive в санатории Baltyk

Завтрак. Шведский стол – 08:15 – 10:00

Бранч – Поздний завтрак шведский стол – 10:30 – 12:30 – различные закуски( мясные, рыбные пельмени, традиционные польские блюда)

Обед. Шведский стол – 13:15 – 15:15

Перерыв на кофе – 15:30 – 17:30 – различные виды пирожных и тортов

Ужин. Шведский стол – 18:00 – 20:00

 

Напитки:

Горячие напитки – кофе черный, эспрессо, капучино, шоколад, молочный шоколад, кофе с шоколадом, чай черный и зеленый

Безалкогольные напитки – минеральная вода, соки, холодные и газированные напиитки

Местные красное и белое вино

Шампанское

Глинтвейн

Вода с соком в напитке

Пиво

Напитки подают во время питания, в рабочее время кафе ( 18:00 – 22:00) и патио-бара

(15:00 – 22:00)

Что такое пансионаты? И как они работают?

А вам подойдет пансионат?

Многие люди останавливаются в поисках информации о пансионатах, аренде комнат и ночлежках. Похоже, что люди заинтересованы в краткосрочной аренде недвижимости как способе заработать дополнительный доход или превратить неэффективную недвижимость в актив, приносящий денежные потоки.

Дополнительный доход был для меня первоначальным билетом.

Я купил свой первый пансионат с тремя комнатами в 2004 году, ненавидел его и хотел закрыть в течение первых нескольких месяцев.Это был не вариант, поэтому я изменил исходную предпосылку на то, что, я могу только сказать, было еще лучшей моделью.

Затем в течение трех лет я стал владельцем еще девяти квартир с 53 комнатами, каждая из которых сдавалась в диапазоне от 150 до 190 долларов в неделю.

Если вы быстро посчитаете, вы поймете, почему я так быстро вырастил его!

В любом случае, я не понимаю основной идеи этой статьи, так что давайте вернемся к правильному пути и расскажем больше о свойствах пансионатов и их месте на рынке.

Пансионаты

Пансионаты существуют сотни лет назад и бывают самых разных типов и вариантов. Преимущественно идея пансионата — это свойство, которое включает в себя комнату и питание. Пансион включает питание и часто включает такие услуги, как стирка и уборка.

Мой первый опыт в этом был на самом деле с моей бабушкой. Она была вдовой и сдавала две комнаты в своем доме с тремя спальнями местным рабочим и обеспечивала их ужином и услугами прачечной.

Эти два источника дохода помогли ей сводить концы с концами и помогли занять ее, поскольку она любила заботиться о людях. Он идеально подходил ей!

На протяжении многих лет вы, вероятно, видели другие примеры в фильмах и книгах, даже не осознавая, на что вы смотрите.

Пансионаты — The Original AirBnB

От Шерлока Холмса по адресу 221B, который был пансионатом до пансионата для матерей Джорджа Бейли, замеченного в «Замечательной жизни», до недавнего фильма «Бруклин», где Эйлиш живет в пансионе.

Конечно, все эти примеры, как правило, относятся к предыдущим эпохам, когда это было гораздо более распространено. Много лет назад люди были более преходящими, часто следовали за работой и нуждались в экономически выгодном жилье. Несмотря на то, что все изменилось, и пансионаты не так распространены, они все еще существуют и могут идеально подходить для некоторых людей.

Если вы не против жить в одном доме, наслаждайтесь приготовлением еды и, возможно, предоставлением услуг по уборке или стирке (за дополнительную плату).Работа в стиле пансионата может быть идеальным способом помочь вам свести концы с концами и положить немного бонусных денег в свой карман.

Для этого просто нужна свободная спальня (или две), чтобы получать удовольствие от того, что рядом находятся люди, и, что наиболее важно, наличие твердого набора правил.

Варианты пансионов включают размещение на ночлег и завтрак, размещение иностранных студентов и даже свойства AirBNB и даже комбинации этих вариантов.

Просто в своем маленьком кругу друзей и родственников я каждый день вижу примеры этого.Моя невестка успешно управляет гостиницей типа «постель и завтрак», моя подруга сдает в доме две комнаты: одну иностранному студенту, а вторую — на шесть месяцев. Мой двоюродный брат снимает комнату в своем доме, и у нас есть друзья, которые привозят иностранных студентов на восемь месяцев.

У меня даже есть знакомый, который помогает людям конвертировать их свободные арендные платы в места AirBNB.

Важной частью любого из них является понимание местных правил, законов и, возможно, даже зонирования, которые могут иметь значение.

Одноместный номер, сданный в аренду, чтобы помочь свести концы с концами, может быть вполне приемлемым, он может оказаться незамеченным в любых подзаконных актах или зонировании и идеально подойдет вам.

Как только вы превратитесь в полноценный отель типа «постель и завтрак» или сдадите в аренду несколько комнат в качестве полноценного бизнеса, он может превратиться в кучу документов и процессов для легальной работы.

Сдача внаем комнат

По большей части мой опыт работы с этими типами недвижимости связан с сдачей в аренду меблированных комнат в доме, где арендаторы несут ответственность за приготовление пищи, собственную прачечную и даже свою собственную уборку (или, по крайней мере, большую часть время).

От объектов более высокого уровня, ориентированных на деловых людей, туристов и более высококлассных клиентов, до объектов среднего и низкого уровня, ориентированных на профессиональных людей, людей, застрявших между разными местами, и даже просто людей, которым не повезло, — комнаты были для меня отличными.

Они стали для меня чем-то вроде дойной коровы и помогли нам получить значительный ежемесячный доход, но я уже писал об этом ранее. Если вы хотите узнать больше, ознакомьтесь с этой статьей,

Прибыль от сдачи в аренду комнат и пансионов

Или, если вам нужны полезные советы о том, как управлять собственным ночлежным домом, обязательно проверьте this out,

Получите 5 моих лучших советов по размещению по электронной почте

Или, если вы хотите узнать о Ultimate Mortgage Helper,

Сдайте в аренду комнаты в вашем доме

Вот мои мысли о что должен знать каждый владелец пансионата,

Что должен знать владелец пансионата

И, наконец, если вы хотите узнать больше о том, как, где и как можно организовать собственное жилье house,

Основы создания собственного жилого дома

Что вы думаете о ночлежках или знаете ли вы, что они существуют? Оставьте комментарий ниже!

Поделитесь этим с друзьями:

По теме

Резюме

Название статьи

Что такое пансионаты?

Описание

Что такое пансионаты и как они работают?

Автор

Билл Бико

Имя издателя

Образованный домовладелец

Логотип издателя

пансионатов возвращаются, детка — журнал Chicago

The Neighborhood Hotel, сейчас сдающийся в аренду в Линкольн-парке, больше не является отелем.Или, по крайней мере, половина — нет.

Когда весной COVID-19 начал перевернуть туристические маршруты, местный застройщик отказался от планов превратить бывший пансионат Wrightwood Hotel на 2616 North Clark Street в бутик-отель. Название прижилось, но шесть из 14 квартир в величественном здании немецкого Возрождения, изначально построенном для размещения посетителей перенесенного колеса обозрения Всемирной выставки 1893 года, стали меблированными квартирами, доступными для годовой аренды.

Джонатан Гордон, менеджер по инвестициям в недвижимость Experiential Capital Group, считает, что The Neighborhood Hotel и подобные ему проекты — которые он назвал «apartels» — предлагают лучшее из обоих миров.

«Это похоже на Airbnb с точки зрения реального района, но у него есть лицензия на гостиницу и он управляется профессионально», — говорит он.

В самом деле, эти новые арендные квартиры собираются стать крупным игроком на рынке жилья города в наступающем финансовом году, но никто не может прийти к единому мнению о том, что именно они из себя представляют. Девелоперы, сдающие в аренду отдельные спальни в общих квартирах за 1000 долларов в месяц, такие как новое здание Addams компании Common на Ближнем Вест-Сайде или Кварталы в Вест-Лупе, были отнесены к мягким категориям, таким как «микро», «коливинг» или Говоря проще, «общежития колледжей для взрослых.”

Между тем, у одного из разработчиков последнего проекта The Flats, The Duncan, нет термина, чтобы классифицировать обширный жилой комплекс из 260 квартир, расположенный в бывшем здании Duncan YMCA в West Loop.

«Я не думаю, что это можно классифицировать», — говорит Марк Хеффрон, управляющий партнер и директор по развитию Cedar Street Companies. «Это похоже на то, как будто мы создаем здесь свой собственный рынок».

Кажется, никто не хочет использовать слово B — как в пансионе , , в котором арендаторы делят общие помещения, такие как столовые, а владельцы недвижимости предоставляют некоторые услуги гостеприимства.Забытый редактор и писатель из Чикаго Дэниел Погорзельски отмечает, что девелоперы по сути переименовывают общепринятые в XIX и XX веках жилищные условия под другими названиями.

«По мере того, как цены на жилье стали недоступны для людей, существующие средства правовой защиты изобретаются заново, чтобы удовлетворить потребности современных людей», — говорит Погожельски. «Термин« пансионат »настолько вышел из моды, что многие люди могут даже не знать, что означает этот термин. Мы можем быть знакомы с ним, только читая литературу, в которой он описан, например, « Джунгли » Аптона Синклера.”

Или, для тех из нас, кто проспал английский свет в средней школе, представьте тесные пределы ночлежки, в которую втиснулись Элвуд и Джейк 40 лет назад в фильме « Братья Блюз ». Этот мужской отель был мимолетным примером того, что стало известно как однокомнатные отели (СРО). Мы склонны ассоциировать СРО с грязными погружениями, но «пансионат» был скорее общим термином, описывающим аренду с мебелью всех видов: бочонки, общежития, ночлежки и, на нижнем уровне, шалаши.

Ученый-урбанист Пол Грот подсчитал, что от трети до половины живущих в городах американцев в какой-то момент на рубеже веков либо сели, либо селились на квартиры. Снять комнату в чьем-то доме было не столько выбором, сколько необходимостью. Население Чикаго резко выросло с 500 000 в 1880 году до 2,2 миллиона в 1910 году; в то время предложение жилья просто не могло угнаться за спросом.

Это означало размещение в местах, которые варьировались по качеству от шикарных жилых отелей, таких как «Амбассадор», до грязных кабинок с потолками из проволочной сетки, которые обычно встречаются в районе Чикаго «Хобохемия» на Вест-Мэдисон-стрит.Треть жителей городских отелей — как и те, кто остановился бы в отеле Wrightwood столетие назад — оказались где-то посередине. Эти средние классы, многие из которых были иммигрантами или молодыми временными рабочими, впервые переехавшими в Чикаго, проживали в различных многоквартирных комнатах. Арендаторы обычно имели свои спальни, но общие ванные комнаты, с двух- или трехразовым питанием, включенным в арендную плату.

Фасад отеля «Райтвуд» на фото в 1956 году и на нынешнем изображении под названием «Соседский отель». Фотографии: предоставлено; VHT Studios

Пансионаты начали исчезать после Второй мировой войны, убитые послевоенным экономическим бумом, субурбанизацией, бегством белых и появлением нуклеарной семьи.Люди, оставшиеся в СРО, в подавляющем большинстве были бедными, бездомными или временными. В результате они стали ассоциироваться с упадком города и Skid Rows.

«Многие негативные коннотации возникли из классовых предрассудков», — говорит Погожельски.

Нью-Йорк запретил строительство СРО в 1950-х годах, в то время как другие города нацелились на районы СРО для сноса зданий при реконструкции. В Чикаго более 80 процентов городских зданий СРО исчезли в период с 1960 по 1980 год. Многие из их бывших жителей остались без крова.

Недавнее возвращение пространств, подобных СРО, совпадает с более широким разворотом жилищных тенденций последних 50 лет. Жить в центре города снова стало жарко, и джентрификация привела к росту цен в прилегающих районах, и эта проблема усугубляется экономическим напряжением, вызванным COVID-19. Чтобы справиться с новым кризисом, защитники доступного жилья настаивают на таких мерах, как контроль арендной платы и изменение постановлений о зонировании, чтобы разрешить строительство новых каретных домов и квартир для бабушек, реформа, которая недавно застопорилась в городском совете.

Рядом с ними мог стоять макет пансионата. Однако в настоящее время многие из предложений на рынке более высококлассные, они расположены в раскаленных «капюшонах», таких как West Loop, Logan Square и Pilsen. По данным RentCafe, цены от 1100 до 1400 долларов в месяц в The Duncan могут показаться не очень выгодной сделкой, но их можно сравнить со средней арендной платой в West Loop — 2307 долларов в месяц. Разработчики утверждают, что это один из немногих новых проектов и, возможно, единственный в Западном кольце, отвечающий требованиям городской программы ARO, которая требует 20% доступных квартир на месте.

«Если вы посмотрите на то, что люди в городе могут позволить себе в долгосрочной перспективе, мы считаем, что это мудрый и ответственный способ вести дела с недвижимостью. Некоторым людям всегда нужно жилье по такой цене », — говорит Хеффрон.

Комплекс YMCA / YWCA, предшествовавший отелю Duncan, позволяет заглянуть в историю пансионата Чикаго. YMCA впервые открыла свое здание на Уэст-Монро-стрит в переоборудованном доме в 1889 году. В то время организация процветала, предлагая занятия множеству молодых европейских иммигрантов, ищущих работу.Что наиболее важно, они получили жилье во время жилищного кризиса. Первоначально YMCA Вестсайда вмещала только дюжину жителей, но он собрал достаточно денег, чтобы построить несколько новых общежитий в 1513–1515 West Monroe между 1907 и 1929 годами. Еще одно строение было добавлено в 30-х годах после YMCA и YWCA. слились.

Открытка 1940-х годов, рекламирующая YMCA
Джозефа С. Дункана. Фото: Город Чикаго через Музей открытий округа Лейк, Иллинойс. Цифровые архивы

. К 1941 году более 500 молодых одиноких мужчин и 120 женщин называли Дункан YMCA своим домом.Он был не единственным: примерно в то же время отель YMCA на Южном кольце рекламировал, что у него есть «1800 номеров для временных мужчин».

По мере того, как менялся район, менялась и миссия YMCA. Он начал обслуживать все больше чернокожих мужчин, прибывших с Юга во время Великого переселения народов, а затем, спустя десятилетия, открыл свои двери для мальчиков младшего возраста. В 1968 году часть объекта стала общественным центром Дункан-Уэй, первым государственным домом на полпути в Иллинойсе. Между тем, когда YMCA на Вестсайде закрыла свои двери в 1976 и 2015 годах, когда компании Cedar Street выкупили здания, объект служил центром освещения в гавани Армии спасения, предлагая помощь наркоманам.

Итак, Дункан — это дружественная к миллениалам версия ревущих двадцатых годов прошлого века. Вы сможете войти в величественный вестибюль старинного кирпичного здания и выпить чашку кофе Heritage или выпить крепкого напитка в баре на нижнем уровне под названием Bunker. Арендаторы также смогут смотреть фильмы с террасы на крыше, брать уроки йоги, плавать в реконструированном крытом бассейне или играть в баскетбол в бывшем спортзале YMCA с дорожкой верхнего уровня. (И да, они даже сохранили старые раздевалки.)

Макет макета в The Duncan. Фото: Предоставлено CEDAR st / FLATS

. 260 студий и однокомнатных квартир в аренду большие по стандартам 1920-х годов, но не по современным меркам. Это означает, что они, скорее всего, будут привлекать молодых одиноких людей, как и сто лет назад.

«Это еще раз то, что ориентировано на временные явления, но другого качества», — говорит Пол Дурика, историк и директор по выставкам библиотеки Ньюберри. «Вместо ручного труда новая временная рабочая сила выполняет интеллектуальную и корпоративную работу.Они живут в этих странных местах, где упор делается на доступность ».

Иными словами,

Пространства, которые работают так же, как старые пансионаты, даже если никто не хочет этого признавать.

вариантов аренды для отпуска | Пансионат

Наши апартаменты для отдыха готовы перенести вас в рай. Как остров Карибского моря, Пуэрто-Рико предлагает потрясающий вид на Атлантический океан, который можно увидеть с нашей террасы на крыше и из некоторых наших номеров! Готовы искупаться? Мы расположены всего в нескольких милях от пляжей Ринкона.Так что будьте готовы взять свою семью (и купальник) и наслаждаться пробуждением с загорелой кожей после долгого дня в соленой воде!

Пансионат
Guest Suites:

Rincon-Puerto-Rico-Guest-House-23

Rincon-Puerto-Rico-Guest-House-27

Rincon-Puerto-Rico-Guest-House-23

DISCOVER

  • 2 спальни
  • 1 ванна
  • Кухня
  • Гостиная / Столовая
  • Спальных мест 2-4

Rincon-Puerto-Rico-Guest-House-70

-Rincon-Puerto-Rico-Guest-House-52

Rincon-Puerto-Rico-Guest-House-63

Rincon-Puerto-Rico-Guest-House -70

  • 1Спальни
  • 1 ванна
  • Кухня
  • Гостиная / Столовая
  • Спальных мест 2-3

Ринкон-Пуэрто-Рико-Гостевой дом-2

Ринкон-Пуэрто-Рико-Гостевой дом-1

Ринкон-Пуэрто-Рико-Гостевой дом-2

  • Студия
  • Кровать Queen-size
  • 1 ванна
  • Спальных мест 1-2

Привет! Мы Ванесса и Грег, и в 2009 году мы наткнулись на это волшебное место, которое теперь называем своим домом.Фактически, мы были первыми гостями здесь, прежде чем стать его владельцами в 2015 году. Нам нравится разделять нашу страсть к острову и заставлять каждого гостя чувствовать себя как дома во время своего пребывания. Мы хотим помочь вам испытать чудеса PR Rincon и убедиться воочию, почему это удаленное место год за годом может быть вашим домом вдали от дома!

«Аренда квартир Ванессы и Грега в районе Ринкон, PR — это просто волшебство. Моя семья и я ездили на их прекрасный остров и останавливались в пансионе три раза, и это всегда было замечательным опытом »

В память о наших
sweet Lola

Лола переехала с нами в Ринкон в возрасте 12 лет.Ей потребовалось время, чтобы привыкнуть, но она полностью влюбилась в пляж! Каждое утро мы вместе гуляли по пляжу, и я никогда не видел ее такой счастливой и расслабленной.

Как гость в пансионе, я уверен, вы помните, как Лола приветствовала вас, когда вы приехали, и проводила полную экскурсию по дому. Она любила брать всех в этот тур! Мы так благодарны за то, что смогли подарить ей эту жизнь в ее золотые годы.

Она мирно покинула нас 16 октября 2019 года, но здесь всегда будет ощущаться ее сладкий дух.Спасибо всем нашим гостям за то, что всегда выказываете ей столько любви.

От покупок до вкусной еды и продолжительного пляжного отдыха — у Ринкона есть чем заняться, что заполнит ваше время! Мы включили наш список того, чем можно заняться на острове, пока вы наслаждаетесь пребыванием у нас.

Долгая история пансионата по размещению одиноких жителей Нью-Йорка

Изображения Эстер Бубли, 1943. Предоставлено Фотоархивом Эстер Бубли

В середине 19 века, когда город быстро рос по площади и численности населения, многие одинокие жители Нью-Йорка столкнулись с трудными решениями на рынке жилья.Однако, в отличие от большинства сегодняшних одиноких жителей Нью-Йорка, решение заключалось не в том, делить ли квартиру с одним или несколькими соседями по комнате или втиснуться в однокомнатную квартиру, а в том, какой тип пансионата поселиться. Впереди мы поговорим об истории пансионата Нью-Йорка, а также о том, где еще можно найти оставшуюся горстку.

Иллюстрация из книги Томаса Ганна «Психология домов-интернатов Нью-Йорка»

Типы пансионатов

По оценкам историков, в XIX веке от 30 до 50 процентов населения США.Население S. либо принимало пансионеров, либо в какой-то момент своей жизни проживало в них. В лучшем случае пансионаты предлагали одиноким работающим горожанам безопасный и чистый дом с двумя-тремя горячими блюдами в день и внутренним чувством общности. В Нью-Йорке были пансионаты, которые удовлетворяли потребности почти всех. Существовали еврейские и квакерские пансионаты, пансионы для китайских, немецких и ирландских иммигрантов, пансионаты для моряков, студентов-медиков и «женщин на выданье», а также пансионы для мужчин и женщин, а также организации совместного обучения.

Для постояльцев с еще более особыми потребностями и наклонностями — например, вегетарианцев и сторонников избирательного права женщин — тоже были варианты. По словам Томаса Ганна, автора справочника 1857 года «Физиология домов-интернатов Нью-Йорка», оба демографических показателя были бы полностью приветствованы в пансионе без мяса в Бэттери. В этом ультрачистом доме, которым управляет набожный вегетарианец и мужчина, выступающий за права женщин, предлагали блюда, в которых «все было как травянистое и мучное» наряду с просвещенным консервантом.Неудивительно, что у дома была своя доля эксцентричных арендаторов, включая джентльмена, курящего листья подсолнечника, который отказывался даже произносить слово «мясо», и духовного медиума подросткового возраста.

К сожалению, не все пансионаты города были безопасными, чистыми и гостеприимными. В отличие от сегодняшних предложений аренды, в 19 веке в Нью-Йорке пансионаты варьировались от хороших до зловонных. Как заметил Ганн, в большинстве частных пансионатов «их просторные комнаты разделены на столько квартир, что это место напоминает тюрьму, улей или барак.» Звучит знакомо? Ганн также предупредил, что при входе в пансион в Нью-Йорке нужно быть готовым к «уборным», которые «в основном неидеальны по описанию», и комнатам, которые «еще недавно не поддавались очищающей щетке белой стиральной машины».

Иллюстрация из книги Томаса Ганна «Психология домов-интернатов Нью-Йорка»

Отказ Пансиона

Несмотря на свои недостатки, пансионаты составляли значительную часть жилого фонда Нью-Йорка в период с середины 19-го до середины 20-го века.Однако к 1950-м годам эпоха пансионатов уже пришла в упадок из-за ряда экономических и социальных факторов.

К середине 20-го века рост благосостояния позволил растущему числу жителей жить самостоятельно, и к 1950-м годам многие из этих людей бежали из городских кварталов в пригороды. Поскольку наиболее желанные арендаторы — одинокие работающие женщины и мужчины — предпочитали снимать собственные квартиры или вообще переезжать из города, содержание пансионата создавало новые риски и стало менее респектабельным занятием.В этом меняющемся климате многие владельцы пансионатов ушли из пансионата. К концу 1960-х изменение отношения к сексу и браку также все больше влияло на упадок пансионов, поскольку незамужние женщины и мужчины теперь с большей вероятностью «поселились» в недорогих студиях, чем жили отдельно в пансионах с разделением по половому признаку. В совокупности эти факторы привели к фактическому исчезновению пансионатов к 1970-м годам, а вместе с ними — уничтожению всего фонда доступного жилья, предназначенного почти исключительно для одиноких работающих людей.

Изображение через CityRealty

Продажа пансионата жителям Нью-Йорка 21 века

Столетие назад фотограф Меган Паэтцхолд, которая в настоящее время живет в одной квартире с подругой в Юго-Восточном Вильямсбурге, скорее всего, оказалась бы в одном из многочисленных городских пансионов для женщин или детей с совместным обучением. Она не замужем, ей 20 лет, и как работающая художница имеет ограниченный ежемесячный доход, чтобы покрыть аренду, коммунальные услуги и еду.Тем не менее, на вопрос, не подумает ли она о том, чтобы жить в пансионе — даже если это означало бы сокращение ее ежемесячных расходов на жилье и питание вдвое — Паецхолд отвечает: «Абсолютно нет! «Мне так нравится моя конфиденциальность, что я не могу этого сделать», — объясняет она, добавляя: «У меня были бы трудности с правилами и, вероятно, я бы никогда не стал есть, потому что я хотел бы выбирать, когда и что я ем». Она даже опасается, что пансионат может предложить «слишком много общины».

Хотя большинство одиноких жителей Нью-Йорка, вероятно, разделяют позицию Паэтцхолда и предпочли бы платить больше за меньшее количество правил, большую конфиденциальность и право выбирать себе соседей по комнате, есть по крайней мере несколько жителей города, которые в настоящее время проживают в пансионах.С точки зрения местоположения и цены пансионаты Нью-Йорка предлагают удивительное соотношение цены и качества. Как еще может одинокий житель Нью-Йорка с ограниченным доходом жить в Грамерси, Челси или Верхнем Вест-Сайде за 580–1400 долларов в месяц? Но не волнуйтесь — у большинства оставшихся в городе пансионатов есть длинные списки ожидания, особые критерии отбора будущих жителей и правила, регулирующие все, от ночевок до употребления алкоголя и того, где можно пользоваться утюгом.

***

Изображение с Google Street View

Пансионаты продолжают работать в Нью-Йорке

Union Square, Penington Friends House, 215 East 15th Street ↑
Расположенный на тихой улице в нескольких шагах от Union Square, Penington Friends House (на фото выше), пансионат квакеров, является одним из немногих -ед варианты по городу.Пансионат работает с 1897 года и предлагает единомышленникам возможность спокойного и доступного жилья в желанном месте. Жители Penington наслаждаются блюдами, приготовленными шеф-поваром, который старается использовать местные и экологически чистые ингредиенты, но не рассчитывает выпить бокал вина за ужином — дом — это сухая зона. Кроме того, если раньше всю работу выполняли «слуги», то сегодня все жители поручают работу по дому. Ежемесячная плата за проживание и питание составляет от 1068 до 1700 долларов, и есть лист ожидания.Чтобы оказаться на вершине списка, полезно быть квакером или продемонстрировать приверженность социальной справедливости.

Изображение предоставлено The Webster Apartments

Midtown, The Webster Apartments, 419 West 34th Street ↑
Webster Apartments открылись в 1923 году. Основанные на деньги из имения предпринимателя Чарльза Вебстера, апартаменты по сей день соответствуют первоначальной миссии Вебстера. Как указано в его завещании, квартиры должны оставаться некоммерческими и предназначены исключительно для проживания незамужних работающих женщин, независимо от их религиозных убеждений или национальности.«В то время как« Интернет »не лишен своих правил (гости мужского пола допускаются только на главный этаж, в столовую и в сад, а гладить разрешается только в прачечной), комендантского часа нет, и жители могут время от времени выпить бокал пива. вино. Примечательно, что помимо отдельной комнаты и двухразового питания за 360 долларов в неделю жители Вебстера имеют доступ к потрясающей террасе на крыше, шести «красивым салонам», величественной библиотеке, зеленой комнате и даже занятиям зумбой. Кроме того, нет необходимости убирать в комнате — домработница заправляет вам постель каждый будний день и убирает всю комнату раз в неделю.

Изображение предоставлено Brandon Residence для женщин

Верхний Вест-Сайд, Brandon Residence для женщин, 340 West 85th Street ↑
Управляемый Volunteers of America, Brandon Residence (вверху) был основан в 1953 году и действует с тех пор. Как и Вебстер, гости мужского пола не допускаются в комнаты резиденции, но в остальном Brandon имеет ограниченные правила и многое может предложить. За сумму от 1118 до 1332 долларов в месяц жители имеют право на отдельную комнату с общей ванной комнатой, двухразовое питание и доступ к услугам горничной, библиотеке, телевизионной комнате и репетиционным помещениям, оборудованным пианино.Брэндон также организует еженедельные общественные мероприятия для своих жителей.

Изображение через Ephemeral NY

Chelsea, Jeanne d’Arc Residence, 253 West 24th Street ↑
Если вы ищете что-то более монашеское, Jeanne d’Arc Residence — идеальный выбор. Отель Jeanne d’Arc, которым управляют Сестры Божественного Провидения, естественно, предназначен только для женщин. Сестры не предоставляют еду, но позволяют жильцам пользоваться кухней.В отличие от Webster и Brandon, жители не найдут террасы на крыше, зумбы или вина в отеле Jeanne d’Arc, но, учитывая расположение, невозможно превзойти цену. Стоимость Jeanne d’Arc от 580 долларов в месяц эквивалентна паре ночей в недорогом отеле на Манхэттене.

СВЯЗАННЫЕ:

Теги: 215 East 15th Street, 253 west 24th street, 340 west 85th street, 419 West 34th street, пансионаты, резиденция Brandon для женщин, резиденция Jeanne d’arc, дом друзей Пенингтона, апартаменты Webster

Определение пансионата Merriam-Webster

пансион · ин · дом | \ ˈBȯr-diŋ-ˌhau̇s \

: общежитие, в котором предоставляется питание.

Краткая история сосуществующих пространств: от пансионов XIX века до жилых комплексов тысячелетия

Мы живем в мире все более крошечных микроквартир, ограниченного жилищного фонда и непомерно высокой арендной платы.Это мир, в котором некоторые якобы хорошо приспособленные, совершенно вменяемые взрослые люди платят за то, чтобы делить двухъярусные кровати, и охотно (?!) Просыпаются для утренних танцевальных вечеринок в городских коммунах.

Но коливинг — это не просто продукт нашего нынешнего жилищного кризиса или терпимости к клубной музыке до 7 утра. Существует долгая история жилищных условий, которые де-факто служили социальными сетями для новых городских поселений.

Дома вдали от дома

В 19-м и 20-м веках женские пансионаты, такие как тот, который увековечила Сильвия Плат в The Bell Jar, , служили местами для новых жителей, чтобы добраться до моря в своем городе, не сразу переходя вброд. рукопашный бой квартирно-охотничьей игры.(Исторически, конечно, эти здания также были каменными поясами целомудрия, призванными защищать женскую добродетель от городских пороков.) Одна, резиденция Жанны Д’Арк в Челси, управляемая орденом монахинь, предложили дом для «одиноких французских девушек», которые иммигрировали по работе швеями или сиделками.

По оценке профессора истории Университета Индианы Венди Гамбер « Пансион в Америке девятнадцатого века» , «от одной трети до половины городских жителей девятнадцатого века либо селили постояльцев, либо сами были постояльцами.«И это были не просто молодые женщины. В брошюре о прогулках Уолта Уитмена по Манхэттену, напечатанной в 1950-х годах Академией американских поэтов, упоминаются пансионы, где Уитмен и Эдгар Аллен По развешивали шляпы в 1840-х годах. В статье « Boston Globe » 2013 года о том, как пансионаты формируют городскую жизнь, журналист Рут Грэм процитировала Уитмена, каталогизирующего разнообразных обитателей пансионов, с которыми он столкнулся:

«Женатые мужчины и одинокие мужчины, старики и красивые девушки; модистки и каменщики; сапожники, полковники и контр-прыгуны; портные и учителя; лейтенанты, бездельники, дамы, бездельники и юристы; печатники и пастыри — «черные духи и белые, синие духи и геи» — все «выходят на борт.«

По мере того, как местные и иностранные рабочие устремились в города в поисках работы, пансионат стал символом, как пишет Гамбер,« преходящего характера американской жизни ».

Во время мировых войн пансионаты также предлагали временное жилье работающим женщинам вдали от дома и мужчинам, находящимся в незнакомых местах. Например, на фотографии ниже показаны рабочие с завода по производству боеприпасов в Чилдерсбурге, штат Алабама, около 1941 года.

Рабочие с завода по производству боеприпасов в Алабаме обедают в своем пансионате, 1941 год.

Управление безопасности фермерских хозяйств США / Библиотека Конгресса

Больше из

В некоторых случаях эти пансионы также сохранили чью-то культуру происхождения, а также помогли им понять обычаи своего нового сообщества. Возьмем, к примеру, сцены из фильма « Brooklyn », вышедшего в прошлом году, в котором сослуживцы учат ирландскую иммигрантку Эйлиш Лейси (ее играет Сирша Ронан), как наматывать и есть спагетти, прежде чем она нанесет визит в ресторан. родители ее итальянско-американского парня.

Хотя их ряды значительно сократились, эти типы жилья все еще привлекательны, отмечает The New York Times в 2009 году. Times писала, что общежития рекламируют «безопасность, чистоту и — особенно привлекательные в современном Нью-Йорке -» хорошая сделка с недвижимостью ».

Но эти службы также наживаются на том факте, что они известны, что избавляет арендаторов от риска оказаться в совершенно незнакомой ситуации.Они предлагают встроенное сообщество, которое может служить суррогатной семьей для людей, все еще создающих новую социальную сеть. В прошлогоднем эссе для журнала New York Кэти Л’Эро, живущая в одном из немногих уцелевших женских пансионов города, написала: «Я живу в обществе разных поколений, в ожидании подходящего времени. отправиться в путь самостоятельно ».

Эти помещения не только предлагают проживание и питание, но и обещают, что жильцам не придется самостоятельно руководить процессом.Владелец пансионата объяснил L’Heureux:

«Вы приходите, мы следим за тем, чтобы все хорошо накормили, а затем вы уходите, делаете свою работу и делаете то, о чем мечтаете. И это как твоя маленькая семья.

Автономные общины

Пансионат был переходным этапом между семейной жизнью и независимостью. Пансионаты, которые предлагали полноценное питание и ведение домашнего хозяйства, понравились людям, привыкшим жить в больших семьях, для которых идея жить в одиночестве в однокомнатной квартире была бы немыслимой, отметил Грэм в Globe .

В 2015 году SFist использовал аналогичный язык для описания культур совместного проживания в районе залива. Сайт задавался вопросом, применяют ли местные стартапы совместного проживания близорукое решение жилищного кризиса с дорогостоящим вариантом, приемлемым только для небольшой части населения (а именно, молодых технических сотрудников, зарабатывающих солидные зарплаты). Но для тех, кто решил присоединиться, как пишет сайт, эти комнаты служили «общежитиями для первокурсников в городе — ступенькой, прежде чем бросить вызов Craigslist в одиночестве.»

Социальная динамика пансионатов даже вдохновляла танцевальные частушки, как эта партитура 1893 года.

Цифровые коллекции публичной библиотеки Нью-Йорка

Понятие «общежитие для взрослых», затяжное подростковое время, отмеченное общими шестью банками пива, — это образ, от которого некоторые современные коливинг-пространства упорно стараются не обращать внимания. Брэд Харгривз, основатель Common, нового коливинг-центра, открывшегося в бруклинском районе Краун-Хайтс в октябре, рассказал Fast Company , что более 300 человек подали заявки на проживание в 19 предлагаемых комнатах.(Арендная плата за квартиру с одной спальней колеблется от 1800 до 1950 долларов.) «Я волновался, что все будут учиться в колледже или будут учиться в нем, но это определенно не так», — сказал Харгривз.

Тем не менее, Газета New York Times указала в прошлом году, что обычно случайная аренда в этих помещениях — часто договор всего на 30 дней за раз — предлагает некоторую гибкость для людей, которые могут не иметь кредитной истории для получить годичную аренду, или кто изо всех сил пытается сориентироваться в пресловутых «драконовских правилах города» о зарабатывании в 40 раз больше месячной арендной платы.«Это отсрочка от системы, которая не предназначена для начинающих арендаторов.

Другие дома дифференцируются на основе эзотерических интересов. Pure House, расположенный в районе Вильямсбург в Бруклине, позиционирует себя как «тщательно организованное сообщество единомышленников». Как круизный лайнер, постоянно находящийся в порту, у него есть список запланированных программ: сеансы медитации, обеды, массажи, консультации по питанию и утренние танцевальные вечеринки. Аренда описывается как «членство»; вместо того, чтобы просто отдать чек, вы «инвестируете».«Этот язык отмечает его как место для взыскательных взрослых, в отличие от 20-летних, которые не хотят расти.

Когда они идут не так, как надо

Иногда коливинг-пространства не могут найти подходящих жильцов. Так было в конце 1800-х годов с Домом для работающих женщин Стюарт. В современном журнале Harper’s Magazine описывается роскошный объект в Нью-Йорке, изображенный ниже, как «просторный, безопасный и удобный дом для работающих женщин с хорошим характером».«Дом, рассчитанный на 1500 женщин в шикарной обстановке, был слишком дорог, чтобы заполнить его комнаты, и закрылся через два месяца после открытия.

Дом для работающих женщин Стюарт, пансион 1800-х годов с ставнями, который был слишком модным, чтобы удерживать арендаторов.

Цифровые коллекции публичной библиотеки Нью-Йорка

Современные коливинг-пространства тоже не всегда успешны. Возьмем, к примеру, Campus, компанию из Сан-Франциско, которая сдавала в аренду комнаты в 34 домах, разбросанных по Району залива и Нью-Йорку.Campus закрылся в августе 2015 года. «Несмотря на постоянные попытки изменить текущую бизнес-модель компании и изучить альтернативные, мы не смогли превратить Campus в экономически жизнеспособный бизнес», — говорится в заявлении, размещенном на веб-сайте компании.

Эти договоренности могут также противоречить жилищным законам, заявила член ассамблеи Нью-Йорка Линда Б. Розенталь в книге The New York Times . Общие комнаты могут фактически противоречить жилищным законам, которые иногда ограничивают количество жителей, которые могут проживать вместе.«Речь идет о нескольких людях, которые зарабатывают много денег, маскируясь под общую экономику», — сказал Розенталь газете « Times » в 2015 году. Арендные ставки могут вырасти без особого уведомления; в постоянно меняющемся составе соседей по дому новые могут вызвать множество головных болей.

«Мы живем в сверх-разобщенном городе, в котором много и много людей, но здесь может быть очень одиноко», — объяснил Times один из жителей бруклинского пансионата. Так было с тех пор, как люди стали массово переезжать в городские районы.И хотя вы не станете первым, кто закатит глаза на семинарах по восходящей йоге и веганских обедах BYOKombucha, есть много всего, что может понравиться в том, чтобы чувствовать себя менее одиноким.

Прежде чем оказаться здесь, он находится на терминале Bloomberg.

УЧИТЬ БОЛЬШЕ

общежитий: доступные кварталы истории

В настоящее время на Северо-Западе, как и во всей Северной Америке, большинство людей живут в домах или квартирах, которые они владеют или арендуют.Но не так давно другие, менее дорогие варианты были столь же распространены: например, аренда помещения в семейном доме или проживание в жилом отеле.

Частные дома с небольшими отдельными спальнями и общими ванными комнатами в коридоре были особенно многочисленны. Эту доступную и эффективную форму базового жилья давно пора возродить, но на этом пути стоят юридические барьеры. В этой статье рассказывается о забытой истории дешевого жилья. В следующих статьях будет подробно рассказано, как повторно легализовать эти формы жилья.

Собственная городская комната

Комнаты для ночлега имеют свежую актуальность сегодня, особенно для молодых, одиноких или находящихся на нижних ступенях нашего все более неравноправного общества. Профессор Калифорнийского университета Пол Грот пишет в своей энциклопедической книге Living Downtown :

.

. . . хороший гостиничный номер площадью 150 квадратных футов — сухое пространство, возможно, с ванной или раковиной, с холодной, а иногда и с горячей водой, с электричеством, достаточным для включения [лампочки] и телевизора, центрального отопления и доступа к телефонам и т. д. услуги — составляют жилую единицу, механически более богатую, чем те, в которых проживает от трети до половины населения земли.

Многие тысячи таких кварталов когда-то составляли основу доступного жилья в городах Северо-Запада. Сейчас мало кто даже знает об их существовании.

Сужающаяся сеть постановлений и кодексов помогла почти полностью уничтожить жилые дома и связанные с ними варианты жилья. Снятие некоторых из этих ограничений на аренду комнат, койко-мест и совместного проживания, а также прекращение действия запретов на парковку во дворе может стать самым быстрым, наименее дорогостоящим и наиболее устойчивым способом сделать жилье более доступным.Это также может сделать бездомность менее распространенной; доход от аренды более доступен для некоторых владельцев недвижимости; структура поселений, достаточно плотная, чтобы поддерживать соседний бизнес, хорошее транспортное обслуживание и яркую уличную жизнь; и вождение меньше нужно.

Изобилие вверх, размещение вниз

60 Cent Rooms. Flickr, xdd869

В 1800-х годах проживание с семьями было обычным делом для людей всех возрастов. По словам профессора Грота, до половины городских американцев проводят часть своей жизни либо в качестве постояльцев в чужих домах, либо в качестве множества постояльцев в своих собственных домах.Когда 1800-е годы сменились 1900-ми, а Северная Америка стала урбанизированной, стали появляться и другие варианты. Для рабочего класса открылось множество ночлежек. Некоторые предлагали также пансион с кухней и столовой в подвале или на первом этаже. Для бедняков дешевые общежития обеспечивали базовое жилье по низким ценам. У некоторых были небольшие частные комнаты. У других были решетки из кабинок с открытым верхом. Третьи предлагали двухъярусные комнаты или ряды жестких «шлепков». В Сан-Франциско сто лет назад пять шестых жителей отелей были либо рабочим классом, либо бедными, и сносный номер мог стоить 35 центов за ночь (8 долларов в сегодняшней валюте).

Жилые отели, сконцентрированные недалеко от даунтаунов, обеспечивали типично городскую жизнь. Плотная смесь помещений с доступными закусочными, прачечными, бильярдными, салонами и другими заведениями розничной торговли делала жизнь удобной пешком и с ограниченным бюджетом. «Окружающие тротуары и магазины служили частью дома каждого жителя», — пишет Грот.

В Каскадии такие жилые помещения почти исчезли. Одна из причин — век растущего изобилия. С более высокими доходами мы купили больше места и уединения.Молодые, подвижные, предприимчивые жители покинули отели, лишив гостиничные районы своих лучших клиентов. Тех, кто остался позади, труднее было нанять, они были беднее, нарушали закон или просто эксцентричны. Эта тенденция усилилась в 1960-х и 1970-х годах, когда власти децентрализовали многих людей с психическими заболеваниями и начали размещать их в ночлежках и других дешевых гостиницах. В большинстве случаев органы охраны психического здоровья предполагали, что такие меры будут временными. Некоторые планировали, например, построить и поддержать группы небольших медицинских учреждений по соседству, но вмешалась политика NIMBY.Медицинские учреждения так и не были построены, и некоторые из наиболее уязвимых слоев общества оказались в ночлежках, которые к тому времени стали называть однокомнатными гостиницами (СРО).

Растущие правила, смешанные результаты

Другая часть объяснения исчезновения жилых отелей — законная. Последовательные поколения законов сделали жилые отели более дорогими в эксплуатации. Другие правила просто сделали их незаконными за пределами исторических городов: по мере расширения городов, жилые дома не могли распространяться на новые районы.

Правила не были случайными. В течение столетия, начиная с 1880-х годов, владельцы недвижимости, стремившиеся минимизировать риски и максимизировать стоимость собственности, работали, чтобы защитить жилье для бедных людей от их инвестиций. Иногда они работали рука об руку с доброжелательными реформаторами, которые стремились обеспечить достойное жилье для всех. Достойное жилье на практике означало не только физическую безопасность и гигиену, но и жилье, которое примерно соответствовало ожиданиям семей среднего класса. Эта коалиция корыстных и благонамеренных людей эффективно закрыла и закрыла общежития и дешевые общежития, а также создала препятствия для проживания на дому.Он действовал в соответствии с федеральными, государственными и местными правилами, и это казалось разумным в то время: ограничения по вместимости; и требования к отдельным ванным комнатам, кухням и парковочным местам. В результате, однако, был фактически запрещен доступное городское жилье в частном секторе для тех, кто находится в нижней части шкалы заработной платы.

На смену им пришло жилье для малоимущих, поддерживаемое государством, но никогда не в достаточном количестве. Возможно, он никогда не восполнит пробел. Строительство жилья стоит дорого, и ни одно место в Северной Америке никогда не демонстрировало политической воли построить достаточно жилья для удовлетворения всех потребностей.Субсидируемое жилье может хорошо заполнить определенные ниши, включая помощь тем, кто находится в кризисной ситуации, в крайней нищете или с особыми потребностями. Особенно многообещающей является модель общинного земельного фонда, которая аккуратно отделяет домовладение от ключевого фактора роста цен на недвижимость — повышения стоимости земли. Но рынок частного жилья мог бы сделать гораздо больше для обеспечения доступного жилья, если бы мы отказались от тех требований, которые просто защищают ценности собственности других, сделав дома для ночлега и другие простые варианты жилья незаконными.

Общественные интересы или классовая война?

Законная цель строительных норм и правил землепользования, в конце концов, состоит не в том, чтобы способствовать дальнейшему укреплению благосостояния и без того удачливых людей, а в том, чтобы исправить провалы рынка. Одна из таких неудач — информационные пробелы. Покупатели и арендаторы не могут легко узнать, например, были ли конструктивные балки здания должным образом спроектированы. Им нелегко проверить проводку и сантехнику: не приведет ли проводка к пожару? Смогут ли сточные воды скопиться и загрязнить питьевую воду? Точно так же они не могут легко проверить, была ли заложена в здание огнестойкость или нет ли в стенах плесени.Другой провал рынка жилья — это когда владельцы перекладывают расходы на других, например, устанавливая загрязняющие устройства, загрязняющие местный воздух.

Десятилетие ужесточаются правила в отношении жилых отелей. Некоторые правила исправляли провалы рынка; другие навязывали стандарты среднего класса, которые были недоступны бедным. Например, в конце девятнадцатого века Калифорния — законодательница мод на Западе в области жилищного права — начала применять правило, якобы предназначенное для замедления распространения болезней.Это требовало минимального количества внутреннего пространства на человека, исходя из предположения, что проживание в тесноте является основным фактором, определяющим болезнь. (Исследования, проведенные за прошедшие десятилетия, показывают, что чрезмерная скученность людей может ускорить распространение определенных болезней, потенциально включая смертельные, такие как грипп, но бедность, вызывающая скученность, вероятно, является большим фактором риска заболеваний. В любом случае регулирование скученности в домах может быть законной политикой, которая исправляет рыночный провал.)

Согласно калифорнийскому стандарту, можно ожидать радикальных изменений во многих переполненных жилых зданиях: казармах, студенческих общежитиях, летних лагерях, тюрьмах, многодетных домах для одной семьи, лесных лагерях и помещениях для экипажа на борту кораблей.Но на эти категории жилья правило не распространялось. Он применялся только в районах проживания китайских иммигрантов. Под маской общественного здравоохранения эта политика подняла стоимость жилья для китайских семей и оттолкнула их от белых калифорнийцев. Это был расизм в одежде общественного здравоохранения.

В 1909 году Сан-Франциско запретил большинство гостиниц в стиле кабинки, которые были обычной формой дешевого жилья для странствующих рабочих и других людей с очень ограниченным бюджетом. Город рационализировал эту политику как меру пожарной безопасности.Если бы противопожарная безопасность действительно была целью, город потребовал бы пожарных лестниц, огнезамедляющих стен через определенные промежутки времени и противопожарных дверей. Кубиклы оставались совершенно законными для офисов и мастерских по всему городу, но для сна? Это стало нарушением кодекса.

В следующем десятилетии Калифорния начала регулировать жилые дома и другие отели, устанавливая стандарты для ванных комнат (одна на десять спален), площадь окон в комнате, минимальную площадь на полу в комнате и многое другое. ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Опять же, некоторые из этих правил могли быть полезны для здоровья, и сторонники правил определенно думали, что они помогают.Тем не менее, они выбросили с рынка самые дешевые комнаты, не предоставив им замен. Со временем строительные нормы и правила здравоохранения требовали все больших комнат и большего количества ванных комнат. Они, как и нормы для других типов жилья, также предусматривают законные функции безопасности, такие как больше выходов, улучшенные функции пожарной безопасности и защищенное от крыс хранение продуктов на кухнях. Северо-западные юрисдикции последовали примеру Калифорнии.

Правила, растут быстрее

В 1920-е годы началось зонирование, и началась более агрессивная фаза наступления на недорогое жилье.Зонирование дало городским лидерам совершенно новое оружие для отделения рабочего класса от «лучших классов». После того, как в 1926 году Верховный суд США вынес постановление, признавшее право штатов разрешать местное зонирование, градостроители быстро захватили жилые отели в самых старых частях города — частях, построенных до зонирования, отделенных от жилых помещений. Иногда они прямо запрещали пансионаты и другие отели в жилых кварталах; в других случаях они просто сделали их непрактичными, запретив плотную смесь торговых заведений, необходимую для поддержания жизни в них.И, выделив огромные площади в каждом городе для частных домов на частных участках, они резко сократили землю, доступную для всех форм менее дорогих многоквартирных домов, будь то апартаменты или жилые отели.

В течение следующих трех десятилетий кодексы и федеральные программы кредитования все больше дискриминировали жилые отели, определяя жилую единицу как обязательно имеющую как частную ванну, так и кухню. Кроме того, они оградили гостиничные районы: часто расовая дискриминация препятствовала инвестициям даже в тех случаях, когда зонирование не препятствовало работе.

Обязательные правила парковки во дворе добавили оскорбления к травмам, начиная с середины 1900-х годов. Они значительно повысили стоимость строительства и эксплуатации многоквартирных домов, поскольку требования к парковке обычно требовали, чтобы для каждой единицы жилое здание предоставляло по крайней мере одно парковочное место. Единицы комнат для ночлега обычно не больше, чем парковочные места, поэтому может потребоваться новый жилой дом, чтобы предоставить столько же места для автомобилей, сколько и для жителей, даже несмотря на то, что у многих обитателей общежития не было автомобилей.

В 1960-е годы «обновление городов» было девизом политики Северной Америки в отношении городов. На земле это обычно означало выравнивание жилых отелей и окружающих их смешанных районов, а затем строительство жилых кварталов с одно- и двухкомнатными квартирами. Это было жилье, но оно было слишком большим и дорогим для класса пансионат.

Сиэтл и Ванкувер

Два смертельных пожара в отелях SRO в начале 1970-х побудили город Сиэтл ужесточить правила пожарной безопасности и жилищного строительства для многоэтажных зданий, потребовав, среди прочего, дорогостоящей модернизации лестниц, дверей и стен.Как пишет Рубен Макнайт в книге Preservation Seattle , было выделено федеральных средств, чтобы помочь владельцам многоквартирных домов провести модернизацию, но жилые дома не соответствовали требованиям. Не имея собственных кухонь и ванных комнат, они не соответствовали норме среднего класса, закрепленной в федеральном законе. В течение нескольких месяцев владельцы закрыли более 5000 недорогих единиц жилья в близлежащих районах Сиэтла.

В других городах Северо-Запада процесс был менее внезапным, чем в Сиэтле, но пошел по тому же пути.Ванкувер, Британская Колумбия, например, сохранил больше жилых домов дольше, чем другие города Северо-Запада, избегая обновления городов (и городских автострад). Журналист Монте Полсон раскопал в серии статей для Tyee , историю восточной части делового центра Ванкувера.

В 1970 году в центре Ванкувера Истсайд, где тогда преобладали пенсионеры из лесной, рыбной и горнодобывающей промышленности, по-прежнему было около 10 000 недорогих гостиничных номеров, почти все из которых находились в частной собственности.Затем пришли пациенты из психиатрических лечебниц; волны обеспокоенных, более молодых жителей; кокаин; трескаться; и кристаллический метамфетамин. К 2005 году количество единиц СРО сократилось до 5000, и «Даунтаун Истсайд» стал синонимом канадской городской бедности — жестокого места наркомании, ВИЧ-инфекции и психических заболеваний.

«Как это ни парадоксально, — пишет Полсон, — центр Истсайда — до недавнего времени — мог похвастаться необычно низким уровнем бездомности для населения, столь пронизанного социальными проблемами.Почему? Потому что в этом районе сосредоточено самое большое количество жилых отелей в Канаде ». Комнаты маленькие и обшарпанные. При опросе в середине 2000-х годов у многих были клопы или тараканы, и большинство из них не полностью соответствовало кодексу. Но они были дешевыми, в среднем всего 12 канадских долларов за ночь, что не намного больше (с поправкой на инфляцию), чем стоила ночлежка столетие назад.

Закрытие двери сарая

К сожалению, бум в сфере недвижимости в Ванкувере догнал многие СРО.Во второй половине 00-х годов инвесторы в недвижимость раскупили десятки жилых домов в центре Истсайда, переоборудовав их для других целей. Когда СРО набирал обороты — например, за один 12-месячный период в 2006 и 2007 годах 22 здания с более чем 1000 комнатами перешли из рук в руки — вмешалось провинциальное правительство и купило множество старых отелей, чтобы они оставались доступными как недорогие. Корпус.

Такие шаги стали обычным явлением. В некоторых городах даже запрещено сносить существующие жилые дома, что является исторической иронией, учитывая, как упорно города работали на протяжении десятилетий, чтобы их погасить или, по крайней мере, изолировать их в самых старых кварталах.Усилия по защите нескольких оставшихся СРО приветствуются, но они все равно что закрывают дверь сарая после того, как лошади сбежали.

Возрождение комнаты?

номеров, 25 центов за ночь. Flickr_zoeDisco

Ученый-правовед Филип Ховард пишет в книге « Смерть здравого смысла» , «Закон запрещает снос любых СРО, которые остались, а строительные нормы и правила делают невозможным строительство новых». Ховард преувеличивает, но ненамного. Строительные нормы и правила землепользования не делают невозможным строительство новых жилых домов, а просто очень затрудняют его.Несколько смелых разработчиков пытались в небольших масштабах в нескольких северо-западных районах. Они отвечают на высокий спрос, особенно среди миллениалов, на небольшие недорогие квартиры в популярных пешеходных районах, таких как Капитолийский холм Сиэтла и Жемчужный район Портленда. (В следующей статье я опишу эти усилия и правила, которые их сдерживают.)

Эти зарождающиеся усилия показывают, что жилищные формы прошлого обладают потенциалом. На самом деле, мне кажется, они представляют собой один из самых больших шансов, которые имеют города для повышения устойчивости, доступности жилья и экономической жизнеспособности сообществ.Например, современные технологии, жилые дома — многообещающее решение для той эпохи, в которую мы вступаем. Они могут предложить чистые, безопасные, функциональные и эффективные помещения по доступной для многих цене.

Мы можем соблюдать и обеспечивать соблюдение кодексов, которые на самом деле обеспечивают безопасное и здоровое жилье, и мы можем исключить те правила, которые связывают большинство жилых отелей — которые подавили в интересах чужой собственности всю нижнюю часть рынка частного жилья в большинстве окрестности.

В будущем, не ограниченном такими правилами, вновь появятся недорогие варианты жилья, включая пансионы и другие старые жилые дома. Такие подразделения не удовлетворят тех, у кого больше средств, и тех ожиданий, которые их сопровождают. Они не будут пытаться. Но они могут удовлетворить насущную потребность в молодых людях, некоторых пожилых людях, а также в бедных и рабочих людях всех возрастов: потребность в домах, которые они могут себе позволить, которые по-прежнему, по выражению профессора Калифорнийского университета Пола Грота, «более роскошны, чем те, в которых жили люди.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.