Снять кондо на пхукете: Аренда кондо на Пхукете

Аренда кондо на Пхукете

Преимущества аренды кондо на Пхукете

Обзор лучших кондоминиумов

Пхукет – это один из туристических центров Таиланда, поэтому вариантов жилья для приезжих здесь довольно много. Различные отели, гостиницы, виллы и гест хаусы с радостью предлагают свои услуги гостям острова. Не меньшей популярностью пользуются кондо на Пхукете, особенно среди тех, кто планирует оставаться на острове дольше, чем на месяц. О том, что такое кондоминиумы, в чем их преимущества и как их арендовать, мы расскажем в нашей статье.

Что такое кондоминиум?

Кондоминиум представляет собой большой многоэтажный дом с квартирами в частной собственности. Чаще всего кондоминиум включает обустроенную прилегающую территорию с бассейном, садом, охраной и прочими удобствами. Также в таких комплексах есть залы для фитнеса, прачечные и прочие дополнительные услуги. Квартиры в кондоминиумах оборудованы всем необходимым для комфортного проживания, включая мебель, бытовую технику, кухню и санузел.

Преимущества кондо

Стоит отметить, что аренда кондо на Пхукете наиболее выгодна на продолжительный срок, например, для тех, кто приехал в Таиланд на «зимовку». Стоимость аренды в таком случае будет намного дешевле, чем в отеле, а условия проживания такие же. Чем больше срок аренды тем ниже расценки. Будучи у себя еще на родине, можно арендовать квартиру в кондо через агентство недвижимости, но стоит обращаться к только проверенным компаниям, например, в Галерею Недвижимости на Пхукете.

Также можно выделить следующие преимущества кондо:

• Аренда платится за квартиру в целом и не зависит от количества жильцов.
• Территория комплекса охраняется, поэтому нет посторонних людей и ваш отдых в полной безопасности.
• Есть возможность воспользоваться дополнительным сервисом: клиннинг, стирка и прочие.
• Наличие бассейнов и тренажёрных залов, которые включены в стоимость аренды.
• Экономия на питании. В кондо есть вся необходимая техника и кухня, вы можете покупать продукты на рынках и готовить самостоятельно.

Советы по аренде кондо

Перед тем, как снять кондо на Пхукете, выберите подходящий для вас район. Чем ближе жилье расположено к береговой линии, тем выше его стоимость. На острове есть много кондоминиумов, которые расположены рядом с различными магазинами, рынками и крупными торговыми комплексами, что также очень удобно.

Учтите, что есть комплексы разного уровня комфорта и вида: от шикарных пентхаусов до небольших студий. Если вы планируете отдыхать большой компанией, вы можете поселиться в апартаментах или пентхаусе. В таких квартирах много спален и достаточно пространства, так что вам не будет тесно. А если разделить стоимость аренды на всех жителей, получится довольно доступная сумма. Для веселых вечеринок и праздников также подойдут люксовые варианты: вы сможете воспользоваться такими услугами, как уборка номера или чистка бассейна, что очень удобно.

Если ваш бюджет более ограничен, рассмотрите варианты, которые находятся дальше от моря или туристических центров. Стоимость аренды будет ниже, а хорошая инфраструктура комплекса обеспечит вам комфортный отдых.

Если вы планируете отдыхать несколько месяцев, то вполне можете рассчитывать на скидку или другое выгодное предложение от хозяина квартиры.

Кондо, так же как и номер в отеле, можно забронировать заранее в интернете, приложив минимум усилий. С помощью специальных сервисов вы можете сразу посмотреть несколько вариантов и сравнить их цены и условия. Для подстраховки вы можете просто выделить для себя несколько кондоминиумов, а уже по приезду осмотреть квартиры и выбрать подходящую.

Обзор самых популярных кондоминиумов на Пхукете

Для обзора кондо на Пхукете, давайте рассмотрим наиболее популярные среди туристов районы: Пхукет Таун, Патонг, Карон и Кату. Эти районы привлекают приезжих хорошо развитой инфраструктурой, чистыми пляжами и большим выбором недорогого жилья.

На Патонге можно подобрать следующие бюджетные, но комфортные варианты для проживания: The Guest House, Patong Sub İnn, Delish House, Patong Studio Apartments and Dormitory и Blue Sky Patong hotel. Эти комплексы находятся примерно в 800 — 900 метрах от береговой линии и в шаговой доступности от Бангла Роуд. Также поблизости есть торговые центры и магазины.

Пхукет Таун отлично подойдет тем, кто хочет исследовать весь остров. В этом районе много автобусных станций, откуда курсируют автобусы во всех направлениях. Цены на жилье здесь довольно доступные, но на пляж придется добираться на транспорте. Самыми популярными кондо в этом районе являются: Centrio Condominium, Recenta Express Phuket Town и The Square Condominium Phuket.

Карон славится большим количеством шикарных отелей, но и здесь можно найти бюджетные варианты. Отличительной особенностью жилья в этом районе является прекрасный вид из окна на живописные холмы, а также близость пляжа. Здесь вам могут понравиться такие варианты: Chic Condominium, Karon Hill Condo и Baan Vanida Garden Resort.

Район Кату также удобен для проживания: здесь много магазинов, супермаркетов и рынков, но до пляжа около получаса езды, так что лучше арендовать транспорт. Здесь можно рассмотреть такие кондоминиумы для проживания: D condo, The Royal Place Condominium, Istay Phuket The Scene Condo и Plus Condominium.

Как вы смогли убедиться, кондоминиумы – это отличный вариант для путешественников, которые хотят пожить на Пхукете какое-то время. Здесь вы без труда найдете подходящий вариант со всеми удобствами и вполне доступной стоимостью, так что вопрос жилья не омрачит ваш отдых на этом райском острове. А разобраться в таком многообразии кондоминимумов помогут специалисты Галереи Недвижимости на Пхукете, которые подберут оптимальный вариант, отвечающий вашим требованиям.

Аренда квартир в Тайланде — обзор апартаментов Пхукете

Обновлено 21.10.2021 Автор Олег Лажечников Просмотров 2134

Когда на Пхукете я снимал дома (типа такого, но потом перешел на квартиры, так как они визуально лучше и современнее.

Мою инструкцию по бронированию дома вы можете найти по ссылке: Как забронировать дом в Таиланде — 5 способов.

О квартирах на Пхукете

Квартиры (кондо) на Пхукете есть, но не очень много по сравнению с домами. Бюджетные апарты расположены в основном в в Пхукет-тауне, около него и в районе Кату (Kathu). Ближе к пляжам цены выше.

Цены на апартаменты сопоставимы со стоимостью аренды дома. Но… Бюджетных простых домов гораздо больше, чем апартов. И я не уверен, что бюджетные дома многим подойдут, они очень на любителя (виллы не берем в расчет). Цена за очень простую студию, типа номера в отеле, порядка 7-10 тыс бат в месяц. Квартира с 1 спальней (one bedroom) стоит от 15 тыс бат в месяц и будет находится далеко от пляжа.

Если квартира нужна в пляжном районе, то стоит рассчитывать где-то на 20-30 тыс бат и выше. В среднем в сезон апарты обходятся в 35 тыс бат. Последний раз я жил на Пхукете в районе Банг Тао в «Zcape2 Condo» за 20 тыс бат в месяц.

Зарегистрируйтесь по ссылке Airbnb и получите возможность бронировать апартаменты по всему миру.

Бронировать апарты →

Про аренду дома я тоже уже писал здесь – Аренда дома на Пхукете — советы. А про аренду квартир здесь — Аренда квартир в Таиланде — советы.

Про отели. У меня есть подборка хороших отелей Пхукета. Все остальные информационные посты вы можете увидеть в моем бесплатном путеводителе Самостоятельно в Тайланд. Если есть вопросы, то прежде всего лучше посмотреть сначала там.

И обязательно проверяйте наличие скидок или спец-предложений на отличном сервисе Roomguru. Он быстро и просто покажет вам скидки во всех существующих системах бронирования. В той же Азии, например, есть масса предложений на Agoda.com, которые гораздо интереснее, чем на точно такие же отели в Booking.com.

Отели Пхукета →

Обзор бюджетных квартир

Все дешевые квартиры, что я успел однажды обойти для написания этого поста, находятся в Пхукет-тауне, и парочка из них по дороге на юг Пхукета (Chalong Bay). Когда-нибудь надо будет написать и про небюджетные квартиры.

Общая карта

Patra Mansion

Стоимость: 4800 бат с вентилятором, 6800 бат с кондиционером. Вода 20 бат/юнит, электричество 5 бат/юнит. Депозит 6000 бат.
Интернет: 400 бат, wifi, 3 мбит, делится на всех (квартира большая). Жутко тормозной, я так и не смог зайти в почту свою. Жители говорили, что когда как работает, но чаще вот так.
Бытовая техника: Телевизор, холодильник, кондиционер (если за 6800), водонагреватель.
Мебель и обстановка: Мебели достаточно, хотя она и старовата и потрепана. В целом обстановка производит приятное впечатление. Есть ванна и балкон. Комната просторная.
Описание: Расположено в центре Пхукет-тауна, но вокруг достаточно тихо. Снаружи выглядит очень прилично. На улице есть большой бассейн. В лобби стоит два компа с Интернетом. Несмотря на то, что на сайте написано про минимальный срок аренды в 3 мес, нам этого не говорили. Комнаты с вентилятором заняты на полгода вперед. Есть автостоянка.

Контакты и расположение: www.patramansion.com
116/23 Soi Noppakoon, Patipath Road, Muang, Phuket Thailand 83000
e-mail: [email protected], tel: 66 (76) 258103-7

Patra Mansion

Sodsri Apartment

Стоимость: 5000 бат в месяц.
Интернет: нет.
Бытовая техника: Телевизор, холодильник, кондиционер.
Мебель и обстановка: Маленькая комната, компактная, но при этом очень милая. Мебель простая, но не старая. Ее достаточно. Есть стол и два стула. Маленький балкон с видом на гору, если другая сторона, то она солнечная и с видом на город.
Описание: Один из самых привлекательных кондоминиумов, если бы не Интернет. Половина здания имеет вид из окон на живописную гору. Тихо и спокойно. По-английски не говорят. Ресепшн работает с 8.00 до 17.00.

Контакты и расположение: tel (076)235-250-1, 084-845-2264, 081-271-0746
24/66 Soi Thepnarong, Maeluan Rd, A.Muang Phuket 83000

Sodsri ApartmentSodsri Apartment

Ekkamon Mansion

Стоимость: 4500 бат с вентилятором, 6500 бат с кондиционером, если снимать на 2-3 мес, то скидывают немного. Депозит 10000 бат. В день 600 бат.
Интернет: wifi 400 бат, 5мбит, делится на весь дом (36 квартир).
Бытовая техника: Телевизор, холодильник, кондиционер (если за 6500), водонагреватель.
Мебель и обстановка: Комната небольшая, 25 кв.м. Все достаточно просто. Рабочих мест почти два (стол и два стула). Все не очень новое.
Описание: Расположен в 5-10 минутах ходьбы от автовокзала. Несмотря на центр, сойка тихая, и шума практически нет. Есть автостоянка, вход в здание по коду.
Контакты и расположение: romeplace.com/apartment/
47 Phang Nga Road Soi 2, T. Taladyai, Muang District, Phuket 83000 Thailand

E-mail: [email protected] Tel: +6676 230074

Khao Rang View Mansion

Стоимость: 6000 бат.
Интернет: wifi, adsl. По отзывам, качество нормально.
Бытовая техника: Телевизор, холодильник, кондиционер, водонагреватель.
Мебель и обстановка: Комнаты небольшие, мебели не очень много.
Описание: Есть автостоянка, прачечная, кафе. Если окна выходят на улицу, то может быть шум. В целом производит приятное впечатление. Рядом 7/11.
Подробный обзор апартаментов
Контакты и расположение: phuketindex.com/khaorangviewmansion
39/1,6 Maeluan Road, Aumphur Muang, Phuket 83000 Thailand
Email: [email protected], +66(0) 89 727 5540, +66(0) 76 356 077-80 Ext 0

P.K.Residense

Стоимость: первый этаж 9700/9200/8700 бат за 1/2/3 мес, остальные этажи 8200/7200/6700 бат за 1/2/3 мес. Включена уборка два раза в месяц. Вода 200 бат, электричество 8 бат/юнит.

Интернет: wifi, не проверяли.
Бытовая техника: Телевизор, холодильник, кондиционер, водонагреватель.
Мебель и обстановка: Современная угловатая мебель, красиво, но не практично. Нормального рабочего места нет. Все достаточно новое. Комнаты небольшие.
Описание: От проезжей улицы загорожено домами, поэтому достаточно тихо. Чем отличается первый этаж от остальных не знаю, нам показывали комнату только на других этажах
Контакты и расположение: pkresidence.com
46/14 Maeluan Rd., Taladnuer Phuket District.
Тел 076-223099, mob 089-195-0195

P.K.ResidenseP.K.Residense

Тайские апартаменты

Стоимость: зависит от владельца.
Интернет: wifi 3мбит, общий на всех, а квартир там очень много. Возможно можно подключить свой отдельный канал.
Описание: Большое здание, видно издалека. Внутрь квартир не заходили. Квартира продается и сдается.

Контакты и расположение: указано на карте.

Chalong apartment

Стоимость: от 10500 бат за 1 мес, если снимать на больший срок, то дешевле.
Описание: Там на самом деле два здания, расположенных недалеко друг от друга, но не рядом. И в одном из этих зданий чуть дешевле, чем в другом. Внутри не были, так как на ресепшен в 18 часов уже никого не было. По телефону только разговаривали – и по рассказам все хорошо, а фотографии вообще шикарные. Комнаты большие и все с кухонными закутками. Есть бассейн маленький на крыше и там и там. Здания оба новые.
Контакты и расположение: chalongapartment.com
Chaofa West Suites: 46/44 Moo 10, Soi Yodsane 1, Chalong, Phuket 83130
Phompassorn Apartment & Spa Pool: 38/13 Moo 10, Soi Yodsane 1, Chalong, Phuket 83130
Тел 086 2826221

Chalong apartment

The Best Mansion

Стоимость: 12000 бат в мес. Вода и уборка включены. Электричество 5 бат/юнит.
Интернет: LAN, бесплатно.
Бытовая техника: Телевизор, холодильник, кондиционер, водонагреватель, вентилятор.
Мебель и обстановка: Мебели немного, и она потрепанная. Рабочего места нет. Есть кухонной закуток, частично под открытым небом, плитки изначально нет, но обещали дать.
Описание: Это не совсем квартира, скорее одноэтажные домики, расположенные под одной крышей и расположенные вокруг бассейна. Выглядит симпатично, но очень тесно.
Контакты и расположение: 12/42 Soi Boonnada, Moo 2 Tambon, Chalong Muang, Phuket 83000
Tel 076-282-628-9

The Best MansionThe Best Mansion

Вот ссылка еще на кондоминиумы:
phuketindex.com — порядка 25 квартир собрано на сайте

P.S. Если вы жили в каком-нибудь кондо на Пхукете и описывали его, то киньте ссылочку в комментарий, это может помочь и другим тоже.

Выбрать страховку сейчас очень сложно, поэтому в помощь всем путешественникам я составляю свои рейтинги: ТОП для Азии и ТОП для Шенгена. Постоянно читаю форумы, изучаю страховые договора и сам пользуюсь страховками. Как показывает практика, дешевле и удобнее всего покупать у агрегаторов: Polis812 или Черехапа.

Страховка со скидкой →

Кондо, Апартаменты и Квартиры на Пхукете

Если вы собираетесь отдохнуть на Пхукете семьей или компанией, аренда апартаментов может стать для вас наиболее подходящим вариантом по цене, расположению и удобствам в сравнении с отелем. В чем преимущества?

Апартаменты, квартиры (1-2-3 спальные и больше), студии и пентхаусы могут располагаться в многоквартирных домах и кондоминиумах, где в распоряжение арендаторов и владельцев жилья предоставляется много дополнительных удобств и благ.

В инфраструктуру подобных комплексов обычно включают: фитнес-центр, СПА, детскую площадку, парковку, теннисные корты, бассейн, банкетный зал, маленький магазинчик, круглосуточную охрану и даже отдельный участок пляжа. По многим параметрам кондоминиум очень напоминает отель. Только потенциальным арендаторам и собственникам жилья предлагается не маленькая комната, а отдельные апартаменты с полноценной кухней, гостиной и спальнями.

Аренда или покупка?

Если вы собираетесь отдохнуть на Пхукете семьей или компанией, аренда апартаментов может стать для вас наиболее подходящим вариантом по цене, расположению и удобствам в сравнении с отелем. В чем преимущества?

• В идеальном сочетании цены и качества. Вы снимаете уютное жилье, оборудованное по последнему слову техники по разумной цене.
• Вы не ограничены количеством мест в номере отеля, и можете снять квартиру компанией, разделив расходы по арендной плате.
• Вы можете выбрать подходящий район и непосредственно апартаменты: стильные и современные, роскошные и элегантные. На любой вкус.
• Вы свободны в выборе меню. И можете приготовить себе все что угодно — на хорошо оборудованной кухне.
• Вы свободны в выборе времяпрепровождения.

Кроме того, здесь почти нет ограничений по проживанию. Исключение составляет проживание с домашними животными. Но этот вопрос вполне решаем, если к кондоминиуму прилегает территория для прогулок и сам комплекс не очень большой. Как найти такой кондоминиум? Обязательно проинформируйте нас, если собираетесь взять с собой домашних любимцев, и мы поможем найти наиболее подходящий вариант.

Если вы собираетесь остановится на острове на более длительный срок — подумайте о покупке квартиры в собственность.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость Пхукета с целью получения прибыли от аренды или перепродажи, то апартаменты/квартиры это наиболее выгодный вариант. Особенно если вы покупаете их на стадии строительства. Цены будут только расти, а с ними и ваш доход.

Обращайтесь. Мы обязательно расскажем вам о том, как осуществляется на Пхукете покупка апартаментов/квартир в собственность, поможем разобраться во всех юридических нюансах и окажем помощь в поиске наиболее подходящего варианта недвижимости.

Аренда недвижимости пхукет на длительный срок. Снять жилье на месяц — это выгодно! AQUA – роскошная дорогая вилла на Пхукете для компании или большой семьи

Если ехать отдыхать на недельку или две, то аренда жилья это не самый выгодный вариант. Обычно люди интересуются арендой жилья, если планируют ехать на Пхукет на месяц и более. В таком случае самостоятельная аренда может помочь сэкономить (но не всегда). Если вы будете планировать самостоятельную поездку, то для начала нужно подумать о билетах, потом присмотреться к жилью и сравнить с тем, что предлагают в туристических агентствах.

Как вы понимаете цены на жилье разные, и в первую очередь на стоимость влияет не расположение, а сезонный фактор. Кроме этого стоимость зависит от размеров дома, количества комнат, насколько качественная мебель, какая техника есть и т.д. Такие моменты как плата за воду и электричество нужно обговаривать заранее, так как чаще всего эти расходы ложатся на плечи клиента. В сезон стоимость жилья дороже, но все зависит от наплыва туристов: если туристов не много, то собственники жилья охотно идут на уступки и снижают цены, а если есть спрос, то они наоборот завышают цены, так как знают, что клиент в любом случае найдется (не сегодня, так завтра). Достаточно спорный момент касается предоплаты. На многих форумах и сайтах туристам советуют не делать предоплату или искать жилье по приезду на Пхукет. Предоплата штука интересная, но если вы нашли жилье на проверенном сайте или через проверенных людей, которым вы доверяете, то почему бы не заплатить. Жилье нужно выбирать на известных сайтах с хорошей репутацией и большим количеством положительных отзывов. Обычно предоплата составляет не более 20-30% от месячной суммы аренды, а остальные деньги отдаются на месте. Если вас просят заплатить больше, то от такого предложения лучше отказаться. Не только в тайских отелях, но и при аренде жилья практикуется залог. Сумма залог может быть разной (обычно ее устанавливает хозяин), но в среднем это где-то 50% от месячной стоимости аренды.

О стоимости судить сложно, так как на нее влияет много факторов, но в пределах 10-15 тысяч бат в месяц вы должны найти что-то хорошее. Разумеется, что чем ближе к пляжу, тем жилье дороже. Кроме этого при аренде обращайте внимание на наличие в доме (квартире) кондиционера, кухонной плиты, холодильника, телевизора и прочих необходимых вам вещей. Чем лучше и современнее оборудовано жилье, тем выше стоимость его аренды. Бассейны обычно есть в виллах, которая рассчитаны на отдых кампанией и их цена стартует от 30-40 тысяч бат. На многих форумах люди находят единомышленников, а потом кооперируются, скидываются деньгами и отдыхают в шикарных условиях с бассейном и прочими благами, которые свойственны для элитного отдыха. Вот таким способом вы можете сэкономить.

Важным моментом является заключение договора. Обычно туристы халатно относятся к этому моменту, просто подписывают бумаги и забывают об этом. Но не всегда все так просто. Договор предусматривается права и обязанности сторон, а также их ответственность. Подписание договора означает, что все стороны согласны с его условиями. Ежегодно Таиланд посещает огромное количество русскоязычных туристов, поэтому и договора начинают заключаться на русском языке (и на тайском). На каком бы языке не был написан договор, прежде чем его подписать вы должны быть уверены, что полностью его изучили и убедились в том, что в нем нет никаких подводных камней.

После изучения многочисленных блогов и форумов, казалось, что ничего проще чем снять жилье на Пхукете в принципе быть и не может. Мы трижды арендовали жилье на Пхукете. Каждый раз наш новый опыт отличался от предыдущего. В этой статье я попробую собрать все наши знания воедино.

Жилье в аренду сдается самое разнообразное, попробую классифицировать все предлагаемые варианты.

1. Так называемые, кондо. Что из себя представляет кондо на Пхукете? По русски говоря это квартира. В стоимость кондо, как правило, входит wi-fi, свет оплачивается по счетчику. В более дорогих кондо будет общий бассейн, спортзал. За дополнительную плату предложат смену белья и уборку комнат несколько раз в месяц. Кондо чаще всего неплохо укомплектованы техникой, есть вся необходимая посуда. К плюсам кондо можно отнести то, что вы получите охраняемое жилье с бассейном и прочими плюшками. К минусам можно отнести то, что абсолютно нет ощущения приватности.
2. Виллы. Для аренды на Пхукете представлено огромное количество вилл. Двух трех комнатные виллы с личным бассейном. Очевидно, что если вы выберете виллу то получите и качественную обстановку комнат, хорошую технику, удачное расположение, ту самою приватность. Но, есть одно большое но, вилла это всегда не дешево.
3. Небольшие комплексы с одно или двубедрумными домами. Такие комплексы чаще всего не охраняются и больше рассчитаны на кратковременное проживание. Могут более удачно располагаться. На территории будет wi-fi.
4. Частные дома. Частные дома на Пхукете, на мой взгляд, самый удачный вариант для проживания. Конечно, это может быть менее безопасно чем аренда жилья в охраняемом комплексе. Зато, вы получаете приватность, тишину и полную независимость.

Как искать жилье на Пхукете?

Для того что бы найти жилье для долгосрочной аренды у вас есть, приблизительно, три варианта действий. Возможно больше, если знаете какие поделитесь в комментариях! Мы тоже будем счастливы их узнать.

• Найти жилье еще будучи дома, через интернет-агентства.
• Найти жилье через airbnb.ru и забронировать на нужный вам срок.
• Забронировать на несколько первых дней отель, и посвятить эти дни самостоятельному поиску жилья.

Забронировать отель на Пхукете на период поиска жилья вы можете по ссылке .

Аренда жилья на Пхукете через интернет-агентства

Аренда жилья на Пхукете через интернет-агентства манит тем, что сразу приезжаете в арендованный дом, и можете начинать свой отдых или работу без промедления. Это, согласитесь, очень заманчиво, все сделано за вас. Но есть ряд очень жирных минусов.

Часто агентства занимающиеся арендой жилья на Пхукете могут быть недобросовестны, а то и вовсе не факт что они существуют. Поэтому, если уж решили воспользоваться их услугами, лучше всего поискать их рекомендации в интернете либо у знакомых. В любой другой ситуации, переводить залог за аренду жилья совершенно незнакомым людям довольно рискованно.

Допустим, агентство вам рекомендовали, и оно добросовестно. Вам остается только довериться их выбору, и оценивать ваше будущее жилье по фото. Чаще всего фото жилья будут намного лучше чем оно есть в действительности. Сложно будет определить степень износа мебели, сантехники и так далее.

Аренда жилья на Пхукете чрез airbnb.ru

Основным плюсом этого способа является возможность ознакомится с отзывами предыдущих постояльцев. По отзывам, можно удаленно оценить насколько удачно расположение жилья, насколько чисто и возможно еще какие-то интересующие вас подробности. Бояться того, что вы приедете на место и жилья не будет вообще не стоит, в крайнем случае, вы можете предъявить свои претензии на сайте.

Самостоятельный поиск жилья на Пхукете

Третий вариант лишен всех выше перечисленных минусов. Вы арендуете жилье на первые дни через букинг или любую другую систему бронирования. Садитесь на байк или на автомобиль, и начинаете ездить по улочкам в интересующих вас районах. Неминуемо рано или поздно вы встретите домик с табличкой «House for rent» и номер телефона на который можно позвонить со своими вопросами. Таким образом, на момент, поиска жилья, уже надо иметь тайскую симку. Это существенно облегчит вам жизнь. Если у вас слабый английский язык, все равно не стоит бояться искать жилье самостоятельно. Тайцы говорят на очень простом английском, даже базовых навыков общения будет вам достаточно. По телефону с вами тоже будут говорить люди для которых английский не родной. Кратко ваш диалог может выглядеть так (не претендую на грамотность, но вас точно поймут)

— Hello, I call you to ask about house for rent on the [название улицы, района, пляжа] или house number is …

— How much it cost ?

— Do you have additional payments for water, internet or electricity?

Такого диалога более чем достаточно.

Как мы искали жилье на Пхукете

Для себя мы выбрали самостоятельный поиск жилья, но в конце концов у нас получился микс из всех вариантов. Решить проблему с арендой жилья нам удалось за два дня. За это время нам удалось посмотреть 8 вариантов.

Что нам удалось посмотреть самостоятельно?

Поездив по улочкам мы увидели первое цветное объявление: быстрый интернет, горячая вода, односпальный домик. Мы проследовали по указателям. Это оказался домик, стоящий в одном дворе с домом хозяев. Семья хозяев очень большая, много детей, двор завален всяким хламом (игрушками?). Сам дом был неплохой, гостинная, кухня, спальня и душевая, кондиционер. В доме было довольно таки грязно и видно, что вся обстановка старовата. В нем, очевидно, кто-то прямо сейчас проживал, и он полностью был завален вещами. Цена на этот дом была заявлена 10000 бат в месяц плюс свет и вода. Несмотря на удачное расположение дома, мы не стали его арендовать, поскольку не хотели жить в постоянному шуме и многочисленными соседями.

Второй дом который нашли самостоятельно по объявлению на улице, был намного лучше. Две комнаты, огромный, светлый и чистый, без шумных соседей, в удачном месте. Стоимость его была 15000 бат в месяц, так же плюс свет и вода. Отказались от него, поскольку он действительно огромен для двоих, и за эту же стоимость мы уже приметили апартаменты с бассейном.

Следующий вариант, это как раз те самые апартаменты с бассейном. Апартаменты действительно шикарные, большая гостиная, спальня, отличная кухня, бассейн во дворе. Стоило все удовольствие 15000 бат. Что остановило от аренды, далековато от магазинов, ресторанчиков, пляжей. Расположение у шумной дороги. Отсутствие хоть какой-то лужайки где можно посидеть вечером. Только большая лоджия и это был второй этаж. Хотелось нам все-таки домик, а не апартаменты, так как в квартире мы и дома насиделись достаточно.

Следующий вариант был очень заманчив интересен. По дороге к пляжу Януй мы встретили едва приметное объявление о сдаче дома в аренду. Это оказался чуть ли не домик мечты, он стоял одинокий в зарослях, с террасой, с двумя спальнями, кухней и гостиной, с мини гаражом. Но он был в крайне ветхом и заброшенном состоянии. Его даже не запирали, это просто заброшенный дом. Хозяин обещал после оплаты все убрать за три дня, наладить воду свет и интернет. Этот дом сдавался за 9000 бат. Откровенно говоря, дом мне понравился. Но в нем не было кондиционера, к чему мы были не готовы совсем. В итоге, хозяева жилья сказали, что кондиционер мы можем поставить самостоятельно, стоит это всего навсего 20000 бат. В итоге стоимость аренды выросла почти в два раза, а за 20000 бат в месяц уже доступны более интересные варианты и по расположению и по качеству.

Все эти домики мы нашли катаясь на улице на байке. Вариантов на сам деле гораздо больше, чаще всего они нас просто не устраивали по цене.

Что мы посмотрели с агентом?

Поняв, что самостоятельный поиск движется вяло, мы решили поискать объявления о с даче жилья на Пхукете в интернете.

Мы порылись на сайтах:

• http://www.phuketspace.com/

И агент провел нас еще по двум адресам. Нам показали небольшую студию, отдельно стоящие домики типа бунгало стоимостью 9000 бат в месяц вода и оплата электричество.

Жилье на Пхукете за 9500 бат в месяц, фото с сайт агентства

Так же двухэтажный домик, разделенный на одно и двухкомнатные квартирки. С небольшими террасками. В принципе эти апартаменты хорошие и пригодные для жилья. Нас оттолкнуло расположение этих домиков, удаленность от выбранного нами пляжа и близость к шумной дороге, да и в принципе сядешь вечером на терраске, а взгляду не за что зацепиться.

После самостоятельно осмотра домов и просмотра вариантов размещения с агентом, мы решили посмотреть что есть на airbnb.ru .

Что нам удалось посмотреть на airbnb.ru

На этом сайте мы практически сразу нашли вариант который нам понравился и по расположению и по отзывам. Но все таки нам были доступны только фото и чужие отзывы. Мы списались с хозяином и договорились посмотреть домик, прежде чем делать бронирование. Ну и еще мы не хотели платить комиссию airbnb. Как оказалось, сделали мы это совсем не зря. Та комната, которая показалась нам на сайте просто шикарной, в итоге была очень маленькой и темной, выходила окнами в забор. Но нам тут же на месте показали еще варианты комнат, на которых мы уже и остановились окончательно.

На нашем канале мы публикуем свежие статьи и еще много полезной информации для путешественников.

Таиланд — страна вечного лета, улыбок, потрясающих пляжей и культурных достопримечательностей. Миллионы туристов приезжают сюда для отдыха. Однако цены на небольшие номера в отелях и гостиницах способны испугать даже состоятельного человека, и не дать возможности приватного отдыха в кругу своей семьи или компании друзей.. Предлагаем адекватные цены, удобный поиск и большой выбор апартаментов с арендой на любой срок: на 2 недели, на месяц, год и более. Возможна покупка и продажа недвижимости.

Помимо отдыха, Таиланд открывает массу возможностей для бизнеса и его процветания. Поэтому мы также предлагаем снять коммерческую недвижимость.

Жилье в Таиланде

Стоимость

В Таиланде, как и на любом курорте, предлагается 2 вида жилья:

• Дорогое — от 7000 до 30000 $/мес. В основном, это виллы с личным бассейном, апартаменты с видом на море, просторной террасой и личным бассейном, таунхаусы, виллы. Они расположены рядом с морем и пляжами. Поблизости находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки, клубы.
• Дешевое — в среднем, 1000-2500$/мес. К этой категории относятся таунхаусы в охраняемых комплексах с общей инфраструктурой, апартаменты в кондо. Они, как правило, расположены в 500 м-1.5 км от моря.

В связи с развитием рынка на острове Пхукет, собственники все чаще выбирают надежные управляющие компании для своей недвижимости. И все реже сдают дома напрямую, так как практически невозможно контролировать все удаленно, без помощи компании, которая всегда находится на острове. Посредники же берут 20-30% сверху за свои услуги, а так же не предоставляют официальный договор. Мы предлагаем снять жилье в Таиланде без переплат.

Сезонность

Цены на аренду недвижимости зависят и от времени года. В низкий сезон, с мая по середину октября, стоимость уменьшается в 2-3 раза. В высокий и пик сезона, с наплывом туристов, на скидки рассчитывать не приходится. К этому времени на рынке остаются только скромные варианты и неподъемное luxury. На сайте сайт в любой сезон вы найдете жилье, подходящее вашим запросам и доходам. А специалисты компании сделают Ваш отдых беззаботным, так как наша компания предлагает бесплатный консьерж сервис 24/7.

Важные моменты

Многие туристы не представляют, сколько им придется в итоге заплатить за жилье в Таиланде. Расчет производится по схеме:

• За первый месяц — арендная плата: 50% в течение 3 банковских дней после бронирования, 50% во время заселения. Обязателен залог в размере 30-100% от всей суммы.
• За последующие месяцы выплачивается только арендная плата. При съеме бюджетного жилья дополнительно требуется вносить деньги за воду, газ, электричество и Интернет. На семью из 2-3 человек выходит около 30-45$ в месяц.

Как сэкономить?

Сэкономить на аренде поможет ряд нехитрых советов:

1. приезжайте отдыхать в низкий сезон. Это с мая по середину октября. В таком случае апартаменты и виллы обойдутся в 2-3 раза дешевле.
2. Выбирайте подходящий для Вас район. Остров Пхукет предлагает средний, дорогой и очень дорогой сегмент. В зависимости от района, класса комплекса вы можете выбрать для себя подходящий вариант. Не зря говорят, что Пхукет открыт для туристов с любым кошельком.
3. Снимайте жилье на длительный срок. Чем дольше период аренды, тем выгоднее ежемесячная ставка.
4. Не пользуйтесь услугами нечестных посредников. Накрутка небольших агентств и не легальных агентов составляет 20-30% от реальной арендной платы. А вот с сайт вы подберете десяток недорогих вариантов на Пхукете даже в пиковый туристический сезон без переплат и комиссий.

Как снять недвижимость в Таиланде на Пхукете?

Здесь арендовать жилье можно двумя способами:

• Дистанционно, с помощью наших профессиональных агентов, которые подберут для Вас подходящие варианты на выбор. Вам останется только принять решение и выбрать из нескольких предложенных вариантов. Ознакомиться с апартаментами и виллами вы сможете не только по фото и описанию, мы предоставляем и видео объектов.
• Напрямую, по прибытии в страну. Вы сможете до внесения оплаты оценить условия и состояние виллы, расстояние до моря и магазинов. Но вы рискуете выбирать из того, что осталось. В высокий и пик сезона практически все объекты недвижимости забронированы заранее (чаще всего уже за 6-8 месяцев до приезда).

При осмотре недвижимости в Таиланде на Пхукете обратите внимание на:

• бытовые условия: чистота, наличие полностью укомплектованной кухни, водонагревателя, душа или ванной, кондиционеры в каждой ли комнате;
• защиту от насекомых: проверьте, установлены ли москитные сетки и проводят ли ежемесячную обработку от насекомых;
• запахи: в шкафах и от кондиционеров не должно пахнуть плесенью и сыростью, характерными для влажных регионов;
• комфорт: уточните, настроен ли Интернет и wi-fi, есть ли парковочное место, нет ли поблизости шумной застройки, охраняется ли комплекс.

Дорогое и некомфортное проживание способно испортить отдых даже на нашем гостеприимном острове Пхукет.. Мы поможем быстро и недорого снять комфортабельное жилье рядом с морем и будем сопровождать Ваш отдых 5* консьерж сервисом. Мы всегда ответим на все интересующие Вас вопросы, касательно Вашего отдыха. Отдыхайте с умом! Живите роскошно и по правильной цене одновременно!

В Таиланде есть жилье под любые запросы и бюджет. Однако те, кто приезжают сюда не первый раз, знают, что за те деньги, которые обычные туристы платят за номер в отеле на первой линии, можно снимать целые дома и даже современные роскошные виллы. При этом снять виллу в Тайланде не сложнее, чем номер в отеле.

На своем опыте могу сказать, что когда едешь на отдых в Таиланд с семьей, особенно когда с детьми и родителями, то снимать 2-3 номера в отеле – это очень дорого и неудобно. За эти деньги лучше брать виллу, комфорта несравненно больше: собственный бассейн, гостинная, терраса для барбекю, 2-4 спальни, кухня и пр. Ужины и завтраки – на террасе, с видом на море. Вилла полностью в вашем распоряжении, никакие пьяные соседи за стеной не мешают и не надо занимать лежаки у бассейна.

С хозяевами виллы вы также можете договориться о встрече в аэропорту. Даже, если вы не знаете английский язык, вас встретят с табличкой и отвезут на виллу. А в день отъезда заберут – только заранее сообщите, когда вы уезжаете.

Друзья постоянно просят меня помочь выбрать им виллу в Таиланде, поэтому я решил выложить здесь все советы и мой список лучших вилл, может, еще кому-то пригодится.

Сколько стоит снять виллу в Тайланде?

Цены на виллы в Тайланде зависят от сезона, острова, удаленности от пляжа и уровня комфорта. Небольшие коттеджи без бассейна стоят от 60 долларов в сутки, виллы с собственным бассейном начинаются от 100 долларов в сутки. Точнее цены на виллы в Таиланде смотрите – выбирайте разные даты, острова и пляжи, смотрите что выгоднее. Учитывайте, что цена зависит и от количества дней: иногда 6 дней стоят столько же, сколько 7.

Важно! Аренда вилл в Тайланде без посредников – это просто, все виллы легко найти на сайтах бронирований, почти все хозяева вилл предоставляют трансфер, аренду авто и пр., поэтому нет смысла переплачивать посредникам за бронирование виллы, можно и самостоятельно нажать кнопку.
Если нужна вилла в Тайланде на месяц и более, то лучше искать на AirBNB.

Бюджетные комфортные виллы находятся на Самуи, самые дорогие – на Пхукете. Снять виллу в Тайланде на берегу моря будет стоить в 2-3 раза дороже, чем в отдалении.

Как арендовать виллу в Таиланде?

Чтобы выбрать хорошую виллу, есть три правила:

1. В Таиланде можно выбрать только два из трех: Недорого, Первая линия, Комфортно. Это означает:
   – лучшие виллы по соотношению цены и качества располагаются не на первой линии, вдали от туристической суеты;
   – на первой линии есть недорогие коттеджи, но комфортными виллами их не назовешь;
   – роскошные приватные виллы у самого берега моря стоят очень дорого и всегда удалены от инфраструктуры города.
2. Самый красивый вид будет из виллы, расположенной на холме.
3. Если снимать частную виллу на холме, то надо брать в аренду авто, чтобы ездить на пляж и по магазинам.
   С другой стороны многие специально снимают приватные виллы подальше от пляжей, чтобы никуда не ездить, а только отдыхать на вилле, купаться и смотреть на завораживающие виды. А для пляжного отдыха – лучше снимать курортные отели.

Далее делюсь своим списком, где я отобрал самые лучшие виллы в Тайланде для отдыха на море – в некоторых я останавливался сам, в других отдыхали мои друзья или планируют отдыхать. На все виллы я проставил ссылки, где сразу можно посмотреть цены на виллы – чтобы забронировать виллу, достаточно нажать кнопку “Бронировать” и готово. Единственное, прежде, чем бронировать, рекомендую просмотреть не только цену, а описание и отзывы – проверьте, чтобы вилла полностью соответствовала вашим запросам.

Вот список вилл Таиланда:

Какую снять виллу на Пхукете

Виллы Cape Sienna на Пхукете, пляж Камала

Однако, самые большие первоклассные приватные виллы находятся в 10-15 минутах езды от пляжей – если аренда машины или мотобайка вас не пугает, то смело выбирайте район Раваи, там самые лучшие недорогие виллы на Пхукете.
В этом списке собраны все типы вилл, смотрите, что больше подходит:

1. Jiranan, Пхукет – виллы с красивым видом на море

Jiranan, Пхукет – виллы на берегу моря

Арендовать виллу на Пхукете можно в комплексе современных вилл Jiranan , расположенном на пляже Патонг, в уединенном месте. Это большие приватные виллы с собственным бассейном и террасой. Совсем рядом находится один из лучших “секретных” пляжей Пхукета – Freedom beach.

Сергей: “Понравилось все! Дин очень отличный организатор, все наши просьбы выполнялись моментально, даже наша просьба о том, чтобы приготовить шашлык возле бассейна была выполнена в течение одного часа, самые тёплые воспоминания и огромное спасибо!”

2. Fisherman Way Beach, Пхукет – недорогие виллы на берегу моря

Fisherman Way Beach – недорогие виллы на Пхукете

5. AQUA – роскошная дорогая вилла на Пхукете для компании или большой семьи

AQUA – вилла на Пхукете

7. Sky Dream – фантастическая элитная вилла

Sky Dream – роскошная дорогая вилла на Самуи

Виллы на Ко Тао

На небольшом острове расположены одни из лучших пляжей Таиланда. Жилья здесь мало, поэтому бронировать виллы лучше заранее. Добираться до острова Тао так же как до Пангана.

13. Del Sol на Ко Тао – вилла с видом на море

Отличная вилла Del Sol расположена на берегу моря, в шаговой доступности от пляжа, но в уединенном месте. С террасы открывается красивый вид.

Виталий: “Из каждой комнаты виллы открывается потрясающий вид на бухту, душевая кабина – не исключение. Убирают хорошо, раз в день, в Ваше отсутствие, так, что Вы не успеваете заметить, когда это происходит. Персонал доброжелательный, хозяева стараются сделать все возможное, чтобы Вы чувствовали себя комфортно и ни в чем не нуждались. Еду мы заказывали в их ресторане, привозят быстро, готовят очень вкусно, порции приличные. Вечером включается подсветка бассейна. Мы получили огромное удовольствие от нахождения на вилле, и обязательно туда вернёмся.”

14. Phandara Luxury Pool Villas на Ко Тао – виллы с видом на море

Phandara Luxury Pool Villas на Ко Тао – виллы с видом на море

Комплекс новых вилл Phandara пока еще неизвестен среди русскоязычных туристов, зато здесь уже полюбили останавливаться европейцы. Современные виллы с собственным бассейном и великолепным видом на море имеют все для комфортного отдыха.

15. Вилла Monkey Flower

Комплекс вилл Monkey Flower расположен на холме над пляжем Сайрии, в 5 минутах ходьбы от самого пляжа.

Марина: “Восхищаться начинаешь уже по дороге на виллу – серпантином, уходящим куда-то круто вверх, в джунгли, мастерством водителя, дикой красотой природы вокруг. Сама вилла выше всяких похвал, светлая, просторная, удобная, оригинальный дизайн. Все желания воплощаются тотчас же – весь персонал настоящие профессионалы своего дела, сервис на высоте. Придраться абсолютно не к чему, идеальное место для отдыха на любой вкус. В любое время дня и ночи вас отвезут в любую точку острова или заберут из любого места на острове и доставят домой в наилучшем виде. Предоставляется местный телефон для связи с персоналом. Обязательно вернёмся!”

Присмотрели виллу? Если остались вопросы, как доехать, что выбрать и другие, спрашивайте в комментариях, не стесняйтесь. Кроме того, вам могут пригодиться следующие ссылки.

Пхукет – один из популярных курортов Таиланда, тысячи туристов прилетают туда, чтобы насладиться красотой райского острова. Здесь вы найдете широкий выбор отелей, кондо и домов на любой вкус и кошелек.

Если вы едете на Пхукет только на две недели, то лучше позаботиться о жилье заранее. Для этого я рекомендую воспользоваться системой бронирования Хотеллук , в ней можно сравнить цены на всех сайтах бронирования мира, таких как booking.com, agoda, hotels.com и прочее, что позволит существенно сэкономить.

В случае поездки на Пхукет на длительное время (месяц и более), то лучше забронировать отель на пару дней, а потом искать жилье на месте. Так будет гораздо дешевле.

Наиболее туристические районы Пхукета – это Патонг, Карон и Ката, цены там всегда выше на жилье, еду и туристические услуги. Поэтому, если вы хотите сэкономить, то выбирайте другие районы.

Мне очень понравился район Кату, который находиться в центре острова. Это нетуристическое спокойное место, цены ниже, рядом крупные магазины Tesco Lotus, Big C, Centre Festival, мини-маркеты, до ближайшего пляжа 20 минут езды на байке. Не удивительно, что я осталась там на 2 месяца.

Как найти жилье на месте?

Если вы решили искать жилье на месте, то однозначно вам нужно как-то передвигать по острову. Конечно, как вариант, можно пользоваться общественным транспортом (на Пхукете его достаточно), но это не совсем удобно. Лучше для таких целей арендовать мотобайк или автомобиль.

На Пхукете большое количество кондоминиумов, цены на них варьируются от 10 000 бат и выше. Обычно там есть бассейн, охрана, тренажерный зал, парковка, мини-маркет. До посещения Пхукета, я арендовала всегда отдельные дома в Таиланде, но здесь я решила пожить в кондоминиуме.

Мое жилье на Пхукете

Я арендовала кондоминиум в районе Кату, который называется Plus Condominimum 2. На его территории находиться бассейн, тренажерный зал, парковка, мини-маркет, также есть охрана.

Кондоминиум представляет собой 8-этажное здание с однокомнатными и двухкомнатными квартирами, в которых есть все необходимое: плита, микроволновая печь, стиральная машина, кондиционер, посуда. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 14 000 бат (435$) в месяц. Вода, интернет, электричество и кабельное ТВ оплачивается отдельно. В общей сложности к стоимости аренды можно еще добавить 1000 бат (32$). При въезде в кондоминиум нужно еще оставить депозит равный ежемесячной стоимости аренды, при отъезде он возвращается.

На территории кондоминиума находился бассейн и тренажерный зал, который можно было посещать в любое время и совершенно бесплатно.

Тренажерный зал

Войти в кондоминиум можно только при наличии карточки, которую прикладываешь к специальному устройству и дверь открывается.

На третьем этаже находилась моя квартира. Там был рабочий стол и эта очень удобно для тех, кто работает в интернете. Квартира имела отличную планировку и каждая комната отделялась от остальных. В спальне и прихожей находился кондиционер.

Кухня

Ванная комната

Как добраться?

Адрес: Vichitsongkram Road, Kathu District, Phuket
Расположение на карте: ссылка на google map

Важные моменты по аренде жилья

• Обязательно проверьте есть ли интернет, какая у него скорость, наличие горячей воды, кухни, холодильника, кондиционера.
• Узнайте, что включено и что оплачивается отдельно, какие тарифы.
• Поинтересуйтесь, какой депозит нужно внести при въезде. Обычно его величина равна 0,5 – 2 месячной стоимости.
• Торгуйтесь. Если вы берете жилье в аренду больше, чем на месяц, то смело можете просить скидку, обычно тайцы в таких случаях снижают цену на аренду.

Только после того, как вы все тщательно обдумаете, сравните несколько вариантов и взвесите все за и против стоит подписывать договор на аренду.

Кондо в Таиланде — жизнь в современном ритме

Самое популярное место для покупки недвижимости в Таиланде — это Пхукет.

Когда люди часто приезжают на Пхукет, они всегда встают перед выбором — снимать отель, арендовать жилье или купить кондо. В Таиланде — именно на Пхукете — самый большой выбор кондоминиумов.

Секрет успешности недвижимости на Пхукете в том, что она может с успехом сдаваться впоследствии.

Кондо в Таиланде или “кондики” — это комфортабельные квартиры, расположенные в удобных комплексах. Чаще всего именно кондо становится предметом инвестирования в недвижимость на Пхукете.

Если купить кондо в каком-нибудь популярном районе Пхукета, оно будет не только стабильно дорожать (на 10% в год, в среднем), но и будет приносить около 6-15% годовых за счет сдачи в аренду.

Лучше всего для покупки кондо подходят Патонг, Карон, Ката. Это высокоразвитые туристические районы, где постоянно есть нуждающиеся в жилье туристы. Эти районы подходят для того, чтобы c наибольшей “отдачей” зарабатывать на купленном жилье.

Для долгой жизни на острове подойдет любой район Пхукета. Все зависит от предпочтений. Чалонг, Раваи и Найхарн подходят для тех, кто любит жить вблизи цивилизации. Но при этом еще наслаждаться прекрасной природой и покоем.

Те, кто не любит долго добираться до магазинов выбирают Кату и Пхукет-Таун. Здесь все близко, плюс рядом международные госпитали и международные детские сады и школы.

Покупка кондо в Таиланде также соответствует современному образу жизни — стремительному и бескомпромиссному. В кондоминиуме уже всегда предусмотрена комфортная обстановка и развитая инфраструктура. Тут есть спортзалы, общий бассейн, обязательная круглосуточная охрана. Кроме этого в комплексах часто бывают свои кафе, магазины и предусмотрена масса услуг: уборка, прачечная, мелкий бытовой ремонт. Это просто необходимо, когда хочется вместо рутины наслаждаться удивительной и замечательной атмосферой Пхукета.

Кондо на Пхукете. Andaman Place condo на Rawai beach

Вчера стартовал тайский Новый год или Сонгкран, за первые пять минут пребывания на улице в мою сторону вылилось около 3 ведер с ледяной водой, а также с десяток ковшиков, стаканов и любой другой посуды, из которой тайцы и иностранцы поливают друг друга водой в этот праздник. Этот праздник заслуживает особо внимания, но только не сейчас — сначала хочется обсохнуть и отойти от безумных поливалок ледяной водой.

Публикация по теме аренда жилья на острове Пхукет, Таиланд:
Аренда виллы на острове Пхукет. The Idol Villa пляж Nai Harn

Andaman Place condo

Кроме того, сегодня последний день нашего проживания в Andaman Place condo. Поэтому я решила написать пост о поиске жилья на Пхукете, а о нашей квартире на Пхукете, в которой мы счастливо прожили целый месяц. Нам повезло, т.к. друзья сделали всю работу за нас нашли и сняли апартаменты в Andaman Place condo.  На Пхукете нет проблем с жильем, есть проблемы с жильем в сезон.

Поэтому, когда встал вопрос о поиске дома на Пхукете, мы столкнулись с такими же сложностями, как и в Чианг Мае.  Все арендодатели желали заключить контракт не менее, чем на пол года, а лучше на год. Нас конечно такие условия совершенно не устраивали, поэтому мы решили пожить месяц в кондо, о чем, кстати, ни разу не пожалели. Коротко расскажу о том, жилье, которое можно найти и снять на острове Пхукет.  Итак аренда жилья на острове Пхукет, часть №1 «Кондо».

Аренда кондо/апартаментов на острове Пхукет, Таиланд.

Курс: 1$=27-28Бат. Обычно кондо арендуют на короткий срок, т.к. на длительное время дешевле и гораздо удобней арендовать отдельный дом. Поиск кондо на Пхукете можно начать с обзоров, которые пачками лежат в интернете. Сотни людей до вас искали жилье на Пхукете, так почему бы не учесть опыт других. Вот несколько ссылок, которые помогут составить представление об аренде кондо на Пхукете:

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Как правило, цена кондо на Пхукете зависит от «качества» апартаментов. Наше кондо Andaman Place condo заслуживает отдельного внимания. Пять этажей с высокого качества апартаментами, которые полностью готовы к проживанию и оснащены всем необходимым для комфортного время препровождения. На территории кондо имеется бассейн  небольшой спорт зал (правда, кроме теннисного стола там особо делать нечего).

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Супер девайсы;)

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Стоимость нашего двухкомнатного кондо, с огромной общей комнатой или залом или living room, с полноценной кухней, а также двумя полноценными душевыми/туалетами и одним гостевым сортиром и кроме того отличной верандой с умопомрачительным видом на море, составляет 40 000 Бат в месяц+коммуналка. Во всех комнатах имеется кондиционер.

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

В одной из спален живем мы, а во второй наши друзья, комнаты одинаковые по размеру. Однако, в нашей почему-то отсутствует шкаф. За свет в кондо мы заплатили около 5 000 Бат, т.к. за месяц «нагорело» немного больше чем 1000 юнитов, которые стоят по 6 Бат за штуку.

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

В общем и целом кондо Andaman Place на Rawai beach отличное и тихое местечко, в котором мы бы с удовольствием остались, если бы не нашли новый дом, о котором я расскажу в следующей публикации.

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Аренда кондо на Пхукете, Таиланд

Беседка на крыше кондо

Недвижимость на Пхукете

 

Мы предлагаем арендовать или купить любую НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ. По всем вопросам свяжитесь с нашими операторами.

 

Недвижимость в Тайланде можно разделить на несколько видов: Виллы, квартиры, бунгало, апартаменты и номера в отелях. Самым распространенным видом недвижимости среди туристов, отдыхающих в Тайланде самостоятельно, являются виллы и квартиры.

Стоит помнить, что арендовать недвижимость в Тайланде лучше через агентство недвижимости. Работая с частными агентами или собственниками вилл напрямую, Вы рассчитываете только на честность людей, что, к сожалению, не всегда правильно.

В высокий сезон (с ноября по март) спрос на туристическую недвижимость превышает предложение, поэтому бронировать недвижимость в Тайланде нужно заранее. В противном случае, Вы рискуете либо арендовать недвижимость, которая вам не очень понравится, либо арендовать по цене выше, чем она стоила 2-3 месяца назад.

Отедей на Пхукете множество. Здесь соседствуют высококлассные международные сети отелей 5 звезд и недорогие небольшие отели, которые чаще называются Гестхаусами. Больше всего предложений отелей на самых развитых туристических пляжах Пхукета — Патонг, Карон и Ката.

Отличительной особенностью Пхукета является то, что на острове отсутствует стандартное международное понятие «линия пляжа» при выборе отеля. На пляжах Патонг, Ката, Карон и Камала есть первая линия и, соответственно, отели на первой линии. На пляже Патонг есть также вторая линия отелей и третья линия отелей.

На других пляжах, таких как Най Харн, Банг Тао и Най Тон, понятие «линия пляжа», применительно к отелям, отсутствует. Объясняется этот факт просто: улицы пляжей построены нелинейно, поэтому определить линию тут невозможно. На этих пляжах Пхукета есть отели у моря или в пешей доступности до моря. Также на Пхукете есть отели с собственным пляжем.

Если Вы отправляетесь в отпуск на Пхукет с детьми, то посмотрите нашу подборку отелей Пхукета, которые идеально подходят для семейного отдыха:  семейные отели — 5 звезд, детские отели — 4 звезды,  отели для семейного отдыха — 3 звезды.

Вы можете выбрать отель на Пхукете, воспользовавшись формой поиска, или не тратьте время, просто напишите нам Ваши предпочтения в чате справа, мы сделаем все за Вас!

 

Выбор вилл на Пхукете очень разнообразен. Есть, как очень дорогие виллы, так и дома для эконом отдыха. Арендовать виллу на Пхукете можно на любом пляже острова. Единственное отличие в доступности моря. Например, на пляже Патонг первая линия занята отелями, поэтому виллы здесь находятся немного дальше на горе. Такая же ситуация и с пляжами Ката и Карон.

Арендуя виллу на Пхукете, стоит рассчитывать на то, что Вам понадобиться машина или байк для комфортного передвижения по острову. Тогда вы сможете насладиться отдыхом в полной степени и понимать, что действительно были на Пхукете и посмотрели остров.

Аренда виллы на Пхукете особенно выгодна для большой компании или для продолжительного отдыха (более 2-х недель).

Задумались об аренде виллы для отдыха на Пхукете?! Напишите нам ваши требования к вилле в чате справа, вы подберем лучшие варианты виллы для Вас.

Все новости Новости

Кондо в аренду на Пхукете, Таиланд

С более чем 30 популярными пляжами, безмятежными и пышными тропическими лесами, Пхукет всегда оставляет своих посетителей желанием остаться подольше и вернуться. Пляжи на западном побережье популярны благодаря длинным песчаным берегам, известняковым скалам и чистой голубой воде, с длинной чередой роскошных курортов, искусственными сооружениями — все это обеспечивает захватывающие развлечения для посетителей. Совершите круиз по сердцу пляжей Пхукета на парусной или моторной яхте.Ниже перечислены несколько мест, которые стоит посетить, что подчеркивает разнообразие, которое можно найти на Пхукете.

Пляж Патонга: Расположенный в юго-западной части острова напротив Андаманского моря, это курортный город с естественной формой полумесяца, многочисленными закусочными, торговыми центрами и всемирно известными улицами с ночной жизнью.

Пляж Камала: Прекрасное место для любителей пляжного отдыха. Этот пляж предлагает все: от рыбалки, покупок, походов в лес до длительного проживания после выхода на пенсию.

Hat Karon и Karon Noi: Семьям и молодожёнам не следует избегать этих партнерских пляжей на западном побережье, которые очень популярны у скандинавов как место деловой активности.

Пхукет: Наследие и магазины идут рука об руку в оживленном городе днем ​​и ночью. Получите лучшее представление об истории и культуре Таиланда здесь, а также подарках и воспоминаниях о вашем драгоценном тайском визите.

Пхукет Большой Будда: 45-метровая статуя Маравия из белого мрамора находится в национальном парке Нак Керд Тай и является третьей по высоте статуей в Таиланде.Это рукотворное чудо среди природных красот и стало важной вехой в современной истории Пхукета.

Залив Пханг Нга: Известняковые карсты вертикально выходят из воды, ярко окрашенной в изумрудно-зеленый цвет, и путешествие на лодке между этими сохранившимися структурами дает представление об археологии и географии этого района Пхукета в настоящей прогулке.

домов для отпуска на Пхукете и аренда на время отпуска

Независимо от того, отдыхаете ли вы в Phuket с группой лучших друзей или в машине с детьми, иногда путешественникам просто нужно дополнительное пространство и уединение.К счастью, дома для отпуска и аренда на время отпуска на Пхукете — это дом вдали от дома с множеством дополнительных преимуществ. Выберите отель на берегу моря с собственным шеф-поваром или приготовьте себе еду и бросьте все в посудомоечную машину! Как и отели, виллы Phuket предоставляют все необходимые удобства, а также бесплатный трансфер до пляжей Phuket и популярных достопримечательностей. Самое главное, что все эти роскошные апартаменты в Phuket имеют частные бассейны и фантастические виды на океан!

Пхукет Дома для отдыха | Пляж Камала

Популярно среди местных жителей и путешественников, ищущих тишины и покоя, Kamala Beach — это безопасное песчаное убежище на западном побережье Пхукета.Этот район полон причудливых приморских ресторанов, массажных салонов и уличных торговцев едой. Семьям нравится район Kamala за его мелководные места для купания и близость к Phuket FantaSea .

Достопримечательности в Камале

1. Роскошная 4-комнатная вилла Kamala Rose

Забронируйте до 8 гостей на этой роскошной вилле Phuket , расположенной всего в 1,5 км от Kamala Beach . Вилла Kamala Rose состоит из четырех современных спален и ванных комнат. Гости могут любоваться видом на озеро и горы с собственных балконов.Построенный на трех уровнях, со спальнями на втором и третьем этажах, квартира имеет гостиную и столовую на первом этаже и бассейн прямо за входной дверью!

Семьи и группы могут приготовить еду в доме на полностью оборудованной кухне с духовкой, плитой, микроволновой печью и посудомоечной машиной. В тенистом патио рядом с бассейном можно пообедать на свежем воздухе и посидеть в уединении.

За дополнительную плату путешественники могут заказать массаж в отеле, заказать экскурсию по Пхукет и заказать доставку тайской еды прямо к двери.

Льготы и бонусы недвижимости

• Телевизор с плоским экраном и бесплатный Wi-Fi
• Бесплатный автобус до пляжа Камала

НАЙТИ БОЛЬШЕ ДОМА ДЛЯ ОТПУСКА ПХУКЕТ И АРЕНДА НА ОТПУСК

Пхукет Дома для отдыха | Па Тонг

Известный своей ночной жизнью, Па Тонг — это место, куда путешественники отправляются за лучшими пивными барами, кабаре и ночными клубами в Пхукете . Этот район отличается курортной атмосферой и популярен за выбор пляжной недвижимости и домов для отпуска на Пхукете.Дни в Па Тонг можно провести за покупками в OTOP Patong или в приморском баре на Patong Beach .

Достопримечательности в Патонг

2. Вилла Patong Hill Estate с 5 спальнями

Пригласите до 12 человек для роскошного отдыха в Phuket . В Patong Hill Estate Villa каждый может наслаждаться максимальным пространством, отдельными балконами и непревзойденным видом на океан. Две отдельные гостиные обеспечивают передышку для всех в группе, а современная кухня позволяет гостям готовить собственные блюда — или пусть шеф-повар отеля сделает это за них! Ежедневная уборка позволяет поддерживать порядок в помещениях без дополнительных затрат.

Patong Hill Estate Villa имеет частный бассейн, а также пять просторных и хорошо освещенных спален, каждая с собственными ванными комнатами и ваннами. Предоставляются все туалетные принадлежности. По прибытии гости получают приветственный набор.

После регистрации гости могут не захотеть покидать Patong Hill Estate Villa , но на всякий случай предоставляется трансфер до близлежащих Pa Tong и Karon Beach .

Льготы и бонусы недвижимости

• Бесплатный завтрак
• Стиральная машина
• Высокоскоростной Интернет и спутниковое телевидение

3.Дом с бассейном рядом с пляжем, Патонг, 3 спальни,

Гости могут купаться в океане или в частном бассейне на пляже в Patong Beachfront Pool House . Этот отель с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на берегу океана в Phuket идеально подходит для небольших групп или семей и вмещает до шести человек.

Ежедневная уборка позволяет путешественникам порезвиться в океане или поужинать вне дома в Chabad House Phuket . Экскурсанты обычно выбирают тур по близлежащей мечети Масджид Нурул Ислам Патонг , а любители приключений, такие как Zorbing at Rollerball , находятся всего в 2 минутах ходьбы от отеля. Центр города Пхукет находится в 1 км от гостевого дома Patong Beachfront Pool House .

Льготы и бонусы недвижимости

• Частный пляж
• Ежедневная уборка
• Трансфер из аэропорта
• Бесплатный Wi-Fi и плазменный телевизор

4. Super Cosy с 2 спальнями, пляж Патонг

Пары и небольшие группы могут в полной мере насладиться пляжной жизнью в этом кондоминиуме с двумя спальнями и видом на Patong Beach .Роскошная квартира считается частной резиденцией премиум-класса в Pa Tong , а великолепный вид с балкона заставляет гостей захотеть въехать навсегда!

Гости могут почувствовать себя как дома на собственной кухне и в гостиной или понежиться в ванне в собственной ванной комнате.

Льготы и бонусы недвижимости

• 15 минут пешком до пляжа Патонг
• Пейзажный бассейн на крыше
• Спортзал на территории
• Бесплатный Wi-Fi и ЖК-телевизор

НАЙТИ БОЛЬШЕ ДОМА ДЛЯ ОТПУСКА ПХУКЕТ И АРЕНДА НА ОТПУСК

Пхукет Дома для отдыха | Ката Бич, Карон

Белые песчаные пляжи и веселая атмосфера — вот почему семьи любят Kata Beach .Безопасные места для купания и множество тенистых мест на берегу позволяют часами играть и отдыхать на море. Пляж Ката , в районе Карон , также славится своей ночной жизнью, но более известен своими дневными видами деятельности, такими как серфинг и подводное плавание. Путешественники, которые остановятся рядом с Kata Beach , найдут сувенирные лавки, мини-маркеты и множество уличной еды.

Пляж Ката: развлечения поблизости.

5.Вилла с 3 спальнями, Ката, вид сверху, море,

Отдых в трехэтажном особняке — одно из преимуществ проживания в Kata Top View . Среди других бонусов — кухня в западном стиле, открытый бассейн и бесплатный смартфон! Правильно, гости могут оставаться на связи бесплатно во время отпуска в Phuket . В бесплатный телефон предоставляется безлимитный 4G, местные звонки и международная связь с друзьями и семьей в Китае, Малайзии, Австралии, России и Индии.

В Kata Top View с комфортом могут разместиться до 10 гостей. В главной спальне на первом этаже есть двуспальная кровать, а также ванная комната с джакузи. Еще три спальни на втором и третьем этажах предлагают двуспальные кровати, балконы и две ванные комнаты с душевыми кабинами. Во всех номерах есть встроенные шкафы, что придает каждому гостю ощущение домашнего уюта.

Kata Top View находится примерно в 2 км от Kata Beach . Уединенное место лучше всего подходит для путешественников с автомобилем или мотоциклом.

Льготы и бонусы недвижимости

• Бассейн на крыше
• Бесплатный смартфон (для использования во время пребывания)
• Стиральная машина
• Телевизоры в спальнях и гостиных

6. Пентхаус с 3 спальнями, The Heights

Сделайте прыжок, прыжок и прыжок, чтобы приземлиться на любом из белых песчаных пляжей Каты из пентхауса The Heights . Эта аренда на отпуск расположена между Ката Бич (Яй) и его более уютным спутником, Ката Бич (Ной) .В этих роскошных апартаментах могут разместиться до семи человек в трех спальнях, и каждый человек имеет свободный доступ к пейзажному бассейну и фитнес-центру.

Пентхаусы The Heights считаются одними из лучших роскошных резиденций в Phuket , и для гостей предусмотрена круглосуточная охрана и бесплатная парковка, не говоря уже о бесконечных видах на Андаманское море.

Воспользуйтесь запланированными развлекательными мероприятиями, детским бассейном и джакузи на территории отеля.Помимо Kata Beach , отель находится в нескольких минутах ходьбы от десятков популярных приморских ресторанов Karon и местных магазинов.

Льготы и бонусы недвижимости

• Местный клуб и фитнес-центр
• Большие открытые террасы с грилем для барбекю
• Резервные резервуары для воды и генераторы

НАЙТИ БОЛЬШЕ ДОМА ДЛЯ ОТПУСКА ПХУКЕТ И АРЕНДА НА ОТПУСК

Пхукет Дома для отдыха | Пляж Най Харн

Любимый своими пляжами с мелким песком и атмосферой хиппи, Nai Harn Beach принимает путешественников, ищущих спокойный отдых и проживание по системе «все включено».В небольшом анклаве на южной оконечности Пхукета находится буддийский монастырь Ват Най Харн и озеро Найхарн , где можно покататься на катамаране и по живописным тропам для бега трусцой. Район Найхарн является популярным местом отдыха местных жителей, поэтому повсюду можно найти тайскую кухню и изделия ручной работы.

Пляж Най Харн: развлечения поблизости.

7. Роскошная вилла с 3 спальнями @ Naiharn

Расположенный в закрытом жилом комплексе Thu Villa Village , этот роскошный и современный дом для отпуска Phuket достаточно просторен для шести человек и имеет пейзажный бассейн и тренажерный зал.Гости находятся в нескольких минутах ходьбы от Nai Harn Beach и имеют доступ к лучшим ресторанам района и местной кухне.

В доме есть три спальни, каждая с ванной комнатой, и дополнительный туалет для гостей. Квартира полностью меблирована и включает в себя современную кухонную технику, такую ​​как духовка, плита, микроволновая печь, чайник и холодильник.

Льготы и бонусы недвижимости

• Вход только по ключ-карте
• 2 кровати King-size и 2 односпальные кровати

8.Роскошная вилла с 4 спальнями, Найхарн Баанбуа

Идеально подходит для вечеринки из восьми человек, эта вилла Phuket с четырьмя спальнями в Nai Harn Baan-Bua Development предлагает четыре спальни с прилегающими ванными комнатами и даже есть навес для машины, достаточно большой для двух автомобилей. Гости могут насладиться уединением двух этажей и частной террасой с видом на пейзажный бассейн и окрестные горы Пхукет .

Дом отдыха находится под круглосуточным наблюдением, обеспечивая гостям безопасное и спокойное пребывание.Современная кухня оборудована бытовой техникой, что упрощает приготовление еды.

Гости могут пройти 800 метров до Nai Harn Beach . В этом районе много ресторанов и магазинов.

Льготы и бонусы недвижимости

• Стиральная машина
• Закрытое сообщество и ключ-карта для доступа к собственности
• Вид на сад и горы

НАЙТИ БОЛЬШЕ ДОМА ДЛЯ ОТПУСКА ПХУКЕТ И АРЕНДА НА ОТПУСК

Пхукет Дома для отдыха | Мыс Панва

На юго-востоке Пхукета, Cape Panwa , есть несколько пляжей и одни из самых популярных достопримечательностей.На полуострове находится Аквариум Пхукета и набережная Лаем Панва . Неподалеку находятся Kao Khad Views Tower и Phuket Zoo . Гости также могут совершить поездку по морскому биологическому исследовательскому центру и понаблюдать за тем, как каждую ночь причаливают яхты, когда садится солнце.

Чем заняться на мысе Панва

9. Роскошный дом с 4 спальнями на берегу моря, Вилла Хай Ленг

Пребывание в Хай Ленг Вилла — это воплощение мечты во время отпуска в Пхукете .Этот прибрежный отель предлагает гостям полный доступ к частному пляжу с белым песком и бесконечным видом на залив Ao Yon Bay . Безопасная зона для купания в Ao Yon Beach является плюсом для семей, а с пятью спальнями, вмещающими до восьми человек, Hai Ленг Вилла — идеальная аренда для небольших групп.

Наслаждайтесь свежим океанским бризом с террасы пейзажного бассейна на крыше и готовьте блюда на полностью оборудованной кухне. К услугам гостей зеленые насаждения в прилегающем саду. Мыс Панва считается воротами к окружающим островам, таким как Пхи-Пхи и Ко Рача Яй .

Льготы и бонусы недвижимости

• Круглосуточный доступ к частному пляжу
• Тихий район
• Бесплатная парковка

10. Роскошная вилла с 5 спальнями на берегу моря, вилла Noble House

До 12 человек могут остановиться в Noble House Villa , ультрасовременном жилом комплексе с частными пейзажными бассейнами и бесконечным доступом к частному пляжу. Путешественники могут выбрать одну из пяти спален и заснуть под шум океанских волн прямо за дверью.

К услугам гостей крытые и открытые жилые зоны, а также ландшафтные сады и современная кухня. Ежедневно сервируется бесплатный завтрак, а горничные поддерживают виллу в отличном состоянии.

Льготы и бонусы недвижимости

• Частный пляж
• Ежедневная уборка
• Дежурный управляющий недвижимостью 24 часа в сутки

НАЙТИ БОЛЬШЕ ДОМА ДЛЯ ОТПУСКА ПХУКЕТ И АРЕНДА НА ОТПУСК

Этот пост также доступен на: 简体 中文 繁體 中文 (台灣) 繁體 中文 (香港) ไทย

Аренда кондоминиумов на острове Пхукет | Владелец Direct

Elegant 2 спальни

Colva Beach : Квартира в комплексе

2 BDR • 2 BA • 5 спальных мест • # 224110

от 47 до 105 евро / ночь

Это элегантно обставленные роскошные апартаменты с двумя спальнями в хорошо известном туристическом курортном комплексе в Колве, примерно в 2 км от знаменитого пляжа Колва, который является гордостью южного Гоа.На пляже Колва много лачуг со свежими морепродуктами и множество магазинов. В комплексе есть круглосуточная охрана, охраняющая закрытый въезд и выделенная охраняемая парковка. Открытый бассейн, ухоженные газоны и детская игровая площадка. Зона отдыха с тренажерным залом и играми. Легкий доступ ко многим ресторанам, супермаркетам, салонам и спа в нескольких минутах ходьбы. Апартаменты состоят из большой гостиной с обеденной зоной с кондиционером, удобного дивана, журнального столика и тумбочки. В нем есть система развлечений с полным объемным звуком, оснащенная 42-дюймовым телевизором со светодиодной подсветкой и высокой четкостью изображения, кабельным подключением, DVD-плеером, потолочным вентилятором, декоративной подсветкой и балконом.В обеденной зоне установлен элегантный обеденный стол со стеклянной столешницей и 6 стульями. В гостиной есть свой отдельный санузел. Главная спальня с ванной комнатой, кондиционером, кроватью размера «super king-size», тумбочками и шкафами от стены до стены. Вторая спальня с кондиционером, 1 двуспальной и 1 односпальной кроватью, тумбочками и шкафами от стены до стены. Матрасы из пены с эффектом памяти, а также пена с эффектом памяти и мягкие подушки на всех трех кроватях. Полностью оборудованная модульная кухня со встроенной газовой плитой, дымоходом, дополнительной эргономичной рабочей зоной на возвышении, электрической духовкой, микроволновой печью, большим двухдверным холодильником с морозильной камерой, чайником, системой фильтрации воды, стиральной машиной, посудой, посудой, столовыми приборами и наборами посуды.Дополнительные функции безопасности, такие как электронный сейф, детекторы дыма, огнетушители, первая помощь, электронный контроль внутри главной двери.

Кондо на Пхукете в аренду от Phillips Property | Абсолютная свобода | Большая жилая площадь

Аренда квартиры на Пхукете становится все более популярной. Принципиальные преимущества аренды квартиры на Пхукете такие же, как аренда квартиры на Пхукете. Кондо, как правило, предлагает большую жилую площадь и больше спален по сравнению со стандартными номерами в отеле и по более конкурентоспособной дневной ставке.

Ряд превосходных кондоминиумов на Пхукете присоединены к роскошным курортам, предлагая частное жилье напрямую от владельцев с преимуществами, связанными с полным комплексом курортных услуг.

Ежемесячная аренда кондоминиумов на Пхукете очень распространена, и в некоторых случаях посетители Пхукета снимают кондоминиумы на срок до шести месяцев.

Семьи, которые наслаждаются свободой отпуска с самообслуживанием и не требуют формальностей большого курорта, часто предпочитают останавливаться в тех же основных зонах курортов в Банг Тао, Камала, Лагуна, Лаян, Сурин, Ката и Карон. и поэтому пользуются теми же удобствами и развлечениями, что и гости отеля.

Арендовать кондоминиум на Пхукете легко, и основная необходимая информация — это период бронирования и количество человек в группе.
При соблюдении некоторых основных условий для гарантии бронирования требуется невозвращаемый залог. Кроме того, также потребуется залог, который возвращается при отсутствии повреждений или неоплаченных счетов. До прибытия ожидается полная оплата и будет подписан договор краткосрочной аренды.

Для кондоминиумов на Пхукете без обслуживания (самообслуживания) транспорт в / из аэропорта Пхукета обычно организуется самостоятельно, но, конечно, мы можем помочь в этом при бронировании.

Большинство кондоминиумов на Пхукете предлагают бассейн, поэтому перед приездом рекомендуется ознакомиться с удобствами и описанием на сайте. Также проверьте расстояние до пляжа, если это важно для вас.

Загрузите нашу бесплатную электронную брошюру о недвижимости Пхукета на главной странице — www.phillips-property.com — для получения подробных рекомендаций по недвижимости Пхукета и всеобъемлющего корпоративного обзора группы PHILLIPS и PHILLIPS Property.

Вы можете найти полный портфель объектов недвижимости для продажи и аренды на Пхукете, включая виллы на Пхукете, кондоминиумы на Пхукете, апартаменты на Пхукете и аренда яхт на Пхукете, в функции поиска недвижимости на Пхукете на сайте www.phillips-property.com.

Долгосрочная аренда Пхукет — Окончательное руководство (2020)

Вы заинтересованы в долгосрочной аренде на Пхукете? Тогда читайте дальше. Это руководство предназначено для предоставления вам всей необходимой информации при аренде недвижимости на длительный период времени.

Что такое долгосрочная аренда?

Обычно это договоры аренды недвижимости, при которых арендатор обязуется арендовать недвижимость на срок от 6 до 12 месяцев. Также могут быть согласованы более длительные сроки аренды, но, как правило, срок аренды большинства жилых помещений не превышает 3 лет, однако можно согласовать дальнейшее продление контракта.

Долгосрочная аренда Пхукет — популярный вариант для многих людей, приезжающих в город, при этом большинство арендаторов подписываются на 12-месячную возобновляемую аренду.Долгосрочная аренда профессионально управляемой недвижимости на Пхукете часто имеет финансовый смысл, поскольку текущие расходы на техническое обслуживание и страхование зданий покрываются арендодателем. Аренда недвижимости на длительный срок может быть отличным шагом для людей, которые не готовы покупать дом на Пхукете или не имеют для этого финансового положения. Это может помочь вам решить, подходит ли вам район перед покупкой дома.

Аренда недвижимости на Пхукете

Пхукет — одно из самых популярных мест в мире, с его великолепными пляжами, теплым климатом и бурной ночной жизнью, что делает его одним из самых посещаемых мест Таиланда.Сезонная аренда здесь пользуется большим спросом, многие люди выбирают ее как альтернативу отелю. Все больше и больше людей выбирают долгосрочную аренду Пхукета, часто снимая дом или виллу на несколько месяцев.

Есть много причин, по которым долгосрочная аренда стала популярной на этом тайском острове. Многие мечтают переехать сюда и наслаждаться спокойным и беззаботным образом жизни. Он считается раем как для экспатов, так и для туристов, благодаря великолепному побережью и чистой воде, благодаря чему он получил название «Жемчужина Андаманского моря».Планируете ли вы работать или уйти на пенсию на крупнейшем острове Таиланда, имеет смысл искать Пхукет для долгосрочной аренды.

Преимущества долгосрочной аренды для собственников

Долгосрочная аренда популярна не только у арендаторов, но и у владельцев недвижимости. Они не только выигрывают от сокращения периодов «пустоты», но также могут снизить маркетинговые расходы на поиск арендаторов. Кроме того, долгосрочная аренда на Пхукете может обеспечить укрепление отношений между арендатором и арендодателем при взаимопонимании между двумя сторонами.Это может привести к дальнейшему продлению долгосрочной аренды. Кроме того, долгосрочная аренда на Пхукете может снизить риск найма плохих арендаторов из-за меньшей текучести. Арендатор, выбравший аренду на длительный срок, также с большей вероятностью сохранит недвижимость в хорошем состоянии.

Лучшие места для долгосрочной аренды на Пхукете

Выбрать лучшее место для долгосрочной аренды Пхукет может быть непросто, ведь здесь так много красивых мест. Обычно долгосрочные арендаторы выбирают более тихие места, такие как Камала, Лагуна, Раваи или Кату.Эти части острова, как правило, менее заняты и обладают более непринужденной атмосферой, что делает их идеальными местами для долгосрочной аренды недвижимости. Они также популярны среди семей, ищущих более спокойный образ жизни.

Виды недвижимости в аренду на Пхукете

Пхукет предлагает широкий выбор объектов недвижимости для долгосрочной аренды, от кондоминиумов и апартаментов до домов, вилл и таунхаусов. Некоторые из более доступных вариантов можно найти ближе к Пхукету, например, Кату, где меблированная квартира-студия может стоить около 10 000 бат в месяц.Двухкомнатный дом в Раваи на юге обойдется вам в 25–35 000 бат в месяц. На более высоком уровне вы найдете виллы с 3 или 4 спальнями в Лагуне по цене от 50 000 до 120 000 бат в месяц. Как правило, менее дорогая недвижимость находится подальше от побережья.

Обязанности арендатора и арендодателя

При долгосрочной аренде на Пхукете у арендатора и арендодателя будут определенные обязанности. Помимо оплаты коммунальных услуг, таких как электричество и вода, арендаторам необходимо будет позаботиться о мелком обслуживании определенных предметов, таких как лампочки или очистка систем кондиционирования воздуха.Арендодателям потребуется заменить основные приборы в случае их выхода из строя, а также фурнитуру из-за износа. Они также несут ответственность за уплату сборов за территорию общего пользования.

Вопросы, которые арендаторы должны задать перед подписанием договора аренды

Как только вы найдете свой идеальный дом или квартиру в аренду на Пхукете, вы можете спешить подписать пунктирную линию и переехать в новое жилище. Однако, прежде чем вы это сделаете, важно задать несколько ключевых вопросов об объекте недвижимости, чтобы убедиться, что он соответствует вашим потребностям.Самое главное, нужно установить, кто за что отвечает. Например, кто несет ответственность за коммунальные расходы и техническое обслуживание. Эти расходы необходимо учитывать в вашем бюджете, чтобы вы могли с комфортом оплачивать их вместе с ежемесячной арендной платой.

Другие вопросы, которые следует задать перед подписанием договора аренды, включают, что произойдет, если вы захотите досрочно расторгнуть договор или если возникнет ущерб. Вам также может потребоваться узнать, разрешено ли проживание с домашними животными в выбранной вами собственности. Имейте в виду, что домашние животные обычно не допускаются в кондоминиумы; однако опытный агент сможет подобрать для вас жилье, подходящее для размещения с домашними животными, в выбранном вами районе.

Заключение договора аренды объекта аренды

Вам необходимо заключить договор аренды на долгосрочную аренду Пхукет. Это важный шаг, и вы должны убедиться, что понимаете все, прежде чем приступать к бумаге. Если что-то неясно или вы думаете, что чего-то не хватает, очень важно сообщить об этом агенту или владельцу недвижимости. Возможно, вам потребуется запросить изменения или дополнения к соглашению перед его подписанием.Основные пункты, которые должны быть покрыты, включают сумму арендной платы, даты аренды и дату платежа, а также другие расходы, за которые вы несете ответственность, такие как гарантийный залог и плата за расторжение договора.

Оплата аренды при долгосрочной аренде на Пхукете

Арендная плата всегда выплачивается ежемесячно и заранее, при этом большинству домовладельцев требуется один-два месяца вперед. Иногда арендаторов просят внести предоплату за первый и последний месяц, что дает домовладельцам уверенность в том, что арендаторы не расторгнут договор аренды раньше срока.Спрос на недвижимость на Пхукете очень высок с декабря по март, и владельцы могут устанавливать высокие ставки. Арендодатели хотят, чтобы арендаторы не платили более низкую ежемесячную плату в эти периоды, а затем разрывали договор аренды в низкий сезон.

Иногда арендодатели могут снизить ежемесячную ставку, если арендаторы могут заплатить за год вперед. Тщательно подумайте, планируете ли вы это сделать, и убедитесь, что вы взяли на себя обязательства, поскольку, как правило, предоплаченная арендная плата или гарантийный залог не возвращаются, если вы передумаете.

Арендодатели также потребуют внести залог при заселении. Арендаторы должны будут оплатить это в случае повреждения, поломки или неоплаченных счетов. Эта возвращаемая плата часто эквивалентна арендной плате за один или два месяца.

Преимущества аренды через агента

Если вас интересует долгосрочная аренда на Пхукете, желательно найти ее через агента. Агент не только предоставит вам быстрый и полный список доступных вариантов аренды, но и организует все просмотры и встречи от вашего имени, сэкономив вам так много времени и усилий.Вы также можете рассчитывать на быстрое время отклика, что ускорит процесс поиска идеальной квартиры или дома для аренды на Пхукете. У владельцев часто нет времени немедленно ответить потенциальным арендаторам, и это может значительно замедлить работу. Более того, поскольку агенты понимают и арендодателя, и арендатора, они могут обеспечить взаимовыгодное соглашение для обеих сторон.

Если вы заинтересованы в долгосрочной аренде недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с Select 1 Property с вашими полными требованиями, и мы свяжемся с вами и предложим подходящие варианты.

Phuket Realty Thailand — Недвижимость в долгосрочную аренду

Ао По Банг Джо Банг Тао Лодка Лагуна Мыс Панва Мыс Яму Чалонг Чернгталай Остров Камала Карон Ката Кату Краби Лагуна Лаян Май Кхао Маник Най Харн Най Тон Най Янг Натай Паклок Патонг Пханг-Нга Раваи Сай Юань Сурин Таланг

Покупка квартир на Пхукете: полное руководство

Планируете ли вы покупать недвижимость в Таиланде?
Щелкните здесь, чтобы связаться с опытным агентом

Пхукет — прекрасное место для отдыха и быстро становится одним из самых посещаемых островов в мире.В 2018 году Таиланд привлек почти 35 миллионов посетителей, и почти треть из них провели время на Пхукете.

Ожидается, что в ближайшие годы количество путешественников значительно вырастет.

Есть прогноз, что в основном китайцы наводнят рынок недвижимости Пхукета, поскольку они борются с ценами на недвижимость у себя дома. Они также стали лучше осведомлены о возможностях покупки зарубежной недвижимости для использования в качестве инвестиционных инструментов.

Тем не менее, прежде чем покупать недвижимость на Пхукете, важно, чтобы вы промокли и узнали о рынке, о том, где покупать, о ценах и многом другом.

Из этой статьи вы узнаете следующее:

Рынок недвижимости Пхукета

За последнее десятилетие цены на недвижимость сильно выросли в Таиланде, особенно в Бангкоке и Пхукете.

По сравнению с Бангкоком, рынок недвижимости Пхукета в значительной степени зависит от иностранных покупателей, которые в основном приезжают из Китая и России. Мы также видим большой спрос среди европейских и австралийских покупателей, но это небольшая доля по сравнению с первыми двумя упомянутыми странами.

Рынок недвижимости Таиланда замедлился с января 2016 года после непрерывного роста в течение последних 10 лет. Тем не менее рынок Пхукета работает на удивление хорошо. Еще в феврале 2019 года средний показатель заполняемости за 12 лет составлял 95,4%.

В то же время путешественники и инвесторы посещают Пхукет в большом количестве. Инвестиции в инфраструктуру в основном связаны, например, со строительством нового международного аэропорта.

В 2018 году количество прибывших в аэропорт путешественников увеличилось с 1.5 миллионов до 2,1 миллиона, что на поразительные 28% больше, чем в 2017 году.

Вывод, который мы можем сделать, состоит в том, что Пхукет менее уязвим для национального экономического климата и его политики, даже если это, конечно, оказывает некоторое влияние.

С ростом числа туристов и иностранных покупателей недвижимости, которые ищут выгодные инвестиционные возможности, Пхукет может побить новые рекорды даже во время национального кризиса.

Рынок недвижимости Пхукета продолжал оставаться сильным в течение последних 20 лет и после таких событий, как:

• Азиатский кризис
• Вспышка вируса атипичной пневмонии
• Вспышка птичьего гриппа
• Цунами в Индийском океане
• 2006 Государственный переворот
• Глобальный финансовый кризис
• Государственный переворот 2014 года

Рынок продолжает расти и особенно интересен для долгосрочных инвестиций.

Рынок аренды Пхукета

В последнее время многие покупатели начали искать краткосрочные и долгосрочные инвестиционные инструменты на Пхукете, такие как квартиры, виллы и кондотели (подробнее об этом позже). Вы найдете разработчиков, которые предлагают высокую гарантированную доходность от аренды, иногда доходящую до 12%.

Раньше застройщики обычно строили большие квартиры и кондоминиумы площадью 100 квадратных метров и более. Эти апартаменты часто использовались для обслуживания западных эмигрантов или богатых тайских инвесторов.

В настоящее время китайские инвесторы часто ищут меньшие и более дешевые квартиры в кондоминиумах и кондотелях, чтобы использовать их в качестве инвестиций. Фактически, покупка квартиры или более квартир в кондоминиуме может быть большим источником дохода и лучшей альтернативой, чем хранение денег на банковском счете.

Вы получаете пассивный доход и можете позволить кому-то другому управлять собственностью за вас. Вам даже не нужно находиться на Пхукете, так как персонал кондотеля поможет вам сдать недвижимость в аренду.

Цены на недвижимость на Пхукете

Цены на недвижимость в крупных городах Таиланда за последнее десятилетие сильно выросли.

Еще в 2013 году квартиры в самых центральных районах Бангкока стоили ниже 100 000 тайских батов за квадратный метр. В настоящее время цены на квартиры намного выше 200 000 THB за квадратный метр, а иногда и до 300 000 THB за квадратный метр.

Мы видели аналогичный рост цен на Пхукете, но недвижимость сравнительно дешевая даже на западном побережье. Недвижимость здесь стоит около 100 000 бат за квадратный метр, в то время как в центральных районах цены снижаются до 50 000 бат.

Если вы ищете элитную недвижимость, будь то виллы или кондоминиумы, квартиры часто стоят выше 100 000 бат за квадратный метр.

Повысятся ли цены на недвижимость на Пхукете?

Любой, кто хоть немного разбирается в островах, собственности и экономике, знает, что долгосрочные перспективы для недвижимости Пхукета благоприятны.

Пхукет — это остров, и земли на любом острове ограничены. На каком-то этапе в будущем вся доступная под застройку земля будет использована. Именно тогда цены на землю на Пхукете взлетят до небес.

До тех пор разборчивые покупатели, купившие в правильных местах у правильных застройщиков, по-прежнему будут видеть, что стоимость их собственности возрастает в цене.

Инфляционное давление приведет к увеличению стоимости земли, кирпича и раствора, арматуры и отделки и даже стоимости ландшафтного дизайна. По мере того, как это происходит, потенциальная арендная плата, создаваемая недвижимостью, также будет постепенно увеличиваться.

Недвижимость всегда была хорошей инвестицией в любой точке мира, и в этом отношении Пхукет не исключение. И любые инвесторы, не склонные к риску, имеют преимущество в том, что на Пхукете (фактически, во всем Таиланде) нет покупок с использованием заемных средств (т.е. без займов) иностранцами.

Это рынок только за наличные, на котором менее 1% иностранных покупателей получают финансирование, и даже в этом случае заем поступает из их родной страны, а не локально на Пхукете.

Такое отсутствие заемных средств смягчает влияние сценариев бума-спада, наблюдаемых в других странах, особенно на тех рынках, которые резко обрушились в 2007–2008 годах.

Рынок на Пхукете не цикличен. Вместо этого средние цены на недвижимость на Пхукете имеют тенденцию постепенно расти, примерно на 3-4% ежегодно.

Какие национальности покупают недвижимость на Пхукете?

Покупатели недвижимости на Пхукете приезжают со всего мира. Европейцы, русские и китайцы составляют основную часть инвесторов на Пхукете, но многие иностранцы, работающие в Азиатско-Тихоокеанском регионе, также покупают здесь.

Кроме того, основными покупателями являются жители соседних стран, например, Малайзии и Сингапура.

По мнению некоторых отраслевых экспертов, ожидается, что в ближайшие годы число американских покупателей возрастет по мере увеличения числа туристов из США.

Резкое увеличение числа покупателей недвижимости в Китае

В последние несколько лет отрасль была сосредоточена на китайском рынке, и, не считая периодических сбоев (таких как катастрофа с лодкой в ​​2018 году, когда число снизилось), мы по-прежнему остаемся ожидают увеличения числа китайцев в ближайшие годы.

Привлекательность для китайских покупателей очевидна. Качественная недвижимость в Китае сегодня находится на недоступном уровне для многих граждан Китая, поэтому цены на большинство китайцев среднего класса не соответствуют ценам их собственного рынка.

Пхукет, напротив, остается для них чрезвычайно доступным.

Сравнимая недвижимость на Пхукете дешевая, и китайские граждане, посещающие остров, видят гораздо более выгодное инвестирование на Пхукете, чем при инвестировании дома.

Увеличение числа индийских путешественников и покупателей недвижимости на Пхукете

Следующая потенциально крупная группа покупателей может прибыть с индийского субконтинента. В настоящее время Индия занимает седьмое место по количеству туристов, посещающих Таиланд каждый год, но индийцы не приезжают на Пхукет в больших количествах, потому что никогда не было прямых рейсов.

Тем не менее, 300 миллионов индийцев среднего класса теперь могут лететь прямо на Пхукет с GoAir, которая уже выполняет прямые рейсы из Дели и Мумбаи.

По мере развития этого рынка мы можем видеть намного больше индийских посетителей, и мы ожидаем, что это приведет к увеличению числа индийских покупателей недвижимости.

Что такое кондотель?

Я уже говорил о кондотелях ранее в этой статье, позвольте мне объяснить, что такое кондотель, на случай, если вы не знаете об этом термине. Короче говоря, кондотели можно определить как кондоминиумы с отельной лицензией.

Многие люди могут быть знакомы с этой концепцией, особенно в США. Отдельные апартаменты можно приобрести в частном порядке, но вместо того, чтобы использовать их в жилых целях, они сдаются в аренду как краткосрочное проживание в отеле.

Кондотель представляет собой гибридный вид и сочетает в себе права собственности на кондоминиум для иностранцев с лицензией на легальную деятельность и полными услугами отеля.

Большинство иностранцев, покупающих кондоминиум на Пхукете, обычно интересуются инвестиционными возможностями покупки, а не поиском дома для отдыха.

Проблема с нелицензированными кондотелями на Пхукете

Прямо сейчас есть некоторые противоречия, потому что многие застройки кондоминиумов называют себя «кондотелями» или позиционируют себя как отели, но у них нет необходимой лицензии для работы в качестве отеля.

Любой кондоминиум, предлагающий гостиничные услуги без гостиничной лицензии, фактически действует незаконно.

Закон гласит, что необходимо получить правильные лицензии, если курорт продает и сдает комнаты на срок менее 30 дней.Это обычная практика, что краткосрочная аренда в Таиланде является незаконной, если у вас нет лицензии на отель.

Тем не менее, многие проекты кондоминиумов, предлагающие гарантированный доход, основываются в основном на рынке краткосрочной аренды.

К сожалению, многие кондоминиумы на Пхукете не соблюдали правильные процедуры, не получали правильных юридических консультаций или просто спешили в разработку, прежде чем стать настоящими кондотелями.

Закон о кондоминиумах и Закон об отелях

Настоящий кондотель юридически соответствует как Закону о кондоминиумах, так и Закону об отелях в Таиланде, и, поскольку у него есть лицензия на отель от властей, ему разрешено сдавать свои апартаменты в аренду посуточно. или еженедельно.

В заведениях этого типа обычно работает брендированная компания по управлению отелем, которая управляет курортом.

Очевидная привлекательность для иностранца, ищущего надежные инвестиции, заключается в том, что он имеет полное юридическое право собственности на кондоминиум, при этом им по закону разрешено получать доход от своей квартиры через профессиональную компанию по управлению отелем.

Таким образом они получают «двойной удар».

Они могут инвестировать в динамично развивающийся рынок недвижимости Таиланда, одновременно извлекая выгоду из его быстро развивающейся индустрии туризма.И они обычно могут приезжать на Пхукет пару раз в год, чтобы насладиться «бесплатным» жильем на своем курорте.

Какие преимущества дает покупка квартиры на Пхукете?

Иностранцы не могут владеть землей в Таиланде, поэтому вместо этого их привлекает полная законная собственность на кондоминиум. Пока 51% кондоминиумов имеют тайские владельцы, иностранцы могут владеть остальными 49%.

Владение кондоминиумом на Пхукете (или где-либо в Таиланде) — это очевидный законный способ для иностранца инвестировать в сектор недвижимости Пхукета.

Прелесть кондоминиума без права собственности для любого иностранца заключается в том, что право собственности является постоянным и бессрочным до тех пор, пока владелец не решит его продать.

Качественный курортный кондоминиум, как правило, имеет один или несколько бассейнов, рестораны, тренажерный зал, сауну или парную, красиво ухоженные сады, автостоянку и очень часто также имеет зону регистрации. В кондоминиумах действительно есть все домашние удобства, а иногда даже больше.

Покупатели должны гарантировать, что кондо они покупают это безусловное право собственности, а не на правах аренды, в качестве арендованного кондоминиумы не имеют те же права собственности, и может быть очень трудно продать на более поздний срок.

Готовые решения для кондоминиумов на Пхукете

Одним из главных преимуществ иностранцев, ищущих недвижимость на Пхукете, является простота владения. Решение или услуга «под ключ» означает, что застройщик возьмет на себя все услуги по управлению недвижимостью кондоминиума после покупки.

Большинство кондоминиумов также предлагают гарантию аренды с гарантированным доходом. По такой договоренности покупателю разрешается оставаться на курорте от 2 до 4 недель в году.

Тем не менее, нет необходимости беспокоиться о каком-либо обслуживании, оплате счетов или любых других обычных хлопотах, связанных с владением домом. Вместо этого руководство курорта берет на себя все заботы, включая аренду квартиры, а владелец просто получает прибыль каждый год.

По истечении гарантированного периода возврата владельцы могут затем войти в систему арендного пула, в результате чего они получат долю дохода от аренды, полученного от общего арендного бизнеса.

Лучшие районы для покупки недвижимости на Пхукете

Выбор места требует тщательного планирования, и все зависит от ваших личных предпочтений и целей.То, что нравится одним покупателям, другим не нравится.

Для некоторых расстояние до аэропорта имеет значение, особенно для тех, кто едет на работу в Бангкок или соседнюю страну, которые возвращаются на Пхукет только по выходным. Если вы подходите под этот профиль, то северные части Пхукета могут стать вашим выбором.

Некоторым нравится восточное побережье, потому что оно относительно неразвито, близко ко всем пристаням Пхукета и имеет потрясающий вид на залив Пханг Нга.

Центральная долина, которую мы также называем долиной Кату, очень зеленая, с нетронутыми джунглями, несколькими полями для гольфа и географически удачно расположена между западным побережьем и городом Пхукет.

Но для тех, кто ориентирован в основном на доход от аренды, легче всего сдать в аренду западное или южное побережье, и именно здесь недвижимость продается по более высокой цене. Эту часть острова отдадут предпочтение всем, кто любит пляж, кристально чистое бирюзовое море и закаты.

Западное побережье включает (с севера на юг):

• Пляж Май Кхао
• Пляж Най Янг
• Пляж Най Тон
• Пляж Лаян
• Пляж Банг Тао
• Пляж Сурин
• Пляж Камала
• Пляж Патонг
• Пляж Три Транг
• Пляж Карон
• Пляж Ката
• Пляж Ката Ной
• Пляж Най Харн
• Пляж Раваи

Очевидно, что недвижимость с видом на море в этих районах требует максимальной прибыли от аренды.

Ниже я перечислил некоторые из наиболее популярных мест, когда иностранцы решают поселиться или купить недвижимость.

Покупка квартир на Патонге (Кату)

Патонг — это и пляж длиной 3,5 км, и город, расположенный в северо-западной части острова. Он считается самым оживленным районом Пхукета и начал обслуживать жителей Запада с конца 80-х годов.

Если вы поедете на Пхукет, вы, вероятно, будете здесь время от времени.

Покупка квартир в Таланге

Таланг — это большой район, расположенный в северной части Пхукета.Он становится все более популярным среди застройщиков квартирных домов.

Международный аэропорт расположен в районе Таланг, что делает его удобным как при заселении, так и при вылете.

Покупка квартир в Муанге

Муанг — это столичный район, расположенный в южной части Пхукета, в этом районе расположен город Пхукет.

Считается одним из самых оживленных районов Пхукета. Обеды и алкоголь, как правило, дороже в Пхукете.

Агенты по недвижимости на Пхукете

На Пхукете есть несколько агентов по недвижимости, и, как и в любой отрасли, есть хорошие и плохие.

Многие агенты по недвижимости пытаются продавать свою недвижимость, используя методы продаж высокого давления, аналогичные индустрии таймшеров. Лучше избегать такой стратегии продаж, поскольку в конечном итоге вас могут заставить совершить покупку, о которой вы скоро пожалеете.

Пожалуй, первое, что вам следует сделать при покупке недвижимости на Пхукете, — это найти опытного юриста. Очень важно хорошее юридическое представительство. Было бы разумно даже получить юридические консультации, прежде чем даже рассматривать недвижимость.

Не торопитесь, чтобы найти честного и уважаемого консультанта по недвижимости. Хорошая компания всегда будет заботиться о ваших интересах, наставит и расскажет вам о плюсах и минусах покупки недвижимости на Пхукете.

Вам также следует спросить, какую комплексную проверку они проводят в отношении недвижимости, которую они предлагают инвесторам. Если ответ отрицательный, значит, вы знаете, в чем заключаются их интересы.

Некоторые из самых популярных агентов по недвижимости на Пхукете:

• Thai Residential Co.Ltd.
• Phuketcondo.net
• Siam Real Estate Phuket
• St. James Properties
• Abyss Phuket
• JFTB Real Estate Phuket

Заключение

Число туристов, посещающих Пхукет, постоянно растет на протяжении многих лет, и Легко видеть, что туризм является ключевым двигателем сектора недвижимости.

Доход, который индустрия туризма приносит острову, позволил властям потратить миллиарды на улучшение инфраструктуры, включая строительство нового аэропорта.Это позволило острову идти в ногу с постоянно растущим числом иностранных туристов.

Не только остров переживает быструю модернизацию, рост туристической индустрии также привлекает огромные объемы частных инвестиций в новые аттракционы, от аквапарков и катков до торговых центров и роскошных отелей.