- Тай

Сколько стоит снять жилье в тайланде: Аренда жилья в Таиланде, цены на аренду и советы туристам

Содержание

Аренда жилья в Таиланде, цены на аренду и советы туристам

Автор Сергей (travel-picture.ru) На чтение 6 мин. Просмотров 1k. Обновлено

В этой статье разберем ситуацию, в которой вы решили поселиться в Таиланде на долгий срок, а может даже, как делают и все русские, перезимовать. Перед вами встает вопрос об аренде жилья в Таиланде, с чего начать и как арендовать квартиру в Таиланде, будем с вами разжевывать, ну и дам в процессе этой статьи полезные советы всем туристам новичкам по этому вопросу.

Что нужно знать первым делом об аренде жилья в Азии? Рекомендую вам обратиться к сайтам по бронированию отелей и квартир, могу вам посоветовать обратиться к сайту Booking.com, вы спросите, почему именно к этому сайту? У этого сайта самая большая база по азиатским странам, здесь вы найдете множество вариантов по вашему карману и сроку пребывания.

Лучшие отели Пхукета по системе All inclusive отобраны в отдельном материале, рейтинг составлен по отзывам туристов и оценкам независимых сайтов.

Какое жилье в Таиланде можно взять в аренду?

Существует несколько типов проживания, с которыми вам стоит познакомиться прежде чем искать подходящие варианты:

Итак, какое жилье снять в аренду в Таиланде? Начинаем разбираться! Кондо – отели чем – то напоминают отели с отдельной оплатой за воду и свет. Это многоквартирные дома с маленькими квартирами, около 25 квадратов. Цены на аренду кондо – отелей примерно такие, 3000 – 4500 бат за обычное размещение, если вам нужна квартира с техникой и необходимой мебелью, то рассчитываем на 4500 – 6000 бат за месяц.

Об отелях я вам ничего нового не расскажу, берем любой понравившийся отель в Таиланде при бронировании на моем сайте и заказываем онлайн прямо сейчас, я это делал уже много раз, поэтому все сервисы по бронированию жилья здесь работают на все сто процентов. Кстати, если вас интересуют отели Пхукета по доступным ценам, то об этом читаем мою статью о дешевых отелях Пхукета.

Что касается частного размещения, чем дальше вариант от города и инфраструктуры, тем дешевле вам обойдется. Выгоднее всего снимать именно частное жилье, если вы собираетесь остаться на одном месте не менее трех месяцев. Аренда частного жилья в Таиланде обойдется вам примерно от 7 – 13 тысяч за целый месяц, не забываем, что такое жилье можно снимать компанией, что еще выгоднее.

Вид из окна обычного гестхауса

Ну и гестхаусы, очень маленькое жилье, обычно расположенное в центре города, скажу одно, такое жилье не совсем пригодно для длительного пребывания, чаще всего таким типом жилья пользуются туристы, которым нужно переночевать из-за длительных пересадок в авиарейсах. Стоимость брони гестахауса вам обойдется примерно 300 – 500 бат за сутки, кстати, за месяц арендовать будет дешевле, чем оплачивать по суткам.

Аренда жилья в Таиланде

Итак, если вы собираетесь в район Пхукета или других островов, то ищем частные дома, их здесь намного выгоднее бронировать. Если же вы решили остановиться в городе, то гестхаус или кондо – отели к вашим услугам, причем, если вы уже определились с районом города, где вы хотели бы остановиться, то гуляем по улицам этого района и ищем, гестхаусы здесь они на каждом углу. Не забываем при поиске жилья предугадывать и о дешевых ценах на экскурсии, продукты и другие блага быта.

Начинаем поиски жилья с самого утра, к вечеру аренда жилья в Таиланде станет уже более сложной проблемой, так как жилье здесь пусто не бывает. Кстати, ресепшн в кондо – отелях работает до 18 часов вечера, имейте в виду. Если вы знаете где остановиться, но не знаете как туда добраться, то советую вам использовать карты GPS навигатора, по той простой причине, что у домов в некоторых районах нет номеров, а у улиц нет названий, поэтому навигатор – спасение новичка – туриста.

Кухня одного из домов на Самуи

Выбирайте кондо – отели, где по большому счету живет местное население Таиланда, здесь цена будет намного ниже, но и интерьер будет немного хуже, если взять другие отели, которые выбирают иностранцы, как правило, цены выше ну и намного чище.

Отдых на Самуи, цены и отзывы ⇒

Снять жилье на Самуи недорого и без посредников? Лучшие варианты домов, хостелов и SPA комплексов у моря для отдыха всей семьей.

Если вы выбираете кондо – отели через сайт, что делают многие туристы, особенно в высокий сезон, то будьте готовы к разочарованию, на сайтах, как правило, очень красивые фотографии, но на самом деле картина может сильно отличаться, несколько раз уже приходилось иметь дело с прокуренными комнатами и ободранными обоями, которых просто нет на фото, будьте готовы.

Не забываем про праздники, особенно про новый год в Таиланде, в этот период на длительный срок очень сложно найти квартиру или частное убежище для туриста, тайцы тоже бизнесмены и любят сдавать жилье посуточно, так выгоднее им, это предостережение касается особенно гестхаусов и кондо – отелей. Как выход, рекомендуется искать варианты как можно раньше.

Ну вот и все вроде, аренда жилья в Таиланде для вас теперь не проблема, в общем дам еще один маленький совет, по приезду на первый день, садимся на мопед и катаемся по всем районам Таиланда, где вы хотели бы жить, так намного больше вариантов можно объехать и посмотреть, нежели сидеть пялиться в монитор через интернет. Еще немного разъясню, статья предусмотрена для тех, кто ищет бюджетные варианты проживания, именно поэтому я здесь не описываю четырех-комнатные квартиры с двумя ванными комнатами за 65 000 бат в самом сердце Бангкока.

И еще, не забываем брать чек, если вы платите вперед за несколько месяцев, также рекомендую заключать договор об аренде жилья, он может решить многие проблемы, которые могут возникнуть на пустом месте.

Бонусом выкладываем рубрику, которая подскажет, где отдыхать в Таиланде, и решит вопрос с ценами при планировании отпуска на берегу моря всей семьей.

Как сэкономить на поездке? Рабочие лайфхаки!

Данные советы помогут спланировать самостоятельный отдых на курортах зимой или летом дешевле:
  • Лучшие цены на отели рекомендуем искать на ROOMGURU. Поисковик ищет среди всех отельных баз интернета, даже у таких гигантов как Booking, и сравнивает цены. Если вы любитель пользоваться смартфоном, то приложение по ПО ПОИСКУ ЖИЛЬЯ просто необходимо. Очень удобно по прилету открыть варианты и тут же забронировать.
  • Выгодно застраховать свое здоровье и жизнь в путешествии поможет сервис TRIPINSURANCE
    , поисковик показывает результаты от всех крупных страховых компаний. Вам остается выбрать лишь самый выгодный вариант, но на здоровье советуем не экономить!
  • Авиабилеты? Опытным путем советуем пользоваться AVIASALES, он и по сей день является поисковиком №1 среди самостоятельных путешественников.

Какая стоимость аренды жилья в Паттайе, районы с недорогим жильем

6. От 2000 бат в сутки.

Это шикарные гостиницы, в том числе и известных мировых цепочек. Помесячно обычно не сдаются, только посуточно. В просторном номере с гостиной и спальней будет всё: современный кондиционер, кабельное и спутниковое телевидение, ЖК или плазменный телевизор, DVD-проигрыватель, музыкальный центр, бесплатный скоростной интернет, телефон, мини-бар, холодильник, горячая вода, а часто и ванна с джакузи (это большая редкость в Тайланде - ванны здесь имеют очень немногие отели, а в гестхаусах их не бывает никогда). На большой и просторной территории гостиницы присутствует бассейн (иногда несколько), детский бассейн, детская площадка или детская комната для игр, спа-салон, массажный салон, конференц-зал для проведения деловых встреч, банкетов или свадеб, ресторан, бар (иногда несколько), ночной клуб, прокат машин и мотоциклов, экскурсионное бюро, круглосуточно охраняемая парковка и многое другое. Одним словом, если вы не стеснены в средствах, то от 2000 бат в сутки вы получите максимальный комфорт, за который в европейских отелях вам пришлось бы выложить гораздо больше.

Теперь вы знаете какое жилье в Паттайе получите за те или иные деньги, осталось узнать «Где недорого арендовать жилье в Паттайе».

Выводы

Подводя итог, можно сказать, что аренда жилья в Паттайе (да и вообще в Тайланде) очень недорогая по сравнению с Россией, Европой или Америкой. Дешевле, наверное, только в Африке. Но в Африке практически не развита туристическая инфраструктура с ресторанами, магазинами, барами, а уж о массаже там вообще ничего не знают. Тайланд же практически ничем не отличается по удобствам от любой другой развитой страны мира. Здесь есть всё, что есть там, и даже гораздо больше - массаж за 5 долларов, доступные девочки за 20 долларов, обед или ужин в кафе за 1,5 доллара, великолепная природа, исторические и культурные сооружения, храмы… да много чего ещё. Поэтому милости просим в Таиланд - страну вечного лета и низких цен!

сколько стоит снять виллу, дом, квартиру или апартаменты?

Как снять жилье самостоятельно — основные правила

Туристам, приезжающим в Таиланд на срок от месяца и более, выгоднее арендовать квартиру, дом и уютный бунгало на берегу моря, поскольку размещение на длительный срок в отеле обойдётся очень дорого.

Найти жильё самостоятельно не представляет никакой сложности: в стране достаточно широкий выбор мест для размещения. Это могут быть как отдельные дома и виллы, а также гестхаусы, квартиры или апартаменты.

Чтобы арендовать жильё на месте, придётся обойти и посмотреть множество вариантов, прежде чем выбрать подходящий. Удобнее всего выбирать место размещения, арендовав мотобайк. Это существенно сэкономит время.

Важно! Обязательно

забронируйте ночлег на первую после прилёта ночь, поскольку после утомительного перелёта не у всех находятся силы на активный поиск жилья на месте и не всегда подходящее по всем параметрам жильё можно найти быстро.

При выборе жилого помещения, прежде всего нужно определиться с районом. Опытные туристы не рекомендуют рассматривать в качестве вариантов шумные туристические районы.

Цены на отели

Мы рекомендуем арендовать жильё на безопасных сайтах:

  • Booking.com — мировой лидер аренды отелей
  • Hotellook.ru — сравниваем цены на отели в 70 агентствах бронирования

У местных жителей, продавцов в магазинах можно смело поинтересоваться, сдаются ли поблизости квартиры или дома. На улицах можно встретить таблички с надписью «Сдаётся жильё» («House for rent») с указанием номера телефона владельца.

Частный сектор

Снять жильё также можно с помощью специальных онлайн-сервисов, на которых представлены предложения собственников без участия агентств и риелторов. Большой популярностью у российских туристов пользуются сервисы посуточной аренды.

  • Квартиры, комнаты, дома и коттеджи — только проверенные объявления и безопасные условия бронирования на Booking.com

При осмотре дома или квартиры перед заселением необходимо обратить внимание на наличие горячей воды, необходимых электроприборов, холодильника, места для приготовления пищи, убедиться доступен ли интернет. Заранее нужно узнать, что именно включено в стоимость проживания, а что будет оплачиваться отдельно и по каким тарифам. Кроме того, обязательно стоит убедиться в наличии и целостности москитных сеток.

Совет! Обнаруженные повреждения, особенно ценных вещей, в арендуемом помещении нужно зафиксировать на фото или видео, чтобы после владельцы не могли предъявить туристам поломки техники или царапины на дорогой мебели, которые уже существовали до заселения.

 

Цены на аренду недвижимости в Таиланде

Цены указаны на примере актуальных в 2021 г. предложений.

Вилла

Туристам, отправляющимся в поездку большой компанией или семьёй, невыгодно и неудобно снимать несколько номеров в отеле. За те же деньги можно арендовать виллу. Среди преимуществ такого выбора стоит отметить комфорт, а также наличие нескольких спален, оборудованной кухни, собственного бассейна, террасы и т. д.

Виллы считаются самым элитным видом жилья в Стране улыбок и помимо красивого большого дома включают отдельную территорию с садом, бассейном и другими видами построек и развлечений. Самые лучшие виллы по соотношению качества и цены, как правило, расположены на первой линии.

Приватные роскошные виллы, расположенные у самого берега и удалённые от города (и инфраструктуры) сдаются по очень высоким ценам. Дороже всего – на Пхукете. Самые недорогие варианты размещения можно отыскать на Самуи и в Паттайе.

  • Снять целиком виллу на острове Самуи можно от 2000-4500 бат за сутки. Гостям доступны 4 спальни, 3 ванные комнаты, кухня для самостоятельного приготовления пищи.
  • Двухэтажную виллу для 4 человек в Паттайе можно арендовать за 2100 бат.
  • Роскошная трёхэтажная вилла с 6 спальнями, расположенная в северной части острова Самуи в 300 метрах от пляжа Бан-Тай сдаётся по стоимости от 50000 бат. Максимальное число гостей – 14 человек.

К сведению! Для встречи Нового года на Самуи лучше всего рассматривать такие варианты, как пляж Маенам, отличающийся от прочих пляжей идеальным побережьем в течение всего года и Липа Нои для уединённого отдыха.

Вилла на острове Панган с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, оборудованной кухней, большой гостиной и террасой обойдётся путешественникам в 1800 бат за сутки. Максимальное число гостей – 10 человек.

Если в планах путешественников долгое пребывание в Таиланде – так называемая зимовка, то лучше всего предпочесть нетуристические районы Равай и Чалонг на Пхукете. Здесь недорогое жильё и довольно легко добираться до Пхукет-Тауна, где можно по доступной цене приобретать продукты. Аренда виллы на месяц обойдётся в 94000 бат.

 

Если целью поездки является непродолжительный пляжный отдых и шумные вечеринки, то стоит обратить внимание на жильё у побережья в районе пляжей Карон, Патонг и Кара. Однако цены на аренду вилл здесь существенно выше, поскольку это самый центр туристической жизни острова.

Так, стоимость аренды виллы на Кароне, в 5 минутах ходьбы до пляжа – от 5500 бат в сутки, люксовой виллы с 4 спальнями, террасой и бассейном на Ката Бич – от 17000 бат в сутки.

Дом

Дома в стране отличаются по размерам и наличию тех или иных удобств. Встречаются как одноэтажные, так и многоэтажные дома, с гостиной, столовой, верандой, гаражом или без них. Стоимость отдельных домов может варьироваться именно в зависимости от числа удобств, предлагаемых путешественникам, а также от района, удалённости от побережья и прочих факторов.

Дома, как основной тип жилья, встречаются на островах Самуи, в провинции Краби. В Хуа Хине найти дом для аренды будет сложно – их мало и они расположены далеко от побережья и без личного транспорта такое размещение может оказаться крайне неудобным.

  • Большие дома с тремя и более комнатами предлагаются по стоимости свыше 20000 бат.
  • Самые простые дома, выполненные в тайском стиле, с одной или двумя жилыми комнатами, кухней и ванной комнатой обходятся в месяц от 10000 до 12000 бат. Наличие бассейна рядом с домом увеличивает стоимость аренды ещё на 3000-10000 бат.
  • Средние цены на аренду стандартных домов с одной спальней, расположенных недалеко от моря на Пхукете – от 12000 до 19000 бат. Дома с двумя спальнями предлагаются от 20000-25000 бат и выше.
  • Стоимость аренды большого дома с 3 спальнями и 7 кроватями для гостей составляет от 14000 бат за сутки.

Важно! Помимо аренды самого дома необходимо ежемесячно оплачивать воду, электричество и интернет. В среднем это около 2250 бат.

Гестхаус

Гестхаусами или гостевыми домами называют небольшие отели, владельцы которых проживают в них или поблизости, самостоятельно занимаясь обслуживанием. По сути это дом, отдельные комнаты которого предназначены для аренды путешественникам.

Ресепшн в гестхаусах отсутствует, размеры и комплектация комнат – на усмотрение хозяев и никак не регламентируется. Благодаря этому проживание в гостевых домах обходится туристам намного дешевле, чем в отелях.

  • Гестхаусы расположены преимущественно в центральной части городов. Размещение в гестхаусе в 750 километрах от центра Паттайи обойдётся туристам от 1100 бат за сутки. Такая стоимость проживания, как правило, включает пользование частной парковкой, кондиционером, Wi-Fi.
  • Стоимость размещения в гестхаусах, расположенных в 1-1,5 километрах от Паттайи составляет в среднем от 550-600 бат. Можно найти варианты и дешевле.
  • Цены на размещение могут зависеть от того, что именно установлено в номере – кондиционер или вентилятор. Разница в цене может составлять около 200 бат.
  • Так, размещение в небольшой комнате с вентилятором в гестхаусе в Чиангмае обойдётся в 250 бат, а стоимость комнаты, где установлен кондиционер составит 400 бат в сутки.

Квартира

В Таиланде достаточно распространены кондоминиумы – современные комфортные и безопасные многоэтажные здания либо комплексы строений, доступ к которым ограничен для посторонних лиц. Как правило, в кондоминиумах есть охрана, парковка, тренажёрный зал, бассейн и мини-маркет.

 

  • Размещение в кондоминиуме на Пхукете обойдётся от 10000 бат и выше. Квартиры оборудованы всем необходимым: плитой, микроволновой печью, посудой, стиральной машиной, кондиционером.
  • Цены на аренду однокомнатной квартиры в кондоминиуме на Пхукете — от 13000-14000 бат в месяц. Дополнительно придётся оплатить в среднем 1000 бат за пользование водой, электричеством, интернетом и кабельным телевидением.

Важно! При заселении в кондоминиум вносится депозит, равный ежемесячной арендной плате. Данная сумма возвращается при выселении гостей.

  • Квартира в нетуристическом районе с минимальным числом услуг либо их отсутствием обойдётся в среднем в 3000 бат за суточное размещение.
  • В Бангкоке можно арендовать квартиру с одной спальней для двоих гостей за 2400 бат. Трёхкомнатная квартира с отдельной оборудованной кухней для 6 гостей обойдётся в среднем от 6000 бат за сутки.
  • Стоимость аренды небольшой квартиры с одной спальней для 4 гостей и одной ванной в Паттайеот 1300 бат.
  • Квартиру в Чиангмае с одной спальней и одной ванной, предусмотренную для отдыха двоих гостей, можно снять от 900 бат в сутки.

Апартаменты

Апартаменты (квартиры в Таиланде) различаются в первую очередь количеством спален и уборных. Аренда апартаментов довольно удачный вариант, особенно популярный в больших городах и некоторых курортных (например, Ао Нанг). В провинции Краби многоэтажных кондоминиумов не очень много, поэтому выбор такого жилья небольшой.

  • Апартаменты в Ча Аме для компании из 10 гостей обойдутся в 8800 бат. К услугам гостей 4 спальни, 3 ванные комнаты, джакузи.
  • В Чиангмае апартаменты с одной спальней для 3 человек можно арендовать на сутки по цене от 1200 бат.
  • Средняя стоимость апартаментов с 2 спальнями на Пхукете составляет от 1500 до 3500 бат и варьируется, как правило, в зависимости от близости к пляжу.

Снять жилье недорого — ценные лайфхаки

Путешественникам, планирующим провести в Таиланде довольно длительный срок, гораздо дешевле обойдётся оформление договора аренды жилья на полгода либо год, чем его ежемесячное продление. Это связано с тем, что в стране существует правило – чем больше срок аренды жилья, тем дешевле при этом его стоимость.

Не лишним будет поторговаться с владельцем имущества, если цена завышена. Как правило, тайцы, особенно в низкий сезон, соглашаются на условия туристов и снижают цену.

Если поездка запланирована в пик высокого туристического сезона, жильё лучше бронировать заблаговременно, поскольку отыскать хороший вариант на месте будет довольно затруднительно и дорого. Особенно это касается новогодних каникул.

Сколько стоит аренда жилья в Паттайе и где искать

Дом в котором жила я. Находится прямо возле чистого моря на Юге Паттайи, 4 комнаты, бассейн, стоимость ок 45 тыс бат на длительный срок. Подробнее о нём тут>>

Стоимость аренды в Паттайе: квартиры, кондо, дома

Снять квартиру в Паттайе можно за 10-20 тыс бат/мес. Это средняя стоимость аренды на длительный срок (от 6 месяцев). Можно найти ещё дешевле, но всё что дешевле будет уж совсем на «любителя». Можно найти дороже. На 1 месяц стоимость будет дороже.

Дом на окраине Паттайи, недалеко или даже возле моря, в котором можно купаться (в отличие от Центральной Паттайи) будет стоить 30-60 тыс бат/мес.

Аренда Виллы в Паттайе стоит от 100-150 тыс бат в месяц.

Дополнительные платежи: депозит, комуслуги

В Таиланде при аренде принято платить депозит за 1 или 2 месяца проживания (в зависимости от срока аренды). При окончании аренды депозит отдаётся, но лично у меня это всегда происходило с задержками.

Комуслуги в Таиланде дороже, чем в России, особенно электричество и особенно наматывает счётчик кондиционер. В моей 2-к квартире счёт на комуслуги приходил примерно на $100 в месяц.

Где жить в Паттайе: районы

Главная особенность жилья в Паттайе — место расположения. Район для жизни — это то, что вам придется выбрать в первую очередь. Давайте посмотрим какие районы тут есть.

Центральная Паттайя.

Это самое пакетно-туристическое место, здесь довольно шумно, много туристов, грязное море. Но всё есть: магазины, кафе, ночная туссовка и т.д.

Пратамнак

Тоже в центре и тоже всё рядом, но здесь живёт больше «долгожителей». Море тоже плохое.

Джомьтен

Здесь уже более приятное море, хотя тоже грязное. Многие иностранцы арендуют здесь жильё на длительное проживание. Но добираться до центра придется на тук-туках (20 бат) или байке (аренда ок 3 тыс бат/месяц).

Север Паттайи

Северная окраина с грязным морем. Цены на жильё ниже, чем в перечисленных районах.

Наджомтьен и Юг Паттайи

Где-то в районе и за отелем Амбассадор начинается южная окраина Паттайи, в которой жила я. Здесь тихо, можно жить прямо на берегу хорошего чистого моря, просыпаясь под пение птиц в полной тишине. Здесь можно снять дом с бассейном в среднем за 40 тыс бат или кондо за 20 тыс бат (цены указаны очень примерно, всё зависит от качества недвижимости). Добираться до центра отсюда можно на белых тук-туках (ходят по Сукхумвиту), либо на байке. Лично мне было очень удобно здесь жить, но любители туссовок возможно не оценят отдалённость от Центра.

Как найти жилье в аренду в Паттайе самостоятельно

Самый простой и надежный способ на сегодня это не рекомендации на форумах, а поиск жилья со свежими отзывами и рейтингом через поисковик отелей, который также предлагает в аренду кондо и апартаменты до 30 дней:

Найти отель или квартиру

Агентства недвижимости. Если срок проживания планируется от 1 месяца и более, либо хочется дешевле и есть время на поиски, то можно поискать жильё заранее через сайты агентств недвижимости. Главное — понять в каком районе вы хотите жить, прочитав об этом заранее ↑тут↑

Объявления об аренде можно искать на сайтах, которые ищем через Гугл (Яндекс) по запросам «аренда студии Паттайя» или «rent apartment Pattaya», а также в группах Вконтакте, где собираются жители Паттайи — кстати довольно эффективный вариант, а так же через посредников в самой Паттайе — их конторки можно увидеть повсеместно в Центральной Паттайе и Джомтьене.

Главное — не отдать деньги мошенникам, которые к сожалению существуют. Для этого проверяем личность (или компанию) прежде чем делать какие-либо предоплаты. Желательно найти живые отзывы и удостовериться, что эта компания (или человек) существуют уже давно и реальны.

Большинство англоязычных посредников берут комиссию с того, кто сдаёт жильё (хотя русские посредники могут брать комиссию с тех, кто снимает — по нашей русской традиции — этот момент уточняется в начале поиска).

В группах так же часто бывают объявления о пересдаче жилья, арендованного на долгий срок с депозитом. Депозит обычно берется в размере арендной платы за 2 месяца, поэтому, если квартиросъёмщик съезжает раньше, то старается найти себе замену, чтобы вернуть депозит.

Главный минус такого способа — выбирая кондо или дом через интернет, вы всё равно не услышите какие петухи здесь кричат по утрам под окнами или какое заведение с караоке расположено рядом… Это всё конечно можно попытаться уточнить у агентов, но есть ещё один способ.

Как найти жильё в Паттайе самостоятельно на месте

И третий способ: поиск жилья на месте. Для этого нужно приехать в Паттайю, поселиться на 2-3 дня в отеле (именно столько обычно уходит на самостоятельный поиск жилья) и найти квартиру или дом самостоятельно.

Этот способ не очень хорош для высокого сезона и кратковременной аренды (декабрь-февраль) — многие хорошие варианты могут быть уже заняты. И стоимость в таком случае будет выше.

Для этого находим и бронируем отель на 2-3 дня заранее тут (в выбранном вами районе):

Найти отель

Приезжаем в Паттайю, поселяемся в отеле и идём гулять по району. На байке это сделать конечно будет удобнее, но можно и пешком. Выбираем интересные вам кондо, заходим, спрашиваем есть ли в них аренда, смотрим и решаем.

Можно существенно упростить этот способ, обратившись к риелтору, который поможет вам найти вариант на месте с просмотрами в выбранном вами районе (а может быть и предложит совсем другой, который вам тоже понравится).

Как найти надежного риелтора в Таиланде

К сожалению я не напишу вам здесь точного имени такого человека, потому что риелтор — это работа непостоянная и людей через неё проходит много, даже надёжных. Все, кого я знала, риелторами уже не работают. Риелтора или агентство недвижимости вам придется найти самостоятельно через Гугл — на сайтах агентств или в группах, либо прямо на улицах Паттайи, в том месте, где вы поселитесь по приезду. Агентств недвижимости очень много в Центральной Паттайе, Пратумнаке, есть на Джомтьене.

Желаю вам быстрого и эффективного поиска и приятного проживания в Паттайе, часть которой я очень люблю.

Другие полезные посты в моём блоге:

(c) Ольга Салий. Копирование материала запрещено.

Понравилась статья? Буду очень благодарна, если вы расскажете о ней друзьям:

Сколько стоит пожить в Таиланде

Как же это заманчиво звучит - провести зимние месяцы на тёплом тропическом море, наслаждаясь солнцем, свежими фруктами и морепродуктами. Вечерами прогуливаться вдоль моря и фотографироваться на фоне ныряющего в морскую пучину солнца. Медитировать в уединённых уголках тропического леса или древнего буддистского храма. Романтика! Помечтали? Теперь спустимся на землю и здраво взглянем на материальный вопрос. Сколько стоит пожить в Таиланде несколько месяцев. Разложим всё по полочкам - от стоимости перелётов и проживания до цен на морепродукты и фрукты.

Из этой статьи вы узнаете:

В условиях пандемии поездка в Таиланд превратилась в квест с обязательными страховками, строгим карантином в отеле и сложной процедурой оформления разрешений. Как только Таиланд станет доступнее, я обязательно напишу детальную статью. А пока из тропических стран наиболее доступна Шри-Ланка - Отдых на Шри-Ланке в 2021: правила, ограничения и возможности

Подорожал ли Таиланд

Моё наблюдение за 12 лет показывает, что цены на многие товары и услуги выросли на 30-50% в батах.

За эти же годы гривна и рубль потеряли свои позиции относительно доллара и евро, а тайская валюта, наоборот, немного подросла.

На сегодняшний день я бы не называла Таиланд дешёвым местом для отдыха. Конечно, сэкономить всегда есть возможность. В этой статье я поделюсь несколькими способами уменьшить расходы без ущерба для качества отдыха.

Проезд в метро и BTS Бангкока подорожал на 20% за 4 года

Самостоятельное путешествие или пакетный тур

Возможно, для некоторых моих читателей будет неожиданностью, но покупка пакетного тура обойдётся дешевле самостоятельно организованного путешествия. Простым смертным невозможно получить цены и условия, к которым есть доступ у тур операторов.  

Нередко встречается ситуация, когда одни только авиабилеты обходятся дороже тура, который включает и авиабилеты, и проживание в отеле, и страховку. Поэтому советую всегда проверять цены на туры.

  Туры в Таиланд из России   Туры из Украины

Стоимость перелёта в Таиланд

Сумма, которую вы заплатите за перелёт, напрямую зависит от нескольких факторов:

  • Из какого города вы планируете лететь в Таиланд. Например, авиабилеты из Москвы дешевле, чем из Киева.
  • Когда вы хотите отдохнуть на пляжах Таиланда. Самые популярные и дорогие месяцы - с ноября по февраль включительно. Самые низкие цены - в сезон дождей. Подробнее о сезонах читайте в статье Когда лучше ехать на отдых в Таиланд.
  • Насколько заранее вы покупаете билеты. В некоторых источниках упоминается, что 52 дня до перелёта наилучшее время для покупки авиабилетов, и практика показывает, что так оно и есть.
  • Насколько важен вам комфорт во время перелёта и максимальный вес багажа. Если вы летите с детьми и тяжёлыми чемоданами, то придётся доплачивать за багаж и комфорт. Подробнее в статье - Как дёшево летать азиатскими лоукостами и не разориться.
  • Готовы ли вы подстраивать даты своей поездки под период распродаж билетов. Акционные цены на авиабилеты порой на 30 - 60% ниже обычных. Ради такой внушительной экономии стоит подписаться на рассылку новостей от авиакомпаний, отслеживать цены с помощью ботов или приложения для телефона.

Рекомендую почитать статью  Как купить самый дешёвый билет на самолёт: 10 советов опытных путешественников.

Найти дешёвые авиабилеты и подобрать оптимальные варианты перелётов в Таиланд помогут метапоисковики - Aviasales или Skyscanner.

Стоимость аренды жилья в Таиланде

Выбор жилья в Таиланде большой, но, как всегда есть нюансы. Жильё в пешей доступности до моря стоит недёшево. С ноября по март, в период хорошей погоды и спокойного моря, цены подымаются на 50-200%.

Например, цена за аренду одного и того же дома может быть:

  • при контракте на год -  620 $ в месяц,
  • на несколько месяцев с марта по ноябрь - 860 $ в месяц,
  • на один зимний месяц - 1200 $.

Чтобы пожить в Таиланде несколько месяцев, можно снять:

Отель с полноценными квартирами - отличный вариант для семьи с детьми

Дополнительные статьи расходов при аренде жилья

Хочу отдельно отметить такую статью расходов в Таиланде как плата за электроэнергию, который может оказаться очень внушительной. Наш счёт за электричество был в среднем 150$ в месяц, а в жаркие весенние месяцы вырастал до 200$. Особенно прожорливы старые кондиционеры, электроплита, стиральная машина.

Всегда уточняйте, какие счета нужно оплачивать в дополнение к арендной плате.

Рекомендую почитать статью - Виллы и апартаменты на Пхукете в аренду: на что стоит обратить внимание и как их лучше бронировать.

Посуда и утварь для готовки - вроде бы мелочь. Но если их не окажется в арендованом доме или квартире, вы будете вынуждены их покупать. Это ещё одна из причин, почему в первую очередь стоит смотреть на дома и квартиры в аренду на Booking.com - можно прочитать отывы и по фото понять, что вас ждёт.

Классический интерьер кухни в тайском доме в аренду

Как искать жильё в Таиланде

Тема настолько обширна, что об этом можно написать с десяток статей. Поэтому в рамках этой публикации я могу дать лишь общие рекомендации.

В первую очередь определитесь, что вам важнее:

  • экономия или комфорт,
  • близость к морю или уединённым уголкам природы,
  • возможность готовить самим или большой выбор общепита в пешей доступности,
  • будет ли у вас свой транспорт, это будет машина или мопед.

Если в приоритете экономия, то можно приехать в Таиланд в сезон дождей и попробовать найти маленькую квартиру типа "студио" (одна комната, в которой и спальня и кухня) за 250 - 350$ в месяц. Но такое дешёвое жильё может находится в 30 минутах езды до моря или выглядеть "страшно экономно".

На Пхукете мы арендовали светлый новый дом (на фото ниже) с 2 спальнями в 15 минутах езды до моря за 600 $ с контрактом на год, плюс оплата электричества и интернета. На три дома был небольшой бассейн, но пользовались мы им редко из-за невероятного количества прожорливых комаров.

Дом с 2 спальнями, 1 кондиционером и 1 санузлом в 15 минутах езды от моря.

Был вариант снять дом с одной спальней в тихом месте в 30 минутах езды от моря за 360 $, включая электричество и интернет, но там нам бы пришлось докупать на кухню плиту и холодильник.

Найти и снять квартиру или дом с бассейном на 2 -4 недели надёжнее всего на известном ресурсе по бронированию жилья Booking.com.

Очень не советую связываться с брокерами в соц сетях. Обычно они работают нелегально и могут в любой момент исчезнуть с вашими деньгами и своими пустыми обещаниями.

Некоторые туристы - долгожители предпочитают приезжать в Таиланд и искать дома в аренду на месте. Для этого понадобиться ездить по улицам в поисках объявлений о сдаче дома в аренду, звонить хозяину дома (который, скорее всего еле говорит по-английски) и ждать, пока кто-то приедет и покажет вам интерьер. Как правило, на такие поиски уходит несколько дней.

Сколько будет стоить виза в Таиланд

Если вы планируете приехать в Таиланд на несколько месяцев, то нужно получить долгосрочную визу. Детально о правилах получения такой визы описано в статье Всё о долгосрочной туристической визе в Таиланд.

Стоимость однократной визы (пребывание в Таиланде до 3 месяцев) - 40$ , многократной (пребывание в Таиланде до 8 месяцев с выездами каждые 2-3 месяца) - 200$. Плюс расходы на поездку в консульство.

В этом офисе на Пхукете можно продлить туристическую визу на 30 дней.

По туристической визе находиться в Таиланде безвыездно можно не более 60 дней + 30 дней продление в офисе иммиграционной службы за 1900 бат (~ 65$). Получается, что в любом случае по истечении 90 дней нужно куда-то выезжать из Таиланда и это стоит денег.

Пример стоимости и маршрута - Самый быстрый бордерран (визаран) с Пхукета.

Можно слетать на Бали (Индонезия), в Куала-Лумпур (Малайзия), в Гонконг или Сингапур. Можно доехать до границы Таиланда на машине и "прогуляться" в соседнюю страну, что долгожители - экспаты называют "классический бордер-ран" (т.е. пересечение границы)

В любом случае, планируйте расходы на выезды из Таиланда. Я бы закладывала в бюджет минимум 150$ на человека на каждую поездку. Если вам не принципиально, куда лететь, то дешёвые авиабилеты можно найти с помощью карты дешёвых цен.

Расходы на транспорт

Если вы решили поселиться вдали от моря или хотите поездить по достопримечательностям и пляжам, то вам стоит задуматься о транспорте. Можно воспользоваться общественным транспортом, но он ездит не везде и его маршруты соответствуют запросам местных жителей, а не туристов.

Удобный транспорт для 2 взрослых - мопед Honda PCX

Аренда автомобиля уровня Хонда Джаз в хорошем состоянии может стоить около 360$ в месяц или 30$ в день, если брать авто посуточно. Цена зависит от размера и марки автомобиля. Не советую брать такси у "своих" - русскоговорящих посредников, которые обычно пересдают автомобили тайцев. Обычно такая машина имеет лишь базовую страховку, ограниченную одной провинцией, а залог возвращают с большим скрипом или вообще не возвращают.

Надёжнее бронировать машину на проверенных международных ресурсах Rentalcars или Economybookings - сэкономите свои деньги и сохраните нервы.

Аренда мопеда от 6$ в сутки или от 100$ в месяц. Стоимость зависит от размеров мопеда и степени его убитости. Конечно, можно попробовать найти и дешевле, но на это нужно потратить время или быть готовым ездить на развалине с лысой резиной. Чтобы не платить штрафы, необходимо иметь водительское удостоверение с категорией А.

Авто в аренду Мопеды в аренду

Расходы на еду в Таиланде

Перекусить рисом с курицей, вдали от туристической зоны, в тайском кафе, где официант не говорит по-английски и нет меню как такового, можно и за 70 бат (~ 2,5 $). Если уехать в глушь тайских деревень, то можно питаться ещё дешевле. Но за этим ли вы едете в Таиланд? Рассчитывайте тратить на еду не меньше чем вы тратите на родине.

Недорогая еда на тайском рынке - острые супы по 50 - 60 бат, рис - 10 бат

В туристической зоне нам на двоих поход в кафе обходился в 1200 бат (~ 40$), что включало 2 блюда, 2 стакана сока или 2 бутылки пива. Можно найти заведения дороже или дешевле, заказать дорогое блюдо или ограничиться дешёвым жареным рисом с курицей.

Готовую еду можно покупать на рынке или в магазинах, заказывать доставку на дом или готовить самим (мы предпочитали последнее). Покупать продукты можно на рынке или в магазинах. Цены на овощи, мясо и рыбу неизменны в течении года.

Цены на фрукты сильно зависят от времени года и сезонности данного фрукта. Например, мангустины могут продавать по 1 $ за килограмм с мая по июль, а зимой на ценниках будет красоваться 8-10$. 

Цены на морепродукты в кафе на Пхукете (курс 29 бат ~ 1$).

На обычном сельском рынке я покупаю сырую рыбу по 90 бат за штуку (вес ~ 1,5 кг), креветки среднего размера по 350 бат за кг, сколько же стоят крабы, маленькие осьминоги - 170 бат за кг.  

Если вам не по душе рис и курица, хочется "европейской" еды (например, сметаны или с/к колбаски), то готовьтесь тратить на еду в несколько раз больше, чем дома. Например, баночка сметаны 150 гр на полках супермаркета может стоить 53 бата (~ 1,5$).

Экскурсии и развлечения в Таиланде

Такие развлечения и достопримечательности как пляжи и буддистские храмы, в подавляющем большинстве случаев, бесплатны. Чтобы попасть на знаменитые Симиланы - райские острова Таиланда, нужно купить экскурсию, стоимость которой 100$ за взрослого.

Расходы на данную статью бюджета тяжело предсказать, но легко контролировать. Есть деньги - покупаем тур на острова, нет денег - идём на ближайший пляж. Для желающих ознакомится с ценами, пример - цены на экскурсии в Паттайе.

Билеты и экскурсии со скидками можно купить на популярном азиатском ресурсе - Klook.

Меня так же спрашивают о таких развлечениях, как кино. В Таиланде много хороших кинотеатров и почти все фильмы транслируются на английском языке с тайскими субтитрами. Стоимость билета в кино составляет 100-200 бат (~ 3-6$).

Другие расходы во время жизни в Таиланде:

Медицинская туристическая страховка

Я настоятельно рекомендую купить страховку, внимательно ознакомившись с правилами страхования и оплаты медицинских услуг. Медицина в Таиланде для иностранцев - это недешёвое удовольствие. За каждую манипуляцию нужно будет платить. Мой личный опыт показывает, что серьёзная травма ноги может вылиться в 8 тыс $, трёхдневное пребывание ребёнка в больнице - это 1 тыс $.

Укусы комаров могут грозить не только зудом, но и лихорадкой Денге. Плавая в море, можно столкнуться с медузой и получить серьёзные ожоги, прогуливаясь по лесу - познакомиться с коброй.

Будьте осторожны и не болейте. Оформить и оплатить страховку удобно через интернет на сайте компании Tripinsurance или Cherehapa.

На пляже тени мало и она плохо защищает от солнца

Одежда и обувь

Здесь всё просто - пару футболок или платьиц, купальников или плавок, и одной пары шлёпанец вполне достаточно на пару месяцев отдыха в Таиланде.  

Питьевая вода

Если вы не хотите оказаться в больнице, в Таиланде пить воду из-под крана не стоит. Можно заказывать доставку воды на дом или покупать её в магазинах.

Школа, детский садик, няни

Детей можно на несколько месяцев оформить в англоязычные школы или детские садики. Стоимость зависит от уровня школы и преподавателей. У меня есть знакомые, которые платят за месяц в школе 230$, а другие - 700$.

Цены на услуги няни тоже сильно варьируют и зависят от региона Таиланда, национальности и опытности няни. Знакомые платили няне 450$ в месяц за 2 детей, но это условия долгосрочного сотрудничества.

Запланируйте бюджет на покупку сувениров

Всё просчитать невозможно - нужен НЗ

Неприкосновенный Запас (НЗ) - денежный резерв, которые стоит иметь на случай непредвиденных ситуаций. А ситуации бывают разные - осложнившаяся инфекцией царапина, укус обезьяны, утеря документов, опоздание на самолёт. Список можно продолжать бесконечно.

Конечно, в одной статье я не могу прописать все возможные расходы. Но я надеюсь, что помогла вам сориентироваться и понять, сколько же может стоить пожить в Таиланде несколько месяцев. Тех кто хочет получить конкретную цифру для конкретной семьи на определённые месяцы, я могу проконсультировать индивидуально.

Аренда жилья в Таиланде | Где искать и сколько стоит

Спрос на аренду жилья в частном секторе на курортах Таиланда формируют самостоятельные туристы, приезжающие в Азию на зимовку или долгий срок.

Содержание:

  1. Виды жилья в частном секторе
  2. Сервисы по аренде жилья 
  3. От чего зависит цена
  4. Коммунальные расходы
  5. Полезные советы

Типы и стоимость арендуемого жилья

Кондоминиум – это многоквартирный дом, где предлагаемая жилплощадь представлена в виде квартиры-студии. Визуально выглядит как номер в отеле с небольшой кухонной зоной. Правда, здесь проживающие самостоятельно оплачивают коммунальные услуги, но стоимость все равно ниже, если сравнивать расценки за месяц проживания в стране с отелями или арендой апартаментов. Есть и минусы: практически никто не хочет сдавать такое жилье на короткий срок, предпочитая заключать договор минимум на полгода.

  • Стоимость: от 65 до 150 долларов в сутки (зависит от оснащенности, ремонта и расположения жилого объекта).

Гестхаус — дом выглядит по типу общежития. В вашем распоряжении только комната, а кухня является общей на весь этаж. Также могут обстоять дела и с санузлом. Этот вариант недвижимости подойдет тем, кто хочет сэкономить на проживании, а также разместиться в центральной части мегаполиса (практически все гесты находятся ближе к центру). Комнаты здесь очень маленькие, тесные и не подойдут для большой семьи или же в случае длительного проживания.

  • Стоимость: 5 -10 долларов в сутки.

Апартаменты – это своеобразный отель, в котором все квартиры принадлежат одному человеку и он их предлагает для аренды. Чаще всего при входе есть ресепшен, а персонал отеля может оказывать услуги прачечной, уборки и т. д. Чаще всего апартаменты также представляют собой студию и имеют запрет на приготовление пищи на собственной кухне.

  • Стоимость: от 20 долларов в сутки

Дома, виллы и особняки – это варианты одного и того же типа недвижимости с одно лишь разницей в оснащенности, площади и стоимости. Цены могут быть очень разными даже на аналогичные варианты, но в разных городах. Начинаются они от 250 – 300 долларов в месяц за небольшой домик, а вот верхнюю границу цен предсказать сложно. Хозяева предпочитают сдавать такое жилье лишь на длительный срок – от полугода.

Как арендовать жилье в Таиланде

Агентство по недвижимости

Это удобный, но очень затратный способ. В этом случае вы находите риелтора, который подыскивает вам варианты недвижимости в соответствии с предпочтениями, после чего вы выбираете. Агентов таких много, но есть вероятность наткнуться на недобросовестного тайца. Изучите всевозможные отзывы, при возможности пообщайтесь с теми, кто пользовался услугами конкретного агентства, ведь на этом рынке так много мошенников. Не доверяйте низким ценам на услуги, сказочному жилью за мизерную стоимость, а также тем агентствам, у которых отсутствуют отзывы.

Airbnb

Этот вариант лучший для тех, кто запланировал отпуск в Таиланде, так как позволяет арендовать недвижимость задолго до того, как выехать на отдых. На Airbnb есть масса вариантов по различным ценам, причем каждый имеет реальные фотографии и отзывы бывших постояльцев. Минусом такого выбора может стать только несоответствие ожидания и действительности. К примеру, на сайте не видно, что находится за окном, насколько шумно работает кондиционер и чем пахнет в помещении. Здесь чтобы не испортить себе отдых нужно прежде чем арендовать жилье, внимательно читайте отзывы постояльцев.

Также можете поискать жильё на агрегаторах:

Самостоятельный поиск жилья по приезду

Такой вариант подходит тем, кого интересует аренда на несколько месяцев. Перед вылетом забронируете номер в отеле на несколько дней в том районе, где хотите проживать. По приезду сможете погулять по окрестностям, посетить понравившиеся варианты и выбрать тот, что вам по душе. Главный плюс – самые низкие цены и возможность получить скидку у арендодателя напрямую.

Возможно быстро найти хороший вариант для проживание не получится. Но в долгосрочной перспективе вы обычно значительно выигрываете, так как не платите никакие лишние комиссии и учитываете все риски и преимущества той или иной квартиры.

От чего зависит цена

В высокий сезон (ноябрь – апрель), а особенно в пиковый период (с января по февраль) стоимость аренды квартиры резко возрастает. Поэтому бронировать жилье лучше за несколько месяцев до приезда. В пик сезона найти хорошую и недорогое жильё будет очень проблематично.

Будьте готовы к тому, что от вас могут потребовать уплату депозита. Иногда эта сумма минимальна, но может достигать 2-месячной арендной платы. Если договор не нарушается, то депозит возвращается при выселении. Если депозит слишком большой, то подумайте о другом варианте, так как есть вероятность обмана со стороны владельца жилья.

Иногда в стоимость аренды не включается оплата за пользование коммунальными услугами. Цены на самом деле не копеечные. За месяц может накапать прилично:

  • 1 кВт света обойдется в 0,1 – 0,3 доллара
  • 1 куб воды — $0,8 – 1 доллар
  • интернет — $15-30
  • кабельное ТВ — $10
  • кондиционер — $50-150

Обычно за месяц выходит где-то около 100 долларов, если речь идет о проживание на Пхукете или любом другом популярном курорте. В глубинке само собой — дешевле.

Если коммунальные услуги уже включены в стоимость аренды, то скорее всего вы переплатите, так как арендодатели зачастую завышают реально возможные расходы. Но есть и плюсы — не надо будет суетиться по оплате коммунальных услуг.

Полезные советы

  1. Обязательно требуйте заключать договор, особенно если аренда долгосрочная, а также сохраняйте чеки об оплате.
  2. Подписывайте документы только на английском, если вы совершенно не знаете тайского.
  3. На высокий сезон бронируйте жилье за 3-4 месяц до приезда.
  4. В низкий сезон искать бюджетное жилье на долгий срок лучше приехав на место.
  5. Интернет лучше проверять на месте. Очень часто один канал идет на 20 квартир. Скорости хватает только для чтения газеты.
  6. Никому и ничему не верьте. Проверяйте все сами. Тайцы не очень хорошо понимают другие языки, но на все вопросы могут отвечать утвердительно 🙂

Аренда жилья в Таиланде в вопросах и ответах | Thairaihome.com

В последние годы на туристическом рынке появилась новая тенденция. Туристы путешествуют самостоятельно, то есть, минуя туроператоров. В этом случае особенно актуальны вопросы поиска и аренды жилья в Таиланде.

Рассмотрим основные аспекты, связанные с наймом недвижимости в этой экзотической стране.

Первый и самый «злободневный» вопрос – стоимость аренды.

Теоретически, аренда жилья в Таиланде начинается от 2 тысяч бат. Но за эту сумму можно рассчитывать исключительно на место для ночлега – в старом доме, без мебели, с минимумом удобств в удаленных от моря, транспорта и инфраструктуры районах.

Если сервис и комфорт для Вас принципиален, то следует рассматривать варианты от 5 тысяч бат. Такое жилье предполагает минимальный набор удобств – кондиционер, холодильник, мебель.

В ценовом диапазоне от 5до 10 тысяч бат предлагаются квартиры в старом доме со старой мебелью в удалении от моря и транспортных веток. Что касается набора удобств – то он сильно варьируется в зависимости от цены.

В этом сегменте предлагается довольно много квартир, особенно на Паттайи.

Следующая ценовая категория – 12-30 тысяч бат. Сюда относится жилье в приличных кондоминимумах. Просторные квартиры, относительно новая мебель, набор удобств и бытовой техники, а также близость к морю и транспортным веткам – вот основные характеристики жилья в этой ценовой категории.

Ну и, наконец, жилье класса «люкс». К нему относятся апартаменты стоимостью от 40 тысяч бат. Подобная аренда предполагает отдых непосредственно на берегу моря, с отличным видом из окна и высоким уровнем комфорта.

Сколько на самом деле стоит

аренда жилья в Тайланде?

Рассматривая варианты аренды недвижимости, следует учесть, что арендная плата – это далеко не единственная статься расходов Вашего проживания.

При заключении договора аренды, необходимо внести депозит. Чаще всего он равняется сумме аренды за 1 месяц. Он является страховкой на случай порчи арендуемого имущества. Впрочем, при выселении все деньги будут Вам возвращены в полном объеме.

В стоимость аренды не включаются коммунальные платежи. Оплата электроэнергии и воды ложится на плечи арендаторов. Этот момент, тарифы и потребление следует оговорить заранее на этапе заключения договора.
Больше никаких доплат аренда жилья в Таиланде не предполагает. Хотя в индивидуальном порядке можно заказать услугу уборки квартиры, стирки белья и пр.

На какой срок можно
арендовать жилья в Таиланде?

В теории, срок аренды ничем не ограничивается. На практике, владельцы недвижимости не любят сдавать квартиру на маленькие сроки - ведь тогда им придется приводить квартиру в порядок и срочно искать нового квартиросъёмщика. Это требует затрат времени, сил и средств. Поэтому арендовать жилье в Таиланде на срок меньше месяца довольно затруднительно. Если такой вариант и будет найден, то стоимость аренды, например, на две недели будет не особо отличаться от стоимость месячного платежа. Найти жилье на одну неделю практически нереально. Безусловно, в Таиланде есть апартаменты, которые могут сдаваться и на сутки. Но стоимость аренды будет довольно высока. Если Вы планируете очень короткий отдых, то выгоднее воспользоваться отелями.

Почему реальные цены аренды отличаются от тех, что указаны в Интернет?

Ответ прост – на официальных сайтах указывается стоимость долгосрочной аренды – а она всегда ниже, чем краткосрочная. Если вы хотите снять квартиру в Таиланде на месяц, то собственник недвижимости вправе повысить цену. Вы можете либо согласиться, либо поискать другой, более дешевый вариант.

Можно ли 
снять дом в Таиланде?

Можно. По сути, аренда виллы не сильно отличается от аренды квартиры. Однако, снять виллу на короткое время весьма проблематично. Хозяйства больше, а значит, и забот, связанных с наведением порядка, тоже больше. Именно поэтому аренда виллы в Тайланде на небольшой срок – это очень дорогое удовольствие.

Аренда жилья в Таиланде широко распространена. На туристическом рынке предложено большое количеств вариантов аренды на любой вкус и кошелек. Важно лишь тщательно изучить все предложения и спланировать расходы.

Как выйти на пенсию в Таиланде: стоимость жизни, визы и многое другое

Таиланд привлекает много внимания как место для выхода на пенсию - и не зря. Стоимость жизни низкая, а это значит, что вы можете увеличить свои пенсионные сбережения. В стране богатая культура, вкусная кухня и приветливые люди. Погода солнечная и жаркая, и здесь много пляжей, на которых можно расслабиться. Более активные пенсионеры могут посетить красивые храмы или отправиться в поход.Заинтересованы? Хорошо получить экспертное мнение от финансового консультанта, но это руководство поможет вам ответить на все, что вам нужно знать о том, чтобы провести свои золотые годы в Таиланде.

Сколько стоит выход на пенсию в Таиланде?

Многие люди рассматривают возможность выхода на пенсию в Таиланде, потому что комфортное проживание там обходится сравнительно недорого. Оценки стоимости жизни в Таиланде обычно говорят о том, что она на 30-40% дешевле, чем проживание в США. Согласно Numbeo, сайту, который собирает данные о стоимости жизни со всего мира, средняя стоимость жизни в Таиланде составляет примерно 34 % ниже, чем средняя стоимость жизни в США.S. Арендные ставки в среднем ниже на 63%.

Итак, как эти расходы соотносятся с вашим ежемесячным бюджетом? Вы должны планировать жить в Таиланде с бюджетом не менее 1500 долларов в месяц, причем 2000 долларов являются более разумным ориентиром. Это позволит вам жить комфортно, не ломая при этом банк. Потенциально вы могли бы жить намного дешевле, всего за 1000 долларов в месяц, но вам, вероятно, придется нелегко. Если вы можете позволить себе жить с бюджетом в 5000 долларов в месяц, вы можете рассчитывать на довольно роскошную жизнь.

Жилье и питание

Двухкомнатная квартира в центре столицы Таиланда Бангкока обойдется вам примерно в 650 долларов в месяц за аренду. Если учесть коммунальные услуги, эта стоимость достигает более 700 долларов. Другие ежемесячные расходы, вероятно, составят от 600 до 700 долларов в месяц. Проживание за пределами центра города может снизить вашу арендную плату почти вдвое, примерно до 340 долларов в месяц.

Для сравнения: квартира с одной спальней в центре Нью-Йорка стоит менее 3100 долларов в месяц, что почти в пять раз больше, чем в Бангкоке.А потребительские цены в Большом Яблоке почти на 91% выше, если исключить аренду. Однако, если вы сравните популярный город в США для пенсионеров, такой как Сарасота, Флорида, потребительские цены на 52% выше, чем в Бангкоке, если исключить аренду. А двухкомнатная квартира в центре Сарасоты стоит примерно 1600 долларов в месяц, что почти в 2,5 раза больше, чем в Бангкоке.

В целом, вы можете сэкономить больше всего, если будете жить и есть как местные жители. Например, блюда интернациональной кухни часто стоят значительно дороже, чем покупка местных продуктов или еда в небольшом местном ресторане.Стоимость алкоголя также может быстро возрасти.

Получение первичной пенсионной визы в Таиланд

Прежде всего, стоит отметить, что гражданам США и большей части Европы не нужна виза для посещения Таиланда. Все, что вам нужно, это действующий паспорт и обратная поездка, запланированная до въезда в страну.

Если вы хотите выйти на пенсию в Таиланде, вам необходимо будет получить пенсионную визу, также известную как неиммиграционная долгосрочная виза.Это можно сделать в Таиланде или в консульстве вашей страны. Процесс получения пенсионной визы относительно прост, но он также может занять довольно много времени в зависимости от того, как именно вы хотите провести пенсию (подробнее об этом в следующем разделе).

Для получения такой визы вам должно быть не менее 50 лет и вы должны пройти проверку на наличие судимости. У вас также должен быть действующий паспорт, срок действия которого не истекает как минимум один год. Наконец, вам необходимо будет соответствовать определенным финансовым требованиям.Есть несколько способов удовлетворить эти требования:

  • Иметь счет в тайском банке на сумму не менее 800 000 бат (около 24 500 долларов США)
  • Иметь ежемесячный доход или пенсию не менее 65 000 бат (около 2 000 долларов США)
  • Используйте комбинацию из предыдущих вариантов, если они доведут ваши общие средства до не менее 800 000 бат (24 500 долларов США).

Обратите внимание, что если вы выберете первый вариант в списке выше, вам необходимо иметь деньги на тайском счете как минимум за два месяца до подачи заявления на визу.Вы должны предоставить письмо из банка, подтверждающее внесение депозита.

Дальнейшие действия по кредитной карте

Получить пенсионную визу просто, но это не конец истории. Есть много причин, по которым вам могут понадобиться дополнительные разрешения или другие визы.

Ваша пенсионная виза действительна в течение одного года, но вам все равно необходимо сообщать в иммиграционную службу каждые 90 дней. Если вы этого не сделаете, ваша виза может стать недействительной. Пенсионная виза также не позволяет работать в стране.Для этого вам понадобится рабочая виза. Если вы попытаетесь работать или даже стать волонтером, имея только пенсионную визу, это может привести к аннулированию вашей визы.

Пенсионная виза также не позволяет вам выезжать и повторно въезжать в страну. Если вы планируете путешествовать, даже просто навестить дом, в любое время в течение вашего первого года проживания вам нужно будет подать заявление о разрешении на повторный въезд. Подача заявки на разрешение относительно проста. Помимо анкеты, вам необходимо иметь фотографию себя и различных частей вашего паспорта.

Когда срок действия вашей пенсионной визы истечет, вам нужно будет подать заявление на продление визы. Это приложение похоже на исходное с некоторыми дополнительными требованиями. Например, вам нужно будет предоставить подтверждение адреса, копии банковской выписки и фотографии каждой страницы вашего паспорта.

Жители США, а также некоторых других стран действительно могут получить пятилетнюю пенсионную визу, хотя порог для этого более строгий.Вместо 800 000 вам понадобится как минимум 3 миллиона батов на счету в тайском банке, и они понадобятся вам как минимум за 12 месяцев до подачи заявления.

Здравоохранение в Таиланде

Здравоохранение важно учитывать в вашем бюджете. В Таиланде нет государственной медицинской страховки для экспатриантов. Вам нужно будет оформить частную страховку. Средняя стоимость здравоохранения по-прежнему ниже, чем в США, но расходы могут возрасти, если вам нужны регулярные лекарства или медицинская помощь.Для некоторых людей лучший вариант страхования - это страховка путешественника из вашей страны. Это может сработать для вас, если вы планируете много путешествовать или часто возвращаться домой.

Налоги в Таиланде

После того, как вы проживете в Таиланде шесть месяцев, вам нужно будет платить подоходный налог. Это включает в себя весь внутренний и международный доход. Вам нужно платить налоги, даже если у вас нет рабочей визы.

Лучше всего работать с налоговым бухгалтером для подачи налоговой декларации.Даже если вы можете подать налоговую декларацию самостоятельно, все будет на тайском языке. У Таиланда также есть соглашения с рядом других стран, чтобы вы не платили налоги дважды с вашего дохода.

причин, по которым вы не можете выходить на пенсию в Таиланде

Лица, переезжающие в Таиланд из США, могут испытать некоторый культурный шок. Язык (тайский) особенно трудно выучить для выходцев из западных стран. Тайская культура также сильно отличается от культуры США.Люди в целом дружелюбны и понимают, что это новая культура для пенсионеров, но легко ошибиться.

Погода, прекрасная несколько месяцев в году, может быть слишком жаркой для остальной части года. В жаркое время года температура может оставаться выше 100 градусов по Фаренгейту в течение нескольких недель. И имейте в виду, что, поскольку Таиланд находится в тропической зоне, дикая природа очень разнообразна. Есть много видов насекомых, включая комаров, много видов муравьев и тараканов (которые могут летать).Есть также змеи, варан и мангусты. Если вам неудобно находиться рядом с этими типами тварей, не забудьте немного изучить Таиланд, прежде чем переезжать.

Имейте в виду, что есть и другие доступные международные направления, где вы можете провести пенсию. Например, вы можете выйти на пенсию в Аргентине с аналогичным бюджетом.

Итог

Есть много причин, по которым вы можете захотеть выйти на пенсию в Таиланде. Стоимость жизни низкая, как и стоимость медицинского обслуживания.В стране есть на что посмотреть и чем заняться. Вам нужно будет получить пенсионную визу, что очень просто, но все же требует регулярных проверок в иммиграционной службе. Вам также потребуются отдельные визы или разрешения, если вы захотите работать, волонтерство или выехать из страны в любой момент. Любой, кто рассматривает возможность переезда, должен также изучить тайскую культуру. Это не очень похоже на культуру США. Те, кто не знаком с этим, могут испытать некоторый культурный шок.

Советы, как продлить пенсионные сбережения
  • Прежде чем вы решите, где вы хотите провести пенсию, вам необходимо убедиться, что ваш финансовый план может обеспечить доход, необходимый вам после выхода на пенсию.Финансовый консультант может составить или настроить финансовый план, инвестировать ваши активы и учесть налоги. Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам финансовых консультантов в вашем районе за 5 минут. Если вы готовы к сотрудничеству с местными консультантами, которые помогут вам в достижении ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
  • Таиланд - доступное направление для путешествий, и бюджета в 1500 долларов в месяц достаточно для многих людей, чтобы жить с комфортом. Как оказалось, это не намного больше, чем среднее пособие по социальному обеспечению.Чтобы узнать, насколько далеко вы сможете получить пособие, попробуйте этот калькулятор пособия по социальному обеспечению.

Фото: © iStock.com / Rawpixel, © iStock.com / saiko3p, © iStock.com / primeimages

квартир и домов в Таиланде от $ 18

Выберите идеальный вариант аренды на время отпуска

Экономия до 47%

Лучшие предложения по домам для отпуска в Таиланде

209 509 приветствуя аренду на 30 различных партнерских веб-сайтах, включая Agoda и HomeToGo , можно забронировать в Таиланде.HomeToGo, поисковая система по аренде на время отпуска, сразу сравнивает все варианты аренды, так что вы можете сэкономить до 47 %!

Рекомендуемая аренда на отпуск в Таиланде

Найдите свой идеальный вариант аренды для отпуска в Таиланде: от 18 $ в сутки

Аренда на время отпуска с Wi-Fi

Сезонная аренда и апартаменты с кондиционером

Квартиры и аренда на время отпуска с кухней

Популярные объекты аренды в Таиланде

Более половины объектов аренды включают бассейн, что делает Таиланд отличным местом для людей, желающих провести отпуск у бассейна.Кроме того, более гостиничных номеров, имеют бассейн, чем квартир для аренды . В среднем гостиничных номеров с бассейнами в Таиланде могут принять 3 гостей и стоят 191 долларов за ночь. Среди этих домов для отпуска 69 находятся в пределах 2 миль от воды.

Информация о ценах на аренду жилья в Таиланде

Мы проанализировали данные о ценах и представили их на этом графике, который показывает цены на аренду жилья в Таиланде на следующие двенадцать месяцев.в Таиланде цены могут доходить до 99 долларов (1/1 - 1/8). Цены падают в мае в среднем до 57 долларов за ночь (22.05 - 29.05).

Информация о наличии аренды в Таиланде

Проверьте, насколько загружен Таиланд, с помощью нашего графика доступности.Неделя с наименее доступной арендой приходится на январь (1/1 - 1/8), когда доступна только 81% аренды. Неделя с самым высоким процентом доступных для аренды помещений приходится на июль (31.07 - 07.08).

Получайте эксклюзивные предложения, вдохновляющие истории и новости о правилах путешествий.

Станьте подписчиком * и получайте отличные советы по планированию путешествий, отправленные на ваш почтовый ящик!

Аренда на отпуск с семьей в Таиланде

Таиланд - это не просто рай для пеших туристов, это популярный выбор путешественников, которые хотят исследовать азиатскую культуру со своими детьми.Тайланд с прекрасными пляжами, дружелюбными местными жителями и доступной арендой для отдыха - прекрасное место для семейного отдыха. Аренда на время отпуска в Таиланде - отличная альтернатива, чтобы позволить вам растянуть свой бюджет и испытать все, что может предложить эта великая страна.

Где найти лучшую еду в Таиланде?

Тайская кухня с детьми

Путешествие с детьми может стать проблемой, особенно для тех, чье потомство разборчиво в еде.В Таиланде, гастрономической Мекке Азии, есть бесконечный выбор, который вызовет у ваших детей аппетит. Classic Pad Thai - идеальный способ познакомить детей с тайской кухней. Вы можете прогуляться по улицам и найти жареные бананы, кокосовое мороженое и даже бананы и блины Nutella.

Совершите поездку по плавучему рынку с детьми и отведайте свежеприготовленные на гриле морепродукты, фрукты и множество местных продуктов. Запишитесь на кулинарные курсы, когда вы арендуете дом для отдыха в Таиланде, и пусть ваши дети чему-то научатся из вашей поездки.Западная еда широко доступна вместе с сетями быстрого питания на случай, если ваши дети скучают по ней.

Какие мероприятия в Таиланде лучше всего подходят для семейного отдыха?

Чем заняться в Таиланде с детьми

От столицы Бангкока до исторического города Аюттхая - привезти своих детей в Таиланд - это изменит их жизнь. Семейные направления в Бангкоке включают зоопарк Dusit Zoo, Kidzania и Dinosaur Planet Bangkok.Устройте круиз на длиннохвостой лодке или запишитесь на круиз на закате с обильным ужином "шведский стол". От Пхукета до Самуи, пребывание в пляжных домиках в Таиланде позволит вашим детям насладиться кристально чистой водой и длинными песчаными пляжами.

Где уникальные достопримечательности Таиланда?

Экскурсионные направления в Тайланде

Семьям может быть сложно выбрать, куда брать своих детей в Таиланде, поскольку страна огромна.Столица Бангкок - отличное место для начала с аттракционов для детей, которые оценят по достоинству вся семья. В большинстве местных направлений легко найти отличный дом для отпуска в Таиланде, а также достопримечательности, которые стоит увидеть.

Из Бангкока отправляйтесь в другие направления на юг, где семьи наслаждаются обширными пляжами. Вы можете выбрать более оживленные курорты, такие как Пхукет, или открыть для себя более тихие пляжи Краби в своем великолепном пляжном домике в Таиланде. Таиланд богат древними культурными достопримечательностями, которые, несомненно, оставят неизгладимое впечатление.Направляйтесь к объектам наследия ЮНЕСКО в Аюттхая или к Chang Mai , где посетители исследуют и восхищаются храмами и старым городом-крепостью. Недалеко от Бангкока Канчанабури - парк этических слонов и популярное место для семейных экскурсий.

Мы сравниваем более 2000 провайдеров, в том числе:

Сезонная аренда

Какие самые популярные направления отдыха в Таиланде?

Самые популярные направления для путешествий в Тайланде:

Лучшие идеи для отпуска

Исследуйте больше идей для отпуска

Таиланд Стоимость жизни (650 долларов США)

Последнее обновление 31 января 2021 г.

Итак, вы изучаете, сколько будет стоить ваша жизнь в другом месте в мире, и думаете о переезде в Таиланд.Теперь нужно разобраться в большом количестве информации. Когда десять лет назад я переехал в Чиангмай, город был совсем другим местом для эмигрантов (цифровых кочевников было мало, а пенсионеров было много), и не существовало информации о том, сколько на самом деле будет стоить там жить.

Этот пост был, по сути, первым онлайн-анализом стоимости жизни в Таиланде, в котором рассказывается мельчайшие подробности того, что ваши деньги покупают в Таиланде, что стоит больше, чем дома, и как ваши собственные цели могут быть согласованы с переездом куда-нибудь в страну (цифровые кочевники а пенсионеры, как правило, выбирают несколько ключевых точек по всей стране).Поскольку трудно понять, что является преувеличением в этих типах руководств и как будет варьироваться ваш опыт, это руководство - и все мои руководства по стоимости жизни во всем мире - полностью охватывают факторы, которые заставляют вас задуматься, помогая вам решить, стоит ли Таиланд это подходящее место, чтобы назвать ваш будущий дом. Этот пост демистифицирует стоимость жизни в Таиланде, а также охватывает ряд мнений о том, сколько стоит жить в разных районах.

Давайте поговорим в целом о том, почему Чиангмай и другие тайские города являются одними из самых популярных мест для экспатов и цифровых кочевников.Все сводится к низкой стоимости жизни в сочетании с невероятной культурой и восхитительной едой. Эти три фактора сами по себе способствуют тому, что огромное количество пенсионеров знают о Таиланде в течение многих лет - для них не секрет, что здесь ваши деньги уходят далеко. Но когда я приехал в 2011 году, термин «цифровой кочевник» только зарождался. Горстка блоггеров о путешествиях решила провести сезон в Чиангмае; Нам понравились все три фактора, поэтому мы вернулись в следующем сезоне, а затем многие просто переехали туда навсегда.С тех пор (и действительно с тех пор, как я написал этот пост, который стал вирусным и был показан на BBC, среди других каналов) Чиангмай заманил других цифровых кочевников низкой стоимостью жизни, обещанием хорошего Wi-Fi и сообществом других которые работают удаленно. Через пару лет Чиангмай и Хошимин стали горячими точками в Юго-Восточной Азии для предпринимателей, заинтересованных в низкой стоимости жизни, чтобы они могли строить и запускать бизнес.

В 2011 году мой базовый уровень прожиточного минимума в Чиангмае составлял 485 долларов - в это число не включены визы , выдача виз, личные поездки и годовая туристическая страховка).С поправкой на 2021 год, как вы увидите ниже, многие цифровых кочевников могут жить на базовом уровне в 650 долларов в месяц . Опять же, исключая расходы, которые проводятся ежегодно, например, страхование, или ежеквартально, как выдача виз - они добавляют сотни долларов к вашим средним расходам, но они также будут варьироваться в зависимости от ваших собственных затрат на страхование, затрат на ведение бизнеса и различных затрат на визу для некоторых люди. Пенсионеры живут немного другой жизнью - они часто покупают квартиру сразу, а затем имеют базовые затраты от 800 до 1200 долларов для пенсионеров , учитывая медицинские и другие расходы, а также упрощенную ситуацию с визой.В любом случае, как бы вы ни урезали бюджет, жить в Таиланде дешевле, если вы можете зарабатывать на жизнь в Интернете. Я платил за аренду жилья из Барселоны в Оахаку, из Орландо в Лос-Анджелес, и мои расходы на проживание в Таиланде составляли в среднем треть моих предыдущих расходов на проживание в США (и примерно половину моих текущих расходов в Испании).

Как и во многих других местах, в некоторых районах есть компромисс. Политическая нестабильность, дорожные условия и смог - это лишь некоторые из недостатков. Мы расскажем, как они влияют на то, где в Таиланде вы, возможно, захотите жить.Хотя я определенно отношусь к категории «цифровых кочевников», я включил множество ссылок и ресурсов, чтобы помочь им на любом этапе их жизни. Пенсионерам с ежемесячной проверкой социального обеспечения легче получить долгосрочные визы, поскольку они больше соответствуют типу иностранцев, которые Таиланд предпочитает жить там полный рабочий день. Обратите внимание, что в городах и поселках Таиланда не только разная стоимость жизни, но также различается профиль сообществ. Таиланд предлагает огромное, разнообразное и яркое сообщество эмигрантов.Мы расскажем обо всем, а также о качестве вашей жизни, о том, что вы покупаете за деньги, и о том, как узнать, подходит ли вам переезд сюда.

Примечание : Многие страны в настоящее время не принимают американских путешественников и закрыли границы, чтобы предотвратить распространение COVID-19. Используйте эту информацию о стоимости жизни в качестве основы для планирования своих путешествий и переезда, когда мир снова откроется для туризма (вероятно, в 2022 году).

(Хотите получить доступ к этой информации в автономном режиме? Мы предлагаем ее в виде загружаемого PDF-файла за 2 доллара США.)


Зачем переезжать в Таиланд?

Когда я переехал в Чиангмай в 2011 году, у меня возникло подозрение, что я могу вести веселую и полноценную жизнь, не зацикливаясь на своих расходах. Чтобы эта жизнь в путешествии работала, мне нужно было снизить стоимость жизни, чтобы соответствовать моему онлайн-доходу. Я строил свою консультационную работу по SEO, одновременно выплачивая студенческие ссуды и медицинские долги, поэтому я поставил перед собой задачу избавиться от долгов в течение двух лет. Хотя я мог бы переехать обратно в свой родной город во Флориде и, вероятно, сэкономить немного денег, скупая гроши, жизнь бедного человека во Флориде - не лучшая жизнь - я делал это более 20 лет.Честно говоря, лучший способ не влезть в долги на и - это остаться за пределами США. низкая стоимость жизни, даже если ваши обстоятельства отличаются.

Итак, я переехал в Таиланд, поговорил с другими и обнаружил, что основные мотивы каждого переехать туда сводятся к нескольким ключевым областям. Медицинское обслуживание может быть основным мотивирующим фактором. Таиланд предлагает одни из лучших больниц в Юго-Восточной Азии, медицинские осмотры доступны по цене, а стоматологическая помощь находится на одном уровне с U.S. Когда вы переезжаете в Таиланд, вы не боитесь заболеть и погрязнуть в медицинских долгах - тайская медицинская страховка стоит умеренно, и это работает. Если вы ищете место, где можно решить любые ваши текущие или будущие проблемы со здоровьем, это убедительный фактор.

Есть еще культура. Тайская культура воплощается в открытую на рынках и во многих праздниках, которые проходят в течение года (Лой Кратонг, Фестиваль зонтиков и Сонгкран, и это только три).Это яркая культура, к которой интересно познакомиться как эмигрант, а не как проезжающий мимо турист. Невозможно постичь так много скрытого в культуре во время двухнедельной поездки по «лучшим» достопримечательностям страны. Эта культура простирается на поистине исключительные кулинарные традиции (вы съедите свое лицо!), Но также и на огромное количество международных влияний (вы все еще можете найти суши и приличную мексиканскую кухню в больших городах!).

Сообщество эмигрантов - еще одна веская причина выбрать Таиланд.Больше, чем во многих местах, где я жил за эти годы, в том числе в Мексике и Испании, в Таиланде поистине уникальный круг эмигрантов. Сообщество огромно и различается в зависимости от региона, а это значит, что большинство эмигрантов могут найти то, что полюбить, и место, которое они смогут назвать своим новым домом. В некоторых местах вы обнаружите, что сообщество состоит из пенсионеров, надеющихся размять свое гнездо и насладиться сумеречным годом, в то время как в других местах сосредоточены стаи цифровых кочевников, стремящихся начать бизнес из Юго-Восточной Азии. И в обоих этих сообществах есть все, что находится между ними - некоторые живут там ради культуры или еды, а некоторые - по более сомнительным причинам, в которые я не буду вдаваться.Это неоднозначная картина.

Я решил пожить в Таиланде два года, потому что он выполнил многие из моих долгосрочных целей. Я жил более минималистичной жизнью (я большой поклонник движения крошечных домов), но он не был редким. Я люблю красоту и тратить деньги на то, что ценил. Я жил в тайском районе, я работал волонтером на местном уровне и ел на месте, у меня было много друзей в общинах экспатов и тайцев, и я проводил дни, работая, когда мне было нужно, но не был рабски привязан к своему компьютеру в попытке постоянно зарабатывать больше денег.Жизнь в Таиланде позволила мне жить более медленной жизнью вместе с некоторыми из моих самых близких друзей.

Visas : Чиангмай - отличная отправная точка в другие районы Азии для более глубокого изучения Мьянмы, Лаоса, Камбоджи, Малайзии, Сингапура и других быстрых рейсов и поездок на автобусе по Юго-Восточной Азии. Если вы вышли на пенсию в Таиланде, вам не нужно бежать до границы. А у некоторых друзей есть студенческие визы для изучения тайского языка, и они также не оформляют визы. Если вы подаете заявление на визу и оформляете визу, ваши расходы выше, и ваша способность оставаться в стране на длительный срок также сомнительна (Таиланд сокращает количество выдаваемых подряд виз).Эта ситуация стала еще более опасной и невозможной после блокировки 2020 года - те, кто не проживает в Таиланде на законных основаниях по долгосрочным визам, столкнулись с некоторыми проблемами, поскольку многие страны Азии (и мира) закрывали свои границы на несколько месяцев подряд.

Сколько стоит жить в Таиланде?

Жизнь в Таиланде сводится к двум вещам: вашим базовым расходам (фиксированные ежемесячные расходы) и вашему личному образу жизни, которые вы добавляете к этим расходам. Иностранцы будут иметь базовую стоимость проживания минимум 600 долларов США.Это в таком месте, как Чиангмай, и жить на тайском острове, в Бангкоке или в горячих точках для пенсионеров будет дороже. Эта цифра используется как минимум - эти оценки не включают количество виз, которые вам понадобятся, если у вас туристическая виза. Даже с двукратной визой пересечение границы необходимо каждые 60-90 дней. Пенсионеры будут иметь свой собственный конкретный минимальный доход по социальному обеспечению, который им необходимо доказать, прежде чем они получат пенсионную визу. Это число включает в себя поедание изрядного количества тайской еды, выбор квартиры меньшего размера и тому подобное - это примерно минимальный базовый средний показатель, на который вы могли бы разумно рассчитывать в долгосрочной перспективе, и я считаю, что в основном цифровые кочевники готовы жить. на этом рисунке.Эмигранты на пенсии сообщают о минимальных ежемесячных расходах, превышающих 1000 долларов США, с учетом различных видов транспорта, расходов на здравоохранение, питание и т. Д.

Минимальная стоимость жизни в Таиланде в 2021 году: 650 долларов США

Ваша базовая стоимость жизни в Таиланде составляет 600 долларов в качестве базового минимума для эмигрантов из Чиангмая и около 750 долларов для проживания в Бангкоке - добавьте к этим цифрам стоимость тайской визы и расходы на образ жизни.

Ежемесячные расходы Минимальная стоимость (долл. США)
Аренда и Интернет 230 долл. США
Электричество и вода
$ 190
Scooter & Gas $ 100
По вечерам $ 75
Итого $ 650

Чиангмай Стоимость жизни: от 650 до 1800 долларов

В таблице приведены мои собственные минимальные расходы, чтобы показать, как я жил на 600 долларов в месяц в Чиангмае (с поправкой на 2021 доллар).Поскольку я еще не был достаточно взрослым, чтобы претендовать на получение пенсионной визы, основанной на доходе, я оформлял туристические визы и проходил границу, упомянутые в разделе быстрых фактов выше. Стоимость международных рейсов, ограничивающих мое пребывание в Таиланде, составляла примерно 800 долларов в одну сторону, так что учитывайте это в моих «фиксированных» расходах. Если у вас ограниченный бюджет, вам необходимо подумать, будете ли вы возвращаться в свою страну и как часто. Другой цифровой кочевник подробно описал, как выглядит жизнь на 650 долларов в месяц, с разбивкой по расходам.

Когда вы посмотрите на другие бюджеты, поймите, что каждый включает в себя разные вещи, которые они ставят на первое место в своей жизни. Я хотел предоставить минимум, чтобы другие могли фактически увидеть базовый уровень, который они затем могли бы сложить поверх этих затрат на жизнь, своих собственных приоритетов, деловых расходов и т. Д. Я заплатил больше, чем 650 долларов, если вы в среднем платите за то, за что я плачу ежегодно, например ежегодные расходы на мою ежегодную туристическую страховку в размере 600 долларов США. На самом деле базовые медицинские осмотры включены в мою ежемесячную плату, потому что они обошлись менее чем в 100 долларов за осмотры женщин и базовые анализы крови за многие месяцы моего проживания там.Если вам нужно будет получить тайскую медицинскую страховку, этот эмигрант нарушит этот процесс.

В Чиангмае, примерно 230 долларов в месяц в аренду платит за красивые, но простые раскопки . Я жил в доме с двумя спальнями в самом центре Чиангмая, внутри рва центральной части города (наши услуги горничной за 15 долларов были предоставлены моим домовладельцем и не являются дополнительными). Я жил в доме с соседкой по комнате и другим блоггером Джоди из Legal Nomads. Мы совместно платили 10 000 бат в месяц за дом и Wi-Fi. В доме были плиточные полы, полторы ванны, крошечная кухня (без плиты, это очень редко в тайских домах), крепкий обеденный стол, идеально подходящий для работы, и удобная гостиная.Это было в тайском стиле, так что обратите внимание, что квартира в западном стиле стоит намного дороже.

В другом месте в Чиангмае квартиры-студии стоят от 3500 до 8000 бат в месяц. Они подходят для индивидуальных путешественников, которые ищут что-нибудь приятное, но недорогое. Почти во всех апартаментах есть Wi-Fi. Интернет в Чиангмае лучше, чем во многих других местах, но он может сильно колебаться в течение дня (в моем доме был сверхскоростной интернет утром, но не так много вечером, когда все смотрели телевизор, и, таким образом, кабельный интернет замедлялся до ползания. ).Вот тогда вам, возможно, придется учесть цену ежемесячной подписки на коворкинг.

Крис и Анджела - пара лет 30, давно живущая в Чиангмае. Они сообщают об аренде прекрасного дома за пределами рва с хорошими удобствами - они жили там несколько лет, а в среднем долларов на пару - 2624 доллара в месяц. Мне не нравится, что они включили стоимость ведения своего блога в расходы, поскольку это, конечно, не универсальные расходы (а мои расходы на ведение этого блога составляют половину их, так что это даже не верно для всех блоггеров), но это интересно обратите внимание, что только 456 долларов из этой суммы - это их арендная плата.Их бюджет показывает, что одно из преимуществ жизни в Чиангмае состоит в том, что ваши деньги растягиваются, и вы можете поддерживать очень красивую жизнь с чуть более роскошным бюджетом.

А если вы действительно ищете комфорта, вы заплатите 1200 долларов США за огромный дом в западном стиле, обставленный мебелью и хорошо оборудованный. Джубрил из YouTube-канала Passport Heavy рассказывает о доме (минута 6:14), а также о том, сколько стоит вести такой образ жизни в Чиангмае.

Бангкок Стоимость жизни: Стоимость жизни: 700 - 3000 долларов США

В Бангкоке такое же качество жилья, но стоимость жизни в большом городе выше.Карстен делится самыми подробными бюджетами Бангкока, которые вы найдете, и очень открыто рассказывает о том, что нужно для поддержания его жизни в городе. Это реалистичный взгляд на то, что может ожидать эмигрант в возрасте 30 лет, живя в столице Таиланда. Он тратит на верхнюю границу, у него есть жена, но, похоже, большая часть его расходов приходится на соло? Хотя я не уверен, правда, и его поломка неясна. Он тратит 2600 долларов в месяц и на эти деньги хорошо живет. Из этих денег около 400 долларов в месяц идет на приобретение квартиры в западном стиле.Любому, кто собирается переехать туда, интересно посмотреть, как ежемесячный бюджет в 600 долларов в Чиангмае сравнивается с более высоким бюджетом в Бангкоке - Карстен получает много за такие деньги.

С другой стороны, вы можете скучать в Бангкоке и жить в пределах 400 долларов (мой друг Марк в 2011 году жил менее чем на 300 долларов в месяц), но это будет непросто. Даже за 700 долларов в месяц вы серьезно пожертвуете своим бюджетом, чего не стали бы, если бы жили в более доступных городах, таких как Чиангмай.За 700 долларов вы не живете в кварталах экспатов (вы, конечно, не в центре Бангкока), и вы едите тонну уличной еды, вероятно, не тратитесь на вечеринки в барах для экспатов и тому подобное, и вы не используете Убер и тому подобное. Но вы определенно можете по-прежнему наслаждаться Бангкоком, брать кофе у любимого продавца, использовать мототакси или пешком, чтобы передвигаться по городу и т. Д. Я не думаю, что этот базовый бюджет является устойчивым в долгосрочной перспективе - вам нужно будет запланировать его увеличение. ваши расходы, если вы живете в Бангкоке дольше, чем разовая трехмесячная виза.

Каково качество жизни?

В этом разделе подробно рассматривается то, что я получаю по цене жизни в Чиангмае. Качество жизни будет таким же в других районах Таиланда, изменится только стоимость. А на островах, конечно же, есть пляжи поблизости и еще кое-что. На севере, с другой стороны, есть горы, культура горных племен и другая еда, чем где-либо еще в стране.

Что вы получаете за аренду?

Простое и бюджетное жилье в Таиланде - это мебель и кухни в тайском стиле.Обычно это нормально для туристов и тех, кто действительно отдает предпочтение бюджету, а не комфорту, но тайская мебель намного сложнее и менее мягкая по сравнению с традиционными западными стилями. Таким образом, бюджетная однокомнатная квартира, скорее всего, будет иметь невероятно жесткий матрас и тяжелую деревянную мебель. В тайских гостиницах также нет кухонь, как ожидало бы большинство жителей Запада - там часто нет печи, и она довольно скудная. Если у вас кухня в западном стиле, это обычно означает, что это переоборудованная кухня с плитой, по крайней мере, среднего размера холодильником и некоторыми другими удобствами.

Именно по этим причинам многие эмигранты тратят немного больше денег на квартиры в западном стиле, особенно после первого или двух лет жизни в Таиланде.

Чтобы найти долгосрочные места Чиангмай , рассмотрите возможность использования Chiang Mai House, если вам нужна помощь по долгосрочной аренде дома. Я также собрал список долгосрочного и краткосрочного жилья - все места, где останавливались друзья, я останавливался или рекомендовал. Это также хороший пост, который может помочь вам представить, как выглядят места в разных ценовых категориях, а также дать некоторые четкие рекомендации по зданиям и районам.

Примечательно, что один из читателей ALA поделился, что Huay Kaew Residence - лучшее приспособление для инвалидных колясок в Чиангмае (и, возможно, единственное в его опыте).

В Bangkok вы, вероятно, захотите найти агента по недвижимости, когда приедете; это норма и доступна по цене. Они помогут вам выбрать район и найти что-то в вашем ценовом диапазоне. Вы также можете начать свое исследование, используя это руководство по поиску квартир в Бангкоке.

Вкусные местные блюда

Я регулярно ем pad thai и pad see ew из уличных киосков по всему городу примерно за 40 бат за обед (доллар!).Я добавляю к нему смузи из свежих фруктов всего за 30 бат и называю это едой, в результате чего в большинстве случаев стоимость свежих, приготовленных на заказ тайских блюд от улыбающихся уличных продавцов составляет менее 3 долларов США.

Время от времени западные обеды подбрасывают еженедельные расходы на еду; пицца на тонком тесте из ресторана farang обойдется вам как минимум в 250 бат. Я в основном ем тайскую еду, но ожидаю, что вы потратите больше, чем ожидаете, на еду из дома - вы точно будете. К тому же, признаюсь, кофе - это ежедневная привычка, а мороженое - еженедельная зависимость.iBerry, модный магазин мороженого, более подходящий для шикарного уголка Лос-Анджелеса, чем в переулке в Чиангмае, потрясает всем острым шербетом из тамаринда, пряной розелью и кулером, полным других вкусов. Всегда разные, всегда достойные моей бессмертной привязанности.

Ваш баланс западной и местной еды сильно повлияет на вашу прибыль, поэтому подумайте, как часто вы будете готовить себе еду, есть местную и есть в местах проживания экспатов.

Транспорт

Chiang Mai достаточно маленький, чтобы ходить пешком, толкать велосипед или ездить по городу songthaews , но я предпочел использовать самокат.Аренда была достаточно дешевой, и, бегая по городу, я почувствовал себя местным жителем. К тому же местные тайцы хихикали, когда я ехал на ночные рынки со своим соседом по комнате на спине. Нам было легче взять один велосипед, когда мы ехали по одним и тем же точкам, поэтому мы ехали по тайскому стилю с двумя фарангами на одном велосипеде. И они любили нас за это, особенно потому, что моя соседка по комнате, по словам местных жителей, «тайского размера».

Если вы переезжаете в другое место в Таиланде, рассмотрите различные варианты транспорта.В Bangkok вам определенно не придется покупать мотоцикл. За пару долларов легко поймать мотоцикл через город, а в некоторых из наиболее важных районов города действует система метро Таиланда. Когда ничего не помогает, вы просто берете такси и отправляетесь через город. По этой причине транспортные расходы в Бангкоке могут сильно различаться в зависимости от того, как часто вы выходите на улицу и вам нужно использовать различные виды транспорта.

Большинство эмигрантов на тайских островах используют личные мотоциклы.Хотя небольшие пляжные поселки можно дойти пешком, часто до продуктового магазина немного дальше, и вы вряд ли будете жить в центре города, поскольку пляжные поселки представляют собой великолепные тихие поселения, разбросанные по островам.

Большинство эмигрантов в Таиланде на срок более года покупают велосипед, но если вы хотите арендовать, вы найдете лучшие цены при аренде на срок от шести месяцев до года.

Новая дружба и тайский экспатриант

В Чиангмае много экспатов.Это одна из ключевых причин, по которой я снова вернулся в 2011 году с моей племянницей. Мне понравилось сочетание эмигрантов и местных жителей, а также то, насколько доступным кажется весь город. Чиангмай не испытывает недостатка в выборе для вечеров в городе. В городе есть что-то для любого настроения: караоке, танцевальные клубы, тихие бары на крыше и боулинг. За годы, прошедшие после моего ухода, появилось гораздо более активное сообщество цифровых кочевников, а это значит, что появилось несколько новых модных баров, которые понравятся и им!

Важно отметить, что мой бюджет на развлечения в Чиангмае консервативен.Я , а не тусовщик, поэтому те, кто любит определенно , найдут эту часть расходов немного выше, если они действительно хотят регулярно заниматься своим делом. Фактически, добавляйте не менее 100 долларов в месяц, если вы выходите на улицу 2+ раза в неделю и пьете.

В остальном Таиланде сообщество действительно отличается. Бангкок имеет гораздо более крупное сообщество эмигрантов, разбросанных по гораздо большей территории. Вы можете найти экспатов всех возрастов и стилей. Есть сообщества пенсионеров, стартапов и предпринимателей, а также большое количество цифровых кочевников, которые хотят чувствовать себя в большом городе. Тайские острова также имеют контингент экспатов, хотя я обнаружил, что на этой сцене гораздо меньшее сообщество молодых эмигрантов, долгое время проживавших в стране. Есть семьи эмигрантов старшего возраста и пенсионеры, а также большое количество краткосрочных тусовщиков в регионе всего на пару месяцев.


Таиланд предлагает отличные больницы и доступную жизнь. Медицинские осмотры доступны по цене, а стоматологическая помощь находится на одном уровне с США. В Таиланде я не живу в страхе заболеть и погрязнуть в больших медицинских долгах.Это просто мило.

Я путешественник. Мои истории охватывают весь земной шар, и я постоянно путешествую и эмигрирую с 2008 года. Хотя я больше не живу в Таиланде (я переехал в Мексику и тоже написал об этом пост о стоимости жизни! А с 2021 года я жил в Барселона, Испания, три года. Ознакомьтесь со всеми моими справочниками по стоимости жизни здесь), я часто возвращаюсь. После моего первого визита я вернулся в Таиланд со своей племянницей, чтобы провести год обучения на дому и путешествовать.

На этой странице представлены мои исследования и многолетний опыт.Многие из моих друзей живут похожим образом жизни в этом регионе. Они живут и работают в городе долгое время, и живут просто (и локально) на этот бюджет. Речь идет о вашем стиле путешествий. Я не хожу на вечеринки и люблю тайскую кухню, поэтому мне легко есть дешево и наслаждаться множеством бесплатных местных фестивалей, которые ежемесячно проводятся в Северном Таиланде. Это прекрасное место для социально ответственного туризма. В Таиланде прекрасное качество жизни и культура. Одна из моих любимых частей в Чиангмае - это возможность улететь на выходных для поездок по региону (не входит в мои базовые расходы).

Как фрилансер, мне нравится знать, что Таиланд - прекрасное место для жизни, работы и развлечений. Ниже приведены ресурсы, которые я собрал за эти годы, чтобы помочь с переездом, проживанием там, исследованиями и т. Д.

Если вы все еще изучаете различные места для экспатов, ознакомьтесь с другими нашими справочниками по стоимости жизни , чтобы узнать, что нужно, чтобы переехать в самые популярные в мире места для экспатов.

Ресурсы для переезда в Таиланд

Основы переезда в Таиланд

  • Страхование путешествий : Когда вы живете за границей, вам понадобится комплексная страховка для экспатов по всему миру и отдельный полис страхования имущества - я уже много лет пользуюсь IMG Global и Clements с большим успехом и настоятельно рекомендую оба.World Nomads идеально подходит для страхования вашего здоровья и имущества, пока вы находитесь в переходной фазе переезда за границу или при посещении, чтобы оценить все это. Это солидная компания, и ее планы страхования рассчитаны на длительное пребывание. Я использую их с 2008 года. Как только вы окажетесь в стране и живете там на законных основаниях, вам понадобится местная страховка. У этого эмигранта есть отличное руководство по страхованию здоровья в Таиланде. Вам также понадобится страхование имущества, если вы живете за границей - я использую Clements уже много лет.
  • Учите тайский : Тайский для начинающих является наиболее рекомендуемой отправной точкой, поскольку он немного устарел, но дает хорошие уроки. Это дает вам хорошее начало и бумажную книгу, которая полезна для изучения, но помимо этого вам понадобится дополнительная информация. Вы можете нанять репетитора по прибытии или воспользоваться одним из рекомендуемых онлайн-курсов, таких как ThaiPod 101 или Learn Thai from a White Guy. Моя племянница и я брали частные уроки у Ла в Чиангмае - она ​​классная. Однако, если вы изучаете тайский язык по студенческой визе, вам необходимо пройти языковую школу.
  • Обработка налогов : Налоговая книга для эмигрантов из США имеет хорошие цены и предназначена только для эмигрантов и пенсионеров, подающих документы за границу. Он дает подробный обзор форм, условий и точное определение порядка подачи - хорошо для тех, кто сталкивается со сложными налоговыми ситуациями. Недавно выпущенный документ U.S. Taxes for Worldly Americans идет шире и нацелен на молодых эмигрантов и цифровых кочевников, которые все еще работают и занимаются тем, как получать доход за границей, платить налоги и вести кочевой образ жизни.Она не объясняет термины или нишевые ситуации / формы так же хорошо, как и другая книга, а вместо этого действует как руководство для молодых эмигрантов. В зависимости от вашей ситуации, перед отъездом возьмите копию одного из этих руководств, чтобы у вас была действующая налоговая система, которая максимально упрощает подачу документов.
  • Переезд за границу : Существует множество общих руководств по переезду или выходу на пенсию за границу. Getting Out: Your Guide to Leaving America - лучшая из книг о «переезде за границу» - она ​​охватывает практические аспекты и очень практическую информацию, которая вам нужна как человеку, рассматривающему возможность проживания за пределами США.S. Если вы новичок в исследованиях, это может дать толчок вашему процессу. И если вы сосредоточены на теме выхода на пенсию, а не на переезде за границу в другом жизненном положении, в этом руководстве по выходу на пенсию есть отличный совет.
  • Стоимость жизни в другом месте в SEA : Если вы взвешиваете мысль о Камбодже, это направление, которое трудно найти в Интернете, и Move to Cambodia - один из лучших ресурсов, который вы найдете. Если вы рассматриваете также Вьетнам, в Руководстве по стоимости жизни во Вьетнаме этот вопрос подробно рассматривается.
  • Культурные чтения : Достопримечательности - это вдумчивый и интригующий взгляд на две стороны Таиланда. Один для туристов, а другой связан с экономическими и социальными проблемами. Если вы хотите лучше понять тайскую культуру, прежде чем переехать туда, начните здесь. Формат рассказа делает его легким, но увлекательным чтением.
  • Что нужно знать о смоге : Джоди рассказывает о том, как выглядит особенно плохой год смога в Чиангмае.Убедитесь, что вы хорошо спланировали свой визит, так как вы будете вне дома. Теперь Google позволяет вам легко проверять уровень качества воздуха прямо сейчас и использовать эти советы, чтобы сохранить здоровье легких.
  • Передвигайтесь по городу : Обязательно используйте карту Нэнси Чендлер, когда вы впервые переезжаете в Чиангмай или Бангкок, карты удивительно подробны. И у меня здесь есть подробное руководство по транспорту в Таиланде.
  • Управление бизнесом : классический читатель для владельцев бизнеса - это Как создать успешный бизнес в Таиланде , хотя у него нет электронной версии, поэтому он получает минусовые баллы.А для аккаунта от первого лица Карстен делится здесь своими фактическими расходами.

Планируете исследовательскую поездку в Таиланд?

Где остановиться

Если вы переезжаете в Таиланд, лучше приехать и забронировать хотя бы неделю в гостевом доме. И определенно подумайте о том, чтобы просто совершить разведывательную поездку, чтобы осмотреть все это. Прежде чем бронировать на длительный срок, вам нужно лично ознакомиться со всеми вариантами.

Что делать


Хотите прочитать это офлайн?

Загрузить как удобный PDF-файл.

Получите доступ к этой информации в автономном режиме вместе с дополнительной информацией, в которой подробно описаны вопросы, которые следует задать при сравнении нескольких пунктов назначения.

Все это красиво упаковано в блестящий PDF-файл, чтобы облегчить исследование стоимости жизни.

Купить PDF за 2 $

Сравнение стоимости жизни

Все еще ищете подходящее место для жизни? Наши гиды по стоимости жизни совместно используют обширные ресурсы или все основные места для экспатриантов по всему миру.Эти руководства включают в себя подробный анализ культуры, качества жизни, настроений и, что немаловажно, бюджета, чтобы вы могли лучше спланировать, какое место в мире лучше всего соответствует вашим потребностям.

Сколько арендовать дом в Таиланде

Может ли иностранец снять дом в Таиланде?

Краткосрочная и долгосрочная аренда дома в Таиланде очень популярна и распространена среди иностранцев, которые ищут способ жить там, не полагаясь на гостиничные номера или обслуживаемые многоквартирные дома.Гораздо проще сдать дом в качестве домовладельца в Таиланде иностранному юридическому лицу, в отличие от очень сложного процесса продажи дома последнему. Арендодателю достаточно подписать договор и подготовить TM-30 для иностранного арендатора, который будет находиться в доме в течение определенного периода времени. Вы спросите, что такое TM-30? TM-30 является подтверждением адреса вашего проживания в Таиланде, и его необходимо обновлять каждый раз, когда вы переезжаете в новое место или когда вы выезжаете из страны и возвращаетесь.

Сколько стоит снять дом в Таиланде?

Зависит от того, какой тип дома вы ищете. Люди часто задаются вопросом, какое самое дешевое место для жизни в Таиланде, и Чиангмай часто находится в верхней части списка. Есть таунхаусы, особняки и особняки, последние обычно самые дорогие, более приспособленные для групповой аренды или краткосрочного отдыха в Королевстве Таиланд. В большинстве случаев дома для аренды в Таиланде и в Чиангмае будут частью Муубана, небольшой деревни, обычно предлагающей удобства и услуги безопасности в обмен на небольшую ежемесячную плату, которую вы платите непосредственно в специальный офис Мубана.Речь идет не больше 200 бат в целом.

Что касается цен на аренду дома, то для таунхауса вы можете найти хорошие предложения до 10 000 бат в месяц, но это имеет обратную сторону - меньшую приватность по сравнению с отдельно стоящим домом. На рынке особняков в Чиангмае можно найти что-нибудь приятное за 10-15 тысяч в целом. Для огромного особняка или виллы мы говорим о 30-40 тысячах и больше в месяц.

Добавьте к этому стоимость воды и электричества, плату за обслуживание, ваш интернет, а затем все повседневные вещи, такие как еда, мешки для мусора, мыло, туалетная бумага и многое другое, например, за 3 спальни 12 000 бат за месяц собственности, при этом в сумме вы должны прибыть около 25 000-30 000 бат в месяц со всеми добавленными расходами.

Если вы ищете что-то большее для семьи; Совершенно новый современный дом с 4 спальнями и 3 ванными комнатами к северу от центра Чиангмая будет стоить около 45 000 бат в месяц. Просто чтобы дать вам полный спектр того, что это может стоить.

Залог - это очень важно учитывать. Ваш домовладелец обычно просит заплатить за 2 месяца вперед первый платеж за аренду, поэтому будьте готовы выложить эту сумму в дополнение к остальным, когда вы будете планировать свою первую аренду в Таиланде.

Аренда недвижимости в Таиланде

Все идеально

Кит Хаммер, Австрия, 2 года назад

Я снимаю эту квартиру почти 2 года, и контракт скоро истекал. Но я рассчитываю продлить контракт из-за всего замечательного здесь, особенно персонала, который отлично обслуживает и, как всегда, очень услужлив. Вестибюль очень просторный, хорошо оформлен, современный и совсем не выглядит старым. Бассейн тоже изысканный; много деревьев украшено вокруг, заставляя меня чувствовать, что я остановился на курорте, так расслабляясь.Помещение просторное, обставлено мебелью в восточном стиле; кровать мягкая. Вы можете наслаждаться великолепным видом на город. Расположение кондоминиума хорошее, недалеко от станции Ratchadamri BTS, удобно путешествовать. Очень рекомендую эту квартиру.

Кондоминиум, готовый к заселению

Джойс Чан, Сингапур, 7 лет назад

Эта квартира была построена в течение многих лет, поэтому понятно, что внешний вид может выглядеть старым, но он в хорошем состоянии и постоянно ремонтируется. Этот проект представляет собой обслуживаемый кондоминиум с посуточной арендой, как и отели.Выбор номеров широкий. Внутри помещение оформлено просто, что делает его более просторным и уютным. В нем правильные пропорции между гостиной, спальнями, небольшой кухней для легкого приготовления пищи и ванными комнатами. Услуги включают обслуживание номеров, автобус из аэропорта, Nana BTS, прачечную, лифты, бассейн, сауну, тренажерный зал и парковку. Охрана здесь довольно строгая, и это на высоте. Охранники внимательно следят за входящими и выходящими людьми, поэтому я чувствую себя в безопасности.Большинство жителей здесь иностранцы, я почти не вижу тайцев. Расположение хорошее рядом с отелями, ресторанами, магазинами, массажным кабинетом и развлекательными заведениями. Улица не безлюдная. Кроме того, вы можете быстро получить доступ к Nana BTS, всего в 5 минутах ходьбы! Так что возможен любой пункт назначения. Я обязательно вернусь, чтобы остаться здесь, если у меня будет шанс.

Отличный дом недалеко от города Пхукет

Чарли Тернер, Австралия, 1 год назад

Я живу в этом доме со своей семьей много лет.Все довольны местом. Дом очень просторный, с тремя спальнями. Существует достаточно просторный сад, чтобы каждый участник мог вместе заниматься активным отдыхом. Кроме того, есть частный бассейн; размера хватит, чтобы сыну понравилось. Что еще более важно, это недалеко от города Пхукет, поездка занимает всего 10 минут, поэтому я не трачу время на путешествия.

Уютная квартира возле станции метро Ploenchit

Эмели Дзедзич, Великобритания, 1 год назад

Не разочарован тем, что решил купить эту квартиру.Хорошее место для удовлетворения потребностей моего образа жизни. Это квартира, которая делает мою жизнь лучше. Здесь я смог испытать что-то новое. Хотя Благородный Плоенчит расположен в самом центре города, различные зеленые насаждения создают тенистую и спокойную атмосферу. Всегда приятно посидеть и расслабиться. Кроме того, в этом кондоминиуме есть много помещений, в которых я могу плавать и заниматься спортом каждый день. По нему также легко путешествовать и удобно, потому что он находится недалеко от станции BTS Ploenchit и недалеко от знаменитых торговых центров.

Спрятано на Сой 36

Marciano brewster, Нидерланды, 8 месяцев назад

Этот проект спрятан посреди СОИ 36 и находится на тихой улице.Номера современные и стандартные. Первоначальная стартовая цена была приемлемой в 2016 году, и я настоятельно рекомендую покупателям ориентироваться на 120–130 тысяч за кв.м. Проект находится в 5 минутах от BTS Thonglor.

в центре города, но частный

Проверенный посетитель, 8 месяцев назад

Если вы ищете дом в центральном деловом районе Бангкока Сукхумвит, но при этом хотите уединения, Venio Sukhumvit 10 - это место для вас. Это в 6 минутах ходьбы от станции BTS Asoke, но вы также сможете насладиться роскошью соседнего одного из крупнейших парков Бангкока, парка Бенджакитти.

Роскошная квартира рядом с Phrom Phong BTS

Селия Асунсьон, Италия, 11 месяцев назад

Это роскошь, идеально сочетающаяся между расположением и всеми удобствами поблизости, что соответствует потребностям городских мужчин. Мне нравится классическая архитектура этого здания, которая делает его красивым и приятным. Что немаловажно, атмосфера настолько приватная, так как есть отличная система безопасности, и мне не о чем беспокоиться. Что касается расположения, то он находится в центре города, и это первая причина, по которой я решил купить эту квартиру.Он окружен различными удобствами, также удобно добираться на метро.

Хороший номер, прекрасный персонал

Бетани Хойинг, США, 1 год назад

Кондоминиум очень просторный. Бассейн тоже довольно большой, а сады красивые. Всего в нескольких шагах от пляжа. Вы также можете пройти 3 минуты пешком до Market Village 3. Очень удобно. Кроме того, кондо находится рядом с множеством баров и ресторанов. Мне нравится атмосфера кондоминиума, она приносит ощущение свежести; вроде бы полностью отдохнул.Я арендовал Mykonos Condo из-за красивой и стильной отделки. К тому же персонал здесь очень милый и дружелюбный. Они хорошо мне служат во время пребывания. Кроме того, интерьер номера элегантно оформлен, а удобства в номере функциональны. Я счастлив здесь жить. Это качественный отдых, который рекомендую всем, кто любит отдыхать рядом с пляжем и любит элегантное оформление. Что еще более важно, Mykonos Condo очень приватный.

Тихая квартира рядом со станцией BTS Chang Erawan

Марвин Миллер, Германия, 1 год назад

Для тех, кто хочет сбежать из шумного центра города, это место очень подходит, потому что проект находится довольно далеко от города.Там не многолюдно, но о путешествиях можно не беспокоиться, потому что это недалеко от недавно открывшейся станции Chang Erawan BTS. Это займет 2 минуты пешком. Количество единиц довольно велико, более тысячи единиц, что делает его менее частным. Помещение довольно узкое. Например, комната, в которой я живу, - это студия, около 23 кв.м, но в одиночестве комфортно. Тем не менее, комната имеет хорошие пропорции. Также имеется прачечная. Стиральной машины жильцам хватает, а сушилка одна.Летом это нормально, но в сезон дождей, боюсь, сушилки для белья не хватит. Хотя в окрестностях нет ни ресторана, ни рынка, все же хорошо, что вокруг проекта есть магазины и рестораны, что очень удобно.

Кондо такой частный

Sandy Ziegler, Бельгия, 6 месяцев назад

Основная причина, по которой мне нравится это место, - это уединение. Так как всего 24 квартир, всего четыре на этаж и частный лифт, мне не нужно делиться с другими.Комната, которую я купил, представляет собой просторную трехкомнатную квартиру. За свою цену мебель предоставляется в полном ассортименте премиум-класса. Хотя проект расположен в переулке, вы также можете срезать путь к основным дорогам, таким как Sukhumvit Road и Rama IV Road, что также недалеко от станции Ekkamai BTS, очень удобно!

Сколько стоит аренда кондоминиума или квартиры в Бангкоке? - Свежая недвижимость

Сколько стоит аренда квартиры или квартиры в Бангкоке?

Планирование и составление бюджета для переезда - непростая задача, так как оценка «стоимости жизни» в чужом городе может быть очень запутанным делом.

Поскольку расходы на проживание неизбежно будут составлять значительную часть ежемесячных расходов человека, эмигранты, переезжающие в Бангкок, часто сталкиваются с проблемой оценки местных арендных ставок.

Большой вопрос:

«Сколько стоит аренда кондоминиума или квартиры в Бангкоке?»

- это тема, на которую можно дать широкие и субъективные ответы; особенно с учетом огромных размеров Бангкока и сотен кварталов, предлагаемых его потенциальным жителям.

Кроме того, такие переменные, как требования арендатора и общие ожидания, могут привести к значительному изменению арендных ставок.

Эта статья об аренде будет направлена ​​на изучение различных типов квартир и квартир, предлагаемых в столице, и их соответствующих арендных ставок.

Важно отметить, что рассмотренные примеры арендных ставок и размещения основаны на определенных предположениях:

1. Фокус на Sukhumvit (BTS Nana- BTS On Nut) Только

Стоимость аренды в столице в основном определяется их расположением и близостью к деловым и развлекательным центрам Бангкока (I.е. Чем ближе к центру Бангкока, тем дороже!).

Сукхумвит - обширный район с разнообразным выбором образа жизни и вариантами аренды, что делает его идеальным местом для сдачи в аренду. Для простоты в качестве примеров будут использоваться только районы между станцией BTS Nana и BTS On Nut.

2. Только стандартное размещение с 1 или 2 кроватями

Bangkok’s Condos and Apartments обычно предлагаются со стандартной планировкой, а именно с 1 кроватью (30-40 квадратных метров) и 2 кроватями (50-75 квадратных метров).Кровати и требования к размеру сильно различаются в зависимости от личной ситуации арендатора, однако в этой статье речь пойдет только о стандартных кондоминиумах с 1 и 2 кроватями.

В то время как нестандартные размеры, безусловно, доступны, они часто могут стоить дороже, и, как известно, их сложно установить. Поэтому для простоты мы будем рассматривать только стандартные варианты проживания, приемлемые для большинства арендаторов.

3. Срок аренды 12 месяцев

Большинство арендодателей предпочли бы договоры аренды сроком на 12 месяцев, оценивая свою собственность исходя из предположения, что арендатор может гарантировать аренду минимум на 1 год.

Имея в виду эти 3 предположения, давайте рассмотрим варианты кондоминиума и апартаментов, которые можно ожидать в разных ценовых категориях:

Общий обзор ставок на аренду кондоминиумов и апартаментов в районе Сукхумвит в Бангкоке

Менее 10,000 THB в месяц

К сожалению, пространство, расположение и удобство в столице Таиланда часто имеют большое значение, и арендаторы обнаружат, что ежемесячный бюджет менее 10 000 бат в районе Сукхумвит ограничен. Арендаторам, как правило, придется искать не центральные места, такие как BTS On Nut; при этом большинство доступных вариантов расположены дальше от станции BTS / MRT.

С точки зрения общего качества интерьеры квартир, как правило, представляют собой стандартные студии или апартаменты с одной спальней (прибл. 25–30 кв.м). На этом уровне некоторые квартиры могут не быть оборудованы кухнями, а в некоторых случаях могут быть предложены ванные комнаты в старом тайском стиле (т.е. без отдельного душа). Важно отметить, что строительные объекты, такие как бассейны, библиотеки и тренажерные залы, могут быть недоступны в вариантах аренды с более низким бюджетом.

Апартаменты-студио с основными удобствами и неразделенной ванной комнатой; Менее 10,000 THB в месяц

Ps: Если арендатор имеет ограниченный бюджет на аренду и не хочет идти на компромисс в отношении местоположения или образа жизни, другим жизнеспособным вариантом будет поиск доли в кондоминиуме / доме (что является обычным явлением в Бангкоке).

10-20,000 THB в месяц

Сразу более удобный бюджет для района Сукхумвит, арендаторы смогут рассмотреть более широкий спектр вариантов кондо на этом уровне!

10-15,000 THB Ежемесячно

Несмотря на то, что BTS On Nut и BTS Phra Khanong все еще ограничены для Центрального Бангкока, у них есть несколько качественных кондоминиумов, предлагающих недвижимость в диапазоне от 12 до 15 000 THB в месяц.

Планировка квартир варьируется от 1-спальной (30-35 кв.м) и предлагает удобные интерьеры для городской жизни, такие как небольшая кухня, современная спальня и ванная комната.Важно отметить, что большинство кондоминиумов в этом диапазоне обычно имеют такие удобства, как бассейны, тренажерные залы и библиотеки (в зависимости от кондоминиума / многоквартирного дома)!

The Base Sukhumvit 77, функциональная квартира с отличными удобствами; Арендная ставка 13-15,000 THB в месяц за 1 спальню

15-20,000 THB Ежемесячно

Хотя разница по сравнению с недвижимостью типа 10-15 000 THB может не сильно отличаться, эта арендная ставка имеет тенденцию обеспечивать лучшее общее расположение (ближе к станции BTS) и немного большие типы квартир с 1 спальней, такие как 40 кв.кондоминиумы. Обычно варианты на этом уровне предлагают полный набор удобств (например, тренажерный зал, бассейн и т. Д.).

При этом бюджете арендаторы могут рассмотреть BTS On Nut и Phra Khanong (для вариантов, близких к BTS) или квартиры подальше от BTS в лучшем месте, таком как BTS Ekamai. Важно отметить, что в центральных местах варианты на этом уровне цен могут быть более старыми и менее шикарными по сравнению с нецентральными местами.

Wyne Sukhumvit, современная и стильная квартира с большим бассейном и тренажерным залом; Арендная ставка от 17 до 23 000 бат в месяц за 1 спальню.

20-30,000 THB в месяц

Этот диапазон бюджета обычно считается идеальным для арендаторов 1 спальни в Сукхумвите. С несколькими высококачественными кондоминиумами как в центральных, так и в центральных местах, доступных в этом диапазоне.

Большинство устройств этой ценовой категории современные, стильные и хорошо оформленные, что делает их идеальными для работающих профессионалов.

Опять же, объекты, предлагаемые жильцам в этих зданиях, будут очень хорошего качества и оснащены различными удобствами класса люкс.

Вилла Асоке Расположенная в самом сердце Асоке, предлагает красивые апартаменты и роскошные удобства; Арендная ставка 23-30 000 бат в месяц за 1 спальню.

30-40,000 THB в месяц

На этом уровне арендаторы с 1 спальней имеют доступ к ряду ультра-эксклюзивных кондоминиумов и апартаментов с рядом роскошных удобств и удивительно удобных мест.

Аренда с 2 спальнями обычно доступна, начиная с этой ставки, однако важно отметить, что планировки часто могут казаться компактными с 1 большой главной спальней и очень маленькой второй спальней с односпальной кроватью.Для тех, кто ищет аренду с 2 спальнями, можно рассмотреть несколько мест, однако для центральных мест (например, Phrom Phong, Asoke) необходимо будет рассмотреть кондоминиумы и апартаменты, расположенные дальше от BTS / MRT.

Важно отметить, что, хотя это удобная арендная ставка, лучшие варианты с 2 спальнями с точки зрения расположения, планировки и удобств, как правило, имеют цену выше 40 000 бат в месяц.

Живой городок Сукхумвит, расположенный в Асоке и предлагающий ряд удобств; 2-местные номера доступны от 30-35,000 THB в месяц

.

Более 40,000 THB в месяц

Очевидно, что в Сукхумвите доступно огромное количество различных доступных вариантов, поэтому диапазон аренды может быть чрезвычайно широким (от супердешево до ошеломляюще дорого).Цены, как правило, широко варьируются в зависимости от ожиданий и требований арендатора.

Важно отметить, что 40 000 THB в месяц - НИКАКОЕ не верхняя граница арендных ставок в Сукхумвите или Бангкоке. Однако при цене> 40 000 бат в месяц арендаторы, как правило, имеют доступ к множеству удобных и удобных вариантов проживания.

The Room Sukhumvit 21, предлагающий удивительное расположение и ультра-роскошные удобства; Квартиры с 2 кроватями предлагаются по цене от 40,000+ THB в месяц

.

Бурно развивающийся городской пейзаж Бангкока создал огромное количество вариантов со ставками от <10,000 THB до декадентских уровней, таких как> 200,000 THB в месяц за пентхаус в центре Бангкока с частным бассейном!

В заключительной записке

Бангкок - обширный город с огромным разнообразием вариантов аренды. Вышеуказанные диапазоны аренды являются лишь средними.

Тем не менее, поиск аренды - это индивидуальное дело, которое сильно зависит от обстоятельств, вкусов и предпочтений арендатора.

Поэтому всегда важно, чтобы опытный агент по недвижимости проводил индивидуальный и индивидуальный поиск!

Стоимость аренды в Бангкоке

Стоимость аренды в Бангкоке

Вы едете в Бангкок; Вы взволнованы и готовы, но не знаете, как сдать квартиру.Вот посмотрите на стоимость аренды в Бангкоке.

Жилье - Средняя арендная плата

До тех пор, пока вы не живете в центральном деловом районе Бангкока, который на сегодняшний день является самым дорогим местом для жизни во всем Тайланде, вы сможете арендовать дом всего за несколько тысяч бат в месяц.

По низкой цене вы можете легко получить квартиру с основными удобствами и холодильником за 5 000–10 000 бат в месяц.

Это примерно от 154 до 308 долларов в месяц.

Квартиры, которые больше напоминают западные по комфорту, начинаются примерно от 15 000 бат, или 462 доллара в месяц.

Если вы действительно хотите роскошную квартиру, вы также должны рассчитывать заплатить примерно 30 000 бат, или 925 долларов в месяц. В Бангкоке стоимость аренды обычно повышается в зависимости от того, насколько близко вы находитесь к станции метро или Sky.

Учитывая ужасное движение в Бангкоке, если вы планируете ездить на работу каждый день, вам захочется жить недалеко от вокзала Sky.Сукхумвит - один из районов, который хорошо известен эмигрантам.

За пределами Бангкока стоимость аренды обычно немного ниже, но это опять же зависит от региона, который вы выберете. Например, вы можете найти очень простые однокомнатные апартаменты всего за 3000 бат или 90 долларов в месяц.

В целом стоимость аренды в Бангкоке составляет

36000 бат, или 1189 долларов и выше - роскошные апартаменты, 3 и более комнат

От 21000 до 35000 ТБХ или от 694 до 1156 долларов в месяц - апартаменты с 1, 2 или даже 3 спальнями, разной фантазии, отличное расположение, действительно хорошее место

От 11000 до 20000 ТБХ, или от 363 до 661 доллара в месяц - очень модные апартаменты, апартаменты с 1 или 2 спальнями с кухней, а также хорошее расположение

от 5000 до 10000 бат или от 160 до 330 долларов в месяц - однокомнатная квартира в более удобном месте, возможен фитнес-зал и бассейн

От 2000 до 4000 бат или от 64 до 128 долларов в месяц - стандартные номера-студии (без балкона) и ванная комната, с кроватью и шкафом

Некоторые из замечательных мест для жизни в Бангкоке:

Монумент Победы и Рангнам

Благодаря отличной транспортной сети, множеству квартир на выбор и тоннам тайской уличной еды, Victory Monument - одно из самых идеальных мест для жизни.

Танон Рангнам, дорога, перпендикулярная памятникам Победы, - это отличная улица, на которой расположены рестораны Таиланда и интернациональной кухни, несколько небольших спокойных баров и несколько уютных кафе. Здесь довольно много хороших квартир и квартир с обслуживанием.

Сои Ари и Сафан Квай

К северу от Монумента Победы находится Сой-Ари, район Бангкока, который предлагает массу съемных квартир, несколько комнат для гостей и смесь доступной уличной еды, садовых ресторанов и причудливых кафе.

Sukhumvit, Phra Khanong BTS

Сукхмвит - одна из главных центральных дорог Бангкока, где расположено множество ресторанов, предприятий, надземного метро BTS и множество развлечений.

Многие эмигранты и тайцы предпочитают жить где-нибудь недалеко от Сукхумвита, так как это очень удобно. Эккамай, Тонг и Асоке - отличные места в городе, но вы обнаружите, что цены немного высоки.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *