Крым airbnb: В Крыму появится аналог Airbnb и Booking | Новости | Известия

Навигация по записям

Сайт Airbnb в Париже: туристы счастливы, власть — нет

• Хью Скофилд
• BBC News, Париж

3 января 2015

Автор фото, Reuters

Веб-сайт Airbnb позволяет найти помещение намного дешевле гостиницы в Париже

Вебсайт Airbnb — это пример феноменального успеха и счастья для туристов, которые могут найти жилье в самых популярных точках мира в разы дешевле, чем в гостинице.

Но в некоторых городах взрыв рынка краткосрочной аренды жилья начинает вызывать серьезное беспокойство.

Парижская городская власть настолько обеспокоена убытками от сдачи жилья частными лицами, что прибегает к суровым мерам, дабы вернуть себе контроль над этим бизнесом.

Впрочем, мало кто из домовладельцев прислушивается к новым правилам.

Французские законы позволяют владельцам сдавать свою квартиру в краткосрочную аренду — при условии, что они сдают свое основное место жительства.

Но парижская мэрия считает, что около двух третей помещений, сдаваемых на очень короткий срок, не являются основными местами обитания.

Некоторые парижане обеспокоены тем, что из-за повсеместной аренды жилья теряется атмосфера добрососедства

Это квартиры, которые целый год используются исключительно для получения прибыли за счет туристов, говорят власти. В подавляющем большинстве случаев их владельцы пренебрегают законом.

По оценке чиновников, огромное число людей — около 20 тысяч, среди которых есть как иностранцы, так и французы — должны государству штрафы в размере тысячи евро.

За последние три-четыре года количество сдаваемого жилья на короткий срок через интернет взлетело до неимоверных цифр — в Париже и других туристических городах, таких как Нью-Йорк или Барселона.

Последнее исследование, проведенное в 2011 году, выявило в Париже около 20 тысяч таких квартир. Сейчас их уже 30 тысяч, говорят представители городской власти.

«Сдача жилья на период отпуска — очень прибыльный бизнес», — объясняет Франсуа Плоттан, руководитель отдела по двадцати инспекторов при горсовете.

«Небольшая квартира за неделю может принести такой же доход, какой принесла бы за месяц, если бы сдавалась местному населению».

«А поскольку Париж очень популярен среди туристов, шанс найти арендаторов очень высок. Большинство квартир заселены 75-80% времени».

Но по французским законам сдавать жилое помещение в аренду можно минимум на год.

Парижские квартиры заселены большую часть времени, ведь этот город очень популярен среди туристов

Чтобы сдавать его на более короткие промежутки времени, следует зарегистрировать его как «помещение в коммерческом использовании». Несмотря на постоянные предупреждения, лишь малая часть владельцев оформила такую регистрацию.

Работники сервиса Airbnb — безусловного лидера в найме жилья на отпуск — говорят, что подавляющее большинство их домовладельцев — это люди, которые легально сдают свое основное жилье.

Директор Airbnb в Париже Николя Феррари даже называет точную цифру — 83%. Но Франсуа Плоттан ее отрицает — по его мнению, около половины квартир, рекламируемых на сайте, не является основным жильем.

«Мы делаем все, чтобы соблюдать правила, и эти правила четко предъявляются пользователям нашего сервиса», — говорит г-н Феррари.

Влияние на постоянных жителей

Это явление сильно сказывается на парижском рынке жилья, говорит Ян Бросса, директор отдела жилищного обеспечения парижской мэрии.

«В Париже сильно не хватает помещений для постоянного проживания, особенно небольших одно- и двухкомнатных квартир, где молодые семьи могли бы начать совместную жизнь».

Работник мэрии Ян Бросса говорит, что местным жителям квартир не хватает

«Популярность краткосрочной аренды создает все больше проблем — приходят инвесторы и скупают все, что только могут».

«Это стало большим бизнесом. В результате обычные парижане должны мириться с меньшим выбором квартир на рынке и высокими ценами на то, что есть».

Этот феномен затрагивает преимущественно туристические районы, такие как Латинский квартал и Маре. Здесь можно найти дома, где почти все квартиры постоянно переходят из одних туристических рук в другие.

«Мы чувствуем, что наш дом превращается в гостиницу», — жалуется Жан-Клод Гийо, житель улицы Виель-дю-Тампль в квартале Маре.

«Конечно, это приносит типичные неудобства, такие как окурки на лестнице или шумные вечеринки. Но еще хуже, что это разрушает атмосферу в нашем доме. Ведь недавно это был наш общий дом, где мы знали и уважали друг друга».

«Когда такое происходит во всем районе, из него уходит жизнь».

Новые ограничения

Жалобы все учащаются, поэтому мэрия ввела жесткие правила.

Уже и раньше было так называемое «правило компенсации», направленное на поддержание фонда жилых помещений в Париже.

Мэрия ввела жесткие правила — и теперь люди жалуются на надоедливые инспекции

Согласно этому правилу, владелец, который превращает жилое помещение в коммерческое (сдавая его туристам), должен компенсировать эту потерю для рынка жилья, а именно, приобрести коммерческое помещение и сделать его жилым.

Теоретически, это правило должно останавливать искателей легкой прибыли, ведь таким образом желающие инвестировать в рынок туристического жилья должны покупать два помещения вместо одного.

На практике, это правило почти никто не соблюдает. Но вместо того чтобы его отменить, мэрия сделала его еще более суровым.

Отныне второе — коммерческое — помещение, приобретенное по правилу компенсации, должно быть в том же муниципальном округе Парижа, что и квартира, которую планируют сдавать в краткосрочную аренду.

Это должно остановить людей от покупки «туристической» квартиры в центральном районе, например, в Маре, а компенсационной — в дешевом районе на окраине.

Если вы думаете, что все это очень сложно и дорого обходится, вы не ошибаетесь — так и есть. Именно поэтому эти правила почти никто не соблюдает.

«Ежегодно не более 100 домовладельцев выполняют эти обязательные требования и покупают компенсационные помещения», — говорит Франсуа Плоттан.

«А значит, 20 тысяч человек нарушает закон. Теперь мы начали взимать с них штрафы. В этом году 50 человек были оштрафованы на 10 тысяч евро каждый».

«Они ведут себя, как шпионы»

Инспекторы г-на Плоттана имеют право заходить в помещение и проверять, не используются ли они нелегально для краткосрочной аренды.

Если владельцы заявляют, что квартира сдается в аренду легально, инспектор может потребовать документальное подтверждение того, что срок аренды — не менее года. В случае предъявления фальшивых договоров владельцам «светит» уголовное дело за подделку документов.

Дешевые предложения сайта Airbnb влияют на рынок найма жилья и на гостиничный бизнес

Все это уже пробудило панику среди упомянутых двадцати тысяч.

«Клиенты, которых я консультирую, не думали, что делают что-то недозволенное, когда покупали парижские квартиры в качестве инвестиции», — говорит американский консультант по недвижимости Адриан Лидс, которая работает в Маре.

«Теперь из них вдруг делают преступников!»

Многие из ее клиентов приобрели небольшие квартиры, которые и сами порой посещают, но остальное время сдают, чтобы выплатить ипотеку.

Как рассказывает Лидс, инспекторы находят на улице людей с чемоданами и идут вслед за ними, чтобы увидеть, в какой квартире они остановились.

«Мы чувствуем, что за нами шпионят. Будто на улице Вторая мировая война. И они имеют право заходить в квартиры, даже если там нет владельцев! Это возмутительно!»

Тревога в гостиничном бизнесе

Гостиничная индустрия также нервирована развитием парижского рынка краткосрочной аренды.

«Мы не против конкуренции как таковой, только против искаженной конкуренции», — говорит Александр Люнар-Гойей, представитель гостиничного объединения Synhorca.

«Я называю ее искаженной, потому что с нашей стороны мы платим все налоги и несем юридическую ответственность за безопасность, за доступ для людей с ограниченными возможностями и т.д.»

«В то же время владельцы квартир обходятся без всего этого».

Все понимают, что квартиры и дальше будут сдаваться на выходные или недельный отпуск. Это привлекает туристов и соответственно приносит прибыль тысячам людей.

Но изменения на рынке квартир оказались для городских управленцев слишком внезапными, масштабными и неожиданными. Они пытаются среагировать, но это непросто.

Airbnb арендует в Синьцзяне землю, принадлежащую санкционированной группе

Airbnb имеет более десятка домов, доступных для аренды в китайском регионе Синьцзян на земле, принадлежащей организации, санкционированной правительством США за соучастие в геноциде и принудительном труде, говорится в расследовании Axios. нашел.

Почему это важно: Объявления подвергают Airbnb нормативному риску в соответствии с законодательством США. Они также приземлили еще одну американскую технологическую компанию, попавшую под перекрестный огонь между США.С. и Китай.

• Airbnb — один из 14 крупнейших спонсоров зимних Олимпийских игр 2022 года в Пекине. Все больше правительств, включая США и Великобританию, заявили, что рассматривают возможность дипломатического бойкота Игр из-за продолжающегося геноцида в Синьцзяне.

Airbnb сообщила Axios , что компания считает, что санкции не распространяются на эти листинги, и что она выполняет рекомендации Министерства финансов США по соблюдению санкций.

Общая картина: Китай продвигает туризм в Синьцзяне, где он проводит геноцид.

• Регион на северо-западе Китая является популярным местом для китайских туристов, которые приезжают, чтобы насладиться пейзажами пустыни и все более «диснеевской» версией уйгурской культуры. Правительство области развивает местные достопримечательности, снося традиционные уйгурские кварталы и религиозные объекты и заменяя их достопримечательностями, готовыми для туристов.
• Уйгуры из городов, размещенных на Airbnb, систематически содержатся в центрах массового интернирования, которые в некоторых случаях расположены рядом с арендуемыми домами.
• Операции Airbnb в Синьцзяне «создают неприемлемо высокий уровень нормативного и репутационного риска для компании в Соединенных Штатах», — сказал Исаак Стоун Фиш, основатель и генеральный директор компании Strategy Risks, специализирующейся на оценке рисков, связанных с Китаем и Синьцзяном, сказал Аксиос.

Исходное положение: Airbnb ранее не обсуждал листинги с Управлением по контролю за иностранными активами Министерства финансов (OFAC), которое отвечает за соблюдение санкций и их исполнение.

• «Мы невероятно серьезно относимся к нашему обязательству по соблюдению правил Казначейства США. Правила OFAC требуют, чтобы Airbnb проверял стороны, с которыми мы ведем сделки, а не основных землевладельцев», — сказал представитель Airbnb Кристофер Налти в заявлении для Axios.
• «Мы проверяем всех хозяев и гостей в соответствии с глобальными правительственными списками наблюдения, в том числе списком особо обозначенных и заблокированных лиц OFAC, включая хостов, связанных с списками, поднятыми Axios», — сказал Налти.

Да, но: Хотя санкции OFAC сосредоточены на финансовых транзакциях, полное соблюдение требований является сложной задачей.

• «Соблюдение санкций — это не мера проверки. Существуют и другие соображения в рамках режима соблюдения, которые выходят за рамки простого скрининга транзакций с непосредственным контрагентом», — сказал Алекс Зерден, бывший сотрудник Казначейства, который работал над Глобальным законом Магнитского. санкции и основатель Capitol Peak Strategies, консультационной фирмы по цифровым активам и рискам.

Подробности: Axios обнаружил 14 объявлений Airbnb о землях, принадлежащих Синьцзянскому производственно-строительному корпусу (XPCC), крупной военизированной организации, которая долгое время контролировала обширные участки земли, природных ресурсов и экономики Синьцзяна.

• Данные о земельных владениях взяты из общедоступного годового отчета XPCC за 2018 год, самого последнего из доступных данных. XPCC имеет многолетнюю историю с большей частью этой земли, которая обычно находится в сельской местности или на окраинах городов.Некоторые поселки названы в честь управляющих ими полков XPCC.
• Пункты аренды Airbnb были определены на основе данных с веб-сайта Airbnb. Все 14 списков, идентифицированных Axios, расположены в пределах границ земель, на которые претендует XPCC.
• Пять домов для аренды в сельской местности, рекламируют пасторальные виды и удобство для тех, кто отправляется в путешествие. Шесть объектов аренды находятся в районе Сайбаг столицы региона Урумчи. Три из них находятся в Хоргасе, пограничном переходе между Китаем и Казахстаном.

Справочная информация: В июле 2020 года администрация Трампа наложила санкции на XPCC в соответствии с Глобальным законом Магнитского за соучастие в продолжающемся геноциде и репрессиях, направленных против этнических меньшинств в регионе.

• Санкции «запрещают все транзакции», которые «затрагивают любую собственность или интересы в собственности» XPCC.
• XPCC управляет некоторыми центрами массового интернирования в Синьцзяне, где различные агентства сообщают, что 1 миллион или более этнических уйгуров были задержаны, подвергнуты пыткам и идеологической обработке и вынуждены отказаться от своих религиозных убеждений.
• XPCC также участвует в производстве примерно одной трети хлопка в регионе, в отрасли, которая широко использует уйгурский принудительный труд.
• В июле 2021 года несколько федеральных агентств США выпустили рекомендацию для американских предприятий, в которой предупредили, что продолжение работы в Синьцзяне «может сопряжено с высоким риском нарушения законодательства США».

Как это работает: OFAC в значительной степени полагается на компании, которые самостоятельно сообщают о проблемах с соблюдением нормативных требований, и выпустило подробную схему для компаний, в которой подчеркивается «подход к соблюдению санкций, основанный на оценке риска».»

• В 2020 году Airbnb провела внутреннюю проверку соответствия, а затем добровольно предоставила в OFAC информацию об активности пользователей Airbnb на Кубе и в Крыму, где действуют санкции США. Раскрытие информации о Крыму было разрешено без штрафных санкций, а в отношении Кубы все еще продолжаются.
• «Крупные транснациональные компании имеют в своем распоряжении беспрецедентные ресурсы для соблюдения требований OFAC и других нормативных требований, включая инструменты с открытым исходным кодом и коммерчески доступные инструменты», — сказал Зерден, который также является старшим научным сотрудником Центра для новой американской безопасности.
• Министерство финансов США отказалось комментировать эту статью.

Между строк: Информация, связывающая многочисленные объявления Airbnb с землей, принадлежащей XPCC, общедоступна, в некоторых случаях на собственном веб-сайте Airbnb.

• В одном из списков Airbnb указано, что он расположен в Седьмой роте кавалерийского полка XPCC, недалеко от живописных пастбищ Налати в префектуре Или, и рекламирует, что гости могут познакомиться с «культурой кавалерии XPCC».
• В списке «Mobei Kangyang Hotel» указано, что он расположен в полку XPCC на окраине города Шихэзи на севере Синьцзяна.
• Другая аренда указана на китайском языке под названием «XPCC Farmhouse».
• Еще одно объявление — небольшая сельская гостиница в северном уезде Алтая — размещено на Trip.com, другом сайте бронирования. В обзоре говорится: «Приезжайте сюда, чтобы познакомиться с новой сельской местностью XPCC … хозяин — 75-летний пенсионер XPCC».

О чем они говорят: Airbnb сообщил Axios, что эти 14 объявлений принесли в общей сложности чуть более 6500 долларов за последние 12 месяцев, и что у пяти из них за это время не было ни одного бронирования.

• «Пребывание в Китае принесло примерно 1% дохода за последние несколько лет. Хотя Китай был минимальной частью нашего финансового успеха, мы считаем, что Китай является важной частью нашей цели по объединению людей со всего мира. мир, — сказал Налти.

На что смотреть: Сможет ли Airbnb удовлетворить требования США и Китая в отношении своей деятельности в Синьцзяне.

• H&M и другие международные розничные торговцы одеждой столкнулись с объявленным государством бойкотом потребителей на китайском рынке после того, как они публично заявили, что больше не будут использовать хлопок Синьцзян.Закон США запрещает ввоз продуктов, изготовленных с помощью принудительного труда.
• В ноябре Хьюман Райтс Вотч призвала Airbnb и других ведущих спонсоров Зимних Олимпийских игр 2022 года оказать давление на Китай в связи с его политикой в ​​Синьцзяне. Другие правозащитные группы призвали к бойкоту компаний, спонсирующих Олимпийские игры 2022 года.
• Но критика политики Китая в Синьцзяне или отказ от спонсорства Олимпийских игр может привести к бойкоту китайских потребителей или официальному наказанию, считают аналитики.

Итог: «Airbnb служит серьезным напоминанием для других U.S. предприятия, работающие в Синьцзяне: лучше тихо закрыть операции в Синьцзяне, чем рисковать скандалом в Соединенных Штатах или Китае », — сказал Stone Fish. предоставил некоторые данные и исследования.

Примечание редактора: эта статья была исправлена, чтобы отразить, что существует 14 спонсоров Олимпийских игр высшего уровня (а не 13 спонсоров из США).

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценариям. Для получения дополнительной информации свяжитесь с opendata @ sec.губ.

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Код ссылки: 0.67fd733e.1638301045.577f5c5a

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других пользователей к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.губ. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Airbnb и Priceline присоединяются к Expedia в прекращении бронирования путешествий в Крым, но другие этого не делают

Год назад Россия аннексировала Крым, территорию на востоке Украины.С тех пор западные санкции в отношении Крыма поставили туристические компании в затруднительное положение.

В декабре президент США Барак Обама издал третий указ, запрещающий американским компаниям вести большинство видов бизнеса с Крымом.

С момента принятия распоряжения, бренды и направления бизнеса Expedia Inc, головной офис которой находится в США, прекратили предлагать полеты в Крым, отели и другие туристические компоненты в Крыму, подтвердил пресс-секретарь.

Если вы будете искать сегодня на Expedia.com, например, вы увидите некоторые объявления о крымских гостиницах, но они будут распроданы. Клиенты не могут сделать бронирование.

Две недели назад Airbnb по-прежнему предлагал услуги одноранговой аренды в Севастополе, городе на Крымском полуострове, и других районах, подпадающих под действие указа. Во вторник все изменилось. Представитель сказал:

«В соответствии с международными санкциями платформа Airbnb не разрешает бронирование или размещение в Крыму».

Priceline Group заявила, что бренды ее группы соответствуют закону.

До нашего запроса сайт Priceline.com в США уже провел инвентаризацию отелей в Крыму.

Тем не менее, по состоянию на понедельник американский сайт Priceline.com все еще позволял покупать авиабилеты из США в Крым. В ходе одного поиска мы нашли 39 вариантов билетов на маршрут между Нью-Йорком и Симферополем, столицей, которую оспаривают Россия и Украина.

Компания Priceline ответила, что ее список рейсов и отелей соответствует закону.Никаких дальнейших комментариев у него не было.

По состоянию на пятницу Orbitz, еще официально не приобретенная Expedia Inc, предлагала рейсы в Крым, в том числе более 100 маршрутов в Севастополь. Здесь также были варианты отелей.

Представитель головной компании Orbitz Worldwide из Чикаго заявил во вторник:

«Мы ждали, пока OFAC опубликует окончательные правила выполнения Указа об определении степени запретов в Крыму. Учитывая задержку с публикацией и зная, что другие участники отрасли продвинулись вперед самостоятельно, мы пересмотрели нашу позицию и принимаем меры, чтобы запретить все поездки в Крым, из него и внутри Крыма для всех наших брендов.Большая часть этих запретов уже действует, и все, что может остаться, будет удалено очень скоро ».

По состоянию на пятницу CheapOair, принадлежащая нью-йоркскому FarePortal, предлагала рейсы в Крым, например, 356 вариантов маршрута из Нью-Йорка в Симферополь. В понедельник представитель компании заявил, что у нее нет комментариев.

На момент публикации CheapOair все еще предлагал сотни рейсов из США в Крым.

«OTA не предлагают туристические услуги»

В декабре Совет Европейского Союза издал аналогичное постановление, в котором конкретно говорится:

«запрещается оказание услуг, непосредственно связанных с туристической деятельностью в Крыму или Севастополе.»

Тем не менее, онлайн-туристические посредники со штаб-квартирой в Европе интерпретируют это положение как нечто, что к ним не относится. Tnooz не смог найти ни одной европейской туристической компании, которая исключила бы Крым из своих списков.

Один специалист по соблюдению правовых норм европейского туристического онлайн-бренда поговорил с Tnooz на условиях анонимности, поскольку компания не хотела публично обсуждать свои судебные решения.

Офицер сказал, что деятельность, непосредственно связанная с туризмом (как указано в постановлении ЕС), не является тем, чем занимаются туристические онлайн-компании.Вместо этого компании просто облегчают бронирование.

Немецкий сайт бронирования отелей HRS предлагает множество объявлений о Крыме. То же самое и с испанским конгломератом eDreams Odiego, таким как eDreams.net, который предлагает рейсы в Крым из таких направлений, как Париж.

Онлайн-туристическое агентство Booking.com продолжает предлагать услуги прямого бронирования отелей в Крыму, в том числе более 110 объектов в Севастополе. Хотя Booking.com является крупнейшим источником доходов американского конгломерата Priceline Group, штаб-квартира бренда находится в Амстердаме и считается, что она подчиняется европейским правилам.

Исключение для метапоиска

Несколько компаний, занимающихся метапоиском, заявляют, что к ним это не относится.

Skyscanner, базирующийся в Великобритании, сказал:

«Мы не считаем, что правила ЕС применимы к метапоисковым компаниям, таким как Skyscanner, которые позволяют путешественникам искать варианты путешествий от разных компаний, но не предоставляют туристические услуги напрямую. Как глобальный бизнес, мы продолжаем внимательно следить за ситуацией с соответствующими регулирующими органами.»

Trivago, компания со штаб-квартирой в Германии, недавно приобретенная Expedia Inc., продолжает предоставлять услуги бронирования отелей в Крыму.

В США компании, занимающиеся метапоиском, также ведут свой бизнес в обычном режиме.

Каяк предлагает множество предложений для перелетов и отелей в Крыму. Он сказал, что это соответствует закону. Американский метапоисковый сайт Hipmunk также предлагает бронирование авиабилетов и отелей в Крыму. Он отказался говорить о своей политике.

TripAdvisor

TripAdvisor, крупнейший в мире источник пользовательских отзывов и поставщик метапоисковых бронирований отелей и авиабилетов, продолжает предлагать свои услуги в отношении Крыма.

Американская компания отказалась комментировать эту историю.

Но одним из аспектов услуг TripAdvisor, который, можно сказать, отличается от метапоиска, являются услуги бизнес-справочников, которые позволяют отелям оплачивать услуги расширенного цифрового маркетинга для путешественников по всему миру.

Например, хостел в Симферополе может платить ежемесячную или ежегодную плату за услуги цифрового маркетинга, такие как добавление своего номера телефона в список на сайте TripAdvisor, добавление специальных предложений и мобильных и настольных объявлений, а также мобильных объявлений с щелчком мыши. вариант вызова, и панель управления недвижимостью, и слайд-шоу с фотографиями.

На вопрос об этом компания ответила, что не дает никаких комментариев.

Вопрос толкования

Туристические компании, конечно, не единственные предприятия, подпадающие под действие правил. Возьмем, к примеру, Google. Он приостановил работу AdWords, AdSense и Google Play в Крыму — решений, которые предполагали обмен услугами с крымскими компаниями для оплаты.

В указе США нет четкой формулировки, прямо указывающей, что «туристические компании не должны иметь дело с Крымом и его субъектами.«Приказ написан широко.

Формулировка приказа запрещает, среди прочего,« косвенный экспорт, продажу и поставку услуг и технологий из США в Крымский регион Украины ».

Эта формулировка может быть уместной потому что американские туристические посредники предоставляют технологии и рекламные услуги для размещения в Крыму на собственных веб-сайтах туристических компаний или на веб-сайтах их филиалов или партнеров.

Что касается рейсов, проблема может заключаться в том, базируется ли перевозчик в Крыму, а не в Крыму. одной компании, которая говорила с Tnooz анонимно, потому что не хотела публично обсуждать свою внутреннюю политику.

При таком толковании было бы нормально разрешить транзакции на рейсах, выполняемых не крымскими авиакомпаниями.

Другой руководитель туристической компании сказал Tnooz на заднем плане, что, по его мнению, существует исключение для туристических услуг, связанное с так называемой поправкой Бермана к Закону о международных чрезвычайных экономических полномочиях. Эта поправка включает следующие формулировки:

«Полномочия, предоставленные Президенту в соответствии с настоящим разделом, не включают полномочия прямо или косвенно регулировать или запрещать…. … любые транзакции, обычно связанные с поездкой в ​​любую страну или из нее, включая ввоз сопровождаемого багажа для личного использования, техническое обслуживание в любой стране, включая оплату расходов на проживание и приобретение товаров или услуг для личного использования, а также организацию или содействие такой поездке включая внеплановые воздушные, морские или сухопутные рейсы ».

Так что закон не может быть нарушен ни одной из туристических компаний.

Но если закон действительно нарушается, последствия могут быть огромными.Управление по контролю за иностранными активами США имеет право налагать крупные штрафы, замораживать активы и запрещать сторонам действовать в США.

Показательный пример: в 2014 году он достиг урегулирования в размере 1 миллиарда долларов с французским банком BNP Paribas в связи с нарушением правил стран, находящихся под санкциями.

Несмотря на санкции, Крым не пуст от туристов.

По данным консалтинговой компании ForwardKeys, в то время как западные поездки в Крым резко сократились, в Крыму наблюдается огромный всплеск числа российских туристов — на 178% за последний год.

«Это произошло во многом благодаря особой поддержке со стороны российского правительства в связи с отпуском, предоставленной государственным служащим и их семьям во время визитов в Симферополь.»

ИСПРАВЛЕНИЕ: 9: 30ET В первоначальной версии я неверно указал право собственности на Hotels.com. Извините.

Airbnb удалит списки израильских поселений, и Израиль заявляет, что хозяевам следует подать иск против

После нескольких лет протестов Airbnb деактивировал объявления на спорных территориях Западного берега в понедельник, за день до того, как Human Rights Watch заявила, что планирует опубликовать там отчет о деятельности компании по краткосрочной аренде.

«Закон США разрешает таким компаниям, как Airbnb, вести бизнес на этих территориях», — говорится в сообщении блога Airbnb об этом решении.«В то же время многие представители мирового сообщества заявили, что компаниям не следует вести здесь бизнес, потому что они считают, что компании не должны получать прибыль на землях, где люди были перемещены».

Airbnb размещает около 200 объявлений о продаже жилья в израильских поселениях на Западном берегу, но, оценив, среди прочих критериев, «наличие объявлений способствует существующим человеческим страданиям» и «потенциальные риски для безопасности наших хозяев и гостей», Airbnb решила, что удалить их.

Следует ли разрешить израильским поселенцам, живущим на палестинской территории, сдавать недвижимость в аренду на Airbnb, учитывая, что палестинское правительство отрицает право израильтян на владение этой недвижимостью, уже много лет является предметом споров, а пропалестинские активисты нарушают работу Airbnb. акции и протесты у штаб-квартиры Airbnb.

Airbnb указанное решение отражает новую «структуру принятия решений», которую компания, по словам компании, будет использовать в будущем, «для оценки того, как нам следует относиться к объявлениям на оккупированных территориях.

«Когда мы применили нашу систему принятия решений, — говорится в сообщении в блоге, — мы пришли к выводу, что нам следует удалить списки в израильских поселениях на оккупированном Западном берегу, которые лежат в основе спора между израильтянами и палестинцами».

Официальные лица правительства Израиля быстро отреагировали на это решение, приняв меры, чтобы «ограничить деятельность компании по всей стране», сообщает Haaretz.

Министр по стратегическим вопросам Израиля Гилад Эрдан также сообщил Haaretz, что правительство изучает, нарушает ли Airbnb какие-либо законы, запрещающие американским компаниям бойкотировать Израиль, и призвал хозяев Airbnb в поселениях подать на компанию в суд.В июне Комитет по иностранным делам Палаты представителей США принял Закон о запрете бойкота Израиля — закон, предусматривающий ужесточение санкций для компаний, бойкотирующих Израиль. Совсем недавно израильские власти задержали американскую студентку, пытающуюся въехать в страну для учебы в аспирантуре, более двух недель из-за ее предыдущего участия в бойкоте, отчуждении и санкциях (BDS), пропалестинском движении, которое призывает к бойкоту Израиля. бороться с тем, что он называет условиями апартеида. В глазах международного сообщества израильские поселения были признаны незаконными.

Бывший посол Израиля в США Майкл Орен написал в понедельник в Твиттере: «Airbnb заносит в черный список еврейские квартиры в Иудее и Самарии — не палестинские квартиры, не квартиры на оккупированном Турцией Кипре, в оккупированной Марокко Сахаре, а не в Тибете или Крыму. Политика Airbnb — это само определение антисемитизма. Никто не должен пользоваться его услугами ».

В Twitter исполнительный директор Хьюман Райтс Вотч Сара Уитсон написала в Твиттере, что решение Airbnb было принято «накануне отчета @HRW о вреде для прав человека бизнеса #Airbnb в населенных пунктах».Этот отчет планируется опубликовать во вторник.

«Решение Airbnb прекратить размещение объявлений в израильских поселениях является важным признанием того, что такие объявления не могут соответствовать его обязательствам в области прав человека», — написал представитель Human Rights Watch в электронном письме. «В течение двух лет Хьюман Райтс Вотч говорила с Airbnb об их посреднических услугах по аренде жилья в поселениях на Западном берегу, что является незаконным в соответствии с международным гуманитарным правом и в которые владельцам палестинских удостоверений личности фактически запрещен въезд, и они публикуют отчет об этом завтра.Мы призываем другие компании последовать нашему примеру ».

Airbnb отказался комментировать предстоящий отчет Human Rights Watch, вместо этого направив BuzzFeed News в свой блог.

Airbnb выявляет возможное несоблюдение санкций США

Airbnb Inc. заявила, что добровольно сообщила Министерству финансов о своих усилиях по соблюдению нормативных требований и определенных действиях пользователей на своей платформе, которые могли противоречить требованиям санкционного законодательства США.

Компания по совместному использованию жилья, базирующаяся в Сан-Франциско, заявила, что провела внутреннюю проверку и ведет переговоры с Управлением по контролю за иностранными активами Казначейства, которое применяет экономические и торговые санкции США, согласно документам первичного публичного размещения, поданным в Комиссию по ценным бумагам и биржам. в понедельник.

В объем проверки входила активность пользователей в странах и территориях, подпадающих под санкции США; соблюдение компанией санкционных программ OFAC, особенно ее бизнес на Кубе; и соблюдение компанией ограничений на транзакции со специально назначенными гражданами, говорится в заявке Airbnb.

Подписка на информационный бюллетень

WSJ | Журнал рисков и нормативно-правового соответствия

В нашем утреннем отчете о рисках содержатся аналитические данные и новости по корпоративному управлению, рискам и соблюдению нормативных требований.

Airbnb заявила, что представила результаты своей внутренней проверки в виде окончательного добровольного раскрытия информации в OFAC в сентябре.

Представитель компании от комментариев отказался. Представитель OFAC не сразу ответил на запрос о комментарии.

Airbnb сообщил, что OFAC выпустило письмо с предупреждением об отсутствии административного наказания в отношении аспектов проверки компании в отношении Крымского региона Украины в июле.

Казначейство выпустило предупредительные письма и письмо о непринятии мер и не требовало от компании административных санкций за раскрытие информации, касающейся специально назначенных граждан в октябре, согласно документации компании.

Airbnb сообщил в заявке, что около 1000 новых хозяев на Кубе предложили частное проживание в семье в 2015 году, поскольку американские поездки в страну процветали. После того, как президент Трамп был приведен к присяге в 2017 году, его администрация усилила экономическое давление на Кубу, изменив предыдущий сдвиг при президенте Обаме к более открытой позиции по отношению к нации, которая привела к увеличению количества поездок между двумя странами.

OFAC продолжает проверять раскрытие Airbnb информации о своем бизнесе на Кубе, согласно заявлению. В заявке Airbnb говорится, что она поддерживает тесный контакт с агентством и что, в зависимости от оценки агентства, к компании могут быть применены существенные в денежном отношении гражданские штрафы и судебный процесс.

Airbnb, который, как ожидается, дебютирует на публичных рынках в середине декабря, сообщил в заявке, что периодически оценивает и обновляет свой внутренний контроль, выявляя пробелы в соблюдении нормативных требований.

Компания заявила, что проверяет всех своих хозяев и гостей по контрольным спискам регулирующих органов, террористов и санкций, чтобы повысить безопасность для всех сторон. Он также регулярно сообщает OFAC о платежах, которые он отклонил в соответствии с положениями о санкциях, и о любых возможных нарушениях санкций, согласно документации.

Больше из журнала Risk & Compliance Journal

Напишите Mengqi Sun по адресу [email protected]

Copyright © 2021 Dow Jones & Company, Inc. Все права защищены.87990cbe856818d5eddac44c7b1cdeb8

Все, что вам нужно знать об IPO Airbnb

Не так много технологических компаний пострадали от COVID-19 сильнее, чем Airbnb. Когда пандемия разразилась, бизнес компании был подорван, и ее план по выходу на биржу в этом году выглядел полностью провальным. Но он продвинулся вперед и в понедельник подал долгожданный S-1, предположив, что он все-таки стремится к листингу до конца года.

Вот все, что вам нужно знать.

Финансовые показатели Airbnb

Еще в безмятежные дни 2019 года показатели Airbnb были огромными.Клиенты забронировали на платформе ночевки и развлечения на сумму почти 38 миллиардов долларов, что принесло доход в размере 4,8 миллиарда долларов. Однако компания по-прежнему потеряла 674 миллиона долларов, отчасти благодаря огромным расходам на продажи и маркетинг.

Пандемия была ужасной для Airbnb. Его выручка начала снижаться в марте, а затем резко упала в апреле, когда количество бронирований снизилось на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За лето дела немного пошли на поправку, но заказов все еще мало. Падение спроса серьезно сказалось на финансовых показателях Airbnb.

• За первые девять месяцев 2020 года выручка компании составила всего 2,5 миллиарда долларов, что на 32% меньше, чем за тот же период годом ранее.
• Чистый убыток компании также увеличился более чем вдвое — с почти 323 миллионов долларов за первые девять месяцев 2019 года до почти 700 миллионов долларов в этом году. И это несмотря на интенсивное сокращение затрат, в том числе 1900 увольнений.

Но не все так плохо. В третьем квартале 2020 года компания получила прибыль в размере 219 миллионов долларов, что не намного меньше, чем прибыль в размере почти 267 миллионов долларов, полученная в третьем квартале 2019 года.(Третий квартал — всегда хороший период для компании, так как это самый загруженный сезон путешествий в США и Европе, и в этом году ограничения на изоляцию были менее жесткими во многих местах в течение лета.)

• У компании также более чем достаточно денежных средств. в наличии, чтобы выдержать бурю: 4,5 миллиарда долларов, если быть точным, по сравнению с 3 миллиардами долларов в начале этого года, отчасти благодаря стремительному сбору средств в апреле.
• Бизнес также удивительно диверсифицирован: ни в одном городе не насчитывается более двух городов.5% выручки Airbnb, а в прошлом году 63% выручки приходилось на хосты за пределами США (в этом году это число меньше, вероятно, из-за меньшего количества международных и большего количества поездок внутри страны).

Что может пойти не так?

В факторах риска Airbnb преобладают три темы: COVID-19, регулирование и конкуренция.

Пандемия опустошила бизнес Airbnb в первой половине этого года.И хотя лето дало некоторую передышку, компания считает, что ситуация ухудшится, прежде чем станет лучше, благодаря новой волне инфекций в Европе и США.

• Могут быть и долгосрочные последствия. «Мы не можем предсказать, вернется ли спрос к уровням, существовавшим до COVID-19, и когда», — заявляют в компании. В нем упоминается влияние экономического спада на снижение расходов на поездки и предполагается, что на это может повлиять то, что некоторые хозяева потеряют дома или бизнес в результате пандемии.«Мы считаем, что некоторые из наших хостов — это люди, которые полагаются на дополнительный доход, получаемый от нашей платформы, для оплаты своих расходов на проживание или ипотеки», — говорится в сообщении.
• Тем не менее, может быть попутный ветер. «Так же, как когда Airbnb стартовал во время Великой рецессии 2008 года, мы считаем, что люди будут продолжать обращаться к хостингу, чтобы получать дополнительный доход», — утверждает компания. Он также отмечает, что практика работы из любого места также может способствовать развитию его долгосрочного бизнеса.

Другая большая проблема — регулирование. «Мы подчиняемся большому количеству сложных, развивающихся, а иногда и непоследовательных и неоднозначных законов и правил», — заявляет компания. И это действительно большое разнообразие: законы о краткосрочной аренде, налоговое регулирование, финансовое регулирование, GDPR и даже раздел 230 — все это возникают как потенциальные проблемы для платформы.

• Некоторые особенно беспокоят. Airbnb считает, что новый закон в Нью-Йорке, требующий от него передачи данных хоста властям, может «существенно снизить его доход, поскольку хосты покидают платформу.Учитывая, что в прошлом году на долю Нью-Йорка приходилось примерно 2% выручки Airbnb, это может иметь большое значение.
• Компания также вовлечена в странный налоговый спор о передаче интеллектуальной собственности. В нем говорится, что в сентябре IRS написало компании, предлагая «увеличить наш налогооблагаемый доход в США, что может привести к дополнительным расходам по налогу на прибыль и денежным налоговым обязательствам в размере 1,35 миллиарда долларов, плюс штрафы и пени». Airbnb пытается оспорить это предложение; в случае неудачи последствия значительны.
• Что касается платежей, Airbnb заявляет, что получила «предупредительное письмо» от Управления по контролю за иностранными активами в отношении своей деятельности в Крыму, где он, возможно, не полностью соблюдал законы США о санкциях. OFAC также расследует действия Airbnb на Кубе, которые могут привести к «потенциально значительным денежным штрафам и судебным разбирательствам».

А еще есть Google. Из всех конкурентов Airbnb поисковая система получает наибольшее внимание в своем S-1, что свидетельствует о довольно сильной враждебности.

• «Мы считаем, что на результаты нашей поисковой оптимизации негативно повлиял запуск Google Travel и Google Vacation Rental Ads», — заявляет Airbnb, отмечая, что Google может продвигать свои собственные продукты за счет Airbnb.
• Компания также беспокоится о мобильной связи: «Если Google или Apple будут использовать свои собственные мобильные операционные системы или каналы распространения приложений, чтобы отдать предпочтение своим собственным или другим предпочтительным предложениям туристических услуг … это может существенно отрицательно повлиять на нашу способность взаимодействовать с хозяевами и гости.»

Кто становится богатым?

Airbnb до сих пор остается открытым вопросом: хотя в 2017 году он был оценен в 31 миллиард долларов, в апреле 2020 года его оценили всего в 18 миллиардов долларов. Но даже при последней оценке некоторые люди преуспевают.

• Sequoia — крупнейший акционер компании , владеющий 16% акций стоимостью почти 2,9 миллиарда долларов при оценке в 18 миллиардов долларов.Для сравнения, меньшая доля Founders Fund составляет около 923 миллионов долларов. Silver Lake, Sixth Street и DST Global также владеют долями.
• Генеральный директор Брайан Чески владеет около 15% компании , стоимость которой составляет около 2,7 млрд долларов при оценке в 18 млрд долларов. Ставки Натана Блечарчика и Джо Геббиа будут стоить около 2,4 миллиарда долларов каждая.

Что говорят люди

«Очень хитро, но неудивительно, что Airbnb НЕ выделяет доходы или инвестиции от Experiences.« — Генеральный директор Skift Рафат Али предположил, что это может быть связано с тем, что окупаемость Airbnb с опытом… пока невелика.

« Airbnb сообщает, что построение сообщества является их основным отличительным фактором ». — Дэвид Спинкс из CMX подсчитал , а «сообщество» появляется 166 раз в S-1.

«Вау! Эти цифры Airbnb [ужасные] / [невероятные]! Брайан Чески [следующий Стив Джобс] / [не тот человек, который возглавит эту компанию]. [Поздравляем команду @airbnb! Огромный фанат!] / [Ой, еще один провал с чрезмерно профинансированной экономикой совместного использования] « — У Паки МакКормика был лучший вариант.

Слова мудрости Airbnb

Это не было бы технологическим IPO без нескольких нелепых и бессмысленных заявлений. К счастью, Airbnb не разочаровывает:

«Мы помогли миллионам людей удовлетворить фундаментальную человеческую потребность в общении. И именно благодаря этой связи люди могут испытать большее чувство принадлежности».

«Люди все больше чувствуют себя разобщенными в мире, и наше общество пронизывает одиночество.Противоположность одиночеству — это принадлежность — чувство глубокой и подлинной связи с человеком, местом или сообществом. Это ощущение «дома». Ощущение того, что тебя знают и любят ».

Ценности:« Быть предпринимателем в сфере зерновых. Наши сотрудники смелы и находчивы. «Предприниматель зерновых» относится к тому времени, когда AirbedandBreakfast.com изо всех сил пытался заработать доход, а Брайан и Джо решили продавать коллекционные хлопья для завтрака во время президентских выборов в США в 2008 году. Они создали и продали Обамы О и Капитана Маккейна и заработали почти 30 000 долларов, этого достаточно, чтобы Airbnb продолжал работать.«

Как работает Airbnb — 4 главных причины мирового господства

28 августа Как работает Airbnb — 4 главных причины мирового господства

В этом посте я расскажу о , как работает Airbnb и почему я думаю, что Airbnb продолжит доминировать в гостиничной индустрии.

Короче говоря, Airbnb предоставляет гостям онлайн-торговую площадку, где можно забронировать краткосрочную аренду у местных хозяев.

Пользователи со всего мира могут размещать места для сдачи в аренду; в свою очередь, Airbnb позволяет клиентам сдавать в аренду эти помещения, которые могут быть доступны от пары дней до месяца.

Идея родилась в 2007 году, когда соучредители Airbnb Брайан Чески и Джо Геббиа не могли позволить себе арендную плату за свою квартиру в Сан-Франциско. Поэтому они создали сайт и предложили сдать квартиру в аренду.

10 лет спустя эта простая идея оценивается в 31 миллиард долларов!

Требования Airbnb к гостям:

• Полное наименование
• Адрес электронной почты
• Подтвержденный номер телефона
• Фотография профиля
• Вступительное сообщение
• Соглашение с правилами внутреннего распорядка
• Платежная информация

Некоторые хозяева требуют дополнительных требований, например, просят гостей загрузить свое удостоверение личности.

Важно отметить, что Airbnb никогда не будет передавать ваш реальный адрес электронной почты хозяину. Адрес электронной почты для пересылки предоставляется от вашего имени Airbnb.

Практически любой может быть хозяином! Вы можете бесплатно зарегистрироваться и указать свое пространство.

Зарегистрироваться можно бесплатно и легко разместить свое место в списке. Списки, доступные на сайте, так же разнообразны, как и хосты, которые их размещают.

Некоторые хозяева начинают с малого и ставят в своих квартирах надувные кровати.Другие хозяева начинают с целых домов или комнат в пансионах.

Я видел, как хозяева даже предлагали домики на деревьях в лесу, лодки на воде или заколдованные замки. Как видите, варианты буквально безграничны.

Недавний творческий пост, который я увидел, был, когда хозяин предложил туристам разбить свой задний двор, чтобы разбить там лагерь.

Это креативно!

Однако Airbnb недоступен в Крыму, Иране, Судане, Сирии и Северной Корее (вероятно, хорошая идея).

На мой взгляд, Airbnb — лучший способ путешествовать по четырем причинам:

1. Индивидуальный подход: местные хозяева предоставят своим гостям более персонализированный опыт и информацию о своем городе или городе.Таким образом, такая передача знаний имеет гораздо большее значение, чем традиционные услуги консьержа в отелях.
2. Аутентично: местные хозяева дарят гостям ощущение легкости, как когда вы дома, предлагая их дом.
3. В общем, дешевле для гостей. Я подробнее остановлюсь на этом позже.
4. Лучший опыт бронирования: согласно моему собственному исследованию, Airbnb, безусловно, предлагает гостям лучший пользовательский опыт для бронирования жилья в аренду. Забронировать на Airbnb намного проще, чем на сайтах некоторых отелей.

Вы когда-нибудь задумывались, почему Airbnb удалось обойти своих конкурентов по краткосрочной аренде? VRBO была первой компанией, предложившей аренду на время отпуска.

Ответ прост.

Это потому, что Airbnb сосредоточился на поведении, ориентированном на потребителя, и позаботился о том, чтобы предоставить платформу бронирования, которая проста в использовании для всех возрастов.

Быстрый ответ.

Да.

Теперь давайте посмотрим на эти графики цен, чтобы понять, почему дешевле бронировать на Airbnb.Priceonomics сравнила средние цены на отели и Airbnb в популярных городах.

Возьмем два самых популярных направления в Америке: Нью-Йорк и Сан-Франциско.

Как видите, средняя цена отеля составляет 245 долларов против 180 долларов на Airbnb.

65 долларов — это немало для семьи из 4 человек.

Не будем также забывать, что гости Airbnb могут пользоваться нестандартными для отеля удобствами: кухней.