- Разное

Снять квартиру в варшаве на длительный срок: Аренда квартир | Okeask

Содержание

Аренда квартир | Okeask

Вы хотите арендовать квартиру в Варшаве или в пригороде?

Мы с удовольствием поможем Вам в этом.

В этом разделе нашего сайта Вы можете выбрать квартиру для аренды в Варшаве или в её пригороде, воспользовавшись такими инструментами, как ФильтрыПоиск на карте и Сортировка. Выбранные объекты Вы можете добавить в Избранное, нажав на сердечко.

Чтобы быстрее найти нужную Вам квартиру, позвоните +48 574 672 833 (WhatsApp, Viber, Telegram), напишите нам на имейл: [email protected] или в онлайн чат. Мы с Вами согласуем район, характеристики квартиры и другие нюансы. Подберем и пришлём подходящие варианты. Когда Вы будете в Варшаве, покажем все на месте.

Мы имеем большой опыт в поиске объектов аренды и сопровождении сделок с арендой квартир. Составим договор и проследим, чтобы он защищал Ваши интересы.

Наше агентство недвижимости организует полный сервис – от встречи в аэропорту и на вокзале, просмотра недвижимости до заключения договора аренды и переезда в арендованную квартиру.

Мы умеем работать со срочными заказами, когда квартира была нужна еще вчера. Можем работать со всеми категориями сдаваемых квартир - от самых недорогих до элитных. 

Мы представляем Ваши интересы, экономим Ваше время и стараемся сделать так, чтобы Вам было выгодно пользоваться нашими услугами.

Аренда жилья в Варшаве пользуется огромной популярностью. У нас большой опыт в организации аренды квартир иностранцами в польской столице.

Если Вы покупаете недвижимость для последующей сдачи в аренду, мы поможем сдать Вашу недвижимость. Мы также занимаемся управлением и обслуживанием недвижимости

Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены, что Вам удастся снять хорошее жильё.

Звоните: +48 574 672 833 (WhatsApp, Viber, Telegram)

Съемное жилье в Варшаве: цены во время эпидемии

 

В связи со сложившейся ситуацией иностранцы, у которых заканчивается разрешение на работу или виза, решили временно покинуть Польшу.

В результате в сети то и дело стали появляться предложения о том, что освобождается квартира в том или ином городе. Сколько стоит снять квартиру в столице Польши во время эпидемии? Мы решили ответить на этот вопрос, изучив рынок недвижимости в Варшаве.

Итак, в самом центре Варшавы в Старом городе сдается в аренду двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. Внутри  - отдельная кухня, ванная и туалет, две отдельные комнаты, в одной из которых есть балкон. В самом доме на первом этаже имеется магазин, рядом – центральный вокзал, станция метро. Стоимость аренды – 2000 злотых, плюс дополнительно около 400 злотых за коммунальные платежи.

Там же, в центре города, предлагают снять уютную стильную кавалерку, общей площадью 30 кв.м. Квартира расположена на первом этаже красивого отреставрированного здания. Жилье очень теплое, светлое. На кухне современная бытовая техника, а в ванной новая душевая кабина. В квартире новые окна, внутренние и наружные двери.

Стоимость аренды - 1600 злотых + оплата за коммуналку.  

Двухкомнатная квартира сдается рядом с Варшавским университетом. Площадь жилья – 45 кв.м. Квартира состоит из гостиной, отдельной небольшой спальни с лоджией, просторной кухни с окном и ванной комнаты с душевой кабиной. Вход в зал из всех комнат. Квартира полностью меблирована и оборудована (включая телевизор и посудомоечную машину). Стоимость аренды – 1980 злотых, дополнительно около 400 злотых составляют платежи за медиа.

Любители парков и зелени могут снять квартиру на длительный срок в районе парка «Морское око» в Варшаве. Здесь предлагают в аренду небольшую «однушку». Квартира меблирована, оборудована стиральной машиной, холодильником, телевизором. Стоимость аренды – 1500 злотых.

За 1600 злотых можно снять однокомнатную квартиру площадью 35 кв.м. в самом сердце Старого Мокотува, недалеко от станции метро «Pole Mokotowskie». Квартира меблирована и расположена в многоквартирном доме в хорошем районе.

Помимо арендной платы, арендатор оплачивает показания по счетчикам.

В районе Wola также сдается маленькая двухкомнатная квартира площадью 30 кв.м. Недвижимость расположена рядом со станцией метро. Квартира состоит из гостиной с двумя шкафами и тумбочкой для телевизора, полностью оборудованной отдельной кухни (холодильник, духовка). В ванной комнате есть стиральная машина. Стоимость аренды – 1500 злотых.

Обсудить на форуме: forum.polsha24.com

Приглашаем присоединиться к Сообществу Polsha24.com в вайбере:https://invite.viber.com/?g2=AQAyHRmNsa6OjUorlMQxDKjgIdN6IS819wWK8AQ%2BZv7uu4AYVGwaF4KTVDPuUoB7

Аренда квартир в Варшаве – апартаменты и квартиры в центре Варшавы. Наём - партаменты в Варшаве

Краткосрочная аренда квартир в Варшаве & Краков - гостиницы и жилье в Варшаве & Краков

PandOApartments – Аренда квартир в Варшаве - Альтернатива отелям – Варшавская недвижимость и жилье – Помещения для бизнеса

Компания PandOApartmentsпредлагает Вам жилье на сьем в центре города на одну ночь или на более длительное время и поможет Вам почувствовать себя в Варшаве как дома.

Наши апартаменты – отличная альтернатива Варшавским отелям. В нашей базе данных Вы найдете широкий выбор жилья: начиная с квартир эконом-класса и заканчивая роскошными, элитарными апартаментами, которые подойдут Вам по бюджету и удовлетворят все Ваши нужды. Мы предоставляем безопасные и чистые квартиры, которые соответствуют стандартам европейского жилья. Аренда апартаментов у PandOApartments есть зачастую намного дешевле и удобнее чем остановка в отеле. У нас доступные цены и мы предоставляем скидки на длительное пребывание. PandOApartmentsпоможет Вам найти подходящую квартиру в центре Варшавы. На нашем веб-сайте Вы найдете информацию оPandOApartments, городе Варшава, его истории, памятниках культуры, достопримечательностях, интересных местах и местах отдыха, ночной жизни столицы, барах и ресторанах.PandOApartments желает Вам приятного времяпрепровождения в Варшаве.

Из мест, где расположены наши квартиры, Вы с легкостью доберетесь к историческим местам, музеям, театрам и ресторанам.

В то же время, Вы будете чувствовать себя как дома в расслабляющей атмосфере. Наши квартиры являются экономически выгодным вариантом для ваших коротких или длительных путешествий в Варшаву.

Мы понимаем, что нужно гостям, когда они находятся далеко от дома в течении продолжительного времени и предоставляем высокое качество услуг, которые могут быть приспособлены к индивидуальным запросам. Мы предлагаем намного больше, чем просто комнату в отеле. Будь то на неделю или на несколько месяцев, Ваше пребывание с нами внесет в Вашу жизнь много уюта и удовольствия и сделает жизнь вдали от дома намного приятней.

Предлагаемые нами апартаменты являются лучшим решением для тех, кто ценит покой, независимость и приватность. Наши квартиры – лучшая альтернатива варшавским отелям. Тут Вы найдете тишину и покой. Квартиры полностью обставлены мебелью, современные и интересные, что делает их идеальным местом для остановки. Мы предлагаем жилье на дни, недели, месяцы в разных районах Варшавы.

За цену отельного номера мы предлагаем значительно большую жилую площадь, полностью оборудованную кухню и, что самое важное – домашнюю атмосферу.

Мы уверены, что, воспользовавшись услугами компании PandOApartments, Вы будете возвращаться к нам каждый раз.

Наш сервис позволит Вам заказать интересующее Вас жилье в режиме онлайн. Такое решение будет гарантировать резервацию сразу после осуществления оплаты. Весь процесс заказа (поиск, резервация, оплата, получение ваучера) займет не больше трех минут. Сразу после резервации система пошлет Вам электронное письмо с ваучером-подтверждением резервации. Пожалуйста, имейте с собой этот ваучер при приезде. Также мы пошлем Вам контактную информацию особы, которая передаст Вам ключи от апартаментов. Пожалуйста, не забудьте сконтактироваться с агентом перед приездом.

Посетите Варшаву – Информация для туристов – Добро пожаловать в Ваш дом в Варшаве, расположенный в самом престижном районе города!

Сайты для поиска недвижимости в Польше

Поиск недвижимости в Польше вопрос актуальный как для вновь прибывших, так и для тех, кто хочет сменить арендуемую квартиру или ищет квартиру для покупки.

Конечно, всегда можно обратиться к риэлторам за помощью, но можно и попробовать самим найти себе недвижимость в Польше и при этом сэкономить.

Полезно знать: Покупка недвижимости в Польше: на что обратить внимание

Мы составили для наших читателей список сайтов, с помощью которых можно найти квартиру или дом или комнату для жизни в Польше.

www.gumtree.pl. Один из самых популярных польских интернет-ресурсов по поиску жилья, работы, покупки и продаже, одним словом бесплатная доска объявлений. www.otodom.pl так же очень популярный ресурс для поиска недвижимости по всей Польше. Дома, квартиры, комнаты по всей Польше можно найти именно на этом ресурсе. Сайт обновляется практически каждый час и объявления всегда актуальны. Очень удобный поиск по сайту. olx.pl. -  сайт с очень понятным интерфейсом и с большим  количеством актуальных объявлений о поиске недвижимости в Польше. На данном сайте можно ставить фильтры поиска:  Wszystkie (все), Prywatne (объявление от хозяев) Agencje (агентства).
Выбирайте Prywatne, если не хотите искать квартиру с помощью посредников. dom.gratka.pl. - этот сайт отличает от остальных дает возможность искать квартиру по карте. Это удобно для тех, кому важно месторасположение его будущего жилья. В остальном сайт похож на  olx.pl. www.domiporta.pl. Очень удобное преимущество данного сайта-  - наличие шаблона письма для владельца квартиры, которым можно воспользоваться для связи.

Еще несколько сайтов для поиска недвижимости в Польше:

www.oferty.net www.prywatnaoferta.pl www.mlspolska.pl www.nieruchomosci.biz www.enieruchomosci.pl www.bezposrednio.com/nieruchomosci www.emieszkania.com.pl www.wspollokator.pl - это сайт для тех, кто ищет не квартиру, а подселение. Много интересных вариантов по самым разным ценам.

Жилье для отдыха в аренду - Польша

Отдых в Польше

Откройте для себя Польшу, страну с богатой и сильной историей, которая смогла перестроить себя. Она граничит с Германией и Чешской Республикой, привлекая все больше и больше туристов.

Поэтому не колеблясь выбирайте для бронирования отпуск в Польше. Вы откроете для себя все ее секреты, или почти все.

Открытие Польши

Если вы запланировали длительное или короткое пребывание в Польше в доме или квартире в качестве жилья, вам придется подумать об обмене валюты. Только национальная валюта польский злотый позволит оплачивать покупки.

Это страна с богатой историей. Она стала независимой в конце Первой мировой войны, но Вторая мировая война оставила ужасные последствия. Только в 1989 году Польша восстановила свою полную независимость и открылась миру.

Наслаждайтесь отдыхом, изучая различные регионы. Забронируйте отпуск в Польше, чтобы открыть для себя не только Варшаву, ее столицу, но и польскую деревню. Контраст поразителен! Во время поездки отправляйтесь в горы Татры — горный район на юге страны недалеко от границы со Словакией, который славится зимними видами спорта. На севере страна ограничена Балтийским морем, где доступно много мест для отдыха на берегу.

Насладитесь утренним завтраком на террасе.

Мероприятия и досуг

Польша — одна из стран с самым большим количеством озер. Каякинг — также известный вид отдыха. Вы можете легко провести несколько дней на воде. Если вы ближе к земле, то вам доступно также много видов активностей. Проводя отпуск в Польше, съездите в город Вадовице для посещения дома, где провел детство Иоанн Павел II. Насладитесь поездкой в экскурсии с семьей или друзьями в Санктуарий Божьего милосердия в Лагевниках. В Польше также много аквапарков, таких как аквапарк Вроцлава, который по достоинству будет оценен детьми. Национальный парк Горце также очень популярен среди туристов. Забронируйте жилье, выберите дом или квартиру и безмятежно наслаждайтесь своим отдыхом.

Варшава — культурная столица

Во время вашего пребывания в Польше Варшава, столица страны, — это обязательное место для посещения. Королевский тракт — самая поразительная улица: протяженностью 10 километров, это главная туристическая и торговая улица Варшавы. Забронируйте жилье и откройте для себя памятники и привилегированные места столицы: Королевский дворец, дворец Бельведер, парк Лазенки, Замковая площадь, ведущая в старый город Варшавы. Ваша квартира для отдыха будет отправной точкой всех экскурсий. В компании с семьей или друзьями попробуйте польские блюда, например пьероги — своего рода равиоли, фаршированные сыром, грибами или мясом. Отведайте традиционное польское блюдо голубцы, к которым как нельзя лучше подойдет маленькая рюмка водки!

Белорус купил квартиру в Варшаве и рассказывает, как все устроено «у них»

Купить квартиру в столице — заветная мечта многих белорусов. И Николай смог осуществить ее, правда, «двушку» молодой человек приобрел не в Минске, а на 500 с небольшим километров западнее — в Варшаве. Евросоюзная Польша уже давно для нас не очень-то и заграница: закупы, вылеты, отдых — все освоено и расписано. Теперь вот подошла очередь разобраться с квартирным вопросом. И белорус, недавно ставший собственником 70 «квадратов» в соседней стране, готов рассказать всю правду о сделках с недвижимостью по ту сторону границы: цены на жилье, «хотелки» агентов, кредиты, справки — и стоит ли оно того вообще.

«Карта поляка», которая есть у многих белорусов, не только открывает удивительный мир бесплатных долгосрочных виз, но рано или поздно начинает порождать назойливые мысли о переезде. Соблазнился идеей стать «паном» и Николай: молодой человек отмечает, что очень любит Беларусь, где родился и вырос, но при этом ничуть не меньше любит себя и возможность построить успешную карьеру, и именно поэтому после долгих размышлений он все-таки решился на «передислокацию».

Тестировщик по профессии, Николай понимал, что в Польше в любом случае придется ко двору, плюс было кое-какое знание языка. А потому свой путь белорус начал с отправки резюме во все крупные айтишные компании.

— Месяца три рассылал резюме и общался с работодателями, — рассказывает Николай. — Безусловно, поляки (как, наверное, и все остальные) предпочитают проводить личные собеседования. И на то есть причины: как оказалось, бывают случаи, когда беседы онлайн ведутся с профессионалом, а по факту на работу приезжает совсем другой человек (хоть внешне и похожий), который едва знает, как включить компьютер. Но регулярные встречи лицом к лицу мне не подходили: мотаться каждый раз в Польшу я не планировал, поэтому сразу настаивал на онлайн-варианте. Если работодатель не соглашался на такие условия, я просто переключал свое внимание на другого. Благо рынок труда в Польше большой и очень активный.

В итоге я прошел (а точнее, не прошел) собеседований десять. А потом, что называется, выстрелило, мне ответили: мы вас ждем. Причем специалист моего профиля был нужен как в варшавском, так и в люблинском офисе, поэтому мне дали возможность выбрать. Поразмыслив, я все же остановился на Варшаве и до сих пор считаю, что это было правильно. Да, жилье там раза в два дороже, чем в Люблине, при той же зарплате, зато удобное транспортное сообщение с Беларусью, где продолжают жить мои родственники.

Собрав чемоданы, белорус поехал в Варшаву на разведку, рассчитывая, если все будет хорошо, вскоре забрать к себе и жену. Первое время, пока не снял подходящее жилье, Николай ночевал в корпоративной съемной квартире и даже в офисе — благо имелась комната отдыха с диванами.

— Перед моим переездом работодатель упоминал, что, возможно, поможет релокационным пакетом. Однако на месте оказалось, что «возможно» превратилось в «невозможно». Было не очень приятно, но ничего не поделаешь. Что касается цен, то аренда нормального (по расположению и обустройству) жилья обойдется минимум в 2000 злотых, или примерно в $500. И если в Минске за эти деньги можно снять очень даже приличную квартиру, то в Варшаве остается рассчитывать только на «кавалерку» — квартиру-студию, где на небольшом пятачке сосредоточены сразу и диван, и стол, и кухня. Для одного человека — нормально, для двух — терпимо, но с натяжкой.

Первая варшавская неделя ушла у Николая на то, чтобы найти свою «кавалерку». В итоге 30-метровую квартиру с кухней за «картонной» стеной он снял за $600 в месяц, что, в общем-то, дороже рынка. Но переплата компенсировалась расположением жилья — прямо напротив офиса. Когда все утряслось, в Варшаву, как и планировалось, переехала жена молодого человека.

Немного бюрократии

— Примерно через год оседлой жизни, когда стало понятно, что возвращаться в Беларусь мы не собираемся, серьезно встал вопрос покупки жилья. Зачем каждый месяц отдавать за чужое по $500—600 в эквиваленте, если можно платить столько же за свое? — продолжает Николай. — К этому моменту у меня уже был вид на жительство, что само по себе существенно облегчало получение кредита в банке.

Итак, что же нужно белорусу, чтобы получить кредит на покупку жилья в Польше? Очень важно иметь официальное место жительства: на руках обязательно должен быть договор аренды жилья. На основании договора впоследствии оформляется meldunek — грубо говоря, прописка. Имея meldunek, без труда «выписывается» PESEL — личный номер резидента Польши. Кстати, наличие PESEL — это минимальное необходимое условие для получения кредита. Пока только один банк выдает кредит на основании «личного номера» (Santander Bank Polska), но ведь шанс все-таки есть.

Следующий шаг — получение вида на жительство, а уже этот документ открывает двери в четыре крупных банка, которые активно выдают кредиты на жилье. Рассчитывать на финансовую поддержку можно со стороны ING Bank Śląski, PKO Bank Polski, Bank Millennium, Bank Pekao (плюс уже упоминавшегося Santander Bank Polska).

Сумма, которую готов будет выделить банк, зависит от зарплаты клиента и срока, на который он хочет получить деньги. А вообще, идеальный кредитополучатель — это семья из двух человек (кредит можно разделить на двоих), в которой оба работают легально и получают зарплату от $1000 по курсу, без долгов и обременений в виде каких-либо выплат. Таким людям — зеленый свет и красная ковровая дорожка.

При покупке квартиры без собственных средств, увы, не обойтись: банки предлагают хорошие условия (около 4% годовых) только в том случае, если 10—20% от стоимости жилья человек вносит своими средствами. Клиенту же с пустыми карманами будут закручивать гайки.

Ангелы и демоны сделок с квартирами

— Жилье мы подбирали, ориентируясь в первую очередь на цену. Прикинули, что банковский кредит составит примерно 500 тыс. злотых, или $120 тыс. Примерно в эту сумму и старались вписаться, просматривая объявления на OLX.pl. Следовательно, у нас были довольно гибкие требования к району (хотя, безусловно, хотелось поближе к центру), году постройки, метражу.

К слову, для Варшавы $120—130 тыс. — это совсем небольшие деньги, на них можно купить разве что 50—60 «квадратов» в нормальном месте. Забегая вперед, скажу, что у нашей сказки счастливый конец. Мы умудрились приобрести за эти деньги почти 70 метров в хорошем районе, так как квартира была «неберушка»: специфическая перепланировка отпугивала покупателей, и первоначальную цену в 700 тыс. злотых продавец сбросил до подходящей нам. А мы уже потом поставили стены, как нам надо.

Вариант «первички» же практически не рассматривали: да, квартиры от застройщика, считай, готовы к проживанию (стены покрашены, напольное покрытие уложено, основная сантехника на своем месте), но стоят они существенно дороже, чем «вторичка».

Проштудировав подходящие объявления и прозвонив их, Николай убедился: почти за всеми квартирами стоят агентства. И они хотят получить деньги в свою кассу за его сделку.

— Как только вы перейдете к реальной покупке квартиры, перед вами тут же возникнут две персоны, с которыми придется сотрудничать. И это отнюдь не владельцы жилья. Первая персона — представитель агентства недвижимости. Я назову его «злодей». Вторая — финансовый консультант (doradca). Это положительный персонаж, практически супергерой. Почему я именую их так? Все очень просто.

Человек из агентства — это специалист, который сделает вашу покупку на 2—3% дороже (в моем случае это $2500 в денежном выражении). При этом роль агента фактически сводится к тому, что он просто открывает дверь в интересующую вас квартиру и потом закрывает ее. Пока мы просматривали разные варианты, случалось даже такое, что сотрудник агентства не мог ответить на вполне конкретные вопросы про жилье. Информацию про другие объекты из агентской базы тоже приходилось вытаскивать клещами.

Может, это нам попадались такие «спецы», но я до сих пор уверен, что агентство было лишним звеном, без которого вопрос решился бы точно так же, только дешевле. А самое главное, злодей с улыбчивым лицом и вежливым голосом сделает все, чтобы вы не обошли его стороной и не договорились о сделке напрямую с продавцом. Я же, уже имея опыт совершения сделки, советую вам изо всех сил попытаться это сделать: подсунуть свою визитку хозяину квартиры, узнать номер телефона, искать выход на человека через соседей.

И еще такой момент: перед просмотром квартиры каждое агентство будет пытаться заставить вас подписать какую-то бумагу. Очень рекомендую ее тщательно вычитывать и не «подмахивать», если не согласны с содержанием. Потому что мелким шрифтом может быть пропечатана информация, которая вас будет в чем-то ограничивать, например, что эту квартиру, если все звезды сойдутся, вы обязуетесь купить только через посредника в виде агентства. Кстати, примерно половина гонорара агентству выплачивается в тот момент, когда вы только сказали, что точно берете квартиру. То есть ничего еще не произошло, а с деньгами будь добр расстанься.

Теперь о супергерое. Это человек, который делает уйму работы, причем абсолютно бесплатно для вас (так что отказываться от его помощи и самим штурмовать банки нет смысла). Да, финансовые консультанты тоже наверняка бывают разные, но нам очень повезло, и я готов поделиться ее контактами, если вдруг кому-то нужно. Что же делает doradca?

Это спец, который знает все о кредитах и готовит ваши документы для подачи в банк. Именно от финансового консультанта мы узнали кучу полезной информации, дельных советов, всегда были в курсе, на каком этапе наше дело, что надо предпринимать и где нам скорее пойдут навстречу. Только благодаря ей перед нами была полноценная картина. Более того, она ездила к нам домой и на работу, если срочно нужна была справка с подписью. По сути, она взяла всю бумажную волокиту на себя.

Doradca искренне заинтересован в успехе всего предприятия, так как получает свой гонорар от банка после совершения сделки. Это эдакий вольнонаемный сотрудник, который ловит «рыбку», то есть платежеспособных клиентов, для разных банков.

Николай отмечает: подбор квартиры и подготовку документов следует вести параллельно (сумму, на которую стоит рассчитывать, подскажет опять же doradca), чтобы к тому моменту, когда ты определился окончательно, бумаги были уже практически готовы. Также важно сразу предупредить агента, что покупка жилья будет осуществляться с привлечением банковских денег, так как не каждый продавец захочет работать с «кредитниками» (на выделение денег нужно время, и тем, у кого продажа «горит», это не подходит).

Агент и консультант — не единственные, кто причастен к таинству купли-продажи. Есть еще нотариус, который, по словам Николая, проверяет чистоту квартиры и несет ответственность за сделку и за то, что жилье впоследствии не принесет проблем новому владельцу.

— Агент нужен для того, чтобы просто добраться до квартиры, финансовый консультант поможет с документами, а нотариус оформит и удостоверит сделку, — подытоживает белорус.

На что рассчитывать белорусу с ВНЖ?

— Планируя покупать квартиру, мы «стреляли» сразу по четырем банкам, а потом выбирали самые выгодные условия. С зарплатой в районе $1000 (в расчет брался только мой доход, без учета заработка супруги) нам дали $120 тыс. под 3,98% на 30 лет (деньги выдавались, само собой, в злотых). Если бы моя зарплата была ниже, то банк либо продлил бы срок выплат, либо уменьшил бы сумму. Важный момент: срок выплаты кредита не должен попасть на ваш пенсионный возраст, — предупреждает молодой человек. — Когда от банка получено добро, стороны заключают предварительный договор. В этот момент покупатель должен отдать продавцу предоплату (те самые собственные сбережения). Видя, что все идет по плану, банк дает финальное согласие. После этого оформляется страховка на кредитополучателя и на сам кредит. Все, можно идти к нотариусу и совершать сделку. Что касается денег, то в нашем случае банк перевел их сначала на мой счет, а потом автоматически на счет продавца, в руках я их не держал. Далее идет переоформление документов и внесение данных в домовую книгу — электронную базу данных.

Сейчас по кредиту мы платим $400 по курсу в месяц. Хотели бы больше, чтобы уменьшить срок выплаты, но банк не соглашается — кредит так и останется 30-летним, даже если мы будем вносить большие суммы. Страховки съедают ежемесячно еще $75. «Коммуналка» (газ, электричество, вода) у нас немаленькая — около $100, но это в основном за счет того, что гостит много людей. Квартплата — $200: за близость к центру приходится платить, если бы мы обосновались в «варшавских Шабанах», было бы дешевле.

Мы решались на покупку квартиры достаточно долго, два с половиной месяца искали подходящий вариант и сейчас абсолютно довольны тем, как все сложилось. Процесс оказался не таким сложным и грандиозным, как могло показаться со стороны, а проценты по кредиту говорят сами за себя, — заключает Николай.

Читайте также:

Библиотека Onliner: лучшие материалы и циклы статей

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

Долгосрочная аренда квартир в Варшаве выгоднее для студента

Данная статья будет полезна для всех соискателей арендной жилплощади, так как мы рассмотрим варианты долгосрочного найма квартиры в Варшаве, а также особенности договора и дополнительных платежей.

Поступив в высшее учебное заведение Республики Польша, большинство иностранных студентов рассчитывают обустроится в общежитии. Из-за того, что обучение в Польше достаточно качественное, ежегодно приезжают сотни тысяч иностранцев, и мест на всех желающих, в общежитиях не хватает. Поэтому, нужно подыскивать арендованные квадратные метры. Но, не стоит огорчаться, при правильном подходе, выборе района (дзельницы), нескольких сожителей, можно найти вариант, который будет даже дешевле общего жилища, при этом значительно комфортнее и надежнее. Конечно, планируя учиться на бакалавра (6-8 семестров), либо на магистра (3-4 семестра), нужно найти квартиру, для долгосрочной аренды. Так как, частые переезды с места на место принесут дополнительные хлопоты и расходы. Данная статья будет полезна для всех соискателей арендной жилплощади, так как мы рассмотрим варианты долгосрочного найма квартиры в Варшаве, а также особенности договора и дополнительных платежей.

Преимущества долгосрочной аренды квартиры в столице РП

Явным преимуществом является цена аренды, ведь на длительное время снимать жилье значительно дешевле. Но, есть нюансы, которые необходимо учесть. Не торопитесь нанимать квартиру на долго, если Вы находитесь на расстоянии. Даже если Вас уверяют, что это безопасный и благополучный район, с хорошей транспортной развязкой, Вам лучше убедиться в этом самостоятельно. Ведь, договор будет подписан минимум на полгода, а его расторжение может иметь штрафные санкции, в виде месячной оплаты. И если Вы заселитесь, предварительно не убедившись в правдивости информации, рискуете сильно разочароваться. Самым лучшим моментом для поиска квартиры на длительный срок является период, после того, когда Вас зачислили в учреждение высшего образования, и нужно лично передать оригиналы Ваших документов в ВУЗ.

В любом случае, Вы будете находиться в городе обучения, и где-то проживать, так почему бы не заняться поиском квартиры на время учебы? Для того, чтоб была видна разница, рассмотрим пример: квартира студия в Варшаве в спальном районе на месяц обойдется в 2200 злотых, а если от полугода, то 1600-2000, в зависимости от ремонта и условий. Кстати, если Вы поступаете в высшее учебное заведение с помощью нашей компании, мы можем предоставить Вам несколько вариантов на выбор, либо подыскать квартиру на долгосрочную аренду, ниже рыночной стоимости.

Особенности договора аренды

При подписании контракта, Вам нужно оплатить Кауцию, которая является залоговой суммой за сохранение имеющегося в квартире имущества. Очень внимательно читайте все пункты, особенно те, которые касаются обязанностей оплаты сторонами платежей. Конечно, обычно коммунальные обязан платить квартиросъемщик, но вот чынш, который может обходиться даже больше платы за наем жилища, стоит оговорить, чтоб платил арендодатель. В чынш включены не коммунальные платежи, такие как налог на имущество, отчисление в фонд ремонта дома, лифта и домофона, прочие выплаты. Проживая в Польше более трех месяцев, обязательно нужно прописаться по месту жительства (замельдоваться). Подытоживая, стоит заметить, что в Варшаве, как и других городах РП, долгосрочная аренда квартиры, либо другой жилой площади обойдется на 30% дешевле.

Благодаря динамичному развитию рынка арендной недвижимости, найти жилье не составляет труда, но лучше заниматься этим вопросом, находясь на территории страны, чтоб лично все осмотреть, поспрашивать жителей дзельницы, и удостоверится в хорошем транспортном сообщении. Также, будьте внимательны при подписании договора, шанс попасть на недобросовестных риелторов или арендодателей — невелик, но существенно переплатить — вполне реально. Кстати, специалисты UP-STUDY напоминают, что все студенты, поступающие с нашей компанией могут рассчитывать на бесплатный подбор жилья и широкий спектр дополнительных услуг.

Квартиры в Варшаве: Меблированные Квартиры в аренду в Варшаве

Nestpick предлагает широкий выбор меблированных апартаментов в Варшаве. В среднем арендная плата варьируется от 1941 до 4401 польский злотый в зависимости от площади и местоположения, что делает квартиры в Варшаве самыми дорогими в Польше, но занимают 11-е место в Восточной Европе. Что интересно, большинство квартир либо послевоенные, либо новостройки, так как во время Второй мировой войны 80-90% Варшавы было разрушено.

Типы жилья в Варшаве

Переезд и аренда меблированной квартиры в Варшаве

Переезд в Варшаву в Польше - полезный опыт как для студентов, так и для иностранцев.Вы можете увидеть эту привлекательность благодаря невысокой стоимости жизни, яркой ночной жизни и культуре. Варшава сезонная, поэтому будьте готовы к зимним температурам до -12 ° C, но в среднем это -5 ° C в январе, а самое жаркое лето было зафиксировано при 37 ° C. Обычно в Варшаве идеальная температура, летом она в среднем достигает 25 ° C. Экспаты в Варшаве могут заниматься различными видами деятельности в течение года. Варшава является домом для многих известных композиторов классической музыки, а также является местом проведения тяжелых андерграундных вечеринок в стиле техно.Если вы любите музыку и искусство, в городе более 30 театров и бесчисленное количество ночных клубов. Студенты, переезжающие в Варшаву, могут быть в восторге от вечеринок, но в выходные дни (как и иностранцы) вы можете покататься на коньках в спортивном комплексе Hala Torwar или поплавать в бассейне. Для жаркого лета в городе есть открытые бассейны в комплексах, вдоль реки Висла есть пляжи, открытые для посещения летом. Или к северу от Варшавы находится Залев Зегжиньски. В этом искусственном водохранилище есть пляж и кафе, где можно погреться на солнышке.Сюда часто приезжают, чтобы спастись от городской жары.


Районы для меблированных квартир в Варшаве


По-прежнему в непосредственной близости от центра города, но с знакомой загородной атмосферой, Мотоков пользуется популярностью среди молодых семей. Кроме того, Мотоков находится недалеко от Американской школы и Британской школы в Варшаве, которые привлекают эмигрантов. Район находится к югу от центра города, но Мокотов очень хорошо связан со всеми видами общественного транспорта; на метро до Средместья всего 10 минут.В этом районе также находится самый большой парк города, Пола Мокотовски; а в теплый день вы можете посетить несколько варшавских бассейнов Мокотув. Бассейн Wodny Park - популярный комплекс, в котором проводятся различные занятия. Спортивные залы в Мотокове, Варшава, различаются по размеру и оснащению, поэтому при выборе внимательно присмотритесь. Студия йоги пользуется популярностью и обслуживает всех, кто занимается йогой. Если вы предпочитаете тренировки в тренажерном зале, у McFIT или Calypso также есть несколько тренажерных залов по всей Варшаве.


Прага сейчас находится в центре хипстерской сцены, но не всегда считалась «богемной».Раньше это был один из самых бедных районов города, и в некоторых домах до сих пор видны пулевые отверстия. Тем не менее, за грубыми краями Praga скрывается несколько скрытых драгоценных камней; Некоторые из достопримечательностей Праги и Варшавы включают Парк Праски летом, где можно посмотреть фильмы на открытом воздухе, или Кино Прага зимой. Или прогуляйтесь по базару Розицкого рынка, он является самым старым в Варшаве и играл важную роль во время войны и в послевоенный период.

Praga, Варшава. Рестораны. Если вы проголодались, в Праге есть самые разные блюда. Поскольку это более альтернативный район, в большинстве мест можно поужинать в непринужденной обстановке. Na-arty - это симпатичное заведение, где подают гамбургеры с квашеной капустой, бутерброды и другие горячие блюда.

Praga, Варшава. Клубы: Ночная жизнь в Праге вас не разочарует. Znośna Lekkość Bytu - это модный ночной клуб с шероховатой атмосферой, где часто звучит живая музыка с великолепным интерьером. Или, если вы предпочитаете тяжелую танцевальную музыку, есть Klub Hydrozagadka. Есть еще много вариантов для баров, клубов и дайв-баров.

Как и Мокотув, Вилянув популярен среди экспатов и молодых семей, так как здесь есть и европейская школа, и немецкая школа.В Вилянуве также живет много художников. Вилянув является наименее населенным районом и в настоящее время имеет более низкий спрос на недвижимость. В этом районе можно найти самые разные дома и апартаменты. Некоторых эмигрантов привлекают роскошные и безопасные жилые дома в парке и планы строительства новых многоэтажных квартир.

Вилянувский дворец находится в этом районе, дворец оставался на протяжении обеих войн, включая бомбежки Второй мировой войны, и остается важным культурным памятником города.Музей Вилянувского дворца в Варшаве показывает историю дворца, комната за комнатой, прославление семьи Собеских и военные победы короля. Вилянувский фестиваль огней - это королевский праздник дворцовых построек и садов в Вилянуве. Празднование длится всю зиму и захватывает посетителей / местных жителей Виланова.

В Вилянув можно добраться из центра города, но не на трамвае или метро. Район обслуживается автобусами; из центра проще всего сесть на автобус 131 до Садыбы или на автобус 519 до Вилянув.В центре города есть платная парковка с понедельника по пятницу с 8:00 до 18:00 по цене 3,00 злотых за первый час.


Более привлекательные районы для квартир в Варшаве


Апартаменты в Старом городе Варшавы


Живописные площади, очаровательные мощеные улочки и роскошные церкви - все это придает сердцу столицы Польши живую и дышащую атмосферу. Полностью восстановленный после разрушений во время Второй мировой войны, Старый город заслуженно внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.Это также потрясающее свидетельство удивительной стойкости варшавян перед лицом невзгод, и оно тесно связывает прошлое, настоящее и будущее города. Квартиры в Старом городе в Варшаве намного доступнее, чем в аналогичных исторических городах европейских столиц, хотя, если вы ищете современные, просторные апартаменты, вы можете несколько разочароваться: квартиры здесь, как правило, довольно старомодные и компактные.


Апартаменты в центре Варшавы


В центре Варшавы, где много качественных ресторанов, баров, магазинов и музеев, вы, вероятно, проведете большую часть своего времени в Варшаве.Центр города - это самый большой район города, простирающийся от Старого города на севере до Алея Армии Людовей на юге, и представляет собой смесь коммерческого, жилого и промышленного секторов. Гигантский Дворец культуры и науки возвышается над районом, и вы никогда не окажетесь далеко от зеленой зелени, если хотите избежать городской суеты. Квартиры в центре Варшавы бывают разных видов, и цены могут существенно различаться в зависимости от размера, качества и местоположения. Однако по сравнению с центрами большинства европейских городов центр Варшавы приятно доступен по цене.


1-, 2- и 3-комнатные меблированные апартаменты в Варшаве


Двухкомнатная квартира в Варшаве


За квартиру с одной спальней в центре города стоит платить от 1700 злотых (406 евро) до 2800 злотых (669 евро) в месяц. Средняя цена за двухкомнатную квартиру в Варшаве за пределами центра города составляет около 1750 злотых (418 евро), хотя приличные апартаменты можно найти всего за 1400 злотых (335 евро). Типы жилья в Варшаве сильно различаются: от многоквартирных домов в советском стиле и больших домов с садами до двухквартирных домов и современных апартаментов-пентхаусов.


Двухкомнатная квартира в Варшаве


Апартаменты с 2 спальнями в Варшаве обычно стоят около 4350 злотых (1040 евро) в дорогих районах, таких как Старый город и 3250 злотых (777 евро) в пригородах. Если вы ищете место в центре города, конкуренция может быть высокой, поскольку спрос часто превышает предложение. Помня об этом, при поиске стоит учесть ряд различных аспектов. Двумя популярными и доступными примерами являются богемный район Прага на восточном берегу реки Висла и
оживленный южный район Мокотов.


Апартаменты с 3 спальнями в Варшаве


Средняя цена за квартиру с 3 спальнями в Варшаве составляет около 3 800 злотых (908 евро) в центре города и около 2 900 злотых (693 евро) за пределами центра. В общем, чем дальше от центра города, тем больше места за свои деньги. Недорогие и большие варианты с 3 спальнями можно найти в деревенском северном районе Жолибож.


Варшава Квартиры с кондиционером


Лето в Варшаве теплое и солнечное, со средней температурой августа 19.2 ° C (66,6 ° F), поэтому стоит поискать апартаменты с кондиционером. Не все апартаменты в городе оснащены кондиционерами в стандартной комплектации, поэтому, если вы хотите по-домашнему отдохнуть от влажной жары, вам придется проверить удобства каждой отдельной квартиры.

В то время как в Варшаве лето теплое, зима здесь буквально морозная (средняя температура января -1,8 ° C, или 29 ° F). Поэтому крайне важно, чтобы в ваших апартаментах в Варшаве было центральное отопление. Практически все квартиры в Варшаве имеют стандартное отопление, но обязательно проверьте это на всякий случай.


Апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными в Варшаве


Если вы хотите взять с собой четвероногого друга в новую жизнь в Польше, лучше всего проверить, есть ли в каждой квартире правила «разрешено проживание с домашними животными». Хотя многие указывают в любом случае, некоторые могут не указывать свою политику в отношении домашних животных, но все равно не согласятся разрешить размещение домашних животных. Если вам интересна конкретная квартира, в которой не прописана политика в отношении домашних животных, то лучше связаться с домовладельцем самостоятельно.


Студенческое общежитие в Варшаве


В зависимости от вашей пригодности и потребностей, размер студенческих квартир в Варшаве на Nestpick варьируется. Обычно в Варшаве квартиры не более 3–4 спален. Идея минимизировать цену - поселиться с одноклассниками и разделить стоимость квартиры. Общение с друзьями или незнакомцами - важная часть учебы в университете. Однако Nestpick также предлагает квартиры-студии для пар или одиноких. Вы можете снять и жить в студенческом доме в Варшаве с другими друзьями / в одиночку или снять комнату. Аренда комнаты в студенческом доме - отличный способ найти новых друзей и познакомиться с новыми культурами. Nestpick предлагает как номера, так и апартаменты.Вы должны быть зачислены в университет, чтобы снимать комнату в студенческом общежитии в Варшаве, потому что все общежития находятся в частном владении и не открыты для публики.


Документы, необходимые для квартиры в столице Польши


Квартиры в Варшаве, как и в других европейских городах, обычно требуют арендной платы за один месяц в качестве залога, а также за один месяц вперед. Однако отличие состоит в том, что подтверждение дохода часто не требуется. Регистрация вашего адреса необходима для получения номера PESEL в бюрократических целях.например, для открытия банковского счета и т. д ...

Аренда квартир в Варшаве

Дома Квартиры Номера Парковочные места Место хранения Другие Здания Офисы Коммерческие помещения Гаражная коробка Дома Квартиры Земля Парковочные места Место хранения Другие Гостевые дома Здания Рестораны Гостиницы Офисы Коммерческие помещения Обмен дома Дома Квартиры Другие Гостевые дома Офисы Коммерческие помещения Рестораны Гостевые дома Гостиницы Здания Другие Плоская доля Доля дома Другие Дома Квартиры Земля Офисы Коммерческие помещения Рестораны Место хранения Гостевые дома Гостиницы Здания Парковочные места Гаражи Номера Обмен дома Доля дома Плоская доля Другие

Как снять квартиру в Варшаве, Польша

Если вас тошнит от мысли о квартире в Варшаве, вы не одиноки.

Домашняя охота в Варшаве может быть утомительной, утомительной и трудоемкой. Даже местные жители, которые знают язык и лучше знают рынок, часто сталкиваются с множеством трудностей.

Так как же эмигранту выбраться из запутанной путаницы мошенничества и плохих квартир?

Мы надеемся, что с помощью этого руководства мы дадим вам знания, советы и ресурсы, необходимые для успешного исследования вашей квартиры в Варшаве!

Справочник организован следующим образом:

  • Как найти квартиру в Варшаве: советы и ресурсы.
  • Агентства по аренде, которым я доверяю (и код купона)
  • Как избежать мошенничества и неприятных сюрпризов
  • Контракты: официальное или частное соглашение?
  • Что нужно сделать перед подписанием договора аренды
  • Другие полезные сведения о рынке аренды
  • Типы жилья и диапазон цен в Варшаве (2017).

Как найти квартиру в Варшаве: советы и ресурсы.

Советы по поиску квартиры:

  1. Подсчитайте, сколько вы можете позволить
    Какова ваша ежемесячная чистая зарплата? (или ваш ежемесячный бюджет?) Общее практическое правило заключается в том, что вы не должны платить более 30% за аренду (включая расходы).
  2. Не торопитесь. Найдите хороший отель или хостел (я перечисляю свои любимые в этой статье) и оставайтесь там, пока не найдете хорошую квартиру. Это может сэкономить вам кучу денег в долгосрочной перспективе.
  3. Познакомьтесь с районами . Обратите внимание на расстояние до центра, до работы, университета, школы и магазинов. Ознакомьтесь с нашим обзором районов Варшавы здесь .
  4. Не ищите дом только на Facebook.Цены на жилье на Facebook часто выше, и конкуренция здесь очень высока. Используйте несколько ресурсов (мы перечисляем ниже ), чтобы найти дом. Многие объекты аренды являются частными и рекламируют свое жилье в газетах или с помощью онлайн-рекламы. Большая часть квартир сдается через личные «связи», попробуйте увеличить свою сеть, и ваши шансы найти квартиру также увеличатся.
  5. Когда вы найдете хороший дом, увеличьте свои шансы на то, что домовладелец выберет вас. Для большинства из вас это может быть очевидно, но оденьтесь хорошо, будьте вежливы, улыбайтесь, не опаздывайте на встречу и приведите друга-поляка (который может помочь вам, если домовладелец не говорит по-английски).

Ресурсы для поиска квартиры в Варшаве (некоторые на польском языке, вы можете использовать Google Chrome для перевода веб-сайтов на лету):

  • Раздел «Жилье и недвижимость» на сайте www.gratka.pl (Dom i Nieruchomości)
  • отдел недвижимости olx.pl (‘nieruchomości’)
  • Оффлайн газета: Gazeta Wyborcza, есть приложение к жилью под названием Gazeta Dom.
  • Gazeta Dom также доступна на сайте http://dom.gazeta.pl.
  • Раз в неделю в газетах обычно появляется раздел о недвижимости (‘nieruchomości’), предлагающий квартиры в аренду (‘wynajem mieszkań’) для двухкомнатных квартир.
  • На Facebook есть много групп, в которых люди публикуют комнаты или апартаменты в аренду (но помните о мошенничестве и более высоких ценах).
  • Если вы студент, поищите общежития на сайтах университетов.

Агентства по аренде, которым я доверяю:
  • www.pepehousing.com, это группа из бывших Erasmus , которые предоставляют студентам качественные квартиры. Цена немного выше средней, но вы гарантированно получите хорошее место на среднесрочный период (например, 5 месяцев, что сложно на открытом рынке).Это отличный вариант, если вы ищете, где остановиться во время ERASMUS. Воспользуйтесь этим промо-кодом 60% Pepe Housing:

    ODD18

  • Rentflatpoland.com находится в ведении Николаса, французского эмигранта и предпринимателя. Поняв, что рынок аренды в Польше - большой беспорядок (особенно для иностранцев), Николас решил создать надежную и заслуживающую доверия платформу, которая поможет эмигрантам в поиске жилья.

Как избежать мошенничества и неприятных сюрпризов при поиске квартиры
  • Никогда не платите арендную плату заранее, особенно наличными.
  • Будьте в курсе выгодных предложений по безумно низкой цене. Этого просто не бывает. Вероятно, это афера. Вы можете обратиться к ценовым диапазонам, которые я указал ниже.
  • Не доверяйте людям, которые не могут показать вам квартиру (они за границей или временно очень заняты). Мошенники умеют казаться заслуживающими доверия и придумывают всевозможные замысловатые истории.
  • Есть ли местонахождение квартиры? Посмотрите фотографии здания. Проверьте карты Google.
  • Не платите за осмотр квартиры. Очевидно, это должно быть бесплатно.
  • Используйте «Google Images» для поиска изображения квартиры. Если одни и те же фотографии связаны с квартирами в Варшаве, Лондоне и Мельбурне, вы знаете, что это афера (такое случается часто).
  • Если вы заметили мошенничество, прокомментируйте сообщение и отметьте его как спам. Тем самым вы поможете товарищам по охоте за домом.

Контракты: официальное или частное соглашение?

В Польше арендодатели могут предоставить вам два основных вида договоров аренды:

Частные договоры : Это неофициальные договоры, по которым домовладельцы в основном сдают вам квартиру в субаренду.

Официальные договоры аренды : официальные договоры, подпадающие под действие закона об аренде. Это более безопасный выбор, и вам действительно стоит попробовать получить один из них.

К договору всегда должен прилагаться перечень как меблированных, так и немеблированных квартир.

Хорошо разработанный договор содержит как минимум :

  • Идентификационная информация и постоянный адрес
  • Срок аренды (обычно от 6 до 12 месяцев). Убедитесь, что вы согласны с расторжением договора заранее и включите это в договор. Если вы подписываете контракт на фиксированный срок, то есть на 6 месяцев или год, не ожидайте, что сможете его продлить.Может сработать, но нет никаких гарантий.
  • Условия аренды и расторжения договора (включая срок уведомления)
  • Ежемесячные расходы (и что включено. Вода? Отопление? Электричество? Административные расходы?)
  • Информация о депозите: сколько? Как его вернут? Залог обычно эквивалентен арендной плате за один или два месяца.
  • Кто отвечает за содержание собственности? Обычно это домовладелец, но следите за скрытыми пунктами в соглашении.
  • Подпись

Что нужно сделать перед подписанием договора аренды квартиры в Варшаве

Пора наконец подписать контракт.

А что, если написано по-польски? Поскольку очень важно прочитать и понять договор, у вас есть несколько альтернатив:

  • Возьмите с собой польский динамик
  • Запросить перевод документа
  • Откажитесь от идеи найти квартиру на частном рынке и обратитесь в хорошее агентство.

Что действительно важно заметить (и согласовать) перед подписанием договора :

  • Что это за договор? Частный договор или официальный договор? Как мы обсуждали ранее, вы всегда должны пытаться получить официальный контракт, который предоставит вам права Арендатора.
  • Обнаружьте любые повреждения и попросите записать их в инвентарном документе. Сфотографируйте квартиру, чтобы уладить споры о ее состоянии.
  • Попробуйте поговорить с нынешними жильцами и соседями.Вы можете легко определить проблемы и неприятности.
  • Проверить личные данные арендодателя.

О чем еще следует спросить:

  • Апартаменты предлагают большую свободу, но получают информацию о часах тишины, посетителях и ограничениях для домашних животных. Есть ли правила сообщества, которые вам следует знать?
  • Спросите о правилах покраски стен, развешивания вещей на стене или копирования ключей.
  • Вы заинтересованы в субаренде в будущем? Убедитесь, что это разрешено.

Типы квартир в Варшаве и диапазон цен в центральных районах (2017)

Студии (jednopokojowe или kawalerka):

  • Около 30-40 м 2
  • 1 гостиная с кроватью
  • Кухня (иногда в одной комнате, иногда отдельно)
  • 1 ванная
  • Подходит для одного человека или пары
  • 1800–2200 злотых

Двухкомнатные апартаменты (dwa pokoje или dwupokojowe):

  • Около 50 м 2
  • 1 гостиная
  • 1 кухня
  • 1 ванная
  • 1-комнатная
  • Прихожая
  • 2500–3200 злотых
  • Подходит для пар

Трех- или четырехкомнатные квартиры (‘trzypokojowe’ / ’czteropokojowe’):

  • Около 60-80 m2
  • 1 гостиная
  • 1 кухня
  • 1 ванная
  • 2/3 спальни
  • Прихожая
  • 3500–5000 злотых
  • Хорошо для семей или компаний друзей

Общежития общего пользования («академик»):

  • самый дешевый вариант
  • общая комната, кухня и ванная
  • доступно ограниченное количество
  • От 500 злотых

Частные общежития:

  • Общие или частные помещения
  • От 900 злотых

Естественно, чем дальше от центра, тем дешевле цены. Имейте в виду, что по статистике средняя стоимость аренды в Варшаве составляет около 50 злотых за квадратный метр.

Заключение о поиске квартиры в Варшаве

Мы уверены, что, если вы будете следовать этим правилам, вы значительно продвинетесь вперед в поисках домов.

Подводя итог, лучший совет, который мы можем дать, - это:

  • использовать несколько ресурсов при поиске места,
  • держите глаза открытыми и избегайте мошенничества,
  • найти польский динамик и
  • очень хорошо прочитал договор.

Желаем удачи. Дайте нам знать в комментариях, если у вас есть еще советы и предложения, которыми вы можете поделиться!

Поделитесь этой статьей с другом, который, по вашему мнению, найдет ее интересной.

Аренда квартир Варшава - Аренда квартиры в Варшаве

Варшава - большой, развивающийся город - каждый год люди приезжают сюда, чтобы начать свою карьеру или учебу. Именно поэтому существует огромная потребность в удобных квартирах, расположенных в популярных районах. Аренда квартир в Варшаве - лучшее место, чтобы найти идеальную квартиру для Вас и всей Вашей семьи.

Снять квартиру в Варшаве

Мы собираем сотни владельцев квартир, которые предлагают вам возможность начать новую жизнь в красивом и уютном месте. Мы знаем, что сейчас люди очень заняты и у них нет времени на поиски квартиры. С нашим предложением вам не нужно ни о чем беспокоиться, мы работаем с собственниками квартир, давая вам возможность найти отличную квартиру по очень доступной цене.Вы сами решаете, сколько месяцев вы собираетесь там жить. Вы подписываете надежный и простой договор, который защитит ваши права как арендатора. На нашем сайте

Вы можете выбрать один из множества вариантов, например:

  • Квартиры-студии;
  • Современные квартиры с одной спальней и гостиной;
  • Семейная квартира с 2 дополнительными спальнями;
  • Уютная квартира с 4 комнатами и отдельной кухней.

Аренда квартиры Варшава - Условия пользования

Интересна ли Вам одна из множества квартир, представленных на нашем сайте? Вам нужно только связаться с нами, и с этого момента мы обо всем позаботимся. Мы берем лишь небольшую комиссию с Вас и с владельца квартиры, чтобы предоставить вам лучший сервис. Flat rent Warsaw - это профессиональные и опытные сотрудники, каждый из которых имеет лицензию агента по недвижимости. После того, как вы заключите с нами сделку, у вас есть две недели, чтобы передумать, без каких-либо дополнительных расходов и скрытых условий. Все квартиры, которые мы предлагаем на нашем сайте, были перепроверены нашей профессиональной командой, скрытых недостатков нет, большинство владельцев квартир имеют с нами долгую историю, поэтому вам не нужно ничего бояться.

Лучшие квартиры в аренду - Варшава

Столица Польши - огромный, развивающийся город, в котором каждый год появляется много новых квартир. Иногда бывает сложно отсеять пшеницу от плевел, поэтому наша компания ежемесячно сотрудничает с сотнями новых арендаторов. Даже если все квартиры современные и в очень хорошем состоянии, на нашем сайте Вы найдете разные цены на одинаковые площади. Например, за элегантную, современную квартиру недалеко от ONZ Roundel Вы будете платить 2700 злотых в месяц, эта квартира идеально подходит для пары или одного человека. Расположен на десятом этаже, из него открывается потрясающий вид. А может у вас семья побольше? Это тоже не проблема, в Rent flats Warsaw вы найдете квартиру с 3 спальнями по очень разумной цене - 3500 злотых в месяц! Никаких скрытых затрат и неясных условий, Вы платите только за аренду и нашу комиссию.

Аренда квартиры Варшава - доп. Помещения

В зависимости от Ваших потребностей и ценового диапазона, в Ваших новых квартирах Вы сможете воспользоваться множеством дополнительных удобств.Ваш комфорт - цель номер один для владельцев квартир, поэтому на сайте Вы можете найти место с:

Кондиционер - идеально подходит для холодной зимы и незаменим в жаркие летние дни. Вам просто нужно нажать на одно дно, и чистый, холодный / теплый воздух изменит температуру в комнатах в течение нескольких минут!

Балкон / Терраса - ленивый воскресный завтрак или романтический ужин с видом? Большинство наших квартир для аренды в Варшаве предлагают дополнительное пространство, уютный балкон или большую террасу, что идеально подходит для теплых дней.

Комната с видом - кому захочется жить в темной квартире в плохом районе, когда можно выбрать одну из многих квартир с прекрасным пейзажем за окном? Многие предложения на наших сайтах содержат квартиры, расположенные на последних этажах в центре города, вы можете полюбить этот вид снаружи!

Entresol - мы предлагаем Вам множество современных квартир-студий с дополнительным пространством под потолком, которое можно использовать как уютную спальню или место для работы, отделить от гостиной, где Вы отдыхаете с друзьями. .

С мебелью - большинство квартир в Rent Apartment Warsaw меблированы, поэтому Вам не нужно тратить деньги на отделку; внутри каждого помещения Вы найдете современную элегантную мебель в очень хорошем состоянии; Также, если у Вас есть свой стиль и Вы хотите, чтобы Ваша квартира отражала его, Вы можете выбрать место без мебели и использовать выбранную Вами отделку!

Аренда квартиры Варшава - собственникам квартиры

Вы владелец квартиры и желаете найти в своей квартире ответственного человека? У нашей компании для Вас есть особые предложения! Мы можем разместить Ваше предложение на сайте, и Вы заплатите за него только в том случае, если кому-то это будет интересно.Никаких дополнительных, скрытых платежей, нам нужна только наша комиссия, и с этого момента мы обо всем позаботимся. Мы являемся крупнейшим сайтом по аренде квартир в Варшаве и имеем многолетний опыт работы на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем со многими постоянными клиентами, которые раньше снимали у нас квартиру. Вам нужно только выбрать идеальные фотографии квартиры, написать о ней пару слов и дождаться первого покупателя.

Warsaw Flat Rent - дополнительные услуги

Наша компания - это намного больше, чем площадка, где встречаются владельцы квартир и арендаторы.С 2008 года, как Raven Real Estate, мы приобретаем большой опыт в нашем бизнесе, продавая и арендуя тысячи домов и квартир для жителей Варшавы и ее окрестностей. Поэтому, когда Вы хотите снять квартиру в Варшаве, Вы можете доверять нашим знаниям о местном рынке. Мы сотрудничаем с опытными финансовыми консультантами, которые помогут оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Эта услуга совершенно бесплатна, даже если Вы не купите квартиру из нашего каталога. Также мы предлагаем Вам свои услуги в качестве управляющего недвижимостью, мы сотрудничаем с десятками жилищных кооперативов в Варшаве, заботясь об их бизнесе наилучшим образом.Также большая часть нашей деятельности - продажа домов и квартир в столице, поэтому мы приглашаем всех продавцов и покупателей на встречу с нашими профессиональными агентами.

Квартир и комнат в аренду в Польше

Дом - Квартиры и комнаты в аренду в Польше перейти к содержанию
Где бы вы хотели жить в Польше?

как мы это делаем?

АрендаКвартира24.pl соединит вас с меблированными квартирами - независимо от того, участвуете ли вы в программе Erasmus, изучаете ли вы медицину или работаете в компании. Краткосрочная и долгосрочная аренда.

поиск комнаты / квартиры

Найдите идеальную комнату или квартиру. Все квартиры проверены, в описании указаны цены, наличие, срок аренды и комплектация квартиры.

Забронируйте комнату или квартиру

После того, как ваш запрос на бронирование будет принят, с вашего счета будет автоматически списана оплата.После этого мы свяжем вас с арендодателем.

легкий ход

Готово, вы уже нашли новый дом. Наслаждайтесь латте и собирайте чемоданы 😉

говорят наши клиенты

Мы любим свою работу! Нам нравится ваша улыбка в вашем новом доме 🙂

Ауси Кастильо Сото ~ Коста-Рика

Rentflat24.pl помог мне найти хорошую квартиру рядом с местом моей работы и был вовлечен в процесс, пока мы не подписали контракт. Настоятельно рекомендуется.

Аниш Малхотра Индия

Это был хороший опыт с Rentflat24.pl. 100% подлинный и отличный сервис. Я так рад рекомендовать всем, и еще раз, особенно спасибо Mr.Marcin

Сварна Екатерина Томи Из Индии

скажите нам, что вы ищете?

Наш топ 3

Наше лучшее предложение! Будь первым!

Стратегии консерватора для поиска правильного партнера

Стратегии консерватора для поиска правильного партнера Конференция консерваторов по политическим действиям уже много лет является постоянным местом в Вашингтоне, но, поскольку она стала старше, она также добавила больше возможностей, предназначенных для молодежи.Молодежь студенческого возраста прибыла в Вашингтон, чтобы поговорить о политике и политике, но они также думают, ну, друг о друге. Который […]

читать далее
Отношения INTP: секрет понимания этого типа личности

Взаимоотношения INTP: секрет понимания этого типа личности Каждого человека можно отнести к категории определенного типа характера.Согласно Майерс-Бриггс, вы можете найти 16 различных видов MBTI, которые определяют, кто наша компания, кого и как именно мы любим и как именно мы работаем в отношениях. Были бы у вас проблемы с […]

читать далее

Этот сайт использует файлы cookie. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Принимать

Варшава Апартаменты Жилье - Краткосрочная аренда в Варшаве

Бизнес Корпоративные апартаменты с обслуживанием Жилье Варшава, Краков, Гданьск, Познань, Лондон, Манчестер, Малага laga

С 2004 года!

Уважаемые Гости! Мы компания, специализирующаяся на сдаче квартир в краткосрочную аренду.Мы управляем квартирами в Варшаве, Гданьске, Познани, Кракове (Польша), Манчестере (Великобритания) и Коста-дель-Соль (Испания). Мы также предлагаем недвижимость на продажу в Испании. Для получения дополнительной информации посетите наши веб-сайты (www.pandoapartments.es). Мы обладаем значительным опытом работы на рынке аренды и понимаем, насколько наши услуги ценятся компаниями и частными лицами, как для отпуска, так и для бизнеса. Краткосрочная аренда - привлекательная альтернатива проживанию в отелях. Аренда хорошей квартиры намного дешевле, чем проживание в аналогичном отеле, и зачастую оказывается более комфортной.Наш выбор предлагает широкий выбор жилья, от компактных и комфортабельных стандартных (**) и стандартных плюс (***) квартир до роскошных (****) апартаментов высшее качество. Это позволяет нам предлагать жилье, которое наилучшим образом соответствует вашим потребностям и вашему бюджету для каждой поездки. Наша цель - дать вам почувствовать себя дома в путешествиях. Мы гарантируем, что апартаменты безопасны и чисты, соответствуют европейским стандартам комфорта и удобств и полностью готовы к вашему приезду.

Вы посещаете Варшаву или Краков для короткой поездки или длительного пребывания и ищете удобную аренду на время отпуска или временное жилье? Затем забронируйте один из наших обслуживаемых апартаментов P&O , и у вас будет гостиная, где можно расслабиться или развлечься, место для работы и, если вам понравится настроение, вы сможете приготовить еду. Мы предлагаем широкий выбор лучших квартир в Варшаве и Кракове! Отели отличные, но апартаменты с обслуживанием P&O в Варшаве и Кракове намного лучше.С таким большим дополнительным пространством у вас будет место, чтобы расслабиться и по-настоящему насладиться пребыванием. Используйте одну из наших квартир для вашей следующей деловой поездки, переезда или семейного отдыха. У нас широкий выбор квартир в Варшаве и Кракове по лучшим ценам и с лучшим качеством обслуживания!

Мы специализируемся на предоставлении качественного и недорогого жилья в центре Варшавы, Кракова и его окрестностях. Наши апартаменты для краткосрочного проживания предлагают отличную альтернативу отелям и предоставляют вам больше места, комфорта и гибкости.Если вы планируете провести выходные в Варшаве или Кракове, переехать в столицу или приехать по делам, P&O Apartments станет идеальным местом для проживания.

Наш сервис позволит вам забронировать в режиме онлайн интересующую вас квартиру. Это гарантирует, что ваше бронирование будет забронировано сразу после оплаты.

Низкий тариф на размещение и проживание в Варшаве и Кракове для компаний - Предложение для корпоративных клиентов и компаний: аренда квартир для учебных курсов, конференций и деловых встреч...подробнее >>>

20 лучших квартир в аренду в Варшаве, IN (с фотографиями)!

Арендаторы говорят да!

Уровень заполняемости арендаторов на 39,6% выше, чем в штате Индиана в целом. Новичкам, которые планируют сдавать в аренду, должно хватить всего 20 дней, плюс-минус, чтобы снять дом в аренду. Хотя в Варшаве есть вакансии в любое время года, весна - лучшее время для переезда, потому что погода удобная, а многие договоры аренды истекают в мае. Летом может быть немного сложнее захватить подушку, так как многие люди спускаются в Варшаву, чтобы расслабиться у одного из озер, но мест все еще достаточно; вы просто можете не получить свой идеальный дом.Независимо от того, когда вы здесь приземлитесь, убедитесь, что на вашей подушке есть отличная барная стойка для завтрака, в которой можно есть хлопья.

Любишь поезда?

Железнодорожные линии проходят прямо через город, и вы можете услышать гудение этих поездов, если живете недалеко от определенных районов, например, вокруг муниципального парка или возле шоссе Линкольна. Если вы хотите каждую ночь засыпать под эту сладкую музыку, то место, где вы живете, значения не имеет. Если это вызывает у вас головную боль, вы можете посмотреть, насколько хорошо стены в каждом доме блокируют звук, или поищите прокладки в юго-восточном или северо-восточном углу города.

Очаровывает ли дом у озера?

Озеро Вайнона, озеро Пайк, озеро Центральное и озеро Скрытое делают Варшаву краем четырех озер. Вы также можете жить в одном из них, но вы будете платить приличную сумму каждый месяц, так как эти районы более дорогие. Хорошо то, что арендуемое жилье вокруг этих озер очень разнообразно. Парк передвижных домов Shamrock находится прямо у озера Литтл-Пайк. На Ист-Артур-стрит, которая находится недалеко от озера Пайк, можно увидеть несколько хороших квартир для сдачи в аренду. Комплекс Lakeland Villa Apartments, который находится недалеко от озера Вайнона, предлагает в аренду большие апартаменты с 2 спальнями.Вы даже можете снять дуплекс в Варшаве недалеко от озера. Частные дома составляют более 60% домов в Варшаве, поэтому вам будет проще всего найти жилье рядом с одним из озер. Тем не менее, остальные 40% жилья состоят из кондоминиумов, городских домов, квартир и передвижных домов.

Не спешите

При поиске квартир местные достопримечательности, такие как Спортивный комплекс Сити-Каунти и Центральный парк, могут вызвать у вас желание быстро найти место и начать играть в своем новом городе.Однако вам следует не торопиться и внимательно осмотреть каждое место, прежде чем вы решите сдать его в аренду. Варшава может похвастаться удивительной и впечатляющей историей, но вместе с тем имеет и старые жилые дома. Фактически, более 25% домов здесь были построены до 1940 года. Хотя это больше всего очаровывает и изумляет, лучше всего проверить свой новый дом, прежде чем вы его сделаете. Независимо от того, где вы арендуете, убедитесь, что все работает безупречно. Вы же не хотите в конечном итоге тратить деньги на зерновые на ремонт, который должен был выполнить домовладелец.

Подписание пунктирной линии

От вас не потребуется ничего необычного, только арендная плата за один месяц, подтверждение дохода или платежеспособности, залог и кредитный рейтинг. Если вы арендуете через управляющую компанию, вам нужно будет заполнить заявку и предоставить информацию о истории проживания. Обратите внимание, что в Варшаве приемлемы переговоры с индивидуальными собственниками.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *