- Лучше

Где лучше снимать квартиру в сочи: Где лучше остановиться в Сочи, Россия

Содержание

В каком районе Сочи лучше остановиться отдыхать: обзор с фото

Сочи курорт большой. Он вытянут на 140 км, если ехать по автомобильной дороге. В его составе 4 больших административных района: Лазаревский, Центральный, Хостинский, Адлерский. А есть ещё более мелкие районы и посёлки городского типа: например, Мамайка, Кудепста, Вардане, Головинка, Красная Поляна…

У тех, кто никогда не был в Сочи, но вдруг собрался сюда на отдых, голова начинает пухнуть от этих названий обычно ещё в момент подбора отеля. И попутно возникает куча вопросов из серии: почему отели в одном районе стоят дешевле, чем в соседнем? Почему хвалят пляжи в одном месте и не советуют купаться в другом? А куда с детьми нужно ехать, в  какой район?

Давайте сегодня вместе разберёмся в районах Большого Сочи, выясним их плюсы и минусы. И тогда у вас появятся ответы на эти и другие подобные вопросы.

Районы, кварталы или Где лучше отдохнуть в Сочи

Для начала немного расскажу, как получилось, что Сочи по территории превосходит даже Москву (его территория 3 506 км² против 2 561 км² столицы).

Посмотрите на карту — и это всё курорт Сочи!

В тех границах, которые город занимает сейчас, он утвердился в 1961 году. Тогда в городскую черту были включены Адлерский и Лазаревский районы. Сочи стал именоваться Большим Сочи и был поделен на четыре административных района, про которые я писала в начале. Сам город Сочи с окрестностями стал Центральным районом. Мацеста и Хоста образовали Хостинский район. Лазаревское и Лоо с прилегающими селами составили Лазаревский район. А населенные пункты южнее речки Кудепсты, в том числе и Красная поляна, стали составляющими Адлерского района.

Каждый из районов имеет свои особенности. И когда меня спрашивают — в каком районе Сочи лучше остановиться для отдыха — я обычно спрашиваю, что именно люди хотят от отдыха?

Я не могу спросить у каждого из вас, дорогие читатели, что интересует именно вас — море, достопримечательности или горнолыжные склоны. Но я могу рассказать вам про каждый район Сочи и дать рекомендации — кому из туристов в каком районе должно понравиться.

Для этого я буду оценивать районы Сочи по таким показателям:

  • транспортная доступность,
  • номерной фонд
  • пляжи
  • разные достопримечательности.

Лазаревский район

Начнём с Лазаревского района. Этот район, пожалуй, самый протяжённый. Основные курортные посёлки этого района: Аше, Головинка, Лоо, Вардане, Якорная щель, Макопсе.  К этому же району относится Дагомыс.

В плане транспортной доступности: от аэропорта ехать будет далеко — до самого Лазаревского это 90 с лишним км, что по летним пробкам займёт часа два, не меньше. Самый близкий к аэропорту — это Дагомыс, дорога сюда из аэропорта обычно занимает минут 40-50.

Если ехать по ж/д, то проще — в самом Лазаревском и крупных посёлках есть ж/д станции.

На своём автомобиле передвижение по Лазаревскому району будет комфортным, если вас не пугает серпантин. И опять же — не в разгар сезона, когда все автомобилисты едут со стороны Туапсе в другие районы Сочи и соседнюю Абхазию — ведь сначала им надо проехать насквозь именно Лазаревский район…

В плане размещения:

вариантов довольно много, как бюджетных,  так и вполне презентабельных. Как, например: Оздоровительный Комплекс Дагомыс, Прометей Клуб All Inclusive.

В среднем ценовом диапазоне тоже есть хорошие отели:  Отель Оскар,  Отель Двин, Отель Олимпия, Отель Созвездие (Якорная щель), Отель ВатерЛоо (Лоо), Villa Liran (Головинка),

А из бюджетных могу порекомендовать: Гостевой дом HELAS, гэст-хаус Chernoye More, Отель «Море» (Вардане).

Можно приобрести путевку с санаторно-курортным лечением: Санаторий Одиссея,  Санаторий «Магадан» (Лоо).

Пляжи в этой районе мелко-галечные, местами вполне широкие (как в Аше и Головинке), а местами — довольно узкие и не особо оборудованные (как в районе Макопсе).

Из достопримечательностей этого района наиболее известны 33 водопада и Тюльпановое дерево (33 водопада в Сочи: советы по посещению), Волконский дольмен, Пещера ведьм, а также несколько популярных туристических объектов в районе Дагомыса:

Мои рекомендации по этому району будут такими:

Этого района Сочи меньше всего коснулась (а точнее — почти не коснулась) олимпийская стройка и связанные с ней дорожные и прочие инфраструктурные преобразования. И поэтому тем туристам, которые наслышаны о больших изменениях в облике курорта и едут посмотреть на них, здесь точно не понравится.

Зато тем, кому нужен недорогой пляжный отдых, природа и устроит тот факт, что до других районов Сочи (и их достопримечательностей) придётся долго добираться, в Лазаревском районе отдыхать понравится.

Лучше всего в этом районе отдыхать семьям с маленькими детишками. Чистое море, приличный отельчик поближе к нему, мороженое по дороге на пляж и короткие вылазки к ближайшим водопадам — вот и славный отдых получился!

Горнолыжникам здесь точно делать нечего, от слова «совсем»: до Красной Поляны от лазаревских отелей вы будете ехать полдня.

Центральный район Сочи

Центр он и есть центр. Именно в этом районе Сочи сосредоточено всё самое значимое и лучшее: шикарные отели, дорогие рестораны и магазины, музеи, театры

и прочая городская инфраструктура.

Подробный обзор Центрального района Сочи у меня здесь: Центральный Сочи для туристов: плюсы и минусы, если планируете поселиться именно в этом районе — читайте обязятельно.

Здесь кратко пройдёмся по его достоинствам и недостаткам.

 

Транспортная доступность: от аэропорта до центра минут 30 езды, если без пробок. А они здесь бывают: частенько стоит как Курортный проспект, так и другие, более мелкие улицы центральной части. Ж/д вокзал (станция Сочи) находится в самом центре этого района:

По самому району можно передвигаться на автобусах или на такси (подробнее читаем: Транспорт в Сочи: на чём передвигаться по курорту)

А вот приехав в Центральный район Сочи на своей машине, вы сразу остро почувствуете катастрофическую нехватку мест для парковки. Все доступные для парковки бесплатные места в этом районе занимаются ещё рано утром самими сочинцами, приехавшими сюда, в центр, на работу и по делам. Туристам остаётся только парковаться на

платных парковках.

Зато здесь удобно гулять пешком, потому что всё самое интересное находится практически в шаговой доступности. Но об этом чуть позже. Сначала определимся, где будем жить.

В этом районе Сочи много отелей мировых цепочек: Hyatt Regency Sochi 5*, Pullman Сочи Центр 5*, Swissоtel Resort Сочи Камелия 5*, Mercure Сочи Центр 4*, Парк Инн от Рэдиссон 4*:

Такие знаменитые отели, как RODINA Grand Hotel & SPA 5*, Lazurnaya Hotel & Spa 4*, Гранд Отель «Жемчужина» тоже находятся в этом районе курорта.

Но также вы без труда найдёте здесь и недорогие апартаменты, и совсем дешёвые хостелы. В них вполне можно заночевать, если вы просто приехали в Сочи на пару ночей — посмотреть основные достопримечательности города. Для этих целей центральный район Сочи  — самое оптимальное месторасположение. Здесь многие туристические объекты будут у вас в пешей доступности.

Полный список объектов must see вы найдёте здесь: Как посмотреть 20 достопримечательностей в Сочи за 1 неделю

Если недели у вас в запасе нет, то подскажу вам маршрут на пару дней.

В первый день можете прогуляться по маршруту: центральная набережная — Морской вокзал — улица Навагинская — Парк Ривьера — смотровая на горе Батарейка — дерево Дружбы — Санаторий Орджоникидзе — парк Дендрарий.

Для второго дня подойдёт маршрут на Агурские водопады, гору Ахун, можно съездить на Дачу Сталина и на Мацесту. Или отправиться в один из сочинских музеев, например Музей истории города Сочи: от древних племён до Олимпиады.

В Центральный район вы наверняка поедете на экскурсию, даже если остановитесь в других районах Сочи. К слову об экскурсиях: запишите телефон гидов по Сочи и Красной Поляне , если хотите получить хорошую индивидуальную поездку по интересующим вас объектам: +79272314550

Единственный момент, который туристам не очень нравится в этом районе Сочи — это пляжи.

Они здесь не очень широкие, разделённые волнорезами и густо застроенные различными кафе и сувенирными магазинами. Есть, правда, пляжи, которые взяты в аренду дорогими отелями.

В этом случае их оборудуют хорошими шезлонгами, террасами, барами, но и берут за отдых на них энную сумму денег…

Наверное, лучшим пляжем этого района можно назвать пляж Ривьера — он широкий, без волнорезов, вся необходимая инфраструктура на нём в виде лежаков, зонтиков и камер хранения имеется. И даже покрытие на нём — не крупная галька, а песочек (но на входе в море всё равно будет галька):

Кроме того, только что, в июне 2020 г., этот пляж и примыкающая к нему набережная подверглись реконструкции. И теперь это одно из самых популярных мест для отдыха —  Набережная Ривьера, Сочи: новое место притяжения

Полный обзор сочинский пляжей я сделала вот здесь: Один день в поисках идеального пляжа

В целом, мои рекомендации по Центральному району будут такими: выбирайте хороший отель, вооружайтесь путеводителем по курорту (в принципе, можно и нашим: Путеводитель по Сочи: советы, цены, маршруты ) — и вы не пожалеете о своём отдыхе в Сочи!

Здесь хорошо будет тем, кто приехал в Сочи по делам, но хочет успеть и культурно-развлекательную программу выполнить.

Отдельное спасибо скажут этому районе любители тусовки нон-стоп: все ночные клубы расположены именно здесь.

Шопоголики тоже найдут, чем себя занять: Шоппинг в Сочи: топ 8 мест, где приятно тратить деньги

Не рекомендую этот район для семей с детьми (учитываю ситуацию с пляжами).

Хостинский район

Хостинский район расположился посередине между Центральным районом Сочи и Адлером, и включает в себя микрорайоны Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста.

Сразу скажу: мне трудно представить туриста, который целенаправленно ищет путёвку именно в этот районе. Вот только честно — много вы слышали рекомендаций отдохнуть именно в Хосте?

Невысокая популярность района среди туристов случилась не из-за того, что район плохой. Просто сам район не такой большой, как соседние, и скажем так — среди самих сочинцев он больше считается

спальным, чем курортным.

Хотя и здесь есть отели и санатории. И пляж в Хосте тоже есть. Его, кстати, очень любят местные сёрферы.

Вы удивитесь, но сам Сочи как курорт (а не как населённый пункт) начинался здесь, а именно — на Мацесте, и именно мацестинская сероводородная вода изображена на гербе города Сочи. Эту историю читайте здесь: Лечение на Мацесте: волшебная сила зловонной воды

Хостинский район в плане транспорта довольно удобен: от аэропорта минут 20-30 езды, есть ж/д станция в Хосте и на Мацесте. Здесь ходит много городских автобусов и маршруток.

А вот что здесь с размещением? Номерной фонд этого района — это несколько санаториев и пансионатов (Санаторий «Мыс Видный», санаторий Кавказ, пансионат Аквамарин), довольно много отелей разного уровня — от совсем скромных до вполне приличных (Art-Hotel, Отель «Рест-Мацеста»).

Также именно здесь находится популярный оздоровительный комплекс Alean Family Resort & SPA Sputnik, работающий по системе «Ультра Все Включено».

В этом районе можно найти и снять недорого квартиру, если вы хотите тихо и недорого пожить у моря пару месяцев. Будете ходить к морю, покупать продукты на мацестинской фермерской ярмарке, и наслаждаться хорошим воздухом.

А он здесь не просто хороший, а очень хороший. Ведь большая часть Хостинского района относится к Сочинскому Национальному Парку. Поэтому основные достопримечательности Хостинского района — это природные объекты:

Здесь вы можете прогуляться по популярной тропе здоровья — терренкуру. 

С пляжами здесь история такая: они не широкие, со средней и местами очень крупной галькой

Чистота воды в море сильно зависит от того, шли ли дожди в горах. Потому что речки Хоста, Мацеста и Кудепста, впадающие в море на этом участке побережья, берут своё начало именно там, в горных ущельях. И если вода в них после дождей будет мутной, то и от моря ждать чистоты и прозрачности не приходится…

В целом, выбрав местом отдыха Хостинский район, вы получаете:

  • комфортные условия для проживания, при этом сравнительно недорогие
  • близость к центру Сочи и аэропорту
  • хорошую экскурсионную программу для активных туристов
  • неплохие (но не самые лучшие в Сочи) пляжи

Рекомендую район для всех, кому нужен спокойный недорогой отдых у моря и возможность совмещать его с лечением.

Адлерский район

И последний у нас в списке, но далеко не последний по значимости для курорта Сочи — Адлерский район.

Когда-то Адлер был отдельным городом. Именно здесь находится единственный для всего Большого Сочи аэропорт (и вот он, первый плюс этого района!) Здесь построили огромный современный терминал ж/д вокзала. И в целом, Адлер — это как-будто отдельный город в городе.

Раньше к Адлерскому району относилась и Имеретинская бухта  — Имеретинский курорт, построенный лишь перед Олимпиадой. Сейчас вся Имеретинка — это городской округ Сириус. Поэтому про неё я сделала отдельный обзор: Отели в Имеретинке: обзор отелей района с рекомендациями

В плане транспортной доступности Адлерский район будет лидером. До большинства отелей (кроме тех, что в горах Красной Поляны) что от ж/д вокзала, что от аэропорта вы доедете минут за 15-20.

Номерной фонд в Адлере огромен.   Здесь расположен Курортный городок — куротный комплекс, в составе которого 14 — этажные пансионаты «Коралл», «Дельфин», «Фрегат», «Весна», и малые пансионаты «Нептун», «Смена».

Помимо этого, здесь масса небольших частных отелей и гостевых домов.

Так что выбрать подходящий вариант размещения не составит труда ни бюджетным туристам, ни тем, кто привык жить в отелях с хорошим сервисом.

Пляжи в Адлерском районе я бы разделила на 2 части: пляжи старого Адлера (это Чайка, Огонёк) и пляжи в Курортном городке.

Первые — довольно хорошие, широкие, с мелкой галькой, но чистота воды на них иногда оставляет желать лучшего.

Вторые — довольно узкие, т.к. зажаты между морем и железной дорогой.

 

В плане инфраструктуры, в Адлерском районе очень комфортно в любое время года: на каждом шагу — спортплощадки, детские площадки, магазины, работают кафе, рестораны.

Ну, и самый большой плюс района — вам всегда будет чем заняться, и летом, и зимой:

До границы с Абхазией — тоже рукой подать. И если вы планируете туда съездить, то рекомендую размещаться именно в Адлерском районе. Тогда можно съездить на однодневную экскурсию, успеть посмотреть основные достопримечательности Абхазии и вечером вернуться в свой отель (статья по теме: Индивидуальная экскурсия в Абхазию из Адлера, Красной Поляны, Сочи на 1 день)

Ещё из достопримечательностей, которые находятся в Адлерском районе, хочу отметить:

Полный список всех интересных мест в Адлере, а также мои рекомендации — кому подойдёт этот район, а кому может не понравится — читайте здесь: Адлер для туристов: отели, пляжи, достопримечательности, обзор с фото

Зимой в Адлере часто размещаются горнолыжники, которым не по карману отели в самой Красной Поляне.

Но конечно, если вы приезжаете именно ради катания на горнолыжных курортах, то всё-таки и размещаться лучше поближе к ним.

Красная Поляна

Я вынесла Красную Поляну в отдельный пункт, потому что она действительно как другой мир. И на моём блоге вы найдёте много статей про неё.

Начать изучение рекомендую отсюда: Путеводитель по туристической Красной Поляне.

В этом обзоре я бы хотела выделить такую мысль: Красная Полянаэто не только горнолыжный курорт! Здесь можно и нужно отдыхать и летом, и в другие времена года. Почитайте хотя бы вот эти статьи:

А выгода размещаться здесь летом в том, что вы получаете очень приличные отели по очень доступным ценам. Какие отели я рекомендую, можете почитать здесь: Где лучше бронировать отели в Красной Поляне

Да, до моря пешком не погуляешь. Но зато живописные горные тропы и водопады к вашим услугам:

От крупных отелей Красной Поляны летом организуют трансферы на пляж в Имеретинской бухте. Так что без моря вы в любом случае не останетесь.

При этом, во многих отелях есть отличные бассейны — Где сходить в бассейн на Красной Поляне:

Да, и не забудьте про то, что по дороге из аэропорта и ж/д вокзала в Красную Поляну не бывает пробок (в отличие от прибрежных дорог).

Резюме

Чувствую, что пора заканчивать статью. Ведь у большинства из вас уже сложился в голове ответ на вопрос — в каком районе Сочи вам лучше остановиться для отдыха.

Если остались вопросы — можете задать их в комментариях или в нашем аккаунте Инстаграм. Там мы показываем самые удивительные места Сочи, если это вам интересно, то давайте дружить.

Всем отличного отдыха и до встречи на блоге!

Снять квартиру в Сочи посуточно. Как снять жилье и не испортить отдых

Вопрос об аренде квартиры в Сочи посуточно возникает у гостей города, в разных ситуациях. Кто-то приезжает на отдых с маленькими детьми, и им важно, чтобы на отдыхе была возможность готовить. Кто-то приезжает отдыхать на длительный срок, и в этом случае снимать квартиру в Сочи посуточно получается гораздо дешевле, чем снимать гостиницу. Кто-то не любит толчеи отелей и также предпочитает аренду квартиры.

В этой статье мы поговорим о том, на что нужно обратить внимание при выборе съемной квартиры в Сочи.

Где искать квартиру для посуточной аренды в Сочи

Доски бесплатных объявлений

Снять квартиру в Сочи посуточно можно при помощи многих интернет-ресурсов. Но не все они заслуживают доверия. Самые известные доски объявлений, которые приходят на ум при поиске квартиры, это Авито и Юла. Здесь собственники размещают свои объявления бесплатно. Достоверность объявлений никак не проверяется, поэтому на этих площадках очень много предложений от мошенников.

Они публикуют объявления о сдаче квартиры в Сочи посуточно с красивыми фотографиями и очень низким ценником. При звонке таким «собственникам» подтверждают, что квартира действительно сдается. А для бронирования просят перевести небольшую предоплату, которая якобы будет гарантией того, что квартира будет свободна в нужное время.

Когда предоплата будет получена, мошенник говорит, что все в порядке, и он вас будет ждать. Но, когда вы приезжаете в Сочи, звоните по указанному телефону или приходите по забронированному адресу, вас ждет разочарование. Телефон заблокирован, а по адресу брони живут другие люди, которые никогда не давали объявление о сдаче жилья в аренду.

Конечно, на таких площадках есть и добропорядочные граждане, которые действительно сдают свою квартиру, но проверить это можно лишь на месте. Если у вас есть знакомые или друзья в Сочи, попросите их встретиться с хозяевами квартиры, которая вам понравилась.  Реальные хозяева квартир всегда лояльно относятся к такой проверке, ведь в их интересах сдать своё жильё.

Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Сочи посуточно, и не остаться на улице, никогда не перечисляйте деньги за квартиру , не проверив реальность хозяев и той квартиры, которую вам хотят сдать.

Специализированные сайты

Снять квартиру в Сочи посуточно гораздо безопаснее используя специализированные сайты, такие как sutochno.ru, booking.com, roomguru.ru и другие. Здесь владельцы квартир обязательно проходят  предварительную проверку, предоплата берётся через сайт, поэтому мошенники такими сайтами не пользуются.

Удобная навигация по сайту, наличие фильтров, отзывов гостей помогают забронировать подходящую квартиру по лучшей цене.

На что обратить внимание при бронировании квартиры

Близость к морю

Главное, зачем едут гости отдыхать в Сочи – это море. И, конечно, при поиске квартиры нужно обязательно обратить внимание на локацию квартиры. Здесь есть свои подводные камни, о которых стоит знать, если вы хотите снять квартиру в Сочи посуточно.

С горы и в гору

Город Сочи расположился на побережье Черного моря, но прибрежная полоса не всегда пологая. Некоторые районы города находятся на возвышении относительно моря. И хотя по карте путь до пляжа может занимать 10 минут пешком, в реальности всё будет несколько иначе.

Если ваш дом будет стоять на горке, то, действительно, до пляжа вы дойдете за 10 минут, а вот обратно придется подниматься в крутую горку. И дорогу займет уже 20-25 минут. Согласитесь, после купания и релакса на пляже утомительная прогулка в гору под палящим солнцем доставляет мало удовольствия.

Таким образом, стоит снимать квартиру в Сочи только после того, как вы точно узнаете место расположения дома. Обязательно уточните у хозяев, находится дом на возвышенности или нет.  А также почитайте отзывы людей, которые уже там были.

Обходными тропами

Второй момент, который нужно учитывать при аренде квартиры в Сочи – это наличие общественного пляжа. Город расположился на побережье Черного моря, но не вся прибрежная полоса отведена под общественные пляжи. Порядка 1/3 пляжей – это закрытые территории, которые принадлежат санаториям и отелям.

Конечно, по закону, Вы можете попасть на этот пляж.  Вас обязаны пустить на территорию санатория и пляжа после прохождения паспортного контроля на КПП.  Но, на деле, не все санатории благосклонно относятся к этому и идут навстречу отдыхающим.

Да и захочется ли вам каждый раз носить с собой паспорт и проходить процедуру досмотра? А если захочется пойти на море после заката солнца и побродить по ласкающей пене морского прибоя? Этого сделать уже не получится, т. к. на пляж вас уже не пустят.

Поэтому, прежде чем снять квартиру в Сочи посуточно, обязательно прочитайте отзывы и узнайте у хозяев квартиры, где находится ближайший пляж, свободен ли на него доступ.

Окно в окно

Еще один нюанс, о котором стоит знать, снимая квартиру в Сочи посуточно, это большая плотность застройки прибрежной полосы. Из-за дороговизны земли у моря дома, особенно частные, строятся практически вплотную друг к другу.  Поэтому, вид из окна, вернее его отсутствие,  может стать для вас полнейшим разочарованием.

Бывают ситуации, когда балкон квартиры располагается практически в метре от балкона квартиры соседнего дома. А окна смотрят в окна соседей.

И здесь опять же нужно читать отзывы и напрямую спрашивать хозяев. И, хотя, большинство отдыхающих в Сочи приезжают сюда за тем, чтобы больше находиться на море и на свежем воздухе, такая приятная опция как большой балкон с хорошим видом станет дополнительным плюсом к отличному отдыху.

Надеюсь, что прочитав наши советы вы сможете снять лучшую квартиру в Сочи посуточно и не пожалеть об этом ни минуты. Желаем вам хорошего отдыха и позитивных эмоций!

Вам могут быть интересны


Мошенничество с арендой квартир в Сочи. Личный опыт. — ЧопачО

Арендовать квартиру в Сочи и не нарваться на мошенника — это тот ещё квест. В Сочи каждый (!) наш знакомый рассказывал про то, как его обманули ушлые риэлторы-мошенники. Это треш, товарищи. Фирмы-однодневки на курорте вырастают как грибы, а властям наплевать. Так что мотаем на ус мошеннические схемы и обходим их стороной.

Статья длинная, поэтому разделим её на 2 части:

  • В 1-й части подробный рассказ одноклассника Дениса про риэлторов-мошенников, о которых в Сочи всем известно, но они продолжают работать. Это профессиональные аферисты.
  • Во 2-й части короткое описание ещё нескольких схем, фигуранты в которых самые обычные местные жители, которые тихонечко обманывают приезжих, просто потому что можно. Это аферисты-непрофессионалы. Любители, так сказать 🙂

Все истории рассказали нам лично. Все истории произошли за последние несколько месяцев.

Почему обман с арендой квартир в Сочи так распространён? Когда мы были в Анапе, местные, рассказывая о порядках в регионе, говорили «У нас тут 90-е, только не стреляют». Звучит жутковато, правда?

Содержание

1 Часть

2 Часть

Просто фото Сочи

1 Часть

Историю рассказал Юрий — креативный директор компании-застройщика Green Palace, а также друг и одноклассник Дениса. Когда Юра только-только переехал из Челябинска в Сочи, то устроился в крупную риэлторскую компанию и получил задание найти квартиру для клиентов.

Далее короткий перассказ от первого лица (всё есть в инстаграме Юры).

«Ну что ж, друзья, я здесь всего несколько недель и уже столкнулся с настоящими мошенниками! В нашем случае, с агентством по аренде и неправомерной сдачей помещения в наём по доверенности.

Предисловие

Уже неделю я занимаюсь поиском долгосрочной аренды квартиры для клиентов из Челябинска. Они тоже не сидят без дела и скидывают мне интересные варианты. За это время я прозвонил огромное количество объявлений, естественно, все не запомнишь. В общем, порядком запарились искать конфету в куче фантиков, т.к. большинство предложений на сайтах, по факту, далеки от реальности и на местном наречии называются «фонари». И так, история.

Просто фото Сочи

Акт первый — «крючок»

В разгар рабочего дня мне раздаётся звонок от милой девушки Нины — «Здравствуйте, вы заявку оставляли, вот мы вам нашли отличный вариант и совсем недорого! 3-х комнатная квартира в отличном месте Сочи, Курортный проспект 90/17, эксклюзивное предложение которого нет в интернете, новый ремонт и техника, высокий этаж, вид на море, есть охрана и парковочное место. И всего за 50 т.р. в месяц!»

Вспоминаю, что заявку я действительно оставлял, только 2 дня назад, в агентстве с совсем другим названием и перезвонить мне обещали через 10 минут. Ну да ладно, тут нужно действовать быстрее, вариант то действительно отличный! Прошу скинуть фото и информацию по оплате. Агентская комиссия 30 000 р + депозит/залог равный 100% оплаты за месяц, (т.е. 30 000 р + 50 000 р + 50 000 р при заселении). И сделка будет через посредника с доверенностью от собственника.

Обсуждаем с клиентами — вариант подходит, нужно ехать смотреть на месте. Договариваюсь на просмотр.

Та самая квартира

Акт второй — «серая мышь»

Риэлтор Нина толком объяснить не смогла, но с ее слов стало понятно, что мне нужно созвониться с Натальей, которая то ли работает у них в агентстве, то ли просто специалист со стороны, и доверенность от хозяев и ключи от квартиры именно у неё. Наталья позвонила мне сама, через 5 минут, с Vibera. Объяснила что с телефоном проблемы и работает только планшет, поэтому связь есть только такая. Ну и ладно, думаю, какие проблемы? Вайбер, так вайбер.

Договорились на время, сказала мне номер квартиры и я выехал. Нужно заметить, что дом новый, и на картах его нет. Подъехал к соседнему зданию 90/7б. Пока ждал, поговорил с охранником дома, тот сказал что девушку из этой квартиры видел несколько раз и что арендой она, вроде бы, занимается. Это немного притупило мою бдительность.

Ещё минут через 20 риэлтор/посредник добралась таки до меня, опаздывала, т.к. ехала на маршрутке. Наталья оказалась невысокой молодой блондинкой, лет 25 на вид, с длинными волосами, в кепке и одета была весьма неформально.

Подойдя ко мне, сразу извинилась за опоздание и начала рассказывать про дом, про квартиру и в принципе заполнять аудиоканал всевозможной информацией, в том числе о себе. Оказалось, что она из Якутии и приехала в Сочи несколько лет назад, с хозяйкой знакома хорошо и сдаёт эту квартиру не в первый раз. Разговаривая, мы поднялись на этаж и зашли в квартиру. Апартаменты оказались действительно в отличном состоянии, с новым ремонтом, техникой и чисто убраны.

Все полностью соответствовало описанию. Наталья все подробно рассказала и дала мне немного времени прогуляться и сделать фото. Отсняв все на видео, попросил у неё документы. Свидетельства на квартиру не оказалось, были только доверенность и паспорт, их я сфотографировал и на этом мы просмотр квартиры закончили. Ещё немного прогулялись вокруг дома, посмотрели территорию и поговорили о жизни. Девушка производила вполне благоприятное впечатление. В общем, особых подозрений не возникло.

Просто фото Сочи

Акт третий — «подснежники»

На обратной дороге из Сочи в Адлер созвонился с Ниной. Сообщил ей о намерении начать процесс оформления документов и попросил, все таки, отправить мне свидетельство о собственности на квартиру, вместе с агентским договором и договором аренды.

В ответ услышал — «А зачем вам договор? Может быть так, без него, вы же все сами видели: вариант хороший, все реально, как в описании и документы в порядке. Давайте просто акт об услугах составим и привозите сейчас деньги. А то на эту квартиру ещё клиенты есть, и даже больше готовы платить, но доверия у нас не вызывают. А вот вы вызываете.»

Я вежливо ей сказал, что документы нужны и договоры тоже. Мы договорились, что я отправляю паспорта собственников ей, и приеду с деньгами на следующее утро к ним офис. Понемногу начало смеркаться, к тому времени, как я добрался до своего ноутбука. Скинув фото документов, я проверил почту и обнаружил письмо с договорами, но без свидетельства. Комментариев никаких не было.

Начинаем разбираться с документами: открываю скан доверенности, читаю: выписана от мужчины, хотя речь шла про хозяйку. Дальше не совсем понимаю, что значит строчка «с правом выбора способа управления многоквартирным домом». Перечитываю ещё раз и ничего не нахожу про аренду, кроме этого абзаца про управление. Смотрю кто выдал доверенность — московский нотариус.

На часах 18:30… гуглю нотариуса. Ещё работает, набираю его телефон. После короткого разговора выясняю, что доверка не отозвана и все с ней норм. Окей!

Открываю паспорт Натальи — снята с регистрации в 2012г. И все… больше отметок о прописке нет!
Советуюсь с коллегами — говорят что такое, в принципе, в Сочи бывает, ничего ужасного. Окей!

Одна из коллег уточняет название агентства и, услышав ответ, меняется в лице. На мой вопрос — «что такое?», отвечает, что у неё уже есть самый печальный опыт работы с данной организацией. Ее клиенты сразу заплатили 80 000 р + 40 000 р. комиссию, сняли на год, заехали с ребёнком, двумя котами и мебелью, а через месяц приехал настоящий собственник и выгнал их на улицу. При этом директор агентства послал всех на 3 буквы и отказался, ни то что вернуть комиссию, даже найти другой вариант. Окей!

Потихоньку понимаю, что наш эксклюзивный вариант, уже не выглядит так заманчиво, как в самом начале и, видимо, придётся с ним прощаться. Но все таки иду к юристу и показываю ей доверенность. В ответ слышу — «риски у клиентов будут самые высокие и речи о праве аренды, в этой доверенности, нет

Просто фото Сочи

Эпилог

В сухом остатке имеем:

  • организацию, представитель которой организует покушение на мошенничество;
  • агентский договор на подбор вариантов, без указания адреса организации;
  • девочку посредника без прописки, с доверенностью на оплату услуг ЖКХ и правом голосовать за выбор организации по вывозу мусора;
  • отсутствие контактов реального владельца и свидетельства о праве собственности на объект.

Чисто гипотетически, предположим:

  • некие люди, заплатили деньги по этому агентскому договору на поиск абстрактных вариантов,
  • отдали деньги посреднику, за первый месяц плюс залог и заселились в данную квартиру. Математика: 30 000 р + 50 000 р + 50 000 р = 130 000 р.
  • через неделю приехал реальный хозяин жилья, скажем, в 03:15 ночи и всех вежливо матом попросил незамедлительно освободить его недвижимое имущество.

Что эти воображаемые люди смогут сделать:

  • Пожаловаться на агентство? Услуга оказана, акт есть и на момент заселения все было подписано обеими сторонами сделки, а агентство стороной не является, оно предоставило информацию.
  • Люди смогут найти девочку из Якутска и вернуть у неё 100 тыс.? Мягко скажем — маловероятно.
  • Поспорить с собственником? Ага, да, и с приехавшей полицией, вызванной им!
  • Обратиться в суд? В чужом городе, это значит потратить ещё денег на юриста, проживание и полностью лишиться спокойствия на ближайшие месяцы.

Как избежать мошенников

  • Не ведитесь на низкую цену, проверяйте сайт агентства через поисковые системы, смотрите отзывы.
  • В договорах убедитесь в наличие всех персональных данных, адресов и прописок у агентов и арендодателей.
  • Всегда запоминайте как зовут агента, который с вами связался и проверяйте, работает ли такой сотрудник в заявленной им организации.
  • Снимайте все на видео, в том числе во время переговоров и встреча. Предварительно сказав, что будете вести съёмку.
  • Не стесняйтесь обращаться ко мне, я всегда буду рад поделиться своим опытом и помочь вам избежать лишних трудностей, связанных с недвижимостью».

На этом рассказ Юры закончен, спасибо ему за бесценную информацию.

Просто фото Сочи

2 Часть

Во второй части статьи, я, как и обещала, расскажу про то, как ещё наших приятелей в Сочи обманули с арендой квартир.

  1. Девушка переехала в Сочи из небольшого городка Ростовской области. Устроилась работать парикмахером. Её друг дал контакты своей тёщи, которая сдала девушке студию в Сочи за 18 000 р в месяц. Кроме предоплаты за месяц, с девушки взяли депозит в размере ещё 18 000 р. Никакого договора не заключили. Была устная договорённость, что девушка живёт в квартире, но если в квартиру не проведут отопление, то она съезжает. Приближалась зима, отопление не провели. Девушка нашла другой вариант жилья и уведомила хозяйку, что съезжает. Хозяйка обвинила её в обмане, настаивая на том, что была договорённость жить в квартире всю зиму. О том, что жить в квартире без отопления девушка не собиралась и предупредила хозяйку об этом ещё в самом начале, нервная дама предпочла забыть. Депозит не вернули. Были ссоры, скандалы, но депозит всё равно не вернули. Закон на стороне хозяйки, так как никакого договора не заключалось. Вывод: тёща друга, жена друга, да хоть сам друг, договор нужно заключать!
  2. Семейная пара из Омска искала на Авито квартиру в Сочи на 2 недели, чтобы приехать летом отдохнуть. Нашли. Перевели хозяину 2 000 р за бронь. Квартира на время исчезла из объявлений, а затем опять появилась. На разумный вопрос по телефону, почему квартира сдаётся на наши сроки, ведь мы её забронировали, откровенно слали на 3 буквы, а затем заблокировали. Из-за 2 000 р в суд обращаться не стали, да и всё это недоказуемо, договора же нет.
  3. Парень снял квартиру в Сочи. Снял у друзей, которые живут в Челябинске, а сочинскую квартиру сдают в аренду. Никакого договора не было, друзья ведь. Депозита с парня тоже не брали. Класс! Жил, не тужил и несколько месяцев, всё было отлично. Потеплело, море прогрелось, начался сезон. Неожиданно друзья сообщают, что на днях приезжают в Сочи на недельку и парень должен на эту недельку свалить из их квартирки. А потом может вернуться и продолжать жить, не тужить. Аренда квартиры в Сочи на 1 неделю в сезон стоит столько же, сколько за 1 месяц в несезон, в общем, дорого. Не съезжать нельзя, договора, напомню, не было. Парень подумал-подумал, да и съехал из квартиры с концами. Надеюсь, с «друзьями» этими он порвал.

Вот такие дела, товарищи 🙁

Просто фото Сочи

Как избежать мошенников

  • Как вы уже догадались, даже работая с друзьями, нужно заключать договор. Максимально прозрачный и понятный. Мы заключили такой договор с нашими арендодателями в Сочи и остались очень довольны. Всё прошло гладко, претензий никаких нет.
  • Не ищите жильё через Авито и газету «Сочи Экспресс». Почему-то именно там рассадник жулья. Я на себе испытала чары мошенников, когда позвонила по объявлению на Авито. Идеальная квартира за 12 000 р в месяц. Это очень мало для Сочи, уж поверьте. По телефону меня уверяли, что такая цена и останется. Нажав на менеджера, она призналась, что контакты квартиры я получу только после заключения договора с агентством. Ну, после этого всё стало на свои места. Это популярная не только в Сочи, но и вообще в России и Беларуси схема обмана. Суть в следующем: вы платите за то, чтобы вам дали контакты хозяев квартир. После оплаты или вы никак не можете дозвониться до этих хозяев или дозваниваетесь, приезжаете смотреть, но варианты откровенно отстойные. Вернуть деньги вы не сможете, ведь вы посмотрели квартиры и это ваши проблемы, что они вам не понравились. Эта схема стара, как мир. Я вообще удивлена, что она всё ещё работает.

Просто фото Сочи
  • Нормальные агентства или частные риэлторы никогда не берут предоплату. Вы должны сначала получить ключи и заселиться и лишь потом платить деньги.
  • Если всё же решитесь искать через Авито, обратите внимание на нормера телефонов. Если один и тот же номер стоит на много объявлений, и при этом объявление помечено как «от хозяина», задумайтесь.
  • Если едете на короткий срок, снимите гостиницу через booking или agoda. Это преверенные годами сайты. Там есть отзывы, если хозяин какашка, об этом обязательно напишут, даже не сомневайтесь.
  • Если интересует именно квартира, а не гостриница и вы не хотите заморачиваться с договорами, пользуйтесь Airbnb. Цены там выше тех, что вы найдёте на Авито и в «Сочи Экспресс», но зато Airbnb берёт на себя все тяготы переговоров с хозяевами, если вдруг вас захотят кинуть. Мы 5 с лишним лет периодически снимаем квартиры, дома, комнаты и даже гостиницы (!) через этот портал и ни разу не было ни одной загвоздки. У друзей и приятелей порой бывали проблемы: то квартира не соответствует фотографиям, то ещё что-то. Но это бывает не часто и неответственных арендодателей сразу блокируют, так что вести себя плохо на Airbnb не выгодно. Уже прожив в Сочи 3 месяца, нам пришлось искать квартиру ещё на 2 недели, так как неожиданно для нас самих мы купили билеты на Би-2, а договор со старой квартирой уже истёк. Пришлось искать новое пристанище на 14 дней. Нашли небольшую новую студию с видом на море за 700 р в сутки.

Вот ссылка на эту квартиру, приезжайте, там всё норм. Квартирка крооошечная, но зато недорогая и с видом 🙂

Могу порекомендовать ещё одну квартиру в Сочи в видом на море: там мы жили первые 4 дня, как только приехали. Эта квартира, наоборот, просто огромная. Хоть танцуй. Хотели её снять на все 3 месяца, но она была уже частично занята, поэтому пришлось искать другие варианты. Хозяйка Марианна — это что-то невероятное. Почитайте отзывы, таких людей, действительно любящих своих постояльцев, очень мало.

Если вы ещё никогда не пользовались Airbnb, то вот здесь мы всё максимально подробно разжевали: как зарегистрироваться, как искать, на что обратить внимание.

Я ещё напишу отдельный пост про эти 2 квартиры и про квартиру, которую мы в итоге сняли на 3 месяца зимовки в Сочи благодаря друзьям. А этот пост получился и без того слишком насыщенным.

P.S. Если вы постоянно путешествуете, то ваши друзья и родственники будут периодически вас спрашвивать: а не страшно вам? Так вот, дорогие, ни в одной стране мы не встречали такого количества обмана с арендой жилья, как в Сочи. Сочи по желанию надуть торжественно занимает первое место. Стыдоба.

Пишите в комментариях, если вы знаете ещё какие-то схемы обмана. Только на огласку и можно надеяться.

Рассказы про русский юг

Полезное для путешественника

Отдых в Сочи 2021 у моря без посредников по доступным ценам

Отдых в Большом Сочи

Названием Большой Сочи обозначается территория, включающая сам город и прилегающие административные районы. Курорт тянется от Туапсе до Абхазии. Он растянулся вдоль побережья более чем на 100 километров. С учетом большой протяженности и обилия разнообразных предложений, возникает вопрос где лучше отдохнуть в Сочи.

Оптимальное место размещения зависит от времени года и планов на отпуск. Можно из аэропорта отправиться в горы, на трассы вблизи Красной Поляны. Или же поехать в Адлер, чтобы купаться в море и загорать на пляже. Некоторые предпочитают не останавливаться в одном месте и самостоятельно путешествуют по курорту. Другие — селятся в комфортном номере и покупают экскурсионные туры.

Вопрос питания отдыхающие тоже решают по-разному. Желающие готовить самостоятельно, снимают квартиры, коттеджи и гостевые дома с кухней. Остальные обедают в многочисленных кафе или снимают жилье с питанием. По отзывам туристов, посещающих магазины и рестораны, цены в Сочи не выше, чем в других крупных городах РФ.

Когда лучше приезжать

Безусловно, лучший сезон для отдыха на пляже — лето и начало осени. Пляжный сезон тут начинается в мае и заканчивается в октябре. Однако наилучшая погода для отдыха с детьми устанавливается в июле-августе. В этот период морская вода прогревается до 23-25 градусов.

Бархатный сезон начинается в сентябре. Первую половину месяца температура моря держится на отметке 22 градусов. Но в октябре, в конце бархатного сезона, вода остывает. От купания придется воздержаться. Зато свежий морской воздух, солнце и южные фрукты помогут восстановить здоровье и укрепить иммунитет. Этот период, как и вторая половина весны, идеален для экскурсий — жара уже не утомляет, а дождливый сезон еще не начался.

Осень, зима и весна — время оздоровительного сезона в Сочи. Это время выбирают те, кто приезжает в местные санатории, чтобы подлечиться водой из минеральных и сероводородных источников.

Зима — любимый сезон любителей горнолыжного спорта. Они съезжаются в Сочи, чтобы покататься по заснеженным склонам гор. Новые трассы и современная туристическая инфраструктура были построены в рамках подготовки к Зимней Олимпиаде 2014 года.

Выбираем район проживания

Тех, кто впервые едут в Сочи, волнует вопрос размещения. Чтобы определиться, в каком районе Сочи лучше жить туристу, стоит познакомиться с их особенностями. Курорт делится на четыре района:

  • Центральный — самый дорогой с наилучшей инфраструктурой. Это Старый Город, который находится между Новым Сочи и Дендрарием. Здесь находится Зимний театр, парк «Ривьера», отлично обустроенные пляжи и многочисленные отели, мини-гостиницы, санатории, кафе и рестораны.
  • Хостинский район, включающий Мацесту, Дендропарк и Кудепсту. Возле Хосты немного застройки. Зато район утопает в зелени, окружающей водопады и реки. Реликтовые рощи, горы, пещеры и ущелья понравятся любителям активного отдыха. В Хостинском районе немало прекрасных пляжей, а нуждающихся в санаторном лечении ждут целебные грязи и минеральные воды.
  • Адлерский район, простирающийся от Кудепсты до Абхазии, известен Олимпийскими объектами и горнолыжными курортами Красной Поляны. Любителям пляжного отдыха стоит посетить Курортный городок, славящийся чистыми ухоженными пляжами.
  • Лазаревский — самый удаленный район Большого Сочи. Начинается он в Дагомысе и тянется до Туапсе. Он отличается обилием широких мелкогалечных пляжей с песчаными участками. Лучший пляжный отдых =YEAR?> года ждет туристов в Лоо и Дагомысе.

Планировать отпуск и искать места для размещения стоит заранее. Сделать это можно с помощью функции «бронирование жилья в Сочи» на нашем сайте. В каталоге Dikar Sochi Вы найдете цены, адреса и подробные описания мест размещения и прямые телефоны владельцев недвижимости.

Частный сектор и квартиры посуточно Сочи

Что посмотреть в южной столице?

Олимпийский парк Сочи

Олимпийский парк был построен к Зимним Олимпийским играм 2014 года. В окрестностях находится много отелей, магазинов, ресторанов, а также такие спортивные объекты, как Олимпийский стадион, Ледовый дворец, Ледовая арена и многое другое. Современная инфраструктура и разнообразные возможности досуга делают этот парк одной из главных и любимых достопримечательностей среди туристов.

Дендрарий

Сочинский дендрарий – большой ботанический сад, размещенный на холме в природном ландшафте, в котором на 49 гектарах представлено все богатство природы Северного Кавказа – более 1800 видов растений! Одно из самых интересных и редких растений – метасеквойя, которая считается практически вымершей.

Сочинский национальный парк

Один из первых национальных парков страны сегодня привлекает разнообразием ландшафта, а также большим количеством редких животных и растений: здесь живет эскулапов полоз, кавказский тетерев, краснобрюхая горихвостка и другие. В 2009 году на территории национального парка открылся первый в России центр по разведению и реабилитации переднеазиатского леопарда.

Морской вокзал

Сочи является крупным морским портом на Черном море, а потому морской вокзал всегда играл важную роль в жизни города. Построенный в 1955 году, он считается лицом города, архитектурным памятником и символом эпохи. Даже те, кто ни разу не был в Сочи, узнают морской порт по сцене из «Бриллиантовой руки» Гайдая, когда Семен Горбунков прощался с семьей.

Зимний театр

Отдых в Сочи привлекает не только солнцем и морем, но и большой культурной программой. В Зимнем театре регулярно проходят гастроли известных столичных театров, кино- и музыкальные фестивали (Кинотавр, КВН), концерты. Особого внимания заслуживает фасад театра – здание является памятником советской архитектуры, над которым работали известные архитекторы и скульпторы – Чернопятов и Мухина.

Снять квартиру 🏢 в Сочи на длительный срок, недорого сдача квартир длительно

Цена по курсу ЦБ

Часто задаваемые вопросы

  • 💵 Какая средняя цена сдачи квартиры в Сочи?

    Стоимость съема в среднем — 34 844 .

  • 📐 Какая средняя площадь сдаваемых квартир в Сочи?

    Предлогаются с площадью в среднем — 41 м².

  • 📃 Что должен включать в себя договор сдачи-аренды квартиры? Что проверять при составлении?

    Паспортные данные, точный адрес объекта недвижимости; документы о праве собственности, сумма договора, условия оплаты, площадь объекта, пункт об обязательной регистрации, гарантии продавца, подписи сторон.

  • 💼 Как проверить, что вам продаёт квартиру собственник?

    Все объявления на сайте проходят проверку, а также присутствует фильтр для выборки лишь тех объявлений, которые добавили собственники.

Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу

Аренда квартир Сочи длительно

Подписка

  • В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Сочи на длительный срок на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, краткое описание, условия сделки, цену за квадратный метр и арендодателя. Также, чтобы легче было подбирать, воспользуйтесь функцией добавления объявления "Избранное".

    Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать снять квартиру на авито, циан, домклик или безагента.

Где остановиться в Сочи и Адлере недорого

Найти в Сочи, Адлере и Имеретинской бухте недорогое, но при этом приличное жилье — задача не из легких. Но мы, кажется, справились! Узнайте, где можно остановиться на курортах недорого, но с комфортом: со своей ванной, кондиционером и не очень далеко от моря.


Где найти недорогое жилье в Сочи и Адлере:

Внимание! Во время нашей масштабной ревизии курортов юга России мы установили, что местные отельеры часто обманывают отдыхающих, покупая положительные отзывы на туристических сайтах, в том числе на Букинге. Поэтому внимательно читайте отзывы перед бронированием, особенно отрицательные — они расскажут вам много интересного. А также смотрите ответы хозяев на критику: если они грубят, ерничают и наезжают на туриста, то смело проходите мимо. Мы советуем всегда бронировать жилье заранее, а не искать на месте, иначе получите посредственный вариант, да еще и переплатите. 

Недорогие гостевые дома

Black Sea в центре Сочи. У этого гостевого дома номера простые, но расположение великолепное — рядом с сочинским дендрарием. До моря и центра тоже совсем недалеко! У дома много хороших отзывов и высокий рейтинг: туристам нравится чистота, вежливый персонал, тишина и гастроном с вкусной выпечкой. Цена для центра Сочи просто неслыханная — от 2400 ₽ в июне и от 2800 ₽ в июле-августе, а в низкий сезон — вообще от 1700 ₽. Проверить цену >>

Sophia в центре Адлера. Хотите недорого остановиться в Адлере практически у самого моря? Бронируйте этот гостевой дом — до пляжа всего 200 метров! Чисто, тихо, рядом есть кафе и столовые. Номера простые, но уютные. В отзывах туристы советуют номер с балконом. Цена весной — от 1300 ₽, летом и в бархатный сезон 2021 — от 2600 ₽. Проверить цену >>

"Эдем-Олимп" в Имеретинке. Недорогой и приличный гостевой дом с адекватными хозяевами. Есть детский бассейн, внутренний двор, в кафе подают завтраки. До моря — примерно 20-25 минут. Цена в июне — 2500 ₽, в июле-августе — 3500 ₽, а в бархатный сезон — 3000 ₽. Проверить цену >>

Гостевой дом "Эдем-Олимп" в Имеретинке. Фото: booking.com.

Недорогие квартиры

Amango — это 1-комнатная квартира в Сочи. Маленькая и недорогая, но со свежим ремонтом. Находится на Чайковского, 47 — это Заречный район. До моря около 1,7 км. Цена весьма демократичная — 2500 ₽ в сутки. Таких летом в Сочи просто не бывает! Проверить цену >>

Квартира в Имеретинке. Хорошая квартирка неподалеку от парка "Южный культуры" — неплохой вариант для отдыха семьей или небольшой компанией друзей. Она вмещает до 4 человек и стоит летом 3000 ₽. Проверить цену >>

Двухуровневые апартаменты в Адлере. Очень симпатичная двухэтажная квартирка в Чкаловском районе, всего в 360 метрах от моря! Светлая и просторная, вмещает до 4 гостей. Хороший ремонт, полноценная кухня. Цена летом 2021 — 4500 ₽. Проверить цену >>

Двухуровневые апартаменты в Адлере. Фото: sutochno.ru.

Недорогие отели

"Восток" — хороший и недорогой отель в Имеретинке, у Олимпийского парка. У него уютные номера с современным дизайном, интересное освещение, вежливый персонал, есть кафе. Цена летом и в бархатный сезон 2021 года — от 3700 ₽. Проверить цену >>

Экодом Black Sea 2*. Хотите пожить с видом на море, но недорого? Выбирайте этот отель неподалеку от аквариума в Адлере. Панорамные окна, интерьер в пастельных тонах, хорошее кафе при отеле и пляж под боком. Пол с подогревом, так что тут можно остановиться даже зимой. Рядом станция "Известия", откуда легко на электричке уехать в Сочи или Красную Поляну. Просите номер повыше, чтобы был вид на море! Цена в июне и сентябре — 3000 ₽, в июле и августе — от 4200 ₽. Проверить цену >>

InnReef 3* — отличный вариант, где можно недорого остановиться в Сочи! Симпатичные номера, завтраки в своем ресторане, приятный персонал, чистота. Неподалеку находится красивейший санаторий Орджоникидзе, где так приятно гулять, и автобусные остановки. Единственный минус — отель находится на возвышенности. Цены для Сочи очень демократичные — от 3500 ₽ летом и в бархатный сезон 2021 года. Проверить цену >>

Diana Palace 4* — красивый отель в Адлере, где можно остановиться в классном двухместном номере с хорошим завтраком всего от 3800 ₽. И это летом! А вот номера-студио и "комфорт" стоят уже от 5000 ₽, бизнес и люкс — от 8000 ₽. Так что если на ваши даты есть недорогие номера, бронируйте! В отеле есть подогреваемый бассейн на крыше с видом на горы, панорамные окна и приятные номера. Единственный минус — отель далековат от моря и расположен высоко, так что передвигаться нужно на такси. Проверить цену >>

Почитайте наши обзоры курортов:

В отеле InnReef 3* очень уютные номера! Фото: booking.com.

Первое фото: booking.com.

Сдам квартиру в Сочи, Сдам квартиру Сочи - Суточно.ру

.

Алтайский край Республика Алтай Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Челябинская область Чукотский автономный округ Чувашская Республика Иркутская обл. Ивановская область Калининградская область Калужская область Камчатский край Кемеровская область Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ Кировская область Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Липецкая область Магаданская область Москва и Московская область Мурманская область Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Орловская область Оренбургская область Пензенская область Пермская область Приморский край Псковская область Республика Бурятия Республика Крым Ростовская область

Рязанская область Санкт-Петербург и Ленинградская область Сахалинская область Самарская область Саратовская область Смоленская область Ставропольский край Свердловская область Тамбовская область Чеченская Республика Еврейская автономная область Республика Адыгея Республика Башкортостан Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Кабардино-Балкария Республика Калмыкия Республика Карачаево-Черкесия Республика Карелия Республика Хакасия Республика Коми Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Северная Осетия - Алания Республика Саха (Якутия) Республика Татарстан Республика Тыва Удмуртская Республика Томская область Забайкальский край Тульская область Тверская область Тюменская область Ульяновская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область

Аренда жилья и домов в Сочи

Аренда домов в Сочи | FlipKey

Обновление COVID-19

Воздействие COVID-19 на путешествия беспрецедентно.Как и вы, мы следим за ситуацией. Будьте уверены, мы здесь, чтобы ответить на вопросы о ваших планах. Узнайте больше здесь: О вспышке коронавируса (COVID-19)

Больше фильтров

Деятельность

  • Отдых на пляже или на берегу озера
  • Городские каникулы
  • Катание на лыжах - собственность недалеко от горнолыжного курорта
  • Пешие прогулки

Просмотреть все

Менее

Даты Гостей Фильтры карта

97 Результаты Сортировка

Актуальность

Цена: от низкой к высокой

Цена: от высокой к низкой

Количество отзывов

Отдых в Сочи

97 Дома

Сортировать по:

АктуальностьЦена: от низкой к высокойЦена: от высокой к низкойКоличество отзывов

Умный дом

Красная поляна дом

12 спален / 6 ванных комнат / 50 спальных мест

Цена за ночь от

133 доллара США

Книга

Цена за ночь от

266 долларов США

Книга

Эллинг 23

Бунгало в Хостинском районе

3 спальни / 3 ванные комнаты / 14 спальных мест

Цена за ночь от

200 долларов США

Книга

Цена за ночь от

227 долл. США

Книга

Цена за ночь от

124 доллара США

Книга

Цена за ночь от

266 долларов США

Книга

Цена за ночь от

333 долл. США

Книга

1

Сочи квартира

1 спальня / 6 ванных комнат / 5 спальных мест

Цена за ночь от

107 долларов США

Книга

Цена за ночь от

196 долларов США

Книга

Цена за ночь от

112 долларов США

Книга

Показать другие варианты аренды

{{#filters.results.length}}

К сожалению, мы не смогли найти никаких результатов по вашим критериям поиска.
Измените фильтры.

Очистить

{{/results.length}} {{/сортировка}}

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном пребывании. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы подтвердить цену - она ​​зависит от того, когда вы останавливаетесь и как долго.

Это ориентировочная цена за сутки, основанная на недельном пребывании.

Ориентировочная цена за ночь при недельном проживании. Владелец может взимать плату в размере {FEE} за весь период проживания.

Это суточная ставка, основанная на датах и ​​количестве гостей, которые вы указали.

Эта цена является приблизительной, основанной на последней доступной нам информации о тарифах. Свяжитесь с рекламодателем, чтобы узнать точную цену, включая любые дополнительные сборы.

Цены на эту аренду неизвестны, пожалуйста, свяжитесь с домовладельцем, чтобы подтвердить ставку.

Отправьте себе электронное письмо, чтобы вы могли вернуться, чтобы забронировать эту недвижимость.

Чтобы получить помощь в бронировании, позвоните в нашу специальную команду по бронированию по телефону:

Лучшие варианты аренды для отпуска в Сочи | Tripping.com

Популярные отели города Сочи

Найдите идеальный вариант аренды на отпуск в Сочи

Рекомендуемая аренда с бассейнами

Дома и апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными

Лучшая аренда на время отпуска с балконом

Найти идеальный дом для отпуска еще никогда не было так просто.Tripping.com выполняет поиск на лучших мировых сайтах по аренде на время отпуска, чтобы найти лучшую недвижимость в 190 странах мира. Один поиск позволяет фильтровать, сравнивать и сортировать более 10 миллионов доступных вариантов аренды на время отпуска от надежных партнеров, включая HomeAway, VRBO, TripAdvisor, Booking.com и другие. Когда вы используете Tripping.com, чтобы спланировать поездку и забронировать аренду на время отпуска, вам никогда не придется задаваться вопросом, получаете ли вы лучшее предложение.

Сочи Информация

О Сочи

Сочи - крупный город в России, известный как место проведения зимних Олимпийских игр 2014 года.Сочи стал популярным туристическим центром и известен своими пляжами, парками и центром города.

Развлечения в Сочи

Прогуляйтесь по морскому порту Сочи, осмотрите экспонаты Сочинского художественного музея и посетите Сочинский национальный парк. Сочинский национальный парк занимает около 190 000 гектаров и включает в себя Музей природы, несколько водопадов и пещер, которые вы можете исследовать .. В парке также находятся руины исторической Византийской церкви Лоо, которая была построена еще в 10 веке.Находясь в Сочи, обязательно проведите время, отдыхая на берегу Черного моря. В Сочи есть несколько отличных ресторанов, таких как Lighthouse Restaurant, Steak House Syndicate и Sanremo. Проверьте свои навыки караоке в баре Loft, поиграйте в барные игры в пабе Harat’s или попробуйте коктейли в баре London.

Однодневные экскурсии возле Сочи

Совершите однодневную поездку в Краснодар, большой город к северу от Сочи.Самый быстрый способ добраться до Краснодара из Сочи - общественным транспортом. Однако вы можете уехать рано утром, потому что дорога займет около четырех с половиной часов. В Краснодоре вы можете сделать покупки на Красной улице, увидеть более 120 видов животных в сафари-парке Краснодора и отправиться на спокойную прогулку по городскому ботаническому саду. Ближайшая однодневная поездка - это Туапсе, до которого всего полтора часа езды на общественном транспорте. В Туапсе можно посетить Туапсинский краеведческий и исторический музей, прогуляться по Платановой аллее и отдохнуть на Центральном городском пляже.

Сочи Проживание

Сдам красивую, современную квартиру с видом на горы. Или вы можете снять таунхаус в центре Сочи с террасой, парковкой и находится в пешей доступности от популярных достопримечательностей. В Сочи также много отелей, таких как Hyatt Regency Sochi, Radisson Lazurnaya Hotel, Swissotel Sochi Kamelia. Где бы вы ни остановились, Tripping может помочь вам сравнить все варианты аренды в этом районе по цене, рейтингам, отзывам и т. Д.Забронируйте жилье для отпуска в Сочи сегодня!

Транспорт в Сочи

В Сочи есть автобусы, поезда и паромы. Общественный транспорт, особенно железная дорога, значительно улучшился с тех пор, как несколько лет назад Сочи был выбран местом проведения Олимпийских игр. В Сочи также есть несколько компаний по аренде автомобилей, в том числе «Мега Сочи», «Август» и «Герц». Есть также несколько компаний такси, в том числе Taxi Kapriz, New Yellow Taxi и Taxi Nika.Для вашего удобства и удовольствия вы можете рассмотреть вопрос о найме частного водителя для поездки.

Популярные однодневные поездки рядом с Сочи

Показать больше

Сочи Квартиры | Trip.com

Местоположение отеля

Отель «Маринс Парк Отель Сочи» находится в самом сердце Сочи, в нескольких минутах ходьбы от Сочинского художественного музея и Монумента «Золотое руно аргонавтов».Этот 4-звездочный отель находится вблизи следующих достопримечательностей и объектов: Памятник Владимиру Ленину и Зал органной и камерной музыки.

Номера

Почувствуйте себя как дома в одном из 422 номеров, которые оснащены холодильником и плазменными телевизорами. Спутниковое телевидение и DVD-плееры не дадут вам скучать, а бесплатный беспроводной доступ в Интернет позволит всегда оставаться на связи. Индивидуальные ванные комнаты, совмещенные душ и ванна. Предоставляются бесплатные туалетные принадлежности и фен. Удобства включают столы, а также телефоны с бесплатными местными звонками.

Отдых, спа, удобства премиум-класса

Побалуйте себя косметическими процедурами на территории отеля или воспользуйтесь удобствами для отдыха, такими как аквапарк (за дополнительную плату). В отеле также есть бесплатный беспроводной доступ в Интернет, сувенирные магазины / газетные киоски и парикмахерская. Гости могут воспользоваться трансфером (за дополнительную плату), который курсирует в пределах 1 км.

Питание в отеле

Когда вы проголодаетесь, отель приглашает вас поужинать в ресторане отеля, где предлагается завтрак и ужин. Также к услугам гостей 2 кафетерии / кафе и доставка еды и напитков в номер (в определенные часы).Утолите жажду любимым напитком в баре / лаундже.

Бизнес, прочие удобства

К услугам гостей лимузин / городской автосервис, компьютерный терминал и ускоренная регистрация отъезда. Планируете мероприятие в Сочи? Этот отель имеет 4844 квадратных футов (450 квадратных метров) пространства, состоящего из конференц-центра, конференц-зала и залов заседаний. За дополнительную плату гости могут воспользоваться трансфером в обе стороны (круглосуточно) и услугой встречи на вокзале.

При регистрации необходимо предъявить удостоверение личности с фотографией.С вашей кредитной карты снимается оплата во время бронирования. Тип кроватей и предпочтения для курящих не гарантируются. Ваше бронирование предоплачено и гарантировано на случай позднего прибытия. В общую стоимость входит вся комната c

Сочи, Россия - посуточно квартира

.

Сочи, Россия - посуточно квартира

Добро пожаловать в Россию.

Приглашаем отдохнуть в Сочи на берегу Черного моря.

Город Сочи - место проведения Зимних Олимпийских игр 2014 года.

Предлагаем размещение в комфортабельных отелях, коттеджах, апартаментах.
Бронирование, бронирование номеров онлайн
Booking.com
Фото - квартира посуточно
Мы можем организовать Ваш трансфер.
Подробнее об условиях проживания и ценах

по E-mail [email protected], Светлана Некоторая информация о Сочи .
Курорт Сочи пользуется большой популярностью в России и за рубежом.
А Сочи - столица Зимних Олимпийских игр 2014 .
Также в нашем городе пройдет Чемпионат мира по футболу 2018 и Финальные заезды гонки Формулы 1 Гран-при России в апреле 2017 года.
Интерес к нашему городу очень возрос. Приходите посмотреть на наш прекрасный город с удивительным климатом и природой.
В Сочи хорошо отдыхать в любое время года. Вам предложат различных экскурсий по городу и окрестностям .
Многих причастен к ночной жизни Сочи - к вашим услугам и различные ночные клубы, такие как 8 небо, Плотформа .
И мы постараемся сделать все возможное, чтобы пребывание в Сочи оставило только приятных впечатлений .
Предлагаем размещение в уютных квартир, коттеджах, комнатах с домашними условиями по доступным ценам .
Стоимость зависит от удаленности от пляжа, района города и состояния жилья.
Также предлагаем размещение в мини-отелях в Сочи, Адлере и частном секторе, при предварительном бронировании .
Жду Ваших заказов!
Русская версия Жилье Сочи
Красная Поляна, Россия, Сочи - горнолыжный курорт
О Сочи фотогалерея, справочная информация, полезные ссылки, телефоны.
Фотогалерея Сочи и Красной Поляны
Погода в России, г. Сочи
.

Гостиницы Сочи

Новый год и Рождество в Сочи, Россия

Тайны сочинских мегалитов

Сочи: дома, виллы и апартаменты в России

Сочи - город в Краснодарском крае, Россия, на берегу Черного моря.Сочи - крупнейший курортный город России. Он раскинулся на берегу Черного моря на фоне заснеженных вершин Кавказских гор. Большой Сочи, протянувшийся на 145 км (90 миль), претендует на звание самого длинного города в Европе с большим количеством жилых домов, квартир для сдачи в аренду на время отпуска и квартир.

Город выбран местом проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр в 2014 году, а также Гран-при России Формулы-1 с 2014 по 2020 год.Он также является одним из городов-организаторов чемпионата мира по футболу FIFA 2018.

Сочи практически уникален среди крупных российских городов, поскольку имеет некоторые аспекты субтропического курорта. Помимо живописных Кавказских гор, галечных и песчаных пляжей, город привлекает отдыхающих своей субтропической растительностью, многочисленными парками, памятниками и экстравагантной сталинской архитектурой. Около двух миллионов человек посещают Большой Сочи каждое лето, когда в городе проходит ежегодный кинофестиваль «Кинотавр» и место отдыха российской элиты.Варианты размещения, проживания и аренды на время варьируются от роскошных до более бюджетных.

Кавказский биосферный заповедник площадью 2 957 квадратных километров (731 000 акров), внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится к северу от города. В Сочи также находятся самые северные в Европе чайные плантации.

В Сочи находится Дендрарий, большой ботанический сад с тропическими деревьями многих стран и Аллея Мэров - линия пальм, посаженных мэрами разных городов мира.Морской пассажирский терминал (1955 г.) примечателен своеобразной башней-шпилем высотой 71 метр и четырьмя статуями, символизирующими стороны света. Железнодорожный вокзал (1952 г.) - одно из самых ярких зданий Сочи.

Ривьера Парк был основан Василием Алексеевичем Хлудовым в 1883 году в той части города, который впоследствии стал известен как Khludovskaya. Парк пользуется популярностью как у туристов, так и у местных жителей. Здесь есть множество достопримечательностей, в том числе обнажение забавных статуй и «поляна дружбы», где деревья магнолии были посажены всеми советскими космонавтами, среди других известных людей.Остановитесь рядом с предложениями жилья или аренды на время отпуска от местных русских владельцев.

Сочинская прибрежная общественная тропа была проложена в 1930-х годах и является одной из немногих, которые сохранились до наших дней. Хотя он сжимается и вокруг него растет все больше и больше зданий и заборов, он по-прежнему остается одним из самых красивых мест для прогулок в Сочи. Тропа, которая сейчас называется Сочинской городской дорогой здоровья, начинается у Центрального стадиона Сочи и тянется на юг вдоль моря на протяжении 4,5 км.

Сочи предлагает гостям варианты размещения и аренды на любой бюджет.

Путевые расходы в Сочи - Средняя стоимость отпуска в Сочи: бюджет на питание и питание, дневные и еженедельные расходы

Сколько денег вам понадобится на поездку в Сочи ? Вы должны планировать тратить около 4463 ₽ (61 доллар США) в день на отдых в Сочи, что составляет , средняя дневная цена , исходя из расходов других посетителей. Предыдущие путешественники тратили в среднем 1289 рублей (18 долларов США) на питание в течение одного дня.Также средняя цена отеля в Сочи на пару составляет 2159 ₽ (29 долларов). Так, поездка в Сочи для двоих на одну неделю в среднем стоит 62 477 ₽ (854 доллара). Все эти средние цены на поездки были получены от других путешественников, чтобы помочь вам спланировать свой собственный бюджет на поездку.

Сочи бюджетно
Расположенный на берегу Черного моря, Сочи - один из самых южных крупных городов России.Он особенно загружен летом, когда как коренные россияне, так и гости из других стран приезжают, чтобы насладиться горным побережьем и солнечными пляжами. Сочи также известен как место проведения зимних Олимпийских игр 2014 года, и многие из олимпийских объектов все еще можно посетить сегодня.
Достопримечательности
Прибыв в Адлерский район, первое, что посетители видят в Сочи, часто оказывается Олимпийский парк 2014 года. Хотя большинство зданий сейчас пустуют или перепрофилированы, посетители по-прежнему могут оценить футуристическую архитектуру роскошных спортивных сооружений, таких как стадион «Фишт», на котором проходили церемонии открытия и закрытия, а также конькобежный центр Адлер-Арена, Большой ледовый дворец, ледовый дворец «Айсберг» и «Ледовый дворец». Центр кёрлинга «Куб» и другие.Также рядом находится Сочинский парк, который очень похож на русский Диснейленд, но посвящен персонажам русских сказок.

Помимо олимпийских достопримечательностей, в Сочи есть много других памятников и исторических достопримечательностей. Что касается архитектуры, то здесь много построек сталинского периода в стиле ампир, а также дача Сталина, в которой сейчас находится музей. В Сочи, построенном на несколько столетий раньше, есть несколько древних достопримечательностей, таких как крепость Годлик и Лооский храм. Другие памятники в окрестностях города включают художественные скульптуры, такие как Якорь и Пушка 1913 года, различные военные мемориалы и Поющие фонтаны, которые работают летними вечерами.

Помимо построек, созданных руками человека, посетители также устремляются к природным особенностям местности - пляжам вдоль побережья Черного моря и горам на востоке. Многие из них расположены на территории Сочинского национального парка, включая гору Ахун, которая является самой высокой точкой Большого Сочи и предлагает панорамный вид на город. Среди других уникальных достопримечательностей - тисовые леса и леса Бокстри (ЮНЕСКО), Воронцовские пещеры, водопады и Дагомысские чайные дома, где посетители могут узнать, как выращивают, собирают и производят чай.

Окрестности
Расположенный вдоль побережья Черного моря, Сочи на самом деле в три раза больше Москвы географически. Официально Большой Сочи делится на четыре административных округа: Центральный Сочинский район, Лазаревский район, Хостинский район и Адлерский район. Центр Сочи, как и ожидалось, является сердцем города - наиболее развитым, наиболее густонаселенным и наиболее привлекательным (особенно для летних туристов).Лазаревское - самое крупное и занимает большую часть побережья, что делает его центром пляжного туризма. Хоста - это бальнеологический и пляжный курорт, расположенный на юго-востоке, ближе к открытым достопримечательностям, таким как гора Ахун. И, наконец, Адлер - транспортный узел Сочи, куда приезжает большинство посетителей. Это также место проведения зимних Олимпийских игр 2014 года.
Деятельность
Находясь в Сочи, туристы с удовольствием исследуют Олимпийский парк, посещают прибрежные курорты и наслаждаются ночной жизнью Сочи.Есть также много других развлекательных заведений на любой вкус. Для тех, кто хочет получить больше информации об искусстве, истории и культуре этого района, в Сочи есть множество музеев - Сочинский художественный музей, Сочинский исторический музей, Музей спортивной славы Сочи и многие другие. Для тех, кто любит умиротворение природы, есть множество городских парков, таких как парк Ривьера, где также проходят концерты и фестивали, или Дендрарий, в котором растет множество видов деревьев. Есть даже места, посвященные дикой природе, такие как Sochi Discovery World Aquarium и Центр обезьяньего питомника.
Еда и столовая
Местная кухня Сочи немного отличается от традиционных русских блюд, часто с мультикультурным влиянием. Любимицы местных жителей и гостей города - шашлычки-шашлычки из маринованного мяса, которые обычно подают с луком, зеленью, свежими овощами, лавашем (разновидность лепешек) и красным соусом. Также популярен суп солянка по-грузински, острый и острый, приготовленный из мяса, лука, моркови, чеснока, помидоров и перца.Подобно клецкам или равиоли, в Сочи также есть фирменное блюдо, завернутое в тесто, под названием хинкали. Обычно их подают с томатным соусом и соусом цахтон (белый соус на основе сметаны, зелени и чеснока). Среди других фирменных блюд - хачапури (хлебные лодочки с начинкой из сыра и яиц), сырные шарики из магнолии (обычная закуска), морепродукты, выловленные прямо из Черного моря, вино из соседней республики Абхазия, борщ (свекольный суп) и блины ( Русские крепы).
Транспорт
Крупный аэропорт, обслуживающий город, - международный аэропорт Сочи, расположенный в Адлерском районе.Расписание рейсов часто зависит от сезона, но обычно есть регулярные международные рейсы с Веной через Austrian Airlines, со Стамбулом через Turkish Airlines и с Тель-Авивом через Donavia. Другие регулярные рейсы включают Ереван, Армения; Ташкент, Узбекистан; Минск, Беларусь; Кишинев, Молдова; и Душанбе, Таджикистан. Аэропорт также предлагает множество ежедневных внутренних рейсов, в том числе в Москву и Санкт-Петербург. Трансфер из аэропорта в город можно осуществить на автобусе, такси или поезде.

Международные рейсы в Сочи также можно совершить поездом с двумя крупными железнодорожными вокзалами в Центральном Сочи и Адлере, а также на теплоходе с множеством круизных лайнеров и паромов, прибывающих в порт. Путешествие на круизном лайнере обычно позволяет посетителям оставаться на территории России до 72 часов без визы.

Цены на поезд и автобус
Лучшие цены на автобусы и поезда в России можно найти на сайте Omio (ранее GoEuro ).Они позволяют выполнять поиск по всем маршрутам поездов, автобусов и самолетов по всему региону.

1 Категории усреднены по каждой позиции.
2 Категории усреднены за день.
Например, еда 2 в среднем предназначена для всех приемов пищи в течение дня, а развлечения 1 - для каждой отдельной покупки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *